竣工图管理办法
竣工图管理规定
竣工图管理规定公司内部档案编码：[OPPTR-OPPT28-OPPTL98-OPPNN08]
竣工图编制管理规定
为加快工程结算，降低工程综合成本，规范竣工图编制时效，经公司研究决定，现将公司竣工图编制管理规定如下：
1、工程竣工图由项目技术负责人组织编制，其编制应严谨、准确，有利工程结算，并应与工程施工进度同步。
2、项目部应制定竣工图月度编制计划，明确每周的编制数量、范围；同时，月度编制计划应符合本办法规定的竣工图编制最低时限要求。
3、在每月月度工作会前，项目部应将工程施工总进度计划（含总进度调整计划）、月度工作计划、竣工图编制计划一并传工程部经理、技术主管。
4、竣工图编制的最低时限要求
、竣工图编制应与施工进度同步，收到甲方的变更资料后，应及时完成相应资料的修改，并应标明更改范围、变更通知编号、日期。
、基础开工前应完成基坑自编号图，基坑开挖完成及时完成基础基槽（坑）、桩收方图，基础转序验收30天之内完成基础竣工图。
、主体结构验收后30天内完成主体结构竣工图。
、工程竣工初验前应完成全部竣工图;对竣工初步验收后，因甲方原因的局部变更，应在验收后及时进行竣工图的补充、修改完善。
、在工程验收(或工程施工全部结束)后，应对竣工图进行全面清理，30天内完成全套竣工图。
、竣工图按附表流程完成后，应传工程部技术主管、资料员，以工程部收到的时间为该项工作完成时间。
5、检查、考核
工程部将按月对项目部的竣工图编制情况进行检查、考核，对未按计划时限完成竣工图编制的，给予项目技术负责人下浮当月工资一档，项目月度检查质量版块扣分1分的处罚。
附：竣工图编制流程。
工程图纸资料管理制度
工程图纸资料管理制度一、总则1.为加强工程图纸资料管理，规范工程图纸资料的收集、保存、使用和传递，提高工程设计效率和质量，根据相关法律法规和公司制度，制定本制度。
2.本制度适用于公司内所有项目的工程图纸资料管理，包括初步设计阶段、施工图设计阶段和施工实施阶段的工程图纸资料管理。
3.工程图纸资料是工程设计和施工的基础文档，对工程的质量、进度和安全起着至关重要的作用，各部门和人员应当认真履行工程图纸资料管理制度。
二、工程图纸资料的分类1.按照工程设计文件的不同阶段和用途，工程图纸资料可分为初步设计阶段的设计依据图、施工图设计阶段的图纸和规范、施工实施阶段的图纸和施工总平、竣工图等。
2.初步设计阶段设计依据图包括规划红线图、地形图、水土保持图等；施工图设计阶段的图纸包括建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业图纸；施工实施阶段的图纸包括总平、竣工图等。
3.各类图纸资料应当按照工程设计文件的编制要求和相关标准规范进行编制、审查和归档。
三、工程图纸资料的收集1.工程图纸资料的收集应当在各个阶段进行，初步设计阶段的设计依据图应当在初步设计完成后进行收集、整理和归档，施工图设计阶段的图纸应当在设计完成后进行收集和归档，施工实施阶段的图纸应当在施工开工前进行收集、整理和归档。
2.各部门和人员应当根据工程图纸资料管理制度的要求，认真履行工程图纸资料的收集工作，确保工程图纸资料的完整性和准确性。
3.工程图纸资料的收集应当由专人负责，建立相应的工程图纸资料管理档案，确保工程图纸资料的安全性和保密性。
四、工程图纸资料的保存1.工程图纸资料的保存应当采取多种形式，包括纸质文档保存、电子文档保存和云端备份等方式。
2.纸质文档保存应当在专门的文件柜或文件柜中进行，各类图纸资料应当按照工程名称、工程阶段、日期等进行分类保存，确保易查易取。
3.电子文档保存应当确保电子文档的安全性和完整性，采取密码保护和备份等方式，避免数据丢失和泄露。
竣工资料管理办法
竣工资料管理办法第一章总则第一条根据铁路总公司（原铁道部）的有关规定，为规范施工、监理单位竣工资料管理，进一步提升公司工程建设质量管理水平，确保工程建设各专业竣工资料真实、准确和完整性，依据铁路总公司（原铁道部）、铁路局有关规定，结合新建铁路工程建设特点，特制定本办法。
第二章竣工资料内容第二条包含《铁路建设竣工文件编制办法》中的所有监理、施工资料。
第三章职责及要求第三条竣工资料是施工、监理单位技术管理行为的真实记录，在一定程度上反映了该单位技术管理水平，各施工、监理单位应提高认识，高度重视。
第四条施工单位职责及要求施工单位指挥部总工程师亲自抓，技术主管负责抓，技术资料管理员专职抓的竣工资料管理体系。
1．指挥部总工程师要把竣工资料管理作为工程质量管理的重要任务来抓，经常过问和抽查此项工作，掌握其总体状况，帮助解决相关问题，杜绝弄虚作假现象。
2．技术主管在总工程师的领导下，具体负责竣工资料管理工作：（1）检查并处理各种原始记录和数据；（2）收集、整理产品检测、试验和验收的原始资料；（3）及时分析研究此项工作的进展情况和存在问题并向项目部领导汇报；（4）就此项工作做好与公司、监理单位的沟通和信息反馈。
（5）指导专职技术资料管理人员及时、真实、准确和完整地整理竣工资料，对重要数据资料实行相互校核签认制；3．专职技术资料管理人员应作风严谨，责任心强，并具备一定专业技术知识。
各施工单位应根据内业资料管理的工作量，配备足够数量的专职技术资料管理人员。
4．工地试验室出具的试验数据资料是重要的竣工资料，是确定施工工艺参数、验证结构安全的重要依据。
工地试验室主任对所出具的试验数据资料的真实性、准确性负责。
第五条监理单位职责及要求监理单位要把规范竣工资料管理作为一项重要工作来抓。
1．规范自身的竣工资料管理，确保各种竣工资料真实、准确和完整；2．经常督促检查施工单位的竣工资料管理，发现问题，及时解决，并在原始记录上签认；3．发现有弄虚作假行为，应严肃批评并责令其改正，通知项目部领导并报公司，在工地例会和监理月报上通报。
竣工验收管理办法
竣工验收管理办法第一章总则第一条为了加强建设工程竣工验收管理，明确竣工验收管理责任，规范验收程序，参照国家、地方的相关法律法规，制定本办法。
第二条本办法适用于公司新建工程、运营线路（扩）建工程。
第三条编制依据一、《中华人民共和国建筑法》中华人民共和国主席令第91号二、《建设工程质量管理条例》国务院令第279号三、《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》住建部5号令四、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》中华人民共和国建设部令第78号五、《天津市建设工程质量管理条例》天津市人大常委会公告第54号六、《城市轨道交通建设工程验收管理暂行办法》建质[2014]42号七、除上述所列规定以及国家、天津市相关法律、规范、规程等。
第二章工程竣工验收职责第四条公司安质部牵头组织工程竣工验收，竣工资料移交城建档案馆，并与政府各主管部门沟通协调处理相关问题。
第五条工程部项目经理对验收中各方提出的意见，督促责任单位落实整改。
第三章竣工验收流程第六条工程竣工后，建设单位安质部组织和监督竣工验收工作。
施工单位向监理提出竣工预验收申请，监理组织工程预验收；对预验收合格且符合竣工验收条件的工程组织竣工验收；工程竣工验收完成后，竣工档案报送城建档案馆，移交运营养管单位和公司档案室，办理工程竣工验收备案手续。
第四章竣工验收管理要求第七条竣工预验收一、施工单位首先进行项目自检，自检内容包括：工程施工过程质量控制、原材料检测、外观质量、实体检测、设计变更、竣工资料等，确认合同内容已全部完成且质量合格后，向总监理工程师提交工程预验收申请。
二、竣工预验收由总监理工程师主持，施工、勘察、设计、第三方监测和工程部项目经理及安质部参加。
三、现场工程实体检查。
（一）、工程观感质量的检查按照《工程质量观感评定表》的内容确定检查数量和检查项目，并逐项逐点进行检验评定，确定每一检查点的等级。
所有检查点检查完后，统计评定项目等级，填写《工程质量观感评定表》的内容，根据应得分和实得分计算得分率，填入《工程质量观感评定表》。
建设工程竣工图管理办法
建设工程竣工图管
理办法
1
2020年4月19日
建设工程竣工图管理办法
术语
竣工图
建设工程竣工图是根据实际施工情况绘制的反映工程建设实际面貌和构造的一种“定型”图样，是建筑物、构筑物或管线工程施工结果在图纸上的真实反映。
建设工程竣工图是建设项目档案的重要组成部分，是工程办理结算的依据，是进行工程竣工验收的必要条件，是对工程进行交工验收、维护、改建、扩建的重要依据。
竣工图提供
在工程开工前，由工程部提供三套完整施工蓝图给施工单位项目经理部，专门用于竣工图绘制。
其中甲方二套，城建档案馆一套。
竣工图绘制
1、由施工单位按合同范围及施工内容绘制竣工图，并随工程进度完成。
2、竣工图的编制依据、内容、要求、方法详见重庆市城市建设档案馆6月编制的《城建档案管理基础》第四章――建设工程竣工图的编制。
3、竣工图首页必须将有修改部分的设计变更、技术洽商及相关编号目录汇编成说明，并指明在修改图中的位置及页码。
竣工图管理办法
[键入公司名称]建设项目（工程）竣工图管理办法编制技术规范JGT/01-2014技术部2014-10-30竣工图是建设工程竣工档案的重要组成部分，是真实反映建设工程项目施工结果的图样，是工程决算、交房、维护和改建的最重要依据。
目录一．前言 (2)二．竣工图分类 (2)1．竣工图分两大类： (2)2.竣工图的类型 (4)三．编制竣工图的分工 (4)四．竣工图的提供 (4)五．竣工图费用 (5)六．竣工图编制规定 (5)七．竣工图改绘方法 (6)1.利用施工蓝图改绘的竣工图 (6)（1）取消的内容 (6)（2）增加的内容 (7)（3）内容变更 (9)（4）加写说明 (11)（5）注意事项 (12)2.在二底图上修改的竣工图 (13)3.重新绘制的竣工图 (13)4.用CAD绘制的竣工图 (14)八．竣工图修改依据 (14)九．竣工图章 (15)十．竣工图组卷要求与方法 (16)十一. 国家建委关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定 (16)一．前言竣工图是建设工程竣工档案的重要组成部分，是真实反映建设工程项目施工结果的图样，是工程决算、交房、维护和改建的最重要依据。
竣工图是档案工作的一部分，也是工程建设的重要组成部分，各施工单位、监理、项目部必须加强对竣工图的管理，确保竣工图的完整、准确、系统。
竣工图是工程的实际反映，是工程的重要档案。
竣工图是工程决算的依据。
竣工图是建筑工程竣工档案的重要组成部分，是工程建设完成后主要凭证性材料，是建筑物真实的写照，是工程竣工验收的必备条件，是工程维修、管理、改建、扩建的依据。
各项新建、改建、扩建项目均必须编制竣工图。
二．竣工图分类1．竣工图分两大类：（1）建筑安装工程竣工图；（2）市政基础设施工程竣工图；其中建筑安装工程竣工图又分为综合竣工图和专业竣工图；竣工图详细分类如表1所示：表12.竣工图的类型（1）利用施工蓝图改绘的竣工图（2）在二底图上修改的竣工图（3）重新绘制的竣工图三．编制竣工图的分工（1）建设项目实行总包制的各分包单位应负责编制分包范围内的竣工图，总包单位除应编制自行施工的竣工图外，还应负责汇总整理各分包单位编制的竣工图。
施工图纸及竣工图纸管理办法
第一章施工图纸及竣工图纸管理办法第一章总则第一条为了加强对施工图纸的管理, 提高竣工图纸的绘制质量,特制定本办法。
第二条本办法适用于局及所属公司承揽的工程施工图纸及竣工图纸的管理。
第二章施工图纸管理第三条施工图纸是指导施工和工程预结算的重要依据, 任何人不得擅自修改, 不得损坏。
第四条施工图纸由项目技术负责人负责管理，保证施工图纸的有效性。
第五条施工图纸的数量应能满足工程施工需求，项目技术负责人应按照合同规定及时向建设单位索取工程施工图纸，接收图纸时, 应仔细检查土建和安装各专业图纸目录、图纸张数、院标及有关说明是否齐全完整, 再行办理接收手续。
项目资料员做好登记和发放工作。
第六条工程图纸发生变更时，项目技术员应及时发放变更通知书，要求图纸持有人在施工图纸上作出变更标识, 注明图纸变更内容及变更单号，项目技术员要定期检查施工图纸的变更标注情况和施工图纸的有效性。
当图纸整张作废时，项目技术员下发图纸作废通知，并在作废图纸上要加盖“作废”印章,同时在目录中加以说明。
增加的图纸，要在图纸目录中填注上该图的名称和图号，并发给有关人员和部门，做好记录。
第七条工程竣工时,项目部应与建设单位联系处理旧图纸事宜,处理办法由建设单位决定。
第三章竣工图纸的管理第八条工程局承建的各项工程, 都要绘制竣工图。
竣工图应在图纸内容施工完后随时绘制, 整理好设计变更文件, 确保竣工图质量。
第九条绘制竣工图的形式和深度, 应根据不同情况区别对待。
第十条凡按图施工没有变动的, 在原施工图上加盖“竣工图”标识后, 即作为竣工图。
第十一条只有一般性设计变更和核定的图纸, 采用下列方法在原施工图上修改、补充。
一、当以文字或表格方式表达工程变更情况不涉及图形变更时, 可直接将变更内容抄写在原施工图的说明栏内或空白处，并注明变更单号。
二、当以文字或示意图方式表达工程图形变更情况时，应在原施工图的变化部位或空白处按制图规则绘出变更后的图形，并注明变更单号。
建设工程施工图、竣工图管理办法
项目施工图及竣工图管理办法1、编制目的规范施工图发放管理，确保图纸的完整、准确、版本统一，规范竣工图收集、移交管理，确保竣工资料的完善，特编制本办法。
2、引用文件《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328－2001）3、责任人所有涉及本项目工程施工图对分供方发放责任人：项目内业工程师。
工程项目竣工图移交责任人：施工单位资料员。
4、招标图：本工程招标图纸，在定标后7日内，由招标人及承包人共同盖章确认，一式两份，双方分别保存4、施工图需求、发放明细及管理内容：修改施工图发放，遵循以旧换新的原则，内业工程师发出《施工图版本更新通知》（见附件），收回旧图，发放新图。
在施工过程中，施工图若有修改部分，由施工单位项目经理部技术人员负责结合工程实体将有变更部分的施工图会审纪要、设计变更、技术洽商及时在施工图上进行绘制，并注明依据，以方便后期竣工图的制作。
项目监理人员每周定期检查，甲方专业工程师每月定期检查，甲方技术支持组每月进行抽查。
5、竣工图管理内容5.1、竣工图由施工单位项目经理部按合同范围及施工内容绘制竣工图，并随工程进度完成。
5.2、竣工图首页必须将有修改部分的施工设计图会审纪要、设计变更、技术洽商及相关编号目录汇编成说明。
竣工图各专业图纸目录中应有原设计图纸编号和竣工图纸编号。
5.3、工程项目在实施过程中及编制竣工图时，如因施工单位原因，需用量超出合同约定套数8套的，由工程项目部根据实际需要量联系设计方加晒，费用由施工单位自付。
5.4、超出《施工合同》约定的3套竣工图，针对项目进行各专项验收及竣工备案时所需的其它专业竣工图，由工程项目部提供施工图给施工单位绘制竣工图，但施工单位不得收取额外的费用（因在施工单位进行结算时建设方要支付施工单位0.5‰竣工图整理费）。
6、附件6.1、施工图版本更新通知项目施工图版本更新通知（单位/项目部）：工程项目部于年月日发放的版（图名）施工图从年月日更新为新版本，新版本的图名为：，出图时间为：年月日。
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竣工图编制管理规定
为加快工程结算，降低工程综合成本，规范竣工图编制时效，经
公司研究决定，现将公司竣工图编制管理规定如下：
1、工程竣工图由项目技术负责人组织编制，其编制应严谨、准确，有利工程结算，并应与工程施工进度同步。
2、项目部应制定竣工图月度编制计划，明确每周的编制数量、范围；同时，月度编制计划应符合本办法规定的竣工图编制最低时限要求。
3、在每月月度工作会前，项目部应将工程施工总进度计划（含总
进度调整计划）、月度工作计划、竣工图编制计划一并传工程部经理、
技术主管。
4、竣工图编制的最低时限要求
4.1、竣工图编制应与施工进度同步，收到甲方的变更资料后，应
及时完成相应资料的修改，并应标明更改范围、变更通知编号、日期。
4.2、基础开工前应完成基坑自编号图，基坑开挖完成及时完成基
础基槽（坑）、桩收方图，基础转序验收30天之内完成基础竣工图。
4.3、主体结构验收后30天内完成主体结构竣工图。
4.4、工程竣工初验前应完成全部竣工图;对竣工初步验收后，因甲方原因的局部变更，应在验收后及时进行竣工图的补充、修改完善。
4.5、在工程验收(或工程施工全部结束)后，应对竣工图进行全面清理，30天内完成全套竣工图。
4.6、竣工图按附表流程完成后，应传工程部技术主管、资料员，
以工程部收到的时间为该项工作完成时间。
5、检查、考核
工程部将按月对项目部的竣工图编制情况进行检查、考核，对未按计划时限完成竣工图编制的，给予项目技术负责人下浮当月工资一档，项目月度检查质量版块扣分1分的处罚。
附：竣工图编制流程
编制竣工图编制
竣工图
项目造价员
项目经理造价部门经
项目技术负
工程部备案、。