项目施工图设计合同范本
简易施工图合同模板

简易施工图合同模板甲方(委托方):单位名称:法定代表人:地址:电话:传真:邮编:乙方(承包方):单位名称:法定代表人:地址:电话:传真:邮编:鉴于甲乙双方就施工图设计事宜达成如下协议:一、项目基本情况1. 项目名称:2. 项目地址:3. 项目概况:二、委托内容1. 甲方委托乙方设计的施工图包括但不限于建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等。
2. 甲方应提供项目相关资料和需求,配合乙方完成设计任务。
3. 乙方应按照国家有关规定和标准进行设计,并保证设计方案符合甲方的要求。
三、设计费用及支付方式1. 甲方应按照合同约定支付设计费用,包括设计费、图纸复印费、资料整理费等。
2. 设计费用支付方式:甲方应在签订合同后的7个工作日内将设计费用的50%支付给乙方,设计完成后将剩余50%支付给乙方。
3. 如需额外修改或调整设计方案,费用额外计算,并由甲方支付。
四、图纸使用权及保密条款1. 乙方设计的施工图归甲方所有,乙方不得擅自使用、转让、修改或其他非法使用。
2. 甲乙双方对设计过程中所掌握的商业秘密和技术保密责任,并承诺在合同期限和终止后继续保密。
五、交付期限及验收标准1. 乙方应按照合同约定的时间节点将设计图纸交付给甲方。
2. 甲方应在设计图纸交付后7个工作日内进行验收,若有问题应立即提出。
3. 若设计图纸需修改,则乙方应在5个工作日内完成并重新提交。
六、合同变更及解除1. 若因不可抗力因素导致施工图设计无法继续或完成,应及时通知甲方并协商解决方案。
2. 若甲方要求变更合同内容,应协商并签订书面协议,变更后的合同内容属于合同的一部分。
3. 除非特殊情况,双方均不得擅自解除合同,如确需解除合同应提前30天书面通知对方。
七、法律责任1. 若因乙方设计过程中的疏忽或错误导致工程造成损失,乙方应承担相应的法律责任。
2. 若甲方未按照合同约定支付设计费用或提供相关资料,导致设计无法完成,甲方应承担相应责任。
八、其他约定1. 本合同一式两份,各方签字后生效。
建筑施工图设计合同(范本)

第一章项目概要第一条项目名称:XX项目第二条项目地理位置:第三条项目概况:(一)面积指标:约为XX万平方米,总建筑面积约XX万平方米。
(二)容积率:(三)项目限高:(四)项目用地及建筑物性质:第四条项目设计内容:(一)完善总体规划及建筑方案设计;(二)完善修建性详细规划设计(达到报批深度);(三)地下车库(含人防、设备用房等)方案设计;(四)扩初设计;(五)施工图设计(不含煤气、变电亭设计);(六)红线内(含市政绿化带)挡土墙方案及施工图设计;(七)消防外网(水、电)设计;(八)管网方案综合及管网施工图综合;(九)后期设计服务。
第五条本次设计为限额设计,双方已商定钢筋、碎含量限额如下: (一)钢筋含量:多层(X层,不含半地下夹层、含坡屋顶)≤Xkg∕m2高层(XX层)≤X kg∕m2地下室(顶板覆土(含透水层)按平均X米考虑)W X kg∕m2(二)佐含量:多层(X层,不含半地下夹层、含坡屋顶)≤X m3∕m2高层(XX层)≤X m3∕m2地下室(顶板覆土(含透水层)按平均X米考虑)≤X m3∕m2该限额不得突破,否则发包人将按如下办法扣除设计费用:A、超出限额5%以内时,按超额部分造价的10%扣除设计费。
B、超出限额5%-10%以内时(含5%),按超额部分造价的15%扣除设计费。
C、超出限额10%以上时(含10%),按超额部分造价的20%扣除设计费。
第二章设计依据第六条本合同所规定的内容。
第七条甲方所提供的设计任务书及经甲方认可的规划和单体方案。
第八条甲方所提供的地形测量图及用地红线图(已提供)。
第九条甲方所提供的前期规划设计文件和资料(已提供)。
第十条政府部门对于该项目的规划设计条件(已提供)。
第十一条地质勘查报告。
第十二条外部管网设计条件。
第十三条设计规范和规定应按照中华人民共和国和当地有关设计规范和设计规定。
(一)《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》;(二)国家及地方有关城市规划、建设工程勘察设计管理的法规和规章;(三)建设工程批准文件。
施工图设计委托合同范本6篇

施工图设计委托合同范本6篇第1篇示例:施工图设计委托合同范本委托人:身份证号码:联系地址:设计人:联系地址:鉴于委托人拟委托设计人设计施工图,现双方经友好协商,达成如下约定:一、项目内容委托人委托设计人设计XX项目的施工图,具体包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等方面的设计工作。
二、设计标准设计人应遵守国家相关法律法规、规范标准和设计规范,确保设计方案符合现行法律法规和当地建设管理规定。
三、设计要求1. 本合同签订后,设计人应按时按质完成设计任务,保证设计质量符合委托人的要求。
2. 设计人应当根据委托人提供的相关资料和要求进行设计工作,确保设计方案与委托人的意愿一致。
3. 如有发现施工图设计中存在问题或者变动需求,应及时与委托人沟通,并经委托人同意后进行相应调整。
4. 设计人应对设计过程中所涉及的技术问题进行认真研究和讨论,确保设计的合理性和可行性。
四、费用支付1. 委托人应按照双方协商的支付方式和进度及时支付设计人的设计费用。
2. 设计人应按照委托人支付的设计费用,按时按质完成设计任务。
五、知识产权1. 设计人依据本合同对所设计的项目享有著作权和知识产权,委托人不得未经设计人同意擅自使用、复制或修改设计图纸。
2. 在设计过程中,如设计人参考了其他设计师的设计方案或者资料,应确保不侵犯他人的知识产权、著作权等合法权益。
六、保密条款1. 双方在签订本合同的过程中,已经互相了解对方的商业秘密和技术机密,在设计过程中,双方应严格保守对方的商业秘密,不得泄露给任何第三方。
2. 本合同签订后,设计人不得将委托人的信息、数据等泄露给他人或其他机构,否则应当承担相应的法律责任。
七、违约责任1. 如果设计人未能按照本合同的约定按时完成设计任务,应承担相应的违约责任,赔偿委托人因此所承受的损失。
2. 如因为委托人原因导致设计工作无法按时完成,设计人应当允许适当的延期,双方应友好协商解决。
八、其他约定1. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力。
施工图设计合同模版

施工图设计合同模版甲方:乙方:经双方协商,就景观工程施工图设计及预算编制,达成如下一致意见:一、工程名称:景观工程二、委托单位:三、设计单位:四、时间:____年____月____日—____年____月____日五、施工图编制内容:A.总平面图B.详图索引图C.放线定位图D.各细部标高图E.各区域灌溉及给排水图F.园林灯具照明及电路系统图G.各区域物料图及样板材质和色彩H.乔木布置平面图及定位图(按乔木规格定位)I.灌木布置平面图及定位图J.地被(草坪)植物位置图和土壤造型图K.总体植物目录表(具备乔灌木的品种、胸径、冠幅、高度及相应数量)L.各区域铺地、台阶、建小品的建筑、结构施工详图M.道牙、花槽(台)、休闲座椅的建筑、结施施工详图N.水景、喷泉的建筑、结构、给排水、电气等施工详图O.水池的建筑、结构、给排水、电气等施工详图P.周界围墙、花架的建筑、结构、电气等施工详图Q.照明灯具的规格、尺寸、灯具颜色和灯光色彩详图以及样灯和有关资料R.所有道路硬化施工图S.施工图预算六、设计总造价:七、双方责任:1、甲方负责提供初期规划详细电子版资料、并对乙方进行设计意图交底、提供委托单位的详细意图;2、甲方及时对设计施工图中的要求进行提议,不得在乙方施工图完备后,再进行变更增加;3、乙方负责按甲方要求,按照《国家园林景观工程设计规范》及其相关国家建筑规范进行编制,不得违反建筑规范标准;4、乙方要按甲方要求进行,不得随意对设计进行变更,若由乙方变更造成成的设计损失由乙方全权承担;5、乙方施工图预算编制按甘肃预算定额进行编制;6、乙方不做任何效果图方案,若有增加甲方自理,乙方不做任何设计方案,施工图严格按CAD平面图进行编制;7、乙方负责提供蓝图四套,施工图预算四套;8、待施工图初审合格后,加盖兰州市园林设计院出图章;9、乙方承担施工图的后期服务:如施工招标答疑、图纸会审、技术交底等施工过程中的服务各一次;八、工程设计变更或增加:1、在施工图编制过程中,若因甲方增加设计内容,不在乙方施工图编制范围内的施工图、按200元/A2张施工图费用进行增加;其它相应按倍数增加;2、增加费用的结算属合同外编制,在支付最后款项时一次性支付乙方;九、付款方式:甲乙双方合同签定后,甲方向乙方支付费用,在施工图编制完成后,待施工图交付甲方后,甲方向乙方支付剩余费用);十、后期局部方案调整及施工图调整,此项工程乙方只负责3次的修改,并不得有大方案的调整或增加,若变动较大,则重新商定施工图编制费。
施工图设计委托合同范本3篇

施工图设计委托合同范本3篇篇1合同编号:[合同编号]甲方(委托人):[甲方名称]地址:[甲方地址]法定代表人:[甲方法人姓名]联系电话:[甲方联系电话]乙方(受托人):[乙方名称]地址:[乙方地址]法定代表人:[乙方法人姓名]联系电话:[乙方联系电话]鉴于甲方需要委托乙方进行施工图设计,经双方友好协商,达成如下协议:一、合同背景及目的本合同基于甲方的需求,委托乙方进行施工图设计,旨在明确双方的权利和义务,确保设计工作的顺利进行。
二、委托事项及内容1. 委托事项:甲方委托乙方进行[项目名称](以下简称本项目)的施工图设计。
2. 设计范围:包括但不限于建筑物的平面设计、立面设计、结构设计、机电设计等相关内容。
具体设计范围以双方约定的设计任务书为准。
3. 设计要求:乙方应根据甲方的需求及设计任务书的要求进行设计,确保设计质量符合国家相关规范及标准。
三、合同期限及进度安排1. 合同签订后,乙方应在约定时间内完成初步设计方案,并提交给甲方审查。
2. 甲方审查初步设计方案后,提出修改意见。
乙方应根据修改意见进行设计调整,直至初步设计方案通过甲方审查。
3. 施工图设计阶段,乙方应按照设计任务书的要求,按时提交施工图设计成果。
如遇特殊情况,双方可协商调整进度安排。
4. 本合同自签订之日起生效,有效期为[合同有效期限]。
设计完成后,合同自动终止。
四、费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付施工图设计费用,具体金额按照双方约定的设计任务书及报价单执行。
2. 支付方式:甲方应按照约定时间支付设计费用给乙方,具体支付时间节点及金额如下:(1)合同签订后[X]个工作日内支付设计总费用的XX%;(2)初步设计方案通过后[X]个工作日内支付设计总费用的XX%;(3)施工图设计完成后[X]个工作日内支付剩余设计费用。
3. 乙方应在收到款项后出具正规发票。
如因甲方原因导致延迟付款,乙方有权顺延交付设计成果的时间。
五、知识产权及保密条款篇2合同编号:[合同编号]甲方(委托方):[甲方名称]地址:[甲方地址]法定代表人:[甲方法人姓名]联系电话:[甲方联系电话]乙方(受托方):[乙方名称]地址:[乙方地址]法定代表人:[乙方法人姓名]联系电话:[乙方联系电话]鉴于甲方需要乙方提供施工图设计服务,经双方友好协商,达成如下协议:一、合同背景及目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,为明确双方在施工图设计过程中的权利与义务,确保项目顺利进行,经双方协商一致,特订立本合同。
施工图设计合同范本最新版

施工图设计合同范本最新版
甲方:(委托方)
乙方:(设计方)
鉴于甲方拟开展某项工程项目,并需要进行施工图设计工作,甲方委托乙方进行施工图设计工作,双方经友好协商,达成如下合同:
一、项目内容:乙方承担甲方委托的施工图设计工作,具体内容包括但不限于:详细绘制施工图纸、编制设计说明、提供技术支持等。
二、工作时间:乙方在签订合同后,应在约定的时间内完成施工图设计工作,并按照进度表按时交付。
三、费用支付:甲方应按照合同约定的费用标准,按照设计进度支付相应款项给乙方。
四、保密条款:双方在合作过程中可能涉及到的商业秘密、技术资料等,应予以保密,不得向第三方透露。
五、变更和解除:若甲方需要对设计进行修改或终止合同,应提前通知乙方并协商解决方案。
甲方变更设计内容或解除合同的,应支付相应的违约金。
六、法律适用:本合同适用中华人民共和国法律。
七、争议解决:双方在履行合同过程中如发生争议,应友好协商解决,若协商无果,应提交至双方约定的仲裁机构解决。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:年月日
本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
施工图设计合作合同范本
施工图设计合作合同范本甲方:(合同签订方甲方的全称)地址:(甲方地址)法定代表人:(法定代表人姓名)联系方式:(联系电话、邮箱等)乙方:(合同签订方乙方的全称)地址:(乙方地址)法定代表人:(法定代表人姓名)联系方式:(联系电话、邮箱等)鉴于甲、乙双方就施工图设计事宜协商一致,特订立本合同,共同遵守如下条款:一、合同内容1.1 乙方将根据甲方的要求和需求,设计相关施工图方案,并提供相应的技术支持和解决方案。
1.2 甲方同意支付乙方设计费用,并按照约定的进度和质量要求完成设计工作。
二、设计费用及支付方式2.1 设计费用为(具体金额),甲方需在合同签订后的(具体日期)前支付50%的设计费用作为预付款。
2.2 设计工作完成后,甲方需支付剩余50%的设计费用。
如因乙方原因导致设计工作未能按时完成,甲方有权要求乙方承担相应责任并对设计费用进行调整。
三、设计期限3.1 设计工作期限为(具体日期),乙方需在约定期限内按时完成设计工作并提交甲方审核。
3.2 若设计工作延期,乙方需及时通知甲方,并经过双方协商同意延长设计期限。
四、保密条款4.1 双方保证在合作过程中所涉及的商业信息和技术资料的保密性,未经对方许可,不得向第三方透露。
4.2 合同终止后,双方仍需继续履行保密义务,不得利用对方的商业信息和技术资料谋取私利。
五、违约责任5.1 若一方未能按照合同约定履行义务,则应承担相应的违约责任并赔偿对方因此产生的损失。
5.2 如发生一方违约情况,另一方有权解除合同,并要求违约方承担相应的法律责任。
六、争议解决6.1 在履行本合同过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向当地人民法院提起诉讼。
6.2 合同任何争议以中文书面形式确认,并交由当地仲裁机构仲裁解决。
七、其他7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,至设计费用支付完成之日终止。
7.2 本合同未尽事宜,由双方协商确定,对合同的变更和修订须经双方书面同意并签署补充协议。
方案施工图设计合同范本
方案施工图设计合同范本合同编号:XXXXX甲方:(以下简称"甲方")地址:联系人:联系电话:乙方:(以下简称"乙方")地址:联系人:联系电话:鉴于甲方拟委托乙方进行方案施工图设计工作,双方本着平等互利的原则,达成如下协议:第一条合同目的本合同的目的是为确定甲方与乙方之间有关方案施工图设计的权益和义务,保证合同的履行。
第二条服务内容1. 甲方委托乙方进行方案施工图设计工作。
2. 乙方提供方案施工图设计所需的技术支持和设计方案。
3. 双方共同协商确定设计工作的时间节点和进度要求。
第三条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____个月/年。
如在有效期届满前双方协商一致,可适时延长合同期限。
第四条设计费用及支付方式1. 根据本合同约定的服务内容,甲方向乙方支付设计费用。
2. 设计费用为人民币____元整。
3. 设计费用的支付方式为(选择一种):(1)一次性支付;(2)分阶段支付:首付____元整,尾款在设计工作完成后____日内支付。
第五条保密条款1. 乙方应对甲方提供的所有资料和信息保密,并承诺不向任何第三方披露或泄露。
2. 甲方应对乙方提供的设计方案及相关技术资料保密,并承诺不向任何第三方披露或泄露。
第六条知识产权归属1. 甲方享有设计稿的所有知识产权和使用权。
2. 乙方在设计过程中所产生的所有技术和知识产权归属甲方所有。
第七条违约责任1. 一方违反合同规定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所受的实际损失。
2. 如因不可抗力因素导致无法履行合同,双方可协商解除本合同,但应提前书面通知对方。
第八条争议解决本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份,每方各执一份,具有同等法律效力。
设计施工合同(范本)5篇
设计施工合同(范本)5篇篇1设计施工合同(范本)甲方:______________(委托方)乙方:______________(承包方)鉴于甲方拟进行__________项目的设计与施工工作,经双方友好协商,特签订本设计施工合同:一、项目内容1.1 甲方拟进行的项目名称为__________,包括设计与施工两个阶段。
1.2 乙方应当按照合同要求,完成项目的设计与施工工作,保质保量完成项目。
二、工作内容2.1 设计阶段:乙方应当根据甲方需求,制定项目的设计方案,并经甲方审批,获得施工许可证。
2.2 施工阶段:乙方应当按照设计方案,进行项目的施工工作,保证施工质量,保障工期。
三、价格与支付3.1 总价:本合同的总价为__________(大写金额)人民币。
3.2 付款方式:甲方应在设计方案完成并通过审批后支付__________(大写金额)人民币作为设计费用;甲方应按照工程进度支付相应的工程款,首期支付不超过总价的30%,尾款根据工程进度支付。
四、保证与责任4.1 乙方保证在合同约定的时间内按照甲方需求完成设计与施工工作,并保证工程质量。
4.2 如因乙方原因造成工程质量问题,乙方应承担修复责任,并不得要求增加费用。
五、违约责任5.1 若一方违反本合同约定,应当向对方支付违约金,违约金为总价的10%。
5.2 除非有书面合同约定,否则本合同不得转让。
六、其他6.1 本合同自双方签字盖章后生效。
6.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):______________ 日期:年月日乙方(盖章):______________ 日期:年月日本合同有效期为从双方签订之日起至工程竣工验收之日止。
以上为设计施工合同(范本)内容,双方签字盖章后生效,履行相关权利和义务,维护双方合法权益。
希望双方能够遵守合同精神,顺利完成项目。
篇2设计施工合同(范本)合同编码:XXXXX甲方(设计单位):___________公司乙方(施工单位):___________公司为了明确双方的权利和义务,根据相关法律法规,甲乙双方经友好协商,就设计施工事宜达成如下协议:第一条项目名称和地址甲方将委托乙方为项目(项目名称)提供设计和施工服务,项目地址为(项目地址)。
施工图设计费合同范本
施工图设计费合同范本
甲方:(委托方名称)
乙方:(设计方名称)
鉴于甲方有意委托乙方进行施工图设计工作,双方经友好协商一致,特订立本合同,共同遵守以下条款:
第一条设计内容
1.1 甲方委托乙方进行施工图设计,包括但不限于建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等相关设计内容。
第二条设计费用
2.1 甲方应支付乙方设计费用为(具体金额),支付方式为(一次性支付或分期支付)。
2.2 设计费用包括乙方的设计服务费用、设计文件交付费用等相关费用。
第三条设计交付
3.1 乙方应按照双方约定的工作进度和要求,准时完成设计工作并交付设计文件给甲方。
3.2 乙方交付的设计文件应符合相关法律法规和工程质量标准。
第四条设计修改
4.1 若甲方对乙方提供的设计文件有修改意见,应及时书面通知乙方进行修改,修改费用另行协商。
4.2 乙方应根据甲方的修改意见进行相应修改,确保设计文件符合甲方的要求。
第五条违约责任
5.1 若任何一方违反本合同的约定,应当承担由此造成的一切责任,并承担相应的法律后果。
5.2 若因不可抗力或其他不可预见的原因导致合同无法履行,双方应共同商定解决方案。
第六条合同解除
6.1 若双方协商一致同意解除合同,应当经书面确认,并按照约定的方式处理未了结的费用和权益。
6.2 若一方违约导致合同解除,应当承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
第七条法律适用
7.1 本合同适用中华人民共和国法律。
7.2 对于双方因本合同履行发生的争议,协商不成的,应当提请相关仲裁机构进行裁决。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签订日期:签订日期:。
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建设工程设计合同(扩初及施工图阶段)工程名称:三期一、二、三区工程工程地点:合同编号:签订日期:目录第一条合同依据第二条项目设计阶段及容第三条甲方基本职责第四条乙方基本职责第五条各设计阶段设计时限第六条各设计阶段乙方工作职责及工作围第七条各阶段设计费用及设计费付款方式第八条惩罚与奖励第九条保险与赔偿第十条合约中止及违约处理第十一条其它约定第十二条其它条款项目名称:三期一、二、三区(暂定名)委托单位:(以下简称甲方)设计单位:设计顾问(以下简称乙方)第一条合同依据1.1 《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》及其它有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.2 规划局2007规总022号《总平面设计方案审定通知书》及其它建设工程批准文件。
1.3甲方提供的《三期一、二、三区(暂定名)施工图设计任务书》;1.4 合同附件为本合同不可分割组成部分。
第二条项目设计阶段及容2.1乙方应积极协调配合其他设计单位共同完成本项目的设计工作。
2.2初步设计阶段,乙方完成的初步设计成果应提交甲方确认后开始施工图设计工作。
乙方并负责完成方案报批之后的所有向政府部门报批报建图纸工作及报建配合工作。
最终提交的设计文件应达到设计任务书及各阶段报审政府主管部门要求的深度。
2.3环境设计由景观设计公司负责;乙方应主动与景观公司协调配合,及时向景观公司提供图纸,并对景观设计图纸进行审核与反馈,以书面形式提出修改建议。
同时,乙方负责景观设计总协调管理。
✧乙方负责提供包括建筑定位(建筑为底层平面)、室外标高、道路、停车等总图给景观公司作为景观设计的条件图。
✧总图装置定位由乙方负责,并落实在最终总图施工图及提供给景观公司的条件图。
总图装置包括人行系统、车行系统、过街装置、行道树、停车平面、组团出入口设计。
为确保品质及与景观的衔接,乙方参加甲方安排的与景观公司沟通协调会。
✧景观设计与建筑相矛盾的地方,以乙方为总协调,通过甲方组织的沟通会议,最终双方图纸一致。
✧与景观公司的协调会根据需要不限次数,由甲方负责组织。
2.4其它政府规定必须由专业公司设计的容,且乙方不具备资质或甲乙双方均同意由其它单位完成的项目,可能包括燃气设计、电力设计等,视报建情况而定。
根据专业需要由乙方完成土建配合设计;2.5灯光设计:专业灯光设计单位完成灯光设计(包括灯具选型),乙方配合其完成其后的施工图设计。
2.6标识设计:专业标识设计单位完成标识设计,乙方完成其后的电气施工图设计。
2.7建筑技术应用方面:乙方应积极配合甲方完成建筑技术应用的可研、实施方案直致完成施工图设计。
第三条甲方基本职责3.1甲方应按本合同规定及时支付设计费,否则乙方相应工作时间顺延及因此造成的损失与乙方无关。
3.2在合同履行期间,若非因乙方不履行合同而甲方要求终止或解除合同,乙方已开始设计工作的,甲方应根据乙方已进行的实际工作量结算设计费。
3.3甲方必须按时向乙方提供本项目足够正确的资料以便乙方顺利完成项目设计。
3.4甲方需对乙方传递的文件及时做出答复或决定。
3.5设计过程中,甲方还有如下职责:甲方有权参予或聘请技术专家参予乙方的技术方案优化评选,在听取各方意见后确定技术方案。
甲方负责提供本工程项目设计的部分通用做法及装修标准,以设计指导书的形式提供给乙方。
甲方有权审核各设备专业的非通用产品的规格、型号及厂家。
甲方负责进行组织向政府相关主管部门申报审批工作,负责组织图纸会审、设计施工交底和工程验收。
甲方应及时组织景观及室公司的设计工作,配合乙方的设计进度。
因未能按时按阶段与乙方进行有效配合而导致乙方时间的延续由甲方负责。
甲方负责对各阶段设计成果和重大设计变更进行确认。
甲方督促检查设计进度、设计深度、参与各设计阶段的设计管理。
甲方须向乙方提供设计所需的基础资料。
甲方须按合同条件的规定,按期支付设计费、以及经甲方审批后因甲方变更返工而修改或因缓建而引致的增加工作所应支付的费用。
若因甲方原因使乙方提交的设计文件未能通过政府有关机构审核,甲方仍应按合同约定的付费阶段向乙方付款。
如甲方未能及时提供设计所需资料或未能及时确认乙方设计工作所导致的设计时间延续,由甲方负责。
第四条乙方基本职责4.1设计质量要求4.1.1乙方所完成的设计容及成果要求必须符合中国的有关法律、设计规、技术规程及天津地方有关规定。
4.1.2乙方所完成的设计容及成果深度必须满足国家有关建筑设计图纸报审政府主管部门的要求,同时必须满足甲方根据本项目的特殊性提出的有关设计图纸方面的要求,详细容以附件《设计任务书》为准。
4.1.3为了获得政府有关部门对项目的审批通过,乙方应协助甲方向当地政府和有关主管部门进行解释或传达设计意图,完成向政府有关部门报批手续。
如因乙方原因未获通过审批,乙方应无偿进行修改和调整设计,直到获得审批。
4.1.4乙方将不能对已经获得批准或确认的设计擅作任何重大之增减或修改;必须修改时,乙方应事先获甲方书面确认。
4.1.5甲方在本项目设计过程中任何时候提出的修改意见,如不违反有关国家法律,都应视为有效的,乙方应及时对设计进行修改或调整。
4.1.6甲方在本项目设计过程中如在某一阶段,且该阶段设计工作还未完成时,提出的修改意见,如不是对设计作重大修改,乙方应无偿对设计进行修改或调整。
4.1.7乙方应按照甲方提出的建安成本限额进行设计。
4.2设计进度要求4.2.1乙方必须按本合同规定的设计时限,提交各设计阶段中间过程设计图纸及最终设计设计图纸,交由甲方进行审核确认。
4.2.2甲方有权根据项目进度同乙方协商调整设计计划,乙方应积极配合调整人力,保证设计计划按时完成。
4.2.3乙方在进行本项目设计之前,需按照甲方提供的设计时限要求,将本项目各阶段详细设计出图计划提交甲方审查,经甲方确认后生效,乙方在未事先征得甲方同意时,不得更改或延迟设计计划。
4.2.4乙方在进行设计过程中,由于甲方或本项目其他设计单位的原因,需要增加设计时间,必须在一周向甲方提出申请,经甲方确认后,视为有效。
4.3设计管理要求4.3.1乙方在进行本项目设计之前,需将本项目设计组成员及详细情况介绍提交甲方审查,经甲方确认后生效;乙方在未事先征得甲方同意时,不得更换或减少项目组设计成员。
设计人员详见附件一。
4.3.2乙方参加本项目设计的项目负责人、专业负责人及主要设计人员,在进行本项目的设计过程中,未经甲方同意,不得同时参与其他工程的设计工作。
4.3.3乙方在进行设计过程中,一切与甲方的往来意见需以书面形式进行,可以传真或电邮形式传递。
4.3.4乙方在进行设计过程中,一切与本项目其他设计单位的往来意见需以书面形式进行,并同时知会甲方,可以传真或电邮形式传递。
4.3.5乙方需对其他与项目相关的设计单位的图纸提供技术支持.4.3.6设计过程中,乙方还有如下职责:✧乙方须对设计的正确性全面负责。
✧乙方负责对所提供的设计文件应按甲方或政府相关主管部门的审批要求进行设计修改,直至达到甲方或政府相关主管部门的要求确认函。
✧乙方应参与甲方跟其他专业设计公司之间的协调:✧乙方应负责完成房型面积和经济技术指标表的计算;✧乙方负责配合甲方销售工作完成销售户型图;✧乙方应配合甲方完成本项目的各分项工程的招投标设计配合工作。
✧乙方负责配合甲方委托的环境景观设计单位根据总体规划所完成环境景观设计。
包括对环境景观设计方案的构思给予协调和建议;对环境景观设计施工图中各种构筑物、设备、管线等的相关技术参数,在施工图中应综合协调考虑,对相关设计做相应的调整和修改;✧乙方对设计过程中所需的设计资料或其它需甲方配合的事项应及时通知甲方;✧工程竣工后,竣工图由总承包商按照施工中工程修改单进行综合修改后交付甲方,在甲方与总承包商合同应予明确。
乙方提供相关资料协助。
✧乙方的设计图纸的细部做法要做到准确、完整并施工可行,本项目不同楼栋会有多处相同或类似设计效果要求,乙方应组织安排统一技术标准;出图标准应符合国家及地方有关设计规及甲方设计指导书要求。
每图纸容必须独立完整、标准详尽,能不借助其他图纸说明的容必须全部在本图上表达出来。
✧乙方应出席设计图纸会审和所有设计交底会议。
4.4 施工现场服务及设计变更约定:4.4.1 施工期间双方应保持密切联系,乙方应积极提供现场施工配合服务。
各专业负责人应在现场配合要求提出后24小时(除国家规定的法定假日)到达现场,如本人不能到场须委派相关专业人员。
4.4.2设计费中的施工配合费,竣工验收合格后一次支付。
4.4.3施工期间所有设计变更单均由甲方发送至施工单位。
如因乙方单方直接发送变更单至施工单位而造成的经济损失和相关后果由乙方承担。
4.5其他乙方不得向第三人泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。
如发生以上情况,甲方有权向乙方索赔。
第五条各设计阶段乙方工作职责及工作围5.1初步设计阶段5.1.1乙方在甲方进行规划报建、人防报建、消防报建的过程中,应根据甲方要求进行报建的配合工作。
5.1.2乙方需对初次报建未通过的设计图纸,根据政府有关部门的意见书及甲方的要求,进行调整及修改,直到获得批准。
5.1.3乙方需根据甲方需要安排设计人员出席设计会议。
5.1.4乙方在进行初步设计时,需将中间过程主要设计图纸及时提交甲方及对方审核确认,提交及确认时间的规定以表三为准;需审核确认的主要过程图纸包括:✧户型平面放大详图、详细户型面积表;✧建筑专业提供给其他各专业的条件图,包括平、立、剖面图及主要节点图;厨房卫生间放大图✧结构及设备专业的方案设计(包括机电点位图)✧部品设计5.2施工图及施工过程的配合阶段5.2.1在施工过程的配合阶段,乙方需根据甲方需要安排设计人员出席工地会议.5.2.2乙方应完成施工阶段所有与建筑施工图有关的设计变更的发出工作。
第六条各阶段设计费用及设计费付款方式6.1本合同围乙方设计费单价为元/平方米,一、二、三区建筑总面积暂按0平方米计算(最终按照政府主管部门测算的地上建筑面积为准核定设计费),总设计费用为万元。
若由于面积调整,在正负3%以总设计费不变。
若超过按设计费单价乘以销售面积计算,若低于,将在设计费中扣除。
7.2各阶段设计文件质量需达到甲方要求,甲方确认方可同意付款, 在收到乙方付款通知后15天支付设计费。
7.3各阶段设计费分配及设计费支付明细:7.3.1本协议签订后十日,甲方应向乙方支付定金,为一期工程设计费总额的,计人民币万元;7.3.2取得消防报建及相关需政府审核的图纸,政府审查通过并通过甲方确认后十日,甲方向乙方支付设计费总额的,计人民币万元。
7.3.3乙方提交全套施工图,深度达到国家深度规定及双方约定要求(详附件四),甲方确认后支付设计费总额的,计人民币万元:1)外部施工图审查:乙方交付本项目全套施工图,施工图审查通过.2)审:乙方完成严格的施工图审,确保各专业的一致性。