电梯系统维护保养作业指引
电梯系统维护保养作业指引
1目的
规范电梯的保养和维修及应急管理,保障电梯处于安全运行状态,防止事故发生。
2适用范围
适用于公司所属项目的客梯、货梯、扶梯的管理。
3定义与缩写
无
4职责
4.1共用部位设施设备维护部(简称工程部)负责对项目(小区)电梯运行情况进行检查并督促电
梯维保单位按照维保合同进行日常维护工作。
4.2共用部位设施设备维护部负责电梯设备的运行管理工作。
4.3共用部位设施设备维护部主管负责电梯设备维保单位的服务技能和质量进行考察、评估,并按
公司招投标要求组织维保定标工作。
5工作细则
5.1运行规程
5.1.1全自动运行
5.1.1.1进入停放在基站的电梯内,打开轿厢内的操作箱。打开轿内照明开关,将风扇开关打开,使风
扇正常运行。将自动/手动开关置于自动状态;
5.1.1.2将自动/手动开关置于“自动”状态。并关闭操作箱。经数秒后,电梯自动关闭轿门厅门,按
所需楼层,电梯即可正常运行。
5.1.2手动运行
5.1.2.1将操作箱内自动/手动开关置于“手动”状态。电梯呈开门状态;
5.1.2.2按预选楼层,按下关门按键至关门启动后松手,电梯进入手动状态运行。
5.1.3安全运行程序
5.1.3.1监控中心秩序维护员24小时监控电梯运行情况,发现异常及时通知电梯维修人员,杜绝乘客
的不文明行为,严禁易燃、易爆等危险物品和超长超重等物品进入电梯;
5.1.3.2共用部位、设施设备维护人员督促外委电梯公司按照合同要求进行相关的工作;
5.1.3.3维修、保养等原因造成停梯,应在一层挂牌告示;
5.1.3.4不得在电梯机房、轿厢、井道吸烟。
5.1.4运行记录
设备责任人员在每天对管辖范围内所有电梯进行巡视检查,填写“电梯运行记录表”,发现异常及时反馈并处理。
5.1.5运行使用注意事项
5.1.5.1电梯必须经质监局检查验收合格,取得准用证后,才能投入使用;
5.1.5.2轿厢内严禁吸烟,严禁嬉戏打闹等任何可能损坏轿厢及影响电梯正常运行的举动。杜绝一切发
生在电梯内的不良和不法行为;
5.1.5.3电梯严禁运载易燃易爆的危险物品及国家规定禁运的任何物品。特殊情况下,须项目经理同意;
5.1.5.4非特殊情况下不允许将客梯作为货梯使用,避免损坏轿厢;
5.1.5.5电梯运行货物时,应安排专人操作电梯运行。装货时注意将货物分散、均匀堆放,避免集中放
置和偏角堆放,使轿厢运行平稳。避免货物损坏轿厢内壁;
5.1.5.6厅门开启后,人员在进入轿厢前,必须首先确认轿厢是否停在该层,以免人员坠入井道。电梯
运行中严禁依靠轿厢门。进出轿厢动作迅速,避免在轿门和厅门之间长时间停留。避免电梯
超载运行;
5.1.5.7电梯在不使用时,必须停放在基站,关断轿厢内的控制开关,关好轿门和厅门。
5.2电梯机房的管理
5.2.1电梯机房内所有设备非电梯维修工作人员、电梯公司专业人员,禁止操作。
5.2.2非工作人员进入机房,须经共用部位设施设备维护主管和项目(小区)经理批准后,由电梯维
修人员陪同,方可进入,并在“来访人员登记表”上对于进入的事由进行全面登记。
5.2.3保持良好的照明和通风,保持机房内温度适宜,保持门窗开启灵活无破损。
5.2.4保持机房内整洁,不准堆放杂物。
5.2.5消防器材完备良好。
5.3电梯的保养维护
5.3.1电梯维护保养标准
5.3.2维护保养安全注意事项
1)电梯维修人员必须经过国家相关部门的专业培训并取得上岗证后方可上岗工作;
2)开启厅门进入轿厢之前,需注意轿厢是否停在该层;
3)严禁在电梯运行中开启厅门;
4)严格按照设施设备保养计划对电梯进行维修、保养,并作好记录;
5)电梯因故停用时,必须将轿内照明、风扇开关断开,必要时关断电梯主电源;
6)严禁在正常情况下用检修档来替代正常运行;
7)手动盘车,必须先将电梯总电源断开,同时注意轿厢位置,以免电梯冲顶或蹲底,盘车完毕将
专用工具放回原处;
8)检修时,必须有两人以上,协调配合、相互提醒确保安全;
9)维修时,如机房无人必须锁上机房门;
10)进入轿顶、底坑作业时,必须切断急停开关,同时穿戴好防护用品,注意轿厢、配重的移动,
以免挂伤;
11)检修时的短接跨线,完工后必须拆除;
12)更换保险管(丝)必须与原规格相同,严禁用铜丝替代保险管(丝).
5.3.3维保记录
电梯均采用外委实施维保,对于每部电梯的每次维保均由设备责任人填写“电梯维保(外委)跟踪记录表”对所有维保过程进行记录。
5.4电梯紧急情况处理
5.4.1电梯困人的处理
5.4.1.1当控制中心值班人员通过闭路监控电视、轿厢对讲或其它方式接到来自电梯轿厢乘客报警信号
后,有电梯对讲的应立即与乘客通话,没有电梯对讲和外部楼层现实系统的,应通知巡逻岗跑步前往,快速确认电梯所停准确层数,同时迅速派人援助,并向被困人员标识歉意和安慰,救援行动由专业人员在15分钟内(或按合同约定)到场实施救助,非专业人员禁止实施救助;
5.4.1.2当不属于停电原因停梯又未知该电梯准确停层数时,可以马上通过电梯对讲机或以拍打电梯厅
门的方式与被困乘客直接通话,安抚情绪;然后通知维修值班人员立即按照应急于丹施救。操作开始前应告知被困人员操作过程中电梯轿厢将有晃动,属正常现象,请保持镇静,不必惊慌并尽量远离电梯轿厢门;
5.4.1.3操作步骤:
1)盘车时首先断开该电梯总电源开关,并打开井道照明灯,通过观察判断电梯位置;
2)为安全起见,轿门应保持关闭,如轿门已被拉开,则告知乘客把轿门手动关闭;
3)确定好电梯最近层站;
4)使用松闸扳手松闸,一个人用力使抱闸张开,另一只手转动盘车轮;
5)使电梯向省力方向移动,注意观察电梯平层标志并到达最近层站;
6)待抱闸恢复正行后,到该层放出被困人员并做好困人时间过程记录。
5.4.1.4电梯出现故障或放任后对电梯故障的处理:
1)电梯维修人员迅速判断该电梯故障类型;
2)属于电梯门无法关闭现象的,可到该楼层处理;
3)属于电梯无法开门或关门后不运行的,可到机房通过故障灯判断属于哪种类型故障;
4)当需要维修或停电检查时,必须用对讲机或内线电话通知监控中心,并告知值班人员该梯首层
放置“暂停使用”等告知标识;
5)设备责任人员应立即解除设备故障,无法处理的,应及时通知电梯服务供方进行维修并做好记
录。
5.4.2发生火灾
1)立即向消防部门报警
2)按下电梯基站的消防按钮,使消防电梯进入消防运行状态,以供消防人员使用;对于无消防功
能的电梯,应当立即将电梯直驶至首层并切断电源或将电梯停于火灾尚未蔓延的楼层。在乘客离开电梯轿厢后,将电梯置于停止状态,关闭电梯轿厢厅门、轿门,切断电梯总电源;
3)井道内或电梯轿厢发生火灾时,必须立即停梯疏导乘客撤离,切断电源,用灭火器灭火;
4)有公共井道的电梯发生火灾时,应立即将其余尚未发生火灾的电梯停于远离火灾蔓延的楼层;
5)相邻建筑物发生火灾时,应停梯,以避免因火灾停电造成困人事故。
5.4.3地震
1)已发布地震预报的,应根据地方人民政府发布的紧急处理措施处理,决定电梯是否停止,何时
停止,并告知业主;
2)震前没有发出临震预报而突然发生震级和强度比较大的地震时,一旦有震感应当立即就近停梯,
引导乘客迅速离开电梯轿厢;
3)地震后应当由专业人员对电梯进行检查或试运行,并取得国家技术监督局检验合格证后方可使
用;
5.4.4水浸事故
1)发生水浸时,除对建筑设施及时采取堵漏措施的同时,应采取措施对电梯进行维护;
2)当楼层发生水浸而使井道或底坑进水时,应当将电梯轿厢停于进水层站的第二层,停梯断电,
以防止电梯轿厢进水;
3)当底坑井道或机房进水较多,应立即停梯,断开总电源开关,防止发生短路、出事故;
4)对水浸电梯应当进行除湿处理,确定湿水消除,并经试梯无异常后,方可恢复使用;
5)电梯恢复使用后,要详细填写水浸检查报告。
5.5电梯档案管理
电梯安全管理人员是电梯日常运行维护及负责电梯档案的收集、保管存档管理工作第一责任人。
5.5.1电梯技术档案的种类
1)电梯随机出厂文件(包括产品出厂合格证、安装使用维护保养说明书、电梯主要部件型式试验
报告书、装箱单、机房井道布置图、电气原理图接线图、电梯功能表、主要部件安装示意图、易损件目录)
2)电梯开工申报单
3)电梯安装施工记录
4)竣工验收报告
5)特种设备检验检测机构电梯验收报告和定期检验报告
6)日常检查、维护保养记录,大修、改造记录及检验报告
7)运行情况记录和交接班记录
8)事故及故障记录
9)电梯作业人员培训记录
5.5.2电梯日常档案管理
1)电梯安全管理人员应对电梯每日的运行维护做好各种记录,并及时将记录存档。
2)需要借用电梯资料的应经电梯安全管理人员同意并报告工程主管签署意见后方可借阅,并按规
定做好借阅登记手续,按时归还借阅资料。
3)电梯的各种资料应按年度装订成册。
6引用文件
无
7相关记录
7.1“电梯运行记录表”
7.2“来访人员登记表”
7.3“电梯维保(外委)跟踪记录表”
电梯日常维修保养计划
电梯日常维修保养标准作业程序 一、目的 规范电梯维修保养工作,确保电梯各项性能完好。 二、适用范围 适用于物业辖区内的电梯维修保养。 三、职责 1、管理处主任负责审核《电梯维修保养年度计划》并检查维修保养工作的实施情况。 2、工程部主管负责组织制定《电梯维修保养年度计划》并具体组织、实施、监督维修保养工作。 3、电梯机电维修员负责电梯的日常维修保养。 4、事务部负责向有关用户通知电梯停用的情况。 四、程序要点 1、《电梯维修保养年度计划表》的制定 (1)每年的12月15日之前,由工程部主管组织电梯机电维修员一起研究、制定《电梯维修保养年度计划表》上报公司审批。 (2)制定《电梯维修保养年度计划表》的原则是: 电梯使用的频度; 电梯的运行状况(故障隐患); 合理时间(避开节假日、特殊活动日等)。 (3)《电梯维修保养年度计划表》应包括如下内容: 维修保养项目及内容; 备品、备件计划;
具体实施维修保养的时间; 预计费用。 2、电梯机电维修员进行电梯维修保养时,应按《电梯维修保养年度计划表》进行。 3、电梯维修保养安全操作 (1)维修保养前的安全准备工作: 在电梯基站门口处放置“检修停用”标牌; 关好厅门,不能关厅门时,用合适的护栅挡住入口处,防止无关人员进入电梯轿厢或进入电梯井道; 有人在轿顶上做检修工作时,必须按下轿顶检修箱上的检修开关,关好厅门。 (2)检修过程中的安全注意事项: 给转动部位加油、清洗或观察钢丝绳的磨损情况时必须停闭电梯; 人在轿顶上工作时,站立之处应有选择,脚下不得有油污,否则应打扫干净,以防滑倒; 人在轿顶上准备开动电梯以观察有关电梯部件的工作情况时,必须牢牢握住钢丝绳,并应注意整个身体置于轿厢外框尺寸之内,防止被其他部件碰伤。需要由轿内检修人员开电梯时,要交代和配合好,未经许可不准开动电梯; 禁止在进道内和轿顶上吸烟; 检修电器部件时应尽可能避免带电作业,必须带电操作或难以在完全切断电源的情况下操作时,应预防触电,并应有监护人、必备的工具和材料,特别应注意电梯突然启动运行; 使用的手灯必须采用带护罩的、电压为36V以下的安全灯。最好使用手电筒; 严禁维修人员站在井沿处向井道内探身,严禁维修人员两只脚分别站在轿厢顶与厅门上坎之间进行长时间的检修操作; 底坑深度超过1.5M的,应使用梯子上下,禁止攀附随线和轿底其他部位上下。进入底坑后,应将底坑检视灯箱上的急停开关或限速器张紧装置的断绳开关断开; 应尽量避免在井道内上下同时作业,必须同时作业时,下方作业人员戴上安全帽;检修未完,检修人员需暂离开现场时,应做到:
电梯维保流程及要求规范
电梯维保流程及规 《1》机房保养流程 一、机房保养项目: (1)环境清理 (2)配电箱检查 (3)曳引机(电动机)检查 (4)限速器保养 (5)曳引钢丝绳检查 (6)控制柜检修 (7)电磁制动器检查 二、保养流程 (1)环境清理 1、检查去往机房的通道畅通,有无堆放杂物,有无固定照明 2、使用爬梯上下机房,检查爬梯是否安装牢固 3、检查机房门窗是否完好,“机房重地,闲人免进”机房是否漏雨,吊钩颜色正常有标识(红色) 4、检查空调风扇等降温通风设备是否完好 5、检查消防设施是否齐全有效 6、检查机房的照明是否齐全,有无固定插座 7、检查机房各种规章制度标识是否齐全(机房操作规程、救援措施、防火措施、平层标识) 8、检查盘车装置是否齐全(盘车轮、抱闸扳手)盘车轮刷黄漆,盘车轮密封有方向标识,螺丝键齐全,润滑螺孔 9、检查线槽、线管等固定是否牢固,有无良好接地变形 (2)配电箱检查
1、检查配电箱各开关是否完好,标识应清晰,接线是否牢固 2、检查控制柜电压指示仪表电源指示灯是否正常 (3)曳引机(电动机)检查 1、检查曳引电动机转动有无异响,及异常发热,温升不超过85℃(测温计),旋编是否正常,固定良好,紧固电机接线 2、电动机轴头润滑 3、检查曳引机有无漏油,油位检查 4、检查曳引轮槽磨损情况,并清洁(检修),方法:用钢板尺立面靠在曳引轮钢丝绳上,几根钢丝绳差距不大于1mm,方向标识正确 5、检查抗绳轮并清理、润滑 6、紧固曳引机各固定螺丝,检查减震垫有无损坏裂痕 (4)限速器保养 1、检查限速器轮有无偏斜,有无过度磨损,紧固地线 2、限速器转动有无异响 3、限速器轮槽及夹绳器口清洁 4、限速器转动轴润滑 5、限速器开关检查调整,确保开关能动作 6、限速器铅封是否完好 (5)曳引钢丝绳检查 1、慢车进行钢丝绳检查清洗钢丝绳表面的油污 2、检查钢丝绳有无断丝断股,有无过度磨损 3、检查绳标是否清晰正确 4、复绕式电梯检查绳头螺丝、销子齐全,有二次保护 (6)控制柜检修 1、检查各元器元件(接触器、断电器、电抗器、电阻器、变频器等)有无损伤,有无烧蚀,有无异常,是否牢固,标识是否清晰 2、断电后,检查控制柜各接线有无松动,并逐一紧固,检查保险无短路
电梯维保工作总结 电梯维保工作总结范文
电梯维保工作总结电梯维保工作总结范文 精品文档,仅供参考
电梯维保工作总结电梯维保工作总结范文 电梯是高楼大厦上下重要的运输工具,做好维保很重要,下面是本站为大家带来的电梯维保工作总结,希望能帮助到大家! 电梯维保工作总结 20XX年即将过去,回顾一年的工作,紧张忙碌的工作场面又一一呈现在面前,一年来电梯维保专业在服务中心领导,工程经理的亲切关怀和具体指导下,取得了长足的进步。电梯维保专业的工作取得了业户的认可,在取得成绩的同时,工作中也存在不足,值得认真总结。 一、做好设备设施的日常维修保养工作 制定周,月,季及半年的设备设施维修保养计划,有的放矢,有针对性的安排日常维修任务。做到日常维修工作的计划性,合理性。根据公司相关作业指导书的规定,安排日常巡检,电梯机房设备等做到全面细致地维护保养,保证设备设施的安全使用和运行。 二、上一年的工作大概有以下几项 把电梯轿厢内的4个22W的环型管灯,换成2根20W的长日光灯,这样即节约了能源,又下降了材料的损耗。 做好了电梯的保养工作,无隐患梯,电梯的年检通过率达到了100%。 电梯应急服务做到随叫随到不无超时。问题不过夜。
巡视工作做到发现问题及时解决。 维修电梯电话和电话线路。 电梯设备有待解决的问题: 5#楼8#楼电梯机房互投电源接触器问题严重,经常接触不好造成电梯故障,须更换。 9#楼4单元电梯机房有一路电源无法使用。 电梯轿厢内的多部电话损坏严重,须更换。 外部电话线老化已无法使用,须更换。 电梯轿厢内的防护木版支撑木丢失严重,许更新。 电梯轿厢内的有机板人为损坏严重。 装修工人从在粗暴使用电梯现象,加大了电梯的使用风险。 三、电梯维保的下一年计划 做好保养计划,做好日巡视,周,月,季的保养工作。 加强节假日前的保养检修工作。 加强节假日的值班和巡视工作。 针对各梯做到针对性的检修。 四、真抓实干抓好安全生产 强弱电专业新人较多,树立安全生产意识,抓好安全生产至关重要。为此,我们反复多次进行培训,反复灌输安全生产思想。高空作业,电器火灾,电器用具使用等实例进行近似实战要求培训,做到安全第一思想不放松。取得了很好
电梯安装维修作业指导书及记录文件(全)
电梯安装维修保养工程 作业指导书 昆明三新控制工程有限公司
作业指导书目录 序号文件名称文件编号页数或篇幅 1 垂直电梯(含曳引式杂物电梯)安装工艺流程图 ZY-AZGY-CZZW 1 2 自动扶梯自动人行道安装工艺流程图 ZY-AZGY-FT 1 3 液压电梯安装工艺流程图 ZY-AZGY-YYT 1 4 货物运抵通知书 ZY-JL751-1-05 1 5 项目开工通知单 ZY-JL751-1-06 1 6 开工安全通告 ZY-JL414-05 1 7 工作许可证 ZY-JL751-1-08 1 8 工程部安装班组安全台账 ZY-JL414-03 2 9 电梯安装安全值日表 ZY-JL414-04 1 10 不安全因素控制表 ZY-JL413-01 1 11 工作中危险源清单 ZY-JL413-02 1 12 施工人员安全教育卡 ZY-JL414-01 1 13 施工现场安全检查卡 ZY-JL414-02 1 14 承包单位施工人员教育卡 ZY-JL751-1-13 1 15 环境保护教育表 ZY-JL751-1-14 1 16 接收机房及井道检查表 ZY-JL-751-1-01 2 17 自动扶梯土建情况检查表 ZY-JL-751-1-02 1 18 电梯安装过检查记录 ZY-JL751-1-17 13 19 电梯安装日记 ZY-JL751-1-15 1 20 不合格项报告 ZY-JL418-04 1 21 不合格品(项)评审处置报告 ZY-JL417-01 1 22 电梯安装调试慢车前检查表 ZY-JL751-1-11 1 23 电梯安装调试快车前检查表 ZY-JL751-1-12 1 24 垂直电梯安装验收检验自检报告书 ZY-ZJBG-CZT 16 25 曳引式杂务电梯安装验收检验自检报告书 ZY-ZJBG-ZWT 10 26 液压电梯安装验收检验自检报告书 ZY-ZJBG-YYT 12 27 自动扶梯自动人行道安装验收检验自检报告书 ZY-ZJBG-FT 5
电梯维护保养规则(TSG T5002-2017) (2)
TSG特种设备安全技术规范 TSG T5002—2017 电梯维护保养规则 Lift Maintenance Regulation 中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局颁布 2017年1月16日
前 言 为配合《特种设备使用管理规则》(TSG 08—2017)及其他相关电梯安全技术规范的颁布施行并与其协调,国家质量监督检验检疫总局(以下简称国家质检总局)特种设备安全监察局(以下简称特种设备局)对原《电梯使用管理与维护保养规则》(TSG T5001—2009,以下简称原规则)进行了紧急修订,删除了其中使用管理相关内容,对维护保养的内容做了相应调整和完善,形成了《电梯维护保养规则》送审稿,并送国家质检总局特种设备安全与节能技术委员会审议。根据专家审议意见,对规则进行了必要修改后形成报批稿。2017年1月16日,由国家质检总局批准颁布。 本规则由上海三菱电梯有限公司乔强根据原规则进行整理;相关电梯型式试验机构、检验机构和生产单位人员参加了修订。 原规则主要起草单位和人员如下: 北京市质量技术监督局刘新华周沛 国家质检总局特种设备局何毅 北京市特种设备检测中心赵伯锐张弟华 上海市质量技术监督局顾卫东张元培 新疆维吾尔自治区质量技术监督局潘文筠 深圳市特种设备安全检验研究院刘锡奎 广东省质量技术监督局姚良宏黄永盛 奥的斯电梯(中国)投资有限公司蒋灏 日立电梯(中国)有限公司曾健智 上海三菱电梯有限公司王志平 北京希望电梯有限责任公司刘萍
目 录 电梯维护保养规则 (1) 附件A 曳引与强制驱动电梯维护保养项目(内容)和要求 (4) 附件B 液压驱动电梯维护保养项目(内容)和要求 (8) 附件C 杂物电梯维护保养项目(内容)和要求 (12) 附件D 自动扶梯与自动人行道维护保养项目(内容)和要求 (15)
电梯维修保养安全作业指导书 电梯维保安全作业指引
电梯维修保养安全作业指导书
1 目的 对维保作业人员作业过程进行控制确保电梯维保质量符合要求。 2 范围 适合与本公司对电梯维保过程的控制。 3 一般要求 3.1总则 1)电梯应由受过培训并取得规定资格的维修人员,根据要求按计划进行维护,并且每年 按标准进行一次全面的安全检查。 2)经修理的电梯应按标准对所涉及部分进行检查,合格后方可投入使用。 3.2维修人员的责任 1)维修人员应充分了解所维修电梯的原理、构造、维修要点,有关的安全法规和标准, 能以必要正确的操作来保证电梯的正常安全运行。 2)应对所维修的电梯制订正确可行的维修计划并予以实施。 3)维修人员应保存每一次排除故障记录(特别是故障类型),并及时交公司存档。 3.3新梯进入维保现场的确认事项 1)业主档案:包括用户名称、建筑物名称、建筑物地址、联系人、联系方式、电话/手机、 钥匙的放置处等。 2)确认要使用的通道和在大楼发生火灾的撤离途径。 3)确认机房、井道、底坑无漏水或渗水现象,并告知可能存在的问题。 4)确认此电梯的各项功能是否正常,安装是否符合标准要求。 5)全程乘电梯上、下各一次以评估运行质量。 a、平层情况 b、层门的总体性能以及门保护装置是否有效。 c、层站及轿厢操纵箱的按钮是否工作正常。 d、层站指示器是否工作正常。 e、紧急报警装置是否工作正常。 f、轿厢及层站是否具有正常照明、风扇。 6)确认轿厢内的显著位置是否有维修单位的名称和电话等内容的标志,使乘客能够清楚看
到。 4.对维保人员的基本要求 4.1电梯维修保养作业人员应按照国家有关规定经特种设备安全监督管理部门考核合格,取 得国家统一格式的特种作业人员证书,方可从事相应的作业或者管理工作。 4.2电梯维修保养作业人员应经过公司的培训,并具备下列基本条件方可上岗。 1)应掌握公司的各项规章制度。 2)经过公司的各级安全教育。 3)应掌握国家标准及企业工艺规范。 4)应掌握电工、钳工的基本操作技能以及照明装置的安装和维修知识。 5)应掌握电动机的运行原理,并会正确地排除使用运行中的故障。 6)了解变压器的结构和懂得变压器的运行原理,并掌握三相变压器的联结方法和运行中的维护。 7)掌握接地装置的安装、质量检查和维修。 8)了解常用低压电器的结构、原理,并会排除低压电器的常见故障。 9)掌握电气控制线路和电力拖动的各种基本环节,并善于分析,排除故障。 10)掌握晶闸管的原理和简易测试方法,晶闸管主回路和其触发电路的原理,晶闸管理说明调试和维修。 11)懂得逻辑代数的运算法则以及基本逻辑元件的作用和原理。 12)懂得晶体管脉冲电路和数字集成电路的原理和应用。 13)懂得微型计算机的基本原理及其应用。 4.3应充分了解所维修电梯的原理、构造、维修要点,有关的安全法规和标准,能以必要正 确的操作来保证电梯的正常安全运行。 4.4维护人员对每台电梯应设立维保档案,并记录维护内容调整原因和情况,当电梯发生故 障而修理时,还要记录发生故障时的负载情况,轿厢位置,发生故障的经过时间,因故障而造成的停止运行时间,有无人员受伤害,故障原因,修理情况等。 5电梯维保项目、要求和方法 5.1维修保养的一般要求 1)电梯的正常保养周期分为半月(日常)、季度、半年、年保养。维保人员应按计划按时
电梯维护保养规则(TSG-T5002-2017)-最新WORD版
质量体系文件编号: 电梯维保计划方案 --适合曳引式电梯、杂物电梯、液压电梯、自动扶梯及自 动人行道 合同号: 梯号: *********有限公司
一、目的: 为了规范电梯的使用管理与日常维护保养,细化对工作的要求,提高所维保电梯的安全性能。按照TSG T5002-2017《电梯使用管理与维护保养规则》及其有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求,根据保养电梯使用的特点,制定维保计划方案书。并制定电梯维保计划。 二、人员配备与维修保养服务承诺: 我公司对维保电梯的安全性能负责。对新承担维保的电梯是否符合安全技术规范要求应当进行确认,维保后的电梯应当符合相应的安全技术规范,并且处于正常的运行状态。 1、每个班组由两人或两人以上对电梯进行维修保养,维修保养完后,及时进行详细的记录; 2、制定电梯的应急措施和救援预案、每半年至少针对本单位维保的不同类别(类型)电梯进行一次应急演练。 3、设立24小时维保值班电话,保证接到故障通知后及时予以排除,接到电梯困人故障报告后,维修人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援,区内的抵达时间不超过30分钟,其他地区一般不超过1小时; 4、对电梯发生的故障等情况,及时进行详细的记录; 5、建立每部电梯的维保记录,并且归入电梯存档档案,档案至少保存4年; 6、协助使用单位制定电梯的安全管理制度何应急救援预案; 7、对承担维保的作业人员进行安全教育与培训,按照特种社保作业人员考核要求,组织取得相应的《特种社保作业人员证》,培训和考核记录存档备查,日常做的对维修人员进行的安全教育与培训的培训和考核记录也需存档备查; 8、每年度至少进行1次自行检查,自行检查在特种设备检验检测机构进行定期检验之前进行,自行检查项目不少于年度维保和电梯定期检验规定的项目及其内容,并且向使用单位出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其它专用章的自行检查记录或者报告; 9、安排维保人员配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验; 10、在维保过程中,发现事故隐患及时告知电梯使用单位;发现严重事故隐患,及时向当地质量技术监督部门报告。
电梯服务维保作业指导书
电梯维修保养作业指导书
潍坊永升电梯服务有限公司 2014年05月01日发布 2014年05月01日实施 目录 一、说明 (3) 1. 目的 (3) 2.范 围 (3) 3.职 责 (3) 4. 引用标准 (3) 5. 定义 (3) 6.一般要 求 (3) 7.对维保人员的基本要 求 (4) 二.电梯维修保养管理规定 (5) 三.电梯维保安全操作规程 (6)
1.通用事项 (6) 2. 曳引式电梯安全作业 (7) 3. 大修换件安全作业 (9) 4.基本安全作业方 法 (10) 四.电梯的维修保养 (13) 1.维修保养的一般要求 (13) 2.周期性维保 (14) 3.保养方法........ (18) 五、电梯的中修和大修 (32) 1.电梯中修的确定及项目内容 (32) 2.电梯大修的确定及项目内容 (33) 六、电梯的紧急召修 (35) 七、电梯发生事故处理规程 (35) 八、电梯常见故障的处理 (36) 九、维修保养用润滑油(脂)及注油方法 (43) 十、质量记录 (44) 一、说明 1.目的 为了保证电梯维修保养作业的顺利进行,指导作业人员按即定的规定、方法,对电梯进行维修保养,特制订本作业指导书。
2.范围 本标准规定了乘客电梯及载货电梯维修应遵守的准则,以保证电梯安全运行和防止维修时发生伤害人员、损坏货物和电梯的事故。适用于本公司人员对电梯维修保养全过程。 本标准适用于电力驱动的曳引或强制式乘客电梯及载货电梯。 3.职责 3.1技术质量部负责编制维修作业指导书。 3.2工程部督促维修保养班组按维修保养作业指导书进行工作。 3.3办公室负责对各类人员的培训管理、各种资料的保存与管理。 4.引用标准 GB7588-2003 电梯制造与安装安全规范 GB10060-1993 电梯安装验收规范 GB10058-1997 电梯技术条件 GB10059-1997 电梯试验方法 TSG T7001-2009电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯 TSG T5001-2009 电梯使用管理与维护保养规则 5.定义 5.1维修:狭义的维修是指维护和修理,广义的维修则是在电梯交付使用后的所有维护、修理和改装服务,本标准所提到的维修是广义的维修。 5.2维护:维护亦称为保养。是指在电梯交付使用后,为保证电梯正常及安全的运行,而按计划进行的所有必要的操作,如:润滑检查、清洁等。 5.3修理:为保证在用电梯正常、安全运行,以相应的新的零部件取代旧的零部件或对旧零部件进行加工、修配的操作,此操作不应改变电梯特性。 6.一般要求 6.1总则 (1)电梯的制造及安装应符合GB7588-2003、GB10060 、TSG T7001-2009。 (2)电梯应由受过培训并取得规定资格的维修人员,根据要求按计划进行维护,并且每年按标准进行一次全面的安全检查。 (3)经修理的电梯应按标准对所涉及部分进行检查,合格后方可投入使用。 6.2维修人员的责任 (1).维修人员应充分了解所维修电梯的原理、构造、维修要点,有关的安全法规和标准,能以 必要正确的操作来保证电梯的正常安全运行。 (2).应对所维修的电梯制订正确可行的维修计划并予以实施。 (3).维修人员应及时填写每一次排除故障记录(特别是故障类型),并及时交公司存档。 6.3新梯进入维保现场的确认事项 (1).业主档案:包括用户名称、建筑物名称、建筑物地址、联系人、联系方式、电话/手机、钥匙的放置处等。 (2).确认要使用的通道和在大楼发生火灾的撤离途径。 (3).确认机房、井道、底坑无漏水或渗水现象,并告知可能存在的问题。 (4).确认此电梯的各项功能是否正常,安装是否符合标准要求。
电梯维护保养规则教学文案
电梯维护保养规则
TSG 特种设备安全技术规范TSG T5002—2017 电梯维护保养规则 Lift Maintenance Regulation 中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局颁布 2017年1月16日
前言 为配合《特种设备使用管理规则》(TSG 08—2017)及其他相关电梯安全技术规范的颁布施行并与其协调,国家质量监督检验检疫总局(以下简称国家质检总局)特种设备安全监察局(以下简称特种设备局)对原《电梯使用管理与维护保养规则》(TSG T5001—2009,以下简称原规则)进行了紧急修订,删除了其中使用管理相关内容,对维护保养的内容做了相应调整和完善,形成了《电梯维护保养规则》送审稿,并送国家质检总局特种设备安全与节能技术委员会审议。根据专家审议意见,对规则进行了必要修改后形成报批稿。2017 年 1 月 16 日,由国家质检总局批准颁布。 本规则由上海三菱电梯有限公司乔强根据原规则进行整理;相关电梯型式试验机构、检验机构和生产单位人员参加了修订。 原规则主要起草单位和人员如下: 北京市质量技术监督局国家质检总局特种设备局北京市特种设备检测中心刘新华 何毅 赵伯锐 周沛 张弟华 上海市质量技术监督局 新疆维吾尔自治区质量技术监督局深圳市特种设备安全检验研究院顾卫东 潘文筠 刘锡奎 张元培 广东省质量技术监督局 奥的斯电梯(中国)投资有限公司日立电梯(中国)有限公司姚良宏 蒋灏 曾健智 黄永盛 上海三菱电梯有限公司 北京希望电梯有限责任公司王志平刘萍
目录 电梯维护保养规则 (1) 附件 A 曳引与强制驱动电梯维护保养项目(内容)和要求 (4) 附件 B 液压驱动电梯维护保养项目(内容)和要求 (8) 附件 C 杂物电梯维护保养项目(内容)和要求 (12) 附件 D 自动扶梯与自动人行道维护保养项目(内容)和要求 (15)
电梯保养维修作业指导书.doc
1. 目的 维持电梯的良好性能,保证电梯正常运行 2. 范围 适用于有电梯的管理处。 3. 定义 无 4. 职责 5. 方法及过程控制 5.1清洁保养 5.1.1电梯设备责任人每天巡检机房环境温度(机房温度不能超过40°C )、电机运行情况、厅门地坎、扶梯踏板、扶手和轿厢、轿厢门光控感应器、轿厢内招援对讲、轿厢通风、摄像监控镜头动作情况,发现异常及时处理。 5.1.2电梯设备责任人每周清洁电梯轿顶、底坑和机房各一次,做到无积尘、无油 污。 5.2检查工作 5.2.1每周检杳轿厢门光控感应器、安全触板开关是否灵活,听接触器衔铁动作时声音是否异常、变频器(或大功率模块)里冷去卩风机工作是否正常。 5.2.2每半个月对各安全装置进行清洁检查、调整;重点检查厅、轿门门锁电气和 机械部分、轿厢门刀与厅门踏板距离是否在5-10mm之间。 5.2.3每月检查电磁制动器的间隙、制动器铁芯是否灵活、选层器、限速器接线端、接线和各有关控制点情况及导轨油杯里的油质,检杳对重装置和补偿链;液压式缓冲器缓冲越层标准为150-400mm弹簧缓冲器缓冲越层标准为200-350mm
需更换。 525每季检查并紧固轿顶锥套头、锁钉,清洁安全钳嘴的杂物、检查安全钳楔块距导轨的间隙是否在2-3mm之间。 5.2.6检查各钢丝绳张力是否平衡、平层标识是否完好,或有无破损现象。 527每年12月份对导轨夹块螺丝进行检查紧固,检查各缆绳及补偿链条损蚀情况,检查扶梯各踏板固定螺丝、主链条、齿轮螺丝的松紧程度,并紧固或更换。 528每年12月份检查各机械安全装置、电气设备(包括外壳接地等)绝缘情况,检查控制柜所有接触器、继电器的触头。 529日常检查时应依据以下标准: 529.1层门地坎与轿门地坎的高度差为0—5MM 529.2制动器间隙不超过0.7MM,制动时接触面积应达到80% 5.2.9.3减速箱油温不超过85度,轴承稳升不得超过60度 5.2.9.4钢丝绳出现断股或磨损超过10%寸应予以报废 5.2.9.5控制柜内接触器、继电器触头如有灼迹、拉毛等现象要更换或修复 5.2.9.6电梯动力回路绝缘电阻不小于0.5兆欧 5.2.9.7两主导轨垂直度偏差不超过2MM 5.3加油工作 5.3.1每月检查各活动部件润滑情况。 5.3.2每月检查选层器钢带及限速器润滑情况。 5.3.3每季检查曳引机、底坑缓冲器油位及油质情况。 5.3.4每年十二月份检查各活动部件进行换油润滑情况。 5.4做好对电梯服务供方保养维护工作的监督、检查、管理工作,确保电梯得到及时合理的检修保养。参见《电梯维保监控管理作业指导书》。 5.6每天巡视客梯、扶梯的运行情况,如有异常需立刻停止使用并查出原因。 5.7每天巡视检查扶梯各层踏板是否有断齿现象,如有须马上停梯并汇报工程部负责人处理。 5.8发生故障时,须立刻汇报工程部负责人,在能力范围内无法解决的,必须汇报管理处经理处理,并保护好现场。
电梯维保流程及规范范本
电梯维保流程及规范 《1》机房保养流程 一、机房保养项目: (1)环境清理 (2)配电箱检查 (3)曳引机(电动机)检查 (4)限速器保养 (5)曳引钢丝绳检查 (6)控制柜检修 (7)电磁制动器检查 二、保养流程 (1)环境清理 1、检查去往机房的通道畅通,有无堆放杂物,有无固定照明 2、使用爬梯上下机房,检查爬梯是否安装牢固 3、检查机房门窗是否完好,“机房重地,闲人免进”机房是否漏雨,吊钩颜色正常有标识(红色) 4、检查空调风扇等降温通风设备是否完好 5、检查消防设施是否齐全有效 6、检查机房内的照明是否齐全,有无固定插座 7、检查机房内各种规章制度标识是否齐全(机房操作规程、救援措施、防火措施、平层标识) 8、检查盘车装置是否齐全(盘车轮、抱闸扳手)盘车轮刷黄漆,盘车轮密封有方向标识,螺丝键齐全,润滑螺孔 9、检查线槽、线管等固定是否牢固,有无良好接地变形 (2)配电箱检查
1、检查配电箱内各开关是否完好,标识应清晰,接线是否牢固 2、检查控制柜电压指示仪表电源指示灯是否正常 (3)曳引机(电动机)检查 1、检查曳引电动机转动有无异响,及异常发热,温升不超过85℃(测温计),旋编是否正常,固定良好,紧固电机接线 2、电动机轴头润滑 3、检查曳引机有无漏油,油位检查 4、检查曳引轮槽磨损情况,并清洁(检修),方法:用钢板尺立面靠在曳引轮钢丝绳上,几根钢丝绳差距不大于1mm,方向标识正确 5、检查抗绳轮并清理、润滑 6、紧固曳引机各固定螺丝,检查减震垫有无损坏裂痕 (4)限速器保养 1、检查限速器轮有无偏斜,有无过度磨损,紧固地线 2、限速器转动有无异响 3、限速器轮槽及夹绳器口清洁 4、限速器转动轴润滑 5、限速器开关检查调整,确保开关能动作 6、限速器铅封是否完好 (5)曳引钢丝绳检查 1、慢车进行钢丝绳检查清洗钢丝绳表面的油污 2、检查钢丝绳有无断丝断股,有无过度磨损 3、检查绳标是否清晰正确 4、复绕式电梯检查绳头螺丝、销子齐全,有二次保护 (6)控制柜检修 1、检查各元器元件(接触器、断电器、电抗器、电阻器、变频器等)有无损伤,有无烧蚀,有无异常,是否牢固,标识是否清晰 2、断电后,检查控制柜内各接线有无松动,并逐一紧固,检查保险无短路
陕西省电梯日常维护保养安全管理规定的规定
陕西省电梯日常维护保养安全管理规定 (修改稿) 第一章总则 第一条为加强对电梯日常维护保养活动的监督管理,保障电梯日常维护保养的质量和安全,避免和减少电梯事故,根据国务院《特种设备安全监察条例》等法律、法规的规定,制定本规定。 第二条本规定所称电梯是指动力驱动,利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级(踏步),进行升降或者平行运送人、货物的机电设备,包括载人(货)电梯、自动扶梯、自动人行道等。 第三条本规定所称电梯日常维护保养活动,是指电梯日常维护保养单位(以下简称电梯维保单位)受电梯使用单位委托,对在用电梯进行维修和日常维护保养,以及新安装交付使用后,在保修服务期内对电梯进行的维修和日常维护保养的总称。 第四条在本省从事电梯日常维护保养活动,电梯监督检验以及对电梯日常维护保养活动实施安全监察应当遵守本规定。 个人或者单个家庭自用的电梯,不适用于本规定。 第二章一般要求
第五条电梯的日常维护保养必须由依法取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。禁止无电梯维修许可资格和超许可范围开展电梯日常维护保养活动。 对无证单位套用或借用其他电梯维护保养单位的合法手续开展业务,一经举报、发现,经查证属实将按《特种设备安全监察条例》第六十九条规定,由特种设备安全监督管理部门予以取缔,处1万元以上5万元以下罚款;有违法所得的,没收违法所得;触犯刑律的,对负有责任的主管人员和其他直接责任人员依照刑法关于非法经营罪、重大责任事故罪或者其他罪的规定,依法追究刑事责任。 第六条使用单位应当委托在本地(设区的地、市)注册或设有分支机构(维保组、队)的、取得相应电梯维修项目许可的单位进行电梯的日常维护保养。 电梯维保单位的分支机构应为其“法人”的《许可证》上注明的分支机构。 第七条电梯维保单位应当依法取得电梯维修许可资格,并在许可范围内开展业务。 电梯维保单位只能在注册登记地或设有分支机构的地、市承担电梯日常维护保养工作,新设立的分支机构应纳入本单位质量管理体系,并向省特种设备安全监督管理部门申请变更许可。 第八条电梯制造企业及其分支机构只能承担本企业
电梯维护保养作业指导书-钢丝绳的保养
绳芯油耗尽时,钢丝绳表面会因干燥而出现锈积, 其表面。(钢丝绳报废标准见附件) 使用煤油时要注意环境卫生和 防火安全,用钢丝刷正反擦洗 3.4 钢丝绳的保养 钢丝绳应进行定期检查每根所受的拉力是否一致,相互差值在 5沖内,钢 丝绳表面应保持清洁,若绳芯渗出的润滑油过多导致其表面积聚并粘有 粉尘 等杂物时,要进行钢丝绳清洗,一 般为一年洗一次。 在保养过程中应用少量机油涂 1:通知用户,该梯将进入保 养状态。 2:在基站轿箱和顶楼放置护 栏。 3:将电梯运行到顶楼,确定 门关上,再进入机房把电 梯设为检修状态。 4:用毛巾把钢丝绳表面浸 湿。 5:用钢丝刷把污物刷起。 6:重新用毛巾擦除钢丝绳表 面被刷起的污物。 7:由另一人用检修运行一 段距离停下。 8:重新开始该段钢丝绳的 清洗。 9 :钢丝绳洗干净后,可在钢 丝绳表 面少许加点 32# 机油。以防止今后钢丝绳 干燥,引起钢丝绳与曳引 轮的干磨。 将轿箱置于离进道 1/3 或梯井的3/4距离,(人 站在轿顶)用10到15公
其拉力差不得超过 5%, 各各绳头基本齐平,误差 在5MM 内?螺丝中有插口 销?,要有调节的余量 斤的弹簧称比较每根钢 丝绳张力的差异,并以 中间张力为准,调整其 松紧程度? 电梯曳引轮钢丝绳更换标准 注: 1.若钢丝绳表面或腐蚀占直径的百分比为零,但断丝根数达到表中对应 栏 数字时应更换? 2:若钢丝绳表面磨损或腐蚀占直径的百分比为 30%,即使断丝为零也应 更 换,, 3:若钢丝绳表面磨损或腐蚀占直径的百分比已经达到 ,而对应的断丝数 没 达到者,不更换. 4:若钢丝绳出现断股时,应更换.
电梯如何定期维护和保养
电梯是高层建筑物中不可缺少的垂直运输工具,它是机电一体化的大型综合性的设备。电梯为保障其安全可靠,从多方面设置了防范措施,如电气安全装置和机械安全装置。其中,电气安全装置有:电源控制保护装置、供电电源相序保护装置、门锁电气联锁装置、紧急停梯开关、超速保护开关、超载保护开关、限位开关、急停开关、安全窗开关等。机械安全装置有制动器、限速器、安全钳、缓冲器、门钩子锁、门安全触板等。这些安全装置能够保证电梯的安全运行。 电梯保养指定期对运行的电梯部件进行检查、加油、清除积尘、调试安全装置的工作。包括电梯曳引钢丝绳的无损检测与润滑维护等。 注意事项: 1.电梯由机械和电气两大部分组成。如果日常不对电梯进行保养,电梯的安全性就得不到保障,如果电梯需要加油的时候而没有加油,就会造成电梯机械部件的磨损和破坏,使电梯的使用寿命大大缩短,无法正常使用电梯。
2.电梯在使用过程中,一些电梯用户为了减少成本、节约资金,找临时工或没有资质的公司做电梯维护保养,一旦出了安全问题连责任单位都找不到。如果是由电梯厂家或有资质的专业公司进行维保的话,一方面维保技术和质量有保证,另方面一旦出了问题也有人负责。 电梯机械部件: 1.电梯的曳引机需要油的润滑。在曳引机的外罩上有两个刻度,打开油嘴查看油应在两个刻度中间,如果油低于下面的刻度,就表示应该给曳引机加油,如果不加油,电梯长时间的运行就会得不到很好地润滑,从而导致电梯曳引机和电动机的烧毁。电梯运行时间长了以后应该及时更换油,使曳引机始终保持清爽良好地润滑。 2.电梯轿厢导靴的清洗和润滑。众所周知,导靴在导轨上运行,导靴上面有油杯,要使电梯在运行中不产生磨擦声就必须定期给油杯加油和清洗导靴,并且应打扫干净轿厢的卫生。 3.电梯厅门和轿门的保养。电梯出现故障一般多在电梯厅门和轿门上,所以应注意厅门、轿门上的保养。一是门的上坎架上该加油地方加油,保持良好润滑,电梯就不会在运行中和门的开启中发出令人不愉快的声音。注意电梯的安全触板或光幕型的触板开关线的检查,因为电梯开关门的频率较高,会使开关线受损,这就要求维保人员在每一次工作中必须要检查,该换的就要提前换,不要让用户因门的问题对电梯产品质量产生怀疑。 电梯电气部件:
杂物电梯维修保养作业指导书-1
杂物电梯维修保养作业指导书-1 1 目的 为了保证杂物电梯维修保养作业的顺利进行,指导作业人员按既定的规定、方法,对杂物电梯进行维修保养作业,特制订本作业指导书。 2 范围 适用于本公司人员对额定载重量500KG、额定速度一般不大于1.0m/s,提升高度不大于50m的各类杂物电梯的维修保养作业的全过程。 3 职责 3.1技术质量部负责编制维修保养作业指导书。 3.2工程部督促维修保养班组按维修保养作业指导书进行工作; 3.3 办公室负责对各类人员的培训管理、各种资料的保存与管理。 4 要求 4.1维修保养制度 4.1.1日常维修保养(15天)杂物电梯保养人员每半月对杂物电梯按下表内容、要求作一 次保养、检查,并进行全面的清洁除尘、润滑工作。每台工作量应视杂物电梯而定,一般不 少于2小时。
4.1.2季度保养检查杂物电梯保养人员每季,对杂物电梯按下表内容、要求进行一次细微的调整和检查,视杂物电梯而定其工作量,一般每台所用时间不少于4小时。 4.1.3 半年度维修保养杂物电梯保养人员每半年,对杂物电梯按下表内容、要求进行一次
细微的调整和检查,视杂物电梯而定其工作量,一般每台所用时间不少于4小时。
4.1.4年度维修保养杂物电梯每运行一年后,应对杂物电梯按下表内容、要求进行一次全面的检查、调整、维修,并按《杂物电梯定期检验报告》进行一次全面的安全性能测试,在检测合格后,向有关部门申报验收,办理年度使用手续。
4.2 杂物电梯各部件的维护保养 4.2.1曳引电动机 4.2.1.1曳引电动机维护检查 ①.应保证电动机各个部分清洁,要防止水或油等液体侵人内部。并不得使用汽油,煤油、机油等液体擦拭电机绕组。 ②.应保证电动机的绝缘良好.可用500V兆欧表测量绕组对机壳的绝缘电阻,阻值应大
G005电梯系统维修保养作业指导书
电梯系统维修保养作业指导书
目录 1 目的 (2) 2 适用范围 (2) 3 术语 (2) 4 职责 (2) 5 作业内容 (3) 6 引用文件 (13) 7 本程序所附表格 (13)
1目的 为规范电梯系统的维修保养工作,确保电梯系统设备设施处于良好工作状态,及时高效地做好电梯系统各项维保工作,以满足租户营运、办公对安全可靠使用电梯的需要,特制定本作业指导书。 2适用范围 适用于青岛华润中心万象城电梯系统的维修保养工作的管理。 3术语 电梯系统:广义的电梯概念包括载人(货)电梯、自动扶梯、自动人行道等,是指动力驱动,利用沿着垂直或倾斜角度小于15°的刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运动的梯级(踏步),进行升降或者平行运送人、货物的机电设备。狭义的电梯(美Elevator,英Lift)是指服务于规定楼层、有轿厢的垂直或倾斜升降设备,不包括自动扶梯、自动人行道。自动扶梯(Escalator)是带有循环运行梯级,用于向上或向下倾斜输送乘客的固定电力驱动设备。自动人行道(Passenger conveyor)是带有循环运行(板式或带式)走道,用于水平或微倾斜角输送乘客的固定电力驱动设备。 4职责 工程部电梯工:负责跟进电梯维保单位对华润中心电梯设备的日常维修、保养工作,及对外委维保单位的跟进管理,并负责记录的填写和归档。 电梯领班:负责协调维保单位日常急修工作及维修保养工作的跟进和安排处理,督促维保单位对电梯维修保养工作的开展;及时将电梯系统维修保养工作实施情况上报分管助理经理。
工程部:对电梯维修保养工作的开展进行指导、监督。5作业内容 5.1电梯系统保养工作流程 5.1.1电梯系统保养工作流程
电梯维护保养方案
电梯维护保养方案 Company Document number:WUUT-WUUY-WBBGB-BWYTT-1982GT
电梯维护保养方案 一.电梯部件的维修、检查和调整要求 二.(一)曳引机减速器: 三. 1.曳引机蜗轮减速器的运行应平稳而无震动,蜗轮齿与蜗杆螺旋线间的啮合应保持良好,保证工作的可逆性而无撞击声。 四. 2.减速器油池内须有足量和厚度适宜的机油(齿轮油)。油面须保持在蜗杆齿根线以下(即蜗杆和蜗轮齿的接触面以下)。 五. 3.减速器盖,窥视孔盖和轴承盖与箱体的连接应当紧密,不应漏油。在蜗杆轴伸出端采用橡胶油封密封,此处允许产生少量润滑性渗油。 六. 4.减速器的润滑油应保持清洁,从轴封处漏出的润滑油须用小盒盛接,经滤过后再可使用。 七. 5.曳引机底座的螺栓应紧固无松动现象。 八. 6.减速器在正常条件下运转时,其机件和轴承的温度一般应不超过80℃。 九. 7.当减速器在正常运转下如轴承产生高热温度超过80℃或产生显着的不均匀噪声或甚至出现磨切和撞击声时,该轴承应调换。 十. 8.在检查减速器蜗轮和蜗杆的齿和轴承的情况时,如必须将减速器拆开时应先将轿厢安置在井道顶部另用倒链吊住,并将
对重在底坑内用木楞撑住。然后排去减速器内润滑油,用煤油洗净。 十一. 9.当减速器使用年久后,齿的磨损逐渐增大而当齿间侧隙超过一毫米以上并在工作中产生锰烈的撞击时应考虑调换蜗轮与蜗杆。 十二.二.制动器: 十三. 1.制动器必须灵活可靠。闸瓦应当紧密地贴合于制动轮的工作表面上,当松闸时闸瓦应同时离开制动轮的工作表面,不得有局部磨擦,此时在制动轮与闸瓦之间形成的均匀间隙不得大于毫米。 十四. 2.直流电磁制动器在松闸时是通过SSBZ开关触点断开将经济电阻串入电磁线圈回路中使温升降低。电磁线圈的温升不得超过60℃。 十五. 3.制动器电磁线圈的接头应无松动现象,线圈外部应有良好的绝缘防止短路。 十六. 4.制动器的销轴必须自由转动并用薄油润滑。电磁铁的可动铁芯在铜套内必须滑动灵活必要时可用石墨粉润滑。 十七. 5.保持闸瓦制动带工作表面的清洁,不应混进油腻或油漆。固定制动带的铆钉必须沉入制动带,不应与制动轮接触,使制动轮毛糙。 6.当闸瓦的制动带磨损后间隙增大,使制动不正常,并发生异常的撞击声时应调节可动铁芯与闸瓦臂之间的间隙调整螺栓,来补偿
电梯维修保养操作规程完整
《电梯维修保养安全技术操作规程》 为贯彻执行国务院颁发的《建筑安装工程安全技术操作规程》和国家建委颁发的《关于加强建筑安全生产工作的决定》(86)号城劳字168号文件,中华人民共和国刑法第114条及北京市劳动局《安全检验细则》的有关规定,保护建筑安装工人在生产过程中安全和健康加强企业管理,根据电梯维修保养工程的环境及特点编制了本规程。从事本专业的工作人员必须严格遵守,凡模范遵守本规程的人员应给予表扬和奖励,对违反本规程的人员要进行批评教育,对屡次不改或造成严重后果的要进行严肃处理 一、般安全规定: 1.凡是上岗人员(包括学徒工、实习工、代培人员、合同工、临时工),一定要熟知本专业工作规程,严禁酒后操作和谈笑打闹; 2.电梯维修、保养作业,必须挂牌“检修、保养”; 3.电梯维修作业,只允许开检修速度,维修作业完毕,正常速度试车时,工作人员就撤离现场或站在安全的位置上; 4.凡上岗人员要正确使用防护用品,严禁穿拖鞋、高跟鞋或赤脚作业,工作服要合身; 5.电梯在保养或维修作业期间禁止载客; 6.电梯在运行时(盘车行走)严禁人员出入轿厢; 7.一般不准在机房控制屏上强行开门,如确实需要在机房开门时,首先要搞清楚轿厢所停位置,必须符合安全出口要求,并派专人在轿厢所在层进行监护; 8.电梯维修各队、段要根据各自所承担的维修电梯的种类型号,制订出相应计划及电梯发生故障时援救乘客的方法(另有书面材料),每个维修人员都必须熟练地掌握,以防止在援救时出现失误,发生更大的事故。对此,各段队要给予足够的重视,要经常对维修人员进行专门训练,实际演习和考核,要做为一项基本工,牢固地掌握和运用,以确保安全; 9 .电梯维修人员必须持有本地区权威部门颁发的低压维修“电工操作证”和“电梯维修工操作证”; 10.电梯维修保养时,不得少于两人;工作时必须严格按照安全操作规程去做,严禁酒后操作,工作中不准闲谈打闹,不准用导线短接已坏的层门门锁开关; 11.工作前,应先查自己劳保用品及携带工具有无问题,无问题后,才可穿戴及携带。
电梯维护保养规则(TSG-T5002-2017)-最新WORD版
电梯维护保养规则(TSG-T5002-2017)-最新WORD版
质量体系文件编号: 电梯维保计划方案 --适合曳引式电梯、杂物电梯、液压电梯、自动扶梯及自 动人行道 合同号: 梯号:
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一、目的: 为了规范电梯的使用管理与日常维护保养,细化对工作的要求,提高所维保电梯的安全性能。按照TSG T5002-2017《电梯使用管理与维护保养规则》及其有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求,根据保养电梯使用的特点,制定维保计划方案书。并制定电梯维保计划。 二、人员配备与维修保养服务承诺: 我公司对维保电梯的安全性能负责。对新承担维保的电梯是否符合安全技术规范要求应当进行确认,维保后的电梯应当符合相应的安全技术规范,并且处于正常的运行状态。 1、每个班组由两人或两人以上对电梯进行维修保养,维修保养完后,及时进行详细的记录; 2、制定电梯的应急措施和救援预案、每半年至少针对本单位维保的不同类别(类型)电梯进行一次应急演练。 3、设立24小时维保值班电话,保证接到故障通知后及时予以排除,接到电梯困人故障报告后,维修人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援,区内的抵达时间不超过30分钟,其他地区一般不超过1小时; 4、对电梯发生的故障等情况,及时进行详细的记录; 5、建立每部电梯的维保记录,并且归入电梯存档档案,档案至少保存4年; 6、协助使用单位制定电梯的安全管理制度何应急救援预案; 7、对承担维保的作业人员进行安全教育与培训,按照特种社保作业人员考核要求,组织取得相应的《特种社保作业人员证》,培训和考核记录存档备查,日常做的对维修人员进行的安全教育与培训的培训和考核记录也需存档备查; 8、每年度至少进行1次自行检查,自行检查在特种设备检验检测机构进行定期检验之前进行,自行检查项目不少于年度维保和电梯定期检验规定的项目及其内容,并且向使用单位出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其它专用章的自行检查记录或者报告; 9、安排维保人员配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验; 10、在维保过程中,发现事故隐患及时告知电梯使用单位;发现严重事故隐患,及时向当地质量技术监督部门报告。