银行大力支持个人零售贷款业务发展实施意见
银行关于积极推进个人二手房按揭贷款业务的指导意见

银行关于积极推进个人二手房按揭贷款业务的指导意见银行关于积极推进个人二手房按揭贷款业务的指导意见各分行、直属分行:为更好地适应房地产市场的发展规律,满足个人按揭购房的多元化需求,提升我行个人购房贷款业务的综合竞争力,坚持市场拓展与风险管理并举,抓住机遇扩大市场份额,现提出我行下阶段积极推进个人二手房按揭贷款业务的指导意见,请各行参照执行。
一、业务发展总体意见1、房产定位各行开展个人二手房贷款业务,应以支持购买中、高档“住宅房”为业务发展的重点及主导方向,适当兼顾价格确切、地域适当、商业环境成熟、易于交易转让及处置的“商业用房”。
上述房产应具有房屋土地管理局颁发的房屋所有权有效证件,可在房地产二级市场流通,出让人对其应具有完全处置权利。
2、客户定位我行开展个人二手房贷款业务,主要面向两大类人群:即“知识型”中青年自住购房客户与“稳健型”房产投资人士。
前者事业发展潜力大,前景广阔;后者工资薪金收入丰厚稳定,以个人资产保值、增值为目的进行适度房地产投资。
3、业务受理模式从二手房交易模式上分析,总体上可分为“借助中介机构(特指房地产经纪企业,下同)交易”与“买卖双方直接交易”两大类;我行提供按揭服务时也相应配以“渠道批发”与“网点零售”两大业务模式,而前者将日益成为银行取得二手房按揭业务的主要模式。
4、制度规范个人二手房贷款业务应按照《XXX个人住房贷款管理办法》、《XXX个人信贷业务操作规范(试行)》,以及其他相关制度执行。
考虑到二手房贷款业务具有鲜明地域性的特点,各行在经办具体业务时,应将我行现有业务规定与经办行实务操作有机结合。
各行应制订出适应本区域市场特点的具体业务操作规程,报总行备案;若该规程对我行现有业务规定造成实质性突破或造成风险扩张,实施前应得到总行批准。
5、总行、分行与支行(经办行)的业务隶属关系切实推进二手房存款业务,必须得到全行上下的了解与支持。
总行层面将出台业务推进指导意见,对“总行级”业务合作伙伴、优秀员工进行奖励;分行层面应制订区域性业务操纵规程,将总行政策本地化,指导本区域内支行的具体业务拓展;支行(经办行)则应强调执行,并做好信息反馈。
工商银行实施零售业务战略转型

工商银行实施零售业务战略转型全力打造中国第一零售银行2006-12-19 12:16中国工商银行可以说是中国老百姓最熟悉的商业银行了。
超过1/10的中国人,也就是1.5亿人,是它的客户;近1/3的中国职工,也就是6000多万人,由它代发工资,工商银行提供的个人金融服务已经成为百姓生活中不可或缺的一部分。
同时,工商银行还在居民储蓄、个人贷款、电子银行、个人中间业务、信用卡等众多零售金融服务领域占据国内最大的市场份额,从而奠定了其在国内零售金融业务领域中的传统优势。
正是基于这样一个优良的零售业务平台,自2000年以来,工商银行开始了全面提升个人金融服务水平的艰苦努力,成为第一家向零售银行转型的国有商业银行。
五年中,工商银行通过努力转变零售业务的经营模式和增长方式,通过大力发展理财业务,加强多渠道整合,实现了个人负债业务、资产业务和中间业务的协调发展,提升了个人金融业务的服务品质,为个人客户创造出更多的价值。
2006年10月,工商银行在香港和上海两地成功上市,目前按市值计算已成为全球第四、亚洲最大的商业银行。
上市后,工商银行明确提出将零售业务作为战略重点,开始全力"打造中国第一零售银行"。
从中国存款第一的银行到"中国最优秀的零售银行",仅几字之差,但这并不意味着原有业务模式的简单复制和扩大,而是一场凤凰涅槃式的巨大变革。
零售银行成为工商银行的战略重点工商银行之所以提出实施零售银行发展战略,并不是一时一天的想法,而是基于对零售银行业务自身特点、国际银行业发展趋势和国内金融市场环境的判断做出的决定,是在长期的实践中逐渐清晰起来的。
零售业务具有客户数量多、风险低、业务分散等特点,可以很好地规避非系统性风险。
如果经营得当,零售业务将是一种常青树业务,可在不同的经济周期中持续增长。
例如,2002,2004年,花旗银行的法人业务利润出现较大波动,但零售业务利润呈快速上升趋势。
零售业务个人贷款信贷政策

零售业务个人贷款信贷政策修订记录修订负责人发布范围该文件按下列范围发放:第一章总则第二章基本要求一、申请条件二、地区范围三、申请人年龄四、首付款五、贷款期限六、贷款利息第三章贷款审查及风险评估一、职业二、收入三、车辆用途四、审查信息收集第四章共同申请人一、原则二、需要提供共同申请人情况第五章担保人一、原则二、需要提供担保人情况三、担保人范围四、担保人稳定性要求第六章审查意见一、审查意见二、申请撤销三、其他第七章抵押登记附件第一章总则一、此政策适用于丰田汽车金融(中国)有限公司个人零售贷款。
二、此政策适用于在与丰田汽车金融(中国)有限公司合作的丰田或雷克萨斯授权经销店贷款买丰田或雷克萨斯品牌新车。
三、如在此政策发布之前有政策或要求与此政策相不符之处,以此政策为准。
第二章基本要求一、申请条件同时具备以下条件的,丰田汽车金融(中国)有限公司(以下简称:我司)受理其个人零售贷款申请:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民,或在中华人民共和国境内连续居住一年以上(含一年),具有完全民事行为能力的港、澳、台居民及外国人;(二)贷款用途明确合法,并且在与我司合作的丰田或雷克萨斯授权经销店贷款购买丰田或雷克萨斯品牌新车;(三)贷款申请数额、期限合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(六)借款人以书面形式提出个人贷款申请,并能够按照我司要求提供能够证明其符合贷款条件的相关资料;(七)我司要求的其他条件。
二、地区范围全国范围内的贷款申请。
三、申请人年龄年龄在18周岁至60周岁之间,且年龄与贷款期限之和不超过60岁。
四、首付款首付款不得抵于所购车辆价格的20%。
车辆价格:对新车是指车辆实际成交价格(不含各类附加税,费及保费等)与车辆生产商公布的价格的较低价格。
五、贷款期限1、贷款期限不得超过60个月。
2、一年以内(含)的个人贷款,展期期限累计不得超过原贷款期限;一年以上的个人贷款,展期期限累积与原贷款期限相加,不得超过60个月。
银行零售贷款业务营销现状及对策建议探究

经贸论坛163银行零售贷款业务营销现状及对策建议探究娄文莱 江苏银行盐城分行摘要:本文从营销观念、营销规划、信贷管理机制、营销人员技术能力几方面分析了当前银行零售贷款业务营销中存在问题,并从完善营销观念、制定贷款营销规划、完善信贷管理机制、提升员工贷款营销能力等方面给予了解决问题的对策。
关键词:零售贷款;银行营销业务;营销观念中图分类号:F832 文献识别码:A 文章编号:1001-828X(2019)028-0163-01引言银行零售贷款业务是提升资金运转速度的重要手段,影响着银行的盈利情况。
银行零售贷款业务应对市场发展趋势和自身进行预估和判断,分析存在的问题,提出有效的应对策略,满足客户需求的同时,实现市场盈利的最大化。
一、银行零售贷款业务营销中存在的问题1.营销观念需要改进较多的银行基层网点仍以产品销售为中心,忽略对于客户的维护,为了推出特定产品,不顾客户的实际需求,损害客户利益的同时,客户的满意度也会降低,导致客户的流失。
2.缺乏详细的营销规划缺少完整的市场营销规划,会很大程度的影响贷款业务的前景,影响银行的成长发展。
比如,贷款营销项目的执行上,总行以同样的标准要求支行,忽略当地地域的实际情况,减少了支行的目标用户。
同时银行为了对高利益的追求,制定的贷款项目经常具有贷款条件高、利息高的特点,偏向于优质客户群体,部分用户需求得不到满足[1]。
3.信贷管理机制不健全对于银行利益的最大冲击,来自于贷款业务存在的风险和问题。
在贷款业务办理中,忽视对贷款客户资质及是否有不良记录的考量,会使贷款业务处于高风险之中,产生贷款隐患。
对于贷款业务的监管不力,监管机制缺乏,严重时会破坏市场的繁荣,造成信贷的高风险。
4.贷款营销人员技术能力欠缺对于贷款业务营销营销人员的培训手段单一,业务人员的综合素质有待提高。
较多的银行只是单一的针对金融知识进行培训,而忽视现代银行的贷款理念、贷款业务等的培训,导致工作人员对于营销业务了解不清晰。
某银行支行零售业务2022至2022年发展规划书正规背债全国接单

某银行支行零售业务2022至2022年发展规划书正规背债全国接单某银行支行零售业务2022至2022年发展规划书某某支行于某某某某年某某月成立。
是一家年轻、充满活力的新生力量。
为全面推进零售业务的健康、稳健开展,实现效益优良、管理规范、风险可控的发展目标,结合区域经济发展状况实际和我行实际,制定2022年至2022年零售业务三年发展规划。
总体业务发展目标1、AUM年日均值:实现2022年AUM年日均10000万元、2022年年日均25000万元、2022年年日均75000万元,预期年增长率为200%;其中储蓄年日均增长率为150%,2022年至2022年分别计划完成年日均值3000万、7500万元、22500万元。
2、个贷余额:三年分别为8000万元、20000万元、60000万元。
3、个人有效客户数:三年分别为100户、250户、750户。
4、零售营业收入:三年分别为350万元、525万元、1050万元。
5、国寿期交保费:三年分别为200万元、300万元、300万元。
6、信用卡办理数量:三年分别为500张、800张、800张。
核心指标发展规划一、以客户需求为指导,开展网点周边区域性市场研究。
二、按存款与支付结算、投资理财、和消费信贷三个业务方向进行发展规划。
三、重在“以资产管理推动财富管理业务”的发展策略对支行零售业务进行整合。
通过主动授信等资产业务带动客户经营活动、家庭综合财富管理服务等需求,有效推动财富管理规模的增长。
高度重视消费信贷在零售业务发展中的重要性,积极借助金融科技推动消费信贷的网络化、数据化、智能化,实施“移动优先”策略。
加大信用卡与消费信贷业务创新力度。
推出手机信用卡服务体系,实现信用卡“当场申请,立即使用”的业务模式,开启信用卡“无卡时代”和秒级服务体验时代。
通过低成本核心负债的拓展优化存款结构,建立储蓄存款发展的长效机制,落实“对公抓源头,对私抓留存”的存款发展策略。
力争实现,储蓄日均存款余额:2022年某亿,2022年某亿,2022年某某亿。
农村商业银行个人贷款管理实施细则

农村商业银行个人贷款管理实施细则149号(5月19日)第一章总则第一条为规范农村商业银行股份有限公司(以下简称本行)个人贷款业务经营行为,加强个人贷款业务审慎经营管理,促进个人贷款业务健康发展,依据银监会《个人贷款管理暂行办法》、《省农村信用社个人贷款管理实施办法(试行)》的规定,制定本实施细则。
第二条本细则所称个人贷款,是指本行向符合条件的自然人发放的人民币贷款。
个人贷款按用途分为个人住房贷款、个人消费贷款和个人经营类贷款。
(一)个人住房贷款是指本行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,包括个人住房贷款、个人住房组合贷款等。
(二)个人消费贷款是指本行向申请购买合理用途的消费品或服务的借款人发放的个人贷款,包括:个人汽车消费贷款、个人教育贷款、个人耐用消费品贷款、个人其他消费贷款等。
(三)个人经营类贷款是指本行向有合法生产经营用途的个人发放的经营性贷款,包括以业主或实际控制人个人名义申请的实际用于其经营实体的贷款。
第三条本行开展个人贷款遵循依法合规、审慎经营、平等自愿、公平诚信的原则。
第四条个人贷款投向必须符合国家产业政策和金融政策,坚持“以农为本、服务三农”,优先满足广大农户生产以及消费等方面的有效信贷资金需求。
第五条各支行、营业部(以下简称“支行”)必须按内控制度,实行贷款全流程管理,全面了解客户信息,按照本行《贷款管理基本制度》将贷款管理各环节的责任落实到具体岗位,并按总行有关制度办法对各岗位进行考核和问责。
第六条本行实行个人贷款风险限额管理,并通过减少风险暴露、分散资产组合、增强抵押品等方式逐步进行风险缓释。
第七条支行应与借款人约定明确、合法的贷款用途,不得发放无指定用途的个人贷款。
个人贷款不得挪用,支行应按照合同约定检查、监督个人贷款的使用情况。
第八条个人贷款的期限和利率规定(一)个人贷款的期限原则上根据借款人借款用途、资金周转周期、收入的实现能力等因素综合确定,但最长期限(含展期)要符合国家有关政策规定;(二)个人贷款利率按照总行贷款利率管理制度执行。
关于我行零售银行业务战略发展的战术建议
零售银行业务–关注中小企业说明:一、本文的主要启发来自台州商业银行的发展模式和发展历程;二、本文的客户定位并不代表商业银行的全部客户,只是其中最可能被商业银行忽略但对零售银行业务需求又可能很旺盛的一种客户类型。
一、背景一、零售银行业务概述1.1 零售银行业务定义目前,国内对零售银行业务的概念和范围有多种不同的解读。
本文中的零售银行业务包含我们常见的零售银行业务、消费者银行业务、个人银行业务、私人银行业务等概念。
因此,可以将其定义为:商业银行向居民个人、家庭、中小企业提供的金融活动统称为零售银行业务。
1.2零售银行业务特征(1)客户对象主要是个人客户;(2)交易零星分散;(3)交易金额较小。
1.3 零售银行业务种类零售银行业务种类可以有不同的划分,详见下表:表一零售银行业务种类(按业务种类划分)表二零售银行业务种类(按市场需求划分)1.4 零售银行业务发展的意义(1)零售银行业务风险较小,利润稳定,是我国商业银行竞争的焦点所在;(2)经济的增长促进居民个人理财需求,同时,一系列改革措施(住房、医疗、教育、养老)为该业务提供了历史性的机遇。
1.5 国际背景(1)国外商业银行零售银行业务已经非常成熟;(2)外资银行已经为抢占中国零售银行业务市场作了大量准备工作。
1.6 国内背景(1)大力发展零售银行业务已成为各家商业银行的共识;(2)外资银行将成为高端客户零售银行业务的主角;(3)目前态势:国内股份制商业银行中,招商银行在零售银行业务领域将一马独先,四大国有银行在零售银行业务的份额将被不断蚕食,其他股份制商业银行将面临机遇也将面临挑战,但机遇远大于挑战。
1.7 SWOT分析表三某行零售银行业务发展SWOT简析二、新类型客户的发掘与零售银行产品的匹配2.1 建议内容的概述建议思路如下:明确某行的资源优势→确定零售银行的发展战略→根据战略确定目标客户→根据目标客户的需求确定产品服务的定位→根据目标客户类型和产品性质确定营销方案,包括客户的开发和维护,以及为了保持客户对该行的忠诚度而采取的衍生服务措施。
全面实施“五大工程”推动零售业务又好又快发展——对农行荆州分行零售业务的思考
标要求。
一
是 保 证 网 点人 员 。 各 行 在 人 员
是 完善 差 异 营销 。 在 产 品销 售
配备上 要优 化结构 。更多地 向高 效 、 中效 网点倾 斜 ,对纳 入市分行转 型示 范 网点 范围的 网点 ,各行要无条 件确
零售业务发展是农 业银行后股 改 时代业务 发展的重心和 改革重点 ,对
状 ,从 品质经 营的角度来看 ,有三个 无法 回避须尽快 解决好的 突出问题 :
一
个 客户 ,而存款 日均 1万 元以上的有 0
效 目标 客户 只有4 万多个 ;资产 客户
25 -万个 ,而贷 款5 万 元 以上 的客 户 O
是经营理念保 守 ,零售业务 发展 品
质不高 。行里 还有相 当一部分 人沉醉 于网点最 多、人员最多 、储 蓄增量多
只 有 近 3 0 个 ;理 财 客 户 超 1 万 00 O 个 ,而基金保有量 1 万元 的客户只有 0 近5 0 个 。从 这些数据来看 ,荆州分 00 行零售类客户提 升的空 间巨大 ,加强
实施产 品大 营销
近 几年 ,荆 州分 行零 售 客 户 数
量 、产 品销售数 量均有大 幅度增长 。 但始终 没有改 变广种薄收 的粗放经营 模式 ,经营 品质低 下 ,绩效 考评水平 不 高 。 目前 ,全 行 共 发 行信 用卡 近 1 万 张 ,有55 张 处于 睡 眼状 态 , 0 .万 安 装 P 机 2 1 户 。有 1 0 户 处 于 OS 6 3 30 睡 眼 状 态 ,个 人 网 银 动 户 率 只 有
售业务纵 深发展 的 系列对 策。
关键词 :零售业务
银行个金部工作意见及发展规划
ⅩⅩ银行个金部工作意见ⅩⅩ年,面对错综复杂的经济和金融形势,个人金融业务作为一项基础性业务,将努力发挥对全行经营的“稳定器”作用。
牢固树立份额意识,强化基础管理品质,加强核心贵宾客户培育,扎实提升服务“三农”能力,深入推进网点转型,不断提升营业网点的综合营销服务水平,巩固和提高个人金融业务对全行经营的贡献度。
一、发展思路及主要目标发展思路:把握“稳中求进”主基调,以深化转型为主线,以客户培育为重点,有效增强客户服务能力、产品营销能力和基础管理能力,努力提高个人存款、农户贷款、个人贵宾客户、个金中间业务收入等核心指标的市场占比和系统贡献,在更高层次上实现个人金融业务的持续协调快速发展。
主要目标:——客户目标。
全年新增个人贵宾客户X户,新增私人银行签约客户X户,新增基金定投客户X户。
——收入目标。
全年实现个金中间业务收入X万元。
——业务目标。
本外币个人存款增加X亿元;农户贷款增加X亿元,农户小额不良占比控制在X%以下,新增惠农卡X万张,基金销售额X万元;黄金销售X克;对私理财产品销售X亿元,年末余额达到X亿元;新增借记卡X万张。
——服务目标。
文明标准服务保持优良以上,考核居系统内前X名。
——网点建设目标。
完成X个网点的建设立项,实际完工X 个网点建设项目。
二、主要工作措施(一)夯实个人存款发展基础,力拼同业市场份额。
牢固确立个人存款业务的战略性地位,加大指导、督导力度,把握好存款稳步增长的抓手和着力点,抓好重要时点的增存稳存,强化同业竞争意识,力拼同业份额位次。
一是加强关联产品带动。
继续强化对私理财产品销售,加强理财资金带动和有效对接,做好对县域及乡镇信用社客户的抢挖工作;加强以贷引存,扩大信贷客户资金归集和沉淀;积极通过转账电话、银行卡、网银等渠道产品,推广天天理财、自动转账、个人资金归集、礼仪储蓄等特色产品,适应客户要求资金增值和便利的需求,锁定客户结算资金,有效吸纳各类专业市场商户经营资金。
二是抓好重点客户。
[财税金融]发展银行零售业务几点建议
[财税金融]发展银行零售业务几点建议发展银行零售业务几点建议做好产品做强营销做优服务--”做合格党员,为XX银行献计”打造XX银行”综合金融、普惠金融、智慧金融、安全金融”四大品牌,谱写XX银行转型升级、共谋发展的新篇章,必须比其它银行体制机制更优、产品服务更好。
结合零售业务实际,特提出如下建议。
一、做好产品,形成比较优势(一)日增负债业务,夯实基层基础个人存款应立足农村市场、专业市场两大市场,全力拓展结算类、代收代付类、投资理财类三类资金,实现个人存款天天正数、快速增长。
一是要强化个人存款的品牌宣传。
针对央行推出的存款保险制度,要争抢个人存款的又一历史机遇,做到”快速、广泛、持久”地宣传品牌,通过传统媒体及自媒体,让每一个人都可从不同途径知晓XX银行品牌。
二是要抓好新社保卡的养老待遇发放。
一方面密切、持续做好与当地社保局的沟通,将新社保卡发放争取纳入XX银行账户;另一方面紧盯通过社保卡新增的个人客户,以开卡行为归属进行名单制管理,争取吸引更多的个人存款客户。
三是要深耕农村市场。
安徽是农业大省,我行要立足省情,跟进”一村一台账、一部一产品、一行一突破”,面向乡镇街道、村(社区)甚至是小组、农村合作社等农村现有的各种机构,建立客户关系管理台账,实行人盯人名单制管理;改变目前零星作业的局面,探索团队型拓展模式,加大分行对重点村居、重点项目的参与力度。
四是增效基础工作。
在专业市场附近网点发行黄山金卡、银卡,利用手续费优惠重点拓展他行活期结算类资金;针对优质对公客户拓展薪溢卡,增强我行代发工资业务渗透营销,以此利用借记卡新品发行,提升我行结算、代付类资金市场份额。
充分宣传及利用好转账电话手续费优惠政策,同时针对目前同业逐步收紧转账电话手续费优惠政策的契机,加大对省内专业市场的渗透,重点抓好专业市场网点个人存款增长。
利用超级柜台的试行及推广,强化网点营销人员配置,腾出人力资源到大堂及组织扫街进村活动,提升场内、场外营销效能。
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银行大力支持个人零售贷款业务发展实施意见为深入贯彻落实4 月22日全省信贷专题分析会精神,加快个人零售贷款业务发展,推动全行业务结构调整和转型,确保完成全年目标任务,特制定本《意见》。
一、当前形势一是收入增长滞后,信贷发展相对薄弱。
ⅩⅩ年一季度,全省信贷业务收入扣除资金成本后仅为2512万元,理论上只完成年初制定的2 亿元收入计划进度的一半;二是惧贷心理严重,战略产品趋于边缘。
贷款结余徘徊不前,老客户占比大幅减少,小额贷款业务发展较好的分支行,在信贷产品选择上,也明显倾向于有抵押的个人商务贷款、二手房贷款等,表现出全行范围惧贷惜贷的心理依然较为浓重;三是政策环境有变,发展形势喜忧参半。
一季度,央行实行适度从紧的信贷政策,信贷市场出现资金趋紧的局面;而我行个人零售贷款产品进入全面开办阶段。
个人商务贷款、再就业小额担保贷款、二手房贷款等业务已在全省范围逐步推开。
年内,还将陆续推出林权质押贷款、小企业贷款等业务,全行信贷产品线将得到进一步丰富;同时,今年以来,小额贷款逾期催收取得决定性胜利,更为进一步加快业务发展奠定了坚实的基础。
但是,今年以来央行加大信贷投放指导力度,要求各大商业银行按季均衡发放贷款,也迫使我们必须正确处理好谨慎经营与主动发展的关系,抓住时机,科学举措,积极应对,均衡发展,才能促进全省信贷业务稳步健康发展。
二、指导思想加快信贷业务发展是全行第一要务,坚持零售信贷的战略定位是全行立行之本,小额贷款是全行长期核心的战略性业务,审慎经营是可持续发展的坚实基础。
要加强统筹部署,集中资源配置,全力发展个人零售贷款业务,确保全年信贷业务收入计划的实现。
三、实施目标全省ⅩⅩ年信贷业务计划实现个人零售贷款结余50 亿元,利差收入2 亿元。
其中:小额贷款结余16 亿元,实现利差收入12600万元;个人商务贷款结余10亿元,实现利差收入2200 万元;二手房贷款结余16亿元,实现利差收入2200 万元;再就业小额担保贷款结余8亿元,实现利差收入1800 万元;其他业务收入1200万元。
(一)支行上半年目标任务1.所有分支行全部开办四项个人零售贷款产品,即小额贷款、个人商务贷款、二手房贷款、再就业小额担保贷款,个别无政府担保的地区除外。
2.各一级支行二季末小额贷款结余较一季末至少增加200 万元。
二季末小额贷款结余达到1000万元以上的除外。
(二)支行全年目标任务至年末,中等县支行个人零售贷款规模应达到3000 万元以上,即三个“一千万”:小额贷款结余1000 万元以上,个人商务贷款结余1000 万元以上,二手房贷款和再就业小额担保贷款结余1000万元以上。
四、政策举措(一)人员政策1.优先配置。
按照“八用八不用”标准,优先选拔邮储银行基层从业人员中业务素质高、思想品德好、工作作风顽强的人员充实到信贷岗位,优先选拔新进大学生配备信贷岗位。
其中,审查岗位优先配置。
2.足额配置。
严格执行赣邮银机编【ⅩⅩ】1 号《关于调整各市分行、县支行信贷业务部机构设置及人员编制的通知》要求,以文件规定的各级分支机构人员编制、岗位设置以及信贷人员配置为最低标准,足额配备各级信贷管理人员和信贷人员。
部分管辖支行较多、业务量较大的分行,必须适时增配检查、审查、审批等人员。
3.待遇薪酬。
对信贷人员总体薪酬待遇予以倾斜,及时做好信贷人员等级评定和工资晋级工作。
各市分行要根据信贷人员年放贷金额和管理客户数及时做好信贷人员等级评定和上报工作,经省分行审核批准后,调整相应工资级别。
4.职业激励。
制定信贷人员职业发展规划,建立信贷人员晋升发展通道,积极鼓励和推荐信贷人员参与岗位升级考试和竞聘。
(1)继续开展全省“优秀信贷员”评选活动。
连续三年评为全省优秀信贷员的劳务工,优先转为合同工。
(2)管户信贷员小额贷款平均余额连续2 年达到800 万元,且质量达到规定标准的,第三年比照合同工享受待遇。
总行转合同工指标下发后,直接转为合同工。
(3)个人零售贷款业务发展优异的支行长优先考虑提拔任用。
(4)个人零售贷款结余列全省后20 位的,支行长原则上不列入后备干部。
(5)至ⅩⅩ年末,小额贷款结余低于600 万元,且个人零售贷款结余低于2000 万元,且小额贷款结余列全省后10 位的县支行,省分行将对相关重点支行进行专门诊断,对县支行行长、分管副行长采取停职、免职、调离等处理。
(二)财务政策1.成本费用(1)专项奖励。
省分行每年按照信贷利差收入的1%和信贷业务利润的2%,切块提取奖励资金,用于全省信贷业务发展奖励。
(2)收入返还。
对各分支行实行按当年新增利差收入的20%返还的政策,由省分行统一安排,直接用于支行个人零售贷款业务购置车辆、设备、改善办公环境等。
此政策一定三年不变。
(3)客户维护。
要注意贷款客户维护,适当予以投入。
(4)绩效兑现。
及时核发信贷人员绩效,保证次月发放。
除提交风险保证金外,不得以任何理由迟发或扣除信贷人员绩效。
核算绩效时,对逾期时间在5 日之内的贷款不予以处罚。
(5)人身保险。
各县(市)支行每年应为信贷人员定期购买基本人身保险,解决信贷人员后顾之忧。
(6)车辆配置。
2008年信贷业务考核中,全省有71个县(市)支行获得车辆奖励。
此项奖励须于ⅩⅩ年7月底左右逐步到位,指定为信贷部门专用。
今后,省分行还将根据各县(市)支行信贷业务规模发展情况和业务发展实际,合理增配使用车辆。
2.绩效考核(1)把握两项原则。
按照所有激励政策就高不就低,所有约束指标就宽不就紧的原则,制定信贷人员工资、绩效、质量考核办法等。
(2)实行专项考核。
信贷人员不承担除信贷业务以外其他任何业务的发展任务,如储蓄、保险等,避免出现将贷款发放与发展其他业务挂钩的信贷风险。
(3)保持政策延续。
在遵从总行信贷人员绩效考核办法基础上,每年根据全省信贷业务规模发展情况和质量状况,对绩效考核政策进行微调,总体保持政策的延续性。
(三)市场营销进一步明确小额贷款核心产品地位,加强小额贷款市场营销,同时因地制宜,实现其他信贷产品的快速扩张。
1.实行差异化营销,确保错时交叉发展。
重点围绕区域特点、特色、特长,实施信贷业务错时、交叉发展。
小额贷款要深入集贸市场、商业中心、街头小巷及县乡镇村,本着客户经营不嫌小、贷款金额不嫌少的原则发展客户,积极打造小额贷款示范户、示范村、示范市场;个人商务贷款要采取集中营销的方式,紧密联系地方商会、行业协会、专业市场等,重点发展经验多、信誉好、需求大、实力强的专业经营户;二手房贷款要采取专门营销的方式,积极联系地方品牌房产中介,逐步打开个人房屋按揭贷款市场;再就业小额担保贷款要采取对口营销的方式,加强地方政府部门和再就业贷款担保中心的交流走访、信息沟通,建立和保持良好合作关系,争取更大市场份额。
2.组建专门分析团队,加强业务交流指导。
省分行将组建由市分行、县支行业务骨干组成的市场分析团队,紧密结合宏观经济政策调整和微观市场经济变化,积极开展分时间、分地点、分行业的市场分析,指导和促进分支机构信贷业务发展。
同时按月出版《信贷天地》月刊,打造全省信贷业务指导与交流平台。
基于个人零售贷款业务立足于为“三农”服务,在坚持正常小额贷款“三查”的前提下,如有乡镇党委政府、质监部门给予客户筛选等支持的,可加快业务发展进度。
五、明确责任界限,消除惧贷心理深入学习《中国邮政储蓄银行个人贷款违规行为责任追究规定(试行)》(以下简称《责任追究规定》),加强自我约束,消除惧贷心理,利用信贷市场政策的变化,以及信贷扶持政策的出台,迅速扩大信贷业务市场规模和影响,确保全省信贷业务收入在5 月份后有较大幅度增长。
(一)正确认识责任认定准确把握《责任追究规定》的实施原则和认定标准,全面掌握责任认定的核心内容和具体要求,尤其是尽职免责条款的内涵和意义。
充分理解总行对信贷业务高风险性和责任认定尺度的认识和把握,重在防范,而非惩处。
具体表现为:1.高管人员。
主要从管理层面进行责任认定,如选人用人、制度执行、政策落实、合规管理、保证信贷决策独立性、保护信贷人员积极性等,重点考察高管人员是否干涉贷款决策,发生案件隐瞒不报,干扰阻碍案件调查,推卸责任,打击报复,未及时制止和惩处违规行为、认真开展责任追究等,而对具体受限于市场环境变化、客户信用情况、信贷人员技术水平等引发的逾期贷款,不予以责任追究。
2.信贷人员。
主要从操作层面进行责任认定,如道德品质、技术水平、操作规范、制度执行、尽职履责等。
而对由于借款人家庭或经营的企业因不可抗力因素,如水灾、旱灾等自然灾害并有当地气象部门证明;动植物疫病,有县级以上植保、兽医等权威机构认定;家庭重大灾难,如火灾、车祸、主要劳动力重病等,且有证明材料,导致借款人不能正常归还贷款本息的,予以免责。
以上规定清晰地表明,总行《责任追究规定》没有完全否定逾期贷款的存在和产生,而是重点追究由恶意主观意识主导,且造成恶劣后果的违规行为,以及明知不可为而为之的错误行为。
只要各级高管和信贷人员提高风险合规意识,认真履行岗位职责,规范制度执行与流程操作,就完全没有必要惧怕逾期贷款的出现。
(二)合理运用资产保全及时将不良贷款移交资产保全部门,减轻信贷人员催收压力。
要着眼于资产保全队伍的长效机制建设,选派有良好胜任力的员工开展资产保全工作,制定科学的绩效考评办法。
业务部门要全程参与资产保全过程,积极配合资产保全工作,并对资产保全工作实施全程监督。
贷款呆账必须经过严格的资产保全手段之后,方能核销。
通过以上举措,各级分支机构高管人员和信贷从业人员要进一步明确尽职免责的规定和要求,消除“风险规避”惧发展的心理,尽快实现信贷业务的恢复性和跨越式发展。
六、改进管理方式,提高工作成效今年是我行信贷新产品不断推出的特殊时期,为加大产品推进力度,提高政策执行效果,监控全省发展进度,省分行将实行直管到县的“扁平化”管理,减少中间环节,缩短管理链条,以准确判断市场环境变化,及时举措积极应对。
1.指导支持到县支行。
省分行将组建专业分析团队,进一步加强市场分析与指导,建设方便快捷的信息交流与沟通平台,为基层开展信贷工作提供更为直接和有力的帮助和扶持。
2.政策制定到县支行。
省分行制定的一系列扶持信贷业务发展的政策措施,将直接惠及县支行,保证政策的准确一致和按时到位。
3.进度跟踪到县支行。
省分行将根据各信贷业务品种的量收完成情况和分类市场变化,以总体实施目标为标准,按月、按季出台指导性计划,围绕月度保季度、季度保年度,科学计划,分类指导,建立激励约束机制,有效控制信贷业务量收完成进度,确保信贷业务平稳发展。
本意见自ⅩⅩ年1 月1日起执行。
本意见的解释权归省分行信贷业务部。