2020年一建《经济》必背知识点考点汇总 (推荐)
2020一级建造师《建设工程经济》重点复习知识点资料
上述公式中：P 是在第一计息期开始时（0 期）发生；F 发生在考察期期末， 即 n 期末；各期的等额支付 A，发生在各期期末。当问题包括P 与 A 时，系列
的第一个A 与 P 隔一期，即P 发生在系列 A 的前一期期末；当问题包括 F 与 A 时，系列的最后一个 A 与 F 同时发生。
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8. 常用的经济效果评价指标体系图：
盈利能力分析
确 定 性 分 析
偿债能力分析
经 济 效 果 评 价
静态分析
投资收益率 静态投资回收期
动态分析
财务内部收益率 财务净现值
利息备付率 偿债备付率 贷款偿还期 资产负债率
流动比率 速动比率
总投资收益率 资本金净利润率
不
盈亏平衡分析
确
定
性
分
析
敏感性分析
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9. 投资收益率是衡量技术方案获利水平的评价指标，它是技术方案建成投产达到设计 生产能力后一个正常生产年份的年净收益额与技术方案投资的比率。
10. 判别标准：投资收益率 R 与基准收益率 Rc 进行比较：R≥Rc，可以考虑接受；R＜Rc，不 可行。
11.总投资收益率 ROI=（EBIT/TI）×100%
2020 年一级建造师 《建设工程经济》重点复101010 资金时间价值的计算及应用 1. 资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的 推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。其实质是资金作为生 产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。 2. 影响资金时间价值的因素主要有： ① 资金的使用时间；（时间越长，时间价值越大） ② 资金数量的多少；（数量越多，时间价值越大） ③ 资金投入和回收的特点；（早回收、晚投入，时间价值越大） ④ 资金周转的速度。（周转越快，时间价值越大） 3. 在工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本，I=F-P。 4. 利率的高低由以下因素决定： ① 利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动； ② 在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。 ③ 借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高； ④ 通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值； ⑤ 借出资本的期限长短。 5.利息计算有单利和复利之分。（如果题干中出现“单利计息”或“并于每 XX 末支付 利息”，均属于单利计息） 复利计算有间断复利和连续复利之分。（实际使用中采 用间断复利） 6. 现金流量图的作图方法和规则： ① 以横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续，轴上每一刻度表示一个时间单位， 时间轴上的点称为时点，通常表示的是该时间单位末的时点，只有 0 表示时间序 列的起点。 ② 现金流量的流入或流出是对特定的人而言的。对投资人而言，横轴上方的箭线 表示现金流入，即收益；横轴下方的箭线表示现金流出，即费用。 ③ 箭线长短与现金流量数值大小本应成比例，但在绘制现金流量图时，箭线长短 只要能适当体现各时点现金流量数值的差异，并注明现金流量的数值即可。 ④ 箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点。 7. 现金流量图三要素：现金流量的大小、方向、作用点（现金流量发生的时点） 8. 终值现值计算公式表：
2020年一级建造师《工程经济》知识点归纳
2020年一级建造师《工程经济》知识点归纳1Z101042技术方案现金流量表的构成要素必须在明确考察角度和系统范围的前提下正确区分现金流入和现金流出。
投资、经营成本、营业收入和税金等经济量本身即是经济指标，又是导出其他经济效果评价指标的依据，所以他们是构成技术方案现金流量的基本要素。
一、营业收入(一)营业收入营业收入=产品销售量(或服务量)×产品单价(或服务单价)营业收入是现金流量表中现金流入的主体，也是利润表的主要科目。
营业收入的计算既需要在正确估计各年生产能力利用率基础之上的年产品销售量也需要合理确定产品的价格。
1.产品产销量(或服务量)的确定假定年生产量即为年销售量，不考虑库存，但需注意年销售量应按投产期与达产期分别测算。
2.产品(服务)价格的选择经济效果分析采用以市场价格体系为基础的市场价格，产品销售价格一般采用出厂价格即：产品出厂价格=目标市场价格-运杂费总之，在选择产品(或服务)的价格时，要分析所采用的价格基点、价格体系、价格预测方法，特别应对采用价格的合理性进行说明。
(二)补贴收入某些经营性的公益事业、基础设施技术方案，如城市轨道交通项目、垃圾处理项目、污水处理项目等，政府在项目运营期给予一定数额的财政补助，以维持正常运营，使投资者能获得合理地投资收益。
与收益相关与资产相关的政府补贴不在此处核算，与资产相关的政府补助是指企业取得的、用于构建或其他方式形成长期资产的政府补助，包括先征后返的增值税、按销量或工作量等依据国家规定的补助定额计算并按期给予的定额补贴，以及属于财政扶持而给予的其他形式的补贴等，应按相关规定合理估算，记作补贴收入。
二、投资技术方案经济效果评价中的总投资是建设投资、建设期利息和流动资金之和。
(一)建设投资在技术方案建成后，按有关规定建设投资中的各分项将分别形成固定资产、无形资产和其他资产。
技术方案寿命期结束时，固定资产的残余价值对于投资者来说是一项在期末可回收的现金流入。
2020年一级建造师经济重要知识点总结
2020年一级建造师经济重要知识点总结一、资金时间价值的计算及应用资金时间价值是指资金在不同时间点上的价值差异。
在工程经济分析中，资金时间价值的计算是非常重要的基础。
1、利息的计算利息的计算方式有单利和复利两种。
单利仅以本金为基数计算利息，而复利则是以本金和前期累计利息之和为基数计算利息。
在实际应用中，复利的计算更为常见。
2、资金等值计算资金等值是指在不同时间点上的金额，按照一定的利率换算到相同时间点上具有相等的价值。
常用的资金等值计算包括终值和现值的计算。
例如，已知现值 P，求终值 F 的公式为：F ＝ P×（1 ＋ i)＾n，其中i 为利率，n 为计息周期数。
3、名义利率与有效利率名义利率是指计息周期利率乘以一年内的计息周期数所得的年利率。
有效利率是指资金在计息中所发生的实际利率。
在进行经济分析时，需要根据实际情况将名义利率转换为有效利率，以更准确地反映资金的时间价值。
二、技术方案经济效果评价1、经济效果评价的基本内容经济效果评价主要包括盈利能力分析、偿债能力分析和财务生存能力分析。
盈利能力分析指标包括静态指标（如总投资收益率、资本金净利润率）和动态指标（如财务净现值、财务内部收益率等）。
偿债能力分析指标包括利息备付率、偿债备付率、资产负债率等。
2、经济效果评价方法经济效果评价方法包括确定性评价方法和不确定性评价方法。
确定性评价方法包括静态评价方法和动态评价方法。
静态评价方法计算简便，但不够准确；动态评价方法考虑了资金的时间价值，更加科学合理。
不确定性评价方法主要包括盈亏平衡分析和敏感性分析。
通过这些方法可以了解技术方案在不确定性因素影响下的风险程度。
3、投资现金流量表投资现金流量表是以技术方案为一独立系统进行设置的，它反映了技术方案在整个计算期内的现金流入和流出。
通过投资现金流量表，可以计算出技术方案的财务内部收益率、财务净现值和静态投资回收期等指标，从而对技术方案的盈利能力进行分析。
2020年一建《经济》重要考点总结
⑦基准收益率的影响因素基准收益率(基准折现率)是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的可接受的投资方案最低标准的收益水平，是评价和判断投资方案在经济上是否可行的依据。
它的确定一般应综合考虑以下因素：●资金成本和机会成本（i 1）；资金成本:为取得资金使用权所制服的费用，包括筹资费和资金使用费。
筹资费：筹集资金过程中发生的各种费用；如:代理费、注册费、手续费。
资金使用费：因使用资金二项资金提供支付的报酬；如：股利、利息。
机会成本：指投资者将有限的资金用于拟建项目而放弃的其他投资机会所能获得的最好受益。
i c ≥i 1=max{单位资金成本，单位投资机会成本} ●投资风险（i 2）；)(122111i i FNPV FNPV i FIRR -++=（4条件） 2）没有保留与所有权相联系的继续管理权和实施控制权4）相关成本、收入能可靠计量1Z102090利润核算 1利润构成其他业务收入包括： 其他业务支出包括： 营业外收入包括： 营业外支出包括： 2利润分配1. 按照国家的有关规定从净利润总提取的公积金。
企业可以用于弥补亏损，或用于转赠资本。
用其转赠资本时，转赠后留存收益的（ ）数额不得少于注册资本的25%，符合规定的企业，也可以用其分派现金股利。
主营业务收入 -主营业务成本-主营业务税金及附加（营业税、城建税、教育费附加） 主营业务利润+其他业务利润（其他业务收入-其他业务支出） -管理费用 -财务费用 -营业费用 营业利润+投资收益（收益-损失-减值准备的净额） +补贴收入+营业外利润（营业外收入-营业外支出） 利润总额 -所得税 净利润当期实现的净利润1）弥补以前年度亏损（连续5年税前利润不足弥补的部+年初未分配利润 可供分配利润2）提取法定盈余公积（按当期净利润10%提取，达到注册资本50%3）提取法定公益金（按当期净利润5%——10%提取）外商投资企业提取（储备基金、企业发展基金、职工奖励及福利基金） 可供投资者分配利4）应付优先股股利 5）提取任意盈余公6）应付普通股股利（现金股利）7）转作资本（股本）的普通股股利（股票股利）未分配利润++)I 第二种是以拟建项目中的最主要、投资比重较大的工艺设备的投资（包括运杂费及安装费）为基数，根据同类型的已建项目的有关统计资料，计算出拟建项目的各专业工程占工艺设备投资的百分比，据以求出各专业的投资，再加上工程其他有关费用，即为项目的总费用41。
2020年一级建造师《经济》考点总结
1、影响资金时间价值的因素很多,其中主要有以下几点:1).资金的使用时间。
2).资金数量的多少。
3).资金投入和回收的特点。
4).资金周转的速度。
2、利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低,并随之变动。
3、在社会平均利润率不变的情况下,利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。
借贷资本供过于求,利率便下降;反之,求过于供,利率便上升。
4、经济效果评价:采用科学的分析方法.对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证.为选择技术方案提供科学的决策依据。
5、技术方案的盈利能力是指分析和测算拟定技术方案计算期的盈利能力和盈利水平。
其主要分析指标包括技术方案财务内部收益率和财务净现值、资本金财务内部收益率、静态投资回收期、总投资收益率和资本金净利润率等,可根据拟定技术方案的特点及经济效果分析的目的和要求等选用。
6、基准收益率也称基准折现率,是企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的技术方案最低标准的收益水平。
7、资金成本是为取得资金使用权所支付的费用,主要包括筹资费和资金的使用费。
8、根据成本费用与产量(或工程量)的关系可以将技术方案总成本费用分解为可变成本、固定成本和半可变(或半固定)成本。
9、技术方案现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成,其中主要有投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务计划现金流量表。
10、通过投资现金流量表中净现金流量,可计算技术方案的财务内部收益率、财务净现值和静态投资回收期等经济效果评价指标。
11、资本金现金流量表是在拟定融资方案后,从技术方案权益投资者整体(即项目法人)角度出发,以技术方案资本金作为计算的基础,把借款本金偿还和利息支付作为现金流出,用以计算资本金财务内部收益率。
12、投资各方现金流量表是分别从技术方案各个投资者的角度出发,以投资者的出资额作为计算的基础,用以计算技术方案投资各方财务内部收益率。
13、财务计划现金流量表反映技术方案计算期各年的投资、融资及经营活动所产生的现金流入和流出,用于计算净现金流量和累计盈余资金,考察资金平衡和余缺情况,分析技术方案的财务生存能力。
2020一建经济-重点必考点考点手册
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建设工程经济
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2020年一级建造师经济考前必背
1Z101000 工程经济2020年一级建造师《建设工程经济》考前必背1、影响资金时间价值的因素：资金使用的时间（正比）;数量的多少（正比）;投入和回收特点（早收晚付）；廟謔度（正比）。
P12、利率的影响因素：①社会平均柳醉（最高，首先取决于）；②借贷资本的帔状况③借出资本的风险④通货膨胀；⑤借出资本期限粉豆。
P2-33、利息的计算：⑴ 单利（利不生利）F=P（1+nxi）；（2）复利（利生利）F=P（1+i）n4、现金流量图绘制要点：图上每条线、每个点、每个标识的概念及涵义。
现金流量的三要素:①现金流量的大小（现金流量数额）；②方向（现金流入或现金流出）；③作用点（现金流量发生的时点）。
P5-65 等值计算P6-9计算公式公式名称已知项欲求项系数符号公式—次支付终值P F (F/Ri,n) F=P(1+i)n一次支付现值 F P (P/F,i,n) P=F(1+i)F 等额支付终值 A F (F/A,i,n)F=Ai年金观值 A P (P/A,i,n)(1+i)Z；-1P=Ai(1+i)〃注意：①各期的械支付A 发生在各期期末；②绍直F 与最后勺A 同期发生；③当问题包括P 与A 时P 与第一勲勺A 要相隔一期。
6 名义利率与实际利率的计算P11-13计息周期有效利率：i = r/m;资金收付周期有效利率/实际利率山=[1 + £） T=（1 +，）”T当计息周期小于（或等于）资金收付周期时，有两种计算方法。
①按收付周期实际利率计算钮按计息周期利率计算。
注意：对于等额支付的系列现金流量计算只有计息周期与资金收付周期一致时，才能按计息周期利率计算；否哦只能按收付周期的实际利率计算。
7 经济效果评价是对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学的诀策依据。
对于经营性项目，主要分析项目的盈利能力、偿债能力、财务生存能力；对于非经营性项目，主要分析财务生存能力。
P1 乳8经济效果评价指标体系P19 图1Z1010229投资收益率分析P19-201总投资收益率=年息税前利润/总投资X100%年息税前利润=年利润润总额+计入年总成本斐用的利息斐用总投资=建设投资+建设期贷款利息+全部流动资金2资本金净利润率=年净利润/资本金X100%年净利润=利润总额-所得税；资本金=总投资-债务资金10 投资回收期分析P22当技术方案实施后各年的净收益(即净现金流量)(1) 均相同时：a(2) 均不同时：求累计净现金流量为零所对应年份Pt=(累计净现金流量首次出现正值的年份-1) + (T-1 年累计净现金流量的绝对值)/ (T 年当年净现金流量)11财务净现值(FNPV) P23-25(1) 财务净现值(FNPV)=现金流入现值之和-现金流出现值之和(2) 判别准则：FNPV>0,获得超额收益，可行；FNPV = 0,刚好满足要求，可行；FNPV<0,不可行。
2020年一级建造师《经济》必背知识点汇总(强烈推荐)
2020年一建《经济》考前必背知识点1Z101000工程经济1、资金时间价值，其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。
2、影响资金时间价值的因素很多，主要有以下几点：①、资金的使用时间。
时间越长，价值越大；时间越短，价值越小。
②、资金数量的多少。
资金越多，价值越多；资金越少，价值越少。
③、资金投入和回收的特点。
投入越早，价值越大。
④、资金周转速度。
周转越快，价值越大。
3、对于资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同。
4、从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。
在工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。
5、利润是各国发展国民经济的重要杠杆之一，利率的高低由以下因素决定:①、利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动。
②、在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。
③、借出资本要承担一定风险，风险越大，利率也就越高。
（风险与利率成正比）④、通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值。
⑤、借出资本的期限长短。
期限越长，风险越大，利率越高。
6、以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率。
7、资金时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同。
反之，不同时间点绝对不等的资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值。
这些不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金成为等值。
8、现金流量图的作图方法和规则：①、以横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续，轴上每一刻度表示一个时间单位，可取年、半年、季或月等；时间轴上的点称为时点，通常表示时间单位末的时点；0表示现在（开始）②、相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况，现金流量的性质（流入或流出）是对特定的人而言的。
对投资人，上方的表示流入，下方的表示流出。
③、在现金流量图中，箭线长短与现金流量数值大小在现金流量图中，箭线长短只要能适当体现各时点现金流量数值的差异，注明数量值即可。
一过网2020年一建经济必考知识点(1)
一过网2020年经济必考知识点（1）第一章中资金时间价值的计算及应用的内容，本节中涉及到的不多但很重要，为后面学习内容的基础，每年所占的分值约3分。
【1】影响资金时间价值的因素影响因素特点资金的使用时间在单位时间的资金增值率一定的条件下，资金使用时间越长，则资金的时间价值越大；使用时间越短，则资金的时间价值越小。
（正比）资金数量的多少在其他条件不变的情况下，资金数量越多，资金的时间价值就越多；反之，资金的时间价值则越少。
（正比）资金投入和回收的特点在总资金一定的情况下，前期投入的资金越多资金的负效益越大；反之，后期投入的资金越多，资金的负效益越小。
在资金回收额一定的情况下，离现在越近的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越多；反之，离现在越远的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越少。
（早收晚投）资金周转速度资金周转越快，在一定的时间内等量资金的周转次数越多，资金的时间价值越多；反之，资金的时间价值越少。
（正比）【2】利息与利率决定利率高低的因素：1、首先取决于社会平均利润率，并随之变动，是利率的最高界限；2、借贷资本供求情况，借贷资本供过于求，利率便下降；反之，求过于供，利率便上升；3、借出资本承担的风险，风险越大，利率也就越高；4、通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值；5、借出资本期限长短，贷款期限长，不可预见因素多，风险大，利率就高；反之利率就低。
【3】利息的计算利息类型内容单利1．仅用本金来计算，而不计入先前利息周期中所累积增加的利息，利不生利；2．单利计算本金和公式：F=P（1+n×i单）复利1．在计算某一计息周期的利息时，其先前周期上所累积的利息要计算利息，利生利，利滚利；2．分为间断复利（普通复利）和连续复利，实际中采用间断复利；3．复利计算本金和公式：F=P（1+i复）n【4】现金流量图的绘制现金流量图的绘制规则1、以横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续，轴上每一刻度表示一个时间单位，可取年、半年、季或月等；时间轴上的点称为时点，通常表示的是该时间单位末的时点；表示时间序列的起点。
2020最新一级建造师《建设工程经济》必考知识点总结
2020最新⼀级建造师《建设⼯程经济》必考知识点总结本⽂从⽹络收集⽽来，上传到平台为了帮到更多的⼈，如果您需要使⽤本⽂档，请点击下载，另外祝您⽣活愉快，⼯作顺利，万事如意！2020最新⼀级建造师《建设⼯程经济》必考知识点总结⼯程经济（第⼀节、资⾦时间价值的计算及应⽤）⼀、资⾦时间价值的概念：⼆、利息与利率的概念：利息常常被看成资⾦的⼀种机会成本；利息和利率是以信⽤⽅式动员和筹资的动⼒，以信⽤⽅式筹集资⾦有⼀个特点是⾃愿，⽽⾃愿的动⼒在于利息和利率；三、利息的计算（先判别后计算）1、单利（⼀般题⽬会有“并⽀付利息”的字样）例题：1.某公司以单利⽅式⼀次性借⼊资⾦2000万元，借款期限3年，年利率8%，到期⼀次还本付息，则第三年末应当偿还的本利和为( )万元。
A.2160B.2240C.2480D.2519【答案】C。
2480【解析】2000*(1+8%*3)=2480(万元)2、复利例题：1、某企业从⾦融机构借款100万元，⽉利率1%，按⽉复利计息，每季度付息⼀次，则该企业⼀年需向⾦融机构⽀付利息()万元。
A、12.00；B、12.12；C、12.55；D、12.681、P=100万元2、⽉利率1%，按⽉复利计息，每季度付息⼀次：季度利率为：(1+1%)^3-1=3.03%3、每季度付息⼀次。
(单利)⼀年四季。
4、100*3.03%*4=12.12故选B本⾦越⼤，利率越⾼，计息周期越多时，两者差距就越⼤；第⼆⼩节、资⾦等值计算及应⽤⼀、现⾦流量图的绘制：1、现⾦流量图的三要素：现⾦流量的⼤⼩、⽅向、作⽤点。
2、制图⽅法和规则：（1）以横轴为时间轴，向右延伸表⽰时间的延续；（2）相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现⾦流量情况，现⾦流量的性质（流⼊或流出）是对特定的⼈⽽⾔的。
对投资⼈来说，在横轴上⽅的箭线表⽰现⾦流⼊，（3）箭线长短与现⾦流量数值⼤⼩应成⽐例；（4）箭线与时间轴的交点即为现⾦流量发⽣的时点；3、影响资⾦等值因素有三个：资⾦数额的多少、资⾦发⽣的时间长短、利率（折现率）的⼤⼩。
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13.财务内部收益率的判别准则：FIRR≥ic 方案可行
FIRR＜ic 方案不可行
14.基准收益率的确定：
资金成本 主要包括筹资费和资金的使用费（针对债务资金）
机会成本 将有限的资金用于拟实施技术方案而放弃的其他投资机会所获得的最大收益
影响因素
（针对Байду номын сангаас有资金）
投资风险 需要考虑
通货膨胀 需要考虑
小结
元）
根据净现金流量，画出现金流量图，在图上找投资收回的时点，是为投资回收期
11.财务净现值的判别准则： FNPV＞0 技术方案财务上可行 值
判别准则 FNPV=0 技术方案财务上可行 FNPV＜0 技术方案财务上不可行
12.财务内部收益率的确定：
满足基准收益率要求的盈利之外，还有超额收益的现 基本满足基准收益率要求的盈利水平
确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本，而投资风险和通货膨胀则是必须考虑的影 响因素
15.利息备付率与偿债备付率： 利息备付率＞1 我国不低于2 （分年计算） 偿债备付率＞1 我国不低于1.3 （分年计算）
1Z101030 技术方案不确定性分析 16.盈亏平衡分析中的固定成本与可变成本： 固定成本：工资及福利费（计件工资除外）、折旧费、修理费、无形资产及其他资产摊销费（不随产量变 化而变化） 可变成本：原材料、燃料、动力费、包装费、计件工资（随产量的增加而增加）
分类 构成内容
投资现金流量表
资本金现金流量表
设置角度
以技术方案为一独立系统 从权益投资者整体（即项
进行设置
目法人）
计算基础
总投资
资本金
投资各方现金流量表
分别从技术方案各个投 资者角度出发
投资者的出资额
22.总成本与经营成本的计算：
：
总成本＝外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+折旧费+摊销费+财务费用（利息支出）+ 其他费用 经营成本＝总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出
19.单因素敏感性分析的步骤： ①确定分析指标→②选择要分析的不确定性因素→③每个因素的波动对指标带来的影响→④确定敏感因 素
20.敏感度系数SAF的判别准则： SAF 的绝对值越大，指标对该因素越敏感 SAF >0,指标与不确定因素同向变化；SAF<0,指标与不确定因素反向变化
1Z101040 技术方案现金流量表的编制 21.投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表的对比
缺点
主要用在技术方案制定的早期阶段或研究过程 2.计算期较短，不具备综合分析所需详细资料的技术方案
3.适用于工艺简单、生产情况变化不大的技术方案的选择和投资经济效果的评价
10.投资回收期的计算：
某项目财务现金流量表的数据见下表，则该项目的静态投资回收期为（ ）年。
计算期
0
1
2
3
4
5
6
7
8
净现金流量（万 — -800 -1000 400 600 600 600 600 600
借出资本的期限长短
期限越长，利率越高
2.单利与复利的计算 单利计息本利和：F=P+P×i×n
复利计息本利和：F=P×（1+i）n
3.终值与现值的计算
F = A （1+i） 1
p = A （1+i） 1
（1+i）
4.有效利率的计算
ieff=（1+r/m）m-1
1Z101020 技术方案经济效果评价
5.盈利能力分析指标：
利润）
8.资本金净利润率的计算：资本金净利润率=净利润/资本金 （正常年份的净利润或达产期的净利润）
9.投资收益率指标的优劣：
1.总投资收益率或资本金净利润率指标可以用来衡量技术方案的获利能力；
优点
2.可以作为技术方案筹资决策参考的依据；
3.在一定程度上反映了投资效果的优劣，可适用于各种投资规模
1.主观随意性太强，正常年份选择带有一定的人为因素；作为主要的决策依据不太可靠，
1Z101050 设备更新分析 23.设备磨损的补偿方式：
补偿方式
设备有形磨损的局部补偿是大修理； 局部补偿
设备无形磨损的局部补偿是现代化改装
完全补偿 设备有形磨损和无形磨损的完全补偿是更新
24.设备更新方案的比选原则： （1）站在客观立场分析 （2）不考虑沉没成本 （3）逐年滚动比较
25.设备寿命的分类： （1）自然寿命——设备从投入使用直到因物质磨损严重而报废为止所经历的全部时间（有形磨损决定） （2）技术寿命——设备从投入使用到因技术落后而被淘汰所延续的时间；技术进步越快，技术寿命越短 （无形磨损决定） （3）经济寿命——设备从投入使用到继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间
17.量本利模型的计算： B=S-C （B为利润，S为销售收入，C为总成本） 销售收入=（单位产品价格-单位产品营业中税金及附加）×产销量 总成本=固定成本+单位可变成本×产销量 B=（P- Tu）×Q-（CF+Cu×Q）
18.盈亏平衡点产销量的计算：
盈亏平衡点产销量=
固定成本
单位产品价格 单位产品变动成本 单位产品营业中税金及附加
2020年一级建造师《经济》必背知识点汇总
红色标记部分必须熟练掌握
1Z101010 资金时间价值的应用 1.影响利率高低的因素
首先取决于社会平均利润率
社会平均利润率是利率的最高界限
金融市场上借贷资本的供求情况 供过于求，利率下降；供不应求，利率上升
风险情况
风险越大，利率越高
通货膨胀
资金贬值会使利息成为负值
静态指标——总投资收益率、资本金净利润率、静态投资回收期
动态指标——财务内部收益率、财务净现值
6.偿债能力指标：利息备付率、偿债备付率、借款偿还期、资产负债率、流动比率、速冻比率（4个借款
相关，2个比率）
7.总投资收益率的计算：总投资收益率=息税前利润/总投资 （正常年份的息税前利润或达产期的息税前
26.设备经济寿命的估算：
= 䁥 λ
N0—设备经济寿命 P—设备实际价值
λ—设备低劣化值
LN—设备残值
27.设备租赁的方式：
租赁方式
融资租赁 经营租赁
租赁双方不得任意中止和取消租约； 使用范围：贵重的设备，如重型机械设备等； 融资租赁的设备作为企业自有固定资产使用，可以计提折旧 可随时以一定方式通知对方后在规定期限内取消或终止租约； 使用范围：临时使用设备，如车辆、仪器等
28.设备租赁的优缺点：
优点
1. 可用较少资金获得生产急需的设备， 2. 可获得良好的技术服务； 3. 可以保持资金的流动状态，不会使企业资产负债状况恶化；