关于施工项目经理更换要求相关规定
施工企业更换项目经理的相关法规
施工企业更换项目经理的相关法规摘要：一、更换项目经理的法律依据二、更换项目经理的条件和程序三、更换项目经理的相关法规要求四、更换项目经理后的责任承担五、总结正文：施工企业更换项目经理是在项目实施过程中不可避免的问题，那么在什么情况下可以更换项目经理？更换项目经理需要遵循哪些法规和程序呢？本文将为您解答这些问题。
一、更换项目经理的法律依据在我国，项目经理的更换主要受到《建筑法》、《建设工程项目管理规定》等法律法规的约束。
根据这些法规，施工企业在合同履行过程中，可以协商变更项目经理。
二、更换项目经理的条件和程序1.协商解决：当项目经理因故不能继续履行职责时，发包人和承包人应通过协商解决，可以书面或口头形式达成一致。
2.书面申请：施工企业向建设单位提出书面申请，说明更换项目经理的原因和理由，并提交拟更换项目经理的相关资格证书和业绩材料。
3.建设单位同意：建设单位在收到施工企业的申请后，应认真审查并提出意见。
在核实更换项目经理的必要性、合理性和合规性后，建设单位应书面同意施工企业的更换申请。
4.办理变更手续：施工企业和建设单位双方按照合同约定，办理项目经理变更手续，包括签署变更协议、备案等。
三、更换项目经理的相关法规要求根据《建设工程项目管理规定》，施工企业在更换项目经理时，应确保新项目经理具备以下条件：1.具有相应的建造师资格证书；2.具备与工程项目相适应的管理经验和业绩；3.未担任其他在建工程项目的项目经理。
四、更换项目经理后的责任承担更换项目经理后，原项目经理在项目中所产生的法律责任和经济责任，应由其所在的企业承担。
同时，新项目经理应承担项目后续的管理责任，确保项目顺利进行。
五、总结施工企业在合同履行过程中，根据实际情况可以更换项目经理。
更换项目经理需遵循相关法规和程序，确保项目管理的顺利进行。
施工企业更换项目经理的相关法规
施工企业更换项目经理的相关法规摘要：一、引言二、施工企业更换项目经理的相关法规1.项目经理的指定与更换规定2.项目经理变更的程序3.相关法规对施工企业更换项目经理的规定三、施工企业更换项目经理的实际操作1.取得建设单位和监理单位的同意2.企业红头认命新项目经理3.行政审批局做变更备案四、总结正文：一、引言在施工企业的项目实施过程中，可能会出现需要更换项目经理的情况。
为了保证项目的顺利进行，需要了解相关法规对施工企业更换项目经理的规定。
本文将对施工企业更换项目经理的相关法规进行分析，并介绍实际操作流程。
二、施工企业更换项目经理的相关法规1.项目经理的指定与更换规定根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国招标投标法》的相关规定，项目经理由发包和承包企业在合同里指定。
在施工过程中，如果需要更换项目经理，应当由发包和承包企业协商解决。
2.项目经理变更的程序在施工企业中标后，如需更换项目经理，应按照以下程序进行：（1）取得建设单位和监理单位的同意。
（2）企业红头认命新项目经理。
（3）行政审批局做变更备案。
3.相关法规对施工企业更换项目经理的规定相关法规对施工企业更换项目经理的规定主要体现在以下方面：（1）确保项目顺利进行。
施工企业更换项目经理时，应确保新任项目经理具备相应的资质和能力，以保证项目的顺利进行。
（2）保护各方利益。
在更换项目经理过程中，施工企业应与建设单位、监理单位等各方进行充分沟通，确保各方利益得到保障。
三、施工企业更换项目经理的实际操作1.取得建设单位和监理单位的同意在更换项目经理前，施工企业应与建设单位和监理单位进行沟通，取得他们的同意。
这是确保项目顺利进行和保护各方利益的重要前提。
2.企业红头认命新项目经理施工企业在取得建设单位和监理单位的同意后，可以进行新项目经理的认命工作。
具体操作是企业红头文件任命新项目经理，并进行内部公示。
3.行政审批局做变更备案施工企业更换项目经理后，还需向行政审批局提交变更备案申请。
施工企业更换项目经理的相关法规
施工企业更换项目经理的相关法规摘要：一、更换项目经理的法律依据二、更换项目经理的流程与要求三、更换项目经理后的职责分配四、项目经理更换中的注意事项正文：施工企业更换项目经理是一项涉及企业运营和项目管理的重大事项，必须遵循相关法律法规的规定。
本文将从更换项目经理的法律依据、流程与要求、职责分配以及注意事项等方面进行详细阐述，以期为施工企业提供实用的指导。
一、更换项目经理的法律依据根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，施工企业具有依法更换项目经理的权利。
同时，项目经理作为施工企业的法定代表人，应当遵守法律法规的规定，对企业承担相应的法律责任。
在项目实施过程中，如项目经理出现违法行为、不能履行职责或者不履行职责等情形，施工企业有权依法予以更换。
二、更换项目经理的流程与要求1.召开内部会议：企业应当召开内部会议，讨论项目经理更换事宜，明确更换原因和拟更换人选，形成会议纪要。
2.公示：企业应在内部公示更换项目经理的事项，征求员工意见，确保更换程序的公开、公平、公正。
3.报批：施工企业应当将更换项目经理的申请材料报送给建设单位和相关监管部门审批。
4.通知：企业应在获得审批后，及时通知项目经理本人，并做好相关交接工作。
5.备案：企业应将更换项目经理的相关文件备案，以备日后查阅。
三、更换项目经理后的职责分配1.新的项目经理应全面负责项目的管理与运行，确保项目按照合同约定和法律法规的规定顺利进行。
2.企业应加强对新项目经理的培训和指导，确保其迅速熟悉项目情况，提高项目管理能力。
3.企业应与新项目经理签订劳动合同，明确双方的权利和义务。
四、项目经理更换中的注意事项1.确保合法合规：企业应在法律法规的框架内进行项目经理更换，遵循程序正义，确保更换合法合规。
2.充分沟通：企业应与项目经理进行充分沟通，了解其对更换的看法和意愿，避免因沟通不畅导致的纠纷。
3.保障项目顺利进行：在更换项目经理过程中，企业应确保项目的正常运行，防止因更换导致项目受到影响。
住房和城乡建设部关于印发《建筑施工项目经理质量安全责任十项规定(试行)》的通知
住房和城乡建设部关于印发《建筑施工项目经理质量安全责任十项规定(试行)》的通知文章属性•【制定机关】住房和城乡建设部•【公布日期】2014.08.25•【文号】建质[2014]123号•【施行日期】2014.08.25•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文住房和城乡建设部关于印发《建筑施工项目经理质量安全责任十项规定（试行）》的通知（建质[2014]123号）各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，新疆生产建设兵团建设局：为进一步落实建筑施工项目经理质量安全责任，保证工程质量安全，我部制定了《建筑施工项目经理质量安全责任十项规定（试行）》。
现印发给你们，请遵照执行。
执行中的问题和建议，请反馈我部工程质量安全监管司。
住房和城乡建设部2014年8月25日建筑施工项目经理质量安全责任十项规定（试行）一、建筑施工项目经理（以下简称项目经理）必须按规定取得相应执业资格和安全生产考核合格证书；合同约定的项目经理必须在岗履职，不得违反规定同时在两个及两个以上的工程项目担任项目经理。
二、项目经理必须对工程项目施工质量安全负全责，负责建立质量安全管理体系，负责配备专职质量、安全等施工现场管理人员，负责落实质量安全责任制、质量安全管理规章制度和操作规程。
三、项目经理必须按照工程设计图纸和技术标准组织施工，不得偷工减料；负责组织编制施工组织设计，负责组织制定质量安全技术措施，负责组织编制、论证和实施危险性较大分部分项工程专项施工方案；负责组织质量安全技术交底。
四、项目经理必须组织对进入现场的建筑材料、构配件、设备、预拌混凝土等进行检验，未经检验或检验不合格，不得使用；必须组织对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料进行取样检测，送检试样不得弄虚作假，不得篡改或者伪造检测报告，不得明示或暗示检测机构出具虚假检测报告。
五、项目经理必须组织做好隐蔽工程的验收工作，参加地基基础、主体结构等分部工程的验收，参加单位工程和工程竣工验收；必须在验收文件上签字，不得签署虚假文件。
关于项目经理变更文件
关于项目经理变更文件关于项目经理（总监）变更的相关规定（暂行）2011 年12 月23 日为推进工程建设领域的诚信体系建设，规范招标投标和履行合同的行为，杜绝招标投标活动中的弄虚作假行为，遏制项目经理（总监）随意更换、只投标不履约的失信行为，根据《中华人民共和国招标投标法》、《西安市工程建设项目招标投标管理办法》（暂行）及其相关法规和规章等规定，现对项目经理（总监）变更作如下规定。
一、变更的条件施工合同签订后，合同中确定的项目经理应当全面履行合同约定的义务，根据《西安市工程建设项目招标投标管理办法》（暂行），除有下列情形之一外，项目经理（总监）不得随意变更：1 、死亡；2 、因长期疾病、长期出国、长期学习、职务变动、辞职或调离原工作企业不能履行职责；3 、因违法被责令停止执业；4 、因涉嫌犯罪或犯罪被羁押或判刑；5 、其他法定的原因。
以上的长期是指时间在一个月以上或者超过合同工期的二分之更换项目经理，应当经发包人同意。
提供必要的证明文件向原施工合同备案部门备案。
选派不低于原项目经理资格条件的人员作为继任项目经理。
二、备案需提供的资料1 、更换属于职务变动、辞职或调离原工作企业情形的，备案时应当提供原企业出具的职务变动文件、辞职批准文件和调令；2 、更换属于长期疾病情形的，备案时应当提供医疗机构出具、经主治医师签名的疾病诊断书和具体的住院、休养时间；3 、更换属于长期出国、长期学习情形的，备案时应当提供出国和学习的证明文件；4 、更换属于死亡、违法被责令停止执业、因涉嫌犯罪或犯罪被羁押或判刑、其他法定原因情形的，备案时应当提供相关的证明文件。
三、备案程序1 、施工单位填写“更换项目经理（总监）申请表”；2 、申请表需建设单位填写意见并加盖公章；3 、招标监管部门填写“更换项目经理（总监）备案表”；4 、备案表需项目监管人、招标监管负责人签字；5 、备案表需加盖招标监管部门公章。
四、诚信档案的记录1 、该工程的业绩记入变更后的项目经理的信用档案，原项目经理的业绩取消；2 、因死亡、职务变动、辞职或调离原工作企业、违法被责令停止执业和涉嫌犯罪或犯罪被羁押或判刑原因变更的，原项目经理在原企业信用档案中撤销；3 、因长期疾病、长期出国、长期学习和其他法定的原因变更的，应当将变更原因记入原项目经理个人的信用档案，并予以公布。
苏州关于更换项目经理(建造师)的相关法规
一、引言在工程建设项目中，项目经理（建造师）的角色至关重要。
其职责涵盖了项目规划、施工管理、质量控制等多个方面，直接影响着工程的进展和质量。
项目经理（建造师）的更换是一个极其重要的事项，需要遵循相关法规和规定。
二、更换项目经理（建造师）的法规与规定根据《建筑法》和《建筑领域从业人员管理条例》，对于更换项目经理（建造师）的情况，我国有以下几点法规与规定：1. 资格要求：项目经理（建造师）必须具备相应的工程建设相关专业的学历和职业资格。
在更换项目经理（建造师）时，新任项目经理（建造师）必须具备与原项目经理（建造师）相同或者更高的专业资格和能力。
2. 报告程序：项目业主或相关管理部门需正式向有关建设主管部门报告更换项目经理（建造师）的决定，同时提供新任项目经理（建造师）的相关资格证书和简历等材料。
3. 批准程序：有关建设主管部门对于更换项目经理（建造师）的决定需进行审批和批准，并在批准后向业主或相关管理部门下发文件。
三、苏州地区更换项目经理（建造师）的具体规定在苏州地区，更换项目经理（建造师）的具体规定主要包括以下几个方面：1. 申请材料：申请更换项目经理（建造师）需提交新旧项目经理（建造师）的相关资格证书和证明材料，以及报告更换的决定和理由等文件。
2. 批准程序：苏州市建设主管部门在收到更换项目经理（建造师）的申请后，将组织专家进行审核，并最终决定是否批准更换。
3. 业主责任：苏州地区规定，项目业主需对更换项目经理（建造师）的决定负责，并确保新任项目经理（建造师）符合相关资格要求。
四、更换项目经理（建造师）的注意事项在进行更换项目经理（建造师）时，需要注意以下几个方面的事项：1. 合同约定：更换项目经理（建造师）需与原建设合同中的相关约定相一致，确保合同的连续性和合法性。
2. 责任转移：更换项目经理（建造师）时，新任项目经理（建造师）需对原项目经理（建造师）期间的施工质量和安全责任进行交接，并清晰划分责任范围。
关于项目经理变更文件
关于项目经理(总监)变更的相关规定（暂行）2011年12月23日为推进工程建设领域的诚信体系建设，规范招标投标和履行合同的行为，杜绝招标投标活动中的弄虚作假行为，遏制项目经理（总监）随意更换、只投标不履约的失信行为，根据《中华人民共和国招标投标法》、《西安市工程建设项目招标投标管理办法》（暂行）及其相关法规和规章等规定，现对项目经理（总监）变更作如下规定。
一、变更的条件施工合同签订后，合同中确定的项目经理应当全面履行合同约定的义务，根据《西安市工程建设项目招标投标管理办法》（暂行），除有下列情形之一外，项目经理（总监）不得随意变更：1、死亡；2、因长期疾病、长期出国、长期学习、职务变动、辞职或调离原工作企业不能履行职责；3、因违法被责令停止执业；4、因涉嫌犯罪或犯罪被羁押或判刑；5、其他法定的原因。
以上的长期是指时间在一个月以上或者超过合同工期的二分之一。
更换项目经理，应当经发包人同意。
提供必要的证明文件向原施工合同备案部门备案。
选派不低于原项目经理资格条件的人员作为继任项目经理。
二、备案需提供的资料1、更换属于职务变动、辞职或调离原工作企业情形的，备案时应当提供原企业出具的职务变动文件、辞职批准文件和调令；2、更换属于长期疾病情形的，备案时应当提供医疗机构出具、经主治医师签名的疾病诊断书和具体的住院、休养时间；3、更换属于长期出国、长期学习情形的，备案时应当提供出国和学习的证明文件；4、更换属于死亡、违法被责令停止执业、因涉嫌犯罪或犯罪被羁押或判刑、其他法定原因情形的，备案时应当提供相关的证明文件。
三、备案程序1、施工单位填写“更换项目经理（总监）申请表”；2、申请表需建设单位填写意见并加盖公章；3、招标监管部门填写“更换项目经理（总监）备案表”；4、备案表需项目监管人、招标监管负责人签字；5、备案表需加盖招标监管部门公章。
四、诚信档案的记录1、该工程的业绩记入变更后的项目经理的信用档案，原项目经理的业绩取消；2、因死亡、职务变动、辞职或调离原工作企业、违法被责令停止执业和涉嫌犯罪或犯罪被羁押或判刑原因变更的，原项目经理在原企业信用档案中撤销；3、因长期疾病、长期出国、长期学习和其他法定的原因变更的，应当将变更原因记入原项目经理个人的信用档案，并予以公布。
请问工程变更项目经理需要哪些资料？包括施工单位要求变更和建设单位要求变更的，两种情况。
请问工程变更项目经理需要哪些资料？包括施工单位要求变更和建设单位要求变更的，两种情况。
请问工程变更项目经理需要哪些资料？包括施工单位要求变更和建设单位要求变更的，两种情况。
1、如果建设单位要求施工单位变更项目经理需要什么资料？建设单位要求的变更，需要建设单位的变更要求的书面函件，写明变更要求的原因，变更人员的要求（资质、业绩等），变更依据（合同条款等、地方规定等），人员变更后的相关工作要求等。
2、如果是施工单位自行想变更项目经理需要什么资料？施工单位要求的变更，需要施工单位的变更要求的书面报告，写明申请变更的原因，变更人员的资质资料、业绩资料，变更遵照的依据（合同条款等、地方规定等），人员变更后的相关承诺等。
施工单位因但与施工，要求工程变更，是向建设单位请求还是监理单位请求？1、施工方难以施工要求变更向监理或建设方均可，但是否可以变更需要建设方联系设计单位，由设计单位出具设计变更并由监理单位向施工单位签发。
2、监理执法依据：建设工程法律法规规范、委托监理合同、施工合同以及相关签认的文件施工单位要换项目经理的变更流程？施工单位要换项目经理的变更流程：需要填写项目经理变更申请表,单位盖章报业主申批,附带B的全套资格证件,身份证复印件并加盖公章.单位最好是能发一份关于变更项目经理的函给业主.有些地方业主回函同意就行了,不需要申请表.具体情况去业主咨询,表格去单位要,或去网上下,没有固定制式..1.由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。
比如，建设单位自营工程的施工队、房修队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构，都可以叫做施工单位。
2.二〇〇〇年一月三十日由国务院发布施行的《建设工程质量管理条例》对施工单位的质量责任和义务的规定如下:第二十五条施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。
禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽工程。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
关于施工项目经理更换要求相关规定
公司内部档案编码：[OPPTR-OPPT28-OPPTL98-OPPNN08]
关于施工项目经理要求的相关规定
一、项目经理是受企业法定代表人委托，对合同约定的施工任务全面负责的管理者，是企业履行合同的代表。
一份施工合同确定一名项目经理。
大型或者技术复杂的工程项目，承包人可以委派项目副经理，协助项目经理进行工程管理，并在合同中明确相应的职责。
项目副经理完成的职责范围内的工作成果，作为其工作经历和业绩。
合同中未明确项目副经理职责的，工作责任和成果归于项目经理。
二、施工合同签订后，合同中确定的项目经理应当全面履行合同约定的义务，除有下列情形之一外，不得随意更换：
1.因自身原因导致工程项目发生重大质量、安全事故的；
2.有违法、违规、违纪行为，被暂停或吊销担任项目经理资格的；
3.不能胜任所承担的工程任务，发包人要求更换的；
4.变更工作单位的；
5.罹患严重疾病需要治疗或者修养，时间在一个月以上或者超过合同工期二分之一以上的。
三、更换项目经理，应当经发包人同意，并提供必要的证明文件向原施工合同备案部门备案。
未经备案擅自更换项目经理的，属于订立背离合同实质性内容的协议行为。
更换属于第3项情形的，备案时应当提供发包人要求更换项目经理的通知。
该通知应当经发包人及其现场工程师签署，实行监理的，还应当经监理单位和总监理工程师签署。
更换属于第4项情形的，备案时应当提供原企业出具的离职证明。
更换属于第5项情形的，备案时应当提供由二级甲等及以上等级的医疗机构出具、经主治医师签名的疾病诊断书和住院、修养证明。
未经发包人同意，承包人擅自更换项目经理，或者项目经理长期不在岗的，属于严重不履行合同的行为。
四、需要更换项目经理的，企业应当选派不低于原项目经理资格条件的人员作为继任项目经理。
企业有不低于原项目经理资格条件的人员而不选派，属于严重不履行合同的行为。
项目经理发生变更的，该工程的业绩属于变更后的项目经理。
五、企业以被变更的项目经理作为拟选派的项目经理人选，参加其他工程项目的投标时，有下列情形之一的，招标人可以拒绝该企业的投标：
1.因第3项原因变更的，自备案之日起一年内；
2.半年内两次以上以第4项或第5项理由变更的，自第2次备案之日起一年内。
六、建设行政主管部门应当将项目经理的变更情况记入相关企业和个人的信用档案，并予以公布，接受社会监督，还可以根据变更项目经理行为的性质和情节轻重，给予相应的处理：
1.因第3项情形变更项目经理的，或者半年内因第4项原因两次变更项目经理的，给予通报批评；
2.因1、2、3项情形变更项目经理的，或者半年内第4项或者第5项原因两次变更项目经理的，给予个人资格和企业资质上的处理。
七、项目经理在合同约定的全部施工任务完成，并由承包人向发包人提出竣工验收报告前，只能承担一个工程项目的管理工作。
一个工程项目划分多个标段的，企业可以选派一名具备资格条件的人员担任多个标段的项目经理。
八、合同约定范围内的全部施工任务临近竣工阶段，经发包人同意，承包人可以选派负责该合同管理工作的项目经理作为拟选派的项目经理人选，参加其他工程项目的投标竞争。
在资格预审申请文件中，企业应当如实说明所选派的项目经理目前未完施工任务的进展情况和目前准备承接的工程项目情况。
在投保文件中，应当附有发包人及其现场工程师签收的竣工验收报告，以证明投标文件中确定的项目经理所负责管理的施工任务在投标文件递交的截止时间之前已经全部完成；实行监理的，竣工验收报告还应当经监理单位和总监理工程师签收。
九、非因承包人原因导致工程停工超过3个月的，承包人可以凭发包人及其现场工程师发出的停工通知、工程质量监督机构及其监督工程师核实的停工证明，向原合同备案部门办理解除项目经理的备案事宜；实行监理的，停工通知还应当经监理单位及总监理工程师签署意见。
解除项目经理的备案事宜办理完毕后，企业可以选派被解除的项目经理担任原工程项目的项目经理。
停工的工程项目恢复施工，被解除的项目经理无未完工程任务的，可以恢复担任原工程项目的项目经理；有未完工程任务的，企业应当选派与原项目经理资格条件相当，并征得发包人同意的其他人员担任项目
经理。
企业有不低于项目经理资格条件的人员而不选派的，属于严重不履行合同的行为。
恢复施工及项目经理的确定也应当备案。
十、企业可以选派一名具备相应资格的人员作为拟选的项目经理，同时参加多个工程项目的投标竞争，并在资格预审申请文件和投标文件中如实说明。