住建部新的资质标准
住建部最新版建筑资质标准
住建部最新版建筑资质标准近日住建部官网公布新资质标准调整框架表（征求意见稿），在新资质标准发布之前，仍在执行的还是2014版《建筑业企业资质等级标准》和2007版特级资质标准。
本文根据住建部最新相关文件，整理出调整后的工程施工总承包资质标准，内容仅供参考。
建筑工程施工总承包资质标准建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。
特级资质标准申请特级资质，必须具备以下条件：1.企业资信能力(1)企业注册资本金3亿元以上。
(2)企业净资产3.6亿元以上。
(3)企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
(4)企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
2.企业主要管理人员和专业技术人员要求(1)企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
(2)技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
(3)财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
(4)企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。
(5)企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
3.科技进步水平(1)企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。
(2)企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5%以上。
(3)企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。
4.企业工程业绩近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质量合格。
(1)高度100米以上的建筑物；(2)28层以上的房屋建筑工程；(3)单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程；(4)钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程；(5)单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。
2023年建筑资质新标准实施时间(2023年建筑资质新标准实施时间)
内容导航：原一级资质调整为甲级资质,其他等级资质合并为乙级资质1、例如，资质等级调整后，将施工总承包资质等级压减为甲、乙两级，原一级资质调整为甲级资质，其他等级资质合并为乙级资质，为中小企业提供了新的发展机遇。
资质的目的是进一步优化市场环境，促进行业企业完善信用机制，强化事中事后监管。
2、施工总承包资质等级压减为甲、乙两级，甲级资质在本类别内承揽业务规模不受限制，原一级资质调整为甲级资质，其他等级资质合并为乙级资质。
3、我：在《建设工程企业资质标准框架（征求意见稿）》有关情况说明中提出原一级资质调整为甲级资质，其他等级资质合并为乙级资质。
再加上本次《方案》的发布，我预估不会再有什么准甲级一说。
4、施工资质：甲级资质在本类别内承揽业务规模不受限制，原一级资质调整为甲级资质，其他等级资质合并为乙级资质。
工程监理资质：原丙级资质并入相应专业的乙级资质。
按照新旧资质对应关系直接换发新资质证书，不再重新核定资质。
5、施工资质：甲级资质在本类别内承揽业务规模不受限制，原一级资质调整为甲级资质，其他等级资质合并为乙级资质。
工程监理资质：原丙级资质并入相应专业的乙级资质。
按照新旧资质对应关系直接换发新资质证书，不再重新核定资质。
6、其中施工总承包特级资质调整为施工综合资质，施工总承包三级资质等级压减为甲、乙两级，甲级资质在本类别内承揽业务规模不受限制，原一级资质调整为甲级资质，其他等级资质合并为乙级资质。
建筑资质新政策是什么时候实行的?为做好政策衔接，自2023年7月1日至新的建设工程企业资质标准实施之日止，附件所列资质证书继续有效，有效期届满的，统一延期至新的建设工程企业资质标准实施之日。
最新的建筑业企业资质标准于2023年1月1日正式实行，同时该标准也应用到2023年6月30日以后发布的新招标项目中。
根据住建部早前的文件通知，资质换证于2023年年底进行。
四川省提出资质有效期继续延期至2023年6月30日，也就意味着资质换证（新资质标准出台）或将延期到明年。
全方位解读住建部新《建筑业企业资质标准》内容及新旧对比
全方位解读住建部新《建筑业企业资质标准》内容及新旧对比新《建筑业企业资质标准》基本维持了原有的资质分类总体框架，仍分为施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列。
其中施工总承包序列设有12个类别，一般分为4个等级（特级、一级、二级、三级）；专业承包序列设有36个类别，一般分为3个等级（一级、二级、三级)；施工劳务序列不分类别和等级。
具体而言,与《旧标准》相比，新《建筑业企业资质标准》至少有如下“十大变化”值得重点关注。
关于施工总承包资质变化一：施工总承包资质类别数量保持不变，但部分名称改变施工总承包资质的类别数量未变，仍为12个，但部分类别的名称发生变化,具体见下表：表1：施工总承包资质类别新、旧标准差异表如上表所示,首先,所有施工总承包资质名称中去掉了“企业”二字；其次,四个类别的施工总承包资质名称发生了变化(见标红部分）,其中“房屋建筑工程”变为“建筑工程”，“冶炼工程”变为“冶金工程"，“化工石油工程”变为“石油化工工程”，“机电安装工程”变为“机电工程”.变化二：施工总承包资质的考核指标有增减，但标准适当提高新《建筑业企业资质标准》在企业资产、企业主要人员、企业工程业绩这三大方面，与《旧标准》相比，要求明显提高。
下面以电力工程施工总承包一级资质标准为例，列表说明如下：表2：“电力工程施工总承包一级资质”考核指标新、旧标准差异一览表如上表所示,“电力工程施工总承包一级资质”新、旧标准在具体考核指标上至少有如下八点变化：一、取消了对企业注册资本金的要求。
考虑到注册资本并不能客观反映企业的经济实力，同时适应新《公司法》(自2014年3月1日起施行）关于取消最低注册资本限制的规定，新《建筑业企业资质标准》取消了《旧标准》中对申请电力工程施工总承包一级资质以及其他资质企业的注册资本金要求。
二、适当提高了对企业净资产的要求。
这是考虑到企业的发展和物价上涨的因素，以及对企业与其承包工程规模相适应的赔偿责任承担能力的体现。
新建筑资质标准
新建筑资质标准
新的建筑资质标准主要变化如下：
资质类别由4个类别减少为1个类别。
将原来的四个资质类别，即设计、勘察、施工、监理，合并为一个新的资质类别，即工程设计资质。
资质等级由三个等级改为五个等级。
新的资质等级将原来的一、二、
三级，改为甲、乙、丙三个等级。
资质标准调整。
新的资质标准对企业的资产、人员、业绩等要求进行
了调整，更加注重企业的实际能力。
资质管理方式调整。
新的资质管理方式将实行告知承诺制，企业自主
承诺符合资质标准要求的相关条件，并承担相应的责任。
具体来说，新的建筑资质标准包括以下内容：
1. 企业资产：净资产1亿元以上。
2. 企业主要人员：建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少
于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人；技术负责人
具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级
职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给
排水、暖通、电气等专业齐全；持有岗位证书的施工现场管理人员不
少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等
人员齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。
3. 企业工程业绩：近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
住建部新版《建筑企业资质标准》解读
住建部新版《建筑企业资质标准》解读11月6日，住建部在官网发出《住房城乡建设部关于印发<建筑业企业资质标准>的通知》，将于2015年1月1日开始执行，与《建筑业企业资质等级标准》(建[2001]82号)对比，本次新法在专业承包以及人员要求方面，都有较大的变动。
现为大家初步统计最新资质标准的变化：一、建筑施工工程总承包资质数量未变，仍为12个。
二、专业承包资质有原来的60个变为36个。
三、劳务分包资质不再分类别和等级。
四、工程业绩定义发生变化：申请资质企业依法承揽并独立完成的工程业绩。
五、“企业主要人员”年龄限60周岁以下，且企业主要人员包含了“建造师、技术负责人、职称人员、岗位证书人员、中级工及技术工”。
六、所有的资质名称中去掉“企业”两个字。
七、资质标准对企业资产考核的要求不在包含“注册资本”，只对“净资产”提出要求，且要求都比以前标准有所提高。
八、建筑工程总承包特级资质标准不包含在本标准中。
九、资质标准不在对企业经理、总工程师、总会计师进行要求，只对技术负责人提出要求。
十、企业对人员的要求中增加“岗位证书人员”、“中级工技术工”等的数量要求。
十一、工程业绩中施工类型减少（将部分类型合并），同时对类型数量要求减少。
十二、建筑施工工程总承包资质名称变化统计1、“房屋建筑工程施工总承包企业资质”变为“建筑工程施工总承包资质”2、“冶炼工程施工总承包企业资质等级标准”变为“冶金工程总承包资质”3、“化工石油工程施工总承包企业资质”变为“石油化工工程施工总承包资质”4、“机电安装工程施工总承包企业资质等级标准”变为“机电工程总承包资质”十三、专业承包资质名称变动及合并情况（12项名称变化，其中有三项为合并后改名称）1、“地基与基础工程专业承包企业资质”变为“地基基础工程专业承包资质”2、“预拌商品混凝土专业企业资质”变为“预拌混凝土专业承包资质”3、“建筑智能化工程专业承包企业资质”、“电信工程专业承包企业资质”、“电子工程专业承包企业资质”合并为“电子与智能化工程专业承包资质”4、“建筑防水工程专业承包企业资质”、“防腐保温工程专业承包企业资质”合并为“防水防腐保温工程专业承包”5、“附着升降脚手架专业承包企业资质”变为“模板脚手架专业承包资质”6、“机电设备安装专业承包企业资质”变为“建筑机电安装工程专业承包资质”7、“园林古建筑工程专业承包企业资质”变为“古建筑工程专业承包资质”8、“机场空管工程及航站楼弱电系统工程专业承包企业资质”变为“民航空管工程及机场弱电系统工程专业承包资质”9、“通航建筑工程专业承包企业资质”变为“通航建筑物工程专业承包资质”。
2024年建筑工程施工资质
2024年建筑工程施工资质2024年，我国建筑工程施工资质领域将继续推进改革，以适应建筑行业的发展需求。
在这一背景下，建筑工程施工资质的类别、等级和办理流程都将发生一系列变化。
本文将为您详细解析2024年建筑工程施工资质的最新政策及变化。
一、资质类别及等级变化1. 施工总承包资质施工总承包资质将继续分为13个专业，包括特级、一级、二级和三级。
其中，特级资质表示最高等级，具备承揽各类建筑工程施工的能力。
一级、二级和三级资质则分别代表不同程度的施工能力。
2. 专业承包资质专业承包资质将涵盖36个专业，包括一、二、三级。
专业承包资质的企业可承担相应专业的建筑工程施工任务。
3. 施工劳务资质施工劳务资质不再分等级，但企业在承揽工程时，需具备相应的施工能力和技术水平。
4. 资质等级调整近年来，我国对建筑资质进行改革，取消了三级建筑工程资质，新办资质的等级提升至二级。
在改革后，一级资质将改为甲级资质，二级资质为乙级资质。
二、办理流程及政策变化1. 资质办理难度提升在新政策的影响下，办理建筑工程资质的难度将直线上升。
一方面，资质办理所需材料和程序更加繁琐；另一方面，资质办理成本将更高。
2. 工程业绩评级申请资质企业的业绩需录入全国建筑市场平台。
申请由住房城乡建设部负责审批的企业资质，其企业业绩应当是在全国建筑市场监管公共服务平台上满足资质标准要求的A级工程项目。
3. 资质证书有效期调整换发的二级资质证书的使用期只有1年，企业需要在一年内对资质以二级标准进行重新核定。
4. 资质类别合并住建部门计划对部分资质类别进行合并，新企业只需办理一项资质，即可获得更大的工程承接范围。
三、总结2024年建筑工程施工资质领域将继续推进改革，以适应建筑行业的发展需求。
新政策下，资质类别、等级和办理流程都将发生一系列变化。
企业需关注政策动态，及时调整资质办理策略，提高自身施工能力，以适应不断变化的市场环境。
同时，工程业绩评级、资质证书有效期调整等政策变化，也将对企业的资质管理带来挑战。
住建部工程设计资质标准2023注册人员配置
住建部工程设计资质标准2023年注册人员配置一、引言住建部工程设计资质标准是指导和规范工程设计机构及其注册人员的工作的重要法规和指南。
2023年注册人员配置作为其中的关键内容，对于保障工程设计质量、提升行业水平具有重要意义。
本文将就住建部工程设计资质标准2023年注册人员配置进行深入探讨，分析其背景、核心要求和影响，以及对应的个人观点和理解。
二、背景介绍1. 住建部工程设计资质标准的重要性住建部工程设计资质标准的制定是为了规范和提升工程设计行业水平，保障工程设计质量和安全。
其中，注册人员配置作为核心内容之一，直接关系到工程设计人员的素质和数量，对于提升行业整体水平具有重要意义。
2. 住建部工程设计资质标准的演变随着社会经济的发展和工程设计行业的不断进步，住建部工程设计资质标准也在不断演变和完善。
2023年注册人员配置的更新和调整，是对当前形势和需求的适应，也是对行业发展趋势的把握。
三、核心要求分析1. 2023年注册人员配置的内容根据住建部最新发布的工程设计资质标准，2023年注册人员配置主要包括注册岗位、注册类别、注册级别等内容，对于工程设计机构的注册人员数量和素质提出了具体要求。
2. 核心要求解读在2023年注册人员配置中，住建部着重强调了注册人员的专业素质和实践经验，并对不同注册级别的岗位提出了具体要求。
这意味着未来工程设计机构需要更加注重注册人员的培养和管理，以适应行业发展和市场需求。
3. 影响和挑战新的注册人员配置对于工程设计机构和注册人员都将带来一定的影响和挑战。
要求注册人员必须不断提升自身素质和能力，适应新的要求；另工程设计机构需要合理配置注册人员，确保项目的高质量完成，同时保证注册人员的专业发展空间。
四、个人观点和理解在2023年注册人员配置中，我认为住建部的目的是为了推动工程设计行业更加注重人才培养和素质提升。
这也是对工程设计行业发展阶段的客观反映和需求适应。
作为从事工程设计工作多年的专业人士，我深切感受到了行业发展的变化和趋势，因此我对新的注册人员配置持积极态度，并将努力适应新的要求。
2024新版《资质标准》
一级企业申请1年有效期资质证书延续的，暂不对企业的注册建造师等进行核查。
企业直接申请二级或增项二级资质的，企业资产，技术负责人满足相应类别二级资质标准要求；注册建造师、职称人员、技术工人、个人业绩等其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。
直接申请施工二级资质标准汇总建筑工程施工总承包二级资质企业资产：净资产4000万元以上技术负责人：具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项业绩要求：下列2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
(1)地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项:(2)高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米(不含)的构筑物工程2项;(3)建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积0.6万-1万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项:(4)钢筋混凝土结构单跨21米以上(或钢结构单跨24米以上)的建筑工程1项或钢筋混凝上结构单跨18-21米(不含)(或钢结构单跨21-24米(不含))的建筑工程2项。
企业主要人员：（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
（2）建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
（3）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
公路工程施工总承包二级资质企业资产：净资产4000万元以上。
技术负责人：具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有公路工程相关专业高级职称或公路工程专业一级注册建造师执业资格；主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
企业主要人员：（1）公路工程专业注册建造师不少于8人。
（2）公路工程相关专业中级以上职称人员不少于15人。
（3）企业具有经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于15人。
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住建部新的资质标准
近日，住房和城乡建设部发布了新的建筑业企业资质管理办法，对建筑业市场
准入和行业发展起到了积极的推动作用。
这一新的资质标准的出台，对于规范建筑市场秩序，提升建筑企业的管理水平和服务质量，具有重要的意义。
接下来，我们将详细介绍住建部新的资质标准对建筑行业的影响以及应对措施。
首先，新的资质标准对建筑行业的影响是多方面的。
一方面，它将有效规范建
筑企业的市场行为，杜绝了一些无资质、无信誉的企业进入市场，保障了建筑工程的质量和安全。
另一方面，新的资质标准将促使建筑企业提升管理水平和技术能力，推动行业向高质量发展。
此外，新的资质标准还将有利于建筑企业间的良性竞争，提高建筑市场的整体竞争力，为行业的可持续发展奠定了基础。
针对住建部新的资质标准的出台，建筑企业应该积极应对，采取相应的措施。
首先，建筑企业要加强内部管理，完善各项制度和流程，提升企业的整体管理水平。
其次，建筑企业要重视技术研发和人才培养，提高企业的技术能力和员工的专业素质。
同时，建筑企业要积极参与相关的资质认证和评定工作，争取取得更高级别的资质，提升企业的市场竞争力。
此外，建筑企业还应该加强与政府部门的沟通和合作，积极响应国家政策，共同推动建筑行业的健康发展。
综上所述，住建部新的资质标准的出台对建筑行业具有重要的意义，它将有效
规范市场秩序，推动行业向高质量发展。
建筑企业应该积极应对，加强内部管理，提升技术能力，争取取得更高级别的资质，共同推动建筑行业的健康发展。
相信在住建部新的资质标准的引领下，建筑行业将迎来更加美好的发展前景。