新版二手房房屋交接书-新版.pdf
二手房买卖房屋交接书
二手房买卖房屋交接书二手房买卖房屋交接书前言本文档为二手房买卖双方在房屋交接过程中所使用的交接书。
该交接书旨在明确买方和卖方双方在房屋交接环节的权益和责任，以确保双方的合法权益得到保障。
一、交接时间和地点1. 交接日期：[填写具体交接日期]2. 交接地点：[填写具体交接地点]二、房屋交接内容1. 交付的房屋及配套设施卖方确认在交房时，完好无损地交付买方以下房屋及配套设施：房屋地址：[填写房屋地址]房屋结构：[填写房屋结构信息，如几室几厅]房屋面积：[填写房屋面积]房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]相关附属设施：[填写其他配套设施，如停车位、地下室等]2. 房屋交接手续买方和卖方确认已经办理以下房屋交接手续：办理住房过户手续报备变更房屋所有权信息缴纳过户税费，并出具相应缴费证明交付房屋交接款项3. 房屋现状买方以及买方委托的相关专业人员（如房屋检测师等）已对房屋进行了勘查和检测，并确认房屋状况良好，不存在严重质量问题和安全隐患。
4. 交接后的责任和义务买方自房屋交接之日起承担房屋产权，享有房屋及配套设施的使用权，并负责房屋的安全、保养和日常维修工作。
卖方保证房屋所有权清晰合法，并保证在交接时已将有关权属证明及相关手续办理齐全。
买方承担房屋后续的税费，如物业费、公共维修基金等。
5. 其他事项本交接书未约定的事项，买卖双方可通过协商解决，并达成书面补充协议。
三、交接确认1. 买方确认已经清楚了解房屋的全部情况，并对房屋交接后的责任和义务有清晰认知。
买方确认交接时的房屋状态符合其购买时的要求。
2. 卖方确认房屋及配套设施在交接时完好无损，并按照交接书约定的时间和地点进行交接。
3. 买方和卖方确认双方已充分了解并同意本交接书的内容，并自愿签署本交接书。
四、协议生效本交接书自双方签字确认之日起生效，并成为双方之间权利和责任的有力证据。
买方（签字）：_________________________日期：_________________________卖方（签字）：_________________________日期：_________________________结语本交接书旨在确保买方和卖方在二手房屋交接过程中的权益和责任得到保障，为双方提供交接的法律依据。
二手房房屋交接书-模板
二手房房屋交接书-模板二手房房屋交接书（以下简称“本交接书”）交接房屋的双方，即出售方（以下简称“卖方”）和购买方（以下简称“买方”），根据国家有关房地产交易相关法律法规，为确认二手房房屋的交接事宜，达成以下协议：第一章：卖方信息1.1 卖方姓名：1.2 卖方身份证件号码：1.3 卖方联系地址：1.4 卖方联系电话：第二章：买方信息2.1 买方姓名：2.2 买方身份证件号码：2.3 买方联系地址：2.4 买方联系电话：第三章：交接房屋信息3.1 房屋座落地址：3.2 房屋产权证号：3.3 房屋面积：3.4 房屋使用权属：3.5 房屋现状：3.6 房屋债权情况：3.7 房屋抵押情况：第四章：交接的具体事项4.1 交接时间：卖方允许在____________（日期）将房屋交接给买方。
4.2 交接方式：卖方允许以_________（方式）交接房屋给买方。
4.3 交接责任：双方确认卖方将交付给买方的房屋符合约定的质量和数量，并且卖方对房屋的法律问题承担全部责任。
4.4 房屋所有权权属变动手续：买方允许在交接完成后，及时办理房屋所有权权属变动手续。
第五章：相关附加事项5.1 房屋装修：卖方保证房屋的装修符合相关质量标准，不存在严重质量问题。
5.2 房屋名下存货：卖方保证交房时房屋内不存在人员、财务纠纷或者与房屋有关的争议。
5.3 其他约定事项：___________________（详细约定内容）。
附件：（列明附件，如产权证复印件、身份证复印件等）法律名词及注释：1. 产权证：指国家权力机关为证明房地产的所有权和使用权而发证的有效证件。
2. 房屋债权：指因购房、装修等房屋相关事宜所产生的欠款、债务等权利关系。
3. 房屋抵押：指房地产所有权人将该房产权益作抵押担保向债权人提供债务担保的行为。
4. 房屋使用权属：指房地产法规定的对房地产享有支配、使用和收益的法律地位。
本交接书经双方阅读并签字后生效。
卖方（签字）：__________ 买方（签字）：__________日期：_____________。
二手房 房屋交接书
二手房房屋交接书二手房房屋交接书本交接书由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）共同签署，双方在交接房屋相关事项上达成如下协议：一、房屋基本信息甲方将位于（具体地址）的房屋出售给乙方。
该房屋的基本信息如下：1. 房屋类型：（公寓/别墅/平房等）2. 房屋面积：（平方米）3. 房屋所在楼层：（楼层号）4. 房屋使用权属：（产权/租赁）5. 房屋附属设施：（停车位/储藏室等）二、房屋交接日期1. 甲方同意将房屋交接给乙方的日期为（具体日期）。
2. 甲方保证在交接之前将房屋清理干净，并清理房屋内的个人物品。
三、交接房屋的责任和义务1. 甲方的责任和义务：a. 提供房屋所有权证书或租赁合同；b. 提供房屋相关证件，包括不限于房产证、土地使用证等；c. 提供房屋机电设备的使用说明和保修单；d. 提供房屋内部设施、装修等的清单；e. 确保房屋的安全和无瑕疵；f. 清理房屋内个人物品；g. 其他卖方应履行的义务。
2. 乙方的责任和义务：a. 按照约定时间前往取房，并验收房屋的完整性和设施是否正常；b. 在房屋交接之时支付全部款项，并签署接房确认书；c. 将房屋用途限制在法律允许的范围内；d. 合理使用房屋设施，如管道、电气设备等；e. 维护房屋的卫生和安全；f. 其他买方应履行的义务。
四、房屋交接过程1. 交接地点：（具体地址）2. 交接时间：（具体时间）3. 交接程序：a. 乙方到达交接地点后，与甲方共同进行房屋验收；b. 双方确认房屋的状态和设施是否正常；c. 甲方将房屋交接给乙方，并向乙方交付所有相关文件和证件；五、纠纷处理1. 对于因交接产生的任何纠纷，双方应尽快协商解决；2. 若无法达成一致，双方同意提交相关纠纷给予仲裁或司法机关处理。
附件：1. 房屋所有权证书或租赁合同2. 房屋相关证件复印件3. 房屋机电设备使用说明和保修单4. 房屋内部设施、装修清单5. 其他相关附件法律名词及注释：1. 房产证：指证明房屋所有权的法定证明文件。
二手房 房屋交接书
二手房房屋交接书
一、交接时间和地点
本房屋交接书于 [交接时间] 在 [交接地点] 进行交接。
二、交接双方信息
出售方（以下简称“甲方”）：
姓名：[甲方姓名]
[甲方]
[甲方]
购买方（以下简称“乙方”）：
姓名：[乙方姓名]
[乙方]
[乙方]
三、房屋基本信息
房屋地质：[房屋地质]
房屋面积：[房屋面积]
套内建筑面积：[套内建筑面积]
房屋楼层：[房屋楼层]
所属小区：[所属小区]
物业管理费用：[物业管理费用]
装修状况：[装修状况]
房屋使用状况：[房屋使用状况]
其他补充说明：[其他补充说明]
四、交接内容
1. 甲方将房屋内的所有家具、电器、灯具等一并交付给乙方，并保证这些物品处于良好的使用状态。
2. 所有房屋的钥匙将由甲方交付给乙方，乙方对钥匙的使用和保管负全责。
3. 甲方将提供房屋相关的一切证件和文件，包括房产证、土地使用证等。
五、临近设施和权益转移
1. 本房屋附近有以下设施：学校、医院、商场、公园等，请乙方核实所需设施，并自行承担查证责任。
2. 本房屋所属小区的物业管理权益将由甲方转交给乙方，乙方应自行与小区物业管理方进行相关手续办理，乙方需自行承担物业管理费用。
六、其他约定事项
1. 本交接书一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 若房屋存在任何纠纷或瑕疵，乙方有权要求退还房屋并要求甲方承担相应的法律责任。
3. 本交接书涉及的争议，双方应通过友好协商解决，若协商不成，可向当地相关部门申请调解或提起诉讼。
二手房 房屋交接书
二手房房屋交接书二手房房屋交接书1. 引言本文档是针对二手房交易过程中，买卖双方在房屋交接阶段签署的交接书。
本交接书旨在明确买卖双方在房屋交接过程中的责任和义务，保障双方权益，确保房屋交接顺利进行。
2. 交接时间和地点交接时间：本次房屋交接将于X年月日时分进行。
交接地点：本次房屋交接将在房屋所在地址进行。
3. 交接内容3.1 房屋装修和设施房屋装修：买方已查验房屋装修情况，确认无质量问题，同意接受现有的装修状态。
设施清单：附属设施清单已由买卖双方共同核对并签字确认（附件一）。
3.2 房屋权属和法律要求买卖双方确认以下房屋权属和法律要求，并承诺在交接之后继续遵守。
房屋权属：卖方确认房屋为其合法所有，并保证无任何纠纷和债务。
《不动产权证书》：卖方确认已向买方提供了合法有效的《不动产权证书》。
房屋法律要求：买卖双方承诺在房屋交接后，按照相关法律要求履行相应义务，包括但不限于缴纳税费和办理相关手续。
3.3 房屋保险买卖双方确认以下房屋保险事宜。
买方保险责任：交接之后买方将负责房屋保险的购买和维护，并确保保险责任完整。
卖方保险责任：交接之前卖方将负责房屋保险的维持，并确保保险责任不受影响。
3.4 房屋交接费用交接费用：房屋交接过程中产生的费用由买卖双方按照协商结果承担。
注册费用：买方承担房屋过户所需的全部注册费用和税费。
4. 质量投诉和纠纷解决4.1 质量投诉买方权益：买方在房屋交接之后30天内，如发现任何由卖方隐瞒或故意掩盖的房屋质量问题，有权提出书面质量投诉。
解决方式：对于买方的质量投诉，卖方承诺将积极配合处理，并在合理时间内进行解决。
4.2 纠纷解决协商解决：买卖双方应本着友好合作的原则，通过平等协商解决交接过程中的纠纷。
无法协商解决：发生交接纠纷无法协商一致时，买卖双方可选择通过法律途径解决。
5. 附则本房屋交接书自双方签字生效，并成为双方的法律依据。
对于本交接书未涉及的事项，买卖双方可另行协商并签署补充协议。
二手房买卖房屋交接书(模板)
二手房买卖房屋交接书(模板)交接背景本交接书是为了确认在买卖双方之间的房屋交接事宜。
买卖双方在交接房屋前应明确并遵守以下条款。
本文档的目的是确保房屋交接的顺利进行，卖方将房屋的所有权交付给买方，并为双方提供法律保护。
交接日期本房屋交接书于交接日期签署，有效日期为[有效日期至]。
卖方信息•姓名：[卖方姓名]•身份证号码：[卖方身份证号码]•联系方式：[卖方联系方式]买方信息•姓名：[买方姓名]•身份证号码：[买方身份证号码]•联系方式：[买方联系方式]房屋信息•房屋地址：[房屋地址]•房屋面积：[房屋面积]•房屋所有权：本房屋所有权合法属于卖方。
房屋交接清单下面是双方就房屋交接事宜达成的共识清单：1.卖方应保证房屋所有权合法并且无任何纠纷。
2.卖方应保证房屋没有任何抵押、查封或其他限制性权益。
3.卖方应提供所有房屋产权证明文件、土地使用证、建筑面积测量报告等相关证件，并保证其真实有效。
4.卖方应确保房屋内设备、管道、电路等功能正常运行。
5.买方有权在交接前对房屋进行全面的查验，确保其符合双方事先约定的标准。
6.交接时，卖方应将房屋内的所有物品清空，房屋内不得留有任何物品。
7.卖方应向买方提供房屋交接时的电表度数和水表度数，并协助办理过户手续。
8.买方交付房屋购买款项后，卖方应出具相应的买卖合同、发票等相关证明文件。
其他约定1.本交接书一式两份，卖方和买方各保留一份有效副本。
2.本交接书内容不得涉及任何违法行为，如有违法行为，违法一方应承担法律责任。
3.本交接书一经签署生效，双方不得以任何理由取消，如需取消，需双方同意并提前书面通知。
4.本交接书适用中华人民共和国相关法律法规。
签署卖方签字：_________________ 日期：________________买方签字：_________________ 日期：________________。
二手房买卖房屋交接书
二手房买卖房屋交接书二手房买卖房屋交接书
买方信息
姓名：[买方姓名]
[买方]
[买方]
卖方信息
姓名：[卖方姓名]
[卖方]
[卖方]
房屋信息
房屋地质：[房屋地质]
房屋类型：[房屋类型]
房屋面积：[房屋面积]
房屋年限：[房屋年限]
交接时间与方式
本次房屋交接预定在[交接时间]进行，具体交接方式如下：
交接地点：[交接地点]
交接方式：[交接方式]
买卖双方权利与义务
买方权利与义务
1. 买方有权对房屋进行合理装修和使用。
2. 买方有义务对房屋进行合理维护和保养，确保房屋的安全与卫生。
3. 买方应按时缴纳物业费、水电费等相关费用。
卖方权利与义务
1. 卖方有义务保证房屋的真实信息，确保房屋的合法性。
2. 卖方有义务将房屋清空并交付给买方。
3. 卖方应协助买方办理相关过户手续。
房屋价格与付款方式
本次房屋交易价格为[房屋价格]元，具体付款方式如下：
首付金额：[首付金额]元
贷款金额：[贷款金额]元
尾款金额：[尾款金额]元
其他约定事项
1. 本交接书为双方当事人签署的协议，具有法律效力。
2. 买卖双方应互相尊重，保持良好的合作关系。
3. 对于交接过程中的纠纷，双方可协商解决，如协商不成，可依法解决。
签字确认。
二手房房屋交接书
二手房房屋交接书二手房房屋交接书一、房屋基本信息1.1 交易房屋基本信息- 房屋类型：- 建筑面积：- 所在楼层：- 房屋朝向：- 房屋结构：- 房屋现状：- 使用年限：- 房屋所有权人：- 房屋交易价格：1.2 房屋权属信息- 房屋产权证号：- 房屋权属人：--二、交接内容2.1 房屋交接时间- 交接日期：- 交接时间：2.2 交接方式- 交接地点：- 双方当事人到场：2.3 交接房屋物品清单以下为双方约定的房屋内物品清单：- 序号 - 物品名称 - 数量 - -- -- 1 - - - -- 2 - - - -- 3 - - - -- 4 - - - -- 5 - - - -- 6 - - - -- 7 - - - -- 8 - - - -- 9 - - - -- 10 - - - -2.4 房屋交接状态确认- 房屋现状确认：- 房屋维修状况确认：2.5 房屋交接后责任划分双方同意以下房屋交接后的责任划分：- 房屋的日常维护责任由买方承担；- 房屋的装修及其维修责任由买方承担；- 房屋产权争议发生后的相关法律责任由双方共同承担。
三、附加条款3.1 违约责任- 任何一方如有不履行本交接书约定的内容，应承担相应的违约责任。
3.2 法律适用本交接书适用中华人民共和国相关法律法规，并受双方当事人所在地法院的管辖。
3.3 合同变更本交接书内容如有变更，需经双方当事人协商一致，双方签字确认后生效。
四、签署4.1 卖方签署卖方确认本交接书内容，并在以下日期签署：- 签署日期：- 签署人姓名：- 签署人4.2 买方签署买方确认本交接书内容，并在以下日期签署：- 签署日期：- 签署人姓名：- 签署人五、- 本交接书正本一式两份，卖方和买方各持一份，并共同承担保管责任；- 本交接书自双方签署之日起生效。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
交接之日抄表数字如下：
项目
查询
欠费状况
抄表数
差额
单价
总价
共计
水
平 电
谷
煤
有线电视
物业费
其他
总计
3、 双方确认，已经于 ________年 ________月 _______日前往物业管理处、水、电、煤、有线电视等相关部门就维修 基金、水、电、煤、有线电视等进行过户更名。
4、 甲方确认，甲方已经将户口迁出，该房地产上已经无户口。
甲方（签字或盖章）： 代理人（代表人）： 身份证：
乙方（签字或盖章）： 代理人（代表人）： 身份证：
签署日期：
签署日期：
路 __ _ 弄 __ 号 _ _ 室以及 _____号车位
1、 根据双方于 ________年 ________ 月________ 日签订的《上海市房地产买卖合同》 （以下简称“该合同”）的规定，
甲方已将该房地产，原居间协议和该合同附件二所列之附属设备、装饰交付乙方，经验收后乙方认为甲方的交付行为
5、 双方确认，已经将房屋钥匙交接完毕。钥匙包含如下：
名称
数量
名称
数量
名称
数量
名称
数量
防盗门
单元大门
信箱
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
房间
6、 甲方确认，已于 ______ 年 _____月 ______ 日收到乙方支付的房屋尾款 ______________ 圆整。 7、 双方确认， 已经将相关费用结清。
本房屋交接书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。 本房屋交接书一式二份，甲乙双方各执一份，具体同等法律效力。
二手房房屋交接书
甲方： _______________________________________________________( 出售方 ) 乙方： _______________________________________________________( 买受方 )
甲乙双方于 ______年 _______月 ______ 日就上海市 __ 的房地产（以下简称“该房地产”）的房屋交接与验收事宜达成以下确认：
完全符合该合同所规定的交付时间、条件及标准，乙方同意接受。
设备、装饰如下：
名称
数量
名称
数量
名称
数量
名称
数量
空调
洗衣机
电视
冰箱
热水器
油烟机
灯具
床
衣柜
2、 双方确认，根据该合同附件四所规定，相关物业管理费、水、电、煤、有线电视等其他费用，自本交接日前未支
付和未结算的费用由甲方承担，本交接日后由乙方承担。