合肥居住区调研报告以绿城桂花园为例
独立式住宅调研报告
竭诚为您提供优质文档/双击可除独立式住宅调研报告篇一：合肥市居住小区调研报告合肥市居住小区调研报告调研时间：20XX.3.6~20XX.3.23主要调研对象：绿城桂花园、梦园小区、金色池塘、新华学府调研目的：1、通过居住小区实例调研，收集小区规划的相关资料，了解小区规划的内容;2、通过对资料及照片的整理，对各个实例进行分析和比较，掌握优秀小区的设计方法，为我们这次居住小区的设计提供参考价值。
调研方法：对合肥绿城桂花园、梦园小区、金色池塘、新华学府、园景天下、天鹅湖畔等小区进行实地调研，拍照片及查资料。
调研采取了以实地调研为主，问询分析和网上查找资料为辅的方式进行。
实例分析三————梦园小区一、小区资料背景：梦园小区位于合肥市国家高新技术产业开发区西部，东、西、北三面是城市道路，分别为天柱路、香樟大道、海关路。
小区临近人新华学府天鹅湖旁的坐凳（自拍）二、工湖、大蜀山森林公园、大蜀山风景区等，自然环境十分优越。
整个小区规划用地337.5亩，总建筑面积25.1万平方米，居住区人口6400人。
梦园小区是国家科委、建设部批准实施的2000年小康型住宅示范小区。
二、调研小结：1、交通、道路、停车方面梦园小区内设外环式道路，人车部分分流。
小区主入口位于海关路边，与园景天下主入口大门隔街相对。
主入口这边沿街采用外环式道路，加上停车过多，影响了小区的形象。
在天柱路边设有主要人行入口。
入口处布置一个大广场。
广场两边为商业街，并在两边分别布置一个车行入口，梦园学校的出入口也位于广场旁。
一到放学下班时间，整个入口广场人流很多，充满活力。
梦园作为早期居住小区来说，道路分布清晰，组团比较明确，中间为高层，两边为多层，不同组团取不一样的名称，中心显著。
但是小区也有早期居住区的通病，地下停车场过少，造成路面停车较多，虽然每个停车位标志出车牌号，但占用居住区道路，停车混杂。
小区内自行车停车场为小型绿色停车棚，停车杂乱，且影响着小区的形象。
合肥小区调研报告
合肥小区调研报告这是一篇由网络搜集整理的关于合肥小区调研报告范文的文档，希望对你能有帮助。
二、调研目的：1、通过对在小区的实地调查，收集小区规划的相关信息。
2、通过对资料和照片的整理，研究先进小区的可借鉴之处，为以后我们做小区设计提供参照。
3、通过案例研究，不断提高策划小组人员的规划水平。
三、调研范围：因针对合肥小区之间点验，因此本次调研原计划的10个调查对象（梦园小区、新加坡花园城、琥珀山庄、兴园小区、万科四季花城，叮香水榭、金色池塘、，学府花园、绿城、国际华都。
）最终只完成了前面七个，有的小区不能入内，后面几个小区老师上课时候都分析过了。
四、调研方法：采用实地踏看，询问与网上搜索相结合。
五、调研资料统计及分析方法：本次调研资料统计根据调查纪录和所收集的各楼书资料加以整理，分析方法力求全面、客观。
本次调研因时间有限，资料收集还欠齐全，对象了解深度不够，但报告各资料来源基本能保证调查报告的真实性。
调研资料统计和分析一、梦园小区区内整个板块道路畅通，人车分流比较明显，但区内停车成为一个严重的问题，使我门了解到的停车位明显不足或者不把车停在室外停车场，都停在道路的一旁，影响区内交通问题，人们生活的寻求把车子停在路近的地方，显然，表明了区内室外停车位设计不是很完美，区内幼儿园只有一所，小学是周边几个小区在一起公用的一所，初中和高中也没有看见，说明板块的教育不足，开发商均把教育配套放在后期，他们所描述的贵族式教育仍然是一张规划而已，后来都没有大部分实施，去内有了成熟的商业配套设施，也拥有几家大型超市，也为具名提供诸多方便，同时有配套的公共服务设施（医院，因特网络，银行邮电，水电等等）。
梦园小区的户型也是充分考虑到餐厅的本身功能与效果，开放式的厨房设计把原有的生活阳台与现餐厅连为整体，分割一个小个阳台出去，使得进们后的视野变得开阔、明亮，客厅的拐角处理成小个艺术景观，以增添生活中的情调，在整个设计中，主要营造一个现代、简洁、放松、温馨的空间的状态。
合肥小区调研报告
小区调研报告班级：08城市规划1班姓名：韩伟学号：08202020125合肥市住宅小区实地调研报告调研目的：近几年合肥的经济发展十分迅速，各大开发区出现了许许多多的高大建筑，居住小区更是层出不穷，玲琅满目。
在专业的学习要求中，根据课堂上所学的居住小区规划与设计，我们组一行人一起调查了几个居住小区。
分别是：绿城桂花园，梦园小区，琥珀山庄。
这三个小区可谓是合肥市不同时期比较有代表性的三个小区。
调研内容：利用周末时间调查了合肥市的三个小区，分别从小区的社会环境与空间布置，建筑风格与景观环境，公共建筑布置，道路布置与交通环境等方面进行了调研。
一、绿城桂花园绿城桂花园总占地面积约480亩，总建筑面积约41万平方米，其中地下车库配比率为65%，容积率1.22，绿化率42.3％，是低密度、低容积率、高绿化率的大型高尚生活园区。
绿城·桂花园由多层公寓、小高层公寓、中心会馆、学校、幼儿园及各类现代化生活服务设施组成。
沿黄山路布置为小高层建筑，下部沿街的二层商业用房，以精品店、酒店、公建办公用房、活动用房为主，既可阻挡市政主干道的嘈杂和烟尘，也可丰富黄山路的街景楼房与黄山路退让20余米。
小区内部则为多层为主。
桂花园地块位于合肥市西部，高新技术产业开发区的西南面，合肥外商活动中心的西侧,为合肥市的上风上水口。
地块东临科学大道（其中东部的北侧约210米的地块与规划中的省国土资源厅办公大楼相邻）,北靠城市主干道黄山路，西连人工湖路，南接天湖路，距合肥市政务新区约3公里。
桂花园地块周围较为空旷，除西面的大蜀山外，四周没有其他的自然地貌和高大的建筑物，视野十分开阔。
地块北边有软件园区、梦园住宅小区、园景天下住宅小区；南边有科大的高科技产业园区；东边与合肥市外商活动中心相邻，西边隔人工湖路和玉兰大道与合肥市市区唯一的自然风景区——大蜀山相望。
桂花园周边，有处于桂花园东北角的外商国际俱乐部以及北边的国土资源厅。
向东不远处有最高台酒店以及银滩绿洲、有品有位等娱乐场所，向北则有蜀山国际大酒店。
居住区调研报告
居住区调研报告居住区调研报告一、调研目的了解我国住房制度，居住现状和居住标准。
针对新旧社区的居住环境、风貌特色、交通等问题进行科学、系统的分析。
搜集现状基础资料和相关背景资料。
调查小区居民的户外活动的行为规律及小区人口规模。
对小区及小区道路交通系统规划进行调查。
调查居住小区的住宅类型及住宅组群布局。
并调查小区内的公共建筑的内容、规模和规划布局方式。
最后是了解小区的绿地规划系统和景观系统规划设计。
二、调研对象1.资料调研2.合肥市市政府东侧居住区地块2.1合肥市绿怡居小区2.2合肥市国际花都玫瑰苑3.本次课题地形调研三、调研内容1.资料调研※“居住是城市的第一活动”----《雅典宪章》※改革开放以后，由于城市经济的持续发展及城镇住房制度改革的推进，变福利分房为个人买房，住宅建设也进入了一个新阶段，出现了两种趋势：对住宅的要求不断提高和住宅供应出现了多元化的需求。
※住区是城乡居民定居生活的物质空间形态，是关于各种类型、各种规模居住及其环境的总称。
※住区构成形式的发展演变：里坊----邻里单位----居住小区。
※居住区的规划结构：居住区、居住小区、居住组团是根据人口规模划分的，按不同的人口规模，分层次的配置满足居民物质与文化生活所需的相关设施。
※住区的组成要素：物质与精神。
物质要素是由自然和人工两大要素组成；精神要素指社会制度、组织、道德、风尚、风俗习惯、宗教信仰、文化艺术修养等。
※小区内主要道路至少应有两个出入口；居住区内主要道路至少应有两个方向与外围道路相连；居住区在城市交通性干道上的出入口，设置间距在150米以上；居住区内道路与城市道路相接时，其交角不宜小于75度；当居住区内道路坡度较大时，应设缓冲段与城市道路相接。
※沿街建筑物长度超过150m时，应设不小于4mX4m的消防车通道。
人行出口间距不宜超过80m，当建筑物长度超过80m时，应在底层加设人行通道。
※居住区道路分级：居住区级道路（不宜小于20m）、小区路(6m—9m)、组团路(3m—5m)、宅前小路(不宜小于2.5m)。
合肥楼盘调研报告
合肥楼盘调研报告2004年4月，正是柳绿花红之时。
我们借合肥科园市调之机，考察了合肥的２５个楼盘。
在此，我们选取其中有代表性的12个楼盘作归纳性研究，与各位同仁共享。
12个楼盘基本情况如下：所在区域项目总体规模类型均价（元/平方米）最高价（元/平方米）最低价（元/平方米）平均户型面积（平方米）主力户型其他户型经济开发区金星（二期）占：151亩联排、小高层2800 3700 2400 三、四房五房东海花园（一期）占：720亩小高层、高层3800 6300 2900 155 三、四房二、五房、复式浅水湾（一期）占：250亩建：16万平方小高层2400 2600 2200丽景碧雅（二期）占：40.5亩；建：3万平方米多层、小高层2600 3600 2200 155 三房二、四、复式繁华世家（二期）占：240亩建：12万平方米小高层2500 3400 2300 110 三房二、四房高新区绿城（二期）占：480亩建：41万平方米多层、小高层3800 4600 3000 170 三房二、四、跃式梦园小区（四期）占：330亩建：25万平方米小高层2950 3300 2300 150 三房四房、复式蜀山经济开发区新加坡花园（一期）占：1000亩建：60万平方米小高层4000 4500 2900 180 三房四、五房、复式金色池塘（二期）占：450亩建：37万平方米多层、花园洋房2800（多）4000（洋）5400（多）5800（洋）2300（多）3200（洋）130 三、二房四房蜀山区凤凰城（二期）占：15.9亩建：22万平方米多层、小高层2800（多）3100（高）3200（多）3400（高）2300（多）2500（高）130 跃式二、三房平层二、三房新华学府（四期）占：190亩；建：40万平方米小高层2600 3500 2300 160 三房四房、复式庐阳区柏景湾（二期）占：400亩建：30万平方米多层、小高层、联排别墅3400（小高层）3400（小高）4000（小高）2800（小高）三房四、五房、复式一、区域住宅开发量及规模分析因为项目所在区域，我们仅选择了上述五个区域作为研究，其他几个区域在合肥房地产状况中加以研究。
合肥居住区调研报告
居住区调研报告调研对象：梦园小区，绿城桂花园，柏景湾，金色池塘，琥珀山庄根据资料了解居住区规划的内容一般有以下八个方面：1.选择、确定用地位置、范围（包括改建范围）；2.确定规模，即确定人口数量（或户数）和用地的大小；3.拟定居住建筑类型、数量、层数、布置方式；4.拟定公共服务设施（包括允许设置的生产性建筑）的内容、规模、数量、标准、分布和布置方式；5.拟定各级道路的宽度、断面形式、布置方式，对外出入口位置，泊车量和停泊方式；6.拟定绿地、活动、休憩等室外场地的数量、分布和布置方式；7.拟定有关市政工程设施的规划方案；8.拟定各项技术经济指标和造价估算。
根据资料了解居住区的组成主要有也下四大点：（1）居住区的组成要素居住区的组成要素包括物质和精神两个方面。
物质要素——有人工和自然两大要素组成。
自然要素指地形、地质、水文、气象、植物等；人工要素指各类建筑以及工程设施等。
精神要素——指社会制度、组织、道德、风尚、风俗习惯、宗教信仰、文化艺术修养等。
（2）居住区的组成内容根据工业类型基本上可分为以下两类：1.建筑工程:主要为居住建筑（包括住宅和单身宿舍），其次是公共建筑、生产性建筑、市政公用设施用房（如泵站、调压站、锅炉房等）以及小品建筑等；2.室外工程：包括地上地下两种。
其内容有道路工程、绿化工程、工程管线（给水、排水、供电、煤气、供暖等管线和设施）以及挡土墙、护坡等。
（3）居住区的用地组成居住区的用地根据不同的功能要求，一般分为以下4类：1.住宅用地：指居住建筑基底占有的用地及其前后左右附近必要留出的一些空地，其中包括通向居住建筑入口的小路、宅旁绿地和杂物院等；2.公共服务设施用地：指居住区各类公共建筑和公用设施建筑物基底占有的用地及其周围的专用地。
包括专用地中的通路、场地和绿地等；3.道路用地：指居住区范围内的不属于上两项内道路的路面以及小广场、泊车场、回车场等；4.公共绿地：居住区公园、小游园、运动场、林荫道、小块绿地、成年人休息和儿童活动场地等。
合肥居住区调研报告
小区调研报告调研目的：通过居住区的规划设计实例调研，熟悉居住区的规划设计的基本手法，巩固和加深对居住区规划设计原理以及对城市居住规划设计规范的学习。
调研对象：绿城桂花园，柏景湾，金色池塘通过几天居住小区的规划设计实例调研，我们了解了实际生活中小区的规划建设，身在其中的体会小区的环境、设施等条件，深刻体会到小区合理规划的重要性，为我们小区设计课程打下基础，了解作为一个居民对小区的使用要求调研地点：合肥柏景湾、金色池塘、绿城桂花园调研时间：2013年3月摘要：居住空间是城市空间的延续，它的存在与运行一点也离不开所在的城市而人又是居住的主体，居住区规划设计必须建立“以人为本物为人用”的观点，切实解决居民的各种生活需求。
要通过对合肥地区的几个比较经典的小区如金色池塘小区,绿城玫瑰园小区的实地调研,发现了这些小区规划中的优秀和特别之处,并将这些优点加以借鉴,应用到我们的小区设计中，发现缺点也将会在我的课程设计中加以避免。
关键词：功能组团环境道路系统地下停车人车分流一、绿城桂花园1.区位概况绿城·桂花园位于合肥市高新区，东临科学大道，北靠合肥市景观大道黄山路，西连香樟大道，南接天湖路，与蜀峰湾及合肥市区惟一的山脉大蜀山隔路相望，自然景色十分宜人。
交通方面也是相当便利，10、20、118、158、801、234路等均可到达绿城·桂花园。
绿城·桂花园总占地面积约480亩，总建筑面积约41万平方米，其中地下车库配比率为65%，容积率1.22，绿化率42.3％，是低密度、低容积率、高绿化率的大型高尚生活园区。
绿城小区位于国土资源局旁，显得庄重了了不少，黄山路上新建了1912酒吧街，还有大型商场也在建设中，可见黄山路上的经济文化氛围正在营造中。
据统记黄山路和香樟大道车流量较少，人流量则更少，但是由于绿城处于一个四条路之中，交通是很便捷了，对于一些在市中心上班的小区住户来说，乘公交不是很方便公交车路线较少，出租车也很少。
邵华林小区景观规划调研报告
Hefei University调研报告调研题目：合肥绿城桂花园小区调研报告学科专业：环境设计二班学生姓名：邵华林学习学号：1308112007授课教师：杨嵩一、调研目的：通过居住区的规划设计实例调研，熟悉居住区的规划设计的基本手法，巩固和加深对居住区规划设计原理以及对城市居住规划设计规范的学习。
二、调研对象：合肥市绿城桂花园小区三、调研时间：2016年10月12号四、调研内容：1.基地位置与特点（1）地理位置绿城•桂花园位于合肥市高新区(图一)，东临科学大道,北靠城市主干道黄山路，西连人工湖路，南接天湖路，距合肥市政务新区约3公里。
（2）特点 桂花园由多层公寓、小高层公寓、中心会馆、学校、幼儿园及各类现代化生活服务设施组成，是低密度、低容积率、高绿化率的大型高尚生活园区。
2.建筑与景观风格特点分析桂花园的各组团建筑互为景观，楼宇间通透宽敞，起到对景效果。
桂花园三边通畅、一边临湖面山，这样的环境必然要求桂花园的所有建筑间距要尽可能地拉开，以免产生大环境通畅，小环境压抑的状况，同时也给相关楼宇留出较好的中远景。
由板式楼和塔楼交错排列围合出的空间感可见，小区的 B 区和 C 区主要是板式为主东西走向，有利于将大蜀山的景色引入小区内部。
四周用板式楼围图一合出景观中心点，中心则是点状的住宅排布，即对外有借景，又对内有景观渗透。
小区的 E、D 区位于小区中间，住宅排布则是南北两端采用板式，中间结合会所景观采用点式点缀。
景观有收、有放，主要是面对中心景观轴以及景观面域进行景观渗透。
F 区则位于会所以东，住宅排列呈西散东整的趋势。
西面结合 E、D 区围绕会所设置一圈点式住宅，而东面则采用板式住宅进行围合。
最东面的 G 区，由于离大蜀山风景区较远，无法直接引用大蜀山的风景，应此除了端头几户居民可以远眺大蜀山外，别的居民只能利用小区内的景观中心进行借景。
因此，组团住宅排布也呈四周板式围合，中间结合景观小中心进行点式穿插的手法。
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居住建筑原理课程作业绿城桂花园调研报告合肥工业大学建筑与艺术学院孙威杨肇伦杨亚楠汪栗拉巴单增李嘉立目录一、历史脉络 ------------------------------------------- 2二、社会现状 ------------------------------------------- 3三、总体规划 ------------------------------------------- 4四、公共基础配套设施 ----------------------------------- 6五、建筑特色 ------------------------------------------- 7六、套型构成 ------------------------------------------- 9七、景观分析 ------------------------------------------- 11八、“桂花”系列平行对比 ------------------------------- 15九、总结 ----------------------------------------------- 17十、工作分工 ------------------------------------------- 18绿城桂花园调研报告【调研目的】：通过对居住区实例的调研，巩固和加深对居住区规划原理的理解；另一方面通过对比较老的居住区的研究，（平行分析）归纳其利与弊，从而探讨出更加人性化的居住区设计。
【调研对象】：安徽省合肥市绿城桂花园【调研时间】：2013年10月26日【调研人员】：建筑学：孙威（20104231），杨肇伦（20104264），杨亚楠（20104303）；城市规划：汪栗（20114074），拉巴单增（20114038）；景观学：李嘉立（2012212794）调研结果及分析一、历史脉络1.综述：绿城•桂花园位于合肥市高新区(右图红色区域)，东临科学大道,北靠城市主干道黄山路，西连人工湖路，南接天湖路，距合肥市政务新区约3公里。
桂花园由多层公寓、小高层公寓、中心会馆、学校、幼儿园及各类现代化生活服务设施组成，是低密度、低容积率、高绿化率的大型高尚生活园区。
2.历史：从2004年7月一期开始交付，到2006年10月底二期沐霞苑8、10号楼交付，绿城•桂花园30万平米成熟社区已完美呈现，园区温馨秀丽的家园氛围魅力绽放，绿城•桂花园已被公认为全国人居事业的经典代表作品。
图示：4.小区优势：桂花园小区项目的4个优势：1.区位条件好——地处合肥西部的高新开发区，随着合肥政务中心的向西南迁移，西南的天鹅湖政务新区将成为合肥市未来的发展中心，而这里的居住区也将成为市民的首选；且交通方便，北面黄山路直通市中心，为上班族提供了便利的交通。
2.附近风景优美——小区整体环境好，空气清新；西面的风景优美的大蜀山和人工湖为居民周末出游提供舒适、放松的场所。
3.周边公共基础配套设施优越——临近合肥软件园区和中国科技大学高科技园区，而且还有归国人员在附近设立创业基地，使得这一区域的上班族都有着较好的文化素养和较为丰厚的经济收入；周边教育和商业设施资源较为丰富，为居民的基本日常生活提供了很好的基础。
4、声誉好——绿城在浙江省已获得了较好的声誉，而桂花园则是浙江绿城进军安徽合肥的第一个项目，这吸引了大量的居民选购住房，而这也能帮助绿城在合肥地区乃至整个安徽省树立较好的品牌形象。
二、社会现状 1.居民状况从小区的环境、住户的装修状况、与小区居民交流以及观察车的类型品种。
我们发现，小区内居民的生活水平比较富足。
桂花园的居住人口大概分为以下几类：公交车站银行 医院 学校 超市1.白领阶层及私营业主，特别是在附近的归国人员产业基地的工作的人士；2.周边大专院校的教职员工；3.公务员阶层；4.合肥周边城镇的消费者；5.注重居住环境及品位的消费者；6.有车阶层和经济能力较强的消费者；7.品牌意识较强的消费者。
2.经济技术指标1.总占地面积：约300000m2。
2.容积率按1.3计算，地上建筑面积约为350000m2。
3.沿街及沿园区内步行街两侧的一层商铺，商业建筑面积大约为22500m2；（商铺总长1500m，进深按15m计算）。
4.会所面积为4500m2，幼儿园面积为2500m2，小学面积为9000m2，地上其他公建面积为500m2，即公建的总面积为16500m2。
5.住宅建筑面积为32659 m2，每户平均按128m2考虑，总户数为2550户；居住总人数8925人。
6.小高层住宅与多层住宅建筑面积比按1：2计算，即小高层住宅建筑面积为108865 m2，多层住宅建筑面积为217730m2。
7.配车率按1辆/户考虑，车辆数为2550辆；考虑地下停车位2100个，地面停车位450个，地下车库面积30m2/个，则地下车库总面积为63000m2。
8.地下其他公共设施用房：1500m2，则地下室总建筑面积为64500m2。
9.总建筑面积约为400000m2。
10.建筑密度按25%计算，环境设计面积约为210000m2。
三、总体规划1.出入口分析由于小区东北侧的土地被规划成了一片商业用地，所以小区北边的黄山路，南边的天湖路以及西边的香樟大道构成了桂花园小区主要外围道路系统。
其中黄山路为城市主干道，人车流量较大。
而香樟大道则紧邻大蜀山风景区。
考虑到桂花园小区的规模较大，该小区有三个出入口，且有两个方向与城市干道相连。
且由于黄山路为合肥市的主要的城市干道，乘坐公交系统较为方便，所以小区的主入口被设在了面向黄山路的北面。
在调研中发现，由于北面沿街超市、商店的存在，处于日常生活的需要，大部分居民都会选择从这个出入口进出小区。
除此之外，小区的会所也面向黄山路，这样更易于小区物业管理出入小区的居民和外来人员。
而西边及南边的两个出入口所面向的天湖路和香樟大道，因为城市公交较稀少，主要是私家车出入，很少有人从这两个出入口出入。
2.道路系统：2.1道路系统为三级配置如上图，围绕小区设置了一圈双向环道，为居住区级道路，也是桂花园的空间形态骨架，有着最基本的交通功能；此外，还是居民心理上家居归属的基本脉络。
通行车辆无法驶入宅前小路，有利于营造小区内宁静的私密感。
设有若干单向车行辅干道，宽4米，道路呈曲线形展开。
主干道两边设有人行道，辅干道一边设人行道。
实现人车分流。
2.2道路系统形式如右图所示，桂花园采用了为环通式和尽端式相结合的混合式道路系统，线形通而不畅，没有出现生硬的弯折，利于消防、搬家、垃圾清运等车辆的出入和转弯，通而不畅且有着方便的交通联系性。
同时，小区中心道路与水系的集合，营造了生动的景观。
2.3.除主干道外，考虑到行人与非机动车的通行，支路多采用柔和的曲线，通而不畅，从而降低了整个小区的生活节奏，提高居民舒适感。
宅前小路贯穿于小区内、楼与楼之间，将绿地、户外活动场地、公共服务设施串连在一起，并延伸到各个单元的入口。
2.4道路材质小区内主要干道采用沥青路面，其余步行道根据使用需求的不同，采用青石板、花岗岩、水泥砖、木材等材料，以此丰富道路自身的造景作用。
3.组团层级：3.1低层群体空间布置。
桂花园由多层住宅组团、小高层住宅组团、沿街及社区商业房、小区会所、幼儿园、中心小学、中心花园、其他户外活动场地、地下及半地下车库等九大功能区组成，各部分功能区既完整的独立性又保持了彼此之间的相互联系，尽可能满足业主的日常生活需求。
其中，小区内公寓以多层为主。
由于绿城桂花园的定位是中高档小区，且多层公寓更容易让人有洋房、别墅之感，突出与一般高层小区的区别。
再者，市民普遍不喜欢高层给日常生活所带来的各种不便，反而更喜欢选择多层住宅。
同时，北面沿街设置高层，一定程度上避免小区内遭受城市主干道的遭受干扰，且使得建筑物沿街立面有较好的形象。
3.2住宅采用小组团的方式自成一体的各个组团，有利于物业的管理与居民的交往。
组团中间布置小花园等景观节点，让环境相互渗透，提高空间的流动性。
4.建筑的排布4.1.建筑单体采用点式与板式相结合的方式组合，变化丰富。
4.2.建筑空间的布置与合肥市东南风的主导风向一致，有利于小区的通风。
4.3.建筑组团间相互错落，从而得到更好的景观朝向及日照。
考虑到小区的西面是大蜀山，小区建筑高度的总体布局由东北向西南，由高向低过渡。
5.公建配套5.1会所与沿街商铺。
由于主入口以及交通发达的黄山路的存在，给门口沿街的各类商铺带来无限财富。
由平面图可得知，沿街商业延伸进主入口，以会所为结尾，利用会所界定了小区的内外私密以及公共空间。
而为了形成相对明显的动静分区，把相对零散的商业店铺设置在沿街的一侧，而这个因会所而形成的“凹”形的空间从另一种程度上来说，是一种半公共半私密的“暧昧”空间，是一种能够与城市空间互动的空间，将外界空间引入这个“凹”形的空间，避免了小区城市孤岛的形成。
5.2文教设施小区的南面配有一小型幼儿园，属于小区内部。
在东南角则配有一小学，是提供给附近几个小区使。
将小学、幼儿园单独配套在小区的一个角落，满足规定的小学、幼儿园室外活动场地3小时的日照时间。
而将小学幼儿园与大门分开，布置在南面，降低了因车流量过大而造成的车祸。
而且，南侧的天湖路也足够承担起相应的车流。
四、公共基础配套设施 1.生活服务类社区卫生服务中心: 方便小区居民的基本医疗保健，也可对外提供有偿服务。
洗衣中心：设置干洗、湿洗、熨烫、烘干等设备，为小区内外提供服务。
社区教育中心：可定期或不定期举办各类讲座、培训，如电脑、网络、绘画、音乐等。
老年服务中心：给小区老年人提供娱乐场所。
卫生服务中心, 100洗衣中心,50教育中心100老年服务中心, 200单位：平方米单位：平方米2.文体休闲类小区居民的文体休闲分为室内和室外两部分，室内部分集中在会所，室外部分则集中在中心花园附近。
主要有： 2.1.游泳池在中心花园附近设置游泳池，泳池边配套一个儿童嬉水池。
游泳池结合中心花园园区环境，为不规则形态，富于变化。
2.2会所随着生活水平的不断提高，停车位对于居家来说越来越重要。
桂花园设计了适量的地下车库与自行车车库。
3.1、地下机动车库：设于各组团建筑物地下一层或半地下，车库配比率为65%。
另有少量的地面车位，供访客临时泊车使用。
整个小区的车位配比率就超过100%，避免了日后随着居民生活水平所带来过多的汽车无处停放的问题。
3.2、非机动车库：设于地下一层，各组团应相对集中，便于管理。
在机械化快速发展普及的今天，自行车的数量越来越少，而越来越多的汽车带给居民除了快捷之外，还有环境的污染和身体的不健康。
而桂花园设置了较多的自行车车库，提醒人们要时刻保持一个健康的生活方式。