小河涵管厂建设项目可行性研究报告

目录一、总论....................................... 错误！未定义书签。

1.1项目概述错误！未定义书签。

1.2编制依据错误！未定义书签。

1.3项目筹备组概况错误！未定义书签。

二、项目的提出背景与建设意义..................... 错误！未定义书签。

2.1项目背景错误！未定义书签。

2.2项目建设的可行性错误！未定义书签。

三、旅游市场分析与评价........................... 错误！未定义书签。

3.1市旅游业发展现状错误！未定义书签。

3.2客源市场分析和预测错误！未定义书签。

3.3项目市场定位错误！未定义书签。

3.4消费群体在项目发展中的影响分析错误！未定义书签。

四、区域经济与基础条件分析....................... 错误！未定义书签。

4.1项目区概况错误！未定义书签。

4.2基础设施配套情况错误！未定义书签。

五、项目建设方案................................. 错误！未定义书签。

5.1平面设计错误！未定义书签。

5.2主要建筑物结构形态错误！未定义书签。

5.3建设规模及内容错误！未定义书签。

5.4公用工程错误！未定义书签。

5.5网络通讯错误！未定义书签。

六、旅游产品设计方案............................. 错误！未定义书签。

6.1旅游时间参考指标错误！未定义书签。

6.2本项目旅游产品定位与目标错误！未定义书签。

6.3产品开发错误！未定义书签。

七、项目建设进度计划............................. 错误！未定义书签。

7.1项目进度安排错误！未定义书签。

7.2一期工程分步实施计划错误！未定义书签。

7.3项目实施步骤错误！未定义书签。

7.4管理与组织错误！未定义书签。

八、环境影响评价................................. 错误！未定义书签。

8.1执行的环境质量标准及排放标准错误！未定义书签。

8.2环境影响因素错误！未定义书签。

8.3主要污染源及污染物与防治错误！未定义书签。

九、消防与劳动安全............................... 错误！未定义书签。

9.1消防错误！未定义书签。

9.2劳动安全错误！未定义书签。

十、项目组织与管理............................... 错误！未定义书签。

10.1组织机构与职能划分错误！未定义书签。

10.2人员组织错误！未定义书签。

十一、投资估算与资金来源......................... 错误！未定义书签。

11.1投资估算依据错误！未定义书签。

11.2投资估算错误！未定义书签。

11.3资金来源错误！未定义书签。

11.4资金使用和管理错误！未定义书签。

十二、效益评价................................... 错误！未定义书签。

12.1效益评价指标错误！未定义书签。

12.2效益评价错误！未定义书签。

十三、研究结论与建议............................. 错误！未定义书签。

13.1研究结论错误！未定义书签。

13.2存在的问题错误！未定义书签。

13.3建议错误！未定义书签。

第一章总论1.1项目基本情况1、项目名称：小河涵管建设项目2、项目建设单位：联盟涵管厂3、项目建设地点：4、法人代表：5、建设性质：新建1.2可行性研究报告研究及主要研究范围宜城市恒发工程咨询有限公司受项目业主委托，对宜城市小河联盟厂年产3000根涵管建设项目进行可行性研究，其主要研究范围包括：项目背景及必要性、项目区域现状和规划、需求分析和政策保障、建设内容与规模、建设方案、节能、工程进度和项目管理、建设项目招投标、环境影响及评价、投资估算及资金筹措、社会效益综合评价等。

1.3可行性研究报告编制依据⑴《中华人民共和国水污染防治法》⑵《中华人民共和国节约能源法》（2007年修订）⑶《中华人民共和国固体废弃物污染防治法》（2004修订）⑷《中华人民共和国清洁生产促进法》（2002年修订）⑸国家发展改革委、建设部联合颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；⑹项目建设单位提供的相关资料；⑺《国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》1.4项目建设的内容本项目新征土地5.72亩，新建车间1间，仓库5间、办公室5间，消防池一个，新购臵设备两天航吊、大型滚焊机一台、悬滚机四台以及水﹑暖﹑电等其它公用辅助设施。

其中净用地面积3820㎡,总建筑面积4033㎡。

生产车间建筑面积3000㎡（2层），仓库500㎡，办公室及道路硬化300㎡，消防池333㎡，绿化200㎡。

容积率1.06，建筑密度69%，绿化率5%。

1.5项目建设进度根据项目的规模和前期工作情况，工程建设期初步确定为12个月，具体安排为：2014年底，完成可行性研究、施工图设计和工程招投标工作、完成建设资金筹集等前期准备工作。

2015年1月至2015年12月底，完成工程建设，同步完成配套道路、管网工程。

2014年1月进行工程验收，投入使用。

1.6产品方案及生产规模1.7劳动定员企业定员42人，分为两班轮替，单班为21人，其中带班1人，工人20人。

1.8项目提出的理由近年来，我国混凝土与水泥制品行业发展迅速。

‚十二五‛时期是全国加快建设小康社会的关键时期，产业结构的加快调整、城镇化的加快发展、各相关产业的发展需求和基础设施建设需求，为混凝土与水泥制品行业的发展提供了广阔的市场。

据专家预测，到2015年，我国城镇化水平将达到47%，到2020年，达到58%～60%，同时，我国每年建筑面积约20亿平方米；社会主义新农村建设方面，对农村道路、排水管道、园林绿化、文化建设、村民住宅等进行的改造和扩建增加了更多的投资和消费需求。

所有这些需求都会带动混凝土给排水管道、高品混凝土、装饰混凝土制品的发展，因此，项目的建设是可行的。

1.9项目总投资及资金来源1、项目建设投资宜城市小河联盟涵管厂年产3000根涵管建设项目估算总投资300万元。

其中：第一部分工程费用200万元，占总投资的66.7%;第二部分工程其它费用62.3万元，占总投资的20.8%;第三部分预备费7.7万元，占总投资的2.6%；第四部分流动资金30，占总投资的10%。

2、资金来源该生产项目的资金均由宜城市小河联盟涵管厂自筹。

1.10土地的取得该厂占用宜城市小河镇联盟村土地0.3815公顷（5.72亩），其中耕地0.3766公顷（该地块属2009年2批次1号）。

按照鄂政发【2005】11号文件规定，征地补偿标准为18900元/亩。

按成交价款为55.8万元，因征地补偿费10.8155万元已由企业支付给农民，耕地占用税已先期缴纳10.5000万元，另丰平粮油公司带该企业缴纳了出让金4.5069万元，已实际支付合计25.8224万元将从本次分解中给予扣减，现对剩余的29.9776万元详细分解如下：一、耕地开垦费：4.0673万元0.3766*15*0.7200=4.0673万元二、耕地占用税（还需补交的）：0.9450万元0.3815*10000*0.0030-10.5=11.445-10.5=0.9450万元三、服务性费用：0.7374万元1、征地代理服务费：0.0432万元2、征地管理费：0.1135万元3、测绘费：0.1307万元4、评估费：0.2228万元5、交易服务费：0.2332万元四、土地出让金：24.2219万元29.9776-4.0673-0.9450-0.7434=21.2219万元第二章项目建设的背景及必要性2.1项目建设的背景涵管指一种埋设于地表以下的管道，用钢筋混凝土浇铸而成，俗称水泥管。

小型涵管也有用金属材料制作的。

目前，我国生产的混凝土管直径为φ100-600㎜，最小管长为1000㎜，钢筋混凝土管直径为φ200㎜-φ3000㎜最小长度为2000㎜，这些管材主要用于铺设雨水﹑污水﹑农田排灌等重力管道，少量作为套管用于穿越铁路顶管工程中。

由于涵管具有抗压强度高，耐久性能好，使用寿命长、易于制造，生产成本低，价格便宜等优点。

随着我国国民经济快速发展和人民生活水平的提高，国家加大基本建设投资力度，城乡建设步伐大大加快，基础设施建设规模越来越大，拉动了水泥制品行业的发展，也为涵管生产行业发展创造了极为有利的外部环境。

涵管生产行业在我国水泥制品工业中已经成为最大的行业。

随着城市发展、企业的引进、基础设施建设步伐加快，涵管需求量越来越大。

据统计，我市虽有几家涵管生产企业，但规模小，都是生产小口径涵管，不能满足市场需要，而外地购买，又会提高成本。

该项目建成后，新建的钢筋混凝土涵管生产线旨在服务基础设施建设，全方位满足城镇和企业建设需求。

2.2项目建设的必要性2.2.1 符合国家经济社会发展规划和行业规划，有利于促进我国建材工业的发展《建材工业‚十二五‛发展纲要》指出：‚十二五’期间，建材工业将加快技术结构、原料结构、组织结构、产品结构、产业结构以及区域结构调整步伐，转变经济增长方式，推进产业可持续发展，全面提高产业科技含量、资源利用效率、环境质量和劳动生产率。

‛‚大力推进生产技术和装备创新，淘汰落后设备，积极推广使用国内外先进设备；大力提升‘三无一精’产品的比重；鼓励节能降耗技术设备的应用和推广。

因此，该项目的建设符合国家经济社会发展规划和行业规划，有利于促进我国建材工业的发展，有利于国民经济的发展。

2.2.2符合湖北省‚十二五‛规划，有利于优化技术结构和产品结构建材工业是湖北省重点发展的工业项目，本项目引进先进生产线，生产中高档涵管，有利于提高产品的质量，推动建材工业向高科技、绿色环保方向发展，因此，项目的建设符合湖北省‚十二五‛规划，有利于优化山东建材工业的产品结构和技术结构。

2.2.3 符合宜城市‚十二五‛规划，有利于促进当地国民经济的发展《宜城市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》强调改造和提升四大传统主导产业，指出：‚以制造业信息化和循环经济模式为主要提升发展方向，突出层次提升、技术创新、提质降耗三大重点，加快运用信息、清洁生产、节能等现代技术改造石油化工、建材、橡胶、纺织等四大产业，鼓励现有骨干企业通过强强联合、兼并扩张、合资合作等方式做大做强，力争到2015年实现销售收入1580亿元。

‛同时指出：‚建材产业，突出原料、产品、质量三个环节，推进专业化协作分工，重点发展高档建材产品及培育品牌，形成一条龙产业链。

该项目属于劳动密集型产业，项目的顺利实施能促进当地建材工业的发展，并能在一定程度上缓解当地的就业压力，因此，项目的建设符合宜城市经济和社会发展规划，有利于促进当地国民经济的发展。