主要工程量及经济技术指标
专题2—工程经济技术指标合理性分析及控制造价措施
专题之二：工程量及工程本体造价合理性及先进性分析优化路径长度36.4km(可研路径长度37km)。
除变电站采用双回路终端塔出线外，其余均采用单回路架设。
优化方案导线推荐采用JLHA4-275型中强度铝合金绞线，线路全线架设双根地线，其中一根为24芯OPGW 光缆复合地线，另一根为JLB35-100型铝包钢绞线。
本工程优化方案动态投资为2408.48万元，较可研减少308.52万元，减少比例为11.4%。
优化方案动态投资减少主要有以下三个方面原因：1）优化方案对杆塔钢材使用量、杆塔基础型式、杆塔结构等进行了合理优化。
2）优化方案较可研耐张塔比例减少 3.5%，导致杆塔钢材、基础钢材、混凝土量相应减少；3）优化方案较可研方案房屋跨越减少3栋，林区长度减少3.2km,因而优化方案建设场地清理费相应减少。
因此，本工程优化方案的工程造价控制合理。
本专题报告主要包含以下内容：1.工程基本条件；2.通过与类似工程及通用设计主要技术经济指标：杆塔钢材、基础钢材、混凝土及土石方（基坑、基面、接地）工程量单公里指标进行对比与合理性分析；3. 针对通道清理工程量进行统计分析，采用高跨林区减少砍伐量，通过优化路径尽量减少房屋跨越；4.针对杆塔单公里基数及悬垂、耐张转角塔所占比例进行统计分析；5.针对优化方案的技术经济指标进行分析；6.对工程造价进行合理性分析；7.控制造价措施摘要 (I)1 工程基本条件 (1)1.1 工程概况 (1)1.2概算编制原则及依据................... 错误!未定义书签。
2 主要技术指标及合理性分析 (4)2.1主要技术经济指标表 (4)3 主要技术指标合理性分析 (6)3.1优化方案与类似工程比较分析 (6)3.1.1杆塔钢材单公里指标及合理性分析 (6)3.1.2基础指标单公里指标及合理性分析 (6)3.1.3土石方合理性分析 (7)4 通道清理工程量统计分析 (7)4.1路径优化步骤 (7)4.2集中林区跨越长度及砍伐 (8)4.3其他通道的规避情况 (8)5 杆塔单公里基数及悬垂、耐张转角塔所占比例统计分析 (8)6 工程（本体）造价合理性分析 (9)6.1优化方案工程本体安装费用构成合理性分析 (9)6.2优化方案与类似工程比较分析 (12)7 控制本工程造价的主要措施 (14)7.1控制造价的主要技术措施 (14)7.2控制造价的主要管理措施 (19)7.3结论 (24)1 工程基本条件1.1工程概况（1）工程简介本工程导线采用JLHA4-275中强度全铝合金绞线，地线采用双根地线，一根为JLB35-100型铝包钢绞线，另一根为24芯OPGW光缆。
韶关市建设项目投资估算技术经济指标
1581
1641
1653
1.1.4 1.1.5 1.1.6
高层建筑 高层建筑 高层建筑
10～20 层 21～30 层 30～33 层
1740 1846 1862
1807 1914 1935
1817 1931 1950
不含电梯
3
序号
名称
层数(或高 度)
1.1.7 别墅 室外建筑工
1.2 程
1.2.1 停车场 垃圾中转站
编制说明
一、《韶关市建设项目投资估算技术经济指标（参考）手册》（以下简称： 本指标）是在国家标准《建设工程工程量清单》（GB50500-2013）、《广东省 建筑与装饰工程综合定额》（2010）（2018）、《广东省安装工程综合定额》 （2010）（2018）、《广东省市政工程综合定额》（2010）（2018）、《广东 省房屋建筑和市政修缮工程综合定额》（2012）、《广东省建设工程概算编制 办法》和《广东省房屋建筑工程概算定额（2014）》的基础上，结合我市建设 工程实际情况编制的。
韶关市建设项目投资估算技术经济指标 （参考）手册
韶关市建设工程造价管理站 2019 年 10 月
目录
编 制 说 明..................................................................................................................................... 1 一、2019 年第 1 季度--2019 年第 3 季度建安成本经济指标....................................................3 二、2019 年第 1 季度--2019 年第 3 季度韶关市主要建筑材料价格走势..............................15
工程量清单计价经济指标分析表
分部分项工程费
其中
楼地面
工程
墙柱面
工程
天棚工程
门窗工程
油漆涂料裱糊工程
其他工程
100%
安装工程
分部分项工程费
其中
消防
给排水
强电
弱电
100%
三、措施项目清单工程费
建筑工程
措施项目工程费
其中
安全文明施工
临时设施
检验试验费
砼、砼模板及支架
脚手架
垂直运输
大型机械进退场费
二次搬运费
施工排水降水
100%
项目
单位工程费用汇总
工程量清单费用
各项规费合计
税金
%
合计
其中
分部分项工程量清单计价
措施项目清单计价
其他项目清单计价
建筑工程
元/m2
%
装饰工程
元/m2
%
安装工程
合计
元/㎡
%
给排水
电气
单项工程费汇总
元/m2
%
六、主要人、材、机、消耗指标（每平方米用量）
建筑工程
名称
数量
名称
数量
人工
工日
元
机械费
材料费
水泥(t)
工程量清单计价经济指标分析表
一、工程概况
工程名称
所在地
建设单位
工程类别
定额工期
建筑面积
结构类型
地面层数
檐口高度
`主要施工做品说明
建筑工程分部分项
土（石）方工程
桩与地基基
础工程
砌筑工程
混凝土及钢筋混凝土工程
厂库房大门、特种门、木结构工程
金属结构工程
各类工程的造价成本 经济指标
13
住宅楼工程
地上30层 66993368.44 52107979.24
77.78
17445793.96 26.04 -2560404.76 -3.82
53752 1246.34 52107979.24 100.00
14
办公楼工程
3层框架 1671287.81 1404788.72
84.05
347414.22 20.79 -80915.13
29 管理员工宿舍 六层框架 4030526.05 3358098.85
83.32
672427.2
16.68 -683239.15 -16.95 5042.97 799.24 3358098.85
7
第 2 页，共 14 页
经济指标
经济指标
经济指标
经济指标
其中：土方工程
桩基础工程
砌筑工程
脚手架工程
砼及钢筋工程
801.19
427418.4 100.00
24
厂房
3层框架 17751485.7 13398638.6
75.48
5160402.92 29.07 -807555.78 -4.55 11270.22 1575.08 13398638.6 100.00
25
住宅楼工程
7层框架 1971841.43 1751523.65
0.83 511687.67
1.42 1065324.46
0.00
0.00 2358484.28 4.53 4266716.76 8.19 18930353.68 36.33 5023643.4 9.64 435374.12
0.84
46740.73
3.33 134529.96 9.58
2024年广东广州市房屋(办公楼工程)技术经济指标参考
1.16 办公楼工程工 程 概 况面积层数高度:4542.04m2，±0.00以下1716.39m2,±0.00以上2825.65m2；地下1层，地上5层；总高度20.5m。
支护形式：喷射混凝土+搅拌桩+旋喷桩+钢筋混凝土支撑梁；搅拌桩桩径850mm。
结构:框架-剪力墙结构；旋挖成孔灌注桩，桩径800mm；C35、C40柱、墙，C30有梁板；蒸压加气混凝土砌块，外墙200mm，内墙100mm、200mm。
门窗:铝合金推拉门、钢制防火门、木质门；铝合金平开窗、铝合金门连窗、铝合金固定窗、铝合金百叶窗。
外部装饰:外墙45×45仿石纹理砖。
内部装饰:墙面：地下水泥砂浆打底，无机涂料2遍；地上水泥砂浆打底，无机涂料2遍。
地面：地下车道、车库为细石混凝土楼地面，泵房贴300mm×300mm防滑砖；地上贴600mm×600mm抛光地砖、300mm×300mm防滑砖；楼梯陶瓷地砖。
天棚：地下满刮腻子2遍；地上满刮腻子2遍，无机涂料2遍。
电气:从低压配电房的低压配电柜出线至各动力配电箱及房内照明配电箱的所有工作内容，含室内照明灯具末端，插座动力等末端。
给排水:给水系统、排水系统。
消防：含消防栓、自动报警系统、防火门监控系统、电气火灾监控系统、消防设备电源监控系统。
通风：通风系统、防排烟系统。
1.16 办公楼工程工 程 概 况面积层数高度:138371.65m2，±0.00以下32943.65m2，±0.00以上105428m2；地下5层，地上47层；总高度230m。
支护形式:地基与边坡支护：抗浮锚杆，坑中坑支护：喷射混凝土+钢筋网+土钉形式；抗浮锚杆3φ36mm，钢筋网Φ4@200×200，土钉插筋直径φ20mm，长度为1.5m，间距1m。
结构:筒体（框架-核心筒）结构；冲孔灌注混凝土桩，桩径1600mm、3000mm、3200mm、3400mm、3600mm；C35、C40、C45、C50、C55、C60、C65、C70墙，C25、C35、C40、C45、C50、C55、C60、C65、C70柱，C25、C35、C40梁，C25、C35、C45板；蒸压加气混凝土砌块，内墙200mm。
工程量指标大全(各种主材单方含量)
砖混结构主要材料估算摘要：城镇民用建筑的砖混结构,以建筑面积计算,每平方米主要材料消耗量:(1)水泥325号或425号,150～168千克,包括钢筋混凝土楼板、屋面板;(2)钢材,15千克;(3)木材(指成材),0.03米3;(4)砖,规格为240毫米×115毫米×53毫米,250块;(5)碎石或卵石,粒径为5～30毫米,0.25米3;(6)中砂,0.45米3;(7)石灰,30千克;(8)玻璃,厚3毫米,0.4米2;(9)油毡,400克,2.5米2,指二毡三油;(10)沥青(指30号),4.4千克.农村建筑,按简易砖混结构考虑,以建筑面积计算,每平方米主要材料消耗量:(1)水泥325号或425号,50千克;(2)钢材,5千克;(3)木材(指成材),0.01米3;(4)玻璃,厚3毫米,0.2～0.3米2;(5)砖,规格为240毫米×115毫米×53毫米,130块;(6)平瓦,16块,系指屋面面积;(7)石灰,15～20千克. 由于建筑物所处地区不同,设计标准不同,可根据具体情况酌情增减. (原载《建筑工人》1988年第3期)多层住宅框架结构每平方米主要材料的含量一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：1、多层砌体住宅：钢筋：30KG/m2 砼：0.3～0.33m3/m22、多层框架：钢筋：38～42KG/m2 砼：0.33～0.35m3/m23、小高层11～12层：钢筋：50～52KG/m2 砼：0.35m3/m24、高层17～18层：钢筋：54～60KG/m2 砼：0.36m3/m25、高层30层H=94米：钢筋：65～75KG/m2 砼：0.42～0.47m3/m26、高层酒店式公寓28层H=90米：钢筋：65～70KG/m2 砼：0.38～0.42m3/m27、别墅：混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11～12层之间；二、普通多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20～0.242、模版面积占建筑面积2.2左右3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右4、室内抹灰面积占建筑面积3.8三、施工功效1、一个抹灰工一天抹灰在35平米2、一个砖工一天砌红砖1000～1800块3、一个砖工一天砌空心砖800～1000块4、瓷砖15平米5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天四、基础数据1、混凝土重量2500KG/m32、钢筋每延米重量0.00617×d×d3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米红砖525块左右（分墙厚）240：5.34千块/m3；180：5.39千块/m3；120：5.52千块/m3；（包含损耗）。
技术经济指标与指数标准（草案）
技术经济指标与指数标准（草案）2011年8月1 术语1.0.1 技术经济指标技术经济指标（简称“指标”）是特定分类的建设项目在指标采集期收集到的建设项目总体造价指标、分部分项标准项目造价指标、各种建设费用指标、主要的人工、材料、设备指标组成的数据集。
技术经济指标应包含指标采集时间、与采集时间对应的工程造价指数、工程项目基本信息、工程项目特征参数。
1.0.2 工程造价指数工程造价指数（简称“指数”）是反映建筑市场不同类型的建设项目在不同时间、不同区域的技术经济指标、建筑劳务价格和建材设备价格变动的相对数，以百分比变化为表达形式。
基期的指数为100。
工程造价指数是衡量建筑市场价格走势的主要指标。
1.0.3 工程造价指数和指标体系工程造价指数和指标体系是指使用数理统计技术和数据库技术，真实反映建筑市场价格和建设成本变化情况。
该体系的各种数据可以为建设项目全过程造价管理服务，在项目建设前期，可用于估算和概算的编制；在项目招投标阶段，可用于制定合理标价和评标定标的依据；在项目实施阶段，可用于合同价款调整和造价文件审核业务。
工程造价指数和指标体系由建设项目标准分类、工程造价指数和技术经济指标三部分组成。
1.0.4 建设项目标准分类建设项目标准分类是按项目类型、专业和用途，对建设项目进行标准化分类。
特定分类的建设项目包含符合其使用功能和设计参数的属性数据，包括工程项目基本信息、工程项目特征参数和分部分项标准项目。
1.0.5 分部分项标准项目分部分项标准项目(简称“标准项目”)是指对同类建设项目的工程造价文件的分部分项结构及组成要素实现标准化，其内容包括分部分项的顺序、名称、分部分项的特征描述、工程量、技术经济指标等。
分部分项标准项目应按工程部位或专业工程进行划分，分部分项划分应以有利于按工程进度付款和指标可比性。
2 一般规定2.0.1 技术经济指标和指数应按本标准附录A1进行分类。
2.0.2 建设工程造价指标分为建设工程项目指标、单项工程指标和单位工程指标，其指标内容和体系应按附录A2.1进行分析。
各类建筑工程技术经济指标(含计算公式)
各类建造工程技术经济指标(含计算公式)【范本一】一、建造工程技术经济指标1. 工程量计算1.1 土方工程量计算1.2 混凝土工程量计算1.3 钢筋工程量计算1.4 砌体工程量计算1.5 架子工程量计算2. 单位工程造价计算2.1 施工人工费计算2.2 施工材料费计算2.3 设备使用费计算2.4 周转材料费计算2.5 施工机械使用费计算3. 施工工期计算3.1 施工工期计划编制3.2 施工进度计算3.3 工期压缩措施4. 造价基准4.1 基本建造工程单价4.2 建造工程造价指数4.3 建造工程预算编制规范5. 工程质量评定指标5.1 工程施工质量评定5.2 工程材料质量评定5.3 施工工序质量评定【附件】附件一：土方工程量计算表附件二：混凝土工程量计算表附件三：钢筋工程量计算表附件四：砌体工程量计算表附件五：架子工程量计算表【法律名词及注释】1. 建造工程：指建造物、构筑物或者其他建造工程项目的建设和改造活动。
2. 工程量计算：对建造工程中各项工程量进行精确计算的过程。
3. 施工人工费：指施工过程中消耗的人力所产生的费用。
4. 施工材料费：指施工过程中消耗的各种材料所产生的费用。
5. 设备使用费：指施工过程中使用的各种设备所产生的费用。
6. 基本建造工程单价：指建造工程中基本工程项目的工程造价。
7. 工程质量评定：对建造工程施工质量进行评估和评定的过程。
【范本二】一、建造工程技术经济指标1. 建造工程量计算1.1 土方工程量计算1.1.1 土方开挖量计算公式1.1.2 土方回填量计算公式1.2 混凝土工程量计算1.2.1 混凝土用量计算公式1.2.2 砼模板用量计算公式 1.3 钢筋工程量计算1.3.1 钢筋用量计算公式1.3.2 钢筋构件计算公式1.4 砌体工程量计算1.4.1 砌体用量计算公式1.4.2 门窗洞计算公式1.5 架子工程量计算1.5.1 构架用量计算公式1.5.2 脚手架用量计算公式2. 建造工程单位工程造价计算2.1 施工人工费计算2.1.1 施工工日计算公式2.1.2 施工人工费率计算公式 2.2 施工材料费计算2.2.1 材料消耗量计算公式 2.2.2 材料价格计算公式2.3 设备使用费计算2.3.1 设备使用时间计算公式 2.3.2 设备租赁费计算公式 2.4 周转材料费计算2.4.1 周转材料用量计算公式 2.4.2 周转材料价格计算公式 2.5 施工机械使用费计算2.5.1 机械使用时间计算公式2.5.2 机械租赁费计算公式3. 建造工程施工工期计算3.1 施工工期计划编制3.1.1 甘特图法编制3.1.2 关键路径法编制3.2 施工进度计算3.2.1 施工进度表计算3.2.2 施工进度偏差计算3.3 工期压缩措施3.3.1 施工方法优化3.3.2 作业组织改进4. 建造工程造价基准4.1 基本建造工程单价4.1.1 建造面积单价计算公式 4.1.2 建造体积单价计算公式 4.2 建造工程造价指数4.2.1 工程造价指数计算公式 4.2.2 工程造价指数分析方法 4.3 建造工程预算编制规范4.3.1 预算编制程序规范4.3.2 预算编制要求规范5. 建造工程质量评定指标5.1 工程施工质量评定5.1.1 施工质量验收标准5.1.2 施工质量评定方法5.2 工程材料质量评定5.2.1 材料质量检测标准5.2.2 材料质量评定方法5.3 施工工序质量评定5.3.1 施工工序验收标准5.3.2 施工工序质量评定方法【附件】附件一：土方工程量计算表附件二：混凝土工程量计算表附件三：钢筋工程量计算表附件四：砌体工程量计算表附件五：架子工程量计算表【法律名词及注释】1. 施工工程量：指建造工程施工过程中的各项量值指标。
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项目名称：康马县110千伏输变电工程
指标计量单位说明
输电线路电压kV 110
形式架空
长度Km (回数×长度)1×48.5 单位造价万元/km 114.37
变电站最高电压kV 110
形式户外
本期容量MV A (台数×容量) 1×10
电压等级kV/kV/kV (高压/中压/低压)110/35/10
占地面积m2围墙内占地面积7208
建筑面积m2变电站总建筑面积486.78
绿化率% 因地制宜的绿化原则,节约水资源建筑造价万元
设备投资万元
单位造价万元/kV A
项目名称：曲水县110千伏输变电工程
指标计量单位说明
输电线路电压kV 110
形式架空
长度Km (回数×长度)2×16.5单位造价万元/km
变电站最高电压kV 110
形式户外
本期容量MV A (台数×容量)2×20
电压等级kV/kV/kV (高压/中压/低压)110/35/10
占地面积m2围墙内占地面积7690
建筑面积m2变电站总建筑面积1041
绿化率% 因地制宜的绿化原则,节约水资源建筑造价万元
设备投资万元
单位造价万元/kV A
项目名称：堆龙德庆县110千伏输变电工程
指标计量单位说明
输电线路电压kV 110
形式架空
长度Km (回数×长度)1×3 单位造价万元/km
变电站最高电压kV 110
形式户外
本期容量MV A (台数×容量)1×40
电压等级kV/kV/kV (高压/中压/低压)110/35/10
占地面积m2围墙内占地面积7700
建筑面积m2变电站总建筑面积1082
绿化率% 因地制宜的绿化原则,节约水资源建筑造价万元
设备投资万元
单位造价万元/kV A
项目名称：达孜县110千伏输变电工程
指标计量单位说明
输电线路电压kV 110
形式架空
长度Km (回数×长度)2×14km 单位造价万元/km
变电站最高电压kV 110
形式户外
本期容量MV A (台数×容量)1×40
电压等级kV/kV/kV (高压/中压/低压)110/35/10
占地面积m2围墙内占地面积7400
建筑面积m2变电站总建筑面积1082
绿化率% 因地制宜的绿化原则,节约水资源建筑造价万元
设备投资万元
单位造价万元/kV A
项目名称：尼木县110千伏输变电工程
指标计量单位说明
输电线路电压kV 110
形式架空
长度Km (回数×长度)1×44km 单位造价万元/km
变电站最高电压kV 110
形式户外
本期容量MV A (台数×容量)1×20
电压等级kV/kV/kV (高压/中压/低压)110/35/10
占地面积m2围墙内占地面积7200
建筑面积m2变电站总建筑面积1041
绿化率% 因地制宜的绿化原则,节约水资源建筑造价万元
设备投资万元
单位造价万元/kV A
项目名称：日喀则县110千伏输变电工程
指标计量单位说明
输电线路电压kV 110
形式架空
长度Km (回数×长度)2×46km 单位造价万元/km
变电站最高电压kV 110
形式户内
本期容量MV A (台数×容量)2×40
电压等级kV/kV/kV (高压/中压/低压)110/35/10
占地面积m2围墙内占地面积4160
建筑面积m2变电站总建筑面积2743
绿化率% 因地制宜的绿化原则,节约水资源建筑造价万元
设备投资万元
单位造价万元/kV A
项目名称：仁布县110千伏输变电工程
指标计量单位说明
输电线路电压kV 110
形式架空
长度Km (回数×长度)1×73km 单位造价万元/km
变电站最高电压kV 110
形式户内
本期容量MV A (台数×容量)1×40
电压等级kV/kV/kV (高压/中压/低压)110/35/10
占地面积m2围墙内占地面积5390
建筑面积m2变电站总建筑面积2743
绿化率% 因地制宜的绿化原则,节约水资源建筑造价万元
设备投资万元
单位造价万元/kV A。