电大春资产评估学形成性考核册答案

电大春资产评估学形成性考核册答案

电大会计本科省管课程《资产评估学》形成性考核册答案

作业1 参考答案

一、单项选择题

1.资产评估是经过对资产某一(B)价值的估算,从而确定其价值的经济活动。 A.时期 B.时点 C.时区 D.阶段

2.资产评估机构作为中介服务机构,进行资产评估时,实行

(A)。 A.有偿服务 B.无偿服务 C.有偿服务和无偿服务相结合 D.由财政部门拨款

3.根据现行规章制度,各资产评估机构在从事资产评估工作时,应坚持(B)。 A.真实性、科学性、可行性

B.独立性、客观性、科学性

C.统一领导、分级管理

D.独立性、相关性、客观性

4.在现时条件下,按功能重置资产并使资产处于在用状态所耗费的成本称为(C)。 A.历史成本 B.现行成本 D.收益成本

5.某企业为了向银行中请贷款,以一台设备为担保物。对该设备的评估基准日为 1月10日,则评估结果在(B)以内有效。A.半年 B.1年 C. 2年 D.3年

6.用物价指数法估算的资产成本是资产的 (B)。A.更新重置成本B.复原重置成本C.既能够是更新重置成本,也能够是复原重置成本D.既不是更新重置成本,也不是复原重置成本

7.某资产能够持续使用,年收益额为50万元,适用资本化率为20%,则其评估价值为(B)。 A.200万元 B.250

万元 C.300万元 D.350万元

8.由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值,是(C)。A.实体性贬值 B.功能性贬值 C.经济性贬值 D.非评估考虑囚素

9.对被评估的机器设备进行模拟重置,按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算,这样求得的成本称为(A)。

A.更新重置成本

B.复原重置成本

C.完全复原成本

D.实际重置成本

10.采用收益现值法评估资产时,各指标间存在的关系是（A）。

A.资本化率越高,收益现值越低

B.资本化率越高,收益现值越高

C.资产未来收益期时收益现值没影响

D.资本化率与收益现值无关

二、多项选择题

1.属于必须进行资产评估的经济行为是(BCD)。

A.企业经营、库存商品出售

B.资产转让、企业清算

C.中外合资、合作、股份合营

D.企业兼并、企业联营、企业出售

E.企业所有权与经营权分离

2.资产评估与会计计价的区别主要是(ABDE)。

A.会计计价基于会计主体不变,而资产评估基于产权变动

B.会计计价以持续经营为前提,而资产评估以中断生产经营

为前提

C.会计计价是就资产论权益,而资产评估是就资产论资产

D.会计计价为投资者、债权人、经营者提供信息、资产评估为资产交易和投资提供价值尺度

E.会计计价由企业会计人员完成,而资产评估由社会中介机构完成

3.确定评估基准日的目的是(ABG)。

A.确定评估对象计价的时间

B.确定评估机构的工作日程

C.将动态一下的企业资产固定为某一时期

D.将动态下的企业资产固定为某一时期G.确定评估有效期

4.下列原则中,( ABD)是资产评估的经济原则。

A.替代原则

B.预期原则

C.客观性原则

D.贡献原则

E.科学性原则

5.资产评估的特点是(ABD)。

A.资产评估的主体为具有资产评估资格的中介机构和注册评估师

B.资产评估的客体为法定资产转让

C.资产评估以历史成本为主要的价值类型

D.资产评估具有政策性特征

E.资产评估不具有公证性

6.收益额应以现金流量来衡量的原因是(ACD)。

A.整体投资有效年限中,现金流量总计与利润相等

B.整体投资有效年限中,现金流量总计大于利润

C.利润在各年的分布受折旧方法等人为因素影响,而现金流量则不受这些人为因索约束

D.现金流动状况比盈利状况更为重要

E.盈利状况比现金流量状况更为重要

7.历史成本法一般只适用于(ACE)的资产评估。

A.流动性强,价格变化不大的单项资产

B.流动性弱,价格变化较大的单项资产

C.购进期短,购进价格接近市场现行价格的材料

D.购进期长,购进价格脱离市场现行价格的材料

E.较特殊且有专门用途的非标准化材料

8.收益现值法中的收益额的界定情况应注意(AB)。

A.收益额指的是被评估资产未来收益额

B.收益额是由被评估资产直接形成的

C.收益额必须是税后利润

D.收益额必须是营业利润

E.收益额不能是现金流量

9.成本法的优点是(ACD)。

A.比较充分考虑资产的损耗

B.工作量较小

C.有利于单项资产和特定用途资产的评估

D.有利于企业投资资产保值

E.便于计算经济性贬值

10.资产评估方法的选择应考虑的因素为(ABDE)。

A.应与资产评估价值类型相适应

B.应与评估对象相适应

C.不受可搜集数据和信息资料的制约

D.受可搜集数据和信息资料的制约

E.选择评估方法应统筹考虑

三、判断题

(错)1.资产包括有形资产,废品虽然无修复价价值,可是一项有形资产。

(对)2.企业整体价值与单项资产价值总和的差额就是商誉。

(对)3.李强原为A企业办公室主任,三年前离职到某资产评估事务所担任注册资产评估师,李强能够接受A企业的资产评估。

(错)4.国有企业以某项资产为抵押向银行申请贷款,必须进行资产评估。

(错)5.某企业拥有一栋房产,即可用于公寓,又可用于办公楼。若由于该房产位于某大学附近,用作为学生公寓比用作办公楼合算,则评估时应按办公楼评估。

(错)6.中国资产评估中心是在1988年正式批准成立的。(对)7.一般地,资产价格与需求量成正比例关系,与供应量成反比例关系。

(对)8.货币因投资和再投资产生时间价值。

(对)9.递延年金终值的大小与递延期无关,故计算方法和普通年金终值相同。

(对)10.永续年金能够视为期限趋于无穷的普通年金。(错)11.运用收益现值法进行资产评估时,收益额就是指评估准日资产的收益。

(对)12.资产评估中确定的收益应以收付实现制确认的现金流量为衡量标准。

(错)13.运用重置成本法对某企业一台设备进行评估,其成新率是指会计的折旧率。

(错)14.现行市价法的前提条件之一是必须能在市场上寻找到与被评估资产完全相同的资产。

(对)15.某企业以一栋厂房抵押向银行借款100万元5年期。但到期时,该企业无法偿还贷款和利息。银行要求对该厂房进行评估,此时应采用清算价格法。

四、案例分析

【案例1】.某企业拥有一项地产,未来第一年的纯收益(现金流量)为20万元,预计以后各年的纯收益会按2%的递增比率增加。该地产的折现率为10%,土地使用权出让年限为40年,评估时已使用5年。要求:

(1)什么是收益现值法?其适用的条件是什么?

(2)收益额的确定应以净利润还是现金流量为宜?为什么?

(3)评估该地产现时价值。

(4)若该地产能够无期限永久使用,评估该地产价值。

(5)若该地产预计以各年纯收益金按1. }%的比率递减,其它条件不变,评估该地产价值。

答：(1)收益现值法是指经过估算被评估资产未来预期收益并折算成现值,进而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。

收益现值法应用的前提是:①资产必须继续使用,而且资产与经营收益之间存在稳定比例关系,并能够计算;②未来的收益能够正确预测计算；③与预期收益相关的风险报酬也能估算计量。收益现值法的适用范围是对企业整体价值评估以及作为现金产出单元的单项资产评估。

(2)应以现金流量为宜,因收益额能够分为净利润、现金流量、利润总额等多种指标,至于选择哪一种指标作为收益额,应根据所评估资产的类型、特点及评估目的来确定,重要的是准确反映资产收益,并与折现率保持一致。当前西方评估界一般以现金流流作为收益额,因为现金流量这个指标科学地考虑了收益的时间价值因素,其计算的主观随意性也较利润这样的指标小,更为客观。

（3）评估价值=（－2﹪%1020）×[1-（1＋＋10＋2﹪1）35

]=232.21（万元） （4）评估价值==（－2﹪

%1020）＝250（万元） （5）评估价值=（﹪＋1.5﹪1020）×[1-（1＋＋10－1.5﹪1）35

]=170.27（万元）

【案例2】某企业对其拥有的一台车床进行评估。该车床是

1991年5月购进,评估基准日为 5月。该车床在正常使用情况下每天使用8小时,但过去中,实际平均每天工作7小时。经测定,该设备尚可使用5年。经调查,在市场重新购置车床价格为8万元,年产量为10000件。被评估车床年产量为8000件。

要求:

(1)什么是重置成本法?有哪些前提条件? (2)复原重置成本与更新重置成本有何区别? (3)运用功能价值法计算该企业车床的重置成本。 (4)成新率与会计上计提的固定资产折旧有何不同? (5)计算该车床的成新率。(提示:先计算该车床资产利用率,求出已使用年限) (6)用重置成本法计算该车床的评估价值。

答：(1)重置成本法是指在评估资产时按被评估资产的现时重置成本扣减其各项损耗价值来确定被评估资产价值的方法。资产价值=重置成本-减值(贬值)=重置成本-(实体性贬值+功能性贬值+经济性贬值),重置成本法的前提条件：

①继续使用或假定继续使用;②应当具备可利用的被评估资产的历史资料;③形成资产价值的耗费是必须的(有效成本)。

(2)更新重置成本价值是指使用新型材料并根据现代标准、设计、格式、技术素质要求等,生产或建造与原来相同的财产（资产）所需要的现代成本价值。复原重置成本价值是指按与原来相同的材料、标准、设计、格式、技术素质要求等,生产或建造与原来相同的财产（资产）所需的现时成本

价值。

(3) 车床的重置成本=（8000/10000）×80000=64000（元）

(4) 固定资产成新率又称“固定资产净值率”或“有用系数”,是企业当期平均固定资产净值同固定资产原值的比率,反映了企业所拥有的固定资产的新旧程度,体现了企业固定资产更新的快慢和持续发展的能力。而固定资产的折旧是指在固定资产的使用寿命内,按确定的方法对应计折旧额进行的系统分摊。

(5)成新率的计算:①车床资产利用率=10×360×7/（10×360×8）×100%=87.5%,即实际使用年限为8.75年。

②成新率=5/（8.75+5）=36.36%

(6)车床的评估价值的计算,根据题目已知资料,应采用功能价值法。

车床的评估价值=64000×36.36%=23270.40（元）

作业2 参考答案

一、单项选择题

1.如果评估的目的是为了确定某一资产的公允价值,以便用作担保抵押物向银行申请贷款,应(B)。

B.无需进行会计账薄调整 A.根据资产评估结果进行会计账薄的调整

C.能够调整会计账薄记录,也能够不调整

D.能够不调整会计账薄记录,但调整报表项目

2.某企业急需资金周转向银行申请贷款40万元,并以2辆汽车作担保物。2辆汽车原值共80万元,已提折旧30万元,经

评估确认的价值为45万元。则该企业(B)。

A.应在固定资产账中调整账面记录,将固定资产减记5万元

B.不作账面调整

C.应为累计折旧账中调整账面记录,将累计折旧减记5万元

D.应将固定资产净值调整为40万元

3.被兼并企业在产权转让成交后,保留法人资格的企业(C)。

A.沿用旧账

B.结束兼并前旧账

C.能够沿用旧账,也能够结束兼并前旧账,另立新账

D.只能另立新账

4.某企业改组为股份制企业,按规定进行资产评估。该企业固定资产的账面原值为50万元,累计折旧为40万元,经评估确认的原值为75万元,净值为65万元。该企业按规定进行调账后,编制的会计分录为:( C)。

A.借:固定资产250000

贷:累计折旧100000

资本公积150000

B.借:固定资产350000

贷:累计折旧100000

资本公积250000

C.借:固定资产250000

累计折旧100000

贷:资本公积234500

递延税款115500

D.借:固定资产350000

累计折旧100000

贷:资本公积450000

5.某企业进行股份制改组时,对固定资产进行评估。固定资产的原账面价值1000万元,评估价1200万元。设该企业采用10%综合折旧率计提折旧,并无其它差异。该企业当年实现利润500万元,所得税税率为33%,则该企业当年应纳所得税为(C)。A.165万元 B.231万元 C.171.6万元 D.99万元

6.某企业有一期限为10个月的票据,本金为50万元,月利息为10%,截至评估基准日离付款期尚差三个半月的时间,则该应收票据的评估值为(A)。

A.532500元

B.500000元

C. 517500元

D.550000元

7.某企业向甲企业售出材料,价款800万元,商定6个月后收款,采取商业承兑汇票结算。该企业于5月10日开出汇票,并由甲企业承兑,汇票到期日为11月10日。现对该企业进行评估,基准日定为6月10日,由此确定贴现日期为150天,贴现率按月息6‰计算,因此,该应收票据的评估值为(C)。

A.24万元

B. 800万元

C.776万元

D.80万元

8.某企业三月初预付6个月的房屋租金90万元,当年6月1日对该企业评估时,该预付费用评估值为(C)。 A.35万元 B. 60万元 C.45万元D. 30万元

9.( B)是按应收账款拖欠的时间长短,分析判断可收回的金额和环账损失。 A.坏账估计法 B.账龄分析法 C.市场法 D.信用分析法

10.预付费用的评估依据是(D)。A.预付时支付的总费用 B.因数额过大而采用分期摊销 C.已摊销金额 D.未来可产生效益的时间

二、多项选择题

1.资产评估的资产与会计的资产不同在于(AD)。

A.资产评估的资产是企业现实意义的资产,而会计资产强调的是实际资金投入的资产

B.会计评估的资产是企业现实意义的资产,而资产评估的资产强调的是实际资金投入的资产

C.会计的资产包括单项资产,也包括整体资产

D.会计强调的资产是单项资产

E.会计资产能够经过收益现值法,现行市价法计量

2.资产评估结果处理的基本要求是(ABDE)。

A.会计处理方法应与评估目的一致

B.按现行会计制度规定进行处理

C.按税法规定进行会计处理

D.依据评估确认通知书进行会计处理

E.依据评估业务约定书进行会计处理

3.某企业一项设备资产换入长期股权投资,应(CDE)。

A.不涉及补价的,按评估价值加上应支付的相关税费,作为初始投资成本

B.涉及补价的,按评估价值加上应支付的相关税费,作为初始投资成本

C.不涉及补价的,按换出资产的账面价值加上应支付的相关税费,作为初始投资成本

D.收到补价的,按换出资产的账面价值加上应确认的收益和应支付的相关税费减去补价后的余额,作为初始投资成本

E.支付补价的,按换出资产的账面价值加上应支付的相关税费和补价,作为初始投资成本

4.A企业兼并B企业,可能的会计处理是(BCE)。

A.被兼并企业保留法人资格的,兼并企业应将被兼并企业的资产、负债纳入企业会计核算系统

B.被兼并企业保留法人资格的,在有偿兼并方式下,借记“长期股权投资”科目,贷记“银行存款”等科目

C.被兼并企业丧失法人资格的,采用有偿方式兼并的,按被兼并企业资产、负债价值记账、成交价高于确认的净资产的差额,应列为“无形资产—商誉”

D.被兼燕企业丧失法人资格的,采用有偿方式兼并的,借记“长期股权投资”科目,贷记“实收资本”科目

E.被兼并企业丧失法人资格的,采用无偿划转方式兼并的,按各资产负债评估确认价值入账,二者之间的差额,贷记“实收资本”或“资本公积”科目

5.股份制改组时,对评估结果的会计处理为(BDE)。

A.对亏损挂账,未处理的存货清查损失,应先冲减实收资本

B.对亏损挂账,未处理的存货清查损失,先冲减盈余公积和

资本公积,不足部分冲销资本

C.己转入企业长期待摊费用挂账的长期借款利息及其它待摊费用,采用分立方式改组的,由改组后的股分公司分期摊销

D.已转入企业长期待摊费用挂账的长期借款利息及其它待摊费用,采用分立方式改组的,根据改组后的债务归属和费用性质分别由股分制企业和分离企业分期摊销

E.经批准采取租赁方式取得的上地使用权,按评估的价值,直接租赁给股份制企业

6.材料评估适用的方法有(AC)。

A.历史成本法

B.收益现值法

C.现行市价法

D.材料交易双方商定

E.重置成本法

7.对于购进间隔时间长,市场己脱销,没有准确市场现价的库存材料评估,能够采用的评估方法有(ABD)。

A.经过寻找替代品的价格变动资料来修正材料价格

B.在市场供需分析的基础上,确定该项材料的供需关系,并以此修正材料价格

C.根据材料的账面价值进行评估

D.经过市场同类商品的平均物价指数进行评估

E.根据材料的账面价值扣除功能性贬值进行评估

8.流动资产评估的特点是(CE)。 A.应对其综合获利能力进行评估 B.应评估资产的功能性贬

值

C.能够采用历史成本法

D.对所有的流动资产都必须考虑实体性贬值

E.评估基准日应尽可能为会计期末

9.对于流动资产的货币资产评估,主要的方法是(AD)。

A.对库存现金,应进行盘点,以盘点核定数为评估价值

B.对银行存款,应以银行对账单所列余额为评估价值

C.对银行存款,应以企业银行存款日记账所列余额为评估价值

D.对银行存款,应以企业银行存款日记账所列余额与银行对账单调节后的实有数为评估价值

E.对于库存现金应以现金日记账余额为评估价值

10.对企业应收账款和预付账款的评估,应(AC)。

A.清查核实应收账款和预付账款的实有数

B.清查核实应收账款和预付账款的已收回数

C.判断估计可能发生的坏账损失

D.清查核实已发生的坏账损失

E.清查核实已发生的坏账损失,后又收回的情况

三、判断题

(对)1.资产评估的对象主要是发生产权变动或经营主体变动的资产存量。

(错)2.如果评估目的是为了确定某一资产的公允价值,应依据评估结果调整会计账薄。

(对)3.如果评估目的是为了取得银行贷款,则不能依据评估

结果调整会计账薄。

(对)4.若评估基准日与调整账日不一致,如果资产增加,则增加部分应按取得资产的实际价值,确认其账面价值。(对)5.企业改组为股份有限公司时,如果资产评估增值部分己经折成股份,并按税法规定不再征税,评估增值计入资本公积的部分不再作其它处理。

(对)6.原有企业改组为股份制企业,改组后的公司能够继续沿用原企业账册,也能够结束旧账,另立新账。

(错)7.改组企业经批准确认的资产评估价值自评估基准日起,到股份制企业注册登记日止,二年内有效。

(对)8.一个企业拥有的流动资产越多,企业的风险性就越小。

(错)9.对流动资产评估必须采用单项评估,不能合并评估。

(对)10.对于实物类流动资产评估,能够采用现行市价法和成本法。

(错)11.由于会计对存货计价有多种方法,如先进先出法、后进先出法等,而且不同的存货计价方法合使存货账面价值不同,因而评估结果也不尽相同。

(对)12.对在用低值易耗品的评估,应考虑其实体性贬值,但无需考虑功能性贬值和经济性贬值。

(对)13.对在产品进行评估时,一般将工资和其它费用合并评估。

(错)14.采用现行市价法对库存商品评估时,假如评估目的

在于销售,则评估价值应为现行市价扣除销售费用和税金后的余额。

(对)15.对于不带息的已到期应收票据,其评估价值就是其票面额。

四、案例分析

【案例1】

甲公司为一上市公司,乙公司为国有企业,甲、乙公司适用的所得税税率为15%。 6月30日甲公司与乙公司签订收购协议,收购乙公司100%的股权,收购基准日为 9月30日,并以基准日乙公司资产、负债和所有者权益的评估价值作为股权收购价格的基础。乙公司 9月30日的资产负债表及其评

估情况见下表: 资产负债表

编制单位:乙公司 9月30日单位:万元

资产账面

价值评估

价值

负债和所有

者权益

账面

价值

评估

价值

货币资

金

1700 1700 短期借款5150 5150

应收账

款净额

1700 应付账款200 200 存货5000 4200 预收账款150 150

长期股

权投资

500 700 长期借款3500 3550

固定资

产原值

18000 0 递延税款50

减:累

计折旧

6000 6800 实收资本1000 10000

固定资

产净值

1 13200 资本公积2100

无形资

产

600 500 未分配利润800 800

资产总计21800 2 负债及所有

者权益总计

21800 2

12月1日甲公司以银行存款16000万元取得乙公司100%的股权,而且从 1月1日起享有乙公司的全部利润分配权。资产评估基准日到股权购买日,乙公司的资产和负债价值未发生变化,10~11月实现现净利润300万元,12月实现净利润500万元, 4月甲公司收到乙公司分来利润100万元。收购后乙公司依然保留其法人资格。要求:

(1)编制乙公司资产评估结果处理的会计分录。

(2)编制甲公司一长期股权投资的相关会计分录(股权投资差额按摊销)。提示:①乙公司能够沿用旧账,根据资产评估价值对原账面价值进行调整,其差额作为资本公积。②甲公司按 9月30日乙公司评估确认的所有者权益计算股权投资差额, 4月份收到乙公司的分红为利润,属投资前的应冲

减成本,属投资后应列入损益调整。

解：（1）乙公司的会计处理：

①资产评估结果的会计分录：

借：长期股权投资 2 000 000 固定资产20 000 000

贷：应收帐款 3 000 000

存货8 000 000

累计折旧8 000 000

无形资产 1 000 000

长期借款500 000

递延税款500 000

资本公积 1 000 000

② 4月分红

借：应付利润10 000 000

贷：银行存款10 000 000

借：利润分配10 000 000

贷：应付利润10 000 000