2017年深圳市建设工程施工工期定额
广东省建设工程施工标准工期定额
广东省建设工程施工标准工期定额2006年7月18日，鼎天公司（一审原告）与天时公司（一审被告）签订了建设工程施工合同1份，约定，由原告鼎天公司承包被告天时公司所有的天时商务楼工程，承包范围为施工图纸所包含的土建、水电安装（不包括桩基部分，门窗幕墙、栏杆、钢雨篷等装饰工程部分，二次装修部分）；合同工期总日历天数200天；合同价款金额4480000元。
合同同时约定了其他内容。
2006年7月19日，原、被告签订补充协议1份，协议对上述已签的建设工程施工合同作了补充约定。
后涉讼工程经招、投标，总承包招标文件专用条款9.1（9）双方约定承包人应做的其他工作：不管投保时有无承诺，施工现场必须配备能满足停电时施工所需要的发电机组。
该笔费用已包含在合同价内，不再另行计取。
13.1双方约定工期顺延的其他情况：停电造成的停工工期不顺延，其它按通用条款。
原告中标后，双方于同年8月28日签订建设工程施工合同1份，约定：开工日期以开工报告为准，竣工日期以竣工报告为准。
合同价款采用固定价格合同方式确定，金额为4119500元，合同工期总数为200天。
通用条款13.1因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：......（2）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使工程不能正常进行； (6)不可抗力。
……13.2承包人在13.1条款情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。
工程师收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。
2006年9月2日，原、被告签订补充协议书1份，约定，本工程不能按招标文件、投标文件中所规定的内容、价款作为合同依据和结算依据；按2006年7月18日签订的合同和补充协议书及本补充协议书规定执行。
工程结束后，双方因工期延误、工程结算等事由发生纠纷，鼎天公司向法院提起诉讼，要求支付相应工程款及利息，承担逾期付款的违约金。
一审法院认为争议焦点之一是工程是否逾期竣工，对此，一审法院审理后认为原告实际施工时间529天，已超过双方合同约定的200天，超期时间为329天，应按合同约定支付违约金。
广东省建设工程施工标准工期定额
其他地基（无地下室）和其他地基（地下室）的施工期包括完成土方、基坑围护、基础、结构、安装等所需的时间，小于±0，但桩基工程不需要。
其他地基（无地下室）及其他地基（地下室）的施工期，包括工程竣工时间所需的土方不足±0、基坑围护、地基、结构、安装、桩基础围护结构（不包括隔墙）；但不包括桩基础工程。
它由几个独立的部分组成。
首先根据各自的面积和层数找出相应的工期，根据工期长短从前到下取前三个，然后以最大工期为基数，再加上剩余工期的25%。
如果有三个以上独立部分，工期不增加。
如果整数部分大于±0.00，则计入工期的最大部分。
开挖深度分为5米、10米和10米以上。
如果一个工程的开挖深度不同，可以逐层计算浅层和深层，并设置相应的深度子项，得到总工期。
A、1.2.5它由几个独立的部分组成。
首先，根据各自的面积和层数找出相应的工期，然后用其中一个最大的工期作为基数，再加上其他部分工期的25%。
超过4个独立部件不会增加施工时间。
如果整数部分大于±0.00，则计入工期的最大部分。
B、开挖深度分为5m、10m和15m，如果一个工程的开挖深度不同，可以分层计算浅层和深层，并设置相应的深度子项，得到总工期。
B、3.2.2高层建筑的高度是指±0.00以上部分的总高度。
如果有钢制地下室，楼层数包括地上和地下的总层数。
高层建筑的高度是指钢结构的总高度。
如果有钢制地下室，则根据地下室计算建筑总高度和总层数。
建筑面积A1-613、624, 631, 896、1110, 1118, 1128、1148, 1158, 1163（以m为2）为单位，柱A1-109、1113和1117建筑面积（m）内的A1-613、624, 631, 896、1110, 1118, 1128、1148, 1158, 1161、1165, 1385 A1-1090增加第四点以补充1和A.1.1.3：“如果桩基础工作，为钟形灌注桩。
【深圳市市政工程消耗量定额(2017)】第一册 第一章 土石方工程
第一章土石方工程说明一、本章包括土方、石方工程，淤泥、流砂，回填压实，土方、石方及泥浆运输等项目。
二、本章子目适用于市政工程各专业的土石方工程(隧道洞身暗挖除外）。
土壤与岩石类别的确定：土石方工程土壤及岩石类别的划分依据工程勘测资料与“土壤及岩石(普氏)分类表”对照后确定。
三、干、湿土的划分首先以地质勘察资料为准，含水率＞25%为湿土,含水率≤25%为干土；或以地下常水位为准，常水位以上为干土，以下为湿土。
挖湿土时，人工费和机械消耗量乘以系数1.18，干、湿土工程量分别计算。
采用井点降水的土方按干土计算。
四、沟槽、基坑、平整场地和一般土石方的划分：底宽≤7m且底长＞3倍底宽为沟槽；底长≤3倍底宽且底面积≤150 m2为基坑；厚度在±30cm以内就地挖、填土按平整场地计算。
超过上述范围则按挖一般土方和一般石方计算。
五、机械挖沟槽、基坑，如需人工辅助开挖（包括切边、修底等）时，应按施工组织设计规定计算工程量。
施工组织设计无规定时，按机械挖100%计，另按机械挖方量的6%附加人工挖土，套用“人工挖土方一、二类土”子目。
机械挖沟槽、基坑土方不含装车，若装车相应子目乘以系数1.25。
六、长臂挖掘机挖沟槽、基坑土方按照长臂挖掘机挖一般土方相应子目乘以系数1.25。
七、推土机推土或铲运机铲土的平均土层厚度＜30cm时，推土机台班乘以系数1.25，铲运机台班乘以系数1.17。
八、除大型支撑基坑土方开挖定额子目外，在支撑下挖土，按实挖体积，人工挖土子目乘以系数1.43，机械挖土子目乘以系数1.20。
先开挖后支撑的不属支撑下挖土。
九、大型支撑基坑土方开挖定额子目适用于地下连续墙、钢板桩、咬合桩灌注桩、混凝土支护桩等有维护结构的跨度大于8m的深基坑支撑下开挖。
定额子目中已包括湿土排水，若需采用井点降水，其费用另行计算。
十、汽车、人力车重车上坡降效因素，已综合考虑在相应运输子目中，不再另行计算。
十一、石方爆破按无地下渗水积水考虑，防水和覆盖材料未计在子目内，对于爆破中所采取的安全措施（包括覆盖、架设安全屏障等），可另行计价。
(完整word版)【深圳市市政工程消耗量定额(2017)】第一册第一章土石方工程
第一章土石方工程说明一、本章包括土方、石方工程，淤泥、流砂，回填压实,土方、石方及泥浆运输等项目.二、本章子目适用于市政工程各专业的土石方工程(隧道洞身暗挖除外）。
土壤与岩石类别的确定：土石方工程土壤及岩石类别的划分依据工程勘测资料与“土壤及岩石(普氏)分类表”对照后确定。
三、干、湿土的划分首先以地质勘察资料为准，含水率＞25%为湿土,含水率≤25％为干土；或以地下常水位为准，常水位以上为干土，以下为湿土.挖湿土时，人工费和机械消耗量乘以系数1。
18，干、湿土工程量分别计算.采用井点降水的土方按干土计算.四、沟槽、基坑、平整场地和一般土石方的划分:底宽≤7m且底长＞3倍底宽为沟槽；底长≤3倍底宽且底面积≤150 m2为基坑；厚度在±30cm以内就地挖、填土按平整场地计算。
超过上述范围则按挖一般土方和一般石方计算.五、机械挖沟槽、基坑，如需人工辅助开挖（包括切边、修底等）时，应按施工组织设计规定计算工程量.施工组织设计无规定时，按机械挖100％计，另按机械挖方量的6％附加人工挖土，套用“人工挖土方一、二类土”子目.机械挖沟槽、基坑土方不含装车，若装车相应子目乘以系数1。
25。
六、长臂挖掘机挖沟槽、基坑土方按照长臂挖掘机挖一般土方相应子目乘以系数1。
25.七、推土机推土或铲运机铲土的平均土层厚度＜30cm时，推土机台班乘以系数1.25,铲运机台班乘以系数1。
17。
八、除大型支撑基坑土方开挖定额子目外，在支撑下挖土,按实挖体积，人工挖土子目乘以系数1.43，机械挖土子目乘以系数1.20。
先开挖后支撑的不属支撑下挖土。
九、大型支撑基坑土方开挖定额子目适用于地下连续墙、钢板桩、咬合桩灌注桩、混凝土支护桩等有维护结构的跨度大于8m的深基坑支撑下开挖。
定额子目中已包括湿土排水，若需采用井点降水，其费用另行计算.十、汽车、人力车重车上坡降效因素，已综合考虑在相应运输子目中，不再另行计算。
十一、石方爆破按无地下渗水积水考虑，防水和覆盖材料未计在子目内，对于爆破中所采取的安全措施（包括覆盖、架设安全屏障等）,可另行计价.爆破若要达到石料粒径要求,则增加的费用另计。
深圳市建设工程计价率标准2017
深圳市建设工程计价费率标准（2017）一、总则（一）本费率标准根据《深圳市建设工程计价规程（2017）》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和《深圳市建筑安装工程费用项目组成》所规定的有关项目的特征及内容编制而成，所公布费率包括参考范围和推荐费率。
（二）本费率标准适用于依据《深圳市建设工程计价规程》等计价标准编制建设工程造价成果文件，确定工程造价。
（三）除另有规定外，编制招标控制价应当依据本费率标准的推荐费率计算。
（四）投标人编制投标报价时不宜超出本费率标准规定的各项目费率参考范围。
（五）部分费用项目未公布推荐费率，使用时应根据招标文件的要求在费率参考范围中确定合适的费率进行计算。
二、分部分项工程费（一）企业管理费1．综合单价构成中的企业管理费计算公式如下：企业管理费：E＝（人工费A+机械费C×0.1）×企业管理费费率 a2．根据目前本市建筑施工企业管理水平的实际情况，不区分专业工程，企业管理费费率参考范围为11%～27%，推荐费率为18%。
（二）利润1．综合单价构成中的利润计算公式为：利润：F＝（人工费 A＋材料费 B＋机械费 C＋企业管理费 E）×利润率 b2．根据国家公布的行业利润率水平和目前本市建筑施工企业的实际赢利情况，不区分专业工程，利润率参考范围为1%～9%，推荐费率为5%。
采用装配式（预制率达到15%以上，装配率达到30%以上）等新技术、新工艺的利润率参考范围和推荐费率可适当提高1%~2%。
（二）履约担保手续费计算公式：履约担保手续费＝担保金额×担保手续费费率担保手续费费率参考范围：1‰～5‰，推荐费率4‰。
担保金额应按招标文件要求计算；当招标文件无具体要求时，可取发包工程总造价的15%。
（三）夜间施工增加费符合夜间施工增加费计取条件时，其费用可按下列公式计算：夜间施工增加费=人工费×夜间施工增加费系数（注：夜间施工增加费计算基数中的人工费是指单位工程夜间施工部分的人工费）表2夜间施工增加费系数系数参考范围推荐系数费用名称夜间施工增加费0.20~0.300.25（四）赶工措施费计划工期压缩超过按现行《深圳市建设工程施工工期定额》计算所得定额工期20%的，其周转材料的摊销次数缩短、人工加班费用增加等费用可按下列公式计算。
广东省建设工程施工标准工期定额
其他地基（无地下室）和其他地基（有地下室）的建设期包括完成所有土方工程，基坑围护，地基，结构，安装等低于±0.00的工程内容所需的时间，但桩基工程是不包含。
其他地基（无地下室）和其他地基（有地下室）的建设期包括完成土方工程所需的时间低于±0.00，基坑围护，基础，结构，安装以及除桩基础围护（包括隔板）以外的其他工程内容墙），但不包括桩基工程。
它由几个独立的部分组成。
首先根据各自的面积和层数找出对应的施工周期，根据施工周期的长短从前到下取前三个，然后以最大施工周期中的一个作为基数，并加其他部分建设期的25％。
如果有三个以上的独立部分，则不会增加额外的工期。
如果整数部分高于±0.00，则将其包含在施工期间的最大部分中。
开挖深度分为5m，10m和10m以上。
如果一个项目的开挖深度不同，则可以通过逐层计算浅层和深层并分别设置相应的深度子项来获得总的施工周期。
A. 1.2.5它由几个独立的部分组成。
首先，根据各自的面积和层数，找出相应的工期，然后以最大工期之一为基数，再加上其他部分工期的25％。
对于4个以上的独立零件，不会增加任何额外的建造时间。
如果整数部分高于±0.00，则将其包含在施工期间的最大部分中。
B.开挖深度分为5 m，10 m和15 m。
如果一个项目的开挖深度不同，则可以通过逐层计算浅层和深层并分别设置相应的深度子项来获得总的施工周期。
B. 3.2.2高层建筑的高度是指±0.00以上的部分的总高度。
如果有钢制地下室，则楼层数包括地面以上和以下的楼层总数。
高层建筑的高度是指钢结构部分的总高度。
如果有钢制地下室，则根据地下室计算建筑物的总高度和总楼层数。
在列a1-613、624、631、896、1110、1118、1128、1148、1158、1163建筑面积（“2之外的M”中），列a1-1109、1113、1117建筑面积（在m内）a1-613、624、631、896、1110、1118、1128、1148、1158、1161、1165、1385 a1-1090第四点被添加到补充1和a.1.1.3中：“如果桩基工程为钟形灌注桩，标准施工期应根据地质情况，设计要求应作相应调整。
《深圳市建设工程施工工期定额》(2017)2018.1.3许
深圳市建设工程造价管理站 许尔淑 2018.01.03
目 录
01
02 03 04
实行时间及适用范围 编制原则、依据和方法 基本结构和总体特征 各章具体说明
CONTENTS
1 实行时间及适用范围
本定额自2017年7月1日起实行
适用于深圳市辖区范围内新建、改建和扩建的建筑安装、市政、城市轨道
数理统计法
期值。该方法理论上可靠，对于工艺固定、结构趋同
的项目较适用， 多用于通用项目的处理，如民用、工
业建筑工期的确定。 向富有工期管理经验的专家发送专门设计的工期书
专家评估法
面调查函或采用集中会审方式，将各轮的评估结果 作统计分析，作为确定《工期定额》工期的依据。 在编制装饰、土方、桩基工程工期中，这种方法应 用较多。
2 编制原则、依据和方法
编制依据
（一）《深圳市建设工程施工工期标准》（2006）
（二）《全国统一建筑安装工期定额》（2015） （三）《建设工程工程量清单计价规范》
（四） 《深圳市建设工程施工招标文件》
（五）现行设计、施工、验收规范、安全操作规程、质量评定标准 （六）深圳市及其他省、兄弟城市的补充定额和规定 （七）现行劳动定额、专业定额及有关国家标准 （八）近五年深圳地区已竣工或已签合同典型工程的工期统计资料
规定了多 个单项工 程组合工 期的计算
对于多个单项或单 位工程组成的群体 建筑，多种功能、 多种结构构成的单 体建筑，一个承包 人同时承包多个独 立专业承包工程， 道路与管道、桥梁 工程同期施工等， 规定了组合工期的 计算方法。
不包含可能引起工期 不正波动的因素， 如不可抗力、重大设 计变更或其他发包人 原因引起的工程工期 变动，以及施工遇到 障碍物或古墓、文物、 流砂、 溶洞、暗河、 淤泥、石方等需要进 行特殊处理时的工期 增加。
广东省建设工程施工标准工期定额
其他地基（无地下室）和其他地基（地下室）的施工期包括完成土方、基坑围护、地基、结构、安装等所需的时间，小于±0，但桩基工程不含。
其他地基（无地下室）和其他地基（地下室）的施工期包括完成土方工程量小于±0、基坑围护、基础、结构、安装、桩基础围护结构（含隔墙除外）工程内容所需的时间；但不包括桩基工程。
它由几个独立的部分组成。
首先根据各自的面积和层数找出相应的工期，根据工期长短从前到下取前三个，然后以最大的一个工期作为基数，加上其余各部分工期的25%。
如果有三个以上独立部分，则不增加工期。
如果整数部分大于±0.00，则计入工期的最大部分。
开挖深度分为5米、10米和10米以上，如果一个工程的开挖深度不同，可以逐层计算浅层和深层，并设置相应的深度子项，得到总工期。
A、1.2.5它由几个独立的部分组成。
首先根据各自的面积和层数，找出相应的工期，然后以其中一个最大的工期作为基数，再加上其他部分工期的25%。
4个以上独立部分不增加施工时间。
如果整数部分大于±0.00，则计入工期的最大部分。
B、开挖深度分为5m、10m和15m，如果一个工程的开挖深度不同，可以逐层计算浅层和深层，并设置相应的深度子项，得到总工期。
B、3.2.2高层建筑的高度是指±0.00以上部分的总高度。
如果有钢制地下室，楼层数包括地上和地下的总层数。
高层建筑的高度是指钢结构的总高度。
如果有钢制地下室，则根据地下室计算建筑总高度和总层数。
a1-613、624、631、896、1110、1118、1128、1148、1158、1163列建筑面积（以“2以外的M”为单位），a1-1109、1113、1117列建筑面积（M以内）a1-613、624、631、896、1110、1118、1128、1148、1158、1161、1165，1385 A1-1090增加了第四点，以补充1和A.1.1.3：“如果桩基础工作，它是一个钟形灌注桩。