建筑工程造价课课程展示 .doc
2024版《工程造价》PPT课件(完整版)
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工程变更处理程序及原则
变更费用结算
根据合同约定和变更实施情况，进行费用调 整和结算。
经济性原则
工程变更应充分考虑经济效益，避免不必要 的浪费和损失。
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合理性原则
工程变更应基于工程实际需要，确保变更内 容合理、必要。
协商一致原则
工程变更涉及多方利益，应充分协商，达成 一致意见后再实施。
案例三
某桥梁项目因材料价格上涨导致成本增加，施工单位提出 索赔申请。经审核，监理单位认为施工单位应承担部分风 险，最终达成部分赔偿协议。
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工程造价结算与审计
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工程价款结算方式及程序
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工程价款结算方式
包括按月结算、竣工后一次结算、分段结算、目标结款方式、结算双方约定的其他结算 方式等。
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工程变更与索赔处理
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工程变更处理程序及原则
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工程变更申请
01
由建设单位或施工单位提出书面申请，说明变更原因、内容及
预计费用。
变更审批
02
监理单位对变更申请进行审查，评估变更对工期、造价和质量
的影响，报建设单位审批。
变更实施
03
经建设单位批准后，施工单位按照批准的变更内容进行施工。
工程竣工结算审查
包括审查竣工结算编制依据、审查工程量、审查定额套用或清单计价、审查各 项费用计取、审查合同执行情况等步骤。
2024/1/26Leabharlann 24工程审计内容及方法
• 工程审计内容：包括建设程序执行情况审计、资金来源及使用情况审计、招标 文件及标底审计、投标书及合同审计、设备材料采购审计、设计变更及现场签 证审计、隐蔽工程验收记录审计、工程进度款支付情况审计、索赔费用审计等。
工程造价专业导论课件
建筑工程材料与设备
建筑工程材料
包括混凝土、钢筋、砖石等，是构成 建筑物的基础。了解各种材料的特性 、规格、价格和使用方法，对准确估 算工程成本至关重要。
建筑工程设备
涉及施工机械、测量仪器等，是实现 建筑工艺所必需的工具。选择合适的 设备，掌握其操作和维护方法，能够 提高施工效率，降低工程成本。
工程造价软件应用
学习并掌握工程造价相关软件，提高工作效率和 准确性。
04
工程造价专业职业发展
BIG DATA EMPOWERS TO CREATE A NEW
ERA
工程造价专业就业前景
建筑业发展
随着建筑业的持续发展，对工程造价专业人才的需求不断增长， 提供了广泛的就业机会。
多元化就业领域
工程造价专业毕业生可在建筑、房地产、咨询公司等多个领域就业 ，具备丰富的职业发展机会。
工程造价专业的应用领域
总结词
实践领域与行业应用
详细描述
工程造价专业的应用领域广泛，包括建筑、房地产、市政、交通、水利水电等领域。在实践中，工程 造价专业人员需具备扎实的专业基础和技能，能够进行工程估价、造价控制、工程审计等方面的工作 。
02
工程造价基础知识
BIG DATA EMPOWERS TO CREATE A NEW
总结词
复杂工程、全面管理
详细描述
本案例探讨了如何对某高速公路工程进行全 面、系统的工程造价管理。由于高速公路工 程涉及面广、建设周期长、技术难度大等特 点，因此需要运用工程造价专业知识，从决 策、设计、施工等多个阶段进行全面管理， 以确保工程的顺利实施和投资效益的最大化 。
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01
掌握数学基础知识，培养数据处理和分析能力，为后续专业课
建筑工程造价员继续教育培训课程
3）私人投资包括国营企业投资、股份公司投资、
民营企业投资，其中股份公司投资可分为国有
投资为主或民营投资为主。
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工程造价
1）工程造价的涵义 第一种：工程造价是指建设一项工程预期开支
或实际开支的全部固定资产投资费用。
第二种：工程造价是指工程价格。即为建成
一项工程，预计或实际在土地市场、设备市 场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动 中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程 总价格。
(3) 交通部公路交通工程招标文件示范文本 (4) 世界银行贷款项目招标文件示范文本（NCB） (5) 以适用的菲迪克（FIDIC）合同条件为基础编 写
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工程项目招标的有关知识 续3
(6) 建设部颁发的招标文件示范文本 (7) 招标办推出的北京市建设工程监理招标 文件示范文本（适用于监理招标） (8) 市建委或招标办推出的其它各类招标文 件示范文本（限于适用的和最新的版本）
2）建筑施工和安装费用由承包合同价＋变 更洽商费用组成；
3）承包合同分为总价合同、单价合同、成 本加酬金合同三种基本类型；
4）变更洽商分为设计变更和现场洽商两种；
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工程建安费用组成 续
5）工程直接费指根据设计图纸完成工程建安 过程中的费用，包括人工费、材料（设备） 费、机械费等；
应做到方案阶段的估算能控制初设阶段的设 计概算；设计概算能控制和调整施工图阶段的标 底；标底能衡量报价，必要时通过设计变更调整 报价；根据报价确定合同总价；根据合同总价及 合同条款控制结算总价。只有做到这些，才能算 全过程造价控制。
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工程建安费用组成
工程造价大作业课程设计
工程造价大作业课程设计一、课程目标知识目标：1. 学生能够掌握工程造价的基本概念，理解工程造价的构成要素及其计算方法。
2. 学生能够运用所学知识，对给定工程项目的预算进行编制，并分析其中的成本构成。
3. 学生能够了解我国建筑工程造价管理的政策法规，并将其应用于实际工程项目中。
技能目标：1. 学生能够独立完成工程量清单的编制，熟练运用工程量计算规则。
2. 学生能够运用工程造价软件进行预算编制，提高工作效率。
3. 学生能够通过团队协作，完成大型工程项目的造价计算和分析，提高沟通协调能力。
情感态度价值观目标：1. 学生通过课程学习，培养对工程造价专业的热爱，增强职业认同感。
2. 学生能够树立正确的价值观，注重诚信，遵循职业道德，为我国建筑事业贡献力量。
3. 学生能够认识到工程造价管理在工程项目中的重要性，增强责任感，提高自身综合素质。
课程性质：本课程为实践性较强的专业课程，旨在培养学生的工程造价计算与管理的实际操作能力。
学生特点：学生具备一定的建筑工程基础知识，具有一定的分析问题和解决问题的能力。
教学要求：结合学生特点，注重理论与实践相结合，充分调动学生的主观能动性，提高学生的实际操作能力。
在教学过程中，注重培养学生的团队合作精神和职业道德素养。
通过本课程的学习，使学生能够达到上述课程目标，为将来的职业生涯打下坚实基础。
二、教学内容1. 工程造价基础知识- 工程造价定义、构成要素及计价方式- 工程造价管理的基本原则与方法2. 工程量清单编制- 工程量清单的概念、作用及编制方法- 工程量计算规则及运用3. 预算编制- 预算编制的基本步骤与方法- 工程项目预算的编制与审核- 工程造价软件的应用与实践4. 工程造价管理政策法规- 我国建筑工程造价管理的政策法规体系- 政策法规在工程造价管理中的应用实例5. 大型工程项目造价计算与分析- 大型工程项目造价的特点与计算方法- 团队协作在大型工程项目造价计算与分析中的作用- 工程项目造价分析报告的撰写方法教学内容安排与进度：第一周：工程造价基础知识学习第二周：工程量清单编制方法学习与实践第三周：预算编制方法学习与实践第四周：工程造价管理政策法规学习第五周：大型工程项目造价计算与分析实践第六周：课程总结与考核本教学内容根据课程目标，结合教材相关章节，注重科学性和系统性。
建筑工程造价课程
建筑工程造价课程
建筑工程造价课程内容：
1. 课程简介
本课程旨在介绍建筑工程造价的基本概念、方法和技巧，为学生提供相关知识和能力。
2. 建筑工程造价管理概述
介绍建筑工程造价管理的基本原理和目标，以及其在建筑项目全过程中的作用和影响。
3. 建筑工程造价相关法规和政策
探讨建筑工程造价管理所涉及的法律法规和政策，包括建筑工程招标投标法规、施工合同法律条款等。
4. 建筑工程造价的估算和预算编制
研究建筑工程造价的估算方法和预算编制技巧，包括数量清单计价法、总价法、单价法等。
5. 建筑工程造价控制与分析
介绍建筑工程造价控制的原理和方法，包括成本控制、进度控制、质量控制等。
6. 建筑工程造价的结算与支付
分析建筑工程造价的结算程序和支付规定，包括工程量清单计价结算、变更计价与结算、资金支付等。
7. 建筑工程造价管理软件应用
引介建筑工程造价管理软件的使用方法和应用案例，提高学生的计算和分析能力。
8. 建筑工程造价风险与控制
探讨建筑工程造价管理中的风险因素和风险控制方法，包括工程变更、施工风险、市场波动等。
9. 建筑工程造价案例分析
分析实际建筑工程项目的造价案例，评估成本、效益和可行性，帮助学生将理论知识应用于实践。
10. 建筑工程造价管理的发展趋势
介绍当前建筑工程造价管理的发展趋势，包括技术应用、绿色建筑、智能化管理等。
教材参考：
1. 《建筑工程造价管理实务》
2. 《建筑工程造价计量与计价》
3. 《建筑工程造价分析与控制》
4. 《建筑工程造价案例分析》。
建筑工程造价员教材
建筑工程造价员教材作为建筑工程造价员的教材，需要全面而系统地介绍与建筑工程造价相关的知识和技能。
本教材旨在培养学生在建筑行业中具备专业造价管理能力的全面素质。
下面将从基础知识、造价管理流程和实践案例三个方面，探讨建筑工程造价员教材的内容。
一、基础知识1. 建筑工程概论：介绍建筑工程的基本概念、性质和特点，帮助学生全面了解建筑工程的基础知识。
2. 工程造价基础：包括工程造价的定义与概念、构成要素、相关法律法规等内容，使学生掌握基本的工程造价理论和实践基础。
3. 工程造价计量：详细介绍如何进行工程造价计量的方法和技巧，包括工程量清单的编制、定额的应用、计价法规等。
二、造价管理流程1. 造价管理流程概述：阐述建筑工程造价管理的基本流程和要点，帮助学生全面理解建筑工程造价管理的流程和目标。
2. 预算编制与审批：介绍建筑工程造价预算的编制方法、程序和相关规定，以及预算审批的流程和要点。
3. 合同管理与支付：详细介绍建筑工程合同的管理和支付的流程、方法和要点，包括合同的签订、履约和支付程序等内容。
4. 变更控制与索赔：探讨建筑工程变更控制和索赔的方法和原则，使学生掌握防范和解决工程变更和索赔的技巧。
5. 成本控制与分析：介绍建筑工程成本控制的方法和工具，帮助学生掌握成本控制与分析的技巧，实现项目成本控制的目标。
三、实践案例1. 案例分析：提供一些建筑工程造价管理的实际案例，让学生通过分析和解决实际问题，提高实践能力和综合素质。
2. 项目实操：安排一些实际的建筑工程项目，让学生参与其中，通过实际操作提高实践能力和团队协作能力。
本教材通过系统地介绍建筑工程造价相关的基础知识、管理流程和实践案例，旨在培养学生在建筑行业中具备专业造价管理能力的全面素质。
希望通过本教材的学习，学生能够掌握工程造价的基本理论和实践技巧，提高工程造价管理水平，为建设高质量的建筑工程做出贡献。
建设工程造价课程设计
建设工程造价课程设计一、课程目标知识目标：1. 让学生掌握建设工程造价的基本概念、组成及计算方法。
2. 使学生了解我国建设工程造价管理的相关政策、法规及行业标准。
3. 帮助学生掌握工程量清单的编制方法和招投标过程。
技能目标：1. 培养学生运用工程造价软件进行工程量计算和造价分析的能力。
2. 提高学生解决实际工程造价问题的能力，如工程变更、索赔等。
3. 培养学生团队协作、沟通表达的能力，能撰写招投标文件。
情感态度价值观目标：1. 培养学生对工程造价专业的兴趣，激发学习热情，树立正确的职业观念。
2. 增强学生的法律意识和社会责任感，遵循职业道德，诚信做人。
3. 培养学生具备节约资源、保护环境的意识，关注绿色建筑和可持续发展。
课程性质：本课程为专业核心课程，旨在培养学生具备工程造价方面的专业知识和技能。
学生特点：学生具备一定的建筑基础知识，对工程造价有一定了解，但缺乏实际操作经验。
教学要求：结合实际工程案例，注重理论与实践相结合，提高学生的实际操作能力和解决问题的能力。
通过小组讨论、案例分析、角色扮演等教学方式，激发学生的学习兴趣，培养学生的团队协作和沟通能力。
同时，注重情感态度价值观的培养，使学生在学习专业知识的同时，树立正确的职业观念和价值观。
将课程目标分解为具体的学习成果，以便后续的教学设计和评估。
二、教学内容1. 建设工程造价基本概念：包括工程造价的定义、组成、分类及计价方法。
- 教材章节：第一章 工程造价概述2. 工程造价计算方法：讲解定额计价、工程量清单计价等计算方法。
- 教材章节：第二章 工程造价计算方法3. 工程量清单编制：学习工程量清单的编制要求和技巧，以及工程量清单的审核。
- 教材章节：第三章 工程量清单编制与审核4. 招投标与合同管理：介绍招投标流程、合同类型及合同管理要点。
- 教材章节：第四章 招投标与合同管理5. 工程变更与索赔：分析工程变更和索赔的原因，讲解处理方法和技巧。
工程造价学习课程
工程造价学习课程1.工程造价专业主要课程一、建筑经济基本内容建筑业、建筑企业、建筑市场、建筑产品。
基本要求了解建筑业、建筑企业、建筑市场之间的关系，熟悉建筑产品价格的形成理论，了解建筑市场的运作过程。
2.工程造价专业主要课程二、建筑与装饰材料基本内容材料基本性质，无机胶凝材料、混凝土及砂浆、建筑钢材、木材、防水材料、装饰材料等。
基本要求掌握常用建筑材料及制品的名称、规格、性能、质量、标准、检验方法、储运保管和使用方面的技术知识。
3.工程造价专业主要课程三、建筑构造与识图基本内容建筑制图基本知识，工业与民用建筑施工图识读。
工业与民用建筑构造，建筑装修、装饰构造基本要求了解制图原理，掌握制图标准和施工图绘制方法，能识读建筑施工图。
掌握民用、公共和工业建筑的一般构造;掌握建筑装修、装饰的一般构造。
4.工程造价专业主要课程四、建筑结构基础与识图基本内容静力学基本原理、钢筋混凝土结构、砖石结构，建筑结构图绘制。
基本要求了解建筑力学和结构的基本原理，理解建筑结构几何稳定性、内力和刚度的简单知识，掌握结构施工图的识读方法。
5.工程造价专业主要课程五、建筑施工工艺基本内容土方工程、砌体工程、钢筋混凝土工程、结构安装工程、屋面工程、装饰工程。
基本要求理解一般工业与民用建筑各重要分部分项工程施工程序、工艺、方法、质量标准和施工要求。
6.工程造价专业主要课程六、建筑设备安装识图与施工工艺基本内容室内给排水、采暖、电气照明、、电视、优待网、建筑防雷。
基本要求了解室内给排水、采暖、电气照明、、电视、优待网工程主要设备及配件的性能、工作原理和施工要求，掌握一般建筑的水、暖、电施工图的识图方法。
7.工程造价专业主要课程七、工程建设定额原理与实务基本内容施工过程及其划分，工作时间及其划分，技术测定法，人工定额、材料消耗定额、机械台班定额、企业定额、预算定额、概算定额编制。
基本要求熟悉施工过程及其划分、工作时间及其划分的方法，掌握技术测定法，掌握人工定额、材料消耗定额、机械台班定额、企业定额、预算定额、概算定额编制方法。
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09年土地登记相关法律知识全真模拟题23-土地代理人考试-考试吧
1、下列主体中，可以为宅基地使用权的权利主体是( )。
A．法人B．村委会C．城乡居民D．村办企业标准答案：c 解析：宅基地使用权的主体是城乡居民，包括回原籍乡村定居的离退休干部和华侨等。
2、下列权利不为典权人所享有的是( )。
A．占有、使用、收益典物B．转让典物C．出租典物D．优先购买权标准答案：b 解析：典权成立后，出典人并不因典权人支付典价而丧失典物的所有权，典权人也并不因此而取得典物的所有权。
3、所谓典权，是指( )。
A．典权人支付典价，占有他人动产而为使用收益的权利B．出典人支付典价，占有他人不动产而为使用收益的权利C．典权人支付典价，占有他人不动产而为使用收益的权利D．出典人支付典价，占有他人动产而为使用收益的权利标准答案：c 解析：所谓典权，是指典权人支付典价，占有他人不动产而为使用收益的权利。
4、占有他人不动产而享有使用收益权利者，是( )。
A．出典人B．典权人C．典物D．典价标准答案：b 解析：占有他人不动产而享有使用收益权利者，是典权人。
5、收取典价而将自己的不动产交典权人占有并使用收益者，是( )。
A．出典人B．典权人C．典物D．典价标准答案：a 解析：收取典价而将自己的不动产交典权人占有并使用收益者，是出典人
6、出典人交付给典权人的不动产，是( )。
A．出典人B．典权人C．典物D．典价标准答案：c 解析：出典人交付给典权人的不动产，是典物。
7、典权人为对他人不动产占有和使用收益所支付的对价，是( )。
A．出
典人B．典权人C．典物D．典价标准答案：d 解析：典权人为对他人不动产占有和使用收益所支付的对价，是典价。
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