甲供材料
甲供材的三大优点、四大缺点
甲供材的三大优点、四大缺点小编按为了确保工程质量，也为了节约工程造价，现在有很多建设单位都采取材料甲方供应的方式，即由甲方自行采购供应。
这样做确实对工程质量有了很大的保障，但同时也引发了不少问题。
一、甲供材料三大优点1.有效避免施工方在工程中标扯皮如果在招标前甲方就各种材料未做价位说明或未指明品牌，那么中标单位在履行施工合同期间如果材料价格上涨，或是甲方通过市场考察后所定材料的价位高于中标单位中标价，或是材料的施工实际用量超出了预算量由此而引起的甲方与乙方的扯皮。
第一种情况较易解决，根据约定幅度给乙方补材差，第二种情况就有一些麻烦，这种情况本身就存在矛盾，既然甲方没有定品牌，那么说乙方自行采购即可，但在乙方采购材料时一般要求甲方和监理单位共同参与考察后指定材料，乙方才能购买，所以这种情况最后的解决办法只能是甲乙双方各自承担一些费用，具体双方协商。
后一种情况尤其在实行清单招标后，工程量的风险由甲方承担，那么超出预算量部分的价格很难确定，因为一般情况下投标单位为了能够中标，将投标报价一压再压，加上有一些材料价格波动相当大。
所以超出预算量的价格虽说有市场这个主导因素，但仍很难确定，有好多中标企业本身的报价就没有多少利润，所以一旦出现这种情况，谈价时一再的抬高，谈不下来，和甲方扯皮，最后导致工期拖延等情况的发生。
2.避免乙方确定材料品牌后采取以此代彼或掺假因为目前的建筑市场假冒伪劣很多，还有一些材料本身并无厂家标记，所以甲方和监理单位只能依据资料来确定材料的真伪，虽然规范要求所有材料到工地后施工方都要进行复检，但一般产品复检后都是合格的，同是合格产品使用起来差异还是挺大的，例如同是合格的电缆，同样都是在连续使用了十几个小时之后，汉中某企业生产的电缆温度很高，电缆已变软，而甘肃产长通电缆几乎和刚开始使用没有什么区别，所以甲方供材保障了材料的质量，从而也就保证了工程的质量。
3.节约投资因为房地产开发公司本身和施工单位所从事的工作都是围绕着建筑而进行的，在当地与一些供货厂家建立起长期、稳固、相互支持、相互依存的关系，所以开发公司实行材料甲供，对节约投资是很有益的。
甲供材料是什么意思
甲供材料是什么意思引言在建筑工程或装修工程中，常常会出现“甲供材料”的情况。
对于一些不熟悉建筑行业的人来说，可能对甲供材料的概念并不太清楚。
本文将解释甲供材料的含义、作用以及它在建筑工程中的重要性。
甲供材料的定义甲供材料是指由业主或甲方负责供应和采购的建筑材料。
其中，“甲方”通常指的是建筑工程或装修工程的业主或施工方，而“乙方”则是承包商或装修公司等。
在工程合同中，甲供材料通常会在合同中明确列出，并规定甲方的供货责任、价格以及材料规格等。
甲供材料的作用甲供材料在建筑工程中起着至关重要的作用。
它们直接关系到建筑工程的质量、进度和成本等方面。
首先，甲供材料对于建筑工程的质量有着重要的影响。
优质的甲供材料可以保证工程的稳定性、耐久性和安全性。
例如，在结构工程中，使用符合规范的甲供钢材可以增强建筑物的承重能力；在装修工程中，使用优质的甲供地板、瓷砖等可以提升室内环境的舒适度和美观度。
其次，甲供材料对于工程的进度控制也非常重要。
由于甲供材料的采购往往需要一定的时间，如果对甲供材料的供应与安排不及时或合理，就会延误整个工程的进度，从而导致工期延长和经济损失等问题。
此外，甲供材料对于工程成本的控制也具有重要意义。
甲供材料的选择和价格直接影响到工程的总造价。
如果选用的甲供材料价位过高，就会增加工程的成本，反之则可以节约费用。
甲供材料的分类根据使用范围和性质的不同，甲供材料可以分为多个分类。
以下是一些常见的甲供材料分类：1.结构材料：包括钢材、混凝土、砖块等，用于建筑物的承重结构。
2.装饰材料：包括地板、瓷砖、壁纸、油漆等，用于装修工程中的室内装饰。
3.给排水材料：包括水管、阀门、马桶等，用于建筑物的给水和排水系统。
4.电气材料：包括电线、插座、开关等，用于建筑物的电气系统。
5.暖通材料：包括风管、空调设备、散热器等，用于建筑物的供暖、通风和空调系统。
甲供材料的管理与验收为了确保甲供材料的质量和供应符合合同要求，通常会对甲供材料进行管理与验收。
甲供材优缺点、流程及结算主要事项
（1）甲供材料的使用场景在现代建设工程发承包模式下，材料供应有三种形式:第一，自行采购:完成由承包人自行采购供应的材料;第二，甲定已购:由招标人在招标文件、招标清单或合同中指定品牌、规格型号，由投标人(承包人)根据该要求进行采购，这种在实际实施过程中除总价合同外通常为认质认价;第三，甲供材料(设备):材料(设备)完全由发包人进行采购供应并运送到工地现场指定的堆放位置交由承包人使用。
上述三种材料供应方式，只有第三种为甲供材料。
（2）甲供材料优点缺点分析优点:①有效控制投资,节约工程成本。
业主方与特定的供应商签订长期战采协议，价格相对普通采购有很大的优惠幅度空间，能够在大宗材料时加快采购速度，节省成本，优化投资。
②保证工程质量。
业主通过实地考察，多次使用比选，选择质量好、价格优的材料，避免因为未指定材料品牌及供应商，导致施工单位为了保护自身利益，而选用质量差的材料代替。
缺点:①不利于材料的合理利用。
发承包双方在确定甲供材料的数量上往往会产生各种争议，在招标投标阶段，承包方会根据招标图纸进行计算，此时不能准确计算出施工实际消耗量。
在最终发承包双方确定甲供材料数量时，会因为图纸量和实际消耗量不符而产生争议，原则来说此部分争议风险应在合同中约定由承包人承担，但当工程量偏差过大时，发承包双方会进行再一次核对，对于甲供模式，承包方显然不会合理利用，一般会供多少，用多少从而造成材料的浪费。
②材料采购、供应、仓储。
发包方针对甲供材料进行采购，对于长期供应的材料，仍然要面临材料涨价的风险，例如钢材、铝材涨价幅度较大。
因为是甲供材料，所以承包单位就不会承担此类涨价风险。
发包方在供应和仓储时要准备仓库，雇佣管理人员等，如果委托施工单位照看保管，一般计取1%的保管费。
③施工方推卸责任的借口。
在发现施工问题，需要整改时，甲供材料往往会成为施工单位推卸责任的借口，比如屋面漏水时，施工单位往不会说是施工工艺问题，而会说是因为甲供防水材料出现了质量问题，导致屋面漏水，此时因为已经施工完成，也无法追究到底是哪里出现的问题，返修费的承担会引起争议。
工程合同中甲供材料怎么写
工程合同中甲供材料怎么写一、甲供材料的定义与范围甲供材料应明确列出，包括但不限于钢材、水泥、砖瓦、管材、电线电缆、装饰材料等主要建筑材料。
双方应在合同中详细列出甲供材料的名称、规格、型号、数量、质量标准及供应时间等要求，以确保材料的准确供应。
二、甲供材料的质量要求甲方应保证所提供的材料符合国家相关标准及行业规范，同时满足工程设计要求。
材料应具备相应的质量检验报告、合格证明等文件，以证明其合格性。
如有必要，乙方（承包方）有权对材料进行检验，不合格的材料应由甲方负责更换或修复。
三、甲供材料的交付时间与地点合同中应明确甲供材料的交付时间，以及具体的交付地点。
甲方应按照合同约定的时间和地点交付材料，以免影响工程进度。
如遇特殊情况需变更交付时间和地点，双方应及时协商解决。
四、甲供材料的数量管理甲方应根据工程实际需要提供足够数量的材料。
如出现数量不足或过剩的情况，应及时调整。
对于剩余材料，双方应协商处理方式，避免浪费。
五、甲供材料的价格与结算合同中应明确甲供材料的价格计算方式和结算办法。
通常情况下，甲供材料的价格应在市场价基础上给予一定的优惠。
结算时，应根据实际供应的材料数量进行计算，并及时支付款项。
六、违约责任如甲方未能按合同约定提供合格的材料，或乙方未能按约定使用甲供材料，均构成违约。
违约方应承担相应的违约责任，包括违约金的支付、工期延误的赔偿等。
七、争议解决如双方在甲供材料的供应过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
八、其他事项合同中还应包括其他可能影响甲供材料供应的因素，如不可抗力、知识产权保护、保密协议等，以确保合同的全面性和实施的顺利。
甲供材料协议7篇
甲供材料协议7篇第1篇示例：甲供材料协议指的是在工程建设过程中，甲方向乙方提供材料的一种协议约定。
在建筑、装修等行业中，甲供材料协议是非常常见的一种合同形式。
甲供材料协议的目的是明确材料的来源、质量标准、价格、供货时间等重要信息，以确保工程顺利进行并达到预期效果。
在签订甲供材料协议前，双方需就相关事项进行充分沟通，达成一致意见，并将协议内容明确地书面记录下来，以防止日后发生纠纷。
甲供材料协议中通常会包括以下内容：1.材料的具体名称、型号、规格、数量等信息。
甲方需要明确提供给乙方的材料种类及数量，以及其他必要的技术参数。
2.材料的质量标准。
甲方提供的材料需要符合相关的国家标准或行业标准，确保工程质量达标。
3.供货时间及方式。
甲方需要明确提供材料的时间节点和方式，以保证工程进度。
4.价格及支付方式。
甲供材料的价格应当充分协商并确定，支付方式也需要明确规定，以防止后期产生纠纷。
5.验收标准。
甲供材料在交付后需要进行验收，明确验收标准有助于双方进行合理的评估。
在签订甲供材料协议时，双方需特别注意以下事项：1.对协议内容的理解。
双方在签订合要仔细阅读协议内容，确保自己完全理解其中的条款，避免后期发生误解。
3.交付时间。
甲方需要确保按时交付材料，避免因延迟交货而影响工程进度。
4.纠纷解决方式。
协议中应当明确双方发生争议时的解决方式，可以选择仲裁、诉讼等途径。
甲供材料协议对于工程建设双方都具有重要意义，它能够规范双方的交易行为，保障项目的顺利进行。
在签订协议前，双方应认真对待协议内容，确保双方权益能够得到有效保障。
【2000字】第2篇示例：甲供材料协议是指在建筑工程施工过程中，甲方将部分或全部施工所需的材料交由乙方供应的协议。
它规定了双方在材料供应方面的权利和义务，旨在保证工程施工的顺利进行，并最终达到预期的效果。
甲供材料协议一般包含以下几个方面的内容：一、材料供应范围：协议明确了甲方将交由乙方供应的具体材料种类、规格、数量等信息。
甲供材料是什么意思
甲供材料是什么意思
甲供材料是指由甲方提供的施工所需的各种材料，这些材料通常由甲方自行采购或者委托他人采购，并在施工过程中交由乙方使用。
甲供材料在施工合同中通常会有明确的规定和约定，以确保施工过程的顺利进行和质量的保障。
首先，甲供材料的使用可以帮助甲方更好地控制施工过程和质量。
由甲方自行提供的材料，可以更好地符合甲方的要求和标准，避免了乙方在材料选择和采购过程中可能出现的偏差和问题。
这样一来，甲方可以更加直接地参与施工过程，确保施工质量和进度的控制。
其次，甲供材料也可以降低乙方的采购成本和风险。
在施工过程中，如果所有的材料都由乙方自行采购，那么乙方需要承担材料供应商的信用风险、价格波动风险以及采购成本的管理和控制。
而如果甲方提供部分或全部的施工材料，可以有效降低乙方的采购成本和风险，减轻乙方的经济压力。
另外，甲供材料还可以减少施工过程中的纠纷和争议。
由于甲方提供的材料更符合甲方的要求和标准，可以减少因为材料质量和规格问题而导致的施工纠纷和争议。
同时，明确约定甲供材料的使用范围和责任，可以在一定程度上规避因为材料问题而导致的责任纠纷。
总的来说，甲供材料在施工过程中起着非常重要的作用。
它不仅可以帮助甲方更好地控制施工质量和进度，降低乙方的采购成本和风险，还可以减少施工纠纷和争议。
因此，在签订施工合同时，双方需要对甲供材料的具体内容和责任进行清晰的约定，以确保施工过程的顺利进行和双方利益的最大化。
甲供材料
1.3工程部依据部造价部复核后的材料计划，作为材料招标数量及合同数量参考依据，综合考虑工程进度情 况及工程现场实际需要，上报给上级领导审批。
2、材料招标询价：
2.1造价部依据领导审批的材料计划，对材料进行市场价格调查。
2.2工程部依据领导审批的材料计划，编制招标文件，招标文件内容概要如下：一、投标单位须知，1、总体 概要说明2、工程说明，3、承包方式4、工期要求，时间要作详细要求，并有奖罚措施5、投标单位的资格及条件， 投标单位不少于3-5家，针对材料设备的技术参数要求，对投标单位作为严格要求，6、投标产生的费用由投标单 位自负7、现场考察，投标单位考察施工现场，公司对组织总师、工程部、造价部等相关部门对合格的投标单位进 行考察。
优点
对施工方而言，优点就是可以减少材料的资金投入和资金垫付压力，避免材料价格上涨带来的风险。对于甲 方而言，甲供材料可以更好地控制主要材料的进货来源，保证工程质量。
建筑工程承包合同甲供材
建筑工程承包合同甲供材
一、甲供材料的定义与范围
在开始之前，首先需要明确什么是甲供材料。
所谓甲供材料，指的是由甲方（通常指业主
或发包方）负责采购供应的材料，包括但不限于钢材、水泥、砖瓦等主要建材。
这些材料
对工程的质量和安全起着至关重要的作用。
二、甲供材料的质量要求
质量是甲供材料的核心要素。
合同中应明确规定所有甲供材料必须符合国家标准或行业标准，并且要有相应的质量检测报告和合格证明。
例如，钢材应具备抗拉强度、屈服强度等
物理性能指标的合格证明。
三、甲供材料的供应时间与数量
供应时间和数量的控制对于保证工程进度至关重要。
合同应详细列出各种材料的供应时间
表和数量清单，以便乙方（承包方）合理安排施工计划。
如遇特殊情况需调整供应时间或
数量，应及时通知对方并协商解决。
四、价格条款与付款方式
价格条款是合同中最为敏感的部分。
甲供材料的价格应在合同中明码标价，包括材料成本、运输费用等。
付款方式一般分为预付款、进度款和尾款，具体的支付比例和时间应根据实
际工程进度来定。
五、违约责任与争议解决
合同还应明确双方的违约责任。
如果甲方提供的材料不符合约定标准，或乙方未按计划使
用材料，都应承担相应的违约责任。
合同中应提供争议解决的途径，比如通过协商、调解
或者提交仲裁委员会仲裁。
六、其他注意事项
除了上述关键条款外，合同还应包括保险、税费处理、知识产权保护等其他相关内容。
这
些内容虽然细节繁多，但对于防范风险、保护双方权益同样重要。
结语。
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甲供材
什么叫甲供材料？就是甲方供应乙方施工使用的材料设备。
甲方是相对于乙方而言，在现实中一般指发包方，建设方；而乙方则指使用甲供材料的施工单位。
甲供材料一般在房地产开发企业使用较多。
之所以甲方要采用供应拨付材料设备的方式开发房产，主要原因是甲方为了保证材料设备质量，使开发的房产在主要建筑材料的质量上得到保证，避免因材料质量缘故影响房屋结构及销售。
因此，有了甲供材料，就会有甲供材料涉及的建筑营业税金问题。
但是，并不是所有的甲供材料都要交纳建筑营业税金，只有那种属于建筑施工企业施工所用的甲供材料才会涉及甲供材料建筑税金。
以下就对几种甲供材料的涉税问题及票据的取得进行举例分析：
一、某建筑施工企业A承包了一项目的主体建筑工程，甲乙双方的承包合同约定，该工程的主要建筑材料（混凝土、钢筋）800万由甲供，其余材料由乙方自行采购，合同承包总价（不含甲供材料）2000万，这种情况下的甲供材料的税金如何确认？
税法规定，建筑安装工程，无论财务如何核算，其计税营业额都包含建筑安装工程所用的材料，因此，上例的计税营业额应为2800万（2000+800），至于这2800万营业额的税金92.4万(2800*3.3%)如何承担,则应由甲乙双方各自承担并交纳.税法规定材料包含在施工营业额中,但并不是说税金也要建筑施工企业承担交纳.因为工程造价(产值)是由料工费利润税金组成,在施工承包项目中,如果没有材料价款,则相应不再有材料金额的税金,相反,如果建筑施工项目造价中包含了所有材料,则税金全部由施工方承担并交纳.所以,甲方可以凭采购材料的材料发票直接入成本,并相应完缴该材料的建筑流转税金.乙方也只根据自己承包范围的合同金额开具建安发票给甲方.
二、某建筑安装公司为该项目安装中央空调设备，主要设备空调260万由甲方采购供应，安装劳务为190万。
工程竣工验收后，乙方开具了190万的建安发票给甲方。
这种方式的甲供材料设备的税金又如何确认？
财税[2003]16号规定，建筑安装工程的计税营业额不包括设备价值，因此乙方的计税营业额为190万，也就是说，该设备价值不作为营业税的计税基础，相应的，这甲供设备也就不需要交纳营业税金。
三、某铝合金门窗制作生产企业承包了该项目的门窗安装工程，签定了安装施工合同。
合同中明确了铝合金材料金额为300万，安装劳务费为80万。
现在分为两种情况举例，一是该生产企业具备施工资质，二是不具备建筑安装资质。
甲方该取得乙方怎样的发票？
首先分析第一种情况：具备安装资质。
国税发〔2002〕117号规定：1）凡具备建设行政部门批准的建筑业施工（安装）资质；2）签订建设工程施工总包或分包合同中单独注明建筑业劳务价款的纳税人；3）签订建设工程施工总包或分包合同（包括安装）方式开展经营活动；4）销售自产货物、提供增值税应税劳务并同时提供建筑业劳务的，对销售自产货物和提供增值税应税劳务取得的收入征收增值税，提供建筑业劳务收入（不包括按规定应征增值税的自产货物和增值税应税劳务收入）征收营业税。
117号文的四个条件都同时满足，因此，甲方只需取得该安装企业提供的材料发票和安装发票即可。
取得的材料发票300万可以直接进成本，不需要交纳建筑营业税金，因为这种情况下的材料不属于营业税的计税营业额。
117号文件所
称自产货物主要有：①金属结构件，包括活动板房、钢结构房、钢结构产品、金属网架等产品；②铝合金门窗；③玻璃幕墙；④机器设备、电子通讯设备；⑤国家税务总局规定的其他自产货物，如铁塔、护栏、隔离栅等。
除此之外，纳税人购进原材料委托工业企业加工生产的上述产品，视同自产货物。
再谈第二种情况：不具备安装资质。
由于117号文的四个条件需要同时满足，才能分别纳税，不具备安装资质，则一律征收增值税，即不再属于营业税计税范围。
因此，甲方取得的发票也就是乙方提供的材料发票。
这样的材料发票直接入成本，不再交纳建筑营业税金。
在贯彻执行１１７号文时还需注意以下两个问题：
不同混合销售行为仍适用不同的规定
对混合销售行为是征收增值税还是营业税，税法上有不同的规定。
117号文出台后，并不意味着这些规定都已改变。
除117号文件所确定的符合条件的混合销售行为应依该文件征税外，其它的混合销售行为仍应按情况适用不同的规定。
四、有人问，一家企业承包了他们单位的外墙涂料粉饰，最后竣工付款时，那单位拿的增值税材料发票来，他则要求该企业开具建安发票来才付款，双方争执不下，问我该怎么办？
分析：该企业应是生产销售性质的企业，它这项经营业务是混合销售行为，根据《增值税暂行条例实施细则》规定，对从事生产批发零售企业的增值税纳税人发生的混合销售行为，视同销售货物，征收增值税，其它单位（即非增值税企业）的混合销售行为征收营业税。
因此，该企业如果是增值税企业，它的混合销售行为就是全额征收增值税，所以材料发票是正确的。
反之，如果该企业是建筑安装企业，则当然是全额的建安发票。
1）是按纳税人是否兼营非增值税应税业务来定。
根据《增值税暂行条例实施细则》第五条规定，对未兼营非增值税应税劳务（即仅从事增值税应税业务）的增值税纳税人发生的混合销售行为，视同销售货物，征收增值税。
对未兼营增值税应税业务（即仅从事营业税应税业务）的其他单位和个人发生的混合销售行为，视为销售非应税劳务，不征收增值税。
2）是对从事兼营业务纳税人发生的混合销售行为（即既是增值税纳税人又是营业税纳税人），则按纳税人兼营业务在其年货物销售额与非增值税应税劳务营业额的合计数中，两者所占比重的大小来确定。
如果年货物销售额的比重超过５０％的，则全部征收增值税，否则，全部征收营业税。
五、甲方与某园艺种植中心签定项目的绿化工程，有两个方案：一是直接与园艺中心签定绿化施工工程，包工包料总价200万，由园艺中心提供植物并栽种；二是由甲方向园艺中心采购苗木150万，再拿给第三方的专业绿化工程公司种植，专业绿化工程公司只收取种植劳务费50万。
两种方案孰优孰劣？该取得何种票据？
分别分析两种方案的税金，因为总价200万不变。
第一种，园艺中心是增值税纳税主体，它200万包工包料的施工行为，是混合销售，甲方只需要取得园艺公司的增值税材料发票200万即可，不交纳营业税金。
第二种，甲方取得园艺中心150万的苗木材料发票，第三方种植完成后，再支付50万的劳务费，取得建安发票。
但150万的苗木材料发票，此时即要被认做第三方绿化工程公司的计税营业额，而这150万却是甲供材料，因此这甲供材料税金却要由甲方承担交纳了。
所以第一种方案是唯一优案之选。
综上所述，房地产开发企业在成本科目设置时，为以后方便自己核算甲供材料，以及与税务核查清理的需要，可以在建筑安装工程费子目下把门窗类材料，苗木类材料与其它的建筑材料分开，免得税务笼统的把所有材料认定为应交纳建筑税金的甲供材料。
出自房地产会计网，原文地址：/thread-45831-1-1.html。