电梯故障维修规程(正式)
电梯维修规程(标准版)
电梯维修规程(标准版)1. 背景电梯作为一种重要的交通工具，为了确保其安全运行和良好维护，制定一套规范的维修规程是必要的。
2. 目的本维修规程旨在确保电梯的稳定运行和延长使用寿命，同时为维修人员提供操作指南和安全保障。
3. 适用范围本维修规程适用于各种类型的电梯，包括但不限于乘客电梯、货梯和自动扶梯。
4. 维修责任4.1 维修单位应设立专门的维修团队，并确保团队成员具备相关技术培训和资质要求。
4.2 维修单位应按照制定的维修计划和维修周期对电梯进行定期维护和保养。
4.3 维修单位应确保维修人员严格执行操作规程，保证维修过程中的安全性。
5. 维修程序5.1 维修人员应在维修前对电梯进行全面的检查，确保存在的故障和问题得到及时解决。
5.2 维修人员应按照维修手册和操作指南进行维修工作，遵循标准化的操作流程。
5.3 维修人员应及时记录和报告维修过程中的重要信息，包括故障排除和替换零件情况。
6. 安全措施6.1 维修人员在维修过程中应严格遵守安全操作规程，使用个人防护设备，并确保工作现场整洁和安全。
6.2 维修人员在维修前应对电梯进行安全检查，确保电梯内无人，并采取必要的安全措施，如切断电源和标识警示等。
6.3 维修人员应及时向相关部门汇报发现的电梯安全隐患，并配合进行修复和改进措施。
7. 维修记录7.1 维修单位应建立健全的维修记录系统，记录每次维修的时间、内容和维修人员信息等重要数据。
7.2 维修记录应保存一段合理的时间，并随时提供给相关部门或业主进行查阅。
8. 核查和评估8.1 定期进行电梯的全面检查和评估，发现问题及时进行维修和改进。
8.2 维修工作完成后，应进行维修效果的评估，确保问题得到解决并达到预期效果。
9. 法律遵循9.1 本维修规程制定要符合国家相关法律法规的要求，确保维修工作的合法性和合规性。
9.2 维修单位应遵守相关法律法规，并及时更新和提升维修人员的法律意识和法律知识。
10. 附则10.1 本维修规程的解释权归电梯维修部门所有。
电梯日常维修保养操作规程（3篇）
电梯日常维修保养操作规程电梯是一个非常重要的交通工具，对于大多数建筑物来说，它是一项必不可少的设备。
为了确保电梯的安全和正常运行，日常维护和保养工作至关重要。
下面是电梯日常维修保养的操作规程。
一、巡视检查1.1 每天早晨在电梯开始运行前，进行巡视检查。
首先检查电梯外观是否完好无损，检查门缝是否有异物，门轨是否平整，排除安全隐患。
1.2 检查电梯井道内是否有杂物和污物，排除异物对电梯运行的影响。
注意检查井道照明是否正常工作，确保工作人员的安全。
1.3 检查轿厢内是否有异味和污渍，如有需要及时清洁。
同时检查按钮是否正常灵敏，确保使用者的便利。
二、清洁维护2.1 每周进行一次电梯清洁工作，包括轿厢内外的清洁，门缝和门轨的清理。
2.2 清洁门轨时，使用清洁剂和毛刷，将门轨内的灰尘和污垢清除干净。
2.3 清洁电梯按钮时，使用专用的清洁剂和软布，将按钮表面的污垢和细菌清除干净。
三、润滑维护3.1 定期对电梯运行部件进行润滑。
使用适当的润滑油或润滑脂，在规定的部位进行涂抹。
3.2 润滑轿厢门轴承和滑道时，注意使用专门的润滑油，确保门的开启和关闭流畅。
3.3 定期检查并润滑电梯导轨和导向鞋，确保轿厢的平稳运行。
四、安全检查4.1 定期对电梯的安全装置进行检查，确保其正常工作。
包括紧急停止装置、应急救援通讯装置等。
4.2 检查轿厢内的安全设施是否完好，如防护门和紧急报警器是否正常工作。
4.3 检查井道内的安全设施是否正常，如灭火装置和照明设备等。
定期检查并更换灭火器中的消防剂。
五、故障处理5.1 当发现电梯出现异常或故障时，应立即采取相应的措施，确保电梯的安全。
5.2 如果发现有人被困在电梯内，应使用应急救援通讯装置与外界联系，并及时采取救援措施。
5.3 在处理电梯故障时，应根据实际情况采取相应的修理措施。
如果无法自行处理，应及时联系专业的电梯维修人员。
六、备件购置和更换6.1 定期检查电梯的关键零部件，如电缆、钢丝绳等。
电梯维修操作规程
电梯维修操作规程在现代社会，电梯作为重要的交通工具被广泛应用于各个场所，方便人们的出行。
然而，电梯也需要经过定期的维护和保养，以确保其正常运行。
电梯维修操作规程旨在提供一套标准化的操作规范，以保障电梯维修工作的安全性和高效性。
一、维修工作的前期准备在进行电梯维修工作之前，维修人员应该做好以下准备工作：1. 熟悉电梯的基本结构和工作原理，了解不同型号电梯的特点和参数。
2. 穿戴好相关的安全防护用具，包括安全帽、防护手套、防滑鞋等。
3. 检查维修工具的完好性和可用性，确保能够顺利进行维修操作。
二、电梯的安全控制在进行电梯维修工作时，必须严格遵守以下安全控制措施：1. 断电保护：在维修开始之前，应首先切断电梯的电源，并采取必要的安全措施，确保电梯不能意外启动。
2. 上锁操作：维修期间，应在电梯控制柜或井道门上设置锁具，确保无其他人员进入电梯工作区域。
3. 安全遮断装置：在进行维修操作时，必须将电梯的安全遮断装置牢固安装，确保人员和工具不会误入电梯井道内。
三、维修工作的步骤在维修电梯时，需要按照以下步骤进行操作：1. 故障排除：根据报修记录或现场情况，找出电梯存在的故障，并进行逐一排除。
2. 维修维护：对电梯的各个部件进行检修和维护，确保其正常运行。
包括但不限于电动机、驱动系统、控制器、感应器等的检查和更换。
3. 清洁保养：定期对电梯进行清洁保养，包括井道、轿厢内外以及控制室等的清洁和卫生工作。
4. 检验测试：在维修完成后，进行全面的检验和测试，确保电梯的安全可靠性。
四、异常情况的处理在电梯维修过程中，可能会遇到一些特殊或紧急情况，维修人员需要灵活应对：1. 紧急救援：如果在电梯井道内发现有人被困，维修人员应立即采取安全救援措施，确保被困人员的安全。
2. 突发故障：如果在维修过程中发现突发故障，维修人员应及时采取应对措施，避免进一步损坏电梯。
3. 安全措施：在处理异常情况时，维修人员必须停止维修工作，妥善安排事故排除和维修工作。
电梯维修保养操作规程(5篇范文)
电梯维修保养操作规程（5篇范文）第1篇电梯维修保养操作规程一、基本守则1.电梯维修保养人员必须持证上岗。
2.坚决执行“安全第一、预防为主”的方针。
3.严禁饮酒上岗,工作时严禁打闹,严格遵守安全操作规程,确保维修、保养质量。
4.维修保养过程中,维修保养人员应断掉相应位置的电源或安全开关。
5.维修、保养应配戴好安全防护用品。
二、安全操作1.机房及有关部分(1)维修、保养人员严禁拆除、短接、改动电梯安全控制回路。
(2)维修、保养人员修理曳引机时,四周严禁有杂物,并随时注意机件坠落的可能。
(3)清洁整理控制屏,严禁带电操作。
(4)清洗钢丝绳在运转的轮两边工作时,严禁用手直接擦洗,须用长柄刷子刷洗,刷对重方向时应上开车,刷轿厢方向时应下开车。
(5)电梯维修过程中,严禁乱动安全装置和电器开关,离开机房时必须锁门。
2.井道部分(1)进入底坑的操作人员须先关闭底坑开关。
在拆除短接机电安全电路、设施等情况下进行电梯的维修。
第2篇 z物业电梯维修保养操作规程制度电梯维修保养操作规程1、电梯设备维修人员必须是负责电梯设备维护保养并熟知电梯设备运作原理的维修持证人员。
2、电梯维修工作必须两人同行,工作前由班长指定一人为工作负责人。
3、电梯设备维保时必须对电梯作准备性试车外并每天到机房对机械和电器设备作巡视检查。
4、工作时应穿戴劳动保护用品(鞋帽、手套等),带有低压试电笔。
5、葫芦、钢丝绳套、绳索、木方等工器具在使用前应认真检查,确认无损坏方可使用。
6、维修工在工作时应严格执行本地区《电气安全工作规程》及其它电气焊、起重吊装、喷灯使用、登高作业等安全操作规程。
7、电梯在维修保养时,不得载客或载货,必须在该梯首层放置电梯停止使用告示牌。
8、在机房维修保养时,应先断开机房电源后,才能进行各掣板的清理、保养等工作。
严禁用湿手巾擦机身。
如必须带电作业时,应严格遵守有关规定,设专人监护,作好安全防护措施。
如多台电梯共用机房,在停电电梯的电源开关把手上悬挂"有人作业,禁止合闸"的标示牌。
电梯维修保养实用操作规程
电梯维修保养实用操作规程一、维修保养实用操作规程电梯是一种重要的垂直交通工具，为保障其正常运行，必须进行有计划、科学、系统的维修保养。
在维护电梯运行、延长电梯使用寿命、预防事故发生方面，工作人员必须严格按照操作规程操作。
二、日常保养1、清扫地坑和电梯井道，保持内外清洁，有利于电梯的正常运行、美观卫生。
2、检查并清理轿厢、井道及钢丝绳、轮轴、减震器、导轨等部件的灰尘及水迹，防止堆积过多影响运行。
3、定期检查并清洁门锁、操作盘、指示器及紧急电梯开关等，以保证电梯的正常使用。
4、检查电梯整机及周边接线是否松动、老化、短路等现象，必要时进行修复。
5、检查电梯油门、刹车等传动机构，必要时进行加注润滑油，并做到及时更换，保障机构顺畅安全运行。
6、检查并更换控制箱及电路板中损坏的电子元件，保障电路安全稳定运行。
三、定期保养1、每半年必须对电梯进行一次全面检查，确保每处机械正常运转，电器系统正常，安全装置有效，且防护系统无故障现象。
2、每年进行一次轿厢、井道、导轨及滑动组件的润滑保养，保障电梯运行的平稳性及舒适度。
3、每年进行一次弛度检测，对于年限过长的钢丝绳以及使用过久的机械件、电气元件等进行检测更换，保障电梯运行的安全性。
4、每年进行一次紧急救援设备的测试，确保紧急救援机构顺利运行。
5、每两年对电梯进行一次耗能量、空气清新度和隔音指数的检测，以保障用户的健康和舒适性。
四、常见故障处理：电梯属于人们经常使用的垂直交通设备，常见的故障有以下几种：1、轿门故障：轿门不能关合、关闭慢等原因。
解决方法：调整轿门的线路并清洁轨道，重新加注润滑油，保证轿门灵活开启。
2、电梯运行停稳：若电梯在运行过程中突然停止，可能是电梯检测到异常而停止运行。
解决方法：检查电梯传感器、控制器是否损坏，必要时进行修复。
3、行程限制故障：电梯楼层限位开关可能失灵，导致电梯无法到达指定楼层。
解决方法：检查限位开关是否正确安装，调整所需楼层间距，使电梯到达指定楼层。
电梯维修保养规程范文(3篇)
电梯维修保养规程范文1、每月对电梯各部位进行一次检查、清洁、润滑(着重对各安全装置效能检查)。
1.1检查曳引电动机、减速箱有无异常响声，如有则应对曳引电动机轴承加注润滑油，对减速箱加入蜗轮蜗杆润滑油。
1.2检查曳引电动机和减速箱连轴器弹性圈有无损伤，如有则应更换弹性圈，检查曳引电动机、减速箱地脚螺栓有无松动现象，如有则应拧紧。
1.3检查制动器电磁铁与铜套间是否润滑良好、动作是否灵活无阻碍，否则应加润滑剂；检查各固定螺栓、弹簧调节螺母是否紧固无松动，如松动则应拧紧。
制动器温升不超过60℃。
1.4门机直流电动机碳刷磨损如果超过新装时厚度的1／3时则应更换。
1.5限速器旋转销轴处应加润滑油，限速器轮、张紧轮轮槽应无异常磨损，如磨损严重则应更换并作必要调整；钢丝绳应完好无油污；限速器夹绳钳口处应无油污或异物。
1.6检查张紧装置动作是否正常，否则应作机械调整；检查限位开关是否处于正常位置，如未在正常位置则应扳回。
1.7检查安全钳传动连杆动作是否灵活无卡阻，如果有阻滞现象则应对各传动处加润滑油，安全钳楔块与导轨的间隙应为2－4MM。
安全钳钳口应清洁无油污。
1.8清洁控制柜内各元器件，检查接触器、继电器动作是否正常，有无异常声响，触点有无打火、熔焊、积碳现象如有则应进行整修，整修达不到要求的则应更换同型号规格的接触器、继电器；检查熔断器有无松动、发热现象，如有则应处理并拧紧；检查各仪表、信号灯是否正常，如损坏则应予以更换。
1.9清除轿门、各厅门导轨的灰尘、沙粒、油污。
1.10检查各厅门门锁接触是否良好，否则应修理，门锁转动部位应注入润滑油；检查操纵箱按钮、开关操作是否灵活可靠，失效的应及时更换。
1.11检查自动门传动机构，安全触板传动机构是否正常，各部位螺钉、定位装置是否紧固，门机皮带有无损伤，开关门动作是否灵活可靠，轿厢门限位开关、减速开关、门锁接点、电阻器等有无损坏。
要求门刀距厅门地坎5－8MM，运行中门刀不能碰门轱辘，门刀与门轱辘间隙为3MM，厅门不能从外面用手扒开。
电梯维修保养规程(4篇)
电梯维修保养规程电梯是一种重要的交通工具，为了保障人员的安全乘坐，保持电梯的正常运行，有效的维修保养电梯是十分必要的。
下面是一份电梯维修保养规程，详细介绍维修保养的各个方面。
一、基本原则1. 安全第一：电梯维修保养的首要原则是保障人员的安全，任何维修保养活动都应在保证人员安全的前提下进行。
2. 规范操作：电梯维修保养人员应按照规范操作程序进行维修保养，不得擅自改变维修保养方式或方法。
3. 记录完备：维修保养人员应认真记录维修保养情况，包括维修保养的内容、时间、维修保养人员等信息，以便日后查询和统计。
二、维修保养责任分工1. 物业单位：负责组织和协调电梯的维修保养工作，包括与电梯维修保养公司签订合同、制定维修保养计划、协调维修保养事宜等。
2. 电梯维修保养公司：负责具体的维修保养工作，包括定期巡检、故障排除、日常维护等。
3. 电梯使用单位：负责按照规定的要求使用电梯，确保电梯的正常运行。
三、定期巡检和日常维护1. 定期巡检：电梯维修保养公司应按照约定的时间进行定期巡检，包括机房、井道、电气系统等各个部分的检查，发现问题及时处理。
2. 日常维护：电梯使用单位应按照规定定期清洁电梯，保持电梯的整洁和卫生。
四、故障排除1. 故障报修：电梯使用单位在发现电梯故障时应及时向电梯维修保养公司报修，详细描述故障现象，以便维修保养人员能够更快速地定位故障。
2. 故障维修：电梯维修保养公司应及时派遣维修人员进行故障维修，修复故障，确保电梯的正常运行。
五、安全维护1. 安全检查：电梯维修保养公司应定期进行电梯的安全检查，包括对电梯的各个部件进行维护、检修，确保电梯的安全运行。
2. 安全演练：电梯使用单位应定期组织电梯安全演练，提高人员应急逃生的能力，确保在紧急情况下能够正确有效地使用电梯。
六、记录与报告1. 维修保养记录：电梯维修保养人员应认真记录每次维修保养的情况，包括维修保养内容、时间、维修保养人员等信息，以便日后查询和统计。
电梯故障维修规程制度
电梯故障维修规程制度一、维修架构电梯故障维修是一个复杂的系统工程，它的质量管理必须要建立在稳定、有效、可持续的基础上。
为此，我们组建了一支高素质的电梯维修团队，确保我们为客户提供了最优质的服务。
二、服务定位我们的服务定位为：“质量第一、用户至上、安全第一、保障工期、合理使用材料、控制费用。
”三、维修流程1.故障申告用户发现电梯故障后，应第一时间联系我们的维修人员，我们将安排专业技术人员到现场进行维修。
用户在电话中应该提供准确的故障现象描述，以便我们及时判断故障情况并准备所需工具和设备。
2.现场勘查我们的技术人员在到达现场后，首先进行现场勘查，包括但不限于：检查电梯各部件、仪器和设备是否正常，排查设备内部电路和电源问题，仔细了解和收集相关问题。
3.故障分析对于故障的具体原因，我们会通过各种现场检查方法，进行分析。
如果发现问题的原因不在电梯本身，而在人为使用或环境等方面，我们会及时给予用户相应的建议或提示。
4.确认维修方案根据勘查和分析结果，我们将制定出针对性的维修方案，并根据方案调配所需设备、工具和材料。
5.维修实施实施维修前，我们必须确认并保证安全措施已全部到位。
完成各项准备工作后，我们会按照维修方案进行维修操作。
维修人员应能在5小时内修复电梯故障的90%以上。
6.维修总结维修完毕后，我们的维修人员应制定一份详细的维修报告，对问题的解决情况、使用情况、安全情况等进行详细记录，并整理维修资料。
四、维修质量管理1.为确保维修质量，我们建立了专门的维修质量标准。
2.定期对维修工作进行质量检查，及时处理因质量问题引起的用户投诉。
3.安排专人对第一次使用、改建的抽检电梯进行月度巡检，确保电梯安全运行。
五、维修资料管理我们会妥善保管所有的维修资料，包括但不限于：维修方案、维修记录、维修报告等。
为方便客户和我们自身的管理工作，我们实现了电子化文档管理。
六、安全生产管理1.严格执行《安全生产法》、《电梯安全使用标准》、《特种设备安全监察条例》等相关法律法规规定。
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电梯故障维修规程(正式)
Standardize The Management Mechanism To Make The Personnel In The Organization Operate According To The Established Standards And Reach The Expected Level.
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文件编号：KG-AO-2620-100 电梯故障维修规程(正式)
使用备注：本文档可用在日常工作场景，通过对管理机制、管理原则、管理方法以及管理机构进行设置固定的规范，从而使得组织内人员按照既定标准、规范的要求进行操作，使日常工作或活动达到预期的水平。
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1.目的
确保电梯在发生故障后能够得到可靠正确的维修与处理，最终保证正常投用。
2.适用范围
各管理处管辖的电梯故障处理。
3.职责
3.1电梯维保单位负责参考本规程执行，并填写《电梯维修记录》。
3.2管理处电梯工负责填写《电梯故障维修记录表》并通知电梯维保单位排除故障。
4.内容
4.1电梯发生故障应速到达现场(值班员和电梯工五分钟；分包单位二十分钟内)。
4.2在进行电梯维修工作前，应由主持人进行安
全技术交底。
4.3先了解故障现象、分析发生故障原因，分析故障的位置。
4.4电梯故障一般分机械故障和电器故障两类。
5.一般常见机械故障
5.1机房
5.1.1电机轴承故障。
电机运转时发出异常声，如判断是轴承故障，拆下电机检查轴承，如有发卡、磨损过大，须更换轴承。
5.1.2选层器故障一般有以下几种：
5.1.3制动故障：制动闸瓦与制动轮之间有相互磨擦现象，调整制动闸瓦，制动闸瓦有油污，更换制动闸瓦，除去制动轮上的油污。
5.1.4限速器故障：夹绳钳口及绳槽处有杂物、轴承损坏，清除杂物、更换轴承。
5.2井道与轿厢：
5.2.1轿厢门和自动门机构故障：开关门时有抖动声、不开门、不关门，开门时有碰声、门隙过大等，
清除地坎滑槽杂物、调整限位轮、更换损坏的吊门轮，调整门闸隙、调整安全触板、连杆转动处加油等。
5.2.2厅门故障同上。
5.2.3开门刀故障：运行时有碰声或突然停车、调整开门刀位置，（开门刀与厅门地坎间隙、开门刀与厅门挂轮间隙）。
5.2.4导轨故障：运行不平稳、有发抖、振动等现象，调整轨道尺寸，用找道尺调正、用轨道锉修平接口。
5.2.5导靴故障：运行不平稳、有磨铁声、振动等现象，导靴片磨损严重、更换，导靴座位置不对、调整。
5.2.6安全钳故障：运行时有磨铁声，严重时安全钳还会动作刹车或单边刹车；调整安全钳间隙，安全联动机构，加油润滑，保证各活动部位灵活。
5.3底坑：
5.3.1补偿链故障：运行时有碰链声，由于补偿增长或缩短等原因所致，调整补偿链。
5.3.2安全钳钢丝绳张紧轮故障：运行时有磨钢丝绳声或有异常声；调整安全钳钢丝绳，更换轴承。
5.3.3缓冲器故障：缓冲器生锈，不活动，液压油量不足；除去铁锈、补充液压油
6.电梯一般常见的电气故障
6.1机房
6.1.1保险丝故障：缓冲器底坑急停、断绳开关有短路等原因所制，排去底坑积水，排除短路点、换上相同保险丝、厅门轿门安全回路，由于井道有水，回路有短路点所致，断去来水源，排除短路点，换上相同的保险丝，指示灯回路，由于厅外指示有水或有线破裂短路等原因所致。
排干水，排除短路点，更换保险丝，控制回路由于控制线圈被烧，控制元件内部短路，更换控制线圈和控制元件，排除线路短路点，换上相同保险丝。
6.1.2接触器和断路器故障：接触器或继电器不工作，由于接触器或继电器线圈烧坏，控制线路或插件有断开点，控制线路保险被烧坏等原因所致，更换
接触器或继电器，排除断开点，更换保险丝。
6.2井道与轿厢：
6.2.1上、下限位及极限开关故障：此故障出现电梯不能走车，一般是由于开关接触不好或断路等原因所致，清洁接触点或更换、排除断点等。
6.2.2轿门、厅门联锁开关故障：此故障出现电梯只关门不走车，一般是由于联锁开关接触不好或开关损坏，线路断路等原因所致。
清洁接触点，更换开关排除线路断点等。
6.2.3安全钳开关、安全窗开关、轿顶急停：此故障出现电梯不走车，一般由于开关接触不良或损坏等原因所致。
清洁接触点，更换开关。
6.3底坑：
6.3.1缓冲器开关、底坑急停开关：此故障出现电梯不走车，一般是由于接触不良，缓冲器复位不到位，主钢丝绳过长，对重碰到缓冲器开关损坏所致；清洁接触点，缓冲器复位，缩短主钢丝绳，更换开关。
6.3.2张紧轮断绳开关故障：此故障出现电梯不
走车，一般是由于开关接触不良，安全钳钢丝过长，开关损坏等原因所致，清洁接触点，缩短安全钳钢丝，更换开关。
7.注意事项
7.1维修电梯时必须遵守《安全生产制度》和《电梯维保安全规定》。
以上是一般常见故障的处理，特殊、疑难故障需由专业公司做更一步的检查、试验，然后确定维修方案，并加以实施。
请在这里输入公司或组织的名字
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