委托垫资解押及再贷款协议书
房产委托垫资解押和再贷款协议书范本
甲方（委托方）：乙方（受托方）：在平等互利，诚实信用的原则下，经双方友好协商，就乙方为甲方的抵押房产出资还贷问题，即甲方委托乙方办理“垫资解押和再贷款”业务达成如下协议：第一条：甲方解押标的范围甲方位于的房产(铺面)，房屋产权证号：字第号。
（土地使用权证号：字第号）。
第二条：甲方委托乙方垫资解押及费用支付方式⒈甲方为了将其名下抵押房产（铺面）还贷后再贷款，特向乙方借款人民币元（￥元），用于偿还其用本合同第一条标的范围之抵押房产（铺面）在行抵押贷款后尚欠银行余下的贷款；乙方同意以垫资方式借款给甲方偿还其银行余下欠款（借款具体金额以乙方到抵押行替甲方还款当日银行出具的本息单据为准），甲方同时委托乙方办理解押及注销房产抵押登记手续。
.⒉代理费支付方式⑴甲方按实际垫资额的 %向乙方支付垫资解押及注销抵押登记代理费，预计该费用为人民币元（￥___________元）。
⑵在协议签订当日，甲方向乙方支付代理保证金人民币元（￥___________元），在乙方完成委托事项时甲方即一次性付清代理费人民币元（￥______元），保证金可冲抵代理费。
⑶完成委托事项所需费用预计为人民币元（￥元），根据实际需要，按支出凭据向委托人报销，无票据的，按委托人事先同意支出的费用报销。
如实际发生费用与原预计金额不符的按多还少补方法处理。
⑷上述酬金以_____________(转帐或现金)结算。
第三条：甲方委托乙方办理房产再抵押贷款及费用支付方式⒈甲方委托乙方将上述还清贷款后的房产再向银行办理房产抵押贷款，乙方为甲方办理的贷款预计金额为人民币元（￥元）以贷款行最终放贷金额为准，贷款期限为_______年。
⒉甲方支付乙方办理房产抵押贷款代理费为人民币元（￥元）即按贷款总额的％收取。
⒊在协议签订当日，甲方向乙方支付代理保证金人民币元（￥元），在乙方完成委托事项时甲方即一次性付清余款人民币______________元（￥元），保证金可冲抵代理费。
授权委托书解押贷款
授权委托书解押贷款授权委托书是指委托人将其拥有的某项权利或事务委托给他人办理的书面文件。
在解押贷款的情况下，授权委托书可以用于授权他人代为处理与贷款有关的事务，如还款、协商贷款条款等。
以下是一份授权委托书解押贷款的范例：授权委托书尊敬的XX银行：本人（姓名：XXX，身份证号码：XXX），因购买贵行贷款支持的房地产项目（项目名称：XXX，购房合同编号：XXX），与贵行签订了贷款合同（贷款合同编号：XXX），并提供了相应的抵押担保。
鉴于本人近期资金安排出现困难，无法按时偿还贷款，特此委托我的亲友（姓名：XXX，身份证号码：XXX）作为我的代理人，代为处理与本次贷款有关的解押事宜。
代理人授权范围如下：1. 代理人与贵行进行沟通、协商，解决贷款还款问题，包括但不限于贷款延期、展期、还款计划调整等。
2. 代理人与贵行签订相关的贷款合同变更协议、解除抵押合同等法律文件。
3. 代理人为办理上述事宜而进行的全部法律行为，包括但不限于签署法律文件、办理公证、支付相关费用等。
代理人授权期限为自本授权委托书签署之日起至贷款合同解除抵押手续办理完毕之日止。
特此授权。
授权人签名：_________授权日期：_________注意事项：1. 本授权委托书仅用于解押贷款事宜，不得用于其他目的。
2. 代理人应严格按照授权范围行事，超出授权范围的行为无效。
3. 授权人应确保授权的真实性和合法性，如因授权不真实、不合法导致的法律责任，由授权人承担。
4. 本授权委托书一式两份，授权人和贵行各执一份。
以上范例仅供参考，具体授权范围、期限等内容应根据实际情况进行调整。
在签署授权委托书时，应注意审查代理人的身份和授权事项，确保授权的真实性和合法性。
同时，也应注意保留好授权委托书的副本，以备不时之需。
解押垫资合同范本
解押垫资合同范本
甲方（垫资方）：
姓名：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
乙方（借款方）：
姓名：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
鉴于乙方拥有特定抵押物，且该抵押物处于抵押状态，乙方需要资金用于解押该抵押物，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：
一、垫资金额
甲方同意为乙方垫资人民币（大写） [具体金额]用于解押乙方的抵押物。
二、垫资期限
自本合同签订之日起至 [具体日期]止。
三、还款方式
[具体还款方式，如一次性还款或分期还款等，并明确还款时间和金额]。
四、抵押物情况
详细描述抵押物的名称、位置、权属等相关信息。
五、双方权利与义务
1. 甲方应按照本合同约定及时提供垫资款。
2. 乙方应确保抵押物的真实性、合法性，并积极配合办理相关解押手续。
3. 乙方承诺在垫资期限内不得对抵押物进行任何处置，除非得到甲方书面同意。
六、违约责任
1. 若乙方未能按照本合同约定按时归还垫资款，乙方应按照逾期未还金额的 [具体比例]向甲方支付违约金。
2. 若因乙方原因导致解押手续无法顺利完成，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。
七、争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字/盖章）：
日期：
乙方（签字/盖章）：
日期：。
银行解押垫资合同模板
银行解押垫资合同模板甲方（垫资方）：______________地址：______________法定代表人：______________联系电话：______________乙方（借款方）：______________地址：______________法定代表人：______________联系电话：______________丙方（银行方）：______________地址：______________法定代表人：______________联系电话：______________鉴于：1. 乙方因资金周转需要，向甲方申请垫资以解除其在丙方的抵押贷款。
2. 甲方同意为乙方垫付相应资金，以帮助乙方解除在丙方的抵押贷款。
3. 丙方作为贷款银行，同意在甲方垫资后解除对乙方的抵押权。
现甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方为乙方垫资以解除在丙方的抵押贷款事宜，达成如下合同条款：第一条垫资金额甲方同意垫付人民币（大写）[金额]（￥[金额]元）给乙方，用于乙方偿还丙方的贷款本金及利息。
第二条垫资用途乙方保证甲方垫付的资金专项用于偿还其在丙方的贷款本金及利息，不得挪作他用。
第三条垫资期限甲方垫资的期限为自甲方将垫资款项划入乙方指定账户之日起至乙方偿还甲方垫资款项之日止。
第四条偿还方式乙方应在甲方垫资之日起[期限]个工作日内，一次性偿还甲方垫资款项及相应的资金占用费。
第五条资金占用费乙方应按照年化利率[利率]%支付资金占用费，计算方式为：资金占用费 = 垫资金额× 年化利率× 垫资期限（天）/ 360。
第六条抵押权解除丙方在收到甲方垫资款项后，应在[工作日]个工作日内解除对乙方的抵押权，并办理相关手续。
第七条违约责任1. 如乙方未按本合同约定的期限偿还垫资款项及资金占用费，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金 = 逾期金额× 逾期天数× 违约金率。
房屋贷款垫资解押合同
房屋贷款垫资解押合同甲方（垫资方）：______________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（借款方）：______________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于乙方因房屋贷款问题，暂时无法按期偿还贷款，需甲方提供垫资以解抵押，为明确双方权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、垫资目的和金额1. 甲方同意为乙方垫资，以协助乙方解决房屋贷款的解抵押问题。
2. 垫资金额为人民币________万元整（大写：______________________）。
二、垫资期限及还款计划1. 垫资期限为自本协议签订之日起至乙方房屋贷款解押并完成新的抵押登记之日止。
2. 乙方应按照与甲方约定的时间和金额，按期偿还垫资款项。
具体还款计划如下：（1）第一期：签订本协议后______日内偿还人民币______万元；（2）第二期：______年______月______日前偿还人民币______万元；（3）第三期：剩余款项在乙方房屋贷款解押后______日内一次性还清。
三、房屋贷款解押事项1. 乙方应负责办理房屋贷款解押的相关手续，并承担相关费用。
2. 乙方应在约定的时间内完成房屋贷款解押，并及时通知甲方。
3. 若因乙方原因导致房屋贷款解押延迟，乙方应按照本协议约定向甲方支付垫资利息及违约金。
四、担保事项1. 乙方应提供有效的担保措施，确保甲方垫资安全。
担保物为乙方名下位于______的房产。
2. 若乙方未能按期还款，甲方有权依法处置担保物以实现其债权。
五、保密条款1. 双方同意，本协议的内容和执行过程均为保密信息，未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露。
2. 双方应妥善保管与本协议相关的文件和资料，不得擅自修改或销毁。
解押垫资合同范本
解押垫资合同范本合同编号：_______甲方（垫资方）：_______乙方（借款方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供解押垫资服务事宜，达成如下协议：一、定义与解释1.1 本合同中所称“解押垫资”是指甲方根据乙方的委托，为其提供资金，用于解除乙方名下不动产的抵押登记手续。
1.2 “解押日”指甲方按照本合同的约定向乙方支付垫资款项的日期。
二、垫资金额及用途2.1 甲方同意向乙方提供人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为解押垫资款。
2.2 乙方保证，甲方提供的垫资款项仅用于支付解除乙方名下位于_______市_______区_______路_______号的不动产抵押登记手续的相关费用。
三、垫资款的支付及还款3.1 甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将垫资款项支付至乙方指定的账户。
3.2 乙方应在解押日后_______日内，一次性归还甲方全部垫资款项及利息。
利息按照年化利率_______%计算，自垫资款项支付之日起至实际归还之日止。
四、保证与承诺4.1 乙方保证其提供的所有信息真实、准确、完整，并对其真实性承担法律责任。
4.2 乙方承诺在解押后，将按照甲方的指示及时办理相关手续，确保甲方权益不受损害。
五、违约责任5.1 如乙方未按约定用途使用垫资款项，甲方有权要求乙方立即返还已支付的垫资款项，并按日支付逾期利息，逾期利息为垫资款项的_______%。
5.2 如乙方未按约定时间归还垫资款项及利息，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为未归还款项的_______%。
六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
解押垫资合同范本
解押垫资合同范本1. 甲方（借款人）：姓名：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号码]联系地址：[借款人联系地址]联系电话：[借款人联系电话]2. 乙方（垫资方）：姓名：[垫资方姓名]身份证号码：[垫资方身份证号码]联系地址：[垫资方联系地址]联系电话：[垫资方联系电话]第一条垫资金额及用途1. 乙方同意为甲方提供垫资服务，垫资金额为人民币[垫资金额]。
2. 垫资用途仅限于甲方将抵押物进行解押。
第二条垫资期限1. 垫资期限自本合同签订之日起至甲方完成抵押物解押手续之日止。
2. 如甲方未能在约定的垫资期限内完成抵押物解押手续，乙方有权要求甲方归还垫资款项，并按照每日[垫资利率]向乙方支付逾期利息。
第三条还款方式1. 甲方应在抵押物解押手续完成后的[还款期限]内，将垫资款项归还给乙方。
2. 甲方可以通过现金、转账等方式将还款支付给乙方。
第四条抵押物的保管1. 在垫资期限内，甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。
2. 如抵押物发生损坏、灭失或其他影响乙方权益的情况，甲方应及时通知乙方，并采取相应的措施防止损失的扩大。
第五条违约责任1. 如甲方未能按时归还垫资款项，应按照每日[垫资利率]向乙方支付逾期利息。
2. 如甲方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
第六条争议解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（借款人）：______________________ 乙方（垫资方）：______________________ 签订日期：______________________。
垫资解押合同范本中介
垫资解押合同范本中介甲方（卖方/抵押人）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（买方/受让人）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________丙方（中介方）：____________________公司名称：____________________法定代表人：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方欲出售其名下的房产，但该房产仍处于抵押状态，乙方有意购买该房产，且丙方愿意为甲乙双方提供相关中介服务并协助办理垫资解押事宜，三方经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：____________________2. 房产面积：____________________3. 房产所有权证号：____________________二、垫资解押事宜1. 甲方确认其房产抵押给____________________（抵押权人），抵押金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。
2. 为顺利办理房产过户手续，乙方同意委托丙方为甲方垫资偿还上述抵押债务，以解除房产抵押。
3. 丙方垫资金额为人民币____________________元（大写：____________________元整），垫资款项专项用于甲方偿还房产抵押债务。
三、各方权利与义务（一）甲方权利与义务1. 有权按照本合同约定获得垫资款项用于解押房产。
2. 应积极配合丙方办理垫资解押相关手续，包括但不限于提供必要的文件、资料、协助办理公证等。
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委托垫资解押和再贷款协议书
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甲方（委托方）：
乙方（受托方）：深圳融行通互联网金融服务有限公司（以下简称：极光金融）在平等互利，诚实信用的原则下，经双方友好协商，就乙方为甲方的抵押车辆出资还贷问题，即甲方委托乙方办理“垫资解押和再贷款”业务达成如下协议：
第一条：甲方解押标的范围
甲方车辆品牌型号为：车架号：发动机号：
车牌号：车身颜色：。
第二条：甲方委托乙方垫资解押及费用支付方式
1．甲方为了将其名下车辆还贷后再贷款，特向乙方借款人民币（￥元），用于偿还其用本合同第一条标的范围之抵押车辆在公司抵押贷款后尚欠该公司余下的贷款；乙方同意以垫资方式借款给甲方偿还其余下欠款，甲方同时委托乙方办理车辆解押，买卖及抵押登记手续。
⒉代理费支付方式
⑴甲方按实际垫资额的%向乙方支付垫资解押及注销抵押登记代理费，预计该费用为人民币元（￥___________元）。
⑵在协议签订当日，甲方向乙方支付代理保证金人民币元（￥___________元），在乙方完成委托事项时甲方即一次性付清代理费人民币元（￥______元），保证金可冲抵代理费。
⑶完成委托事项所需费用预计为人民币元（￥元），根据实际需要，按支出凭据向委托人报销，无票据的，按委托人事先同意支出的费用报销。
如实际发生费用与原预计金额不符的按多还少补方法处理。
⑷上述酬金以_____________(转帐或现金)结算。
第三条：甲方委托乙方办理房产再抵押贷款及费用支付方式
⒈甲方委托乙方将上述还清贷款后的车辆再向公司办理抵押贷款，乙方为甲方办理的贷款预计金额为人民币元（￥元）以贷款行最终放贷金额为准，贷款期限为_______年。
⒉甲方支付乙方办理车辆抵押贷款代理费为人民币元（￥元）即按贷款总额的％收取。
⒊在协议签订当日，甲方向乙方支付代理保证金人民币____ __元（￥_____________元），在乙方完成委托事项时甲方即一次性付清余款人民币____________元（￥_____________元），保证金可冲抵代理费。
4.办理委托事项所需缴纳费用（包括评估费、保险费、抵押登记费、抵押登记加急、公证委托等）。
预计为人民币元（￥元）。
5．完成委托事项所需费用预计为人民币元（￥元），根据实际需要，按支出凭据向委托人报销；无票据的，按委托人事先同意支出的费用报销。
如实际发生费用与原预计金额不符的按多还少补方法处理。
第四条：甲方应向乙方提供以下证件（需提交的打“√”）
甲方应提供：
⒈车辆资料（机动车登记证□，机动车行驶证□车辆保险单□）
⒉车主资料（身份证□银行卡□）
以上证件均须提供原件，如有关部门须补充其它证件的，甲方应及时配合乙方办理。
补充证件为：
第五条：甲乙双方权利与责任
⒈本协议签定后，如乙方为甲方垫资解押业务尚未进行，甲方可随时通知乙方终止合同，但已发生费用须从代理费中扣除；如乙方为甲方垫资解押业务已在办理之中（以乙方到抵押方出具的缴款凭据起生效），则甲方不得终止本合同；如甲方单方面悔约，乙方不退还代理费，甲方则必须双倍赔偿乙方垫资款并承担由此给乙方造成的经济损失和相关的法律责任。
⒉甲方同意在垫资解押后，由乙方以该车辆继续办理抵押贷款，甲方贷款发放后由乙方直接从甲方贷款中扣除垫资款（借款关系即时失效），余下贷款扣除费用后属甲方应得的由乙方交还甲方。
⒊甲方必须向乙方提供办理上述业务所需手续的全部证件和资料，并保证其真实性、合法性、有效性，如因材料虚假造成的一切法律责任均由甲方承担。
⒋甲方必须出具全权委托书给乙方，并办理公证委托手续。
如在办理垫资解押和再贷款手续过程中，因甲方原因给乙方造成损失的，甲方必须双倍赔偿乙方垫资款，并承担相应的经济损失及法律责任。
⒌甲方必须保证上述车辆权属清楚，如在协议履行期间发生权属纠纷或已经发生权属纠纷给乙方造成损失的，由甲方承担一切经济损失及法律责任。
⒍乙方必须认真履行甲方所委托的事项，并如期完成委托事宜，如遇客观原因无法在委托期限完成的，由乙方与甲方另行协商。
⒎如乙方为甲方垫资解押后因客观原因无法办理贷款，甲方必须在1个工作日内归还乙方垫资款；或因客观原因导致贷款金额低于乙方垫资额的，差额部分垫资款甲方必须在1个工作日内归还乙方；甲方如无法归还借款，甲方同意乙方收购处置本合同第一条标的范围之车辆，所得车款乙方直接扣除垫资款后余下车款属甲方应得的由乙方交还甲方。
⒏乙方如签约收款后，经调查核实认为该垫资业务会给乙方造成损失的，乙方书面通知甲方，甲方应在1天内提供相应的财产作为担保，否则乙方有权解除合同，则退还已收代理费给甲方。
第六条：商业秘密
双方在合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，因泄露商业秘密造成对方损失的，泄密方负责赔偿对方经济损失。
第七条:补充条款：
第八条:纠纷解决方式
双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成，可依法向合同签署所在地人民法院起诉。
在协商和诉讼期间，不涉及争议部分的条款，双方应照常履行。
第九条:协议生效
本协议经双方签字盖章后生效。
本协议由乙方留存，协议内空格部分填写的，与打印文字具有同等效力。
其补充条款详见以下附件，与本协议具有同等法律效力。
甲方：（签章）乙方：（签章）（极光金融）
身份证号：代表人：
共有人：（签章）开户行：
身份证号：银行帐号：
联系方式: 联系方式：
地址：地址：
日期：日期：。