个人理财第四次在线测试参考答案
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等额本金还款法
等比还款法
比例还款法
等额利息还款法
2.自（B）年，我国逐步建立起多层次的养老保险体系。
1990年
1991年
1992年
1993年
3.影响城市土地价格的一般因素是指对整个社会和地区的地价水平具有（C）影响的宏观因素。
一般性
特定性
决定性
普遍性
4.教育财政独立是（D）教育财政的特点。
中国
英国
日本
金额大
没有时间弹性
费用无法准确预测
受通货膨胀因素的影响
9.个人购买住房可能涉及的税收有（ABDCE）。
源自文库营业税
印花税
契税
个人所得税
土地增值税
10.房地产的投资方式包括：
房地产购买
房地产租赁
房地产信托
申请房地产抵押贷款
11.企业年金计划可以给企业带来一些好处，这些好处表现在可以（ABCD）。
吸引人才
为基本养老保险提供辅助性作用
美国
10.按照国家对基本养老保险制度的总体思路，未来基本养老保险目标替代率为（D）。
28.50%
38.50%
48.50%
58.50%
11.为了保证客户在将来有一个自立、尊严、高品质的退休生活，需从现在开始积极实施的理财规划是（B）。
现金规划
退休养老规划
投资规划
风险管理和保险规划
12.一般来说，处于（D）的投资人的理财理念是避免财富的快速流失，承担低风险的同时获得有保障的收益。
正确
11.根据教育对象不同，教育可分为义务教育和非义务教育。
错误
12.投机获取资本利得是国内外消费者购买住宅的原因之一。
正确
13.各资产收益的相关性会影响组合的预期收益，不会影响组合的风险。
错误
单选题:13道,每道3分,总分39 1.目前国内各商业银行采用的住房贷款还款方式主要为等额本息还款法和（A）。
判断题:13道,每道3分,总分39 1.采用教育信托基金的方式能够起到防止子女养成不良嗜好的作用。
错误
2.等额本金还款法与等额本息还款法相比，前者前期还款压力较小。
错误
3.子女教育储蓄属于理财目标中的短期目标。
错误
4.一个完整的退休规划包括退休后生活设计和自筹退休金部分的储蓄投资设计两部分。
错误
5.面积大小是影响房价最重要的因素。
学校的特点
学费的高低
子女的兴趣爱好
子女的学习能力
6.下列金融服务中，（）的作用不是缓解住房支出带来的经济压力
房屋保险
个人住房按揭贷款
公积金贷款
个人住房装修贷款
7.现实生活中，对个人的退休生活带来影响的因素包括（）。
预期寿命的延长
提前退休
市场利率波动
家庭成员的健康状况
8.子女教育投资与购房投资的不同在于（）。
与企业经济效益有关
4.下列关于养老保险的说法正确的有（AC）。
养老保险是以社会保险为手段来达到保障的目的
养老保险费用完全由单位和个人共同承担
养老保险的目的是为保障老年人的基本生活需求，为其提供稳定可靠的生活来源
养老保险是社会保险最重要的险种之一，本质上也是一种商业保险
5.在确定子女教育目标时应该考虑的因素有（ABCD）。
错误
6.物业管理是住房保值升值的一个重要保障，没有好物业，也就没有好房子。
正确
7.某投资组合含有60%股票，20%债券，20%活期存款。这一组合最适合中年时期。
错误
8.在我国，企业年金缴费由企业来负担。
错误
9.一般来说，市场利率上升会引起房地产市场走低.
正确
10.社会保障主要指政府举办的养老社会保险计划和企业举办的补充养老保险计划。
少年成长期
青年成长期
中年稳健期
退休养老期
13.教育储蓄是国家规定的储蓄项目，具有免利息税、零存整取并以（D）方式计息。
零存整取
存本取息
整存领取
整存整取
多选题:11道,每道2分,总分22多选题:11道,每道2分,总分22 1.房地产投资的优点包括(）。
具有分散投资的效应
能抵御通胀
个性差异小，易操作
可运用财务杠杆
2.下列关于教育投资策划的说法正确的是（）。
教育费用无法事先确切预测
教育投资策划方案要注意根据实际情况调整
教育投资策划要注意与子女沟通
在子女的不同年龄段，应选择不用的投资产品
3.下列关于我国企业补充养老保险说法不正确的是（）。
由国家统一立法，强制实施
所需资金可从企业自有资金中的奖励、福利基金内提取
企业补充养老保险不需要税收优惠
树立企业的良好形象
为企业带来税收优惠
等比还款法
比例还款法
等额利息还款法
2.自（B）年，我国逐步建立起多层次的养老保险体系。
1990年
1991年
1992年
1993年
3.影响城市土地价格的一般因素是指对整个社会和地区的地价水平具有（C）影响的宏观因素。
一般性
特定性
决定性
普遍性
4.教育财政独立是（D）教育财政的特点。
中国
英国
日本
金额大
没有时间弹性
费用无法准确预测
受通货膨胀因素的影响
9.个人购买住房可能涉及的税收有（ABDCE）。
源自文库营业税
印花税
契税
个人所得税
土地增值税
10.房地产的投资方式包括：
房地产购买
房地产租赁
房地产信托
申请房地产抵押贷款
11.企业年金计划可以给企业带来一些好处，这些好处表现在可以（ABCD）。
吸引人才
为基本养老保险提供辅助性作用
美国
10.按照国家对基本养老保险制度的总体思路，未来基本养老保险目标替代率为（D）。
28.50%
38.50%
48.50%
58.50%
11.为了保证客户在将来有一个自立、尊严、高品质的退休生活，需从现在开始积极实施的理财规划是（B）。
现金规划
退休养老规划
投资规划
风险管理和保险规划
12.一般来说，处于（D）的投资人的理财理念是避免财富的快速流失，承担低风险的同时获得有保障的收益。
正确
11.根据教育对象不同，教育可分为义务教育和非义务教育。
错误
12.投机获取资本利得是国内外消费者购买住宅的原因之一。
正确
13.各资产收益的相关性会影响组合的预期收益，不会影响组合的风险。
错误
单选题:13道,每道3分,总分39 1.目前国内各商业银行采用的住房贷款还款方式主要为等额本息还款法和（A）。
判断题:13道,每道3分,总分39 1.采用教育信托基金的方式能够起到防止子女养成不良嗜好的作用。
错误
2.等额本金还款法与等额本息还款法相比，前者前期还款压力较小。
错误
3.子女教育储蓄属于理财目标中的短期目标。
错误
4.一个完整的退休规划包括退休后生活设计和自筹退休金部分的储蓄投资设计两部分。
错误
5.面积大小是影响房价最重要的因素。
学校的特点
学费的高低
子女的兴趣爱好
子女的学习能力
6.下列金融服务中，（）的作用不是缓解住房支出带来的经济压力
房屋保险
个人住房按揭贷款
公积金贷款
个人住房装修贷款
7.现实生活中，对个人的退休生活带来影响的因素包括（）。
预期寿命的延长
提前退休
市场利率波动
家庭成员的健康状况
8.子女教育投资与购房投资的不同在于（）。
与企业经济效益有关
4.下列关于养老保险的说法正确的有（AC）。
养老保险是以社会保险为手段来达到保障的目的
养老保险费用完全由单位和个人共同承担
养老保险的目的是为保障老年人的基本生活需求，为其提供稳定可靠的生活来源
养老保险是社会保险最重要的险种之一，本质上也是一种商业保险
5.在确定子女教育目标时应该考虑的因素有（ABCD）。
错误
6.物业管理是住房保值升值的一个重要保障，没有好物业，也就没有好房子。
正确
7.某投资组合含有60%股票，20%债券，20%活期存款。这一组合最适合中年时期。
错误
8.在我国，企业年金缴费由企业来负担。
错误
9.一般来说，市场利率上升会引起房地产市场走低.
正确
10.社会保障主要指政府举办的养老社会保险计划和企业举办的补充养老保险计划。
少年成长期
青年成长期
中年稳健期
退休养老期
13.教育储蓄是国家规定的储蓄项目，具有免利息税、零存整取并以（D）方式计息。
零存整取
存本取息
整存领取
整存整取
多选题:11道,每道2分,总分22多选题:11道,每道2分,总分22 1.房地产投资的优点包括(）。
具有分散投资的效应
能抵御通胀
个性差异小，易操作
可运用财务杠杆
2.下列关于教育投资策划的说法正确的是（）。
教育费用无法事先确切预测
教育投资策划方案要注意根据实际情况调整
教育投资策划要注意与子女沟通
在子女的不同年龄段，应选择不用的投资产品
3.下列关于我国企业补充养老保险说法不正确的是（）。
由国家统一立法，强制实施
所需资金可从企业自有资金中的奖励、福利基金内提取
企业补充养老保险不需要税收优惠
树立企业的良好形象
为企业带来税收优惠