小产权购房合同协议书范本(精选5篇)
小产权的购房合同模板5篇
小产权的购房合同模板5篇第1篇示例：小产权房属于一种特殊的商品住房，其产权归属不清晰，产权证书不全等问题较多，购房合同的签订显得尤为重要。
下面是一份关于小产权购房合同的模板，仅供参考：购房合同甲方（购房人）：_______（身份证号码：_____________）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方所有的_______（房屋所在地址：_____________）的小产权房进行交易，特订立本合同，以示双方的协议如下：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于__________，建筑面积______平方米，房屋户型________，产权性质为小产权房。
2. 房屋使用权证号为___________，产权归属清晰，房屋边界明确，无法追溯逾期产权证明的房屋归属。
二、房屋交易1. 房屋总价格为_______万元（￥_________元整），交易款项由甲方一次性支付给乙方。
2. 乙方保证房屋产权真实清晰，不存在任何法律纠纷，房屋在乙方名下产权明晰，甲方购房后拥有合法使用权。
3. 房屋权属变更手续由双方共同办理，产权证书由乙方提供原件并办理过户手续。
三、交房时间和交房标准1. 乙方应在签订本合同后______个工作日内，出示房屋的所有权证明和相关材料。
2. 房屋的结构、装修、设备设施等应当符合国家规定和地方标准，房屋内外未发现结构性问题。
四、违约责任1. 若一方未正当理由违反本合同规定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 如乙方未履行合同义务导致产权证书不能转让过户的，需支付给甲方违约金_______元。
五、争议解决本合同一切争议应友好协商解决，协商不成的，由_______仲裁裁决。
六、其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，自签字生效。
2. 本合同内容如有未尽事宜，双方可另行协商确定。
甲方签字：_________ 日期：_________ 乙方签字：__________ 日期：_________以上为小产权购房合同模板，希望双方在签订合同时能够认真阅读并理解其中的条款，确保双方的合法权益。
小产权购房协议书范本5篇
小产权购房协议书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1小产权购房协议书范本甲方（购房人）：乙方（出卖人）：丙方（见证人）：根据《中华人民共和国合同法》相关规定及当事人双方的自愿，经甲、乙、丙三方友好协商，就乙方拥有的房屋，适用小产权制度出售给甲方，并签订如下协议：第一条房屋概况乙方是小产权房的所有者，拥有位于（房屋地址）的房屋，房屋总面积为（XX）平方米，共有（X）间房间，建筑结构为（独立式、联排式、双拼式等），建筑年代为（XXXX年），房屋使用权为甲方购买。
第二条价格及支付方式1. 甲方同意以人民币（大写）整（小写）元的价格购买乙方所有的房屋。
2. 甲方应于本协议签订之日起（X）日内将全款支付给乙方，乙方收到款项后应及时将房屋产权证书及相关材料移交给甲方。
第三条房屋权属保证乙方保证其对房屋拥有完整的产权，无任何法律纠纷，保证房屋转让合法有效。
若因乙方的原因导致房屋权属发生争议，乙方应承担一切法律责任。
第四条房屋交付1. 乙方保证房屋的建筑结构完好无损，并承诺在甲方支付购房款项后，及时将房屋产权证书及相关材料进行过户，完成房屋交付手续。
2. 甲方应在房屋过户完成后（X）日内，对房屋进行验收，如发现房屋存在严重质量问题，可要求乙方承担维修责任。
超过验收期限后，甲方不得再提出异议。
第五条违约责任1. 若任何一方未履行合同规定的义务，构成违约，应向另一方承担违约责任。
违约方应在接到对方书面通知后（X）日内进行赔偿或补救。
2. 因不可抗力原因导致合同无法履行，一方应向对方提供书面证明，并采取合理措施尽快恢复合同履行。
第六条争议解决因履行本协议引起的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
第七条其他事项1. 本协议自签署之日起生效，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
（以下无正文）签署方：甲方签字盖章（签名）：签署日期：年月日乙方签字盖章（签名）：签署日期：年月日见证人签字：签署日期：年月日（本协议经出卖人、买受人及见证人签字确认后生效，中立见证人保全协议真实有效并将本协议留存备案。
小产权房屋购买合同书范文5篇
小产权房屋购买合同书范文5篇第1篇示例：小产权房屋购买合同书甲方：_______（身份证号：________）乙方：_______（身份证号：________）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，在诚信和平等的基础上，就甲方购买乙方位于________的小产权房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地址：________2. 房屋所有权归属：乙方所有3. 房屋面积：______平方米4. 房屋售价：______元二、交易规定1. 甲方在签订本合同后，______________（日期），支付乙方定金______元，作为购房的意向金。
2. 甲方需在本合同签订后______________（日期），支付房屋总价的______%作为首付款，其余款项由甲方自行负责按揭或一次性支付。
3. 甲方需按照相关规定办理过户手续，履行相关税费。
4. 房屋权属移交至甲方名下时，乙方须保证房屋产权清晰，不存在纠纷。
5. 若因乙方原因导致房屋买卖交易无法完成，乙方需将定金按照双倍退还给甲方；若因甲方原因导致无法完成，甲方需将定金按原额退还给乙方。
6. 双方同意遵守国家有关房地产交易的法律法规，保证诚实守信，不得私自变更合同内容。
7. 房屋交付时间为______________（日期），具体时间双方另行商定。
三、其他事项1. 乙方应确保房屋质量问题，在房屋交付后一年内负责修缮维护，期间如出现质量问题由乙方承担相应责任。
2. 甲、乙双方在签订本合同时需出示身份证明，以证明合同的真实性和合法性。
3. 若有其他未尽事宜，双方应在签订合同时提前商定，并作为合同的附加条款。
4. 本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
以上为小产权房屋购买合同书范文，甲、乙双方请遵守合同约定，共同维护合同的有效性和稳定性。
感谢您的合作！第2篇示例：小产权房屋购买合同书范文甲方：___________________（身份证号：_______________）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方遵循平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方将其名下的小产权房屋出售给甲方达成如下协议并签署本合同书。
2024年小产权房屋买卖协议书模板5篇
2024年小产权房屋买卖协议书模板5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方出售位于[房屋地点]的小产权房一事达成意向，为明确双方的权利与义务，特签订本协议。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：[详细地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型，例如：公寓、住宅等]。
3. 建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]。
4. 房屋所有权情况：甲方为小产权房屋的合法持有人，拥有该房屋的使用、收益及有限转让等权利。
二、交易条款1. 房屋价格及支付方式：（1）房屋总价为人民币[房屋总价，大写数字]圆整。
（2）乙方应在协议签订后XX日内支付定金人民币[定金金额，大写数字]圆整给甲方。
（3）剩余款项人民币[剩余款项金额，大写数字]圆整，在房屋过户手续办理完毕后XX日内支付。
2. 房屋过户：（1）甲方应提供与房屋相关的所有证明文件，协助乙方完成过户手续。
（2）双方需在协议签订后的XX个月内完成过户手续。
（3）过户过程中产生的税费及其他费用由乙方承担。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的XX日内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并与乙方进行书面确认。
四、房屋质量与保修1. 甲方保证所售房屋无重大结构问题，符合安全居住条件。
2. 房屋交付后，如因甲方原因造成房屋质量问题，甲方应承担相应责任。
五、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，应每日支付逾期应付款的XX%作为违约金。
2. 若甲方未按约定时间交付房屋或协助完成过户手续，应支付乙方由此产生的损失。
六、其他约定事项1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 未尽事宜，双方可另行协商补充。
篇2甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方电话]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方电话]住址：[乙方住址]鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售小产权房一事达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。
小产权房屋买卖合同协议书范文5篇
小产权房屋买卖合同协议书范文5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方为合法的小产权房所有人，乙方有意购买甲方所拥有的小产权房，双方根据平等、自愿的原则，就买卖该房屋事宜，经充分协商达成一致意见，特此签订如下合同协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于__________省__________市__________区（县）__________路（街道）__________小区（村）______栋______单元______号。
该房屋面积__________平方米，户型为______室______厅______卫，装修情况详见补充协议。
2. 甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷，符合交易条件。
若发生与甲方有关的产权问题，概由甲方承担相应违约责任并赔偿损失。
乙方已经充分了解并确认房屋状况且无纠纷，同意购买该房屋。
甲乙双方已确认交易总额以人民币大写为____________元整（小写______元），且该金额不包含税费等其他费用。
乙方应按照本协议约定支付购房款项。
二、付款方式及期限篇2甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲方自愿将其拥有的小产权房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
小产权房的购房合同协议模板(最新5篇)
小产权房的购房合同协议模板（最新5篇）又在为需要的购房合同犯愁了吗，合同对我们的帮助越来越大，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。
下面是牛牛范文的小编为您带来的5篇小产权房的购房合同协议模板，亲的肯定与分享是对我们最大的鼓励。
小产权房屋买卖合同篇一卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：根据《合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋达成如下协议，以供双方共同遵守：第一条转让房屋情况：甲方所售房屋位于区路（街）号，为结构；甲方所售房屋所有权证号为号，房屋土地使用权证号为号；甲方所售房屋建筑面积平方米。
第二条房屋价格：房屋总金额为（人民币）拾万仟佰元整（含附属设施费用）。
转让税费由甲方（或乙方）承担。
第三条付款方式：一次性（或分期）支付；由乙方付款至甲方指定银行账户（或现金支付）。
甲方收到以上款项必须向乙方出具收条。
第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
（或乙方支付首期款后日内，将房屋交付给乙方）。
第五条违约责任条款乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。
第六条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
关于小产权房屋购买协议书的范本5篇
关于小产权房屋购买协议书的范本5篇篇1小产权房屋购买协议书甲方（买方）：______ 身份证号：________乙方（卖方）：______ 身份证号：________鉴于甲方欲购买乙方名下的小产权房屋，经双方协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于______，具体地址为______，房屋建筑面积______平方米，建筑结构为______。
2. 房屋权属证明：______。
3. 房屋所有权性质：小产权房。
二、房屋交付及交付时间1. 乙方应在签订本协议后______日内向甲方交付房屋，并出具房屋交付证明。
2. 房屋交付时，乙方应保证房屋主体结构完好，无债务纠纷。
三、房屋价款及付款方式1. 房屋总价款为______元，甲方应在签订本协议时支付首期房款______元，剩余房款应在房屋交付前一次性支付。
2. 甲方应在支付房款时，出具房款支付证明。
四、房屋权属转移1. 乙方应协助办理房屋所有权证书过户手续，并出具过户证明。
2. 房屋权属转移后，甲方将成为房屋的合法所有者。
五、风险责任1. 在房屋交付之前，房屋因不可抗力导致损坏，由乙方承担赔偿责任。
2. 在房屋交付之后，甲方未按规定时间支付房款，由甲方承担相应的违约责任。
六、附则1. 本协议自双方签字盖章起生效，至双方履行完毕义务止。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
甲方（买方）：______ 日期：______乙方（卖方）：______ 日期：______以上为小产权房屋购买协议书的范本，双方在签署协议前应认真阅读并保留好协议的复印件。
希望双方在交易中能够遵守协议，平等互利，共同维护交易的合法权益。
祝双方合作愉快，交易顺利！篇2小产权房屋购买协议书甲方：（购买方姓名）乙方：（出售方姓名）鉴于：甲方为购买小产权房屋，乙方为出售小产权房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况乙方出售的小产权房屋位于（具体地址），房屋建筑面积为（具体面积），建筑结构为（结构类型），产权性质为（小产权/商品房），并提供完整的产权证明文件。
通用小产权房屋买卖合同范本5篇
通用小产权房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是位于__________（详细地址）的小产权房产权人，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于__________（详细地址）。
2. 房屋面积：建筑面积__________平方米。
3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法产权人，拥有完全的处分权。
4. 房屋状况：该房屋__________（是否装修，具体装修情况）。
二、交易条款1. 交易价格：双方商定该房屋的总价为人民币__________元整。
2. 付款方式：乙方在签订本合同后__________日内支付定金人民币__________元整给甲方。
余款在房产交易完成后一次性支付。
3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的__________日内将房屋交付给乙方。
4. 过户费用：双方按照国家相关规定承担各自应承担的费用。
三、保证与承诺1. 甲方保证该房屋的权属无争议，无抵押、查封、出租等情况。
2. 甲方承诺在交易完成后，协助乙方办理相关产权变更手续。
3. 乙方承诺按照合同约定支付房款，完成房屋买卖交易。
四、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金，并退还已支付的房款。
2. 若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致无法完成产权变更手续，甲方需赔偿乙方因此产生的全部损失。
五、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
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小产权购房合同协议书范本（精选5篇）整理的关于小产权购房合同协议书的内容，欢迎阅读借鉴！小产权购房合同协议书（篇1）出卖人（以下简称甲方）：买受人（以下简称乙方）：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就（暂名）小区栋单元楼号房屋转让事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条转让房屋的基本情况甲方用于转让的的房屋系由甲方所在单位（_________）开发建设的，供给本单位职工的经济适用房。
该房屋位于贵阳市云岩区某某路号某某小区栋单元楼号，面积为平方米（最终以房屋开发建设单位实际交房面积为准）。
第二条甲方已充分告知乙方，上述房屋甲方尚未开发建设单位签订正式购房合同，且上述房屋根据国家法规政策需要一定年限后才能办理过户交易，但甲方保证上述房屋权益属甲方独立所有且甲方有权独立处臵本房产。
第三条房屋转让金额及支付方式1、转让金额:经双方协商，该套房屋的计价方式为按套计算，总价款为______元整（￥____元）；2、支付方式：在甲方与房屋开发建设单位签订正式购房合同当日，乙方向甲方支付第一期房款____元（￥____元），以便甲方向房屋开发建设单位交纳首期房款，含已支付的定金贰万元；甲方在交纳首期房款后，即以自己名义向银行申请办理按揭贷款____元（￥____元），该贷款系甲方协助乙方办理，由实际受益人乙方按甲方与银行签订贷款合同约定向银行偿还,该款作为乙方向甲方支付的第二期房款；房屋开发建设单位向甲方交付房屋后，甲方保持房屋开发建设单位所交房屋现有状况向乙方交房，交房当日，乙方向甲方支付第三期房款____元（￥____元）；在甲方将上述房屋的'产权过户到乙方名下时，乙方向甲方支付尾款____（￥____元）。
第四条买受人逾期付款的责任乙方如未按本合同约定的方式支付房款，按下列情况分别处理：1、逾期在本合同规定的应付款期限之第二日起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付房款总额万分之五的违约金。
2、乙方应按期向银行归还按揭贷款，若构成任何贷款合同贷款人违约情形的，由乙方承担违约责任，若乙方逾期还贷超过5期的（含本数），甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付违约金贰万元，并承担因违反贷款合同而需要承担的所有法律责任。
第五条房屋交付期限甲方应在_____年__月___日前将房屋交付给乙方使用，交房条件为：该房屋经相关主管部门验收合格。
但因房屋开发建设单位的原因造成不能按期或不符合交房条件的除外。
第六条逾期交房的违约责任甲方应当按照本合同第六条规定的期限向乙方交付房屋，如甲方不能按期交房，则按下列方式分别处理：1、逾期不超过90日，自本合同第五条规定的最后交付期限的第二日起，甲方按日向乙方支付已付房款的万分之五的违约金，合同继续履行。
2、逾期超过90日的，乙方有权解除合同。
乙方解除合同的，甲方应向乙方支付违约金____元（￥____元）；乙方要求继续履行合同的，甲方按本条第1项之规定向乙方支付违约金。
第七条规划、设计变更的约定。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致该房屋的结构形式、户型、空间尺寸、朝向等变更，影响到该房屋的质量或使用功能的，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内，口头或书面通知乙方。
乙方有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。
乙方在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。
甲方未在规定时限内通知买受人的，乙方有权退房。
第八条交接房屋开发建设单位向甲方交房该房屋后，甲方应即时通知乙方办理交付手续。
交付时甲方应向乙方出示房屋验收合格的证明，协助乙方开通该房屋的水、电、煤气等基础设施。
最后交合同给他们这个看你们的感觉，我是建议删了或者改成若乙方保管不善导致一切责任由乙方负责。
第九条关于产权办理及过户登记的约定1、本合同所指的房屋一旦具备上市交易的时间条件时，甲方有义务配合乙方签订正式的房屋买卖合同并到产权处与乙方共同办理房屋产权过户手续。
2、费用承担：正式进行产权过户时须补交的土地收益金、契税、印花税、登记费、土地增值税、手续费等一切费用由乙方负担。
第十条合同的变更、解除与终止1、经双方同意，甲乙双方可以协商变更或终止本合同，若变更合同，双方应另行签约，本合同自动终止。
2、如任何一方违约，导致合同无法履行的，守约方有要求违约方赔偿损失，支付违约金的权利；3、因双方相应权利义务履行完毕，本合同终止；4、双方通过努力，提前办理完过户手续的，本合同终止。
5、因战争、地震或其他自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行的，本合同终止，双方互不承担责任。
第十一条特别约定1、本合同所指的房屋一旦具备上市交易的时间条件时，甲方有义务配合乙方签订正式的房屋买卖合同并到产权处与乙方共同办理房屋产权过户手续。
若六个月内甲方无故不配合办理产权过户手续的，则每天按已付房款的万分之五支付乙方违约金；若一年内甲方无故不配合办理产权过户手续的，乙方可以解除本合同，甲方除赔偿乙方相应损失外。
若因乙方原因不能过户的情况除外。
2、如因国家政策调整等原因，该房屋确不能过户到乙方名下时，甲方应配合乙方办理公证手续，将该房屋公证为乙方所有。
若甲方不予配合，则甲方按本条第1项第二款约定向乙方承担违约责任。
第十二条甲方与房屋开发建设单位签订的正式购房合同中约定的房屋户型图、房屋朝向、结构形式作为本合同中房屋约定的房屋的户型结核，相关户型结构图作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。
其它未尽事宜，双方另行协商确定。
第十三条争议解决：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十四条本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
第十五条本合同在双方签字后，在甲方与开发建设单位正式签署《房屋买合同》后生效。
甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：电话：电话：日期：_________年____月____日日期：_________年____月____日小产权购房合同协议书（篇2）转让方(以下简称甲方)：身份证号:受让方(以下简称乙方)：身份证号:一、经自愿协商达成一致,甲方将武汉市区街号房屋转让给乙方，建筑面积平米，房屋号码和建筑面积根据单位分配方案确定。
转让前以甲方名义购买单位一套福利房，购房款由乙方先行支付给甲方。
购房后，由乙方一次性支付甲方补偿金伍万元整。
二、由于所需的购房款一律由乙方承担，乙方还支付给甲方补偿金伍万元整，故此套房屋所有产权归乙方所有，乙方单独享有与此房有关的所有权利及义务，甲方不得有异议。
三、按本单位福利房建房进展所需购房一切费用由乙方及时如实支付甲方转交给福利房所有单位，每次甲方要出具相应收款证明给乙方。
由甲方获得的与此房有关的所有票据、文书及产权证明等需及时交于乙方保管，甲方不得无故留存。
四、建房阶段中，一切建房费用有所变化，均与甲方无关，一切由乙方自行支付。
五、因不可抗拒原因，此福利房不能建成使用时，甲方应无偿退还乙方所支出的全部各种费用，即报名费、集资款等其他实际支出款项和乙方支付甲方经济补偿金。
六、房子建好后，乙方入住使用，在使用过程中若有违法行为一切责任均由乙方负责。
七、当允许办理房产过户手续时，甲方应无条件地将房屋过户给乙方，甲方要出具各项证明，积极配合乙方办理，办理房产转让手续的各项费用由乙方自行支付。
甲方不得无故拖延办理，或者假借办理过户向乙方所要钱财。
八、违约责任1、甲方应在小区入住时及时将房屋交付乙方，逾期超过三个1月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款及补偿金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币伍万元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
逾期超过三个月时，甲方有权解除合同。
解约时，并应赔偿甲方经济损失人民币伍万元。
3、本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除协议。
如因重大客观原因导致本协议的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能发生变化的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
5、未经双方协商而单方造成合同无法履行的，应按所涉金额的千分之一按日计算违约金支付给无责一方。
甲方同时退还乙方所有的购房款、补偿金等其他乙方已付款项。
6违约金计算日期以交付房款日期算起至违约金支付日期为止。
九、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
十、本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的依法向区人民法院提起诉讼。
十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
十二、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份。
甲方：乙方：见证人：_年_月_日小产权购房合同协议书（篇3）出卖人（甲方1）：身份证号码：（甲方2）：身份证号码：买受人(乙方1)：身份证号码：买受人(乙方1)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本协议条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将位于成都市安置小区栋单元号的房屋(建筑面积约平方米)以人民币万元（大写人民币：______元整）的价款出售给乙方。
二、乙方在签订合同时一次性将上述约定的房款交付给甲方，如甲方反悔本协议，双倍赔偿，甲方人员承担连带赔付责任；如乙方反悔本协议，则该房款不予退还。
三、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。
如果条件成就可以办理过户手续，甲方应当无条件予以配合，所需费用由乙方承担。
四、甲方保证该房屋不存在除本协议约定的人员外的第三人，甲方保证该房屋不存在所有权（使用权）的权利瑕疵。
五、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
六、水、电、气、光纤等甲方承诺开通，产生的费用由甲方承担；水、电、气、光纤正常使用后产生的使用费、维修费等由乙方承担与甲方无关。
七、违约责任或补偿方式1、本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除协议。
如果由于甲方主张本协议无效或因其他任何原因导致乙方无法实际占有本协议约定房屋，甲方在退还乙方全部购房款的同时自愿补偿乙方人民币不低于三十万元，并赔偿乙方对该房屋的装修费用，甲方人员对上述义务承担连带给付责任。
2、本协议签订乙方给付甲方房屋全部款项后，乙方当然承继甲方对该房屋的所有权利义务，如该房以后因拆迁等导致该房灭失，乙方享有该房屋因拆迁安置等的全部权利，甲方不得以任何理由再行向乙方主张权利，所有款项甲方不得截留，否则视为甲方主张本协议无效或因其他任何原因导致乙方无法实际占有本协议约定房屋而承担6.1款约定的义务。
八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成则提交人民法院诉讼解决。
九、本协议自双方签字之日起生效。
本协议未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。