房地产出纳工作总结4篇(1)
房地产出纳工作总结怎么写5篇
房地产出纳工作总结怎么写5篇第1篇示例：房地产出纳工作总结作为房地产公司的出纳，我在过去一年中经历了各种各样的挑战和成长。
通过这份工作总结，我想分享一下我在这个职位上的所学所悟。
出纳工作需要良好的数学功底和细心的工作态度。
在负责房地产公司的财务管理过程中，我需要对公司的所有资金流动进行准确记录和管理，确保账目的真实性和准确性。
我还要负责处理公司的日常收支，包括支付员工工资、办公费用、税费等。
要做好出纳工作，必须具备扎实的数学基础和严谨的工作态度。
出纳还需要具备很强的沟通能力和团队合作精神。
在工作中，我需要与公司的其他部门密切合作，及时了解他们的资金需求，并确保及时足额地满足。
我还需要与银行和其他金融机构进行联系和沟通，办理公司的资金流转业务。
出纳必须具备良好的沟通技巧和团队意识，才能顺利完成工作任务。
出纳工作还需要谨慎和细心。
在处理大额资金和关键账目时，一丝不苟的态度是非常必要的。
任何一点的疏忽都可能导致巨大的损失，对公司的财务状况造成重大影响。
出纳必须始终保持高度的警惕和细心，确保每一笔账目都准确无误。
出纳工作还需要具备较强的应变能力和解决问题的能力。
在工作中，经常会遇到各种各样的突发情况和困难，需要及时做出正确的决策和应对措施。
出纳必须能够迅速作出判断，妥善处理各种复杂情况，确保公司的财务安全和稳定运行。
第2篇示例：房地产出纳工作总结作为房地产公司的出纳，我在过去的一段时间里积累了一些工作经验和心得体会，现在把这些经验总结如下，希望对同行产生一些借鉴和启发。
作为房地产出纳，我们需要具备细致认真的工作态度。
房地产行业是一个细致复杂的行业，涉及到的资金往来和业务往来都非常庞大，任何一点疏忽都可能导致巨大的损失。
我们在日常工作中一定要严格按照规定和流程操作，保证每一笔交易都能清晰明了地记录和核算。
作为房地产出纳，我们需要具备优秀的沟通和协调能力。
在日常工作中，我们需要与公司内部的各个部门和外部的各种金融机构进行频繁的沟通和协调，以保证资金的流动和准确性。
房地产出纳工作总结6篇
房地产出纳工作总结6篇第1篇示例：房地产出纳工作总结一、工作概况作为房地产公司的出纳，我主要负责财务管理和资金运作工作。
在日常工作中，我需要负责收付款项的管理、对账、报账、银行结算等，保障公司的财务安全和稳定运作。
我也需要积极配合财务部门完成相关工作，确保公司的财务状况良好。
二、工作职责1. 资金管理：负责公司资金的日常管理，保障公司的日常经营活动顺利进行。
需要认真核对各项款项的来源和去向，保障资金的安全和合规。
2. 财务报表：负责收集整理公司的财务数据，编制相关报表。
需要对账务数据进行核对，保障数据的准确性和真实性。
3. 银行结算：负责公司与银行的日常结算工作，确保资金流向的准确和及时。
4. 税务申报：负责公司的税务申报工作，确保公司的税务合规并及时缴纳税款。
5. 财务审计：积极配合公司的内外部审计工作，保障公司的财务数据能够经得起审计的检验。
三、工作心得1. 细心、耐心是出纳工作的基本功。
作为出纳，我们需要对每一笔款项保持高度的警惕和仔细核对。
一点点的疏忽可能会导致财务混乱，给公司带来不必要的损失。
2. 学习能力和适应能力同样重要。
财务工作是一个需要时刻关注法律法规和政策变化的工作，需要我们不断学习和更新知识，适应新的工作要求。
3. 团队合作精神是必备素质。
出纳工作需要和财务部门、银行、税务机关等多个部门合作，需要我们具备良好的沟通能力和团队协作精神。
四、工作中的挑战与克服出纳工作中最大的挑战在于风险控制和对公款项的管理。
在管理大额资金的过程中，需要时刻保持警惕，防止财务风险的发生。
而对于公款项的处理更需要保持敏感性和责任心，做到绝对的公正和透明。
为了克服这些挑战，我努力加强自身的学习，不断提升风险防范意识和对法律法规的了解，加强和财务部门的沟通，确保工作的高效运转。
我也时刻保持警惕，对每一笔款项都认真对待，确保公司的财务安全。
五、展望未来在未来的工作中，我将不断提升自身的专业能力，不断学习新知识，适应新工作的要求。
房地产出纳工作总结范文5篇
房地产出纳工作总结范文5篇篇1一、工作背景在过去的一年中，我作为一名房地产出纳，经历了公司多个项目的财务管理工作。
通过不断学习和努力，我逐渐熟悉了房地产行业的财务特点，并积极适应公司的管理模式。
以下是我对过去一年工作的总结。
二、主要工作内容1. 出纳日常事务处理作为出纳，我主要负责公司的日常财务收支工作。
在处理日常事务时，我严格按照公司的财务制度进行操作，确保每笔款项的来源和去向都清晰明了。
同时，我也注重提高工作效率，通过合理分配时间，确保及时准确地完成各项任务。
2. 报销审核与核算在报销审核方面，我始终坚持实事求是的原则，严格审核每笔报销单据的真实性和准确性。
对于有疑问的报销单据，我会进一步核实，确保无误后再进行支付。
此外，我还负责公司的核算工作，通过定期对账和核对凭证，确保公司财务数据的真实性和完整性。
3. 资金管理与风险控制在资金管理方面，我注重流动资金的合理配置，确保公司有足够的资金支持日常运营。
同时，我也时刻关注资金的安全风险，通过定期检查和审计，及时发现并解决潜在的资金安全问题。
4. 协助其他部门工作除了本职工作外，我还积极协助其他部门完成相关工作。
例如，在项目投标过程中，我协助商务部门编制预算报表；在项目实施阶段，我协助工程部门管理项目款项等。
这些协助工作不仅锻炼了我的能力，也为公司的整体运营提供了有力支持。
三、工作亮点与成果1. 成功完成多个项目的财务管理工作在过去一年中，我成功完成了多个房地产项目的财务管理工作。
这些项目涉及土地拍卖、房地产开发、物业管理等多个领域。
通过精心组织和高效执行，我确保了每个项目的财务管理工作都得到了妥善处理。
2. 提升公司资金运作效率通过对公司资金的有效管理，我成功提高了公司的资金运作效率。
通过优化资金结构、降低资金成本以及加强应收账款的催收工作，我为公司节约了大量资金成本，提高了公司的盈利能力。
3. 强化内部风险控制机制在公司领导的指导下，我进一步完善了公司的内部风险控制机制。
房地产出纳人员工作总结6篇
房地产出纳人员工作总结6篇房地产出纳人员工作总结 (1) 20xx年来，我自觉服从组织和领导的安排，努力做好各项工作，较好地完成了各项工作任务。
由于财会工作繁事、杂事多，其工作都具有事务性和突发性的特点，因此结合具体状况，全年的工作总结如下：一、20xx年顺利完成的工作1、以认真的态度用心参加xx市财政局集中所得税培训，做好财务软件记账及系统的维护。
2、及时准确的完成各月记账、结账和账务处理工作，及时准确地填报市各类月度、季度、年终统计报表，按时向各部门报送。
完成了税务申报与缴纳，以及往来银行间的业务和各种日常费用的缴纳。
3、对各类财务会计档案，进行了分类、装订、归档。
二、20xx年学习方面和个人修养和综合素质的提升1、认真学习财经方面的各项规定，自觉按照国家的财经政策和程序办事。
2、透过报纸杂志、电脑网络和电视新闻等媒体，加强政治思想和品德修养。
3、不断改善学习方法，讲求学习效果，“在工作中学习，在学习中工作”，坚持学以致用，注重融会贯通，理论联系实际，用新的知识、新的思维和新的启示，巩固和丰富综合知识，使自身综合潜力不断得到提高。
4、努力钻研业务知识，用心参加相关部门组织的各种业务技能的培训，始终把增强服务意识作为一切工作的基础;始终把工作放在严谨、细致、扎实、求实上，脚踏实地工作。
三、20xx年中仍然存在的不足1、只干工作，不善于总结，所以有些工作费力气大，但与收效不成比例，事倍功半的现象时有发生，今后要逐步学习用科学的方法，善总结、勤思考，逐步到达事半功倍的的效果。
2、忙于应付事务性工作多，深入探讨、思考、认认真真的研究条件及财务管理办法、工作制度少，工作有广度，没深度。
3、理论水平不高，当前社会财务会计知识和业务更新换代比较快，缺乏对新的业务知识和会计法规的系统学习，导致了财务会计基础知识和财务会计基础工作缺乏，影响来工作水平的提高。
20xx年严格履行出纳岗位职责，扎实做好本职工作：1、善于总结，提出自我的意见和推荐，为领导决策带给准确依据，不断提高单位管理水平和经济效益。
房地产公司财务出纳工作小结6篇
房地产公司财务出纳工作小结6篇篇1一、工作内容概述在过去的一年里，我作为房地产公司的财务出纳，主要负责公司的日常财务收支、票据管理、资金结算以及与银行之间的业务往来。
通过日常的账务处理和资金管理，我积极配合公司的整体财务规划，确保公司财务状况的良好运行。
二、具体工作及成效1. 日常财务收支管理在日常工作中，我严格按照公司财务制度，认真审核每一笔收支业务的合法性和合规性，确保每笔交易的真实性和准确性。
对于收入款项，我及时登记入账，确保资金的及时回笼和正确使用；对于支出款项，我严格控制成本，合理安排资金使用计划，避免出现财务风险。
2. 票据管理票据是公司财务的重要凭证，我始终将票据管理作为工作的重点。
在收票和开票过程中，我严格核对票据的真实性和准确性，确保每张票据都经过严格的审核和确认。
同时，我建立了完善的票据管理制度，规范了票据的领取、使用和保管流程，确保票据的安全和合规使用。
3. 资金结算资金结算是公司财务的核心业务之一，我始终将资金结算作为工作的重点。
在结算过程中，我严格按照合同约定和公司规定，认真审核每笔结算业务的合法性和合规性，确保每笔结算都经过严格的审核和确认。
同时，我积极与供应商和客户沟通，协调解决结算中的问题，确保结算的及时性和准确性。
4. 与银行之间的业务往来银行是公司资金的重要枢纽，我始终将与银行之间的业务往来作为工作的重点。
在办理银行业务时，我严格按照银行规定和公司制度，认真填写每份单据和表格，确保每笔交易的真实性和准确性。
同时，我积极与银行工作人员沟通，及时了解银行的政策和规定，确保公司资金的安全和合规使用。
三、存在的问题及改进措施在工作中，我也遇到了一些问题需要改进：1. 学习能力有待提高。
虽然我具备了一定的财务专业知识，但房地产行业的财务特点和新政策仍需要我不断学习和更新。
在未来的工作中，我将继续加强学习，提高自己的专业素养和能力。
2. 沟通协调能力有待加强。
财务工作涉及到公司的各个方面和部门，需要我具备良好的沟通协调能力和团队合作精神。
房地产出纳工作个人总结范文5篇
房地产出纳工作个人总结范文5篇篇1在过去的一年里，我主要从事房地产出纳工作，负责日常的财务收支、资金结算以及与财务相关的其他事务。
在这份工作中，我不仅学到了许多关于房地产行业的专业知识，还提升了自己的业务能力和工作效率。
以下是我对过去一年工作的总结。
一、工作内容及成果1. 日常财务收支管理我负责管理公司的日常财务收支，包括款项的收取和支付。
在过去一年中，我严格按照公司的财务制度进行操作，确保每一笔款项都经过严格的审核和审批流程。
同时，我积极与相关部门沟通，及时了解款项的来源和去向，确保财务信息的准确性和完整性。
2. 资金结算与对账我负责与银行和其他金融机构进行资金结算和对账工作。
在这个过程中，我严格遵守公司的结算规定，确保每一笔结算都经过严格的审核和审批流程。
同时，我积极与银行和其他金融机构沟通，及时了解资金结算的情况，确保资金的及时到账和准确结算。
3. 财务报告编制我负责编制公司的财务报告，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。
在编制过程中，我严格按照会计准则和公司的财务制度进行操作，确保报告的准确性和完整性。
同时，我积极与公司的其他部门沟通，及时了解公司的经营情况和财务状况，为公司的决策提供有力的支持。
4. 其他财务相关事务除了上述主要工作外，我还负责处理其他与财务相关的事务，如发票的开具和管理、税务申报等。
在这些工作中，我严格按照相关法律法规和公司的规定进行操作，确保公司的合规性和合法性。
二、工作经验总结1. 学习和掌握专业知识在从事房地产出纳工作之前，我缺乏相关的专业知识。
因此，在工作中，我不断学习和掌握房地产行业的专业知识和技能。
通过阅读相关书籍、参加培训课程以及向同事请教等方式，我逐渐提高了自己的专业水平，为更好地完成工作奠定了基础。
2. 严谨的工作态度房地产出纳工作涉及到公司的资金管理和财务风险控制等方面，因此需要严谨的工作态度和精细的管理措施。
在工作中，我始终保持高度的警惕性和责任心，认真对待每一个细节，确保工作的准确性和安全性。
2024年房地产出纳年终工作总结经典版（四篇）
2024年房地产出纳年终工作总结经典版1. 一些销售人员倾向于过度主观地评价客户，如“客户不购房”或“客户过于挑剔”，这种态度可能导致客户流失，对老客户的维护也不够妥善，使他们转向其他竞争对手。
缺乏耐心和有效的沟通是导致失去客户的重要原因。
请记住，机遇总是青睐有准备的人。
2. 销售工作本质上是与人建立联系，需要精湛的沟通技巧，从而使销售成为一种充满艺术性的工作。
尊重客户是首要原则；优秀的销售人员是出色的倾听者，通过倾听来获取客户的全面信息；同时，他们也应具备一定的心理学知识，通过客户的言行来洞察他们的潜在需求和性格特点；最后，他们应是谈判高手，能够在关键时刻准确地把握关键点，推动交易的顺利完成。
这样的销售过程将使买卖双方都感到满意和成功。
3. 持久的热情和积极性是销售工作的核心，需要具备“自我驱动”的精神。
自踏入____公司以来，我一直保持敬业的工作态度和积极进取的精神。
无论在哪个岗位，我都力求做到最好，深入理解产品，真诚对待客户，脚踏实地跟进，这些努力使我取得了显著的业绩。
期间积累的老客户对我的工作给予高度评价，也带来了更多潜在客户，使我的工作成绩更上一层楼。
这是我在销售中获得的最宝贵的财富和成就，也是我引以为傲的地方。
4. 在无锡蓝墅项目中，我作为销售主管，面对的是上海首个异地操作的别墅项目，它曾因销售停滞而寻求我们的帮助。
我常驻无锡，协助开发商培训和管理销售团队，成功打破了销售僵局，推动项目热销，最终实现了超过____%的销售率。
这个成绩证明了，只要有必胜的决心，任何挑战都有可能被克服。
5. 我深信，过去的成功仅是人生经历的一部分，而这些经历本身就是人生最大的财富。
在无锡蓝墅项目中，我致力于提升公司在无锡的市场影响力，通过注重细节和完善服务，积累了____品牌的口碑。
老客户的推荐为公司接手更多项目奠定了基础，我为此感到自豪，也赢得了竞争对手的尊重。
6. 在工作中，态度至关重要。
个人的价值观在面对挫折时尤为凸显。
房地产出纳财务工作总结7篇
房地产出纳财务工作总结7篇第1篇示例：房地产出纳是一个关键的财务岗位，主要负责管理房地产项目的财务活动，包括资金管理、账务核算、财务报表的编制等工作。
在过去的一年中，我担任房地产出纳工作，经过一年的工作经验积累，我对自己的工作总结如下：账务核算是我工作中的重要一环。
作为房地产出纳，我需要负责日常的票据、账单的审核和录入工作，确保每一笔交易的准确性和完整性。
在这个过程中，我学会了如何正确地记录和分类不同类型的财务事务，确保公司的账目清晰可查，为公司的财务报表编制提供有力支持。
财务报表的编制也是我工作的重点之一。
作为房地产出纳，我需要定期编制公司的资产负债表、利润表等财务报表，为公司的决策提供准确的财务数据。
在编制财务报表的过程中，我学习了财务分析的方法和技巧，能够通过分析财务报表来评估公司的经营状况，为公司的发展提供参考意见。
- 正文部分共1557字在房地产行业，资金管理是至关重要的一部分，尤其对于房地产出纳而言更是如此。
资金管理不仅仅是为了保障公司资金的安全和流动性，更是为了提高企业的盈利能力和竞争力。
在过去的一年中，我深刻体会到资金管理的重要性，我通过建立资金汇总表，每日及时更新公司各类账户的资金余额，掌握公司的资金动向，做到心中有数，确保公司的资金安全和流动性。
在执行项目资金使用过程中，我要根据公司经营情况和项目需要，合理安排项目资金的使用，确保资金的合理配置和有效利用，提高公司的盈利能力。
在未来的工作中，我将进一步提升自己的专业能力和管理水平，加强学习和实践，不断提高自己的综合素质，为公司的发展和壮大贡献自己的力量。
我相信在公司领导和同事的支持和帮助下，我一定能够做好更多的工作，取得更好的业绩，为公司的发展和壮大做出更大的贡献。
- 结束语【100字左右】第2篇示例：房地产出纳是房地产公司财务管理部门的重要岗位之一，主要负责公司资金管理、账务处理、报表编制等工作。
出纳在日常工作中承担着重要的角色，需要具备财务知识和细致的工作态度。
房地产出纳个人工作总结范文10篇
房地产出纳个人工作总结范文10篇【导语】总结是把一定阶段内的有关情况分析研究，做出有指导性结论的书面材料，它有助于我们寻找工作和事物发展的规律，从而掌握并运用这些规律，我想我们需要写一份总结了吧。
下面是整理分享的房地产出纳个人工作总结范文10篇，欢迎阅读与借鉴，希望对你们有帮助！1.房地产出纳个人工作总结范文篇一在20xx年的这一年度中，我继续担任公司的出纳一职，主要负责XX的出纳工作以及统计填报工作。
现将这一年的工作总结如下：一、工作方面1、在出纳工作上，主要有银行结算业务、现金收付业务、保管。
（1）以票据结算的方式到银行进账付款。
主要支付了XX办公室的物管费、房租、水电费、空调使用费；营销部门的广告策划费；设计费、测绘费；工程装饰费；律师顾问、税务咨询费等。
XX分方面主要支付给XX物业管理公司以及XX市住房和城乡建设局。
（2）按时依据实际发生的业务和会计凭证登记现金日记账、银行日记账。
（3）根据每月银行对账单编制银行余额调节表。
（4）定期或不定期进行现金盘点并编制现金盘点表。
（5）各月经过余额调节后账实相符，未出现金额上的较大误差。
（6）做好会计凭证的保管工作。
积极配合每月审计部门的内部审查。
（7）工资发放方式改革，改现金发放为发到银行卡上，采用网银转账方式发放，方便快捷且不易出错。
（8）为的业主开不动产销，收取维修基金、水电煤气、可视对讲、房款面积差价等款项。
今年共有大约XX家业主来办理发票，X人购买了四个车位。
（9）到XX区地方税务局、XX区国家税务局办理XX公司纳税申报、发票购买相关事宜。
后因为税务申报改革，先是零申报企业采用短信申报方式，后税务局开始采用联网申报。
年初新版发票开始使用，原手开发票统一更换为机打发票，参加了税务局组织的对于机打发票开具的相关培训。
（10）从去年X月底到今年X月底为止，每周日在XX广场售楼部担任财务收银员，主要收取认筹会员费、商铺以及房屋的首付款。
收款开具的收据、金额在每日工作结束后按时统计，并由当日值班会计、销售部负责人签字核对。
房地产出纳个人工作总结5篇
房地产出纳个人工作总结5篇第1篇示例：房地产出纳是一项需要细心、耐心和严谨的工作，我在这个岗位上工作已经有一段时间了，通过这段时间的工作和总结，我认为自己在这个岗位上有了一些积累和成长。
以下是我对房地产出纳个人工作的总结：在房地产出纳工作中，最基本的能力就是要有一定的财务知识。
作为出纳，我需要掌握公司财务核算、资金管理、税收政策等方面的知识。
在工作中，我通过不断学习和积累，逐渐掌握了这些知识，并能够熟练运用到实际工作中。
出纳工作需要严格遵守公司的财务制度和相关规定。
在日常工作中，我时刻保持警惕，严格执行公司的财务制度，确保每一笔资金的使用都合乎规定。
我还会及时更新自己的财务知识，随着公司政策的变化及时调整自己的工作方法，确保工作的准确性和规范性。
作为房地产出纳，我还需要具备较强的沟通能力和团队合作精神。
在工作中，我需要与其他部门及时沟通，了解他们的需求，及时解决问题。
出纳工作还需要与财务、审计等部门密切合作，共同完成公司的财务工作。
我必须具备良好的团队合作精神，与团队成员共同努力，为公司的发展贡献自己的力量。
出纳工作需要具备一定的应变能力。
在工作中，可能会出现一些突发情况，需要及时处理。
我要做好应对各种突发情况的准备，做到心中有数，应对自如。
通过这段时间的工作总结，我对自己在房地产出纳岗位上的表现有了更清晰的认识，并明确了自己未来的发展方向。
我将继续不断学习和提升自己的能力，为公司的发展贡献自己的力量。
【本文总字数：372字】第2篇示例：在日常工作中，我主要负责公司的资金收支管理。
我要根据公司的实际财务情况，制定合理的资金使用计划，并监控公司资金的流动，确保所有资金都得到妥善的运用和保障。
我还要及时记录和核对公司的资金流水账，确保账目的准确性和完整性。
在与其他部门的合作中，我需要与财务部门、项目部门、采购部门等部门进行有效的沟通和协作。
通过与其他部门的密切合作，我能够更好地了解公司的整体运作情况，及时解决跨部门的财务问题，确保公司财务管理工作的顺利进行。
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房地产出纳工作总结4篇(1)
范文一
日常工作
1、收费
2、依据现金收支单据编制收支日报、收入日报、收入月报及出纳帐，由会计员审核签名
3、清点库存现金(其中包括账面备用金、公寓备用金及按金，墙砖费、内部卖废品费)
4、查询银行余额与帐面余额核对清楚，并查询已开发票的金额是否到帐.
5、收入存行(将日常的收入及公寓的收入分别存入农业银行及农村信用社)
6、报销及借支(由经办人、部门主管、会计员签后方可支付现金.
7、登手工银行日记账及现金日记账.
8、支票.法人章及网上银行u盾的保管.
9、停车场月保卡的设置与发放(业主来收车位需发月保卡，按业主交的管理费来设置使用日期)
10、工资的发放，制工资发放表(转账工资及现金工资)，核对员工的帐号与金额，开支票在银行转帐.
11、每个星期五准备备用金退装修按金
12、会计每三个月会打交款通知单,将其装订好，以便查阅和统计缴费户数.
我个人无论是在敬业精神、思想境界,还是在业务素质、工作能力上都得到进一步提高.
范文二
__-__年8月，我踏入了上海___代理公司的大门，作为一名物业顾问开始了我在___的工作和生活，大宁歌林的春天、松江金港的花园、昆山华城的美地，无锡的蓝墅都是我工作过的地方，在那里我留下了辛勤的汗水，也留下了我优秀的工作业绩，更积累了丰富的销售工作经验.每一个项目的销售过程，都是我对销售工作的积累、挑战.所以我必须在工作中不断总结与反思，这样才能做到更好.
我总结的销售心得有以下几点：
1、顾客永远只从最顽强的销售员手中购买货物.
“坚持到底就是胜利”听得多了谁都只把它当做一句口号，但是仔细想来这句话其实是意义非凡.坚持不懈，不轻易放弃就能一步步走向成功，虽然不知道几时能成功，但能肯定的是我们正离目标越来越近.有了顽强的精神，于是事半功倍.工作了一段时间，难免疲倦，放松一下是人之常情，有时放松一下就过去了，但坚持一下也过去了;同样在销售中客人提出各种各样的异议，放弃对客户解释的机会，客户就流失了;而再坚持一下、说服一下也就成交了.往往希望就在于多打一个电话，多一次沟通.
2、抓住时机
做销售这个行业会对“机不可失时不再来”古谚有切肤的体验，有些业务员个人主观判断过于强烈，即“一看客户感觉这客户不会买房”“这客户太刁，没诚意”等主观意识太强，导致一些客户流失，一些老客户经营的不够好，使得这些客户到别的楼盘成交，对客户不够耐心，沟通的不够好，对客户的变化没有及时的追踪导致失去客户等等.还是那句老话，机会只留给有准备的人.
3、做销售工作就是与人打交道，更需要专业的沟通技巧，这使销售成为一件充满艺术性的工作.
每个人都希望得到尊重，对待客户，给予他们充分的尊重是先决条件;好的销售人员必然是个好听众，通过聆听来了解客户的各方面信息，是必要条件;同时也应该是个心理学家，通过客户的言行举止来判断他们潜在的想法，乃至掌握客户的性格，是重要条件;更应该是个谈判专家，在综合了各方面的因素后，要不时机，一针见血的，点中要害，这是成交的关键因素.完美的融合这些条件，将会是一次令双方都愉快的成功的销售.
4、对工作保持长久的热情和积极性，更需要有“不待扬鞭自奋蹄”的精神.
辛勤的工作造就优秀的员工，我深信着这一点.因此自从我进入___公司的那一刻起，我就一直保持着认真的工作态度和积极向上的进取心.无论在哪个岗位上都努力做到最好，作为销售员充分的熟悉产品;热诚的对待客户;脚踏实地的跟进客户，使不可能变成可能、使可能变成现实，点点滴滴的积累造就了我优秀的业绩.与此同时由于我在多个项目参与过销售，期间所积累的老客户对我认真的工作和热情的态度都抱以充分的肯定，又为我带来了更多的潜在客户，致使我的工作成绩能更上一层楼.这是我在销售工作中获得的最大的收获和财富，也是我最值得骄傲的.
5、做销售就像是运动员场上竞技，一定要有必赢的心态——凡事皆有可能.
无锡蓝墅是上海___第一个异地操盘的别墅项目，该项目曾让无锡当地的一家代理公司代理了一年，销售陷入停顿，开发商找到___寻求帮助，___成为该项目的销售顾问，我作为销售主管常驻无锡，帮助开发商培训、管理销售人员，两个月后打破了销售困境，成功开单，__年春节后更是带动了项目热销，使项目销售率成功突破40%.
6、我觉得成绩永远属于过去，能从中得到的也就是一种经历，可人生最大的财富不就是经历吗?
随着___的进入无锡蓝墅项目销售工作开展的越来越顺利，作为___公司在无锡唯一的一个在操做楼盘，怎样才能帮助公司在无锡更好的开拓市场，提高___服务品质及品牌效应，成为了我销售工作中的重中之重.事实告诉我们，人是被细节所打动的，没有细节的完美，就没有全局的完美.仔细想来，很多案子的成败与否，一些小的细节就起着关键的作用，处理好了，往往峰回路转，否则有可能前功尽弃，所有的努力都付之东流.所以我更注重在细部完善，从小事入手，通过每个细节、标准的服务做到让客户满意.在无形中积累___品牌效应.也因为在无锡蓝墅的工作得到了老客户的肯定，而使她向无锡银仁开发商强烈推荐了我们___.为公司接盘做好了前期铺垫，我很高兴，我以自己的努力赢得了开发商的高度认可，也赢的市场对手的尊重.
7、无论做什么如果没有一个良好的心态，那肯定是做不好的.
在工作中我觉得态度决定一切，当个人的需要受挫时，态度最能反映出你的价值观念.积极、乐观者将此归结为个人能力、经验的不完善，他们乐意不断向好的方向改进和发展，而消极、悲观者则怪罪于机遇、环境的不公，总是抱怨、等待与放弃!什么样的态度决定什么样的生活，今天的生活是由3年前我们的选择和态度决定的，而今天我们的抉择和态度将决定我们3年后的生活.
核算工作
核算工作是本部门大量的基础工作，资金的结算与安排、费用的稽核与报销、会计核算与结转、会计报表的编制、税务申报等各项工作开展都能有序进行、按时完成.
1、会计审核
会计审核是把好企业经济利益的关键，严格按有关规定执行，决不应个人面子而放松政策.如，亲亲家园项目地处余杭良诸，根据税法规定建筑安装工程专用发票必须使用项目地税务机关提供的发票，否则建设单位不得在税前列支，为此我们对工程发票的来源严格审核，并将此项规定传达到项目公司，目前工程量大的施工单位均在当地税务机关办理相关手续，并使用当地税务机关提供的发票.在审核中发现一些临时工程、零星工程的施工发票未按规定办理，我们在严格审核退回的同时，帮助他们联系税务机关如何开具工程发票的事宜，使企业双方利益都得到有效的保障.
2、材料核算
材料占工程成本比重较大，同时也是保证产品质量的重要因素之一.通过甲供材料的方式，解决了这方面的质量问题，但在价格这个不确定因素上难以控制，从下半年开始建筑材料价格不断上升，甚至出现断货现象，特别是水泥价格翻一番，还提不到货，为了确保工期顺利进行，配合材料部门调整采购结算方式，由原来的先提货后付款改为先付款后提货.
我们的管理水平离公司发展的需要还有很大的差距，需要我们不断地完善和提高.
时光飞逝，转眼间过去了，对我而言，这一年的工作是最难忘，印记最深的一年.工作单位的转换，连带着工作思想，方法等一系列的适应与调整，详细内容请看下文房地产出纳年终工作总结.
在领导的指导与支持下，同事的密切配合下，我圆满的完成了自己的各项工作任务同时也很好地配合了其他部门的工作.
一、办理公司各项初始登记手续
作为一个新成立的公司一切都要从头开始，办理银行开户，验资，办理税务登记等，这些是我既熟悉又陌生的工作，我在办理的过。