土地整理计价依据(DOC)
国土资源系统收费项目、依据和标准
国土资源系统收费项目、依据和标准一、土地部分1. 土地出让金收费依据：土地管理法、城市房地产管理法、河北省土地管理条例征收部门：市县国土资源部门征收对象：以出让方式取得土地使用权的单位和个人征收标准：出让双方在国有土地使用权出让合同中约定使用范围：土地开发整理、城市基础设施建设、土地储备2. 土地租金收费依据：土地管理法实施条例、河北省国有土地租赁办法征收部门：市、县国土资源管理部门征收对象：以租赁方式取得土地使用权的单位和个人征收标准：租赁双方在国有土地租赁合同中约定使用范围：城市基础设施建设、土地开发、土地储务3. 新增建设用地土地有偿使用费收费依据：土地管理法、河北省土地管理条例、财综字[1999]117号文、冀财综[1999]/100号文、财综字[2002]93号文、冀财综[2003]85号文、财综[2004]85号文、冀财综[2005]1号文征收部门：国家和省国土资源部门征收对象：市、县政府征收标准：5—40元/平方米使用范围：土地开发整理示范区、重点区及有关耕地保护工作4. 耕地开垦费收费依据：土地管理法、河北省土地管理条例征收部门：各级国土资源管理部门征收对象：非农建设占用耕地的单位征收标准：10—15元/平方米使用范围：补充非农业建设所占用的耕地5. 新菜地开发建设基金收费依据：土地管理法、河北省土地管理条例、[1995]农土字第11号文征收部门：市县国土资源管理部门征收对象：使用城市郊区、工矿区、县城菜地的单位和个人征收标准：1-4万元/亩使用范围：土地开发、整理和复垦6. 土地闲置费收费依据：土地管理法、城市房地产管理法、河北省土地管理条例征收部门：各级国土资源部门征收对象：超过动工开发日期满一年未动工开发的单位和个人征收标准：城市规划区内以出让方式取得土地使用权的为土地出让金的5-20％，其它的为5-10元/平方米使用范围：土地管理业务7. 征地管理费收费依据：冀价经费字[1991]32号、冀价涉费字[1992]134号、冀价经费字[1993]32号、冀价涉费字[1993]189号、计价费字[1997]2257号征收部门：市县国土资源部门征收对象：取得土地所有权的单位或者个人征收标准：征地费用总额的1.5-4％，其中住房建设按原标准的70％征收使用范围：征地拆迁安置工作的办公费、会议费、交通工具、福利费、借用人员的工资、旅费、业务培训、宣传教育、经验交流和改善办公条件等8. 土地出让业务费收费依据：河北省国有土地租赁办法、冀财综字[1993]1号征收部门：市县国土资源部门征收对象：以有偿方式取得土地所有权的单位征收标准：土地出让金总额或土地租金的2%使用范围：土地管理业务9. 土地登记费收费依据：冀土字[1992]24号、中发办[1993]10号、冀价涉费字[1993]189号、冀价经费字[2001]33号征收部门：市县级国土资源部门征收对象：国有土地使用者、集体土地使用者、城镇集体土地建设用地使用者征收标准：（1）土地权属调查和地籍测绘：个人5-10元；单位200-40000元；（2）土地注册登记发证：个人每证5元（包括农村宅基证）；单位每证10元；三资企业和其他使用特制证的每证20元使用范围：土地管理人员培训，检查验收，购置图件资料，印刷费，作业人员从事内外业的补贴，支付交通、住宿费、临时人员工资等二、地矿部分10.矿产资源补偿费收费依据：国务院令150号、国务院令222号、财建[2001]809号文、河北省政府110号令、河北省政府令[2002]16号征收部门：省、市国土资源管理部门征收对象：矿业权人征收标准：矿产品销售收入的0.5-4％使用范围：矿产资源勘查，矿产资源保护、征收部门经费补助11.探矿权使用费收费依据：国务院240号令、财综字[1999]74号、财综字[1999]183号征收部门：国家、省、市国土资源管理部门征收对象：探矿权人征收标准：第1-3个勘查年度，100元/年.平方公里；从第4个勘查年度起，每平方公里每年增加100元，但最高不得超过每平方公里每年500元；使用范围：矿产资源勘查、矿产资源保护、征收部门经费补助12.探矿权价款收费依据：国务院240号令、财综字[1999]74号、财综字[1999]183号征收部门：国家、省、市国土资源部门征收对象：探矿权人收费标准：按地质矿产主管部门确认的评估价格为依据使用范围：矿产资源勘查、矿产资源保护、征收部门经费补助13.采矿权使用费收费依据：国务院241号令、财综字[1999]74号；特急财综字[1999]183号征收部门：国家、省、市国土资源部门征收对象：采矿权人征收标准：1000元/年。
一级土地整理的成本测算
（二） 拆迁补偿费 1 2 3 3.1 3.2 3.3 3.4 4 4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 5 住房安置费 安置房建设用地费 农（居民）拆迁 搬家补助费 提前搬家奖励费 家电改移补助费 支援重点工程费 乡镇企业 拆迁补偿费 搬迁补助费 停产停业补助费 拆迁补偿费 搬迁补助费 国有企事业 崇府发【2008】63号 川府函【2008】88号 成府发【2009】31号 川办发【2008】15号 川办函【2008】73号 房屋拆迁补偿价＝宅基地 区位 补偿价×宅基地面积＋被 拆迁 房屋重置成新价 非住宅房屋拆迁补偿价= 区位 价格×K1×K2×K3×建筑 面 积+地上物补偿价 或按实际协议价格执行 人 150 元/人/月 400 元/人/天 按1个月计算 按提前7天计算 安置房面积×人数×建筑 成本 安置房面积×人数/容积 率/666.7*土地成交价 人 亩 7.05 万元 0 万元
费用项目名称 拆迁补偿费 设备搬迁补助费 停产停业补助费 军产补助费 拆迁补偿费 搬迁补助费 市政、公共设施 市政设施补偿费 公共设施补偿费
计算依据
计费标准
金额（万元）
备注
结合实际情况或经验数据 根据相关定额或市场行情估 计算：估算指标单价×数 算 古树文物古建修护还建费 量 公共建筑补偿费 特殊用地 军事用地 其他用地 林地补偿 森林植被恢复费 林木搬迁补偿费 其他费用及税金 拆迁服务费 拆除清运费 根据拆迁量协商 按实际或经验计算 万元 平方米 1.5% 0 包括统征办工作经费与奖 励费 拆迁材料费抵扣清运费 财综【2002】73号，崇州林 业局（总面积*60%） 最大为6000/亩（统征办提 供） 平方米 亩 0.0008 0.6
土地一级开发项目成本测算 序号 一 费用项目名称 征地拆迁费 计算依据 计算方法 计费基数 计费标准 金额（万元） 备注
土地整理工程量计算规则
ICS××.×× P××备案号：J ×××－××× 中华人民共和国国土资源行业标准TD××××-××-××发布 ××××-××-××实施 中华人民共和国国土资源部 发布TD/T XXX-20071 范围 (4)2 规范性引用文件 (4)3 总则 (4)4 建筑工程 (4)4.1 土方工程 (4)4.2 石方工程 (7)4.3 砌体工程 (7)4.4 混凝土及钢筋混凝土工程 (7)5 安装工程 (8)5.1 管道安装 (8)5.2 水泵安装 (8)5.3 电气安装 (8)6 道路工程 (10)6.1 路基 (10)6.2 路面 (10)7 农用井工程 (10)8 其他工程 (11)本规则用词说明 (11)附录 A (资料性附录) 一般工程土类分级表 (12)附录 B (资料性附录) 岩石类别分级表 (13)附录 C (资料性附录) 水文地质钻探地层分类 (15)附录 D (资料性附录) 土方量计算方法 (16)条文说明 (26)前言本规则的附录A~D为资料性附录。
本规则由国土资源部提出并归口。
本规则由国土资源部土地整理中心负责解释。
本规则起草单位：本规则主要起草人：TD/T XXX-2007土地开发整理工程量计算规则1 范围本规则适用于土地开发整理工程规划设计阶段设计工程量的计算，也适用于施工图阶段的工程量计算。
本规则与《土地开发整理项目预算定额标准》相配套，作为确定实物消耗量和工程造价的依据。
2 规范性引用文件下列文件中的条款通过本规则的引用而成为本标准的条款。
凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本规则，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。
土地整理概算编制教程
4、不可预见费
算。 不可预见费按不超过工程施工费、设备购置费和其他费用之和的3%计
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Part Two 下篇
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思迈易投工程造价软件简介 思迈易投操作流程
采用正算法编制土地整理概预算
采用反算法编制土地整理概预算 获取帮助
思迈易投工程造价软件简介
简 介
1 应用范围
土地整理工程 水利水电工程
编制特点
土地整理概算编制特点： 1、设备购置费 设备购置费包括设备原价、运杂费、运输保险费和采购及保管费。不 含设备安装费用，设备安装费用应在工程施工费中进行编制。 2、材料调差 土地整理项目主要材料均需调差，详见预算编制原则和依据：财政部、 国土资源部以财综〔2011〕128号文《土地开发整理项目预算编制规定》 (2011年) 3、其他费用 项目可行性研究费、规划设计与预算编制费、招标代理费、监理费、 竣工验收费、业主管理费等采用差额定率累进法计算
如需变动，可自行删除增加；
5.4 不可预见费（略）
正算法编制流程
6.基础单价编制
切换到基础单价界面； 直接输入（或导入、 计算）材料预算价； 提示： 预算价：一般指到工 地的材料价格； 主材基价：依据全国 2012土整编规设置； 人工：默认参考定额 价； 机械：二类费根据柴 油、汽油等动力燃料 自动计算
正算法编制流程
选择清单最低级如“土（石）方开挖”； 左边切换至“定额”窗口，在“全国 2012土地整理预算定额库”中查找对应定 额并双 击选入； 定额选入后，其量应为一个清单单位的工程量，在下方可查看定额的具体信息。
正算法编制流程
5.1工程施工费 在“工程施工费”分组下套定额；
深入技巧。
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房屋建筑物及土地评估的方法及依据
关于企业搬迁评估中房屋建筑物评估的程序、方法和依据一、评估程序：1、前期准备工作。
委托方、评估公司与企业三方先行沟通，明确评估程序、评估方法及评估依据等，确定现场查勘日，企业依照评估公司提供的前期准备资料清单（附件一），于现场查勘日之前准备完成。
2、现场查勘。
评估公司于现场查勘之日起，与企业相关人员一起对企业所持房屋建筑物、构筑物及地上附着物（水泥道路、水泥场地、围墙、下水管道、厂区消防系统、室内装修工程）做一个全面的清查、登记和分析，确定评估范围及评估对象权属。
3、评估计算。
现场查勘完成后，评估公司根据现场查勘的数据及企业提供的资料，按照评估依据、程序和方法开始做评估计算等工作，根据企业资产的多少，一般在两个星期左右时间，提供给委托方初稿。
4、核对。
企业收到委托方递交的初稿后，仔细核对，对有异议的部分，整理成书面的形式并提交委托方。
委托方适时安排评估公司和企业会面，就企业异议的地方当面做解释和完善工作，如有必要，还应至现场作进一步的复核，最终再出具正式报告。
二、评估方法：评估的主要方法有市场法、收益法和成本法。
企业搬迁补偿是指企业在实施搬迁过程中被搬迁资产处于继续使用状态下重建或重置所需的价格，故宜采用成本法。
具体如下：（一）房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施的评估：重置成本的确定：房屋基本重置价根据关于确定2012年度苏州市房屋基本重置价格的通知，苏住建房(2013)3号文确定；工程建设项目配套规费根据昆政办发[2009]82号件规定，收费项目由原执收单位委托市行政服务中心集中收取。
（二）土地使用权的评估：土地使用权的市场比较法是通过与近期交易的宗地进行比较，并对一系列因素进行修正，而得到待估宗地在估价期日的市场状况下的价格水平。
这些因素主要有交易情况因素、交易日期修正、区域因素和个别因素四类。
通过交易情况修正，将可比交易实例修正为正常交易情况下的价格；通过交易日期因素修正，将可比交易实例价格修正为评估期日时的价格；通过区域因素修正，将可比交易实例价格修正为待估对象所处区域条件下的价格；通过个别因素修正，将可比交易实例价格修正为待估对象自身状况下的价格。
土地整理定额PDF版
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土地开发整理项目预算定额标准
土地开发整理项目预算定额标准
总说明
１ 《土 地 开 发 整 理 项 目 预 算 定 额》 分 为 土 方 工 程 、 石 方 工 程 、 砌 筑 工 程 、 混 凝 土 工程、管道安装工程、设备安装与调试、机井工程、道路工程、生态工程，共９ 章及附 录。
表１ 每米高差折算系数
运输方式
挑、抬运 放轮车
高差／ｍ
≤５
５ ～１０
１０ ～１５
１５ ～２０
＞２０
上坡 下坡 上坡 下坡 上坡 下坡 上坡 下坡 上坡 下坡
１０ ７ １２ ８ １４ ８ １６ ８ １８ ８
３０ １４ ３６ １６ ４２ １６ ４８ １６ ５４ １６
（２） 当 高 差 折 平 距 离 小 于 实 际 斜 坡 距 离 时 ， 按 斜 坡 实 际 距 离 计 算 。 （３） 非 连 续 性 的 坡 运 中 间 水 平 距 离 超 过 １０ ｍ 以 上 时 ， 应 分 别 计 算 高 差 折 平 距 离 。 １４ 定额中 一般数 字表示 的适 用范围 。 （１） 只 用 一 个 数 字 表 示 的 ， 仅 适 用 于 数 字 本 身 。 当 需 要 选 用 的 定 额 介 于 两 个 子 目 之
前 言
为加强土地开发整理项目资金管理，财政部、国土资源部联合颁布 《土 地开发整理项目预算定额标准》。该标准已于２００５ 年４ 月１ 日起试行。
《土地开发整理项目预算定额标准》 由土地开发整理项目预算定额、土 地开发整理项目施工机械台班费定额、土地开发整理项目预算编制暂行规定 三部分组成。其中，土地开发整理项目预算定额主要反映各分项工程的工作 内容、使用范围，人工、材料、施工机械的消耗指标和相关费用等；土地开 发整理项目施工机械台班费定额主要反映土地开发整理项目工程实施过程中 经常使用到的机械类型及其台班费用构成；土地开发整理项目预算编制暂行 规定主要包括项目划分、各项费用的构成、费 （税） 率的计取标准及预算编 制方法等。
国土资源收费标准
国土资源收费标准作者：awtx 时间：2014-12-12国土资源收费标准一、土地登记（变更登记）费含义：土地登记（变更登记）费是指土地行政主管部门依法对土地所有者、使用者或者他项权利者的土地权属情况登记造册、核发证书时进行的外业土地测量、权属调查、定界埋桩和内业面积量算、标绘宗地图、绘制各种图件等项工作而收取的业务工作经费。
收费依据：原国家土地管理局、国家测绘局、国家物价局、财政部《关于土地登记收费及其管理办法》（〔1990〕国土〔籍〕字第93号）第二条“凡国有土地使用者、集体土地所有者、集体土地建设用地使用者，均按本办法交纳土地登记费”。
原国家土地管理局印发《关于变更土地登记的若干规定》的通知第八条“变更土地登记申请人按规定交纳变更土地登记费。
在国家未作新规定之前，变更土地登记的收费办法比照〔1990〕国土〔籍〕字第93号文件的有关规定执行”。
自治区发展计划委员会、财政厅《关于下发自治区国土资源系统土地管理行政事业性收费标准的通知》（新计价房〔2001〕500号）附表一第一项。
收费标准：1．土地权属调查费：（1）党政机关、团体每宗地300元，2000平方米以上每超过500平方米以内加收40元，最高不超过1000元；（2）企业每宗地150元，1000平方米以上每超过500平方米以内加收60元，最高不超过60000元，开（3）发利用国有农用地的土地权属调查费标准为7.5元/公顷；事业单位每宗地450元，5000平方米以上每超过500平方米以内加收40元，最高不超过15000元；（4）城镇居民每宗地20元，100平方米以上每超过50平方米以内加收10元，最高50元；（5）农村居民每宗地5元，200平方米以上每宗地收10元，农牧民占用集体土地建住宅不收费。
2．地籍测绘费：按照国家测绘局国测发〔1993〕082号文件规定标准执行；未取得测绘资格的单位和部门不得收费。
备注：土地变更登记亦执行以上收费标准。
土地整理项目(土地平整工程、农田水利工程、生产道工程)施工组织设计[管理资料]
![土地整理项目(土地平整工程、农田水利工程、生产道工程)施工组织设计[管理资料]](https://img.taocdn.com/s3/m/dd2927c5eefdc8d376ee32f9.png)
目录第一章编制说明及工程概况第一节工程概况第二章施工组织机构第一节组织机构体系第二节技术保证措施第三章施工方案与技术措施第一节施工总则第二节工程测量第三节各分部分项工程施工安排及施工顺序第四节土地平整施工方案和技术措施第五节农田水利工程施工方案和技术措施第六节生产道工程施工方案和技术措施第四章质量管理体系与措施第一节质量管理体系第二节材料设备的质量保证措施第三节质量保证的技术准备第四节施工过程质量控制第五节不合格品的纠正和预防措施第六节初步验收、运行检测、竣工验收第七节其他分项工程保证质量的技术组织措施第八节主要分部工程质量保证措施第五章施工总平面布置第一节开工前准备工作第二节施工组织第三节施工营地布置第六章安全文明管理体系与措施第一节安全管理体系与措施第二节文明施工管理体系与措施第七章环境保护管理体系与措施第一节建立健全环保体系第二节施工区、居民区及农田防尘第三节防止水土流失保护周环境第四节项目部驻地环境保护措施第五节弃、借土场的防护与恢复第六节减少噪音污染措施第八章工程进度计划与措施第一节施工总进度编制原则及依据第二节工期保证措施第九章资源配备计划第一节劳动力安排计划第二节施工设备及试验、检测仪器设备配置第十章季节性施工措施第一节雨季施工技术措施第二节冬季的施工技术措施第三节高温季节施工措施第十一章地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施附表一:拟投入本标段的主要施工设备表附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：计划开、竣工日期和施工进度横道图附表五：施工总平面图附表六：临时用地表第一章编制说明及工程概况第一节工程概况项目名称：大英县蓬莱镇（高桐村）土地整理项目。
项目业主：大英县国土资源局。
建设地点：大英县蓬莱镇高桐村。
项目建设内容：土地平整工程、农田水利工程、生产道工程。
计划工期：100日历天。
质量要求：按施工设计符合国家现行《工程施工质量验收规范》一次性验收合格。
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第五章编制方法及计算标准第一节基础单价编制一、人工预算单价(一) 人工预算单价计算方法1. 基本工资基本工资(元/工日)=基本工资标准(元/月)×地区工资系数×12月÷(年应工作天数－年非工作天数)2. 辅助工资(1) 地区津贴(元/工日)=津贴标准(元/月)×12月÷(年应工作天数－年非工作天数)(2) 施工津贴(元/工日)=津贴标准(元/天)×365天×K1÷(年应工作天数－年非工作天数)(3) 夜餐津贴(元/工日)=(中班津贴标准+夜班津贴标准)÷2×K2(4) 节日加班津贴(元/工日)=基本工资(元/工日)×(3－1)×法定假天数÷年应工作天数×K33. 工资附加费(1) 职工福利基金(元/工日)=[基本工资(元/工日)＋辅助工资(元/工日)]×费率标准(%)(2) 工会经费(元/工日)=[基本工资(元/工日)＋辅助工资(元/工日)]×费率标准(%)(3) 养老保险费(元/工日)=[基本工资(元/工日)＋辅助工资(元/工日)]×费率标准(%)(4) 医疗保险费(元/工日)=[基本工资(元/工日)＋辅助工资(元/工日)]×费率标准(%)(5) 工伤保险费(元/工日)=[基本工资(元/工日)＋辅助工资(元/工日)]×费率标准(%)(6) 职工失业保险基金(元/工日)=[基本工资(元/工日)＋辅助工资(元/工日)]×费率标准(%)(7) 住房公积金(元/工日)=[基本工资(元/工日)＋辅助工资(元/工日)]×费率标准(%)4. 人工工日预算单价人工工日预算单价(元/工日)=基本工资＋辅助工资＋工资附加费(二) 人工预算单价计算标准1. 有效工作时间(1) 年应工作天数：250天(年日历日365天减法定假11天，再减52周双休日104天)。
(2) 年非工作天数：指探亲假、气候影响停工、学习培训、六个月以内病假等在年应工作天数之内而未工作的天数。
甲类、乙类平均按10天计。
2. 基本工资(1) 基本工资标准(六类工资区)：甲类：540元/月，乙类：445元/月。
(2) 地区工资系数：根据劳动部规定，六类以上工资区的工资系数如下：七类工资区 1.0261；八类工资区 1.0522；九类工资区 1.0783；十类工资区 1.1043；十一类工资区 1.1304；3. 辅助工资(1) 辅助工资标准。
(2) 辅助工资系数。
4. 工资附加费标准人工预算单价算例：二、材料预算价格1. 主要材料预算价格。
对于用量多、影响工程投资大的主要材料，如钢材、木材、水泥、砂石料等，需编制材料预算价格。
计算公式为：材料预算价格=(材料原价＋包装费＋运杂费)×(1＋采购及保管费率)＋运输保险费(1) 材料原价：按工程所在地区就近大的物资供应公司、材料交易中心的市场成交价或设计选定的生产厂家的出厂价计算。
(2) 包装费：按工程所在地区的实际资料及有关规定计算。
(3) 运杂费：铁路运输按铁道部现行《铁路货物运价规则》及有关规定计算；公路及水路运输按工程所在省、自治区、直辖市交通部门现行规定计算。
(4) 运输保险费：按工程所在省、自治区、直辖市中国人民保险公司的有关规定计算。
(5) 采购及保管费：按材料运到工地仓库价格(不包括运输保险费)的2%计算。
2. 其他材料预算价格。
可参考工程所在地区的工业与民用建筑安装工程材料预算价格或信息价格。
3. 对块石、水泥及钢筋等十一类主要材料进行限价。
当上述材料预算价格等于或小于“主材规定价格表”中所列的规定价格时，直接计入工程施工费单价；当材料预算价格大于“主材规定价格表”中所列的规定价格时，超出限价部分单独计算材料价差(只计取材料费和税金)，不参与取费。
4. 电缆和管道安装工程中的管材、管件、闸阀、法兰、出水栓等只计取材料费和税金，其材料费直接计入工程施工费单价计算表中的“未计价材料费”，不参与其他取费。
三、电、风、水预算价格1. 施工用电价格。
由基本电价、电能损耗摊销费和供电设施维修摊销费组成，根据施工组织设计确定的供电方式以及不同电源的电量所占比例，按国家或工程所在省、自治区、直辖市规定的电网电价和规定的加价进行计算。
计算公式为：电网供电价格=基本电价÷(1－高压输电线路损耗率)÷(1－变配电设备及配电线路损耗率)＋供电设施维修摊销费柴油发电机供电，电价计算公式为：柴油发电机供电价格=[柴油发电机组(台)班总费用÷(柴油发电机额定容量之和×8小时×K1×K2)]÷(1－厂用电率)÷(1－变配电设备及配电线路损耗率)＋单位循环冷却水费＋供电设施维修摊销费式中：K1——时间利用系数，一般取0.7～0.8；K2——发电机出力系数，一般取0.8～0.85；厂用电率取4%～6%；高压输电线路损耗率取4%～6%；变配电设备及配电线路损耗率取5%～8%；供电设施维修摊销费取0.03～0.05元/(kw·h)；单位循环冷却水费取0.03～0.05元/(kw·h)；2. 施工用水价格。
由基本水价、供水损耗和供水设施维修摊销费组成，根据施工组织设计所配置的供水系统设备组(台)班总费用和组(台)班总有效供水量计算。
计算公式为：施工用水价格=[水泵组(台)班总费用÷(水泵额定容量之和×8小时×K1×K2)]÷(1－供水损耗率)＋供水设施维修摊销费式中：K1——时间利用系数，一般取0.7～0.8；K2——能量利用系数，一般取0.75～0.85；供水损耗率取5%～8%；供水设施维修摊销费取0.02～0.03元/m3。
3. 施工用风价格。
由基本风价、供风损耗和供风设施维修摊销费组成，根据施工组织设计所配置的空气压缩机系数设备组(台)班总费用和组(台)班总有效供风量计算。
计算公式为：施工用风价格=[(空气压缩机组(台)班总费用)/(空气压缩机额定容量之和×60分钟×8小时×K1×K2)]÷(1－供风损耗率)＋单位循环冷却水费＋供风设施维修摊销费式中：K1——时间利用系数，一般取0.7～0.8；K2——能量利用系数，一般取0.7～0.85；供风损耗率取8%～12%；单位循环冷却水费取0.005元/m3；供风设施维修摊销费取0.002～0.003元/m3。
四、施工机械使用费施工机械使用费应根据《土地开发整理项目施工机械台班费定额》及有关规定计算。
对于定额缺项的施工机械，可补充编制台班费定额。
第二节工程施工费单价编制工程施工费单价=直接费+间接费+利润+税金一、直接费直接费=直接工程费+措施费1. 直接工程费由人工费、材料费和机械使用费组成。
(1) 人工费=定额劳动量(工日)×人工预算单价(元/工日)(2) 材料费=定额材料用量×材料预算单价(3) 施工机械使用费=定额机械使用量(台班)×施工机械台班费(元/台班)2. 措施费措施费=直接工程费×措施费率(1) 临时设施费不同工程类型的临时设施费费率见下表。
注：①其他工程：指除上述工程以外的工程，如防渗、架线工程及PVC管、混凝土管安装等；②安装工程：包括设备及金属结构件(钢管、铸铁管等)安装工程等。
(2) 冬雨季施工增加费按直接工程费的百分率计算，费率为0.7～1.5%。
其中：不在冬雨季施工的项目取小值，部分工程在冬雨季施工的项目取中值，全部工程在冬雨季施工的项目取大值。
(3) 夜间施工增加费按直接工程费的百分率计算：安装工程为0.5%，建筑工程为0.2%。
(4) 施工辅助费按直接工程费的百分率计算：安装工程为 1.0%，建筑工程为0.7%。
(5) 特殊地区施工增加费高海拔地区的高程增加费，按规定直接计入定额；其他特殊增加费(如酷热、风沙等)，按工程所在地区规定的标准计算，地方没有规定的不得计算此项费用。
(6) 安全施工措施费按直接工程费的百分率计算，其中：安装工程为0.3%，建筑工程为0.2%。
二、间接费间接费=直接费(或人工费)×间接费率不同工程类别的间接费费率见下表。
三、利润按直接费和间接费之和计算，利润率取3%。
计算公式为： 利润=(直接费+间接费)×利润率 四、税金按营业税、城乡维护建设税和教育费附加之和计算。
计算公式为：税金=(直接费+间接费+利润)×综合税率综合税率取值表说明：表中教育费附加税率按3%计取，可按各地实际制定征收的教育费附加税标准计取。
第三节 土地开发整理项目预算编制第一部分 工程施工费预算项目工程预算按土地平整工程、灌溉与排水工程、田间道路工程、农田防护与生态环境保持工程和其他工程分别采用不同的方法编制预算。
工程施工费按设计工程量乘以工程单价进行编制。
其中，安装工程预算按设备数量乘以安装单价进行计算。
设计工程量应根据《土地开发整理项目预算定额》的规定，按项目划分要求计算到四级项目。
第二部分设备购置费预算设备预算主要由设备原价、运杂费、运输保险费、采购及保管费等组成。
1. 设备原价。
以出厂价或设计单位分析论证后的询价为设备原价。
2. 运杂费。
分主要设备运杂费和其他设备运杂费，均按占设备原价的百分率计算。
设备运杂费率表3. 运输保险费。
以设备原价为计费基数，按工程所在省、自治区、直辖市有关规定计算。
4. 采购及保管费。
按设备原价、运杂费之和的0.7%计算。
如果采用综合费率法计算设备购置费，计算公式如下：设备购置费=设备原价×(1+综合费率)综合费率=运杂费率+(1+运杂费率)×采购及保管费率+运输保险费率第三部分其他费用预算1. 前期工作费(1) 土地清查费按不超过工程施工费的0.5%计算。
计算公式为：土地清查费=工程施工费×费率(2) 项目可行性研究费以工程施工费与设备购置费之和作为计费基数，采用分档定额计费方式计算，各区间按内插法确定。
项目可行性研究费计费标准单位：万元注：计费基数大于10亿元时，按计费基数的0.121%计取。
(3) 项目勘测费按不超过工程施工费的 1.5%计算(项目地貌类型为丘陵/山区的可乘以1.1的调整系数)。
计算公式为：项目勘测费=工程施工费×费率(4) 项目设计与预算编制费以工程施工费与设备购置费之和作为计费基数，采用分档定额计费方式计算(项目地貌类型为丘陵/山区的可乘以1.1的调整系数)，各区间按内插法确定。
项目设计与预算编制费计费标准单位：万元注：计费基数大于10亿元时，按计费基数的1.107%计取。