2016房屋转让承诺书范本
房屋转让后承诺书
房屋转让后承诺书
本人（卖方）郑重承诺：为确保房屋的合法转让并保障买方的合法权益，我在
此提出以下承诺：
一、产权承诺
1.我承诺出售的房屋是本人合法拥有，不存在任何抵押、查封、纠纷等
问题。
2.我承诺所出售的房屋权属没有产权纠纷，并且没有其他第三方对房屋
享有所有权。
3.我承诺进行房屋交易的所有房产证、不动产权证等相关证件都是真实
有效的，不存在伪造、假冒等行为。
4.我承诺房屋中所有的装修和构造都符合国家相关规定，不存在安全隐
患。
二、税费承诺
1.我承诺所出售的房屋已经缴纳了相关的税费，不会对买方产生任何纳
税等承担责任的问题。
2.我承诺搬离房屋前会将地方税务机关所规定已缴纳费用的发票交给买
方。
三、有关维修的承诺
1.我承诺在房屋交易完成后，将交接房屋所在小区的相关物业管理中心
并将其维修金储备金等全部应该维修的费用一并转交给该管理中心。
2.我承诺在交接房屋时，会将房屋所有需要维修的方面统一列
四、处分房屋权利的承诺
1.我承诺在法律范围内协助买方超出我对房屋的所有权范畴的历史欠款、
税费、罚款等事项。
2.我承诺在买方偿付完所有买卖款项之后，我将没有房屋竞拍、拒绝或
转让的权利，且对于所有房屋的使用权和管理权将转移给买方。
最后，本人郑重承诺以上所有承诺都是真实有效的，并愿意承担由于上述承诺
导致的一切法律责任。
卖方签字：_________________ 日期：__________________
买方签字：_________________ 日期：__________________。
房子转让保证书
房子转让保证书尊敬的接房人：我，房子的原所有人，保证以下所述房屋转让事宜真实、有效，并承诺对所述内容承担法律责任。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落于我国XX省XX市XX区XX街道XX号，房屋产权证号为：XXXXXXXXXX，房屋建筑面积为XX平方米。
2. 该房屋为住宅性质，建筑结构为XX，建筑年代为XX年。
3. 该房屋所有权归我所有，不存在任何抵押、贷款等债务纠纷。
二、房屋转让事宜1. 我自愿将上述房屋所有权转让给贵方，转让价格为人民币XX元整（大写：人民币肆佰叁拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）。
2. 转让价款已按照双方约定方式支付，包括但不限于现金、转账等方式。
3. 房屋转让过程中，我所提供的所有资料均真实、有效，不存在任何虚假、误导情况。
4. 房屋转让后，贵方享有该房屋的一切合法权益，包括但不限于居住、出租、出售等。
三、保证事项1. 我保证上述房屋在转让过程中，不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、债务纠纷等。
2. 我保证上述房屋在转让后，贵方可以正常使用、处置，不受任何第三方干涉。
3. 我承诺在房屋转让过程中，提供的所有资料真实、有效，如有虚假、误导情况，我愿意承担相应的法律责任。
4. 我承诺在房屋转让后，不再就该房屋主张任何权益，不得以任何理由干扰贵方的正常使用。
四、违约责任1. 若我在房屋转让过程中，存在虚假、误导等情况，导致贵方遭受损失的，我愿意承担相应的违约责任。
2. 若房屋转让后，出现产权纠纷、债务纠纷等法律问题，我愿意承担相应的法律责任。
五、其他约定1. 房屋转让后，有关水电、燃气、供暖等费用，由贵方承担。
2. 房屋转让后，有关物业、社区管理等费用，由贵方承担。
3. 双方在房屋转让过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法交易。
4. 双方在房屋转让过程中，应保持诚实守信，履行合同约定。
特此保证！保证人：（签名）保证日期：XX年XX月XX日。
房屋同意转让承诺书
房屋同意转让承诺书本人（甲方）是XXXXXXXXXX(出让方）名下房屋的土地使用权的承包者，现在甲方自愿将位于XXXXX（房屋地址）的XXX(房屋用途)房屋所有权转让给乙方，特在此书面承诺如下：一、甲方的承诺1.本人作为出让方，保证所售房屋使用权已取得法律效力，无任何权属纠纷，不会再与任何第三人就该房屋使用权发生争议。
2.本人保证所承包的土地权证齐全、完好无损，并有使用该土地的合法权利。
3.本人承诺将符合国家有关政策和法规的有关手续如土地使用权转让手续、房屋所有权证办理等工作完成并办理妥当。
4.本人所同意的转让价格合理、真实，未涉及非正常渠道经办手续和费用，具有合法性。
5.如本人违反本合同约定，导致乙方及相关第三方造成损失，本人将承担相应的法律责任及赔偿责任。
二、乙方的承诺1.乙方已经对房屋及土地进行了认真查验，确认其深入了解并同意本房屋的实际情况。
2.乙方自主作出决定，同意购买该房屋，并了解该房屋使用权的实际情况和所承担的相应风险。
3.乙方承诺对该房屋不进行任何改建或改变土地的用途，且在合法范围内依法使用该房屋。
4.乙方同意按照合同约定的价格和时间进行支付，并承担相应的税费等费用。
5.乙方在签署本合同时已经在本合同中对房屋进行了全面了解，除合同中明确约定的甲方承诺外，其他情况已在乙方的知晓范围内。
三、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同内容以正本为准，甲、乙双方分别持一份有效合同，并承认所持合同为另一方出具的真实有效合同。
3.本合同中未尽事宜由双方协商处理并书面确认生效。
4.本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。
5.合同文本解释以中文版为准。
6.本合同中如有争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（签章）：乙方（签章）：签订日期：年月日。
房产过户承诺书范文
篇一：2016房产过户承诺书范文2 016房产过户承诺书范文房产过户承诺书范文甲方(卖方)：身份证号码：电话：地址：乙方(买方)：身份证号码：电话：地址：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：一、甲方将坐落在______市______区__________路______号院（小区）住房（房屋所有权证号：土地使用权证号：使用性质：）建筑面积平方米，地下室一间面积平方米出卖给乙方；并将该房产相关权益一并转让给乙方。
二、甲、乙双方协商，上述房屋的成交价为人民币元（大写：万仟佰拾元整）。
本协议签订之前，乙方已向甲方支付人民币元（大写：元整）作为购房定金。
三、甲、乙双方议定，自本协议生效后，乙方将上述房屋价款分次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房款。
甲乙双方签订本协议时，乙方交万元整（小写：元）给甲方。
乙方在拿到甲方房产证和甲方提供过户相关材料，在办完房屋所有权证过户手续后，乙方再交余款。
四、甲方保证上述房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
甲方在交接前对该房屋没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，造成产权不能过户，概由甲方负责清理并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。
五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：电话费、暖气费、水电气费、网费、物业管理费、有线电视费等。
甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。
七、本协议签订后，乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在 2 日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
甲方中途违约，应在2 日内书面通知乙方，并自违约之日起2日内将双倍定金及已付款返还给乙方。
八、附加条款：九、本协议及补充条款经甲、乙双方签字后生效。
十、本协议连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等法律效力。
房屋转让承诺书(三篇)
房屋转让承诺书屋转让承诺书范文本人今借到现金人民币万元《￥元)整，见《房屋抵押借款协议》。
以担保人购买的座落于山西省太原 ;《售房人：，买受人：，购房合同编号：，建筑面积平方米的住宅房壹套《连同其它定着物)作抵押。
若本人到期未能按时还款，作为抵押物的上述房屋转让归所有。
上述抵押物转让的生效开始日期为___年月日。
本承诺书作为不可撤消的、无条件的转让凭证，上述转让一旦开始;本人放弃对本《抵押房屋转让承诺书》所列内容之所有抗辩与申诉权利。
特此承诺。
承诺人：(签字)担保人：(签字)附：房屋转让协议 ___年月日房屋转让承诺书（二）转让方(甲方)：，身份证号码：接收方(乙方)：，身份证号码：甲乙双方签订的房地产转让合同，余款付清后将房产证、土地使用证交给乙方，转交后。
甲方承诺不向有关部门再申请补办房产证和土地使用证，如甲方私自补办，所产生的一切法律责任及经济责任和一切后果由甲方承担。
特此承诺承诺人：____年____月____日房屋转让承诺书（三）甲方：（姓名），身份证号码：（身份证号码），住址：（住址）乙方：（姓名），身份证号码：（身份证号码），住址：（住址）根据甲方（房屋所有人）和乙方（购房人）就以下房屋转让事宜达成如下协议：一、甲方郑重承诺，甲方是该房屋的合法所有人，无任何他人或机构对该房屋的法律权益提出异议。
二、房屋基本情况：房屋地址：（房屋地址）面积：（房屋面积）楼层：（房屋所在楼层）房屋产权证号：（产权证号）建筑结构和类型：（房屋结构和类型）三、甲方同意将上述房屋转让给乙方，并同意按照以下约定进行交付：1. 甲方必须保证所述房屋的产权证明文件真实有效，并承担因虚假陈述或隐藏事实而可能产生的一切法律责任。
2. 甲方在签订本协议时，应当向乙方出示相应的产权证明文件，包括但不限于房屋土地使用证明、房屋建设工程规划许可证、房屋施工许可证等，保证其真实有效，无任何纠纷或争议。
3. 乙方应在购房时支付房屋的全部转让费用，并缴纳相关税费。
房屋转让安全承诺书
房屋转让安全承诺书
本人（转让方）：
身份证号码：
联系电话：
本人（受让方）：
身份证号码：
联系电话：
鉴于本人即将进行房屋转让交易，为确保交易的安全性和合法性，特此作出以下承诺：
1. 本人保证所转让的房屋权属清晰，无任何法律纠纷，未被查封、扣押或设定抵押，且本人对该房屋拥有完全的处置权。
2. 本人承诺在房屋转让过程中，将按照国家相关法律法规和政策，依法办理房屋产权转移登记手续，确保交易的合法有效。
3. 本人保证在交易过程中提供的所有文件、资料和信息真实、准确、完整，不隐瞒任何可能影响交易的因素。
4. 本人承诺在房屋转让过程中，不从事任何违法违规行为，包括但不限于逃税、洗钱等。
5. 本人承诺在房屋转让交易完成后，按照约定及时交付房屋，并协助受让方办理相关手续。
6. 本人承诺在房屋转让过程中，如遇任何问题或纠纷，将积极协商解决，必要时可通过法律途径妥善处理。
7. 本人承诺在房屋转让过程中，尊重受让方的合法权益，不进行任何损害受让方利益的行为。
8. 本人承诺在房屋转让交易完成后，如有需要，将配合受让方办理房屋的后续事宜，包括但不限于物业管理、水电过户等。
9. 本人承诺，如违反上述任何一项承诺，愿意承担由此产生的一切法律责任和经济赔偿。
本承诺书一式两份，转让方和受让方各执一份，具有同等法律效力。
转让方签字：
日期：
受让方签字：
日期：。
房屋转让承诺书
房屋转让承诺书尊敬的[买方姓名]：本人[卖方姓名]，身份证号码[卖方身份证号]，现居住于[卖方住址]，是位于[房屋地址]的房屋的合法所有者。
本人在此郑重承诺如下：1. 房屋所有权：本人保证所转让的房屋为本人合法所有，无任何产权纠纷，且未设定任何抵押、质押或被查封、扣押等限制性权利。
2. 房屋状况：本人承诺所转让的房屋结构完好，设施设备齐全，符合居住使用标准，且已如实告知房屋的实际情况，包括但不限于房屋的建筑年代、使用状况、维修记录等。
3. 房屋交易：本人承诺在交易过程中提供必要的协助，包括但不限于房屋过户、产权变更等手续，并确保交易过程中的所有文件真实、有效。
4. 交易价格：本人承诺房屋的转让价格为[交易价格]，该价格为双方协商一致的结果，不包含任何额外费用。
5. 交易时间：本人承诺在[约定时间]之前完成所有房屋转让手续，确保买方能够按时取得房屋产权。
6. 违约责任：如因本人原因导致房屋转让无法完成或存在虚假陈述，本人愿意承担相应的违约责任，并赔偿买方因此遭受的所有损失。
7. 保密协议：本人承诺在交易过程中对买方的个人信息保密，不向任何第三方泄露。
8. 其他承诺：[如有其他承诺事项，可在此列明]。
本人对以上承诺内容的真实性负责，并愿意接受法律的监督和约束。
本承诺书一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。
卖方签字：_____________日期：____年____月____日[买方姓名]（如有需要，买方亦可在此处签字确认）：买方签字：_____________日期：____年____月____日请注意，以上内容为模板，具体条款需根据实际情况进行调整和完善。
在签订任何法律文件之前，建议咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。
房屋转让承诺书范文
房屋转让承诺书范文转让方承诺本人xxx作为该房屋的合法所有人，现已向受让方xxx出售该房屋，并在此向受让方xxx承诺：1.该房屋的土地使用权、房屋所有权、登记证书和权属证书等所有相关手续，均真实、合法、有效，并无任何第三方拥有归属权或者异议；2.该房屋不存在任何划拨、征收及限制性抵押、查封等纠纷或者违法情况；3.该房屋目前未被出租，符合国家相关规定，未被列入是否符合保障房政策的审核名单；4.除已向受让方xxx透露的瑕疵问题外，该房屋并无其他任何质量或者规划问题。
受让方确认本人xxx作为该房屋的受让方，已经确认上述转让方的承诺，做出如下确认：1.对于任何与转让相关的土地使用权、房屋所有权、权属证书等手续相关问题，转让方的承诺是真实、合法、有效、无异议的；2.对于房屋的任何信息披露，包括但不限于瑕疵问题等，转让方提供的信息是真实有效、无欺诈，受让方不会对此提出任何异议；3.受让方已经对该房屋进行了仔细的查看和彻底的调查，已经充分了解该房屋的各种情况，并对此作出了自己的判断；4.受让方保证在该房屋转移登记手续完成之前，不得将该房屋的使用权，所有权及相关的权属证书等相关手续转移或者调整，否则受让方应当承担相关的法律责任。
其他事宜1.本承诺书自双方签字之日起生效，履行期限至转让房屋的交接完毕。
2.如有任何未尽事宜或者争议，双方应该互相协商并解决之，如无法解决，双方应该通过法律途径解决。
3.本承诺书一式两份，转让方和受让方各执一份。
4.本承诺书是一种法律文件，双方均应该认真阅读、理解，并在完全了解相关内容的情况下予以签署。
转让方（签字）：_________________________ 日期：_____________________受让方（签字）：_________________________ 日期：_____________________。
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2016房屋转让承诺书范本房屋转让承诺书范本厂房转让协议书转让方（甲方）：________________受让方（乙方）：________________甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议:一、工业用地及厂房产权基本情况和转让范围及价款本协议转让的标的是甲方从xx联东置业有限公司以总价款人民币元（该厂房单价每平方米人民币元。
）购买的位于xx市xx新区浦河路83号的12-3号厂房，土地权属性质为国有，用途为工业，土地面积为平方米，该厂房的建筑面积为平方米。
目前本协议交易的土地及地上房产因开发商沈阳联东置业有限公司尚未取得销售许可证，因此该厂房尚未取得房产证和国有土地使用权证。
现甲方同意将该尚未取得房证及土地证的厂房以总价人民币元（单价每平方米人民币元）转让给乙方，由甲方将该厂房的买卖合同在开发商处直接变更到乙方名下（变更过程中产生的一切费用由甲方承担）。
三、转让款的支付方式1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方向甲方支付定金人民币100000.00元整（大写壹拾万元）（待乙方支付转让款时该定金转为厂房转让款），转让款在乙方收到开发商xx联东置业有限公司为乙方出具厂房转让合同及全额房款（人民币元）发票后，乙方一次性向甲方结清。
2、转让款超出开发商沈阳联东置业有限公司开具发票的金额由甲方或其代理人开具收条或收据。
四、标的物的交付乙方向甲方或代理人支付全部转让款当时，甲方将该厂房交付给乙方（在不损坏原有物品的基础上）。
五、违约责任1、如甲方或开发商沈阳联东置业有限公司的原因，导致乙方与甲方、乙方与开发商沈阳联东置业有限公司签订的合同不能履行，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。
2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的万分之支付赔偿金。
3、甲方或开发商悔约，甲方应在悔约之日起天内将全部转让款返还与乙方，另给付乙方相当于本协议总价款百分之三十的违约金并赔偿全部损失。
4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金。
六、争议管辖如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决；协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。
七、附件1、甲方营业执照复印件、机构代码证复印件、委托书原件、委托代理人身份证复印件、甲方与开发商沈阳联东置业有限公司签订的厂房销售合同复印件、法定代表人身份证复印件等；2、乙方营业执照复印件，机构代码证复印件、委托书原件、委托代理人身份证复印件、法定代表人身份证复印件等。
八、本协议在双方盖章并由全权代理人签字后生效。
九、本协议书一式（）份，双方各执一份。
甲方：乙方法定代表人：法定代表人：住所地：住所地：全权委托代理人：全权委托代理人：代理人身份证号码：代理人身份证号码：居住地址：居住地址：签订时间：签订时间：辽宁正直律师事务所张勇律师房地产转让承诺书转让方（甲方）：，身份证号码：接收方（乙方）：，身份证号码：甲乙双方签订的房地产转让合同，余款付清后将房产证、土地使用证交给乙方，转交后。
甲方承诺不向有关部门再申请补办房产证和土地使用证，如甲方私自补办，所产生的一切法律责任及经济责任和一切后果由甲方承担。
特此承诺承诺人：2016年4月29日抵押房屋转让承诺书本人今借到现金人民币万元《￥元)整，见《房屋抵押借款协议》。
以担保人购买的座落于山西省太原；《售房人：，买受人：，购房合同编号：，建筑面积平方米的住宅房壹套《连同其它定着物)作抵押。
若本人到期未能按时还款，作为抵押物的上述房屋转让归所有。
上述抵押物转让的生效开始日期为2016年月日。
本承诺书作为不可撤消的、无条件的转让凭证，上述转让一旦开始；本人放弃对本《抵押房屋转让承诺书》所列内容之所有抗辩与申诉权利。
特此承诺。
承诺人：(签字)担保人：(签字)附：房屋转让协议 2016年月日房屋转让承诺书范文甲方：乙方：丙方：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于 __________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。
宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用()字第__________号和成国用()字第__________号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。
双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。
甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。
项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。
如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份，三方各执两份。
甲方(盖章)：代表：乙方(盖章)：代表：丙方(盖章)：代表：年月日无产权房屋转让协议书范本甲方：乙方：鉴于甲方享有公司集资建房的购买权，但因甲方资金暂时欠缺，故由乙方全额支付购房的款项，房屋由乙方进行长期居住。
为明确甲乙双方的权利及义务，在平等、自愿的基础上，经甲乙双方协商一致，达成以下约定条款，以资双方共同遵守。
一、本协议所说的标的物房屋位于xx二、乙方自首次交纳房屋款项之日起，就享有该房屋的永久居住权，甲方及其亲属应当保证乙方能够正常居住。
三、房屋在居住期间产生的物业管理费、水电费等费用由居住人交纳和支付。
四、甲方应当保证乙方长期享有该房屋的居住和使用权，在房屋所有权证书因国家相关法律的规定，不能办理的情况下乙方仍然享有该房屋的永久居住和使用权。
五、甲方承诺在能够取得该房屋所有权、可办理房屋所有权证书时，自愿将房屋的所有权过户到乙方名下。
六、乙方不得利用本房屋进行违法活动，否则出现的一切后果由乙方自行承担责任。
七、若因甲方原因使本协议不能履行，甲方应当向乙方退还所有购房款项。
八、若因乙方原因使本协议不能履行，乙方所交的房款甲方按照乙方居住年限予以适当退回。
九、若因甲方公司等其他不可预测原因使乙方不能对房屋享有永久使用权和长期居住权时，甲方应当全额退还乙方的购房款。
十、甲方向乙方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和使用该房屋时，不得主张继承权、共同所有权和其他权利，若在乙方实际占有和居住该房屋时，甲方的亲属主张上述权利的，上述权利归乙方所有。
十一、在乙方实际居住期间甲方不得有将该房屋用于抵押、转让及其他损害乙方长期居住权的行为。
十二、本协议自甲乙双方签字后生效，已经签字任何一方不得反悔;本协议一式两份双方各之一份。
甲方：乙方：农村房屋转让协议书范本卖方(以下简称甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：____居民身份证号码：________地址：_________ 联系电话：_______邮政编码：____买方(以下简称乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_______国籍：____居民身份证号码：________地址：_____________联系电话：_______邮政编码：____甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人张启祥同意，达成以下合同条款：第一条房屋的基本情况因为甲方的三个女儿都在外工作，现在甲方也在自家田地上养鱼为生，位于张家组的老房已经无人居住，现在甲方自愿将坐落在**省**市**县**镇**村委会**组的房屋院落(包括：主房一间，厨房一间，猪圈一间)及其一些附属物出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。
该房屋始建于1981年，房屋结构为土木结构，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积______平方米)，房屋用途为_______ ;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_______。
该院落具体位置为：东邻：西邻：南邻：北邻：登记长度为：米、宽度为米，面积共平米该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：房屋后两分的茶园一块，房屋前后的所有果树，原来的老水池及其水源一个，房屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并转让，并且允许乙方家人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬，到时不收分文安葬地块钱。
第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。