局部楼板渗水处理方案
楼板裂缝渗水处理措施
混凝土现浇楼板裂缝处理方案2014年7月22日荣盛公司工程部、开发区工程部对花语馨苑项目2#楼进行质量巡查，在检查时发现现浇混凝土楼板的底部及顶部局部区域出现不同程度的楼板开裂渗水现象。
为了进一步加强现浇砼楼板的施工质量管理，预防与控制楼板裂缝，确保现浇楼板承载力与耐久性。
根据荣盛公司的要求对楼板裂缝原因及处理方法如下：一、质量缺陷情况2#楼在结构施工过程中有部分楼板存在裂缝渗漏情况，大致可分为以下3种情况：1、局部有明显裂缝漏水部位；2、有较大面积的裂缝部位；3、面积很小的水印。
部位：2#楼19层西单元（四户）及16层西单元（四户）客厅、卧室顶板板底。
二、原因分析1、首先预拌砼应严格控制不合格的水泥、骨料与外加剂；另选用水化热高、收缩率大的水泥，水泥用量偏多或偏少、使用过量粉砂及含泥量大的砂石等也会造成砼裂缝。
2、对预拌砼生产企业提供的技术参数进行核对，应包括初凝时间、终凝时间、坍落度、掺合料品种与掺量、外加剂品种以及其他现场施工需要的技术参数。
3、控制搅拌站卸出的砼停置时间不得过长。
并且到场后要对砼坍落度及与易性、保水性、粘聚性等性能进行逐车检查，严禁在现场随意加水与外加剂。
4、确定砼浇捣时间，保证在混凝土初凝前完成浇捣找平工作；砼终凝前应对板面进行抹压。
板面抹压工作结束后，应立即采用塑料薄膜覆盖，进行蓄水保湿养护，养护时间不少于14d。
5、严格控制板面上荷时间。
板面上人放线时间不得早于砼终凝后18h；板面吊运模板钢筋等材料时间不得早于终凝后36h；吊运材料要做到少吊轻放，材料堆放处应事先铺垫木垫板，位置应避开楼板跨中部位，力求减少吊运荷载对楼板造成的冲击。
6、对模板体系的承载力、刚度与稳定性必须严格按预控方案执行。
7、严格控制楼板拆模时间。
楼板同条件养护试块达到规范规定的强度值后，方可拆除支撑模板。
二、处理方法依据混凝土裂缝宽度，深度以及扩展情况，采取不同的处理方法。
(一)对于浅表面裂缝(沉缩裂缝，干缩裂缝)，缝宽小于0.5mm，可用下列方法：1.裂缝表面清理打磨干净，用抗裂砂浆内掺5%防水粉刮抹。
楼板渗水处理方案
楼板渗水处理方案楼板渗水是指建筑楼板表面、内部或与其他构件之间产生的渗水现象。
这种问题不仅会损害建筑结构的稳定性和安全性，还会给居民带来不便和不舒适。
因此，对楼板渗水问题进行有效的处理方案是至关重要的。
1. 详细检查和分析首先，在制定楼板渗水处理方案之前，需要对渗水问题进行详细的检查和分析。
这包括以下几个方面：1.1 检查渗水的具体位置和范围。
渗水可能发生在楼板的特定区域，或者可能存在于整个楼板的表面。
通过详细检查，可以确定渗水问题的具体位置和范围。
1.2 分析渗水原因。
渗水可能是由于楼板的设计或施工问题引起的，也可能是由于老化、破损或缺乏维护所导致的。
通过分析渗水原因，可以确定采取适当的处理方案。
1.3 评估渗水对建筑结构和居民生活的影响。
渗水可能会导致建筑结构受损，产生霉菌和腐蚀等问题，同时还会影响居民的生活和健康。
对渗水问题进行全面评估，可以确定紧急性和处理的重要性。
2. 整体修复和加固一旦确定了楼板渗水问题的具体位置和原因，并评估了其影响，就可以制定相应的处理方案。
整体修复和加固是一个常见的处理方案，其步骤包括：2.1 清理和修复损坏的表面。
首先要对渗水区域的表面进行彻底清理，然后修复任何破损的部分。
这可能需要填补裂缝、修复破损的水泥或混凝土等。
2.2 加固楼板结构。
为了加强楼板的稳定性和抗渗性，可以采取一些措施，比如在楼板上涂覆防水涂层、增加防水层的厚度或施工加固层。
2.3 测试和监测效果。
在进行整体修复和加固之后，需要进行效果的测试和监测。
这可以通过水压测试、湿度测量等方法来完成，以确保渗水问题已经得到有效解决。
3. 局部修复和维护除了整体修复和加固之外，对于一些局部渗水问题，可以采取局部修复和维护的方案。
这包括以下几个方面：3.1 找出渗水源。
通过仔细检查和分析，确定渗水的具体源头，然后采取相应的维修措施。
这可能包括修复破损的管道、修复漏水的浴室或厨房设施等。
3.2 使用防水涂料和密封材料。
结构漏水处理方案
结构漏水处理方案项目结构渗漏水处理方案一、原因分析局部楼板、底板、侧壁出现漏水现象的原因可能是由于混凝土浇筑过程中供料中断、材料配比不符合设计要求、原材料粉煤灰过多、砼不密实、温度变化、行车、材料堆载及混凝土自身收缩性等多种原因造成的。
为了解决这一质量缺陷，需要制定专项处理方案。
二、处理方法1、楼板渗漏水处理方法一如果渗透处只是表面湿润，不成水波、股流，可以采用以下方法进行处理：首先要将板面找平剔凿，然后清洗干净。
接下来，采用水胶比为0.3:1的堵漏王（或水不漏）来封堵结构裂缝。
之后，在漏点每边外延200涂刷1.5厚JS防水涂料，并进行洒水养护1~2天。
2、楼板渗漏水处理方法二如果渗透处有明显呈滴水及细股流水，可以采用以下方法进行处理：首先要将板面剔凿后清洗干净，并查找结构是否存在质量缺陷。
如果有，需要对渗漏处周边结构剔凿至粗骨料外露成凹凸状。
接下来，用水湿润后涂刷水泥浆，再采用水胶比为0.3:1的堵漏王（或水不漏）来封堵结构裂缝。
之后，采用高一级膨胀混凝土浇筑（养护及时）。
待新浇混凝土终凝后，在新旧砼界面每边外延200涂刷1.5厚JS防水涂料。
3、楼板渗漏水处理方法三（压力灌浆法)如果需要使用压力灌浆法进行处理，可以采取以下步骤：首先要对混凝土结构裂缝测量定点，然后使用电锤等钻孔工具沿裂缝长度方向钻孔。
钻孔深度应小于结构厚度的2/3，钻孔间距为200mm。
接下来，根据结构裂缝埋设A14*8mm灌浆嘴，并采用速凝快干水泥封边封口。
然后，配制聚氨酯堵漏注浆液，严格按照产品使用说明书中的比例倒入中充分搅拌均匀。
将配好的浆料倒入灌浆设备中，再将流油头插入灌浆嘴中，打开阀门后启动机器加压。
压力应逐渐升高，达到0.3MPa后保持5-10分钟无压力降，且吸浆率小于0.05L/min时，即可停止本孔灌浆，改相邻孔注浆。
依次灌满所有裂缝。
灌浆完毕后在没漏水的情况下方可拆除灌浆嘴，且48小时前不得拆除。
立面注浆时应从下往上，平面注浆时可从一端开始。
楼板渗水处理施工方案【直接实施版】
工程楼板渗水处理施工方案编制：职务：职称：审核：职务：职称：批准：职务：职称：公司年月目录第一节、工程概况 (3)第二节、编制依据 (3)第三节、原因分析 (4)第四节、楼板渗漏处理措施 (4)第五节、材料及机具准备 (6)第六节、质量保证措施 (7)第七节、安全文明施工措施 (7)第一节、工程概况1.1、工程名称:1.2、建设单位:1.3、设计单位:1.4、勘探单位:1.5、监理单位:1.6、施工单位:1.7、工程简介：本工程位于，占地面积: ㎡，建筑总面积为㎡，使用功能：，建筑层数为地下层、地上层，结构，其中地下建筑面积：㎡，地上建筑面积㎡。
基础形式均为基础，建筑结构形式为结构,建筑结构类别为类,合理使用年限年,抗震设防烈度为度,抗震设防类别为类。
建筑耐火等级为级，建筑形体规则性：。
1.8、施工现场总平面布置图：补充施工现场总平面布置图截图。
1.9、施工过程中楼楼层出现渗水现象，肉眼范围内无裂缝，水从混凝土表面气孔冒出，气孔直径约0.1~0.3mm不等。
混凝土表面无裂纹，渗水纹路呈不规则状，水由混凝土表面气孔流出，初步判断为混凝土塑性收缩裂缝，非结构受力引起的裂缝。
第二节、编制依据2.1、本工程设计图纸；2.2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；2.3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20152.4、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2013年版2.5、《建筑施工手册》（第五版）中国建筑工业出版社2.6、行业标准及有关法律、法规规定，ISO9001质量管理标准、ISO14001环境管理标准、OSHMS18001职业安全健康管理标准。
第三节、原因分析3.1、针对此情况，项目部组织专人深入现场展开调查，分析如下：3.1.1、原因1：混凝土配合比的影响，本工程楼板混凝土强度等级为C30，采用泵送施工，现场发现初步判定混凝土缓凝剂偏高或者水胶比偏大引起；3.1.2、原因2：混凝土养护不到位，导致出现收缩裂缝；3.1.3、原因3：材料上太早，对混凝土有挠动；3.1.4、原因4:现场有混凝土振捣不到位，混凝土中气泡无法排出，出现较多的气孔。
楼板渗水处理方案
楼板渗水处理方案
楼板渗水处理方案是解决建筑物内部楼板漏水问题的一种常用方法。
以下是一些可能有用的步骤:
1. 检查漏水原因：在采取任何行动之前，需要检查漏水的原因。
这可能需要一些专业知识和技能，以便确定漏水的根本原因并采取适当的措施。
2. 采取适当的措施：根据漏水原因，可以采取适当的措施。
例如，如果漏水是由于管道堵塞引起的，需要清理管道。
如果漏水是由于防水层损坏引起的，需要修复防水层。
3. 修复防水层：如果楼板防水层已经损坏，需要修复它。
这通常可以通过在楼板上铺设一层防水膜或涂抹防水涂料来实现。
需要确保修复工作符合相关标准，以确保防水层能够持久地防止漏水。
4. 安装排水管道：如果楼板下方有排水管道，需要确保它们畅通。
如果排水管道堵塞，可能会导致漏水。
如果需要安装新的排水管道，需要确保它们符合相关标准，以确保能够持久地排水。
5. 加强防水层：如果楼板防水层已经损坏，可能需要加强它。
这可以通过在楼板上铺设一层防水膜或涂抹防水涂料来实现。
需要确保加强工作符合相关标准，以确保防水层能够持久地防止漏水。
6. 检查和维护管道：需要定期检查和维护排水管道，以确保它们畅通。
如果管道堵塞，需要及时清理。
此外，需要定期维护防水层，以确保它们仍然有效。
楼板渗水处理方案需要根据具体情况而定。
需要采取适当的措施来解决漏水问题，并确保工作符合相关标准，以确保楼板能够持久地防止漏水。
屋面渗水漏水的整改措施
屋面渗水漏水的整改措施
屋面渗水漏水问题的整改措施通常需要根据具体的渗漏原因来制定，以下是一些常见的渗漏情况及相应的整改措施：
1.瓦片、沥青瓦或金属屋面板破损或松动：
整改措施：更换损坏的瓦片或金属板，确保新旧材料之间的密封性。
对于沥青瓦，应检查和修复瓦片间搭接不良或缺失密封胶的地方。
2.排水系统堵塞或不畅：
整改措施：清理雨水口、落水管内的杂物，确保排水畅通；必要时增加或改善屋面排水设施，如增设雨水管、修改坡度等。
3.屋面防水层老化或破损：
整改措施：彻底清除原有失效的防水层，重新铺设符合标准的防水卷材或涂刷防水涂料，并做好节点（如女儿墙根部、烟道周边、天沟）的防水处理。
4.屋面接缝处渗漏：
整改措施：使用专业防水密封剂或砂浆封堵屋面接缝、穿孔管道周围等部位，确保无遗漏并达到良好的防水效果。
5.保温层受潮或失效：
整改措施：拆除受潮失效的保温层，更换新的保温材料，并在保温层与防水层之间设置隔汽层以防止湿气上返。
6.檐口、天沟积水：
整改措施：加大檐口倾角或清理天沟淤泥，确保雨水能够快速排走，避免长期积水导致渗漏。
以上措施需由专业的施工队伍进行操作，并且在整改完成后进行闭水试验，确认无渗漏现象后方可视为完成整改工作。
同时，定期对屋面进行维护保养也十分关键，可以有效预防渗漏问题的发生。
楼板结构漏水处理方案
楼板结构漏水处理方案楼板结构漏水是常见的建筑问题，有许多不同的处理方案可以被采用。
在本文中，我将介绍一些常见的解决方案和一些实现这些方案的步骤。
解决方案下面是一些常用的楼板结构漏水处理方案：1. 填充漏洞漏洞是楼板结构漏水的首要原因之一。
因此，填充漏洞是防止漏水的最佳方法之一。
填充漏洞的材料可以是硅橡胶，水泥或其他特殊的填充材料。
填充时，应确保填满任何小的洞和裂缝，以确保水无法渗透到楼板结构中。
2. 防水层在整个楼板结构上安装防水层可以有效地防止漏水。
这种防水层可以是特殊的沥青层，玻璃纤维层或聚合物涂料。
这种防水层应该完全覆盖楼板结构，以确保水在任何地方都无法渗透。
3. 维护排水系统维护排水系统也是预防楼板结构漏水的重要措施之一。
定期检查下水道管道是否清洁，以确保水不会溢出排水系统而渗透到楼板结构中。
实施步骤下面是一些实施以上解决方案的步骤：1. 确定漏水原因在实施任何解决方案之前，必须首先确定漏水的原因。
这可能需要进行细致的检查来找出漏洞和其他漏水点。
如果无法确定漏水的原因，则无法采取有效的措施来解决问题。
2. 选择解决方案根据漏水的原因和严重程度选择最适合的解决方案。
有时可能需要采用多种解决方案来解决问题。
3. 实施解决方案根据选择的解决方案，实现必要的步骤。
例如，如果选择填充漏洞，则需要选择合适的填充材料，将材料注入漏洞中并等待干燥。
4. 监测在解决方案实施后，需要进行持续监测来确保漏水问题已得到解决。
如果漏水问题仍然存在，则需要重新检查和选择另一种解决方案。
结论楼板结构漏水是常见的建筑问题，需要及时解决。
常见的解决方案包括填充漏洞，安装防水层和维护排水系统。
在实施任何解决方案之前，应仔细检查漏水原因，并选择最适合的解决方案。
实施后需要持续监测，以确保问题已成功解决。
楼板裂缝渗水处理方案
裂缝、渗漏的处理方案针对我司承建的33#楼二十二层北侧B6户型客厅楼层板面目前出现的一条砼板面裂缝、渗漏现象，经我项目部技术和质量人员进行现场查看和成因分析，确定如下处理方案用于指导修补施工。
一、建筑物裂缝渗漏现象的普遍性混凝土结构及构件产生的裂缝是一种常见的质量通病，裂缝的产生也是极其错综复杂。
据有关资料统计，因荷载引起的结构性裂缝只占20%，而因温度、湿度变化、结构长度的影响及不均匀沉降等变形变化引起的、不影响结构安全的非结构性的裂缝达到80%。
严格地讲，无裂缝的结构几乎没有，关键是如何控制有害裂缝的出现。
作为国内的资深裂缝专家，人称“王裂缝”的中冶建筑研究总院副院长、博士生导师王铁梦教授，四十余年在建筑工程变形作用裂缝控制方面，结合我国施工、结构、地基及环境条件，综合性地进行研究，揭示出引起裂缝的主要因素及其相互作用、开裂机理及扩展分析。
王铁梦教授认为裂缝产生的原因主要是变形作用，如温度变形、收缩变形、基础不均匀沉降变形等多因素，统称为变形作用引起的裂缝问题，此类裂缝几乎占全部裂缝的80%以上，涉及到结构设计、地基基础、施工技术、混凝土质量、环境状态等诸多因素。
二、本项目工程裂缝渗漏原因分析经核查，本项目质保资料符合要求：用于本工程的原材料（含水泥、砂、石、外加剂等）均有相应的质保资料并符合相关规范要求；每次混凝土浇捣之前均按规范要求进行开盘鉴定。
所留置试块的检测结果均符合设计要求。
项目部在混凝土施工之前对操作人员进行详细的施工技术交底。
每一车混凝土抵达现场后均由质检员会同旁站监理工程师进行和易性外观检查，合格后才用于实体。
施工过程中严格遵循施工操作规程之要求，并根据砼公司专业技术人员现场指导进行抹面、收浆、压实等工序。
本工程从第一层结构梁板成形后，即根据要求定期对各沉降观测点进行沉降测量。
沉降结果均满足施工测量规范要求，沉降均匀。
基本可以排除结构不均匀沉降造成结构板板面裂缝的可能性。
经过分析及以往经验判断：本项目出现的裂缝为温度应力所致的温度裂缝或者施工冷缝所致。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
附件2
局部楼板渗水处理措施
一、施工准备及流程
1、把拟修楼板部位大小标记清晰。
2、对施工过程中使用的工具准备好。
3、对操作施工人员进行施工技术、安全的交底。
4、对施工人员进行技术指导和检查监督工作。
5、渗水情况检查渗水原因分析处理方案选择按方案处理验收各单体施工顺序为自上而下进行，每个楼层组织验收一次，处理之前必须报项目质检人员和监理人员，在得到允许后才能进行处理。
二、楼面渗水问题分析
1、楼面干燥收缩裂缝，它的特征为表面性的，宽度较细（多在
0.05~0.2mm之间），走向纵横交错，没有规律性，裂缝分布不均，但对板类结构多沿短方向分布。
这种结构属混凝土结构成型后，没有覆盖保护，受到风吹日晒，表面水分散失快，体积收缩大，而内部湿度变化很小，收缩也小，因而表面收缩变形受到内部混凝土的约束，出现拉应力，引起混凝土表面开裂。
2、温度裂缝表面温度裂缝走向无一定规律性，长度尺寸较大的板类结构，裂缝多平行于短边，一般与短边方向平行或接近于平行，裂缝沿全长分段出现，中间较密。
裂缝宽度大小不一，一般在0.5mm 以下，沿全长没多大变化。
表面温度裂缝多发生在施工期间，缝宽受
温度变化影响较明显，冬季较宽，夏季较细，沿截面高度裂缝大多呈上宽下窄状，但个别也有下宽上窄的情况，与顶部或底部配筋较多的结构，有时也出现中间宽两端窄的梭形裂缝，这种情况属表面温度裂缝，多由于温差较大引起的。
混凝土结构构件，当温度产生非均匀的降温时（如施工中注意不够而过早拆除模板、冬期施工过早除掉保温层或受到寒潮袭击），将导致混凝土表面急剧的温度变化而产生较大的降温收缩，此时表面受到内部混凝土的约束，将产生很大的拉应力（内部降温慢，受自约束而产生压应力），而混凝土早期抗拉强度很低，因而出现裂缝。
但这种温差仅在表面处较大，离开表面就很快减弱，因此，裂缝只在接近表面较浅的范围内出现，表面层以下的结构仍保持完整。
三、渗水表面修补法
适用于对承载能力无影响的表面及深进的裂缝，以及大面积细裂缝防渗漏水的处理。
1、表面涂抹砂浆法适用于稳定的表面及深进裂缝的处理，处理时将裂缝附近的混凝土表面凿毛，或沿裂缝（深进的）凿成15-20mm，宽100-150mm的凹槽，扫净并洒水湿润，先刷水泥净浆一遍，然后用1:1水泥砂浆涂抹。
有渗漏水时，应用水泥净浆（厚2mm）和1:2水泥砂浆（厚4-5mm）交替抹压4-5层，涂抹3-4h后，进行覆盖洒水养护。
2、表面涂抹环氧胶法，适用于稳定的、干燥的表面及深进裂缝的处理。
涂抹环氧胶前，将裂缝附近表面灰土、浮渣清除，洗净并干燥。
如表面潮湿，应用喷灯烘烤干燥，预热，以保证胶与基层良好的粘结。
较宽裂缝先用刮刀堵塞环氧胶，涂刷时用硬毛刷或刮板蘸取胶，均匀涂刮在裂缝表面，宽80-100mm，一般涂刷二遍。
3、内部修补法适用于对结构整体性不受影响或有防水、防渗要求的裂缝修补。
当裂缝宽度小于0.5mm时，可用医用注射器压入低稠度，不掺加粉料的环氧树脂胶粘剂。
注射时，应在裂缝干燥或用热烘烤使缝内不存在湿气的条件下进行，注射次序从裂缝较低一端开始，针头尽量插入缝内，缓慢注入，使环氧胶粘剂在缝内向另一端流动填充，便于缝内空气排出。
注射完毕在缝表面涂刷环氧胶二遍。
4、在渗水楼层，提前先清理基底，检查各房间渗水部位，渗水量大小，然后再用水泥素浆满涂抹各房间、各楼层，然后进行养护。
安鑫苑三期14#楼项目部
2015年9月16日。