施工技术设计任务书

施工技术设计任务书
施工技术设计任务书

一现浇多层钢筋混凝土框架结构施工技术设计任务书

一、设计题目

某商业楼(五层现浇钢筋混凝土框架结构)的施工技术设计。

二、设计资料

1)某现浇多层钢筋混凝土框架结构,其结构平面布置如图9.l所示。

层高:3.9m.

层数:5层。

柱子断面尺寸:600mmx 600mm (图9.7)

主梁断面尺寸:350mm X 800mm (图9.4)

次梁断面尺寸:250mm x 550mm。

板厚:80mm

地面装饰层厚:50mm。

材料:混凝士的设计强度等级为C25(采用矿渣硅酸盐水泥),施工要求坍落度为30-50mm。

2)施工现场已作好三通一平,且已完成基础施工及回填土工作,基础顶面标高为-0.300m

3)采用泵送商品混凝土。

4)本工程所用模板以定型组合钢模板为主,支承件以钢管为主。

5)各种材料及施工机具均满足施工要求。

6)本工程在常温条件下施工,不考虑冬季施工。

三、设计内容

本课程设计只编制基础工程(说明)和主体工程两个分部工程模板的配板设计和混凝土的浇筑,其他项目的施工不考虑。

l)编写一份施工设计说明书,包括工程概况及其准备情况、现浇钢筋混凝土框架结构主体工程的施工方案及质量保证措施。

2)对主体结构中梁、板、柱进行配板设计,并绘制配板图(比例1:50)。

(仅画Z1 ,Z3 ,L1,ZL1配板图,板配板面积2.2*5.6m.标注详细尺寸)

3)制定混凝土的浇筑方案。

4)确定模板的拆除时间。

四、设计要求(袋钉好)

(1)图样

1)一律采用3号绘图纸。

2)图样质量要求:内容正确、图面布置合理、整洁,所有图线、图例尺寸和标注方法均应符合国家现行建筑制图标准,汉字采用长仿宋字体。

(2)设计说明书

1)必须用统一的课程设计用纸。A4

2)必须用钢笔、签字笔书写。

3)质量要求:内容正确,书写清楚、工整,符合规范及指导教师的要求。

二现浇多层钢筋混凝土框架结构施工技术设计指导书

在熟悉施工图样的基础上,根据题目给定的任务、条件和工程特点,全面统筹安排,做好施工规划设计,因地制宜地制定施工方案,以确保工程质量和进度,并通过编写设计说明书来表达设计意图。

一、施工准备阶段

施工前要做好各项准备工作,包括场地平整、三通一平、房屋的测量定位、放线、搭设临时设施以及必要的物质准备等。在这一阶段,精确的施工测量尤为重要。

二、基础施工阶段

包括土方开挖、地基处理、垫层、基础施工和回填土等。基础的施工程序包括支模、绑扎钢筋、浇筑混凝土、养护和拆模等工序。

三、主体结构工程施工阶段

1.施工内容

现浇钢筋混凝土框架结构的施工主要由模板工程、钢筋工程和混凝土工程三部分组成。其施工顺序可选用以下两种之一:

l)柱筋绑扎一柱模安装一浇柱混凝士一支梁、板模板一绑扎梁、板钢筋一浇梁、板混凝土(养护)。

2)柱筋绑扎一柱、梁、板模板安装一梁、板钢筋的绑扎一浇柱、梁、板混凝土(养护)。

2.质量要求

1)混凝土结构或构件的尺寸、形状和位置的正确。

2)混凝土要达到规定的设计强度等级,需要解决的主要问题是模板的支设、钢筋的绑扎和混凝土的浇筑成型。

3.模板的支设

模板是使混凝土结构或构件按所要求的几何尺寸成型的暂时性的模具。钢模板系统由模板、连接件和支撑件组成。在现浇钢筋混凝土结构施工中,模板及其支架构造比较复杂,要求其形状、尺寸和位置准确,接缝严密;具有足够的承载力、刚度和稳定性,能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载;并且要构造简单,装拆方便,能多次周转使用。

框架结构中的模板系统一般由基础模板、柱模板、梁模板和楼板的模板以及支架系统等组成,模板以定型组合钢模板为主。在选型时,其规格可参照教材中的有关内容。如在拼装时出现空缺时,可用木条镶嵌。

要按照模板的配板原则和方法进行结构各构件的配板设计。对于拼配同一面积的模板,使用各种型号的钢模板,可以有多种方式排列组合。但从施工方便和构造合理考虑,一般多采用横排或竖排;而横、竖兼排方式,会使支承系统布置困难。配板时,应列出几种配板方案进行分析比较,选择其中的最优方案。合理的配板方案应满足:使用钢模板的块数最少,木材拼镶补量最少,并能使支承件的布置简单,受力合理,以节省支模用料。

钢模板规格型号的选用应优先采用最通用的规格,尽量使用规格最大的钢模板,以P3015或p3012钢模板为主板,其他规格的钢模板只作为拼凑模板之用,这样拼好的模板有较好的整体刚度,并能节省连接件和支模材料。

(详见钢模板规格编码表)

配板时,一般应按钢模板的长度沿梁、板、墙的长度方向,柱子的高度方向排列。这种排列方向有利于使用长度规格较大的钢模板和扩大钢模板的支承跨度。对于有些模板面积,其宽度正好是钢模板长度的倍数,也可以将钢模板的长度沿模板面积的短边排列,同时考虑钢楞及桁架支承的合理布置。

当钢模板的端头集中在一条线上时,直接支承钢模板的钢楞间距布置要考虑接缝

的位置,应使每块钢模板都能有两处钢楞支承。

在条件允许情况下,钢模板端头接缝可以错开布置,这样模板整体刚度较好,在长度方向易于平直. 直接支承钢模板的钢楞或桁架,间距可以不受接缝位置的限制,有利于发挥钢模板的刚度和节省钢楞用量。

为减少差错,在绘制各构件的配板图之前,应先绘制结构模板放线图,即根据施工模板需要将各有关图样中对模板施工有用的尺寸综合起来,绘在同一个平、剖面图中,如图9-2所示。然后进行各构件的配板设计,并绘出配板图。在配板图上要标出钢模板的位置。规格、型号和数量。

(1)柱模板根据柱的断面尺寸进行配板设计,一般钢模板的长度沿柱子的高度方向排列。柱模板由四块拼板围成,四周由连接角模连接。要根据柱子所处位置分析各片模板的配板尺寸,并在柱顶与梁交接处要留出缺口,缺口尺寸即为梁的宽和高(梁高以扣除板厚度计)。

柱模板在安装前,应先绑扎好钢筋,测出标高标在钢筋上,同时在已浇筑好的基础面(或楼面)上弹出柱轴线及边线,沿边线先用水泥砂桨找平,并调整好柱模板的安装底面的标高,也可沿边线钉一木框,在木框上安装钢模板。

1)钢模板拼装完毕,经垂直度校正合格后,便可装设柱箍,为了保证柱模板的稳定,柱模之间要用水平撑、剪刀撑等相互拉结固定。

2)上层边柱的外侧模板需支承在承垫板条上,板条要用螺栓固定在下层结构上(如图9-3所示)。

(2)梁模板梁模板由三片模板组成,底模板及两侧模板用连接角模连接,两侧模板顶部则用阴角模板与楼板模板相连接,在主梁与次梁交接处应在主梁侧模板上留缺口。主梁的配板图如图9-4所示。在梁侧设置钢楞和梁卡具固定侧模板,并用对拉螺栓内顶。支架的设置要符合有关规定。

l)整个梁模板用支架支撑,并在支架之间用水平拉杆及斜向拉杆加固。

2)由于主梁和次梁的跨度均大于 4m,所以在支模时应起拱,起拱高度为全跨长度的1—3/1000.

3)主梁模板安装并校正后才能进行次梁模板安装。

4)安装现浇结构的上层模板及其支架时,下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力,或加设支架;上、下层支架的立柱应对准,并铺设垫板。

5)梁、柱连接处的模板一定要支设牢固,以保证在振捣混凝土时,模板不松动。不走样、不移位。梁的模板与柱的模板的搭设要使梁的模板搁在柱的模板上,如图9-5所示,如先拆了柱模板,则需将局部作成如图9-6所示。

(3)楼板模板楼板模板由平面钢模板拼装而成,其周边用阴角模板与梁相连接,其配板图如图9-7所示。现浇板有下列两种支模方法:

l)在板底设置钢楞,钢楞下放置桁架,桁架两端用立柱支撑,并尽可能使钢楞作用在桁架上弦节点上,且应使桁架与钢楞垂直,钢楞与钢模板垂直。

2)在板底设置相互垂直的内外钢楞,外钢楞下设支柱支撑。

钢楞间距由钢模板长度决定,原则上按照每块钢模板都有两处钢楞支撑设置;其他支承件的间距和数量按其受力计算确定。本设计只需说明支设方法即可。

钢筋骨架与模板架设的工序搭接关系是:柱子一般是先绑扎钢筋骨架,后架设模板;梁一般是先架设梁底模板,然后在模板上绑扎钢筋骨架;现浇楼板一般是模板安装后,在模板上绑扎钢筋网片;墙是在钢筋网片绑扎完毕并采取临时固定措施后支设

模板。

模板安装和浇筑混凝土时,应对模板及其支架进行观察和维护,发生异常情况时,应及时进行处理。

各构件模板安装的偏差应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》中表4.2.7的规定。

4.钢筋的绑扎与安装

钢筋混凝土结构中,钢筋及其加工的质量对结构质量起着重要的影响。由于钢筋属于隐蔽工程,在混凝土浇筑后难以检查,故钢筋从进场、加工到绑扎安装等过程中必须严格控制各道工序的质量,并建立必要的硷查及验收制度。

(1)钢筋配料根据结构施工图,分别计算出钢筋的下料长度和根数,填写配料单,申请加工。

(2)钢筋的绑扎与安装钢筋的绑扎在现场进行,绑扎的要求是:位置准确,绑扎牢固,钢筋接头位置、搭接长度、保护层厚度等应符合规定要求。

钢筋安装完毕要进行检查。检查内容为:钢筋的级别、直径、根数、间距和位置;钢筋绑扎是否牢固,表面是否清洁、有无油污、铁锈,混凝土保护层等。钢筋安装位置的偏差应符合规范的有关规定。

5.混凝土浇筑成型

混凝土的浇筑成型是混凝土工程施工的关键,它对混凝土的密实性和耐久性。结构的整体性和外形的正确性等都有重要影响,故除要求混凝土拌合物要满足施工所必须的和易性外,还必须在成型过程中,有切实的技术措施来保证。

混凝土的成型包括混凝土的浇筑、振捣与养护。拆模等。

(1)混凝土的浇筑在本方案中,采用塔式起重机综合调用,设置混凝土泵车进行混凝土的输送与布料,这样效率更高,施工更方便。

在混凝土浇筑前应做好必要的准备工作,对模板系统、支架、钢筋和预埋件、预埋管线等必须进行检查,符合设计要求后方能浇筑混凝土。混凝土的浇筑要填写混凝土工程施工记录。

钢筋混凝土框架结构的梁、板、柱等构件是沿垂直方向重复出现的,因此一般按结构层次进行分层施工。如果平面面积较大时,还应考虑分段施工,以便混凝土、钢筋、模板等工序能互相配合,进行流水作业。

基础混凝土一般要求一次浇捣完成,不留施工缝。浇筑顺序是先四角后中间。主体部分的混凝土浇筑可采用两种程序,其一是同一层中的柱(墙)与楼(顶)板同时浇筑;其二是同一层中的柱(墙)先行浇筑,以后再进行施工楼(顶)板的浇筑。这两种方法各有优缺点,同时浇筑的方法施工缝少,结构的整体性好,模板不易变形,施工速度快,工期短,但其施工较复杂,模板拆除困难;而分别施工的方法则反之。下面以二次浇筑为例介绍。

在每一施工层中,应先浇筑柱或墙的混凝土,然后再依次浇筑梁和板,在每一施工段中的柱或墙应按各层高度连续浇筑。每一排柱子的浇筑顺序应由外向内对称进行,不能由一端向另一端推进,以免柱模板因单向浇筑混凝土受推力,发生倾斜而使误差积累难以纠正。柱子浇筑宜在梁、板模板安装完毕,钢筋绑扎之前进行,以便利用梁板模板稳定柱模并做为操作平台。柱子混凝土浇筑前,须在底部先浇筑一层厚50-100mm的与混凝士砂浆成分相同的水泥砂浆,以免底部产生蜂窝现象。柱子浇筑完毕,应停歇l-2h,使混凝土初步沉实,排除泌水,而后再浇筑梁、板混凝土,否则容易使

柱顶与梁底接缝处的混凝土出现裂缝。

梁的混凝土应注意和柱子的混凝土连接好,在梁与柱的整体连接处应从梁的一端开始浇筑,快到另一端时,反过来再浇另一端,然后两端在凝结前合拢。梁和板的混凝士应同时浇筑,在主梁、次梁和板交接处钢筋较密,必要时可改用细实混凝土。浇筑板时应注意对板的控制。

框架结构施工,为保证其整体性,故对施工缝的留设和处理必须加以重视。柱的施工缝位置一般可留在基础顶面和梁的下部(如图9-8所示1-1、2-2部位)。在框架结构中,如梁的负钢筋向下弯人柱内并超过梁底,施工缝也可以设置在这些钢筋的下端,以便绑扎梁的钢筋。对于有主次梁的梁板结构,当沿着次梁方向浇筑时,其施工缝位置应留在主梁和楼板跨度中的1/3范围内(如图9-9所示阴影部分)。

当在施工缝处继续浇筑混凝士时,已浇筑混凝土的抗压强度应不小于1.2MPa;将已硬化混凝土表面的松动石子或软弱混凝土层清除,并用水冲洗于净,但不得有积水;浇筑时,先在施工缝处铺一层水泥浆或与混凝土成份相同的水泥砂浆;在重新浇筑混凝土的过程中,施工缝处应仔细捣实,便新旧混凝土结合紧密,以保证混凝土结构的整体性。

(2)振捣为了使混凝土振捣密实,应分层浇筑分层振捣,并在下层混凝土初凝之前,将上层混凝土浇筑、振捣完毕。混凝土的初凝时间与水泥品种、凝结条件、掺用外加剂的品种和数量等因素有关,应由试验决定。当施工环境气温较高时,还应考虑气温对混凝土初凝时间的影响。所以规定混凝土应连续浇筑并在底层初凝之前将上一层浇筑完毕,主要是为了防止扰动已初凝的混凝土而出现质量缺陷。

柱子和梁的振捣采用插人式振捣器。梁底和梁侧面注意振实,振动器不要触及钢筋和预埋件。楼板混凝土的虚铺厚度要略大于板厚,用表面振动器或内部振动器振实,用铁插尺检查混凝土厚度,振捣完后用长的木抹子抹平。

(3)养护混凝土成型后,为保证水泥能充分进行水化反应,有适宜的硬化条件,使其强度不断增长,在混凝土浇筑完毕后,要及时进行养护:

l)在浇筑完毕后的12h以内对混凝土加以覆盖并保湿养护。

2)混凝土浇水养护的时间不得少于7d。

3)浇水的次数应使混凝土处于湿润状态;混凝土养护用水应与拌制用水相同。

4)柱子采用塑料布覆盖养护,其敞露的全部表面应覆盖严密,并应保持塑料布内有凝结水。

5)混凝土必须养护至其抗压强度达到 1.2N/mrn2以上,才准在上面行人和架设支架。安装模板,且不得冲击混凝土。

(4)模板的拆除

1)侧模拆除时混凝土强度应能保证其表面及棱角不受损伤。

2)底模及其支架拆除时的混凝土强度应符合设计要求;当设计无具体要求时,混凝土强度应符合规范的有关规定。

3)在拆除模板过程中,如发现混凝土有影响结构安全的质量问题时,应暂停拆除,经过处理后,方可继续拆除。

4)已拆除模板及其支架的结构,应在混凝土强度达到设计的混凝土强度标准值后,才允许承受全部使用荷载。

5)模板拆除时,不应对楼层形成冲击荷载。拆除的模板和支架宜分散堆放并及时清运。

拆除的顺序是先拆柱模板,然后是楼板的底模板、梁侧模板,最后拆梁底模板。拆除跨度较大的梁下支柱时,应先从跨中开始,分别拆向两端。多层楼板模板支架的拆除,应按下列要求进行:上层楼板正在施工时,下层楼板的模板支架不得拆除,再下一层楼板模板的支架,仅可拆除一部分;跨度4m及4m以上的梁下均应保留支架,其间距不得大于3m。

6.质量检查

混凝士养护后的质量检查,主要包括混凝土的外观检查、尺寸偏差和强度检查。现浇结构分项工程可按楼层、结构缝或施工段划分检验批。

(1)混凝土的外观质量检查对构件逐一进行检查,有无存在蜂窝、麻面、孔洞、露筋、缝隙及夹层、缺棱掉角和裂缝等缺陷。对于混凝土表面缺陷,应根据具体情况迸行修整。

(2)尺寸偏差检查现浇混凝土结构拆模后,应对构件的轴线、垂直度、标高、截面尺寸、表面平整度、预埋件和预留洞位置进行实测检查,各项允许偏差应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)的规定。

(3)混凝土强度检查主要指抗压强度的检查,应以在混凝土浇筑地点制备并与结构实体同条件养护的试件强度为依据。结构混凝土的强度等级必须符合设计要求,用于检查结构构件混凝土强度的试件,应在混凝士的浇筑地点随机抽取取样的数量,与试件的留置方式,应符合规范的有关规定,结构构件的混凝土强度应按现行国家标准《混凝土强度检验评定标准》(GBJ107)的规定,分批检验评定。当混凝土试件强度评定不合格时,可采用非破损或局部破损的检查方法,按国家现行有关标准的规定对结构构件中的混凝土强度进行推定,并作为处理的依据。

根据国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)规定的原则,在混凝土结构子分部工程验收前应进行结构实体检验。结构实体检验的范围仅限于涉及安全的柱、墙、梁等结构构件的重要部位。实体检验的依据为与结构实体混凝土组成成分。养护条件相同的同条件养护试件的强度。

四、砌筑、屋面及装饰工程施工

包括砌筑隔墙、屋面防水,室内、外抹灰,楼地面工程,门窗安装,油漆,刷浆和玻璃工程等。

五、参考资料

《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204一2002)。

《建筑施工技术》教材。

三设计实例

某商业楼主体框剪结构施工设计(平面图布置如图9-10所示)已知:长 x宽为 48m x 18m。

层数为五层,层高4.2m,柱距6.0m。

柱子的断面尺寸为 500mm x 500mm。

框架梁的断面尺寸为 350mm x 850mm。

次梁的断面尺寸为 250mm x 550mm。

剪力墙厚度为200mm。

楼板厚度为150mrn。

基础顶面标高为-0.300m。

一、施工前的准备工作

熟悉图样、领会设计意图;制定施工方案;清除场地障碍物,平整场地,确定设计标高,调配土方量;做好施工现场的“三通一平”(即通施工用水、用电、用路);修建施工临时设施;进行必要的物资准备,组织材料、施工机具人场,使现场具备开工的必要条件。

二、基础施工阶段

1.放灰线

在场地上标定各定位轴线的位置,井设置轴线控制桩,再根据设计的基础宽度,放出基坑土方开挖边线,作为挖土的依据。

2.土方开挖

1)土方开挖前应先作好开挖与回填土方工程量的计算,并做好土方外运计划。在施工现场条件允许的条件下,后期回填用土宜暂留施工区内,以便在基础结构完成后及时回填。工程余土均应在开挖时直接运至卸土区,防止重复转运。

2)基坑在开挖时应控制好开挖深度,不得超深开挖,当开挖至离坑底500mm左右,应及时打设找平竹桩,以便基底抄平。

3)当基坑开挖到设计标高时,施工单位应邀请有关勘察、设计、建设单位的技术人员,共同进行现场检查、验收基坑。验收内容包括基坑的标高、平面位置及断面尺寸,地基土有无异常,如软硬点、空洞、旧基。暗河等。

3.基础施工

基础施工包括垫层、支模、绑扎钢筋和浇筑混凝土等工作。

1)浇筑混凝土垫层,浇筑完毕后,用平板振捣器振捣密实。基础垫层施工完成后,再根据轴线的位置确定基础的底部尺寸,弹出边线,作为支模的控制线。

2)钢筋的绑扎在模板支设前进行,首先在垫层上弹出钢筋绑扎的控制线,以保证钢筋间距及框架柱位置的正确;然后支设模板,基础模板采用组合钢模板,并用Φ48 X 3.5钢管作肋和斜撑,基础梁的吊模要设置可靠的搁置点,模板支撑后对其位置、尺寸及标高进行复测。

3)混凝土在浇筑前,先进行隐蔽工程验收,并在钢筋或模板上作出标高控制点的标记,以便控制混凝土面的标高;然后将混凝士浇筑人模,随后振捣密实。

4.土方回填

基础施工完成后,立即组织士方回填。土方回填前应将基础模板拆除完毕,坑内杂物清理于净,并做好基础验收工作,回填土的质量主要是注意填土的密实性,防止填土下沉,施工时应分层回填,并使四侧回填土高度相差不要太大。

三、主体结构施工

现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构包括模板的支设、钢筋的绑扎和混凝土的浇筑成型三部分。

1.支模

首先复核各条定位轴线,以轴线为基准,在基础顶面上或楼地面上对应位置弹出柱、墙、模板的内外边线和中心线,以便楼板的施工;用水准仪把建筑构件的水准控制标高引测到安装模板的位置,以控制支模高度。

为保证模板位置的准确,在安装模板前,应先做安装面的找平工作。它一般是沿模板内边线用水泥砂浆抹成条带,并用水准仪找平,以此作模板的支撑面。外墙、柱的上一层模板安装前,先在下一层结构上设置模板承垫条,并用仪器较正使其平直。

根据模板支设面的面积进行配板设计,确定柱、墙、梁、楼板等模板的配板。配

板的要求和原则参考前面的相关内容。需要特别注意以下几点:

l)剪力墙的特点是高度大、宽度小、厚度小。模板由相对的两片侧板和它的支承系统组成。要根据剪力墙的平面尺寸进行配板,并绘出钢模的配板图。每片模板由若干块平面模板组成。这些模板可横拼也可竖拼。模板背面用钢楞加强,并用斜撑保持稳定,两片墙模板之间用穿墙对拉螺栓和套管加以连接和固定,以抵抗混凝土的侧压力和保持两片模板之间的间距(墙厚)。

2)墙模板安装,首先按边线抹水泥砂浆作好安装墙模板的基底处理。钢模板可以拼装成整片安装,也可以散装,即按配板图由一端向另一端,由下向上,逐层拼装。

3)墙模板安装时,要按需要配置水平或斜向支撑系统以保证墙模板的空间稳定性。

2.钢筋的绑扎

钢筋的绑扎顺序是:划线、摆筋、穿箍、绑扎、安放垫块等。划线时应注意间距、数量,标明加密箍筋位置。板类摆筋顺序一般先排主筋后排负筋;梁类一般先摆纵筋。钢筋的绑扎与安装应满足下列要求:

l)钢筋加工的形状、尺寸应符合设计要求,其偏差要满足有关规定。

2)纵向受力钢筋的连接方式应符合设计要求。

3)钢筋的接头宜设置在受力较小处。

4)同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。

5)接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍。

6)设置在同一构件内的钢筋接头宜相互错开。接头面积的百分率应符合规范要求。3.混凝土浇筑成型

混凝土的浇筑要分层连续进行,上层混凝土要在底层混凝土初凝之前浇筑完毕。混凝土施工缝不应随意留置,其位置应事先在施工技术方案中确定。确定施工缝位置的原则为:尽可能留置在受剪力较小的部位;留置部位应便于施工。各层混凝士要振捣密实。

由于养护条件对混凝土强度的增长有重要影响,在施工过程中应根据原材料、配合比。

浇筑部位和季节等具体情况,采取有效的养护措施,以保证混凝土强度正常增长。

四、屋面及装修工程施工

在主体结构完成后,屋面工程应尽快进行,以便为顶层室内外抹灰工作提供条件。由于装饰工程项目多,工序多,手工操作多,劳动量大,因此既要遵守技术上所必须的顺序,又要考虑工期及安全。所以,合理地安排施工顺序、组织流水作业是这一施工阶段的关键。

景观施工图设计任务书(正本)

目录 一、景观施工图设计范围和设计内容要求 二、景观施工图设计时间安排 三、景观施工图设计成果要求及其附件资料

一、景观施工图设计场地范围和设计内容要求 1.1设计范围CAD示意图(如下图示例)

见附件“万悦城项目景观设计输入条件”PPT文件 1.2设计范围CAD文件(如下图文件) 1.3景观施工图设计空间范围: 1.3.1用地红线内除建筑构建外的所有户外和半户外空间,包括小区内步行道路、 公共活动广场、组团苑内外户外空间、首层和入口层架空层区等。 1.3.2建筑屋顶屋、顶花园和平台花园。 1.3.3区红线外的市政人行道路和绿化带、市政公共广场。 1.3.4其他,相见下表: 景观施工图设计范围补充列表: 编号区域名称是否备注 01 红线外市政人行道路? 02 红线外市政绿化带? 03 公交车站牌及岗亭? 04 红线外市政广场? 05 红线外市政防噪林? 07 住户私家花园(私家部分)? 08 建筑首层架空层? 09 建筑避难层(公共部分) ? 10 建筑除入口层外的架空层? 11 会所等公共场所内外景观花园?

备注:所有架空层及有顶板、墙柱面的空间设计范围包括吊顶天花、柱面墙面装饰、地面铺装、绿化配置、家私及布品、灯光、绿化配置等。 二、景观施工图设计时间安排 3.1各阶段时间安排如下:(如项目时间有调整,则依项目最新进度统一修改) 注:各阶段汇报时间为最终成果提交时间,过程汇报时间按需设定 三、景观设计成果要求及其附件资料 附件1《景观扩初设计成果标准》 附件2《景观施工图设计成果标准》 附件3《景观设计输入条件清单表》

附件一

xx小学_施工图设计任务书

XXX小学 施工图设计任务书

目录 一、项目名称、规模 二、设计依据和相关基础设计资料 三、项目设计容 四、图纸要求 五、设计文件深度要求及其过程控制要求

一、项目名称、规模 (一)项目名称:XXX小学 (二)项目选址及用地面积:项目位于 ,用地面积:16666.67平方米(合25亩)。详见附图1。(三)学校规模: (四)36 个班小学设计(每班最多45 人,学制 6 年) (五)项目规模:按照学生人均面积7.5㎡计算,建筑面积不低于12150㎡。 二、设计依据和相关基础设计资料 (一)方案审查会会议纪要。 (二)已批准的方案设计文件、方案通过后设计单位进一步优化和调整之后的设计文件。 (三)甲方对方案的调整意见(详见附件)。 (四)市政综合管网图、给水、排水、天然气、电信接驳口资料。(五)地质勘察报告。 (六)国家相关法律、法规及省政府相关条例、规定。 (七)国家现行设计规。 (八)设计合同。 (九)设计任务书。

三、项目设计容 (一)配合方案设计单位进行方案深化,按照国相应规对方案设计单位提供的设计方案提出修改建议,直至完成建筑结构、水、暖、电各专业技术方案比较,确定方案 (二)在满足国家规定设计深度,同时满足甲方设计图纸深度要求的前提下,完成总图、建筑、景观、结构、水、暖、电各专业施 工图设计。 (三)作为设计总包单位负责异型结构、室外装修等专项设计,完成审核,直至盖章出图。 (四)配合各设备专业厂商完成专项设计,直至盖章出图。 (五)完成室外道路及竖向设计,配合室外配套工程、室外环境工程,完成与主体设计的衔接。 (六)针对政府强制要求,配合甲方完成对新材料新技术应用的研究。 (七)全力配合甲方完成报审报建工作,直至报批完成。 四、图纸要求 (一)图纸规格:各专业图纸规格需尽量做到统一,避免图纸规格凌乱。 (二)图纸深度必须满足国家颁布的《建筑工程设计文件编制深度的规定》。

项目设计任务书格式范文

*******项目设计任务书 一、项目概况: 项目名称为******,位于*******,控规地块编号为11-09,由“西双版纳*****房地产开发有限责任公司”建设开发,用地面积为*****平方米(含代征城市道路),净用地面积为****平方米,暂定总建筑面积为****平方米,层数为3层(局部4层)。 二、总图设计要求: 除了满足各类建筑规范的规定外,以下几条要求提请格外注意: 1、****项目应包含以下户型:双拼别墅、独立别墅、商铺、单元住宅、小户型住宅。双拼别墅面积在****平方米以内;独立别墅面积在****平方米左右;商铺层高5.7米,开间4米,进深10米;单元住宅面积***平方米左右;小户型住宅面积**平方米左右。主力户型是双拼别墅。 2、双拼别墅、独立别墅按砖混结构设计;商铺、单元住宅、小户型住宅按底层框架上层砖混设计。混合结构设计在上层结构布局与商铺发生矛盾时以考虑商铺合理布局为主。 3、双拼别墅、独立别墅的停车位安排在房屋侧面。小区公共室外停车位只需考虑20个车位的到访停车需求;总平面中需要考虑安排非机动车的统一停车区。原则上北面(以小区大门)考虑机动车停车区,南面安排非机动车停车区。 4、商铺统一按进深10米、开间4米设计,不考虑建筑退界。

5、总图设计在原方案zt8.dwgl的基础上进行调整。 6、小区路网应满足防火规范及用户需求。路网设计在原方案的基础上调整为每两排住户共用一个车行道,另一侧改为人行道,车棚可设在客厅侧面(客厅侧面不开窗)。结合专业设计考虑车辆的进出便利。 7、小区排水方向向东或向南。西侧规划道路标高高于小区路面约3米。应结合地形处理好场地与外部道路的高差,以及地块内部场地排水问题。小区内部道路与外部道路接口处必须保证内部道路一侧至少4m范围内高于外部道路路沿标高,且坡度不应小于1%;必须处理好场地与建筑内部的高差,建筑周围不应有积水,排水通畅。 8、给排水专业外管网设计应考虑小区内雨水管网系统。场地内设置管道及化粪池等采取埋地方式,且应注意安全问题。 9、电气专业应提供整个小区配电总图,估算小区环境照明负荷。住宅用电高压部分考虑用室外箱变,后期方案阶段总图设计应提出需要的准确的室外箱变场地位置及尺寸或室内配电房位置尺寸。场地内的室外箱变应尽量布置于负荷中心、且使商业受影响最小的室外区域;室内配电房应注意布置于使商业受影响最小室内的区域(即尽量避免布置于一层临街处)。上述设备及设备用房确定位置时应经本公司工程部认可,无特殊原因不得在施工图设计阶段随意改动。 10、要求在总图、户型及平立面设计时水、电、结构各专业应提前参与建筑方案设计。本项目拟采取限额设计,设计概算不得突破:砖混结构680元/平方米,

施工图设计任务书(模板)

施工图设计任务书 1、项目概况 1.1项目名称 所填项目名称应与立项批复的名称相一致。 1.2项目用地范围及现状 1)项目所处的地理位置,所在区域的特点。 2)规划用地范围:规划用地四界,本期用地范围,周边地块用地性质。 3)地形、地貌特点:地势标高变化情况;地块内的市政道路、河流、湖泊、暗浜、高压走廊等情况;如果地块地质情况比较特殊应加以说明。 1.3项目规划设计主要技术指标 1)用地性质,用地面积。 2)规划总建筑面积,地下总建筑面积,地上总建筑面积。 3)分项建筑面积:住宅、商业、办公、酒店、公建配套等面积。 4)建筑密度,容积率。 5)结化面积,绿地率。 6)机动车停车位数量,非机动车停车位面积,地下停车位数量,地面停车位数量。 7)建筑退界:道路红线退界,河道蓝线退界,绿地绿线退界,地下车库退界要求。 8)其他规划指标和要求。 1.4周边配套情况 1)项目周边交通、供水、供电、电信、有线电视、燃气、供暖、排水等市政配套情况。 1.5建设开发要求 1)项目定位和建设标准。 2)本项目拟采用新材料、新技术、新标准等要求。 3)项目分期开发计划:分期开发的界面划分,开发顺序,已开发范围,本期开发范围。 2.设计依据 1)项目用地界线勘测报告。 2)设计方案等设计成果文件。 3)政府主管部门对规划设计、方案设计的批复文件。 4)规划、消防、环保、卫生防疫、人防、绿化、交通、环卫、河道等主管部门对设计方案的审批意见。 5)供电、供水、供暖、燃气、电信、有线电视、排水等市政配套部门的征询意见。

6)建设单位对设计方案的评审意见。 7)工程地质勘察报告。 8)国家及项目所在地现行有关规范、标准和规定。 9)工程设计合同。 10)设计任务书。 3.设计范围 对本期设计工作范围进行详细描述,明确本次设计的工作内容,与其他专业设计间的界面划分。当需分期开发时,应明确分期开发界限划分和开发顺序,要求设计时考虑分期开发要求。、 4.各专业设计要求 根据项目定位、产品品质和技术配置要求,提出对各专业(包括建筑、结构、给排水、暖通、强电、弱电、室内装修、室外总体、概算编制等)的具体要求。 5、设计深度要求 5.1 初步设计深度要求 初步设计深度必须满足国家和当地关于初步设计深度的要求,满足当地政府对初步设计审批的要求,并满足下列要求: 1)应对土方平衡情况进行详细分析。 2)必须能够反映建筑平面、立面和主要内部空间的效果。 3)必须能够反映门厅、电梯厅等公共部位的效果。 4)明确主要建筑材料、建筑构造和装修做法。 5)明确结构主要材料,进行可望而不可及基基础和上部结构布置。 6)通过必要的结构计算,确定主要结构构件的截面尺寸。 7)给排水、强弱电、采暖通风、动力等各系统及主要设备选型必须确定。 8)图纸深度达到可以较精确估算成本的要求。 9)如本项目是分期开发的,应明确前、后期设计衔接的技术要求。 5.2施工图设计深度要求、 施工图设计深度必须满足国家和当地关于施工图设计深度的要求,满足当地政府对施工图设计审批的要求,并满足下列要求: 1)能够详细反映建筑各层平面中各部位的详细尺寸、标高和构造做法。 2)能够详细反映建筑各立面的交果、细部尺寸、标高和构造做法。 3)能够详细反映内部空间的相互关系和构造做法。 4)卫生间、楼梯间等复杂部位应绘制局部放大平面图。

地产商业项目规划及建筑设计任务书

中天·世纪新城中心环岛商 业项目 规划及建筑设计任务书

目录 第一章项目介绍 (3) 第一条总则 (3) 第二条项目概况 (5) 第二章技术经济指标 (7) 第三条地块技术经济指标(待定) (7) 第三章规划设计重点问题概括 (7) 第四条重点问题概括 (7) 第四章设计理念 (8) 第五条设计理念 (8) 第六条目标市场定位 (9) 第七条项目产品策划定位的设计参考 (10)

第五章详细规划要求 (13) 第八条规划总则 (13) 第九条规划细则 (14) 第十条配套功能规划 (18) 第十一条功能配比 (19) 第十二条建筑设计原则 (20) 第十三条建筑材料与设备 (21) 第六章成本控制要求 (22) 第十四条成本控制原则 (22) 第十五条成本控制细则 (22) 第一章项目介绍 第一条总则 1、中天·世纪新城中心环岛商业项目总体规划及建筑

单体设计,要依照《贵阳市城市规划条例实施细则》的要求进行规划,达到扩初设计的深度,其最终成果既要满足项目开发理念,又要满足规划报建的要求; 2、本项目的规划、建筑单体设计、园林景观设计均要 与周边环境相呼应,要充分利用环岛市政路及后山地脉资源,建筑设计既要体现贵阳城市文脉的传承、文化的厚重,更要满足合理、舒适、便捷的现代商业活动需求; 3、总体规划设计应考虑地块的地形地貌特点、规划要 求、周边环境、成本控制及对策划定位的参考来进行设计,体现开发理念的合理性、科学性和以人为本的思想; 4、项目建筑设计应体现尽量考虑节能、环保的新概 念,设计要达到低成本、高效益的经济要求; 5、本案的总体策划理念是以贵阳特有的城市文化为 背景,将采用时尚文化与现代商业相结合的设计,增加聚集人气的配套设施;形成商业街区的建筑环境,创新发展植根于贵阳本土的新一代商业形态; 6、本案在建筑风格策划上需与周边景观环境、人文背 景相协调;以有机建筑整合项目的地脉和文脉,发展现代简约风格为主线的情景商业街区建筑环境、人文氛围,使项目推广能以“新消费文化体验之城”为主线。

某住宅项目施工图设计任务书

********** 施工图设计任务书 一、工程概况 **项目位于**内,距市中心6~7公里。南临城市主干道**路,西临**街,北临**,建设用地面积为54179.20平方米,合81.267亩。拟建总建筑面积55.5万平方米,其中计容建筑面积约45.5万平方米、不计容建筑面积约10万平方米,拟建产品有3栋29层**,建筑面积为134846.70平方米、5栋29层**,建筑面积为2566313.18平方米、裙房为**,建筑面积为54526.59平方米;容积率8.41,建筑密度43.90%,绿化率29.39%。 二、设计范围及内容: 按照双方签订的设计委托合同书内容设计。 三、设计总体要求 1、应严格按发包人的限额设计要求进行施工图设计,在满足使用功能的前提下尽量节约造价,特别是对钢筋单方用量、单方砼用量的控制。 限额设计要求 3、严格按业主提供的建造标准进行设计。 4、在新技术、新材料的运用上应与发包人充分沟通并考虑造价因素。 5、在设计说明中,建筑面积指标应满足建筑面积计算规则的要求。 四、经济技术指标 **规划指标:

五、建筑设计技术要求 (一) 建筑专业 1.1建筑层高 1.1.1 高科产品展示中心:底层层高为5.1米,二、三层层高为4.5米,;7#、8#、9#、11#、12#楼底层层高为3.6米,二层层高为3.2,其他楼层层高按3.0米设计;10#、13#楼一层架空层高度为 2.6米,其他楼层层高按 3.0米设计;10#~13#楼之间的地下室建筑层高按3.9米设计,地下室设计为平战结合的地下室车库(按6级人防设计),结构布局要合理以适应平面布局的变化。 1.1.2 幼儿园层高为3.6米,音体室层高可局部加高。 1.1.3 社区商业服务综合楼一层层高为4.2米,二、三层层高为3.3米。 1.2 墙体 1.2.1 外墙采用全玻璃幕墙,须考虑保温节能要求,部分外墙和内隔墙采用多孔粘土砖(住宅卫生间采用120厚实心砖墙)。 1.2.2 内墙根据需要设置,墙体厚度在满足规范要求的情况下考虑较薄的墙体。 1.2.3 墙上所有预留孔洞(如空调管预留孔等)均应有平面和竖向定位尺寸,且须分别注明套管采用材料的类型及规格尺寸。 1.2.4变压式排风道应尽量布置在靠窗墙角。 1.3 楼地面 1.3.1总部楼及商业楼面为钢筋混泥土面层直接拉毛 (卫生间加设防水层,防水材料选用涂膜类)即可, 其他楼面暂按水泥砂浆找平层考虑。 1.3.2总部楼及公寓楼楼梯间为水泥砂浆找平层。 1.3.3 厨房、阳台、卫生间楼地面找平层完成面标高应低于同层相邻楼地面找平层完成面50㎜,露台楼地面找平层(包括保温层)完成面标高应低于同层相邻楼地面找平层完成面50㎜。 1.3.4 普通阳台、空中花园利用砼结构自防水,地漏等局部做防渗漏处理。 1.3.5 雨蓬、露台均应设计防水和地漏,就近接入排水管,防水材料选用涂膜类。 1.3.6 住宅各户考虑洗衣机设置位置。 1.3.7 住宅电梯前室(不包括底层入口大堂)的装修设计,包括在本次施工图设计范围内;设计前设计单位可先提高装修档次,待甲方认可后再进行施工图设计。 1.4 内外墙及顶棚 1.4.1 外立面设计需将各种材料的饰面画出详细的分割设计图,详细标注各种尺寸、颜色、材料、做法;尤其需注意转角处与不同材料交界处的细部处理。 1.4.2 外墙装修采用通体砖或涂料(线条),通体砖应考虑与外保温层的有效结合。 1.4.3 住宅:户内天棚装修采用粉刷处理,户内墙采用水泥砂浆打底。 1.4.4卧室靠电梯井道边应设计简易的防噪音处理 1.4.5幼儿园、社区商业服务综合楼顶棚、内墙、楼梯踏步、墙裙等可由设计院按中等装修考虑选材及做法。

(完整版)4-施工图设计任务书

施工图设计任务书(参考) 目录 1.总则 (3) 1.1 目的 (3) 1.2 依据 (3) 1.3 适用范围 (3) 1.4 内容说明 (3) 1.5 解释权 (3) 2.建筑专业 2.1 设计说明 (4) 2.2 住宅设计统一技术要求 (4) 2.3 装修标准 (13) 3.结构专业 (15) 4. 给排水专业 (17) 5.暖通专业 (19) 6.电气专业 (20) 7.屋面、楼地面构造做法 (25) 8.设计配合 (25)

第一部分:总则 1.目的 为使xx集团各地区公司房地产项目满足居住舒适、造价经济、管理安全、维修方便、施工合理的要求,提高住宅设计质量,特制订本《施工图设计任务书》; 2.依据 本指导书作为xx集团各地区房地产公司在各地区的住宅施工图设计指导手册;是在国家相应标准及规范的基础之上,结合以往住宅开发的实践经验,对住宅设计中的一般要求和常用做法,进行必要的明确、补充和完善后编制而成; 3.适用范围 承接xx各房地产项目的设计单位,在施工图设计中应参考本指导书,预防设计常见问题,统一设计做法、提高住宅设计质量。 4.内容说明 a)本指导书以建筑设计的专业划分章节,各专业设计人员可参考本专业章 节的内容进行设计; b)本指导书中所列尺寸,未标明单位的按毫米计,标明单位的以所标单位 为准; 5.解释权 本指导书的解释权属xx公司产品技术部;设计任务书中和现行国家规范有矛盾之处,应交由集团产品技术部协商。

第二部分:建筑专业 1.设计说明 a)工程名称: b)图纸以1#图为主要出图图幅; c)建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写;子项说 明可根据具体情况单独编写。 d)建筑设计总说明中关于建筑面积的计算要精确,并随设计的加深不断核 算,直至最终成果,建筑面积计算应严格按照成都市颁发的建筑面积计 算标准执行。 e)所有门窗需统一编制门窗表,进行编号并注明选料,以保证施工备料中 不发生混淆。 2.住宅设计统一技术要求 a)层高 i.平层公寓:不小于2900,坡屋顶,最低处不小于2200; ii.花园洋房:不小于3000,坡屋顶,最低处不小于2200; iii.联排别墅:起居室、客厅不小于3300,卧室不小于3000,坡屋顶最低处不小于2200。 b)墙体 i.外墙:南方,不小于200厚砌块;北方,不小于250厚砌块; ii.分户墙:不小于200厚砌块; iii.户内隔墙:100厚轻质隔墙砌块; iv.厨房、卫生间:120厚实心砌块; v.预留洞:内外墙上所有留洞均应有水平和竖向定位;柱上留洞不仅在建筑图上标注,还应在结构图中采取相应措施,并注明; vi.异型柱:起居厅与主卧室隔墙异性柱,保证主卧室墙面平整;起居厅与次卧室或其他辅助房间隔墙异型柱,保证起居厅墙面平整;卧 室与次卧室或其他辅助房间隔墙异型柱,保证主卧室墙面平整; vii.墙体保温: 1.北方地区外墙应加设保温层; 2.当外墙面层为涂料时,建议采用外墙外保温; 3.当外墙面层为面砖或石材时,建议采用外墙内保温。 c)楼地面 i.除底层架空并有走管要求外,所有楼板均采用现浇楼板;

建筑施工图设计任务书范本

项目 建设单位: 时间:年月日 一、项目概况 1.1、工程名称: 1.2、建设单位: 1.3、工程地点: 1.4、建设规模: 二、施工图设计依据、目标和深度要求 1.施工图设计依据: 1.1项目方案、初步、扩初设计成果(文本) 1.2项目方案设计批复、初步、扩初设计批复,包括各职能部门专业审批意见 1.3项目施工图设计任务书。 1.4岩土工程勘察报告及相关补勘资料。 1.5国家和地方现行有关技术规范、规定等。 2.目标: 确保项目设计能更好地满足居住舒适、造价经济、管理安全、维修便利的要求,力求使用功能完善合理,立面及造型协调美观,细部处理精致到位,通过施工图设计全面提高住宅产品的设计附加值。 3.设计深度要求: 满足国家和建设部标准对施工图出图深度的要求,符合地方各相关职能部门对施工图报批报建深度和本设计任务书的相关要求。 4.与项目有关的其他专项要求: 4.1 4.2 三、施工图出图和设计配合的一般要求

1施工图设计文件应最大限度地满足设计合同的要求,在内容上应包含设计合同要求所涉及的所有专业的设计图纸(含图纸目录、说明和必要的设备、材料表)。 2施工图应延续和完善前一阶段的设计成果,落实相关管理部门对项目的审批要求,落实业主对项目的使用功能、产品特色、工程质量和节点的要求,符合工程强制性条文的要求。 3施工图应满足工程实际施工的需要,能指导现场具体施工的定位放样、材料选择、工序安排和质量控制,最大限度地描述和表达产品的设计意图、构造要求和细部节点。4施工图设计过程中的重要技术经济要点和环节应确保与甲方的充分沟通,在总图尺寸和细部调整、住宅平立剖面调整,结构优化设计,以及重要节点大样的做法确定等方面甲方需参与讨论。 5有关通用做法可套用通用图集,但应明确标注采用的图集和具体选用做法,当尺寸有明显差异时应出大样图,禁用院标通用图。 6在施工图设计完成前二周内,应出具地下室基础平面布置图,明确相应竖向标高,便于基坑围护方案设计。 7设计单位内部图纸会签完成前一周内,应向甲方提供施工图电子文件,供甲方内部审核,甲方在一周内反馈相关信息后正式出图。 8设计单位应根据甲方需要提供根据施工图建模而成的两个不同立面单体效果图、小区整体鸟瞰图、原始建模资料及建筑施工图的电子文档(光盘),并提供一套A1彩色效果图。 9设计单位提交的施工图图纸深度必须达到有关规范、规定要求,特别是各节点大样,均需详尽表示。 10设计单位提交的各专业工种图纸必须相互统一,彼此协调。避免管道打架,标高碰头,墙梁偏位,节点不统一等情况发生。 11设计单位应在施工图图审、施工图审批和专业管线外部衔接等方面为甲方与相关部门的沟通提供技术支持,必要时出具专项设计资料、调整局部设计和参加有关的协调会、会审会等。 四、总平面图设计要求 1、各项技术经济指标和尺寸标注应严格符合各职能部门的审批要求,并与初步设计保持一致性、连续性,要求设计单位有书面核对自查记录。提供经济技术指标表。 2、明确项目基地范围,准确标注征地红线、规划红线(四线)、建筑红线的具体位置和相对位置,建筑物、构筑物定位应同时标注绝对坐标和相对尺寸,且应确保两者相互统一,对保留的地形和地物、周边相邻建筑等应突出标示。 3、严格按规划条件和规范标注各类间距,且须严格复核相对尺寸与绝对坐标,尺寸标注应清晰明显,无关定位和重复尺寸不应标注。沿红线或外围道路的建筑、围墙应注

规划方案设计任务书

XXX(项目名) 规划方案设计任务书 万科企业股份有限公司 20 年月

目录 一、项目基本情况 二、项目定位与开发理念 三、项目技术经济指标 四、总体规划设计原则 五、交通与流线规划 六、群体空间形态规划 七、景观规划 八、公共配套规划 九、住宅单体设计要求、户型配置 十、物业管理要求 十一、分期建设 十二、投资限额 十三、规划设计成果 十四、进度安排 十五、附件清单

一、项目基本情况 1.项目概况 1)项目位置 2)占地面积 3)地块周边状况 4)区域概况 5)其它 2.项目优劣势分析 优势 1)地形优势 2)主题概念优势 3)周边生态环境景观优势 4)周边公交系统及配套设施优势5)其它 劣势 1)地形劣势 2)环境影响劣势 3)周边不良景观劣势 4)周边公交系统及配套设施劣势5)其它 二、项目定位与开发理念1.客户定位

2.主题定位 3.物业类型 4.开发理念 三、项目技术经济指标1.技术经济指标: 占地面积: 拟建建筑面积: 其中:住宅: 商业: 会所: 停车场(库): 其它配套设施:建筑容积率: 建筑覆盖率: 小区绿地率: 建筑退红线: 建筑类型和层数: 户数: 机动车停车设置标准: 其他 四、总体规划设计原则

1、通用原则 1)前瞻性:在现实住宅设计水平基础上要有所超越。 2)人性化:体现在空间、尺度、景观、设施、物业管理服务等诸多方面。 3)经济性:方案中要合理利用现有的资源优势,合理平衡土方量,合理设置架空层及通风、采光的开敞式/半开敞式车库,同时兼顾结构布置的经济合理性。 4)规范性:设计方案必须遵守有关城市住宅规划设计对日照间距、消防、人防等方面的规定,并符合国家有关规范和标准。 2、针对地块规划设计原则 五、交通与流线规划 1.出入口位置建议: 2.交通与流线规划建议: 3.设计要求: 六、群体空间形态规划 1.建筑群体空间组织: 2.住宅规划的空间秩序感: 3.小区立面的整体性和连续性: 4.居住领域的可识别性: 5.其它 七、景观规划

拟建项目施工图设计任务书word文档

红松岭改造项目施工图设计任务书(暂定稿)第一部施工总平面图 总平面位置图设计必须包含如下内容: 1、原始地形图:主要包括保留的地形地物,场地四邻原有及规划 道路的位置,以及原有主要建筑物和构筑物的位置、名称、层数。 2、建设用地范围:道路红线、建筑退线或用地界线的位置,坐标 及控制尺寸。 3、建筑物、构筑物的位置、名称、编号、长宽尺寸、四角坐标、 距其它建筑物的距离。 4、场地内道路、广场、停车场、无障碍设施、排水沟、挡土墙、 护坡的定位尺寸或坐标。 5、竖向设计:主要包括场地四邻原有道路或规划道路关键性标 高,广场、停车场的设计标高、道路的起点、变坡点、转折点和终点的设计标高,纵坡度、纵坡距及关键性坐标,建筑物、构筑物的室内外地面设计标高,挡土墙、护坡顶部和底部的主要设计标高及护坡坡度,地面雨水的主要排除方向。 6、场地纵向剖面图:建筑物、构筑物的层高、标高及楼间距。第二部分建筑 一、图签、目录、说明 1、目录中编写选用标准图集一览表,所选用的图集必须是 建设部、辽宁省及大连市建委颁发的有效版本。

2、图签中准确标明工程名称、建设单位、设计编号和出图 时间,图纸版本号(为保证日后变更有据可查,尤其对 变动后重新出图的要明确版本号)。 3、建筑设计总说明主要包括设计依据、项目概况、设计标 高、用料说明、构造作法、门窗工程、电梯选型、节能 设计及其它需要说明的问题等内容。 4、面积计算以《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353- 2005为依据,地上和地下的建筑面积分别说明,以平方 米为单位,精确至小数点后两位。 5、外墙保温体系建议选用:XPS(挤塑板)外墙保温系统。 二、装饰标准 1、住宅部分 1-1起居室、餐厅、卧室:细石混凝土面层地面,混合砂浆抹灰墙面、棚面。 1-2厨房:细石混凝土面层楼地面;水泥砂浆抹面墙面;棚面为混凝土结构面层。 1-3卫生间:楼地面为水泥砂浆毛面,做防水处理;水泥砂浆抹面墙面,1800㎜以下做防水处理;棚面为混凝土结 构面层。 1-4封闭阳台、露台:地砖楼地面,墙面同外墙饰面,棚面为白色乳胶漆。 1-5门窗:入户门采用钢制防火防盗复合门;户内门仅预留洞口;封闭阳台、露台门和房间窗选用双色共挤塑钢门 窗(中空玻璃)。 1-6栏杆:露台、封闭阳台及室内的防护栏杆均为钢制喷涂栏杆。 2、公用部分

施工图设计任务书范本教程文件

×××建筑工程项目施工图设计任务书 一工程项目概况 ×××××××。 二设计依据 1、《城市居住区规划设计规范》 ××市城市规划管理技术规定》、《2××规划局关于地块的规划设计要求》、《3××号地块设计任务书政挂出4、5、地块红线图(CAD文件) 6、现行相关国家建筑设计规范 三设计内容 1、本项目合同中约定的内容。 2、本项目建设工程施工图设计。主要包括总图、建筑、结构、消防、给排水、电气、电信网络、有线电视、暖通空调、室外工程(红线范围内)设计(环境园林施工图设计除外)。 3、本项目室外环境工程的土建、电气、给排水工程的施工图设计。 4、室外综合管网图规划及设计汇总协调。 四设计定位 1、项目开发定位:本项目的开发定位为余杭区的高品质、高档精装修公寓,为求为当地乃至杭州地区的居民提供优雅宁静,舒适宜人的现代化城市社区,满足人们对居住生活品质的更高追求。###楼为302层塔楼,楼上部为26层塔楼,局部二层裙房及一层地下室, 2、户型定位:1、3下部设两层通高大堂。三幢塔楼均嵌固于地下室顶板上。套内面积为均小于90平方米的小户型商品房住宅。 3、建筑定位:整个小区的建筑形态力求高品质风格,富有简约韵律感,端庄典雅、精致高贵、稳重大气,外立面的色彩基调为暖色,体现稳重、高贵的气质。在建筑材料选择上,采用面砖与外墙涂料(线条处)结合玻璃窗、铝材窗套的形式,提升居住建筑的品质。 4、结构定位:三塔楼均采用钢筋砼框架—剪力墙结构形式,各塔楼上部楼盖及地下室均采用现浇钢筋混凝土梁板体系。采用设置后浇带的办法解决地下室结构超长的问题。 五设计要求 (一)、设计总则 1、在设计中除满足现行的国家和浙江省杭州市有关规定、规范、规程的条件下,特别应注意居住环境的安全卫生、环境保护、节能、节水、节材、保温隔热、防噪音等问题。在设计中提倡采用成熟、先进、可靠且经济性好的新技术、新材料、新产品。以人为本,在满足一切居住使用的功能前提下外还应满足老年人和残疾人的特殊要求。 2、设计中涉及到的建筑、结构、防火、热工、节能、隔声、采光、照明、给排水、暖通空调、强弱电等各专业有关规定、规范外,尚应符合国家和地方强制性标准、规定、规范。 3、设计中要落实杭州市余杭区政府规划、消防、供电等建筑主管部门对该项目规划及方案设计的的审批意见和要求。 4、设计严格按批准的建筑面积设计,建筑设计总说明中关于面积的计算要精确,并随设计的加深不断核算直至最终成果。不得超过面积设计,如有变化应及时与我司联系。 、项目主体建筑施工图设计单位负责向当地各专业设计(供电、给排水、燃气、智能化5 等)单位提供管外综合设计条件图,并负责统筹和协调室外管线工程施工图设计。(包括园林环境室外管线工程施工图设计)

规划设计任务书样本

资料内容仅供您学习参考,如有不当或者侵权,请联系改正或者删除。 成都《人南国际广场》综合体项目建筑 设计咨询顾问服务任务书

二〇一二年三月 成都”人南国际广场”作为成都市的重要地标建筑, 是四川省, 成都市两级政府督办的重点项目之一, 位于成都市人民南路与一环路南三段交汇处( 人民南路33号) 西北一侧。 一、项目背景 成都市人民政府为了提高成都在国际上的影响力, 将成都市建设成为国际大都会, 成都市人民政府以”成办函( ) 131号文件”明确将人民南路作为成都市中轴线的重点进行全面改造建设, 在双流国际机场进入市中心中轴线的重要节点上, 建设具有标志性的城市特大型综合体, 对推动和发展成都市与世界接轨, 具有十分重大的意义。 为了积极配合成都市人民政府改造扩建人民南路, 以项目的特殊地理位置, 结合项目地块周边的实际情况, 拟计划整合省体育馆、休闲体育广场、机场快线( 地

资料内容仅供您学习参考,如有不当或者侵权,请联系改正或者删除。 铁3号线) 等区位优势; 结合地下地铁1号线、 3号线在此交汇的优势; 以及地面人民南路与一环路交汇形成的十字路口优势; 将项目周边地块整合连接形成一体, 统一开发, 形成功能齐全、完全与国际接轨的特大型城市综合体。 人民南路是成都的门户大道, 素有”天府第一大道”之称, 具有战略意义的区位和强劲的竞争力。这个片区, 当前已经汇集了中国人民银行成都分行、国家外汇管理局四川省分局、汇丰银行、新加坡华侨银行、法国安盟等金融机构和美国宝洁、英美烟草公司、日本东芝等世界500强企业, 现代服务业聚集已经高度集中。下一步, 整个片区将加速国际化, 提升实力, 真正可与香港的铜锣湾媲美。为此, 依据最新出台的产业规划, 这个片区将新开设10家五星级酒店, 为全球高端商务人士提供一流的服务。将在现有一家高档商业卖场的基础上, 引入5家高档商业卖场, 加速提升片区的商气。 人民南路商务区国际化要素十分丰富, 已经成为成都乃至中国西部的外事活动中心。人南商务区已经有美国、德国、巴基斯坦、泰国等国领事馆, 是成都市领

施工图设计任务书

施工图设计任务书

xxxx工程施工图设计任务书 编制单位:xxxxxxxxxxx 编制时

间: ____年____月____日 1 项目概况 1.1项目名称: 1.2用地位置: 1.3建设规模: 2 设计依据 国家与地方实行颁布的各种规范、规程和强制性条文或规划主管部门的意见和要求。 2.1 规划主管部门给定的规划设计条件和已批复的详细规划图纸。 2.2 实测的测绘部门提供的地形图和地质水文勘测资料。 2.3 小区市政管网外线条件。 2.4 经甲方认可的建筑设计方案,市规划局审

批通过后的审查方案。 2.5 甲方提供的设计任务书(本书)和建造标准。 2.6 双方签订的设计合同内所包括的服务性条款和要求。 3 设计范围 本次设计范围包括单体建筑施工图设计及红线内总图管网综合设计。内容如下: 3.1 项目施工图 3.1.1 小区总平面竖向设计和管网综合施工图设计。 3.1.2 本工程相关单体与地下室施工图设计。 3.1.3 按国家规范要求的进行场区无障碍设计。 3.1.4 上述各项设计图纸包含:总图、建筑、结构、给排水、暖通、强弱电及相关的设备图纸等。 3.2 本次设计的范围包括方案优化和施工图设计的内容。 4 设计要求 4.1 各阶段设计成果应符合国家规定的图纸编

制深度要求,并应完成甲方和相关审查部门的阶段性审查意见所提出的修改工作。施工图审查、消防审核等,设计单位提供给甲方的设计成果务必保证图纸的完整性和准确性。 4.2 设计进度要求:根据方案设计,结合甲方的具体要求进行全套施工图设计,届时由甲方进行施工图审查 5 成果及深度要求 深度除满足国家规定的图纸编制深度要求外,重点注意如下事项: 5.1 建筑专业 5.1.1 施工图设计总说明 1 项目概况 内容一般应包括但不限于建筑名称、建设地点、建设单位、建筑面积,建筑基底面积、建筑工程等级、设计使用年限、建筑层数和建筑高度、防火设计建筑分类和耐火等级,人防工程防护等级、屋面防水等级、地下室防水等级、抗震设防烈度等,以及能反映建筑规模的主要技术经济指标,如住宅的套型和套数(包括每套的建筑面积、使用面积,阳台建筑面积。房间的使用面积可在平面图中标注)。 2 所需各项经济技术指标包括但不限于住宅

装饰深化设计及施工图设计任务书

【XXXXXX项目】 住宅批量精装修交楼标及住宅大堂、标准层电梯厅深化及施工图设计任务书 XXXXXXXXXX 2012年03月

目录 一.设计依据 二.项目概况及用地分析 三. 项目定位 四.设计范围及要求 五. 成本、质量要求及限额指标六.设计进度、各阶段成果及交付要求七.附件

一、设计依据: 1.1我司提供的相关项目建筑、结构、水电施工图等涉及图纸及文件资料。 1.2设计规范及标准(按照国家及地区性最新规范、标准执行) 本项目的设计及技术要求依据《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》及江阴市政府颁发的现行的有关法律、法规、设计规范和技术标准。 《建筑内部装修设计规范》(GB50222-1999); 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB-50325-2001); 《室内装饰装修材料人造板及制品中甲醛释放限量》(GB18580-2001); 《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有限物质限量》(GB18581-2001); 《室内装饰装修材料内墙涂料中有限物质限量》(GB18582-2001); 《室内装饰装修材料胶粘中有限物质限量》(GB18583-2001); 《室内装饰装修材料木家具中有限物质限量》(GB18584-2001); 《室内装饰装修材料壁纸中有限物质限量》(GB18585-2001); 《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物质限量》(GB18586-2001); 《室内装饰装修材料放射性核素限量》(GB6566-2001); 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001); 《高级装饰工程质量检验评定标准》DBJ01-27-96 《建筑装饰工程施工验收规范》(JBJ73-94); 《高层民用建筑设计防火规范(2001年修订版)》(GB50045-9); 《建筑灭火器配置设计规范(97年局部修订)》(GBJ140-90); 《民用建筑照明设计标准》(GBJ133-90); 《民用建筑电气设计规范》(JGJ/T16-92); 《室内灯具光分布分类和照明设计参数标准》(CECS56:94); 《建筑采光设计标准》(GB/T50033-2001); 《建筑与建筑群综合布线系统工程设计技术规定(暂行)》; 《建筑给水排水设计规范(97年修订)》(GBJ15-88); 《采暖通风与空气调节设计规范(2001年版)》(GBJ19-75); 《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95 2005); 《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-95);

景观施工图设计任务书(模板)

XX和昌广场(暂定名)景观施工图设计任务 书 (2018模版) 编写日期 审核日期 签发日期 修订日期

一、项目名称:xx和昌广场(暂定名) 二、项目基本情况 1、项目位置 xx和昌广场项目(以下简称本项目)位于项目位于____市____区____路____侧(____地块),位于____区____街以南、____街以北、____路以东和____路以西。(具体位置详见附件:宗地界址图及CAD图)。 项目地块总用地面积约____万平方米(约合____亩),其中地上建筑面积约____万㎡,地下建筑面积约____万㎡。其中购物中心总建筑面积约____万㎡,商业街区总建筑面积约____万㎡,SOHO总建筑面积约____万㎡,写字楼总建筑面积约____万㎡,底商总建筑面积约____万㎡。(以上如有) 2、自然条件 1)水文:年均降雨量xx毫米,集中在xx月—xx月之间 2)土壤:土壤地带性、理化性等情况,地质条件 3)气候:气候条件,年均温度,极温及出现时间 4)地形:描述场地内各类地形地貌特点,及需注意的地质条件 3、项目定位 本项目定位为________综合体,购物中心定位________,商业街区定位________,长租公寓定位________,写字楼定位________,底商定位 ________。(以上如有) 三、设计依据 1、项目总图及建设指标; 2、市政综合等有关部门意见和要求; 3、规划主管部门给定的规划设计条件和已批复的详细规划图纸; 4、测绘部门提供的实测地形图和地质水文勘测资料; 5、项目市政条件;

6、经甲方确认的建筑设计方案,规划局审批通过后的审查方案 (包括甲方确认的技术经济指标、总图、各层平面图纸、立面 效果图、剖面图及竖向设计图等); 7、甲方要求的建造标准; 8、景观方案至扩初设计任务书(本书); 9、已确认的经济技术指标及建造标准; 10、双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求(详见景观 方案至扩初设计合同); 11、甲方对各阶段设计图纸的评审意见。 四、设计范围及内容 1、设计范围 本次景观设计的范围包括项目地块红线内和红线外到市政路牙的室外环境部分㎡、室外及室内连廊环境部分㎡、所有的甲方规划的屋顶花园及屋顶美化景观设计㎡;整个地块景观设计面积约为。(以上如有) 红线内部分: 1)项目用地红线范围内及红线外直到市政路道牙范围内室外景观环境设计; 2)建筑地面环境景观设计、屋顶花园及屋顶美化景观设计; 3)室外步行街环境景观设计(含规划道路面积); 4)建筑负一层、下沉空间、外连廊及其他通道空间的室外环境设计; 5)各其他物业类型用地红线内及用地红线至市政路道牙的所有区域内的景观设计。 红线外市政部分: 城市公共绿地及城市交接面环境景观设计。 2、设计内容 1)相关专业施工图和图,平面调整; 2)硬质铺装做法设计(含盲道、无障碍设计) 3)种植品种及点位设计(包括花、草、树等);

项目设计任务书

XXX项目设计任务书 XXX控股有限公司 二零一八年五月

XXX方案设计任务书 一、项目概况 1、项目名称:XXX 2、项目地址:XXX 3、建设单位:XXX控股有限公司 4、用地情况: 1)用地性质:住宅用地 2)用地面积:亩 3)地理位置:东至:XX四路; 西至:XX三路; 南至:XX南路; 北至:XX路。 4)市政条件:宗地红线外XX四路已经达到:道路通、给水通、雨水通、污水通。 5、经济性原则: 在规划、平面布局、立面造型、结构选型和应用系统选择等各方面,合理进行成本控制,注重方案的经济性和可实施性。 二、建设规模 总建筑面积:约40万平方米,其中地上面积:约30万平方米(以最终政府审批通过的总平图为准) 三、项目定位 根据项目的整体定位(国际都会时代背景下的都市前瞻性人居之城),结合升级区域人居和城市发展的要求,在区域竞争市场环境趋势下定位为“创新化的中高端住宅”,采用“新城市主义”规划模式,形成“都市复兴背景下的都市升级前瞻性理念之城”的开发理念。

1、客户定位:35-45岁的二次置业者,家庭成员三~六人; 城市内的白领阶层与普通公务员、养老者、职业投资客户。 2、建筑风格:现代简约风格。 3、功能定位: 1)满足社区业主的居住需要,提供给业主一个安静的家与一个温馨和谐的社区环境; 2)为社区业主解决生活配套问题,降低业主的生活成本; 3)将文化教育引入社区,提供完善的文化教育前景; 4)将科技引入社区,倡导一种富含科技的生活; 5)满足业主对绿化环境等方面的要求,加强景观建造; 6)要给业主间一个交流的平台; 7)满足各个阶层客户对品味的要求,满足客户对新品质新生活的追求; 4、物业类型: 住宅:包含高层、小高层、花园洋房等; 商业:本项目定位于区域内配套型商业。 四、开发理念 开发理念:都市新理念前瞻性之城 在区域内引领市场,打造标杆性项目,需要在整体形象、产品品质、产品创新、景观展示、物业服务等方面全面超越目前市场水平,提高项目综合素质。 整体形象:营造大盘高端社区的市场形象,给客户留下高端社区市场印象; 产品品质:在建筑外立面、社区外围景观、主题景观、入口形象等方面做出品质感,从外表形象上拔高项目品质; 产品创新:引入性价比及功能性更高的,契合目标客户切身需求的创新产品; 景观展示:景观示范区,打造园林景观示范区以吸引客户;

规划设计任务书

_______ 项目规划设计任务书目录: 一、项目概况及用地分析 1、宗地自然条件概况及分析 2、宗地社会条件概况及分析 二、规划设计的基本原则 1、规划设计要点 2、产品建议书 三、概念设计研究结论 1、规划方面 2、单体方面 3、景观方面 4、技术方面 四、方案设计需要解决的主要问题 1、规划方面 2、单体方面 3、景观方面 4、技术方面 五、提交设计成果内容 1、设计说明 2、综合经济技术指标表 3、规划设计图纸目录 六、设计成果提交的要求(具体内容见附件)

规划设计任务书 项目概况及用地分析 ㈠、宗地自然条件概况及分析 1. 宗地位置 区域位置说明:宗地位于南京市江宁区的东山新城范围,据南京市区16. 7km o 附图:宗地城市位置图; 宗地区域位置图

2. 宗地现状 (1)宗地四至范围 附图:宗地红线图 宗地南侧是成熟小区一一殷巷小区,西侧是规划住宅用地,东侧和北侧与秦淮河、 牛首山河之间是城市绿带。宗 地南侧是内环路,东、西、北三侧为城市规划路,交 (2)宗地现状地形地貌 附图:宗地地形图 通便捷。 — i ■V 走Mt 和俣护葩创准 L 7 总用地面积土 272298.4^ 建裁用地面积匕272293.4^

(3) 绿化植被 宗地南望方山,东临秦淮,北边牛首山河,两河与宗地之间分别是超过 50米宽的 城市绿带,景观资源良好。 (4) 气候气象 位于冬冷夏热气候区,多东南风,夏季多雨。 (5) 特殊地下物 宗地地下无文物、地下军用设施及管线、地下油罐房或其它大型地下建筑物。 __ -世| 1 龙2 ■- gZF - J ?亠 jg-. ¥ _ :-?鱼一 >与供區辜统初步诲通,地 块 肉所宿尴线(^110kv) 槪迁费用在2孚OS 万班内』 : * 荒地 J ? 燥划蹒KV 里中茫IS M 占 殺土填埋*堆枫区 >南侧幣0的找路能否下地 戏费用尚在论砸” 兴挂牌文件斑定,地块内所 夜民用甌线0行撇迁。 >经咨询車场井,Ms 块内師 有 电线均自廿搬迁。

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