同策咨询公司简介剖析
国内十大一线房地产策划代理公司品牌榜
中国大陆最早从事房地产顾问服务的企业之一，致力为客户创造最大价值，提供一套既有实践基础又规范化、标准化的服务模式，在房地产服务市场的成绩斐然。
成功服务过包括住宅、别墅、豪宅、商场、写字楼等数百个项目，操作过数十个逾千亩的大型项目，成交业绩一直稳居广州地产代理销售第一。
新景祥
新景祥投资控股有限公司1997年在厦门成立，是国内最早致力于房地产全程行销策划代理服务的专业机构之一。历经十七年的锤炼，现已成长为中国最具规模的专业房地产综合服务公司之一，并连续七年成为行业领先的中国房地产策划代理综合实力TOP10企业。
合富辉煌
合富辉煌集团创立于90年代初，
是中国大陆最早从事房地产顾问服
务的企业之一。2004年集团在香港
联交所主板正式挂牌上市，为中
国首家上市地产代理顾问公司。
集团在全国15个省份逾20个城市成立了合富辉煌房地产分公司，服务过包括住、别墅、豪宅、商场、写字楼等数百个项目，操作过数十个逾千亩的大型项目，多个地产营销策划成功案例入选大学课程教材，彰显合富辉煌强大的综合实力。
世联地产
经过20年的发展，世联地产已成为全国知名的房地产综合服务提供商，业务范围覆盖房地产代理销售、顾问策划、资产服务、金融服务及经纪业务。世联地产始终依据客户需求和市场变化，不断创新。
世联地产以深圳为总部，分别在珠三角、长三角、环渤海等区域建立起华南、华东、华北、山东四大业务中心，形成“咨询+实施”独特的业务模式，提供从区域开发、旧城改造、土地出让到项目开发、销售以及二手房租售的综合服务，并凭借本地智慧和全国共享的知识平台。
华燕
上海华燕置业发展有限公司，是以金融服务为核心的房地产流通领域综合服务商。公司业务链涵盖房地产全程策划营销代理、二手房经纪业务及房地产流通领域的地产金融服务。
同策简介
公司基本情况
同策房产咨询股份有限公司成立于1998年，是中国领先的综合性房地产专业服务机构，在2013年底主营业务规模突破千亿大关。
在营销代理领域，截止2013年底，同策已经进入五十多个城市，在全国主要经济发达地区先后成立了20余家控股子公司，在其中8个城市市场同策代理业务规模居前两名。
2013年同策代理项目个数超过300个，十六年来操作过的项目总数超过1500个。
在咨询服务领域，同策不仅覆盖传统产品，更在养老地产、产业地产方向成为国内少数专业咨询机构之一；同策也为持有经营性商业物业的企业提供商业策划、招商和长期经营的全套商业运营服务，是该领域内国内最早的独立服务机构之一；同策还为相关机构提供房地产金融服务，包括投融资顾问业务，投资业务和风险管理业务。
“专业至上，服务至诚”是同策在各种行业态势下始终不变的经营理念。
公司成立十六年来至今获得了诸多专业奖项，连续十二年获得上海房地产营销代理企业二十强（金桥奖），连续十一年获得中国房地产策划代理百强企业—综合实力TOP10称号，并连续获得4年“中国杰出雇主”称号。
多年来，同策的经营规模、规模增长、服务能力、盈利能力始终稳居行业前列。
同策咨询公司简介剖析
立足华东 辐射全国
以上海为根据地，以 长三角为主战场，已 在华东、华北、华中 地区设立20家分/子公 司，积极推进全国战 略布局。
公司概况
组织架构
服务体 系 服务内 容
优势资源
经典案例
公司业绩迅速增长
亿元
600 500 400
同策公司历年销售金额情况
511
351 400
300
200
100 12
1 +1> 决策咨询
研究 咨询 品牌 策划
公司概 况
组织架构
服务体 系服务内容
优势资源
经典案例
全方位定制服务项目
销售代理和客户服务
•销售战略制订 •销售流程执行 •销售现场管理 •销售数据分析 •客户跟进服务
市场研究和项目定位
•企业战略制订 •市场策略制订 •市场/行业分析 •竞争对手分析 •营销SWOT分析
公司概 况
组织架构
服务体 系服务内容
优势资源
经典案例
同策·决策咨询·研究刊物 TOSPUR·
业务 咨询|战略
战略 提供
数据 平台
平 台
研究|市场
公司概 况
组织架构
服务体 系服务内容
优势资源
经典案例
同策·决策咨询·服务体系 TOSPUR·
1 土地推荐
〈服务内容〉 。长三角、环渤海重点城市非公开土地信息（200-300块/年） 。土地带看服务 。土地评估（可行性研究报告） 。产品初步规划
同策房产十四年来已操作了800多 个个案，产品类型涉及公寓、别墅、商铺、 产权酒店、酒店式公寓、5A办公楼和综合 型商业生活社区。
公司概况
组织架构
服务体 系 服务内 容
上海同策公司简介
---------------------------------------------------------------最新资料推荐------------------------------------------------------上海同策公司简介上海同策房产咨询股份有限公司Tospur Real Estate Consulting Co. Ltd.专业至上服务至诚1/ 144上海同策公司概况组织架构服务体系 ?专业奖项同策汇经典案例同策之基本状况介绍---------------------------------------------------------------最新资料推荐------------------------------------------------------ 上海同策?公司概况组织架构服务体系专业奖项同策汇同策十二年，专业的十二年——地产专家值得信赖同策房产咨询有限公司作为一家专业从事房地产开发、地产研究、项目咨询、整合营销和房地产金融投资的集团公司正式成立于1998年。
公司立志为客户提供专业、创新的地产方案，满足客户的需求。
我们拥有业内极具声誉的工作团队，凭借着专业的意见，丰富的经验和资源，始终为客户提供最佳地产方案。
短短十年时间，同策房产仅在上海及长三经典案例角地区策划销售百余项目，产品类型涉及公寓、别墅、商铺、产权酒店、酒店式公寓、5A办公楼和综合型商业生活社区。
3/ 144上海同策?公司概况组织架构服务体系专业奖项同策汇中国-上海-同策同策十二年，精英团队1800余名同策精英累计1000多万方销售面积经典案例---------------------------------------------------------------最新资料推荐------------------------------------------------------ 上海同策?公司概况组织架构服务体系专业奖项同策汇以上海为核心，数10家分公司，足迹遍及全国青岛威海大连西安常熟南通启东宜兴无锡宁波合肥阜阳长沙株洲经典案例攀枝花5/ 144上海同策亿元同策公司历年销售金额情况?公司概况组织架构服务体系专业奖项经典案例400 350 300 250 200 150 100 50 0 2001年 2002年 2003年 2004年 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年351147 112 82 12 20 33 33 41同策公司历年销售面积情况万平方米320 220 120 20 -80同策汇310168 112 242001年105392002年50272004年552003年2005年2006年2007年2008年2009年---------------------------------------------------------------最新资料推荐------------------------------------------------------ 同策十二年，组织架构董事会董会书事秘总经理代理业务商业运营事业部技术与专业管理平台管理平台财务总监策划中心招商中心咨询与研发中心企划策略中心人力资源部行政部财务部经营中心研展与企划专业管理业务专业管理信息技术管理部7/ 144上海同策公司概况 ?组织架构服务体系专业奖项同策汇企划部南京分公司代理业务第一区域事业部业务部苏州分公司策研划展部部第二区域事业部企划部宁波分公司业务部研展部第三区域事业部企划部长沙分公司业务部重庆分公司西安分公司研展部第四区域事业部企划部大连分公司业务部北京分公司研展部青岛分公司客户服务部经典案例常州分公司无锡分公司杭州分公司---------------------------------------------------------------最新资料推荐------------------------------------------------------ 上海同策公司概况组织架构 ?服务体系专业奖项同策汇经典案例战略合作服务体系9/ 144上海同策公司概况组织架构 ?服务体系专业奖项同策汇经典案例专业至上，服务至诚市场研究和项目定位?企业战略制订 ?市场策略制订 ?市场/行业分析 ?竞争对手分析 ?营销SWOT分析 ?产品定位 ?客户定位 ?投资分析规划和设计?产品核心思想定位 ?区域规划 ?景观规划 ?建筑设计 ?楼盘设计 ?户型设计销售代理和客户服务?销售战略制订 ?销售流程执行 ?销售现场管理 ?销售数据分析 ?客户跟进服务全程营销策划?营销战略战术 ?推盘战术 ?客户分析 ?媒体设计 ?公关活动策划广告和推广?媒体组合创意 ?广告平面设计 ?广告软文与公关文稿 ?广告制作 ?媒体投放---------------------------------------------------------------最新资料推荐------------------------------------------------------ 上海同策公司概况组织架构 ?服务体系专业奖项同策汇经典案例合作伙伴全国客户万科地产深圳华侨城金地集团招商局集团保利集团合生创展象屿集团莱蒙置业大连亿达远洋集团上海客户浦发集团紫江集团张江集团中房集团上海广电集团中福集团爱建地产北方集团上海实业嘉宝集团港台客户瑞安集团天安集团台湾日月光集团台湾宏都置业香港中信泰富华丽家族盛高置业九龙仓地产……海外客户正大集团佑林建设凯雷基金……中冶集团鹏欣集团华润集团绿地集团……11/ 144上海同策公司概况组织架构 ?服务体系专业奖项合作伙伴地产基金扬子基金 CIDT.LP. 凯雷基金……规划设计同济规划华东建筑设计 JWDA行业机构房地产协会德国大联盟温州商会浙江商会台商会物业管理招商物业金晨物业 FPD CBRE DTZCPC柏涛 B+H 天华设计同策汇经典案例…………巴马丹拿……---------------------------------------------------------------最新资料推荐------------------------------------------------------ 上海同策公司概况组织架构服务体系 ?专业奖项同策汇经典案例?2009年中国房地产策划代理10强企业 ?2008年中国房地产策划代理10强企业 ?2008年中国房地产策划代理最佳综合服务机构品牌价值：十二亿三千五百万元?2008年上海房地产经纪行业金桥奖?2007年中国房地产策划代理专业领先品牌 ?2007年中国房地产策划代理10强企业 ?2007年上海房地产经纪行业金桥奖 ?2006年中国房地产策划代理百强企业13/ 144上海同策公司概况组织架构服务体系 ?专业奖项同策汇经典案例同策之特殊资源渠道---------------------------------------------------------------最新资料推荐------------------------------------------------------ 上海同策公司概况组织架构服务体系 ?专业奖项同策汇经典案例成本是时间的积累，效率是渠道的便捷。
合肥同策管理咨询有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告合肥同策管理咨询有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:合肥同策管理咨询有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分合肥同策管理咨询有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业商务服务业-组织管理服务资质空产品服务空1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
江苏同策物业管理有限公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告江苏同策物业管理有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:江苏同策物业管理有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分江苏同策物业管理有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务服务，企业管理服务（除投资与资产管理），房1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
上海同策健康产业投资发展有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告上海同策健康产业投资发展有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:上海同策健康产业投资发展有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分上海同策健康产业投资发展有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
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1.2 企业画像类别内容行业商务服务业-组织管理服务资质按征收率征收增值税小规模纳税人产品服务资管理，企业管理，资产管理，物业管理，酒1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
宜兴同策房地产经纪有限公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告宜兴同策房地产经纪有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:宜兴同策房地产经纪有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分宜兴同策房地产经纪有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务纪；房地产营销策划；企业营销策划；企业形象1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
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决策咨询
研究 咨询 品牌
策划
全方位定制服务项目 公司概况 组织架构 服务体系 服务内容 优势资源 经典案例
销售代理和客户服务
•销售战略制订 •销售流程执行 •销售现场管理 •销售数据分析 •客户跟进服务
市场研究和项目定位
•企业战略制订 •市场策略制订 •市场/行业分析 •竞争对手分析 •营销SWOT分析 •产品定位 •客户定位 •投资分析
公司概况 组织架构 服务体系 服务内容 优势资源 经典案例
客户 推广
业 务 咨询|战略
数据 平台
平 台 研究|市场
同策自主研发房地产信息查询系 统，为客户提供准确翔实的市场 数据分析，并以此作出最为贴近 市场的建议、方案，为客户最终 作出准确的决策提供依据。 同时该系统提供地图查询、图表 自动生成等功能，使对项目决策 的帮助具备更多的时效性、实用 性。
规划设计
同济规划 华东建筑设计 JWDA
行业机构
房地产协会 德国大联盟 温州商会 浙江商会 台商会
物业管理
招商物业 金晨物业 FPD CBRE DTZ
CPC
柏涛 B+H 天华设计
……
……
巴马丹拿……
同策资源渠道 公司概况 组织架构 服务体系 服务内容 优势资源 经典案例
成本是时间的积累，效率是渠道的便捷。
。根据项目具体制定
Point
为大型区域开发量身定制发展模式
同策·决策咨询·服务体系 TOSPUR·
公司概况 组织架构 服务体系 服务内容 优势资源 经典案例
6
产业定位
〈服务内容〉
。投资策略（资产评估｜ 政策比较与分析）
。产业定位（现有产业研究｜未来产业发展趋势｜产业发展规律） 。客户定位（产业客户聚焦｜ 产业特性研究）
代理业务
第一区域事业部 第二区域事业部 第三区域事业部 第四区域事业部 大客户事业部 客户服务部
业务部
苏州公司
业务部
杭州公司
业务部
重庆公司
业务部
北京公司
业务部
研展部
南京公司
研展部
其他公司
研展部
其他公司
研展部
大连公司
研展部
企划部
常州公司
企划部
企划部
企划部
青岛公司
其他城市子公司
其他城市子公司
全程跟踪服务体系 公司概况 组织架构 服务体系 服务内容 优势资源 经典案例
核心业务 核心客户 政府 开发商 开发商 持有商业物业 的大业主 商业物业的持续运营 商业物业招租 机构投资者 大业主 房地产基金管理 整体交易投融资顾问 业务种类 咨询业务 代理业务 针对产业 链各环节 房地产开发 房地产首次流通 物业运营增值 房地产再次流通
商业运营 业务
投融资业务
土地评估 营销策划
同策组织架构
董事会
董事会秘书
内审部
总经理
营销代理 业务
咨询 业务
商业运营 业务
投融资 业务
专业 平台
服务 平台
管理 平台
第三区域事业部 第四区域事业部 第一区域事业部 第二区域事业部 上海/华中/西南/ 上海/华北/ 上海/江苏/安徽 上海/华南地区 西北地区 东北地区
大客户事业部
代理业务完善配置
研发中心
产品中心 知识管理部 客户服务中心
日常客户接 待组织管理
样板房待看 流程 客户维护及 管理 1-2-3业务执 行标准
公司概况 组织架构 服务体系 服务内容 优势资源 经典案例
Data系统
同策
之
销售支持体系
周报/月报
宏观研判 专题研究
城市数据管理平台 公司概况 组织架构 服务体系 服务内容 优势资源 经典案例
〈收费标准〉 。每年20万
Point
为企业城市扩张战略打下扎实基础
同策·决策咨询·服务体系 TOSPUR·
公司概况 组织架构 服务体系 服务内容 优势资源 经典案例
2
常规类前期咨询
〈服务内容〉
。市场研究（城市研究｜区域环境研究｜产业研究｜规划发展研究） 。地块调研（区位｜交通状况｜物业配套｜产业集群｜企业特性） 。客户调研（客群演变｜消费习惯｜目标客户研究） 。物业发展模型（案例借鉴研究｜价值分析｜物业定位） 。产品规划（总图｜房型｜景观｜营建） 。投资分析与资金策略（分期开发策略｜成本估算｜经济效益估算｜敏感性分析）
。产品定位（主体概念｜旅游业态｜经营方式）
〈服务方式〉 。成立咨询专案组
〈收费标准〉
。根据项目具体制定
Point
打造城市品牌与地产双赢的发展模式
同策·决策咨询·服务体系 TOSPUR·
公司概况 组织架构 服务体系 服务内容 优势资源 经典案例
8
营销策划
〈服务内容〉 。市场定位推案策略 。项目品牌企划定位（品牌主张）
定制营销方案 销售执行
咨询服务
一手房产销 售代理服务
金融投资服务
商业物业的 运营服务
公司概况 组织架构 服务体系 服务内容 优势资源 经典案例
五大核心业务
营销代理
决策咨询
商业运营
金融投资
资产评估
作为专业的策划咨询及营销代理公司，同策凭借资深的专业实力及 资源平台，构建起一个以决策咨询、营销代理、金融投资、商业运 营、资产评估租赁销售的体系化业务服务，以四大区域为中心覆盖 全国，并不断自我完善在房地产流通服务体系的前
2001年 2002年 2003年 2004年 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年
万㎡
500 400
同策公司历年销售面积情况
415
368
310
300 200 100 0 24 39 50 27 55 168 112 105
2001年 2002年 2003年 2004年 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年
。根据项目具体制定
Point
为城市打造资产孵化器
同策·决策咨询·服务体系 TOSPUR·
公司概况 组织架构 服务体系 服务内容 优势资源 经典案例
4
企业战略咨询
〈服务内容〉
。企业发展战略（趋势研究｜资源研究｜现有产业发展研究｜规划建设体系标准研究） 。企业营销模式战略（业务布局与规模｜业态类型｜人力资源布局｜销售主体及权限分配） 。城市与区域扩张战略 （市场分析｜政策研判｜城市土地市场分析｜业内竞争者发展战略｜战略布局建议）
〈服务方式〉 。成立咨询专案组
〈收费标准〉
。根据项目具体制定
Point
为项目定位打下扎实基础
同策·决策咨询·服务体系 TOSPUR·
公司概况 组织架构 服务体系 服务内容 优势资源 经典案例
3
商办物业
〈服务内容〉 。业态定位（主题定位｜ 功能定位｜体量定位｜形态定位 ） 。业态规划（动线设置｜配套设施｜规模比例｜ 布局形态） 。运营测算（规划方案｜ 收益预判） 。运作建议（开发策略｜招商策略｜经营管理｜ 推广策略） 〈服务方式〉 。成立咨询专案组 〈收费标准〉
后 台 支 持 系 统
礼 宾 服 务 体 系
销 售 支 持 体 系
同 策 汇
标 执准 行化 体业 系务
活动组织举办 跨界资源 交叉营销网络 Data系统 周报/月报 宏观研判 专题研究 Call Center客 户中心 市区销售终端 项目终端营销 支持 高端会员定制 式服务 定向会员 案场互动 一个中心三 个基本点 礼宾服务模 式 服务培训体 系
规划和设计
•产品核心思想定位 •区域规划 •景观规划 •建筑设计 •楼盘设计 •户型设计
全程营销策划
•营销战略战术 •推盘战术 •客户分析 •媒体设计 •公关活动策划
广告和推广
•媒体组合创意 •广告平面设计 •广告软文与公关文稿 •广告制作 •媒体投放
同策·决策咨询·城市数据管理平台 TOSPUR·
。产品定位（超大社区｜城市综合体｜纯产业园区）
〈服务方式〉 。成立咨询专案组 〈收费标准〉
。根据项目具体制定
Point
为城市打造新型产业模式
同策·决策咨询·服务体系 TOSPUR·
公司概况 组织架构 服务体系 服务内容 优势资源 经典案例
7
旅游地产
〈服务内容〉
。结构分析（旅游布局｜市场地位｜景点分析｜发展现状） 。市场分析（区域界定｜经营状况｜消费水平｜业态构成｜市场推广｜市场空间） 。市场定位（规划限制｜运作模式｜战略要求｜客户需求）
公司自主研发房地产信息查询系统，为客户提供准确 翔实的市场数据分析，并以此作出最为贴近市场的建 议、方案，为客户最终作出准确的决策提供依据。 同时该系统提供地图查询、图 表自动生成等功能，使对项目 决策的帮助具备更多的时效
性、实用性。
知识管理平台
我们将十多年的房地产行业经验进行沉淀，积累，已经形成系统的知识管理体系，并建立操
〈服务方式〉 。成立咨询专案组
〈收费标准〉
。根据项目具体制定
Point
为企业战略发展提供技术支持
同策·决策咨询·服务体系 TOSPUR·
公司概况 组织架构 服务体系 服务内容 优势资源 经典案例
5
区域开发
〈服务内容〉 。概念定位（企业战略布局｜项目区域发展｜市政配套解读） 。区域深化定位与开发策略（位置及周期搭配｜功能定位） 。概念规划（品牌概念梳理｜运作概念梳理） 。区域开发评估（社会效益｜人文价值｜ 经济效益） 〈服务方式〉 。成立咨询专案组 〈收费标准〉
决策咨询体系
营销代理体系
公司概况 组织架构 服务体系 服务内容 优势资源 经典案例