房屋砖砌墙体裂缝原因及预防措施
楼房墙体裂缝的成因与解决方案
楼房墙体裂缝的成因与解决方案
《楼房墙体裂缝的成因与解决方案》
楼房墙体裂缝是指在建筑墙体中出现的裂缝，可能会给建筑结构和使用安全带来潜在危险。
裂缝的成因复杂多样，包括建筑材料问题、地基沉降、温度变化、建筑结构设计缺陷等。
解决墙体裂缝问题需要综合考虑多种因素，并采取适当的措施进行修复和加固。
造成墙体裂缝的常见成因包括：
1. 建筑材料问题：建筑材料质量不良或者施工工艺不当可能会导致墙体裂缝的出现。
例如，水泥的配比不合理、墙体砌筑时未按规范进行加固等。
2. 地基沉降：地基土质松散或者地基承载力不足会导致建筑物的沉降，从而使墙体发生裂缝。
3. 温度变化：气温的突然变化或者持续高温会导致建筑材料的膨胀和收缩，造成墙体裂缝。
4. 建筑结构设计缺陷：建筑结构设计上的缺陷，如梁柱连接处设计不当、墙体上的应力集中等，也会导致墙体裂缝的出现。
为了解决墙体裂缝问题，我们需要采取以下措施：
1. 定期检查：定期对建筑物进行检查，发现裂缝问题要及时采
取措施进行修复，避免问题恶化。
2. 墙体加固：根据裂缝的具体情况，可以采取加固措施，如在裂缝处加固钢筋或者设置局部加固材料。
3. 地基处理：对于地基沉降引起的裂缝问题，可以采取加固地基的措施，如加固地基、填土加固等方式。
4. 使用优质建筑材料：在新建或者维护建筑物时，要选择优质的建筑材料，避免因材料问题引起的裂缝问题。
综上所述，墙体裂缝问题的解决需要综合考虑多种因素，包括建筑材料、地基状况、温度变化等因素，并采取相应的措施进行修复和加固。
只有通过科学的方法和有效的措施，才能确保建筑物的使用安全和建筑质量。
墙体裂缝原因分析及处理、预防措施
墙体裂缝原因分析及处理、预防措施一、产生原因1、地基不均匀沉降引起的裂缝房屋的全部荷载通过基础传给地基，由于应力的扩散作用，房屋地基产生不均匀沉降，当地基发生不均匀沉降后，沉降大的部分砌体与沉降小的部分砌体会产生相对位移，从而使砌体中产生附加的拉力或剪力，当这种附加内力超过砌体的强度时，砌体中便产生相对裂缝。
这种裂缝一般是斜向的，且多发生在门窗洞口上下。
2、温度变化引起的裂缝热胀冷缩是绝大数物体的基本物理性质，砌体也不例外。
由于屋盖系统温度变化会使砖墙产生裂缝，由于温度变化不均匀使砌体因不均匀收缩产生裂缝，或由于钢筋混凝土圈梁与砖墙伸缩量不同也会产生裂缝。
3、干缩裂缝加气混凝土砌块、水泥砌块、水泥砖、灰砂砖等砌体材料会随着含水量的降低，而产生收缩变形。
在含水率降低的过程中，若外界环境变化而引起的水分散失过快过急时，变形将不均匀，甚至突变，这时将会引起较大的收缩变形，而引发墙体裂缝。
这类变形裂缝在墙体上分布广、数量多，程度也比较严重。
4、材料原因引起的裂缝水泥类砌块墙体存在着普遍的裂缝渗水现象，砌块的湿胀干缩尤其在外墙表现得相当明显，当砌块的干燥收缩率较大时，墙体容易产生裂缝。
砖的质量不合格，砂浆强度不够，这些都会造成整个砌体的强度不够。
当砌体质量较差，砌体灰缝饱满度不当时也会影响到砌体的强度。
而这些都可能在砌体结构中产生裂缝。
5、施工原因引起的裂缝当施工质量出现问题，砂浆稠度过大，吸水后干缩、砂浆不饱满或砂浆稠度不够时，会在平拱砖过梁处产生沿砖缝斜向的裂缝。
在施工过程中，砌筑工人技术水平不高、质量意识不高及承包商偷工减料都可能导致墙体裂缝。
6、因设计、构造产生裂缝基础设计不合理或钻探不到位，导致不均匀沉降而产生裂缝；因考虑资金问题而屋面不设计保温层，导致屋面结构层与墙体之间易产生温度差，从而产生温度应变差而产生裂变；承重墙体的材料设计强度不足，在荷载作用下会产生应力裂缝；后填充起围护结构的非承重墙体，在墙体过长、过高时，未采取加强构造措施，而产生裂缝；门窗洞及预留洞的四角处于应力集中区，未采取合理连接构造措施而产生裂缝；与水接触墙面未考虑防排水、泛水及滴水等构造措施，引起浆溶开裂。
墙面裂缝及空鼓质量问题及处置措施
墙面裂缝及空鼓质量问题及处置措施建筑施工中，墙体抹灰裂缝和空鼓已成为建筑施工通病，为了更好的预防裂缝和空鼓发生，经项目部全体管理人员讨论分析，采取以下措施进行管理，并在施工中加强过程控制和管理，提高管理水平。
1、存在问题及原因分析（1）墙面裂缝问题集中出现在混凝土结构与填充墙交接处、施工预留洞口、填充墙管线沟槽处、业主私自改造的墙体上等部位，这是业主投诉最多且比较难处理的问题。
墙面抹灰完成后的较长时间内会陆续出现墙面空鼓现象。
（2）原因分析：1）选用分包单位的材料质量及施工水平达不到要求，施工时经常不按照质量要求进行施工；2）基层处理不合格，清理不彻底；3）抹灰经历夏天和冬天，温差过大，混凝土结构和填充墙材料膨胀系数不一致，造成温度应力裂缝，这种裂缝一般稍大；4）墙体材料选用的多孔砖及加气砼砌块干燥后的收缩比例较大，如砂浆强度不足或灰缝不饱满时容易出现干缩裂缝，这种裂缝一般较为细小；5）钢板网铺设不到位、铺设过少，主要体现在钢板网紧贴墙体未留出适当间距，墙面剔凿、临时施工洞口等部位为加设钢丝网；6）甩浆用的砂浆强度不足，未进行养护，甩完浆后未达到一定强度就开始进行抹灰，致使抹灰层和墙体粘结强度不足。
7）现场技术人员技术交底及管理检查不到位；2、裂缝和控股防治措施1）选择有实力、正规的成品砂浆供应商和施工队伍，以保证材料质量和施工质量；由设计单位明确砂浆强度及品种要求。
2）抹灰前对基层进行统一清理，除去附着在墙体表面上的砂浆、灰尘等杂物，验收合格后方可进行后续施工。
3）为增加基层对抹灰层的粘结性，在抹灰前宜对于基层采取机械喷浆处理。
浆料采用1:1水泥砂浆加水泥重量20%的801胶，经养护至少三天后再进行墙体抹灰。
如采用人工甩浆，必须采用强度较高的砂浆，甩浆完成后必须进行养护，待达到一定强度时在进行抹灰施工。
4）加强对填充墙砌体施工的质量控制，严格控制灰缝的饱满度及后塞部位的施工。
抹灰前应采用1:3水泥砂浆将砌块开裂（先剔槽）、凹凸不平部位抹平，并对光滑的混凝土表面进行凿毛处理。
房屋建筑墙体裂缝形成原因及防治措施
建筑工程Architectural Engineering在社会发展的过程中，房屋裂缝已经被越来越多的人重视。
这种情况影响房屋质量与美观度，也对人们的安全有着影响，还影响行业整体的进步，有必要对此进行必要的研究。
1 房屋建筑墙体裂缝形成原因1.1 设计欠缺。
在房屋建筑过程中，墙体设计的质量会影响到其最终的质量。
而在现阶段，墙体出现裂缝，很多时候是因为设计面的欠缺，相关的建筑单位与施工方需要注意设计的工作，这样才能够在建设初期保证基础的正确。
在进行设计时，相关的设计师并未按照正常的设计方法展开工作，虽然短时间内安然无恙，但是时间久了，就会出现墙体裂缝，这种设计方面的不成熟，会导致后期裂缝频繁地出现，使居住者的安全受到威胁。
1.2 施工质量差。
当下，墙体出现裂缝可能是由于施工质量不达标所造成的，这个责任主要在于施工方，可能是由于在墙体施工过程中出现了比较严重的失误，这就导致墙体在日后的使用中更加容易出现问题。
如果在选择墙体砌筑方式上出现问题，有可能导致墙体出现裂缝。
这要求相关的工作人员不可以胡乱选择，需要依照工程设计的相关标准进行工作，而且要与具体的项目结合，需选择合适的建筑材料，这样就能够保证墙体的质量，避免出现裂缝。
最后，可能是因为相关工作人员在配制水泥砂浆时出现问题，各个材料的比例不同，直接导致强度降低，这样也会形成裂缝。
1.3 温度干扰。
在房屋建筑施工过程中，温度对于墙体的影响比较大。
因为在建筑的不同位置，光照情况不相同，而且这种情况会导致温度应力的差异，这样就会使墙体出现裂缝的概率增大。
需要注意的是，裂缝类型比较多，包括垂直裂缝等等。
1.4 施工人员水平低。
现阶段，墙体出现裂缝可能是由于施工人员的水平比较低。
任何建筑工程施工，都离不开人，只有施工人员的素质比较高，才能够保证施工质量，才能够避免墙体出现裂缝的情况。
在房屋建筑中，墙体是比较关键的，可是很多的施工建设方并未重视施工人员的选用，把很多没有丰富经验的、素质比较差的施工人员拉进建设团队，这样的施工团队是无法保证墙体质量的。
墙体裂缝成因分析及对策
墙体裂缝成因分析及对策（一）前言墙体裂缝是建筑物中常见的问题，引起墙体裂缝的因素很多，既有桩基、温度，干缩，也有设计上的疏忽、施工质量、材料不合格及缺乏经验等。
根据工程实践和统计资料显示这类裂缝几乎占可遇裂缝的50%以上，但也有因荷载过大或截面过小导致的裂缝。
（二）墙体裂缝原因分析1.地基不均匀沉降引起墙体裂缝分析（1）当房屋地基土层分布不均匀，土质差别较大时，则往往在不同土层的交接处或同一土层厚薄不一处出现较明显的不均匀沉降，造成墙体开裂，其裂缝上大下小，向土质较软或土层较厚的方向倾斜。
（2）在房屋高差较大或荷载差异较天的情况下，当未留设沉降缝时，也容易在高低和较重的交接部位产生较大的不均匀沉降裂缝。
裂缝位于层数低的荷载轻的部分，并向上朝着层数高的荷载重的部分倾斜。
（3）当房屋两端土质压缩性大，中部小时，沉降分布曲线将成凸形。
除了在纵墙两端出现向外倾斜裂缝外，也常在纵墙顶部出现竖向裂缝。
（4）在多层房屋中，当底层窗台过宽时，也容易因荷载由窗间墙集中传递，使地基不均匀沉降，致使窗台在地基反力作用下产生反向弯曲，引起窗台中部的竖向裂缝。
（5）在原有房屋基础建房，新、旧基础底面的高差H与净距L 的比值应小于0.5～1。
否则，新建房屋的荷载作用使地基沉降而引起原有房屋、墙体裂缝。
同理，在施工相邻的高层和低层房屋时，亦应本着先高、重，后低、轻的原则组织施工；若先施工低层房屋，再施工高层房屋，会造成低层房屋墙体的开裂。
综上所述，裂缝的分布与墙体的长高比有密切关系，长高比大的房屋因刚度差，抵抗变形能力差，容易出现裂缝；纵墙的长高比大于横墙的长高比，大部分裂缝发生在纵墙上。
裂缝的分布与地基沉降分布曲线密切有关，沉降分布曲线为凹形时，裂缝多发生在房屋下部，裂缝宽度下大上小；沉降分布曲线为凸形，裂缝多发生在房屋的上部，裂缝宽度上大下小。
裂缝分布与墙体的受力特点密切有关，在门窗洞口处，平面转折处、层高变化处，由于应力集中，往往也就容易出现裂缝;又因墙体是受剪切破坏，其主拉应力为45°，所以裂缝也成45°倾斜。
墙体出现裂缝的原因及主要防治措施
墙体出现裂缝的原因及主要防治措施□摘要：在砌体结构工程中，墙体裂缝这一现象普遍存在，轻者影响美观和使用，重者减少建造物的寿命，甚至造成建造物的倾覆或崩塌, 因此必须引起参建各方的高度重视。
关键词：墙体裂缝原因防治口正文：砌体结构建造是量大面广的建造结构形式，为广阔城市和农村所普遍采纳，但是砖砌体的抗拉、抗剪能力比较低，容易在局部产生裂缝，严峻影响建造物的整体性和使用功能，甚至危及结构安全。
砖混结构墙体裂缝主要有温差裂缝、地基不均匀沉落产生的裂缝以及结构裂缝三类。
为此，在举行工程设计、施工及使用时应采取相应措施，防止裂缝的产生和进展。
口近年来，砖混结构多层住所工程屡屡发生墙体裂缝。
裂缝位置走向不一。
有的裂缝由小变大，进展很快；有的裂缝，进展到一定程度后就不再增大，给住户心理造成很大压力，因此分析产生裂缝的原因并做好预防措施，是工程技术人员的一项重要任务。
1.经常出现的墙体裂缝种类口L1歪向裂缝。
目前绝大多数的新建房屋多为平顶建造，这类建造中的墙体裂缝大部分集中在建造物顶层纵墙的两端（普通在1〜2 开间的范围内），严峻者会进展至房屋两端1/3纵长范围内，且沿建造物两端大、中间小。
特殊是在建造物较长而未设置伸缩缝时，顶层端跨内纵墙会出现歪向裂缝。
1.2垂直裂缝。
垂直裂缝又叫竖向裂缝，主要有底层窗下墙的垂直上下方向的裂缝、过梁端部的垂直裂缝，建造剖面上有错层的墙体裂缝等几种类型。
口1.3水平裂缝。
在建造设计时，假如对温度变化对墙体的影响考虑不脚，屋面不在同一高度或错层时，常会出现这种裂缝。
这种裂缝最常见的是出现在女儿墙的根部，有时发生在屋面板与女儿墙交接处, 有时出现在顶层圈梁下2皮砖的灰缝处，圈梁施工采纳硬架支撑时易出现这种裂缝。
口L 4女儿墙裂缝。
采纳砖砌女儿墙时，不论女儿墙长短，在转角处均会出现裂缝。
若女儿墙较长时，还会在其它地方出现裂缝，女儿墙裂缝的出现会导致防水层的破坏，影响建造物的使用。
口1.5混合裂缝。
房屋建筑墙体裂缝形成原因及防治措施
06
案例分析与实践
典型案例介绍
案例一
某住宅小区，墙体出现大面积的 裂缝，主要集中在横梁与墙体接
缝处。
案例二
某商业大厦，外墙出现不规则的 裂缝，影响建筑外观和保温性能
。
案例三
某办公楼，内部隔墙出现细微裂 缝，导致室内装修受影响。
成功防治案例解析
案例一解析
通过优化横梁与墙体的接缝设计，加强施工质量 控制，成功避免了裂缝的产生。
03
墙体裂缝形成的原因分析
施工因素
施工方法不当
如未按照规范要求进行施工，导致墙体结构不稳定，容易产生裂缝。
施工质量控制不严格
如砂浆配比不当、搅拌不均匀、使用低质量材料等，影响墙体施工质量，引发裂 缝。
材料因素
材料质量不合格
如使用低标号水泥、过期水泥或砂石 含泥量高等，导致墙体强度不足，容 易产生裂缝。
结构性裂缝
总结词
由于房屋结构承载力不足引起的 墙体裂缝。
详细描述
结构性裂缝通常出现在房屋建筑 物的承重结构部位，如梁、柱等 ，由于结构承载力不足或过大， 导致墙体开裂。
非结构性裂缝
总结词
除温度、沉降、结构性原因之外的其他原因引起的墙体裂缝 。
详细描述
非结构性裂缝通常包括装修材料收缩、施工不当等原因引起 的墙体开裂，这类裂缝通常不会对房屋结构安全造成影响， 但会影响房屋的美观和使用功能。
房屋建筑墙体裂缝形成原因 及防治措施
汇报人： 2023-12-31
目录
• 引言 • 墙体裂缝的类型与特征 • 墙体裂缝形成的原因分析 • 墙体裂缝的防治措施 • 墙体裂缝治理的新技术与新材
料 • 案例分析与实践
01
引言
房屋裂缝处理方案
房屋裂缝处理方案一、房子墙面裂缝的原因原因1:路基原因造成的裂缝路基不均衡地基沉降造成的裂缝。
房子的所有载荷终根据基本发送给路基，因为内应力的蔓延作用，房子路基出现不均衡地基沉降;路基土顶层温度降至0℃以内时，上方逐渐冻洁，下边水因为毛细血管作用持续升高在冻洁层中产生冰霜，容积膨胀，使砂土往上突起。
原因2:温度变化造成的裂缝热涨冷缩是绝大多数数物件的主要化学性质。
填充墙也是如此。
因为温度变化匀称使填充墙造成不匀称收拢，或是填充墙的伸缩式遭受不匀称的管束，温度内应力超出填充墙的抗压强度而造成填充墙裂开。
原因3:原材料原因造成的裂缝因为国家维护农用地的对策颁布，粘土空心砖和粘土多孔砖已被广泛地严禁和限定应用，各种各样砌块砖因而得到普遍地应用。
但混凝土类砌块砖墙体存有着广泛的裂缝渗漏状况。
砌块砖的湿胀干缩特别是在在墙体主要表现得非常显著，当砌块砖的'干躁缩水率比较大时，墙体非常容易造成裂缝。
二、房子墙面裂缝修复方案1、工作压力注浆法:空压机将黏合剂灌人墙体裂缝内，将裂开的墙再次黏合在一起。
2、外力作用修复法:将原来的间隙开启，用弹性腻子修复，或是是应用的确良布整粘3、到销售市场上购买一些漆料专用型的丝绒布，将亚麻布用白胶贴至墙体，随后待晾干后涂上水泥漆，那样的话，可以确保墙体不会再有裂缝，还可以具有牢固墙体的作用。
4、将墙体表层的保温隔热板除掉，或是是把墙体表层的混凝土除掉，在外面安裝一层纸面石膏板后在上面做墙面漆。
但此类方式工程项目耗量大，也是有一定的难度系数。
5、大规模的裂缝，将裂开的墙壁底材作出一个“U”样子，对底材开展修复，后挂上钢筋网片就可以了。
6、假如墙面裂缝深层超出1cm的，优先用水泥浆开展墙面裂缝修复。
7、假如墙面裂缝较为小，可以立即采用刷胶——布贴——做腻子粉的流程。
刷胶前将墙面裂缝处墙壁底材消除整洁，贴上一层报刊或是的确良布，运用纸版化学纤维或布纤维的支撑力确保墙面漆的详细。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房屋砖砌墙体裂缝原因及预防措施
摘要：本文分析了形成墙体裂缝的主要原因，并就一般砖墙体裂缝的现象特征、成因、防治和补强措施作一初步的探讨、分析和研究，供大家参考。
关键词：砖砌墙：裂缝；成因；防治
1 前言
砖混结构住宅由于材料单一、工程造价低、施工操作简单，结构整体性能好，保湿效果好等特点，较为适用，目前我国的住宅工程百分之六十以上均以砖混结构为主。
由于住宅建筑涉及的量大面广，并且关系到人民群众的切身利益，所以注重住宅工程质量仍为工程质量监督站工作的首要任务之一。
近年来砖混结构住宅的施工工艺和操作方法不断发展，但与其它工业化建筑体系相比，仍存在着作业量大手工操作多、劳动强度大、生产效率低，施工工期长等不利素，加上操作人员大多为外来民工，流动性大，不懂技术，质量意识差，给住宅工程管理和工程质量管理带来诸多影响。
针对住宅工程出现的主要矛盾，为有效地控制工程质量，应注意从质量意识上、技术管理上和组织管理上采取一系列措施，以促进砖混结构工程质量进一步提高。
砖混结构就是竖直在承重构件用砖砌体，而水平承重构件用砼，由这两种材料混合建造的结构由于其造价低，取材方便，性能良好而广泛用于中小城市七层以下的住宅和公共建筑中。
但由于温度变化、地基不均匀沉降、设计、施工等因素的影响，常使墙体产生一些形状不规则、宽度不等的裂缝。
这些裂缝不令影响建筑外观造型和使用功能，而且会影响到结构的承载力和稳定性，严重者甚至引起房屋的倒塌，造成生命财产的损失。
因此，研究这些裂缝产生的原因以便采取必要的措施加以预防是十分重要的。
2 地基不均匀沉降引起墙体裂缝
2．1 工程裂缝现象和部位
斜裂缝，常发生在内外墙、窗间墙和窗台墙上，大部分裂缝是通过窗口的两对角，在紧靠窗口处缝宽较大，向两边和上下逐渐缩小。
水平裂缝，一般在窗间墙的上下对角处成对出现，沉降大的一边裂缝在下，沉降小的一边裂缝在上。
竖向裂缝，一般产生在纵墙中央的顶部和底层窗台处，裂缝上宽下窄。
2．2 产生原因
斜裂缝主要因地基不均匀沉陷，墙身受较大的剪力，砌体受拉应力而破坏产生裂缝。
水平裂缝主要因地基有不均匀沉降，而沉降缝处理不当，使沉降单元被
顶住产生此裂缝。
竖向裂缝主要因墙的两端沉降值较大，中间沉降值小，使墙的上端或底层窗台中间受拉产生裂缝。
2.3预防措施
施工时应加强地基的探查工作，处理好地基。
高低差较大、建筑物过长、平面形态复杂的建筑物，应采用不同的方法对地基进行处理。
分期建造的建筑物，应根据不同条件，设置适当的沉降缝，使各部位自由沉降，以减少或防止裂缝产生。
施工过程中，一般应先建重单元后建轻单元，应根据地质和勘察资料加强上部结构的刚度，在基础顶面和各楼层门窗口上部设置圈梁，提高墙体抗剪强度以调整地基的不均匀下沉。
窗口宽度较大应设置混凝土梁或加通长配筋，防止竖向裂缝的产生，增强墙体的整体性。
砌筑过程中严格执行砖砌体规范规定，各种原材料的技术指标都要达到设计和规范要求，保证砌体的强度，避免产生墙体裂缝。
2．4 维修方法
对地基下沉引起的墙体裂缝，首先要从处理地基和基础着手，之后对于细小的、对墙体强度影响不太大的裂缝，可用高强度等级砂、浆嵌缝的方法进行修补。
对于裂缝较长、较宽，对墙体强度有一定影响的裂缝，为了增强墙身的整体性，可采用抽砖加钢筋混凝土块或配筋砖砌块的方法修补。
施工时按图l所示位置和尺寸在墙身裂缝处打洞，将洞清洗干净，然后灌缝或砌入钢筋混凝土块。
也可在洞口和下部配置3根d4~d6的钢筋，再用M5以上的砂浆砌入新砖。
利用钢筋混凝土块或配筋砖块嵌固裂缝，可以增强墙体的整体性。
3温度变化引起的墙体裂缝
3．1 工程裂缝现象和部位
八字裂缝，出现在顶层纵墙的两端，一般在l～2开间的范围内，严重的可发展至房屋的1／3长度内，裂缝中间大两端小。
当外纵墙两端有窗时，裂缝沿窗口对角方向裂开。
水平裂缝，一般发生在平屋顶屋檐下或顶层圈梁2～3皮砖的灰缝位置。
裂缝一般沿外墙项部继续分布，两端较中间严重，在转角处纵横水平裂缝相交形成包角裂缝。
3．2 产生原因
八字缝一般发生在平屋顶房屋顶层纵墙面上。
一般因夏季屋顶圈梁、挑檐砖现浇后保温层未施工前，由于砖和砖砌体两种材料线胀系数不同，产生温度差，而纵墙不能自由缩短使两端产生裂缝。
水平裂缝，主要是产生在檐口下的水平裂缝、包角裂缝。
温度升高时，屋面板对墙体产生推力，反之屋面板对墙体产生拉力，因墙体不能抗水平剪力而导致裂缝。
3．3 预防措施
施工时，砖砌体所用各种材料的各项技术指标必须符合设计要求和规范规定，在砖墙内设置配筋带和灰缝钢筋，提高砌体的抗压、抗剪能力。
按规定留置伸缩缝，间距一般为30 m 缝宽为30㎜，使温度应力局部释放，减少温度应力对墙体的影响。
屋面保温隔热层的材质及施工工艺必须符合规范要求，尽量避免高温度施工屋顶层。
如果不能选择合适的施工季节，则应在屋顶结构施工完工后及时做好保温层，使混凝土空心板和混凝土QL处在正常温度环境中，减少顶层混凝土的热胀冷缩，降低顶板与墙体的温度差。
屋盖与墙体连接改为“柔性节点”，即在QL和屋面板接触处设滑动层，减少温度变形对墙体的推力。
3．4 维修方法
当墙体产生温度裂缝时，不要忙于及早治理，等观察一个热胀冷缩周期后，裂缝不再发生新的变化时，再采取治理措施。
鉴定裂缝变化的方法为，在缝内嵌抹水泥或在裂缝上粘贴白纸，裂缝上的粘贴物形态完整，说明裂缝已基本稳定，不再有较大发展的可能性。
若细小裂缝不影响墙体的强度，但造成墙面有渗水现象时，可嵌补密封胶或用水泥浆处理。
若裂缝较多且穿墙厚，影响美观和墙体强度时，可在裂缝墙体两侧布置,／6@20o或d6 @500钢筋网片，用铁丝将两侧网片固定，再用水泥砂浆外部抹面进行加固处理。
4 墙体刚度强度不足引起的裂缝
由于墙体刚度、强度不足引起的水平和竖向裂缝，一般出现在窗间墙的中部或大梁底部处和大梁支座处墙体或墙根部。
大梁下部墙体的水平裂缝多数是由于大梁支座载面荷载偏心距过大，使远离偏心力-N出现很大的拉应力所致。
竖向裂缝的发展经历短缝、长缝两个阶段。
开裂的原因：第一，使用荷载超过设计允许承载力；第二，墙体反复经历吸水、冰冻、融解而开裂，继而加剧荷载裂缝的开展与延伸。
因此要预防墙体刚度不足引起的墙体裂缝，首先在设计中一定要注意房屋的长高比例不宜太大，一般应控制在2．5～3．0之间。
一方面，保证房屋的整体刚度，另一方面，使房屋的长度控制在温度变形允许范同之内。
根据砖石结构设计规范，房屋过长的必须设置伸缩缝，对有保温层的屋面，每60m设置伸缩缝，无保温层的屋面每40m设置伸缩缝。
为防止墙体局部承压不足和偏心受压，在搁置大梁的墙上，应在大梁支座下面设计钢筋混凝土梁垫。
5 砖砌体质量差形成的裂缝
砖砌体施工质量低劣是墙体开裂的内在因素，我们在调查中发现：几乎所有
多层建筑，其墙体砌筑砂浆或砖标号都随房屋层次上升而逐渐递减，顶层砌筑砂浆往往低于M5砂浆。
施工中不能做到严格按规范施工，致使砂浆饱满度低；砌砖排列不合理，大量集中使用半砖和碎砖砌墙，墙体通缝过多；使用质量不合格、标号强度不足的建筑材料等等，以上原因严重削弱了墙体抗拉抗压强度，都为墙体裂缝的产生提供了机会，并且加剧了外部因素裂缝的扩展。
因墙体强度不够引起的裂缝，多数为竖向裂缝，出现于墙体根部，砖混结构房屋的承重墙上尤为多见。
这种裂缝的发生不仅严重影响了墙体承受上部荷载的能力，而且对顶层墙体抵抗温度变形极为不利。
其防治措施是要严格把好原材料质量关，并严格按照设计规程施工。
6结束语
通过对建筑物常见裂缝的分析研究和几年来的工作实践证实，砖混结构的墙体裂缝虽然不可避免，但只要设计合理，确保施工质量，选用材料得当，建筑物的裂缝是可以从根本上得到控制的。