第七章租赁历年试题
注册会计师：租赁考试题
注册会计师：租赁考试题1、单选?甲公司经董事会和股东大会批准，于20×7年1月1日开始对有关会计政策和会计估计作如下变更：(1)由于公允价值能够持续可靠取得，对某栋出租办公楼的后续计量由成本模式改为公允价值（江南博哥）模式。
该办公楼20×7年年初账面余额为1500万元，已经计提折旧200万元，未发生减值，变更日的公允价值为2000万元。
该办公楼在变更日的计税基础与其原账面价值相同。
(2)由于市场上出现更为先进的替代产品，企业将一项管理用固定资产的预计使用年限由10年改为5年，折旧方法由年限平均法改为双倍余额递减法。
甲公司管理用固定资产入账价值为300万元，预计净残值为0，截至变更日已经计提折旧60万，计提减值40万，变更日该管理用固定资产的计税基础为240万元。
(3)所得税的会计处理由应付税款法改为资产负债表债务法。
甲公司适用的所得税税率为25%，预计在未来期间不会发生变化。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。
(1-2题)下列关于甲公司就其会计政策和会计估计变更及后续的会计处理中，正确的有()。
A、对于出租办公楼后续计量由成本模式转为公允价值模式计量属于会计政策变更B、对于出租办公楼后续计量模式变更影响期初留存收益的金额为700万元C、对于固定资产折旧方法的改变属于会计政策变更D、由于所得税核算方法变更固定资产应于变更日确认递延所得税资产10万元E、甲公司针对上述政策变更对期初留存收益的影响金额为710万元正确答案：C参考解析：最低租赁付款额不包括或有租金和履约成本。
2、单选?甲公司以融资租赁方式租入设备一台，租赁合同规定租赁期满该设备的所有权归甲公司。
租赁开始日该设备的原账面价值为470万元，公允价值为480万元，最低租赁付款额的现值为460万元，另发生运杂费16万元，安装调试费24万元，租赁业务人员的差旅费2万元。
该设备租赁期为9年，同类设备的折旧年限为10年，预计净残值为0。
租赁法律知识竞赛试题及答案
租赁法律知识竞赛试题及答案第一题：租赁合同的有效期通常为多长时间？答案：租赁合同的有效期可以根据双方协商而定，通常为一年或更短的时间。
租赁合同的有效期可以根据双方协商而定，通常为一年或更短的时间。
第二题：租赁期间，出租人有哪些主要义务？答案：出租人在租赁期间有以下主要义务：出租人在租赁期间有以下主要义务：- 提供符合居住条件的租赁物；- 维修和保养租赁物，保持其正常使用状态；- 解决租赁物的重大故障；- 允许承租人安静使用租赁物；- 提供租赁物的必要使用说明。
第三题：在租赁期间，承租人有哪些主要义务？答案：承租人在租赁期间有以下主要义务：承租人在租赁期间有以下主要义务：- 按时支付租金；- 妥善使用租赁物，不得擅自改变或转租；- 维护和保养租赁物，保持其正常使用状态；- 不得损坏或丢失租赁物；- 在租赁期满后及时归还租赁物。
第四题：租赁合同终止后，承租人有哪些义务？答案：租赁合同终止后，承租人有以下义务：租赁合同终止后，承租人有以下义务：- 清理并及时归还租赁物；- 支付租赁期间租金和其他应付款项；- 如果租赁物有损坏，承担相应的维修或赔偿责任；- 恢复租赁物原状，承担还原费用（如有需要）；- 遵守租赁合同中关于承担退还租金和违约金的约定。
第五题：租赁合同如何终止？答案：租赁合同可以通过以下方式终止：租赁合同可以通过以下方式终止：- 双方协商一致解除合同；- 租赁期满后自动终止；- 出租人或承租人未履行合同义务，另一方有权解除合同；- 法律规定的其他情况下，如不可抗力导致无法继续履行合同。
第六题：租赁物的损坏责任由谁承担？答案：在租赁期间，租赁物的损坏责任由承租人承担，除非损坏是由出租人的过错造成的。
在租赁期间，租赁物的损坏责任由承租人承担，除非损坏是由出租人的过错造成的。
以上是租赁法律知识竞赛试题及答案，希望能对您有所帮助！。
财务管理·课后作业·习题班第七章
D.若股价低迷，面临兑付债券本金的压力
3.下列关于资金成本的说法中，正确的有()。
A.资金成本的本质是企业为筹集和使用资金而发生的代价
B.资金成本并不是企业筹资决策中所要考虑的唯一因素
C.资金成本的计算主要以年度的相对比率为计量单位
D.资金成本可以视为项目投资或使用资金的机会成本
简要资产负债表
2007年12月31日单位：元
该公司2007年的营业收入为100000元，营业净利率为10%，现在还有剩余生产能力，即增加收入不需进行固定资产投资，此外流动资产和流动负债中的应付账款均随营业收入的增加而增加。
（1）如果2008年的预计营业收入为120000元，公司的股利支付率为50%，其他条件不变，那么需要从企业外部筹集多少资金？
A.定额预测法
B.比率预测法
C.资金习性预测法
D.成本习性预测法
6.某企业向银行借款100万元，期限1年，年利率为10%。按照贴现法付息，该项贷款的实际利率是（）。
A.11%
B.10%
C.9%
D.12%
7.相对于借款购置设备而言，融资租赁设备的主要缺点是( )。
A.筹资速度较慢
B.融资成本较高
C.到期还本负担重
【解析】本题的考点是各种筹资方式的优缺点。吸收直接投资属于增加自有资金，所以有利于壮大企业经营实力，有利于降低企业财务风险。但其资金成本较高，且会分散控制权。
6.
【答案】BCD
【解析】商业信用是短期筹资方式，其筹资风险较大。
7.
【答案】ABC
【解析】公司股票上市的不利影响主要有：
（1）使公司失去隐私权；
④第60天付款，付全额。
戴国强《商业银行经营学》(第4版)课后习题(第七章 租赁和信托——第九章 其他业务)【圣才出品】
第七章租赁和信托一、概念题1．经营性租赁答：经营租赁又称服务性租赁，是指出租人既提供融资便利，又负责租赁设备的维护、保养，同时还承担设备的有形及无形折旧的风险的一种中短期租赁业务。
这些租赁设备一般是通用性强、技术更新快的，如电脑、加工工业设备、医疗器械等。
承租人的承租目的已不是融通资金，而是为得到设备的短期使用，以及出租人提供的各种管理服务。
因而这种租赁一般期限较短，如几个月或几天，在租赁期内可以中途解除合同，期满后一般将租赁物交回出租人，对于承租人来说，应用经营性租赁，可以避免设备的闲置浪费及资产由于新产品出现而无形折旧，并可得到技术，维修等服务。
而对于出租人来说，其风险较大，并要负担大量的费用，因而租金相对于融资性租赁来说，租金要高得多。
2．转租赁答：转租赁是指出租人在自己营运资金不足或某些设备不能直接购买的情况下，作为中介人从第三方以租赁融资后购买或承租设备，再转租给承租人使用的金融租赁。
3．回租赁答：回租租赁也称先卖后租或租赁，指承租人将已有的设备卖给出租人，然后再租回来使用的金融租赁方式。
这种租赁方式对承租人来说，可以达到减少占用资金，扩大投资，并可在投资抵免税中享受优惠。
4．杠杆租赁答：杠杆租赁又称平衡租赁或借贷式租赁，它是指以出租人或联合几个出租人自筹购买设备的少量资金，然后以设备和租金作抵押，以转让收取租金作为贷款的保证，向银行贷取50%～80%的大部分贷款，购买大型资金密集型设备出租给承租人的金融租赁。
这种租赁方式较为繁杂、手续繁琐。
由于这种租赁设备可采取加速折旧，并能减免税金，因而承租人可以分享一部分优惠而减少租金的支出。
5．委托贷款答：委托贷款亦称“特约信托贷款”，是指委托人将资金委托信托机构按其指定的对象、范围和用途发放贷款的信托。
信托机构负责按信托合同规定发放贷款，并监督贷款使用和收回，但不承担贷款风险，只按规定收取手续费。
信托收益按贷款实绩交付受益人。
6．信托投资答：信托投资亦称“投资信托”，是指委托人将资金交付受托人，受托人以自己的名义，按委托人的意志进行投资的行为。
法考与司法考试之租赁合同真题与解析下
法考与司法考试之租赁合同真题与解析下租赁合同是法考和司法考试中经常涉及的一个重要主题。
在这篇文章中，我们将探讨租赁合同的相关真题，并对其进行解析，以帮助法考和司法考试的考生更好地理解和应对这一考题。
1. 概述租赁合同租赁合同是指出租人将特定财产（如房屋、设备等）使用权转让给承租人，并由承租人支付一定报酬作为租金的合同关系。
租赁合同通常包括租赁期限、租金支付方式、设备维护责任、违约责任等条款。
租赁合同是民事法律中常见的一种合同，也是法考和司法考试中常考的一道题目。
2. 真题分析接下来，我们将列举一道租赁合同的真题，并对其进行分析解答。
【真题】某公司与A先生签订一份租赁合同，将其名下一批机械设备租赁给A先生使用。
合同约定租期为一年，每年租金为10万元。
在租赁期间内，A先生未按照合同约定及时支付租金，且未履行设备的检修和保养义务。
请问，在该合同关系下，以下哪种解决办法是正确的？A. 出租人单方面解除合同，取回机械设备。
B. 出租人有权拒绝继续提供机械设备，并要求A先生支付违约金。
C. 出租人可以通过法院强制执行，要求A先生支付租金。
D. 出租人可以要求追究A先生的刑事责任。
【解析】根据合同约定，在租赁期间内，A先生未按照合同约定支付租金，并未履行设备的检修和保养义务。
根据合同法的规定，当一方未履行合同义务时，对方可以要求其履行义务，也可以要求赔偿损失。
综合判断，选项B是正确答案。
出租人有权拒绝继续提供机械设备，并要求A先生支付违约金。
3. 租赁合同的相关法律依据在解析租赁合同的真题时，有必要了解相关的法律依据。
以下是与租赁合同相关的法律规定：（1）合同法第189条：当事人应当按照约定支付租金。
（2）合同法第192条：出租人应当保证租赁财产符合出租目的，并按照出租合同的约定承担租赁财产的检修、维护等义务。
（3）合同法第212条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求履行或者采取补救措施。
租赁习题及其答案
租赁习题及其答案一、单项选择题1.在某项固定资产租赁合同中，租赁资产原账面价值为45万元，每年年末支付10万元租金，租赁期为5年，承租人无优惠购买选择权，租赁开始日估计资产余值为4万元，承租人提供资产余值的担保金额为3万元，另外担保公司提供资产余值的担保金额为1万元，则最低租赁付款额为（）万元。
A.50B.53C.49D.45正确答案：B知识点：最低租赁付款额的确定答案解析：最低租赁付款额＝每年支付的租金10×5＋承租人担保资产余值的金额3＝53（万元）。
2.在售后租回交易形成融资租赁的情况下，对所售资产的售价与其账面价值之间的差额，应当采用的会计处理方法是 ( ) 。
A. 计入当期损益B. 计入递延损益C. 售价高于其账面价值的差额计入当期损益，反之计入递延损益D. 售价高于其账面价值的差额计入递延损益，反之计入当期损益正确答案：B知识点：售后租回差额的确认答案解析：如果售后租回被认定为融资租赁，对所售资产的售价与其账面价值之间的差额予以递延，并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整。
3.甲公司采用融资租赁方式租入一台大型设备，该设备的入账价值为1200万元，租赁期为10年，与承租人相关的第三方提供的租赁资产担保余值为 200万元，预计清理费用为50万元。
该设备的预计使用年限为10年，预计净残值为120万元。
甲公司采用年限平均法对该租入设备计提折旧。
甲公司每年对该租入设备计提的折旧额为（）。
A.105万元B.88万元C.113万元D.120万元正确答案： B知识点：融资租入固定资产入账价值的确定答案解析：该租入设备应计提的折旧总额＝1200－200＋50＝1050（万元）甲公司每年对该租入设备计提的折旧额＝1050÷10＝105（万元）4.租赁开始日是指（）。
A、租赁协议日B、租赁各方就主要租赁条款做出承诺日C、租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较早者D、租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较晚者正确答案：C知识点：租赁开始日的确定答案解析：租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款作出承诺日中的较早者。
第七章 租赁
第七章租赁一、单选题1．2×20年1月2日，甲公司与乙公司签订不可撤销的租赁合同，以经营租赁方式租入乙公司一台机器设备，专门用于生产M产品，租赁期为5年，年租金为120万元。
因M产品在使用过程中产生严重的环境污染，甲公司自2×21年1月1日起停止生产该产品，当日M 产品库存为零，假定不考虑其他因素，该事项对甲公司2×21年度利润总额的影响为A．0万元B．120万元C．240万元D．360万元答案：D2．A公司向B公司融资租赁设备，设备的成本为50万，租期5年，经计算租金为123709元，租赁合同期满时，租赁资产退回出租人，承租方担保残值5万元，则租赁付款额为A．668545元B．618550元C．623709元D．500000元答案：A3．租赁业务按其目的不同分为A．经营租赁和杠杆租赁B．杠杆租赁和融资租赁C．经营租赁和融资租赁D．直接租赁和杠杆租赁答案：C4．甲企业采用融资租赁方式租入设备一台。
租赁合同主要内容：该设备租赁期为5年，每年支付租金5万元；或有租金4万元；履约成本3万元；承租人有关的第三方担保的资产余值2万元。
甲企业该设备的最低租赁付款额为A．25万元B．27万元C．32万元D．34万元答案：B5．某企业以融资租赁方式租人固定资产1台，应付融资租赁费现值为180万元，另发生运杂费8万元，安装调试费用10万元，租赁业务人员发生的差旅费用为2万元，该固定资产的租赁期为9年，同类固定资产折旧年限为10年，无残值。
按照我国会计准则的规定，在采用平均年限法下，该固定资产应计提的年折旧额约为A．19.8万元 B．20万元C．22万元D．25万元答案：C6．A企业融资租入1台设备，租金共80万元，分4年支付，于每年年底支付租金20万元。
该租赁资产在租赁开始日的公允价值为60万元。
假设该资产适用的年金现值系数为3.312，则该融资租入固定资产的入账价值为A．600000元B．730000元C．700000元D．662400元答案;D7．2020年12月31日，某企业融资租入一台设备，租赁开始日租赁资产公允价值为300万元，租赁付款额为420万元，按出租人的租赁内含利率折成的现值为320万元，则在租赁开始日，租赁资产的入账价值、未确认融资费用和租赁付款额分别是A．320万元、100万元、420万元B．300万元、120万元、420万元C．420万元、0万元、420万元D．320万元、0万元、320万元答案：A二、多选题1．下列关于经营租赁的特点，描述正确的是A．出租人计提的该资产的折旧B．承租人只是为了经营上的临时需要C．租赁期满后，承租人有购买租赁资产的选择权D．租赁资产性质特殊，如不作较大修整，只有承租人才能使用E．出租人一般需要经过多次出租，才能收回对租赁资产的投资答案：BCE2．构成租赁收款额的项目主要包括A．初始直接费用B．可变租赁付款额C．固定租赁付款额D．固定资产的运费E．独立于承租人和出租人的第三方担保余值答案：ACD三、填空题1．租赁是指在约定的期间内，出租人将▲让与承租人，答案：以获取租金的协议。
第七章租赁历年试题
租赁会计历年真题一、单项选择题1.售后租回融资租赁业务中，对出售资产的收入或损失的处理，下列说法正确的是( )A.将其作为管理费用计入当期损益B.将其作为递延融资费用按折旧进度进行分配，调整折旧费用C.将其作为递延融资费用按租金支付比例进行分配，调整租金费用D.将其作为递延融资费用按租金支付比例进行分配，调整未确认融资费用2．甲企业采用融资租赁方式租入一台全新的设备，该设备尚可使用年限为10年，租赁期为8年，租赁开始日的公允价值为500万元，最低租赁付款额的现值为480万元，租赁期满时，将设备归还租赁公司。
甲企业采用年限平均法计提折旧，则该设备每年计提的折旧额为（）A.48万元 B.50万元 C.60万元 D.62.5万元3．关于经营租赁业务承租人的会计处理，下列做法中正确的是( )A．对租入的固定资产视同自有资产计提折旧B．承租人发生的初始直接费用应计入租入资产成本C．在租赁开始日租入资产不作为本企业资产计价入账D．在实际发生或有租金时，应将或有租金计入资本公积4.甲公司采用融资租赁方式租入一台全新的设备，设备尚可使用年限为6年，净残值为0，租赁期为5年，该设备在租赁期租赁开始日的公允价值为510万元，最低租赁付款额的现值为480万元，租赁期满时，设备归甲公司所有，则该设备每年应计提的折旧是( )A.80万元B.85万元C.96万元D.102万元5.关于经营租赁业务承租人的会计处理，下列说法中错误的是（）A或有租金在发生时计入当期损益B初始直接费用在发生时计入当期损益C租入的固定资产采用类似自有固定资产的折旧政策计提折旧D支付的租金在租赁期内按照合理的方法分摊计入相关资产成本或当期损益6.融资租赁业务中，承租人支付的履约成本应当计入（）A财务费用B管理费用C营业外收入D租入资产价值7.融资租赁业务中，承租入发生的履约成本应当计入（）A．固定资产B．销售费用C．管理费用D．营业外支出8.下列关于融资租赁业务出租人的会计处理中，正确的是（）A．或有租金在发生时计入当期损益B．发生的初始直接费用应计入当期损益C．对于租出的固定资产应采用类似自有资产的折旧政策计提折旧D．用作融资租赁的资产应包括在出租人资产负债表的相关项目内9.下列各项中，计入最低租赁付款额的是（）A．或有租金B．未担保余值C．承租人支付的租金D．由独立于承租人和出租人的第三方担保的资产余值10．甲公司以融资租赁方式租入一项资产，预计租赁期届满时该资产的公允价值为100万元，其中，由甲公司担保的余值为60万元，由独立的担保公司担保的余值为20万元，则未担保余值为（）A．20万元 B．40万元 C．60万元 D．100万元11．融资租赁业务中，出租人实际收到的或有租金应计入（）A．租赁收入 B．投资收益C．营业外收入 D．未实现融资收益12．承租人将租入的资产转租给第三方的租赁是（）A．转租赁 B．直接租赁 C．杠杆租赁 D．售后租回13．下列各项中，不计入最低租赁收款额的是（）A．或有租金 B．承租人支付的租金C．由承租人担保的资产余值D．由独立的担保公司担保的资产余值14．甲公司以经营租赁方式租入一台设备，租期三年，第一年年初预付租金400 000元，第一年年末支付租金200 000元，第二年年末支付租金200 000元，第三年年末支付租金100 000元。
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租赁会计历年真题、单项选择题1. 售后租回融资租赁业务中，对出售资产的收入或损失的处理，下列说法正确的是（）A. 将其作为管理费用计入当期损益B. 将其作为递延融资费用按折旧进度进行分配，调整折旧费用C. 将其作为递延融资费用按租金支付比例进行分配，调整租金费用D. 将其作为递延融资费用按租金支付比例进行分配，调整未确认融资费用2．甲企业采用融资租赁方式租入一台全新的设备，该设备尚可使用年限为10 年，租赁期为8年，租赁开始日的公允价值为500 万元，最低租赁付款额的现值为480 万元，租赁期满时，将设备归还租赁公司。
甲企业采用年限平均法计提折旧，则该设备每年计提的折旧额为（）A. 48 万元B.50 万元C.60 万元D.62.5 万元3．关于经营租赁业务承租人的会计处理，下列做法中正确的是（）A ．对租入的固定资产视同自有资产计提折旧B．承租人发生的初始直接费用应计入租入资产成本C．在租赁开始日租入资产不作为本企业资产计价入账D．在实际发生或有租金时，应将或有租金计入资本公积4. 甲公司采用融资租赁方式租入一台全新的设备，设备尚可使用年限为 6 年，净残值为0，租赁期为 5 年，该设备在租赁期租赁开始日的公允价值为510 万元，最低租赁付款额的现值为480 万元，租赁期满时，设备归甲公司所有，则该设备每年应计提的折旧是（）A.80 万元B.85 万元C.96 万元D.102 万元5. 关于经营租赁业务承租人的会计处理，下列说法中错误的是（）A 或有租金在发生时计入当期损益B 初始直接费用在发生时计入当期损益C 租入的固定资产采用类似自有固定资产的折旧政策计提折旧D 支付的租金在租赁期内按照合理的方法分摊计入相关资产成本或当期损益6. 融资租赁业务中，承租人支付的履约成本应当计入（）A 财务费用B 管理费用C 营业外收入D 租入资产价值7. 融资租赁业务中，承租入发生的履约成本应当计入（）A ．固定资产B．销售费用C．管理费用D．营业外支出8. 下列关于融资租赁业务出租人的会计处理中，正确的是（A ．或有租金在发生时计入当期损益B．发生的初始直接费用应计入当期损益C．对于租出的固定资产应采用类似自有资产的折旧政策计提折旧D．用作融资租赁的资产应包括在出租人资产负债表的相关项目内9. 下列各项中，计入最低租赁付款额的是（）A ．或有租金B ．未担保余值C．承租人支付的租金D．由独立于承租人和出租人的第三方担保的资产余值10．甲公司以融资租赁方式租入一项资产，预计租赁期届满时该资产的公允价值为100 万元，其中，由甲公司担保的余值为60 万元，由独立的担保公司担保的余值为20 万元，则未担保余值为（）A ．20万元B ．40万元C ．60万元D ．100 万元11．融资租赁业务中，出租人实际收到的或有租金应计入（）A ．租赁收入B ．投资收益C ．营业外收入D ．未实现融资收益12．承租人将租入的资产转租给第三方的租赁是（）A ．转租赁B ．直接租赁C ．杠杆租赁D ．售后租回13．下列各项中，不计入最低租赁收款额的是（）A．或有租金 B ．承租人支付的租金C．由承租人担保的资产余值D．由独立的担保公司担保的资产余值14．甲公司以经营租赁方式租入一台设备，租期三年，第一年年初预付租金400 000 元，第一年年末支付租金200 000 元，第二年年末支付租金200 000 元，第三年年末支付租金100 000 元。
则甲公司第一年应确认的租金费用为（）A．200000元B．300 000 元C．400000元D．600 000 元15. 售后租回融资租赁业务中，租赁资产售价与其账面价值的差额应（）A．直接计入营业外收入B．直接计入其他业务收入C．予以递延，并按照该租赁资产的折旧进度分摊作为折旧费用的调整D．予以递延，并按照与分摊未确认融资费用相一致的方法作为财务费用的调整16. 甲公司以经营租赁方式出租一台设备，租期三年，第一年年初预收租金80 000 元，第一年年末收取租金40 000 元，第二年年末收取租金40 000 元，第三年年末收取租金20 000 元。
则甲公司第一年应确认的租金收入为（）A. 40 000 元B. 60 000 元C. 80 000 元D. 120 000 元17. 下列各项中，不计入最低租赁付款额的是（）A. 履约成本B.承租人支付的租金C.由承租人担保的资产余值D.由承租人关联方担保的资产余值二、多项选择题1.按租赁资产投资来源的不同，租赁业务可分为（）A. 转租赁B.经营租赁C.杠杆租赁D.售后租回E.直接租赁2．关于经营租赁业务中承租人的账务处理，下列说法中不正确的有（）A ．发生的初始直接费用应计入当期损益B. 或有租金应当在实际发生时计入当期损益C．在租赁开始日将租入资产作为本企业资产计价入账D.应对租入的固定资产采用类似资产的折旧政策计提折旧E．对于支付的租金，均应当在租赁期内各个期间按照直线法计入相关资产成本3.下列利率中，可作为承租人计算最低租赁付款额现值的折现率的有（）A ．租赁内含利率B．同期国债利率C．同期银行贷款利率D ．同期银行存款利率E．租赁合同规定的利率4.关于融资租赁业务承租人的会计处理，下列表述正确的有（）A ．发生的初始直接费用应计当期损益B．或有租金在实际发生时计入当期损益C. 对租入的资产采用与自由资产一致的折旧政策D. 租赁开始日将租入资产作为企业资产计价入账E 为确认融资费用在租赁期内各个期间进行分摊5．融资租赁业务中承租人发生的下列支出，属于初始直接费用的有（）A．印花税B．差旅费C．谈判费 D ．履约成本E．或有租金6. 下列各项中，承租人在确定融资租入资产入账价值时应考虑的有（）A 或有租金B 初始直接费用C 租赁资产公允价值D 租赁资产未担保余值E 最低租赁付款额现值7. 下列关于融资租赁业务初始直接费用会计处理的说法中，正确的有（）A ．承租人发生的初始直接费用应计入管理费用B ．出租人发生的初始直接费用应计入销售费用C ．承租人和出租人对初始直接费用均计入财务费用D ．承租人发生的初始直接费用应计入租入资产价值E．出租人发生的初始直接费用应计入应收融资租赁款8. 下列关于租赁的表述中，正确的有（）A 租赁期是指租赁协议规定的不可撤销的租赁期间B 租赁期开始日是会计上对租赁业务进行初始确认的日期C 在租赁结束时，以经营租赁方式租入资产的所有权不发生转移D 在租赁结束时，以融资租赁方式租入资产的所有权一定转移给承租人E 租赁开始日是租赁双方确定租赁资产入账价值以及划分租赁类型的基准日三、简答题1.简述最低租赁付款额和最低租赁收款额的构成内容2014.102．简述融资租赁业务的认定标准。
2013.10 2015.103．什么是融资租赁?承租入融资租入固定资产的入账价值如何确定?2017.4四、分析题：本题12 分。
1. 甲公司为一家空气净化器制造企业，乙公司为一家机械设备制造企业，甲、乙公司均为境内非上市公司2014 年11 月10 日，甲公司为扩大产能，与乙公司协商，拟租入乙公司闲置的生产设备一台。
甲乙双方于2014 年12 月 1 日签订租赁合同，合同规定：甲公司自2015 年1月1日起租赁乙公司生产设备，租期3年，并于2015 年年初预付租金500 000 元，2015 年年末支付租金300 000 元，2016 年年末支付租金200 000 元，2017 年年末支付租金200 000 元，租赁期届满后乙公司收回生产设备。
该生产设备公允价值 5 000 000 元，预计尚可使用年限为 6 年。
要求：( 1)判断租赁类型并说明理由；(2) 确定租赁开始日并说明理由；(3) 确定甲公司每年应确认的租金费用；(4) 该生产设备应由哪个公司计提折旧费？计提的折旧费应计入什么账户？五、核算题1.( 2011.10)2007年12月1日，甲公司与乙租赁公司签订了一份租赁合同。
合同主要条款及其他有关资料如下：(1) 租赁标的物：大型机器设备。
(2) 起租日：2007 年12月31 日。
(3) 租赁期：2007年12月31日～2010年12月31日，共计36个月。
(4) 租金支付方式：自承租日起每6个月于月末支付租金22 500 元。
(5) 该设备在租赁开始日的公允价值为105 000 元。
(6) 租赁合同规定利率为7%(6 个月利率)。
(7) 该设备的估计使用年限为 5 年，期满无残值，承租人采用年限平均法计提折旧。
(8) 租赁期满时，甲公司享有优惠购买选择权，购买价 1 000 元。
(9) 甲公司支付初始直接费用 1 000 元。
要求：(1)计算租赁开始日最低租赁付款额、最低租赁付款额的现值、未确认融资费用。
[已知：PA(6,7%)=4.7665 ；PV(6,7%)=0.6663](2) 确定租赁资产入账价值并编制租赁期开始日的会计分录。
(3) 计算2008 年的应提折旧额，并编制计提折旧的会计分录。
2. (2013.10)甲公司采用融资租赁方式租入全新的生产设备一台，有关资料如下：(1) 租赁期开始日为2009 年12 月31 日，租期3年，每年末支付租金600 000 元。
(2) 该设备在租赁开始日的公允价值与账面价值均为 1 200 000 元。
(3) 租赁期满时，甲公司享有该设备的优惠购买选择权，购买价100 000 元，估计期满时公允价值为600 000 元。
(4) 该设备的预计使用年限为 5 年，期满无残值，采用年限平均法计提折旧。
(5) 假设租赁开始日最低租赁付款额的现值为 1 140 000 元。
要求：(1)确定租赁资产入账价值并编制相关会计分录。
( 2)计算2010 年应计提的折旧额并编制相关会计分录。
(3)编制2012年12月31日租赁期满时留购租赁资产的会计分录。
3. (2016.10)甲公司采用融资租赁方式租入全新的管理用固定资产一项，有关资料如下：(1) 租赁期开始曰为2014 年12月31日，租期4年，每年末支付租金550 000 元。
(2) 该固定资产在租赁开始日的公允价值为 2 000 000 元。
(3) 该固定资产的估计使用年限为 6 年，预计期满无残值，承租人采用年限平均法计提折旧。
(4) 2015 年末以银行存款支付与租赁资产相关的维修费、保险费100 000 元。
(5) 租赁期届满时，甲公司享有优惠购买该固定资产的选择权，购买价为10 000 元，预计租赁期届满时该固定资产的公允价值为500 000 元。
(6) 假定租赁开始日最低租赁付款额的现值为1 800 000 元。
要求：(1)确定租赁资产入账价值并编制租赁期开始日相关会计分录；(2) 编制支付与租赁资产相关的维修费、保险费的会计分录：(3) 计算2015 年应计提的折旧额并编制相关会计分录；(4)编制租赁期满购买该固定资产的会计分录。