电梯维修流程图
电梯小、中、大修工艺要求
电梯小修、中修、大修工艺要求XXXX电梯工程有限公司电梯小修、中修、大修的工艺要求1. 适应范围适用于湖南南方电梯有限公司维修/保养的电梯。
适用于额定速度不大于2.5m/s的乘客电梯、载货电梯。
2. 引用标准GB 7588-2003 电梯制造与安装安全规范GB 8903-2005 电梯用钢丝绳GB/T10058-2009 梯技术条件GB/T10059-2009 电梯试验方法GB10060-1997 电梯安装验收规范GB12974-1991 交流电梯电动机通用技术条件3. 检修人员必备的电梯专业知识检修人员首先对要检修的电梯进行了解，经勘察到现场检测掌握一定的结构和功能及电梯存在问题并提出检修项检修计划及维修周期。
经业主或用户确认同意，签订合同，方可进行施工。
对检修电梯的主要技术负责人必须具备对一般常用电梯的专业知识；电梯的结构及主要部件的功能。
包括：（1）机房；（2）曳引机、制动器和钢丝绳；（3）限速器等安全装置；（4）轿厢和对重；（5）井道；（6）控制设备及信号装置；（7）主要部件在电梯上的功能；（8）自动扶梯的结构及功能；（9）自动扶梯的主要参数；（10）扶梯布置形式；（11）扶梯工作制；（12）扶梯主要部件的寿命；（13）室外型自动扶梯；（14）扶梯安全装置；（15）主要电梯部件在自动扶梯上的功能。
检修电梯的主要技术负责人还要掌握电梯的设计、制造、安装等国家标准和行业标准以及修订情况，才能做好电梯的检修（维修）工作。
4. 检修内容和检修周期4.1 检修内容包括两方面：（1）日常电梯在使用过程中临时出了故障，电梯不能运行的情况下，要由检修人员对电梯进行检测确定修复的措施。
（2）正常使用的电梯到一定时间也要有检修计划，那就是月、季、年或3～5年等的检修内容。
一般月检修对电梯的各种安全装置进行检查或润滑部位是否加油了。
年检修检查要对机械、电气与安全设备工作情况和主要零部件的使用有否磨损或需要调整等。
电梯维修方案范本
电梯维修方案范本一、维修流程1. 报修阶段1.1 接收报修•客户通过电话或在线平台向维修中心报修。
•维修中心接收报修信息，记录相关信息，如报修人姓名、联系方式、电梯设备信息等。
1.2 问题初步判断•维修中心根据客户提供的问题描述，初步判断可能出现的故障类型。
•如果问题描述不清晰，维修中心将与客户进一步沟通以明确问题。
1.3 派遣维修人员•维修中心根据问题初步判断，派遣合适的维修人员前往现场。
•维修中心将通知客户维修人员的联系方式和预计到达时间。
2. 维修阶段2.1 现场勘察•维修人员到达现场后，与客户进一步确认问题，并进行现场勘察。
•维修人员检查电梯设备状态，查看设备报警信息，使用必要的工具和仪器进行故障诊断。
2.2 故障诊断•维修人员根据现场勘察和设备状态，进行故障诊断。
•维修人员可以借助维修手册或与其他维修人员进行讨论，以确定最准确的故障原因。
2.3 维修方案制定•维修人员根据故障诊断结果，制定维修方案。
•维修方案包括修复步骤、所需材料和工具、预计时间等。
2.4 维修操作•维修人员按照维修方案进行维修操作。
•维修人员应遵守安全操作规范，确保自身安全和设备安全。
2.5 维修记录•维修人员应在维修过程中记录重要信息，如故障原因、维修方法、更换的部件等。
•维修记录有助于后续的维修分析和故障预防。
3. 维修完成阶段3.1 维修结果验证•维修人员在维修完成后，进行维修结果的验证。
•维修人员会测试电梯设备的功能和运行状况，确保故障已经修复。
3.2 客户反馈•维修中心将与客户进行联系，了解维修情况。
•客户可以提供满意度评价以及对维修服务的反馈意见。
3.3 维修记录整理•维修中心将维修记录进行整理和归档，以备后续参考。
•维修记录将包括客户报修信息、维修过程记录以及维修结果。
二、维修人员要求1. 技术能力•维修人员应具备电梯维修相关的专业知识和技能。
•维修人员应了解电梯系统的构造和基本原理，能够熟练操作维修工具和仪器。
电梯日常维修保养标准作业程序制度
电梯日常维修保养标准作业程序制度1. 引言电梯是现代建筑中必不可少的设备之一，为了确保电梯的安全运行和延长使用寿命，必须进行日常的维修保养工作。
本文档旨在制定电梯日常维修保养的标准作业程序制度，以确保保养工作的规范性和有效性。
2. 目标本标准作业程序制度的目标是：•确保电梯设备的正常运行，降低故障发生率；•延长电梯的使用寿命，提高设备的可靠性；•提供准确的维修保养记录，为后续维修和故障排除提供参考。
3. 作业程序3.1 日常巡检日常巡检是电梯维修保养工作的重要组成部分，其作用是及时发现设备异常情况并采取相应的维修措施。
具体步骤如下：1.检查电梯外观是否有异物堆积，清除并清洗外观；2.检查电梯门和开闭功能，确保开闭顺畅；3.检查各层电梯按钮是否正常工作，如发现损坏或者不工作的按钮，立即更换；4.检查电梯井道和轿厢内的照明是否正常，如有不亮或者暗淡的情况，及时更换灯泡；5.检查电梯轿厢地板、护栏和门缝等部位是否存在破损情况，及时修复；6.检查电梯的上行、下行和开门等功能是否正常执行，如发现异常情况，立即进行维修。
3.2 定期保养定期保养是维护电梯设备正常运行的重要环节，主要包括清洁、润滑、紧固和调整等工作。
具体步骤如下：1.清洁工作：定期进行电梯轿厢和井道的清洁，包括清除异物、吹扫尘土等，以保持电梯设备的卫生和良好的工作环境；2.润滑工作：定期给电梯各部位进行润滑，包括导轨、滚轮、链条等，以减少摩擦和磨损，提高运行的平稳性；3.紧固工作：定期检查电梯各部位的紧固件，如螺栓、螺母等，确保其牢固可靠，防止因松动而导致的故障；4.调整工作：定期对电梯相关部件进行调整，如电梯门的开闭速度、电梯井道的垂直度等，以确保其运行的安全和稳定性。
3.3 故障处理在日常维修保养过程中，难免会遇到一些故障情况，需要及时进行处理和修复。
故障处理的程序如下：1.接到故障报修：当接到电梯故障报修时，维修人员应及时派员前往现场进行检查；2.故障诊断：通过对电梯设备进行检查和测试，确定故障原因；3.故障维修：维修人员根据故障原因，采取相应的维修措施，修复电梯设备；4.维修记录：在维修完成后，维修人员需填写维修记录表，详细记录故障原因和维修过程；5.故障分析：定期对故障记录进行分析，总结故障的原因和处理方法，提出改进意见。
电梯大修改造检修方案
电梯大修改造检修方案批准：审定：审核：初审：编写：项目经理：设备维护综合专业2005年8月18日目录一、检修概况…………………………………………（ 1 ）二、检修组织机构……………………………………（ 2 ）三、电梯工艺及措施……………………………（ 3 ）四、电梯系统调试流程…………………………（ 12 ）五、检修人力资源配置及施工进度计划……………（ 13 ）六、施工或检修风险分析及控制措施………………（ 15 ）七、检修工器具………………………………（ 16 ）八、检修目标及控制措施……………………………（ 18 ）九、质量验收…………………………………………（ 21 ）十、竣工移交和技术资料的归档……………………………（ 24 ）一、检修概况：原电梯技术参数为: 额定载重量1600公斤、额定速度1.6米/秒、14层14站，提升高度为74米，集选PLC主控的并行控制系统，主机置于井道顶部机房。
改造前该设备使用场所环境比起一般电梯要差，接触器等其它电器元件，有的使用寿命已到，控制系统经过改造后为32位微机主控的CANBUS串行通信系统。
该系统改造后与后面安装的电梯控制系统一致。
更换了的门机系统原为电阻调速，经过改造后改为变频调速。
单向限速器更换成双向限速器，再加上上行超速保护（夹绳器）。
经过改造后，所有锅炉电梯型号达到统一。
该控制系统具有故障自诊断功能，有电梯运行监控装置，故障率低，可靠性好，原单向超速（向下）保护，现变成双向（上、下行）保护，安全性提高了，符合目前国家最新标准(GB7588-2003)，这样一来电梯运行安全可靠性得到保障，配件统一、维修方便，从而确保电梯安全可靠运行。
该项目施工地点高，属于高空作业，施工场地主要在电梯井道和机房里，地方狭小，主厂房上空温度高，工作量比较大，给施工带来一定困难。
二、检修组织机构：2.1整体组织：检修项目经理：钟文斌技术负责人：于利武项目负责人：周志新职责：2.1.1、对各检修、检查、特殊、达标等项目的准备、实施和结束总结工作负责。
(1)电梯维修保养工艺OK资料
电梯维修保养工艺文件编号：Jw/QD ·82版本号：A/0受控状态：受控编号：实施日期：2015年3月20日编制：审核：批准：梅州市君威电梯有限公司梅州市君威电梯有限公司文件编号: Jw/QD·82一、电梯维修保养工艺版本号: A/0页码:目录(一)前言 1(二)电梯维修保养服务过程流程图 1(三)曵引机维修保养工艺 2(四)制动器维修保养工艺 3(五)减速器安全检查和维修保养 5(六)曳引钢丝绳维修保养工艺7(七)限速器维修保养安全技术检查10(八)安全钳的维护保养工艺12(九)厅门、轿门和自动门机构维修保养工艺12(十)限位开关维修保养工艺14 (十一)极限开关维修保养工艺15 (十二)缓冲器维修保养工艺16 (十三)导轨、导靴维修保养工艺16 (十四)对重装置的维修保养工艺16 (十五)控制柜、信号柜维修保养工艺17（一）前言电梯进行维修保养时要依据《电梯使用管理与维护保养规则（TSGT5001-2009）》、电梯制造与安装安全规范（GB7588-2003）》、《电梯监督检验和定期检验规则——曵引与强制驱动电梯（TSGT7001—2009）》及当地特种设备检验机构保养细则，来进行保养。
（二）电梯维修保养服务过程流程图梅州市君威电梯有限公司文件编号: Jw/QD ·82一、电梯维修保养工艺版本号: A/0 页码: 1/17产品维修保养服务急修维修保养急修信息传任务分配现场急修用户确认急修完工验收质量检测员半月维保季度维保半年和全年维保维修保养检验用户确认年检质量检测员维修工作考核(一)、曳引机维修保养工艺曳引电动机的维护及安全技术检查。
1.1电机干燥与否，用500伏兆欧计测量绕组对外壳的绝缘电阻，阻值应>0.5M Ω，若<该值则应把线圈作绝缘干燥处理。
1.2电机要经常打扫并擦拭干净，但不得用汽油、机油、煤油等液体擦拭，电机绕组。
同时应检查杂物有否进入内部，有时老鼠或小鸟会钻进去，造成电气或机械故障，严重时损坏设备。
维保流程图
检查轿内各开关、 按钮功能作用和 清洁
进入底坑压急停 开灯ห้องสมุดไป่ตู้
检查安全钳间隙
检查缓冲器开关、急停、涨紧轮开关的作 用，检查缓冲距
发现重大问题应及时口头和书面向上 级领导汇报。
检查补偿链、绳、 随行电缆
检查底坑清洁
电梯维保流程图
检查保险、电 气线路及接地 情况
检查控制柜
PC 控制电梯
微机控制电梯
检查控制柜 元件工作情 况、线路有 无虚接
闻电气 元件有 无异味
带电只允许 观察，检查 必须断电待 静电防完后
发现问题及时排除并作好记录，若无问题也将 检查情况记录好
电梯井道
打开厅门 确认电梯是否在这一层
打急停和检修开关、开轿顶灯 进入轿顶
甲方办公室
填好维保记 录和维修单
检查轿顶清洁、光 电开关、油杯毛毡 是否完好
检查导靴间隙、弹 性和靴衬磨损情 况
由上到下检查
极限、限位、强换、 门区的位置作用 正确
检查导轨支架清 洁及各螺栓是否 紧固
到甲方归还 钥匙，并对 甲方说明维 保情况，让 甲方签子确 认然后离 开。
检查各层厅门门 锁触点、锁钩齿合 深度、偏心轮，厅 门间隙，层门清洁
甲方办公室
联系甲方 管理电梯 的人员， 并取得甲 方同意进 行维保
电梯机房
检查门锁和标示后进入机房 检查门窗、清洁及消防设施 检查曳引系统
观察曳引机运 行、制动器、 油况及钢丝绳 磨损、张力
听主机声音，闻电 机有无异味，摸主 机温升
取得需 维保的 电梯机 房钥匙
检查限速器工作情况 检查电源系统
看电源开关工 作情况
电梯维修管理制度全套
电梯维修管理制度全套第一章总则第一条为规范电梯维修管理，保障电梯安全运行，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于本单位所有电梯的维修管理工作。
第二章维修管理机构第三条本单位设立电梯维修管理委员会，负责制定电梯维修计划和维修方案，指导和监督维修工作。
第四条电梯维修管理委员会由单位负责人担任主任，技术人员、维修工程师等组成。
第三章维修人员第五条电梯维修人员应持有相应的资格证书，熟悉电梯结构和维修技术。
第六条电梯维修人员应定期接受培训，提高专业技能和安全意识。
第四章维修管理制度第七条电梯维修工作按月计划，每月制定维修计划和维修方案。
第八条维修计划应包括维修内容、维修时间、维修费用等。
第九条维修方案应明确维修人员分工、维修工具和材料准备等。
第五章维修过程管理第十条电梯维修人员应按照维修方案进行维修工作，做到维修规范、安全。
第十一条维修过程中如遇到突发情况，应及时报告电梯维修管理委员会。
第十二条维修完成后，应填写维修报告，交由电梯维修管理委员会审核。
第六章维护保养管理第十三条电梯维修人员应定期对电梯进行保养，确保电梯良好状态。
第十四条保养工作应包括电梯清洁、润滑、部件更换等。
第七章安全管理第十五条电梯维修人员应严格遵守电梯维修操作规程，做到维修安全。
第十六条电梯维修人员应佩戴安全防护装备，避免事故发生。
第十七条电梯维修管理委员会应定期对电梯进行安全检查，及时处理发现的问题。
第八章复查验收第十八条维修完成后，应由电梯维修管理委员会进行复查验收。
第十九条复查验收内容包括维修质量、工作效率等。
第九章惩罚措施第二十条对违反本管理制度的电梯维修人员，应视情节轻重给予纪律处分。
第二十一条对因违规维修导致事故的电梯维修人员，应承担相应的法律责任。
第十章附则第二十二条本管理制度自发布之日起生效，如有修改，须经电梯维修管理委员会审批。
第二十三条本管理制度解释权归本单位电梯维修管理委员会所有。
附件：电梯维修管理流程图以上为本单位电梯维修管理制度，望各相关人员遵守执行，确保电梯安全运行。
别墅内部电梯维修服务方案
别墅内部电梯维修服务方案1.服务范围和流程-服务范围：本方案提供别墅内部电梯的维修和保养服务，包括故障排除、零部件更换、定期检查和保养等。
-服务流程：b.故障报告：维修人员到达现场后，与用户交流并了解故障情况。
c.故障排除：通过检查、测试和诊断确定故障原因，并进行修复。
d.维护保养：定期进行电梯的保养工作，包括清洁、润滑和调整等。
e.检查和测试：进行全面的检查和测试，以确保电梯的正常运行。
f.验收和反馈：维修完成后，与用户验收并征求用户的反馈。
2.维修人员和设备-维修人员：本方案提供经验丰富、技术过硬的电梯维修人员。
维修人员需持有相关的从业证书，并经过公司的内部培训。
-设备：为了保证维修质量，我们配备了先进的电梯维修设备和工具，包括故障检测仪器、保养工具和替换零部件等。
3.全天候服务和响应时间4.预防性维护计划-定期保养：根据电梯的使用情况和厂商要求，我们将制定定期的保养计划。
定期保养包括清洁、润滑、紧固和调整等工作，以保证电梯的正常运行。
-录入数据：每次保养根据维护记录和电梯使用情况进行数据录入，以便提供更好的维护和预测故障的能力。
-故障诊断：通过定期维护，我们将积累电梯的使用数据，并根据算法和经验，预测潜在的故障，并及时采取措施解决。
5.故障排除和紧急维修-故障排除：在故障发生后，我们将立即响应并到达现场进行检查和排除故障。
我们将尽快确定故障原因，并进行修复，以减少用户的不便。
-紧急维修：对于影响用户正常使用的紧急故障，我们将加急处理，并提供24小时紧急维修服务，以确保电梯能够尽快恢复正常运行。
6.服务质量和保修期限-服务质量：我们承诺提供高质量、可靠的电梯维修服务。
我们将确保故障排除彻底、保养完善，并留下服务记录和报告供用户查阅。
-保修期限：我们提供维修服务的保修期限为12个月。
在保修期限内，如出现相同的问题，我们将免费提供维修服务。
7.价格和支付方式-价格：根据电梯的品牌、规格和故障类型的不同，我们将为用户提供合理的价格报价。