中华人民共和国合同法房屋租赁
中华人民共和国合同法租赁合同
中华人民共和国合同法租赁合同合同编号：______________________租赁双方：甲方：（出租人）姓名/名称：____________________________住所地/地址：____________________________身份证号码/营业执照号码：___________________联系电话：____________________________乙方：（承租人）姓名：____________________________住所地/地址：____________________________身份证号码：____________________________联系电话：____________________________鉴于：甲方是该物业的合法拥有者，并有权将物业出租给乙方。
乙方需要租赁该物业，并同意接受甲方的出租条件。
双方经友好协商，达成如下协议：第一条：租赁物及用途1.1 租赁物：甲方将其拥有的位于__________________的物业出租给乙方，并包含以下房屋附属设备：__________________。
1.2 用途：租赁物仅供乙方居住或办公使用，不得用于非法活动或违反国家法律法规的活动。
第二条：租金及支付方式2.1 租金：每月租金人民币___________________元。
租金应在每个月的___________________日前支付至甲方指定的银行账户。
未按期支付的，应承担逾期支付违约金。
2.2 押金：乙方应在合同签订之日起支付人民币___________________元的押金。
在租赁期满并且乙方没有违约行为的情况下，甲方应在合同期限届满后的十五个工作日内无息返还押金。
第三条：租赁期限及续租3.1 租赁期限：租赁期限为___________________年/月/日至___________________年/月/日。
3.2 续租：租赁期限届满前，乙方可以提前三十个工作日书面通知甲方续租，并在租赁期限届满前完成续租手续。
中华人民共和国合同法释义：第二百三十二条
第⼆百三⼗⼆条当事⼈对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六⼗⼀条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。
当事⼈可以随时解除合同，但出租⼈解除合同应当在合理期限之前通知承租⼈。
【释义】本条是关于租赁期限没有约定或者约定不明确时的法律后果的规定。
租赁合同是出租⼈与承租⼈之间定期或者不定期地转移租赁物的占有权、使⽤权的合同。
从是否规定有租赁期限来看，租赁合同分为定期租赁合同和不定期租赁合同两种。
定期租赁合同的当事⼈在合同中约定了租赁期限，合同于约定的租赁期限届满时终⽌。
⼀般租赁合同都要明确规定租赁期限，以便确定租赁价值的回收、租⾦构成等问题。
租赁合同当事⼈也可以不约定期限，这就是不定期租赁合同。
与约定有期限的租赁合同相⽐，未约定期限或者约定期限不明确的合同在履⾏时有⼀定困难，容易酿成纠纷。
根据本条规定，当事⼈对租赁期限没有约定或者约定不明确时，应⾸先依照本法第六⼗⼀条的规定进⾏协议补充，即由出租⼈和承租⼈就租赁期限进⾏再磋商，如果能够达成协议，合同即按照补充协议的期限履⾏。
仍不能达成补充协议的，则依照合同有关条款或者交易习惯加以确定。
如果合同双⽅当事⼈既不能就租赁期限达成补充协议，⼜不能根据合同条款或者交易习惯加以确定，只要出租⼈没有收回租赁物的意思，同时也没有收回⾏为并且继续收取租⾦的，就表明租赁关系仍然存在，但这时的租赁视为不定期租赁，双⽅当事⼈可以随时解除合同。
如果承租⼈在使⽤租赁物后已达到了其预期⽬的，同时履⾏了其义务，可以提出终⽌合同的履⾏；如果出租⼈对租赁物有客观原因需要利⽤，⽽⾮出于其他恶意，可以在保障承租⼈利益不受损害的情况下，收回租赁物。
但出租⼈解除合同时，应依诚实信⽤原则，在⼀个合理期限之前通知承租⼈。
民法典房屋租赁合同新规
民法典房屋租赁合同新规房屋租赁合同篇1出租方：承租方：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途第二条租赁期限租赁期共_____年零_____月，出租方从_____年_____月_____日起将______交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。
第三条租金和租金的交纳期限第四条租赁期间租赁财产的维修保养第五条出租方与承租方的变更1.在租赁期间，出租方如将出租财产所有权转移第三方，不必征求承租方同意，但应告知承租方所有权转移情况。
所有权转移后，出租财产所有权以得方即成为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。
2.承租方如因工作需要，将租用财产转让第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意。
第六条违约责任第七条争议的解决方式第八条其它约定事项第九条本合同在规定的租赁期届满前______日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同。
本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同一式______份，合同双方各执______;合同副本______份，送____________单位备案。
出租方：承租方：房屋租赁合同篇2出租方(甲方)：__________________法定代表人：_________电话：_________电报挂号：_________银行账号：_________承租方(乙方)：__________________法定代表人：_________电话：_________电报挂号：_________银行账号：_________甲乙双方经过友好协商，就租赁事宜达成协议如下：第一条租赁物件甲方根据乙方的要求，购买租进本合同附件“设备清单”上所列的租赁物件，并出租给乙方。
在租赁期限内，甲方拥有租赁物件的所有权，乙方具有完全的使用权，但不得对所租物件进行销售、转让、抵押或有其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。
房屋租赁合同,根据中华人民共和国合同法
房屋租赁合同,根据中华人民共和国合同法房屋租赁合同,根据中华人民共和国合同法：房屋租赁合同范本房屋租赁合同出租方承租方：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量甲方将位于广汉市三水镇六陵村四川蜀中制药有限公司办公室一间及库房共计面积平方米租赁乙方使用。
第二条租赁期限租赁期限共24个月，考虑到厂房建设时间，约定甲方从***年月日起将出租房屋交付乙方使用，至20年12月31日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同、提前收回房屋：１.擅自将房屋转租、转让或转借的。
２.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。
租赁合同期满终止时，如乙方确实无法找到房屋，甲方应当酌情延长租赁期限。
如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。
合同期满后，如甲方继续出租房屋的，乙方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限租金的标准：租赁期间，乙方使用的水、电、汽，由甲方按月以实际使用量另行收取。
第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是甲方的义务。
甲方对房屋及其附属设备应每年检查、修缮一次，以保障乙方安全和正常使用。
第五条出租方与承租方的变更１.如甲方将房屋所有权转移给第三方，合同对新的房屋所有者继续有效。
２.甲方出卖房屋，须提前6个月通知乙方。
在同等条件下，乙方有优先购买权。
第六条违约责任1.甲方未按本合同约定向乙方交付合乎要求的房屋的，负责赔偿乙方人民币5万元。
２.甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的，偿付违约金人民币5万元。
３.甲方未按时修缮出租房屋的，偿付违约金人民币5万元；如因此造成乙方人员人身伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
４.乙方逾期未交租金的，应及时如数补交并支付违约金人民币5万元。
５.乙方违反本合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金人民币5万元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
租赁合同法律规定
租赁合同法律规定租赁合同是指出租人将其所有的或者一部分不动产或者动产交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。
租赁合同作为一种常见的民事合同，在我国法律体系中有着严格的法律规定。
本文将从租赁合同的定义、内容、签订、履行和违约等方面，对租赁合同法律规定进行详细介绍。
一、租赁合同的定义根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条的规定，租赁合同是出租人将不动产或者动产交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。
根据此法律规定，租赁合同是一种典型的双方当事人协议行为，出租人和承租人在租赁合同中应当遵守法律的规定，履行各自的义务。
二、租赁合同的内容根据《中华人民共和国合同法》第一百八十七条的规定，租赁合同应当具备以下内容：租赁标的、租金数额、支付期限、使用期限、履行其他义务的期限、承租人的用途、出租人的权利和义务等。
其中，租赁标的包括不动产和动产，租金数额应当明确约定，支付期限应当合理安排，使用期限应当明确界定，承租人的用途应当符合法律规定，出租人的权利和义务应当合法合理。
三、租赁合同的签订根据《中华人民共和国合同法》第一百八十八条的规定，租赁合同可以采取书面形式、口头形式或者其他形式。
但是，不动产的租赁合同应当采取书面形式，否则将不具备法律效力。
在签订租赁合同时，双方当事人应当认真阅读合同内容，明确自己的权利和义务，确保合同的合法性和有效性。
四、租赁合同的履行根据《中华人民共和国合同法》第一百九十七条的规定，租赁合同的履行应当遵守合同约定，保持合同的完整性。
出租人应当按时提供租赁标的，保证其完好无损；承租人应当按时支付租金，保护租赁标的，不得擅自转租或者转让。
五、租赁合同的违约根据《中华人民共和国合同法》第一百九十八条的规定，租赁合同的违约行为包括出租人未按时提供租赁标的、承租人未按时支付租金等。
对于违约行为，受损害方有权要求违约方承担违约责任，并可以请求赔偿损失。
此外，根据合同约定或者法律规定，受损害方还可以解除合同、要求违约方承担违约金等。
房屋租赁合同纠纷解决的法律依据
房屋租赁合同纠纷解决的法律依据房屋租赁在现代社会中越来越普遍，但是由于租赁合同的订立涉及到诸多法律关系，因此难免会出现一些租赁合同纠纷。
当发生纠纷时，找到适用的法律依据将成为解决问题的关键。
本文将为大家介绍房屋租赁合同纠纷解决的法律依据。
首先，在我国法律体系中，合同是法律上的约束力。
根据《中华人民共和国合同法》，合同是合法的协议，当事人自愿订立，并且具备合同的要素，具有法律效力。
房屋租赁合同作为一种典型的合同形式，受到法律的保护。
其次，房屋租赁合同的法律依据中，最重要的是《中华人民共和国合同法》。
该法律对合同的订立、履行、违约、解除等方面进行了详细规定，适用于各类合同，包括房屋租赁合同。
根据法律的规定，当事人在订立房屋租赁合同时，应当遵循自愿、平等、公平的原则，双方约定的内容应当合法，不得违反法律法规的规定。
此外，合同的履行也必须符合双方的约定，如租金的支付、维护房屋的责任等。
在具体解决房屋租赁合同纠纷时，法律依据还涉及到以下几个方面：1. 合同的变更和解除根据《中华人民共和国合同法》第四十二条，当事人可以根据变更后的情况重新协商合同的内容，对合同进行变更。
如果双方无法达成一致，当事人可以根据法律规定解除合同。
2. 合同的违约责任如果当事人没有履行合同约定的义务，构成违约行为，根据《中华人民共和国合同法》第四十三条，违约方应当承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
3. 合同的终止当租赁合同期满或者经当事人协商一致提前终止合同时，根据《中华人民共和国合同法》第四十八条，合同即告终止。
在终止合同时，需要注意双方应当履行终止合同的义务，如退还租金、维修房屋等。
4. 房屋租赁违约金如果租赁合同约定了违约金条款，根据《中华人民共和国合同法》第七十条，违约金的数额应当合理。
当事人应当遵守合同的约定，如不支付租金或没有按时交付房屋造成损失的，应当支付违约金。
在实际解决房屋租赁合同纠纷时，当事人可以依法进行协商、调解、仲裁或者诉讼等途径。
中华人民共和国合同法释义：第二百三十条
第⼆百三⼗条出租⼈出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租⼈，承租⼈享有以同等条件优先购买的权利。
【释义】本条是关于房屋租赁的承租⼈对租赁的房屋优先购买权的规定。
优先购买权是指民事主体在特定买卖的同等条件下，依法享有优先于他⼈购买财产的权利。
承租⼈的优先购买权则是指承租⼈在出租⼈出卖租赁物时，在同等条件下优先购买该租赁物的权利。
根据本条规定，承租⼈对租赁物的优先购买权仅限于房屋。
优先购买权的基本特征是：第⼀，它是⼀种法定的权利，是由法律直接规定的。
第⼆，它是承租⼈所享有的对出租⼈出卖房屋的请求权，因此，出租⼈出卖租赁的房屋时必须及时通知承租⼈。
这种请求权是⼀种请求债权，不是直接对物享有权利，也不能直接对抗第三⼈，优先权⾏使前不影响出卖⼈与其他⼈进⾏协商。
第三，它是专属于承租⼈的权利，这种优先权不能通过转让或者继承转移⾄他⼈。
第四，它是⼀种附条件的形成权，即以同等条件为前提。
优先购买权的实现需要具备下列条件； 1．在租赁合同的存续期间。
2．在同等的条件下购买。
在⾮同等条件下，承租⼈不能享有优先购买权。
同等条件是指承租⼈与其他购买⼈在买卖条件上等同，包括买卖的价格、付款的期限和⽅式等等。
3．必须在⼀定期限内⾏使。
如果出租⼈通知承租⼈将要出卖租赁的房屋，并提出了⼀定的期限，⽽承租⼈在合理期限内没有购买的意思表⽰，优先购买权丧失。
这说明承租⼈并不想购买该房屋，也就没有保护的必要了。
承租⼈享有优先购买权就要求出租⼈在出卖租赁房屋时应当在出卖之前的合理期限内通知承租⼈。
给承租⼈考虑是否购买该房屋的时间。
只要承租⼈未作出放弃优先购买权的表⽰，出租⼈不得在这个期限内将该房屋卖给他⼈。
如果出租⼈违反了该项规定，承租⼈可以请求⼈民法院确认该买卖合同不能⽣效。
根据中华人民共和国合同法
甲方（出租方）：____________________________________本人（法定代表人）姓名：________ 职务：________ 性别：________地址：____________________邮码：__________ 电话：_________乙方（承租方）：____________________________________本人（法定代表人）姓名：________ 职务：________ 性别：________地址：____________________邮码：__________ 电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第____层，共（套），（间），房屋结构为____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米）；该房屋所占地土地使用权以（出让）（划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为________.第二条房屋用途。
该房屋用途为除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条租金。
该房屋月租金为（币）____元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）____元整。
租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____个月的____日交付给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
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中华人民共和国合同法房屋租赁篇一：签订房屋租赁合同应注意的几个法律问题签订房屋租赁合同应注意的几个法律问题房屋租赁合同在现实生活中是一种常用的合同类型，房屋租赁合同看上去比较简单，合同条款也比较少，但房屋租赁合同的纠纷却时常发生。
根本的原因是甲乙双方当事人合同条款订得不全面，在履行房屋租赁合同过程中经常会出现一些原来没有考虑到的情况。
为了避免纠纷，在签订及履行房屋租赁合同时应当注意以下几个法律问题。
一、合同的主体资格问题1、在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证，如果没有房产证，则要看出租方有无房屋买卖合同或授权委托书等手续。
出租方要审查承租方的咨信情况，租金支付能力，社会诚信状况。
2、承租方还要审查，出租的房产是否已经被抵押(此点尤其对于想长期租赁的承租人来说非常重要)。
3、大型店面房统一出租，出租方本身对出租的房屋不拥有产权，只是接受各位业主的委托统一对外出租，但在合同履行期内有个别业主要求提前收回自己的商场摊位自己做生意，由此发生纠纷如何处理，在签订此类合同时承租方应当要求出租方对此有承诺或保证。
4、有些特定内容的房屋租赁合同，出租方应当事前办理好报批核准登记手续。
例如专业性的市场，开办单位要对外大量分别出租摊位，根据国家工商行政管理局的规定，应当事先向工商行政管理部门申领《市场登记证》，只有领了《市场登记证》方可对外招商宣传及出租，这一点也是承租人应当注意的。
5、在房屋租赁期内，公司作为出租方如果发生了破产、企业转制、公司歇业或被注销等情况，如何补救，承租方如不能继续租赁房屋由此而产生的经济损失如何补偿。
6、在房屋租赁期内，承租人作为自然人死亡后，其共同生活的家庭成员可否沿续原来的房屋租赁合同，继续居住使用该房屋。
二、租赁合同的标的物在房屋租赁合同中，要求写明房屋的坐落地址、房屋的间数层数、建筑面积，房产证编号，并把房地产的规划红线图及房产平面图作为合同附件。
还要写清楚房屋的附属设施。
有时合同中最好要标明租赁房屋的用途是居住，还是用作经营场所。
三、租赁期限的起算租赁期限的起算一般有二种情况：第一种情况，是从房屋租赁合同签订之日起开始起算。
第二种情况，考虑到承租方要对房屋进行装修等因素，或出租方要办理有关报批登记手续，租赁期间的起算时间可约定在几月几日开始或者合同签字后多少日开始，从合同签订之日到正式开始起算租赁期限的这段时间称为免租期（一般为一个月）。
免租期内，承租方无需承担租金，但于此期间发生的装潢施工所耗水、电费则应承担。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，一次合同租赁期限最长不得超过二十年。
四、租金的计算及支付方式年租金标准一般是固定的，但也可以双方约定租金按一定比例或一定金额每年递增。
租金支付时间，由双方约定，按月支付，按季支付，或按年度支付，但在约定按年度支付时，双方应约定年度的概念及起始时间，否则，可能引起误解。
五、租赁房屋的交付合同中应当约定房屋的交付时间。
租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
六、履约保证金为了保护出租方的利益，防止承租方提前撤场，或拖欠有关费用，应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金（通常是押三付一）。
七、税收及有关费用的承担在房屋租赁合同中，应当明确，水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用，哪些有出租方承担，哪些有承租方承担。
并且承租方作为公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。
八、合同中应约定，房产及其设施哪些部位由出租方进行定期维修保养，哪些由承租方维修。
这里应当注意，出租方对房产及设施的定期维修保养应当事先通知承租方，并尽可能在承租方认为合适的时间进行以保证承租方的正常经营不受影响或干扰。
九、水、电供应出租方应确保房产具有持续的、不间断的、能满足承租方满负荷正常运转要求的水、电、通讯等各技术条件的供应。
比如，作为商场或工厂用途的，供电量应不小于250KW或电容量不小于300KVA。
还要约定，如上述技术条件非因市政部门原因或不可抗力，而因故中断，则出租方应当在多少时间之内修复。
十、承租方只承租部分楼层或房屋用于经营活动的，出租方须确保承租方可根据其营业需要，自行确定营业时间，并确保承租方在其营业时间内可根据需要正常使用公用的各通道、电梯、空调、员工盥洗室等设施。
十一、承租方在租赁的房产立面墙上做招牌、广告，双方应当在合同中约定，涉及到墙体、顶楼部分是出租方与其它各产权人共同使用的，承租方在使用广告位臵之前，应由出租方与其它产权人共同约定各自的广告牌位臵。
十二、优先购买权，在租赁期内，出租方与承租方之间的优先购买权也应约定清楚。
例如，出租方有一幢三层楼的大楼，每层有五间房屋，承租人只承租一楼中的二间，在租赁期内，出租人准备整幢大楼出卖，那么，原来的承租人有无优先购买权，优先购买权的范围是什么。
篇二：房屋租赁合同--简单版房屋租赁合同甲方（出租方）：地址：注册号：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及国家相关的法律法规和部门规定，甲乙双方经友好协商，本着诚信、平等、互惠互利原则，就租赁房屋及附属设施事宜，达成以下协议，以兹双方共同恪守履行。
第一条. 租赁标的甲方将位于租给乙方使用；出租房屋的面积为平方米。
第二条. 租赁期限租赁期限为伍年即自年月日至年月日第三条. 租金、定金数额及支付时间房屋租金为（￥）。
第四条. 第四条物业管理费及其它费用的支付1. 租赁期间的物业管理费、电梯费、水电费、供冷费、供热费、停车场费等费用由乙方自行承担，上述费用标准按物业管理公司执行的收费规定执行。
2. 物业管理费及其它费用的交纳方式、时间按物业管理公司收费通知书或其它有关收费单位的要求交纳。
3. 甲方负责在承租场地内单独安装水表、电表等计量器具，费用由甲方承担。
4. 除非双方另有书面约定，否则甲方不再承担与场地使用有关的任何其它费用和开支。
双方各自负担各自应缴税金。
第五条. 甲方的权利和义务1. 甲方保证所出租的承租场地符合国家及当地政府对租赁房屋的有关规定，保证其有权出租本合同中承租场地，并保证合同签订时及合同期内不会有任何第三方对该承租场地主张权利，否则由此产生的一切责任由甲方承担。
2. 乙方若在合同履行期间未按本合同第五条约定缴纳相关费用，甲方有权从乙方支付的定金中提取款项直接缴纳相关费用；若保证金不足以缴纳相关费用，甲方先行垫付并有权向乙方追偿；3. 甲方不得在乙方租赁期间再将房屋租赁给第三方；4. 在合同履行期届满时，对于乙方装修后不可以移动的设施，甲方有权要求乙方无条件予以保留，且不得要求甲方找差价；5. 甲方负责出租房屋的维修与管理，如乙方造成损坏则由乙方自行维修；第六条. 乙方的权利和义务1. 乙方应保证遵守政府规定合法经营，不得利用承租场地进行违法犯罪活动，不得在承租场地存放易燃、易爆、有毒、有害的物品；2. 乙方对承租场地进行任何装修工程(包括但不限于乙方对该房屋进行的内部装修、分隔、修建、改建或安装、更换设备、装置以及广告招牌等)，其设计与图纸必须事先取得甲方书面同意。
装修方案须报有关政府主管部门批准的，乙方应自行取得政府主管部门的批准，并将政府相关部门批准文件的复印件提交甲方处备案；3. 乙方应按照合同约定的房屋用途使用承租场地。
未经甲方事先书面同意，乙方不得将承租场地进行部分或全部转租、转让或者与他人交换各自承租的房屋；4. 在合同履行期届满时，乙方自行安装的设施、设备，乙方有权自行拆除并带走；5. 乙方应按照合同约定按时支付租金。
第七条. 违约责任甲、乙双方应认真履行本协议项下的约定义务，不履行或迟延履行给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任,赔偿对方因此遭受的损失(包括由此产生的诉讼费和律师费等)。
第八条. 争议的解决方式有关本协议的解释或履行，当事人之间发生争议的，应由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向本协议签订地人民法院起诉。
第九条. 其他事项1. 本协议自甲、乙双方签字之日起成立。
2. 本协议生效后，甲、乙双方对本协议内容的变更或补充应采用书面形式，并作为本协议的有效补充，与本协议具有同等的法律效力。
其他未尽事宜遵照《中华人民共和国合同法》的规定执行。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力甲方（签章）：_________________签署日期：________年____月____日乙方（签章）：签署日期：________年____月____日篇三：房屋租赁合同(出租方)房屋租赁合同（出租方）本合同当事人出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件（该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据）。
第二条房屋租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。
自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前以书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元（大写：元整）。
租金总额为元（大写：元整）。
2、房屋租金支付方式如下：第四条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用：乙方应按时交纳自行负担的费用（如：乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用）。
第五条房屋修缮与使用1、在租赁期内，房屋及所属设施的自然损坏或是合同约定由甲方修缮的，乙方应及时书面通知甲方修复，否则造成财产损失或是人身伤害的甲方不负责任。
甲方提出进行维修，乙方应积极协助配合。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复恢复原状或承担经济赔偿3、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。