农房改造
五类农房改造提升试点实施方案
五类农房改造提升试点实施方案标题：农房改造提升五类试点实施方案一、引言随着城市化进程的推进，农村地区的农房改造提升已成为当前农村发展的重要内容。
为了推动农村地区的发展和农民的居住条件改善，我们制定了一份五类农房改造提升试点实施方案，以满足农民对宜居环境的需求。
二、总体目标本方案的总体目标是通过改造提升五类农房，提高农村地区农民的居住条件和生活质量，推动农村旅游发展，实现乡村振兴战略。
三、五类农房改造提升试点方案1.传统村落改造传统村落改造是指对具有一定历史、文化与传统特色的农村村落进行整体改造，以保护和传承乡土文化。
(1)修缮古建筑：恢复古建筑的原貌，加固和修缮老旧房屋，保护传统村落的历史韵味和文化特色。
(2)建设公共设施：增设公共厕所、停车场、公园和广场等，提供更多便利的服务设施，提升村落整体的舒适度和功能性。
(3)规划村落道路：优化村落道路布局，改善交通状况，提升村落的通行便利性。
2.农家乐改造农家乐是指农户将闲置的房屋改建成为可接待游客的农村民宿，提供农事体验和农产品销售。
(1)设计改造：根据客流量和属性，合理规划房间布局和功能区域，使农家乐既能提供住宿服务，又能提供特色农事体验。
(2)设施升级：改善农家乐的基础设施，如饮用水、供暖、厕所等，确保游客的基本需求能够得到满足。
(3)环境美化：进行绿化、景观设计和装饰，打造宜居的环境，提升游客的居住体验。
3.贫困户住房改造贫困户住房改造是指对贫困户的住房进行升级，改善贫困家庭的居住条件。
(1)安全改造：加固、改造老旧危房，保障贫困户的住房安全。
(2)设备完善：增加厨房、卫生间等设备，改善贫困户的生活条件。
(3)利用新技术：推广使用太阳能热水器、节能灯等，降低能源消耗，提高生活质量。
4.劳务输出户改造劳务输出户指的是利用农村劳动力到城市或其他地区打工，改善收入来源。
改造劳务输出户的住房是为了提高他们的工作和生活环境。
(1)提供住房补贴：为劳务输出户提供住房补贴，帮助他们改善住房条件。
农房改造风貌方案
农房改造风貌方案一、背景介绍农房改造是指对农村地区的旧建筑进行修缮、翻新或改建，以满足现代农村居民的居住需求，提升农村的环境质量和居住条件。
农房改造旨在保留传统农村建筑的文化特色和历史价值，同时融入现代化的设计理念和建筑技术。
二、改造原则1. 保护传统文化在农房改造过程中，应尽量保护和弘扬传统农村建筑的文化特色。
保留农村建筑的主体结构、构件和材料，如石墙、木梁、瓦片等，以保证其历史和文化价值。
2. 适应现代需求改造后的农房应符合现代居住需求，增加室内空间、改善居住条件。
包括增加卫生间、厨房等生活设施，提供舒适的居住环境。
3. 融入自然环境农房改造应尽量与周围的自然环境相融合，与周边的田野、山水形成有机的整体。
可以利用园林设计的手法布局庭院和花园，创造宜居的生活环境。
4. 提倡可持续发展改造过程中应采用可持续发展的理念和建筑技术，如节能环保的建材、太阳能热水器等，以减少对自然资源的消耗，降低对环境的影响。
三、改造方案1. 保留原始结构农房改造的第一步是保留原始的建筑结构，对建筑物的主体结构和承重墙进行修缮和加固。
保留传统的材料和装饰，如石墙、木梁、瓦片等，并进行适当的修复和翻新。
2. 增加室内空间改造过程中可以考虑对建筑物进行扩建或改建，增加室内的使用空间。
可以在原有的基础上增加楼层或加建新的房间，提供更多的居住空间。
3. 室内布局和装饰在室内布局和装饰方面，可以根据家庭的需要和个人喜好进行设计。
要注重实用性和舒适性，合理规划房间的大小和布局。
可以采用现代化的家具、家电和装饰品，与传统的建筑形成对比，创造出独特的居住氛围。
4. 打造宜居的院落农房改造过程中，可以通过园林设计来打造宜居的院落。
可以布置花园、草坪、果树等，在院子中设置庭院和露台，为居住者提供休闲和娱乐的场所。
5. 引入现代设施改造后的农房应考虑引入现代的生活设施和设备，如卫生间、厨房、空调、暖气等。
可以使用节能环保的设备和材料，减少对自然资源的消耗。
农房改造风貌方案范本（二篇）
农房改造风貌方案范本一、背景介绍我们所处的农村地区，有许多老旧的农房，这些农房大多年久失修，风貌破败，给整个乡村的形象带来了不利影响。
为了提升我们乡村的整体形象，改善居民的生活环境，我们制定了农房改造风貌的方案。
二、目标与原则1.目标：通过农房改造，使农村风貌更加整齐、美观，符合现代化发展的要求。
2.原则：保持原有建筑的风格特点，尊重农房的历史和文化价值；结合现代科技和建筑理念，提升农房的功能性和舒适度。
三、具体措施1.外观改造（1）修复外墙：对破损的外墙进行修补，使用符合当地特点的建筑材料，如石块、木材等，增加农房的坚固性和美观度。
（2）涂料更新：根据农房所在地的气候和环境特点，选择合适的涂料进行涂抹，防止外墙受潮发霉，提升农房的整体颜值。
（3）窗户更换：将老旧的窗户更换为新型的防盗窗，保护居民财产安全；同时，窗户的设计应符合农村的传统建筑风格，突显农房的民俗特色。
2.室内改造（1）平面布局优化：根据居民的实际需要，重新规划室内的布局，充分利用空间，提高居住的舒适度和便利性。
（2）装饰装修：选择环保、健康的装修材料，考虑到农房的光照条件，选择明亮、温馨的色彩，提升室内的整体氛围。
（3）设备配置升级：根据农村当地的实际情况，适当配备现代化的家居设备，如空调、热水器等，提升居民的生活品质。
3.周边环境改造（1）打造庭院花园：利用农房周边的空地，进行绿化和景观设计，打造美丽的庭院花园，为居民提供休闲娱乐的场所。
（2）道路整治：对农房周边的道路进行整治和硬化，方便居民出行和车辆通行。
（3）垃圾处理：建立垃圾分类和回收制度，对农房周边的垃圾进行及时清理和处理，保持周边环境的整洁和卫生。
四、预期效果通过农房改造风貌的方案，我们预计能够达到以下效果：1.农村风貌整齐美观：农村老旧农房的改造完成后，整个乡村的风貌将焕然一新，具有更加整齐、美观的外观。
2.居民生活环境改善：改造后的农房将提升室内的舒适度和居住品质，为居民提供更加宜居的生活环境。
农房改造工程施工方案
农房改造工程施工方案一、前言农房改造工程是为了提升农村生活环境，改善农民居住条件，保障农民生活安全和舒适度。
本文将针对某农村地区的农房改造工程进行详细的施工方案说明，并进行合理规划，确保施工过程安全高效，结果符合相关标准和质量要求。
二、工程概况1. 工程背景本次农房改造工程位于某省某县农村地区，改造范围涉及该地区多户农房，这些农房主要是老旧破旧，使用年限较长，存在着安全隐患，居住条件较差。
改造工程将主要围绕农房的结构加固、内部设施改善、环境卫生等方面展开，旨在提升农村居民的居住环境和生活质量。
2. 工程内容（1）农房改造范围：本次工程改造范围涵盖某县农村地区多户农房，改造内容包括房屋结构加固、内部设施改善、墙面粉刷、排水设施安装等。
（2）工程时间：本次工程的施工周期预计为6个月，具体时间安排将根据实际工程进展情况进行调整。
（3）工程预算：施工方案预算为500万元，具体预算将根据工程实际情况进行调整，确保工程质量和进度。
三、施工方案1. 前期准备工作（1）方案设计：根据农房改造的实际需求，与设计院进行沟通，制定详细的工程改造方案。
（2）项目立项：完成项目合规审批，明确改造范围和改造标准，确保工程符合相关法规要求。
2. 结构加固（1）房屋结构加固：对农房的结构进行全面检查，对存在的裂缝、变形等现象进行修复处理，确保房屋整体结构牢固稳定。
（2）基础加固：对于房屋基础不牢固的部分进行重新加固，确保房屋在地震等自然灾害中有较高的抗震能力。
3. 内部设施改善（1）电路检修：对农房内的电路进行全面检修，对老化的电线和插座进行更换，确保用电安全。
（2）水暖设施改善：重新规划农房内的水暖设施，更换老化的管道和龙头，安装更加节水环保的设施。
4. 环境卫生改善（1）墙面粉刷：对农房内外的墙面进行清洁刷漆，改善房间整体环境。
（2）排水设施安装：为农房安装排水系统，并对周围环境进行整治，确保雨水排放通畅。
5. 安全设施设置（1）安全门窗：更换老旧的门窗，安装防盗和防火功能较强的门窗，提升居民安全保障水平。
2025年农房抗震改造方案
2025年农房抗震改造方案一、前言。
乡亲们！咱们都知道，房子可是咱安身立命的根本。
为了让咱农村的房子在地震来临时更坚强，能更好地保护大家，咱们得搞一搞农房抗震改造啦。
这方案就是为了2025年能让咱们的农房都变得更抗震、更安全。
二、目标。
1. 在2025年，让咱们村[具体数量]的老旧农房得到抗震改造，让它们达到[具体抗震标准]，比如能扛得住[具体地震震级]的摇晃，可不能一震就散架咯。
2. 提高村民们的抗震安全意识，让大家都知道为啥要搞这个改造，而且知道咋维护改造后的房子。
三、改造对象。
1. 那些建造时间老早，结构不太结实的土坯房、石头房。
就像村里老张头家那老房子，都几十年了，墙缝宽得能塞进去手指头，这种房子必须得改。
2. 之前经过小修小补，但还是存在抗震隐患的房子。
比如说有些房子屋顶换了新瓦，可墙体还是松松垮垮的，这也在改造范围内。
四、改造方式。
（一）结构加固。
1. 墙体加固。
对于那些薄墙的房子，可以在墙的内外两侧贴上一层加固网，再抹上水泥砂浆，就像给墙穿上一层结实的铠甲。
这就好比给体弱的人穿上厚棉衣，能让墙变得更硬朗。
要是墙有裂缝呢，得先把裂缝清理干净，再用专门的填充材料填进去，最后再做加固处理。
就像给伤口先消毒，再缝合，最后包上绷带一样。
2. 柱子和梁加固。
如果房子有柱子和梁，但是不够粗壮或者有损坏的地方，可以用钢箍或者碳纤维布把它们紧紧缠住。
这就像给骨折的人打上夹板，让柱子和梁重新变得强壮有力，能撑起整个房子。
（二）整体改造。
1. 对于那些实在破旧不堪，没有改造价值的房子，干脆就推倒重建。
不过重建可不能随便来，得按照咱们规定的抗震设计来建。
比如说，房子的布局要合理，基础要打得深一点、牢一点，就像大树扎根一样，这样房子才能稳稳当当的。
2. 在新建和重建的房子里，采用抗震性能好的建筑材料。
像现在那些新型的砖块、钢材，质量好还结实。
不能再用那些劣质材料，可别为了省几个钱，最后把安全都省没了。
五、资金来源。
2024年农房改造风貌方案范本(3篇)
2024年农房改造风貌方案范本摘要：随着城市化进程的加速，农村地区的建筑风貌逐渐被现代化的建筑所取代，传统农房的风貌逐渐消失。
为了保护和传承农村传统建筑文化，同时提升农村地区的居住环境和人民生活质量，本方案提出了2024年农房改造风貌的方案。
1. 引导与保护农房改造风貌方案的第一步是引导和保护。
通过制定相关政策和法规，明确农房改造的目标和要求，促进农村地区的正规化发展。
同时，加强农村建筑风貌的保护，禁止违法建设和拆迁，保留和修复现有的传统农房。
2. 传统与现代的结合农房改造风貌方案的第二步是将传统与现代相结合。
在保留传统农房的基础上，注入现代元素，提升农房的功能和外观。
例如，在传统农房中加入现代厨房和卫生间，改善居住条件，同时保持传统建筑的风格和特色。
3. 绿色环保的设计农房改造风貌方案的第三步是注重绿色环保的设计。
通过使用可再生材料和节能技术，减少对自然资源的消耗，降低能耗和碳排放。
例如，使用太阳能板和地源热泵系统来供暖和供水，种植生态花园来改善居住环境。
4. 社区共建与互助农房改造风貌方案的第四步是强调社区共建与互助。
通过组织农民参与农房改造项目，增强他们的归属感和参与感。
同时，鼓励社区成员之间的互助合作，共同解决农房改造中的问题和困难。
5. 文化传承与旅游开发农房改造风貌方案的第五步是注重文化传承与旅游开发。
通过在农房改造中融入传统文化元素，促进农村传统文化的传承和发展。
同时，开发农村旅游资源，吸引游客，促进农村经济的发展。
结论：2024年农房改造风貌方案将通过引导与保护、传统与现代的结合、绿色环保的设计、社区共建与互助、文化传承与旅游开发等方面的综合措施，提升农村地区的建筑风貌，改善居住环境，促进经济发展，同时保护和传承农村传统建筑文化。
这将有助于提升农村地区的吸引力和竞争力，改善人民的生活质量，推动农村和城市的协调发展。
2024年农房改造风貌方案范本（二）农房改造风貌方案模板一、背景介绍农村房屋是农民朋友的家园，也是农村城市化建设的重要组成部分。
农房改造风貌方案例文(四篇)
农房改造风貌方案例文____年农房改造风貌方案一、背景和目标农村的发展对于实现全面建设社会主义现代化国家的目标有着重要作用。
然而，由于历史原因和现实情况，农村的建设和发展仍存在一些问题和挑战。
为了进一步提高农村的居住环境和生活品质，____年农房改造风貌方案应运而生。
该方案旨在通过改造和提升农村农房的风貌，营造美丽宜居的农村生活环境，提升农民的生活品质和幸福感。
二、方案内容1. 优化农房布局和结构通过对农房的布局和结构进行优化，能够提升农房的居住舒适度和使用功能。
具体的措施包括：- 提倡合理规划和设计，使农房与周围环境相协调，同时满足实际居住需求。
- 采用高质量的建筑材料和先进的施工工艺，提高农房的抗震性和耐久性。
- 鼓励开放式布局，提升农房的采光和通风效果。
- 加强农房的节能设计，降低能源消耗。
2. 改善农房外观和内饰农房的外观和内饰是农村风貌的重要组成部分，通过改善外观和内饰，可以营造出独具特色的农村风情。
具体的措施包括：- 保留传统农房的建筑风格和特色，同时加入现代元素，实现传统与现代的融合。
- 引入艺术设计和装饰，提升农房的美感和艺术性。
- 通过使用环保材料和自然建筑风格，塑造农房的生态友好形象。
- 利用科技手段，例如智能家居等，提升农房的智能化水平。
3. 改善农房的配套设施和环境农房的配套设施和周围环境是农村生活品质的重要组成部分，通过改善配套设施和环境，可以提升农民的生活便利度和舒适度。
具体的措施包括：- 完善农房的基础设施，例如道路、水电等，提高农民的生活条件。
- 建设农村公共设施，例如公园、广场等，丰富农民的业余文化生活。
- 加强农房的环保设施，例如垃圾分类、污水处理等，改善农房周围环境。
- 提供必要的社会服务设施，例如医疗、教育等，满足农民的基本需求。
三、实施方案1. 指导和支持政策为了更好地推进农房改造风貌方案，需要制定相关的指导和支持政策。
具体包括：- 制定有关农房改造的专项政策和法规，明确改造的目标、内容和资金来源等。
农房改造利弊分析报告
农房改造利弊分析报告
改造农房是当前农村家庭发展的一个重要议题。
农房改造是指对农村住宅进行翻修、扩建、改进或者完全重建的过程。
下面将对农房改造的利弊进行分析。
首先，农房改造的利益之一是提高农村居民的居住条件。
许多农村居民的住房条件较为简陋，不仅面积狭小，设施设备也缺乏完备。
通过改造，农房可以进行扩建和更新，增加居住空间，并且提供更加舒适和便利的生活环境。
这将有助于提高居民的居住品质和生活水平。
其次，农房改造有助于促进农村经济发展。
农房改造需要使用建筑材料和雇佣人员，从而刺激了建筑和相关行业的发展。
改造后的农房也为农村居民提供了更多的住房选择，从而促进了房地产市场的发展。
此外，改造后的农房也有可能用于农家乐、民宿等经营活动，进一步促进了乡村旅游和农业旅游业的发展。
然而，农房改造也存在一些负面影响。
首先，改造过程可能会给农村居民带来一定的经济负担。
农村居民通常以农业为主要收入来源，改造农房需要投入资金，对于财力有限的农户来说可能不太容易承担。
其次，改造过程中可能会出现土地争议和资源浪费的问题。
如果改造扩建需要占用农田，可能会引发土地纠纷。
此外，由于农房改造需要使用建筑材料和能源，可能会带来一定的资源浪费和环境污染问题。
综上所述，农房改造在提高农村居民居住条件和促进农村经济发展方面具有积极的作用。
然而，我们也应该认识到改造过程
中可能存在的经济负担和资源浪费问题，需要采取相应的措施来解决。
只有在合理规划和科学管理的基础上，才能最大限度地发挥农房改造的利益，实现乡村振兴的目标。
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16个农房改造集聚建设工程项目分别是虹桥镇仙垟陈—埭头，城东街道坝头—埭头，坝头—东田、潘公龙，坝头—坭垟，坝头—竹龙岙、-崪，坝头—林山，石帆街道东朴湖—珠璋，东朴湖—南山庵等农房集聚工程及城南街道水深村城中村改造建设二期工程、芙蓉镇小舟山村旧村改造建设工程、柳市镇西宋村城中村改造建设一期工程、淡溪镇峃车村旧村改造建设工程、北白象镇樟湾村城中村改造建设五期工程、虹桥镇连桥村城中村建设一期工程、虹桥镇湾底村城中村改造建设工程、淡溪镇寺西村改造建设工程。
村庄改造和农房集聚
2011-04-28 12:27
村房两改
■名词解释
村庄改造和农房集聚改造，坚持“异地安置为主，就地安置为辅”的方针和“跨域联建、资地平衡、户为单位、鼓励连片”的原则，采取“先建设、后安置，先拆旧、后搬新”的办法，创新旧村改造模式，打破“村自为战”格局，实现集聚规模建设。
■政策
违章面积一律不计
三种安置方式供选择
“村房两改”工作列入市委、市政府对各区（功能区）党委、政府和各街道（乡镇）的工作目标责任制考核。
这次“村房两改”行动中，违章建筑面积一律不计；在安置的政策上，改变以往单一的安置办法，而是提供了三种方式由老百姓自行进行选择安置：
第一种是按照人均面积；第二种是按原来建筑占地面积的一定比例；第三种按照原来的面积。
■项目
今年上半年计划开工的“村房两改”建设项目
鹿城鞋都二期32#安置房、藤桥镇北岸新社区（一期）、藤桥镇新家园、上戍乡坎上村地块、潮埠村安居工程二期
龙湾原计划建设农业局办公楼地段、龙湾区灾后重建地质灾害点、曹龙大道拆迁安置用地、温州工业区带征村三产预留地、海城街道解困房地块
瓯海郭溪街道农房改造安置工程（Q-11、Q-14地块-凰桥村）
郭溪街道农房改造安置工程（P-20a地块-凰桥村）
潘桥街道农房改造安置及三产返回安置工程（G13-a、G13-c地块）
潘桥街道农房改造安置地块（G13-b地块）
娄桥街道农房改造安置工程（C-24地块-东风村）
新桥街道农房改造安置工程（1号地块-高翔村）
新桥街道农房改造安置工程（新桥村地块）
茶山街道农房改造安置工程（A-006地块-山根村）
瞿溪镇（C6-2）地块农房改造工程安置启动地块已开工建设
丽岙街道下章村农房改造安置地块（ZX-4地块）已开工建设
丽岙街道农房改造安置工程（丽南社区地块）
娄桥街道中心区（B01地块）农房改造安置项目
仙岩街道农房改造安置工程（A5-2地块-竹溪村）
仙岩街道农房改造安置工程（B1-4地块-竹溪村）
仙岩街道农房改造安置工程（B2-1地块-竹溪村）
仙岩街道农房改造安置工程（穗丰安置地块）
南白象街道农房改造安置工程（5号地块一期-鹅湖村）
南白象街道农房改造安置工程（6号地块G-5-03-鹅湖村）
梧田街道农房改造安置工程（B-20地块-文化广场）
瓯江口霓屿布袋岙安置房首期工程
■步骤
一、4月至6月，各区（功能区）全面部署本区域内村庄情况调查工作。
二、6月至9月，各区（功能区）根据调查情况，组织住建、规划、国土、财政、城管执法等相关责任部门，研究制订村庄改造和农房集聚改造总体方案，
三、7月至12月，各区（功能区）和各街道（乡镇）根据改造计划和建设实施步骤，严格时序安排，确保在规定时间进场施工。
四、2012年至2015年，各区（功能区）和各街道（乡镇）继续根据改造计划和建设实施步骤，开展安置房建设；根据安置房建设完工情况启动农民住房安置和市区村庄房屋拆除工作，实现“十二五”期间“村房两改”工作目标全面完成。
6、市区村庄改造和农房集聚改造
在市区范围内开展村庄改造和农房集聚改造“村房两改”专项行动。
按照“村民可接受、政府可承受、发展可持续”的要求，以改善民生为主线，加快推进市区村庄改造和农房集聚改造，尽快改变城市面貌，促进城市转型发展。
“村房两改”工作坚持“异地安置为主，就地安置为辅”的方针和“跨域联建、资地平衡、户为单位、鼓励连片”的原则，采取“先建设、后安置，先拆旧、后搬新”的办法，创新旧村改造模式，打破“村自为战”格局，实现集聚规模建设。
规划建成区内目标任务：2011年启动改造63个村庄，建设约700万平方米安置房（见表1）。
要把72平方公里核心城区范围内48个村庄的改造建设作为目标任务的重中之重来抓，“十二五”期间要基本完成城市建设规划区185平方公里范围内的村庄改造任务。
规划建成区外目标任务：2011年启动一批农房集聚改造建设点，建筑面积277万平方米（见表2）。
表1：地区改造村庄安置房建设
鹿城区 10个 172万平方米
龙湾区 20个 97万平方米
瓯海区 23个 277万平方米
温州生态园 7个 107万平方米
温州经济技术开发区 3个 46万平方米
表2：
地区建筑面积
鹿城区 37万平方米
龙湾区 112万平方米
瓯海区 125万平方米
瓯江口新区 2.8万平方米
今日上午，记者从市房管局获悉，今年我市将推出1500套经济适用房(其中经济租赁住房150套)，解决中低收入家庭的住房难题。
3月21日起，符合条件的家庭可向户口所在社区(村委会)申请，受理截止时间为4月20日。
据透露，2011年度经济适用住房房源坐落在瑶溪和娄桥住宅区，目前正在建设之中。
市房管局有关负责人介绍，瑶溪经济适用住房的购买价格根据有关规定，控制标准内为4900元/平方米，超过面积标准外的价格为7800元/平方米，同时结合层次、朝向差价确定购买价格。
娄桥经济适用住房价格将另行报批。
部分申购家庭因经济困难无力全额购买经济适用住房，根据有关规定按10%的比例即150套作为经济租赁住房，申购家庭已缴款部分折算成建筑面积为个人产权，余款部分折算成建筑面积为市房管局公有产权，申购家庭在一定的年限内须向市房管局缴纳公有产权部分的租金，期满后缴纳房款余额，将市房管局公有产权部分转为个人完全产权。
申请购买经济适用住房以家庭为单位，同时，申请对象需提供身份证、户口簿、婚姻状况证明的原件及复印件，收入证明等。
市房管局有关负责人介绍，待申请结束后，他们将对申请对象提供的材料进行审核，一旦发现材料弄虚作假并经查实，取消其在5年内再次申请购买经济适用住房的资格。
申请受理后经审核符合条件的购房户数如多于认购房源数，以及申请经济租赁住房的家庭数多于经济租赁住
房房源数，将采取公开摇号的方式确定，具体方案另行制定。
市民可向各区房管部门咨询此次申购的相关问题。
咨询电话：鹿城房管分局88168006；龙湾区住建局86968637；瓯海区住建局88509491；经济技术开发区房产处86995507。
申请对象须同时具备下列条件：
1.申请家庭推荐具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
截止到2011年3月21日，申请人须具有温州市区(鹿城区、瓯海区、龙湾区、经济技术开发区)常住城镇居民户籍满5周年(集体户口的，需提供社会保险连续五年缴费档案资料证明)；已婚(含离异或丧偶人员，年龄男满25周岁，女满23 周岁)，离异的须满3周年；未婚年龄满35周岁的单身居民也可申请。
2.现住房面积低于人均建筑面积15平方米。
截止到2011年3月21日，出卖、赠与、拍卖未满3周年的私有住房计算家庭现住房建筑面积；房改房、集资联建房、解困房、安居房、经济适用住房和批地建房等按政府优惠政策购买的住房不管是否已出卖、赠与、拍卖以及承租的公有住房均计算家庭现住房建筑面积，且按照退旧购新政策，须签订退出原优惠政策购买的住房和承租的公有住房协议后，才能申请购买新建经济适用住房。
3.家庭人均年收入低于我市2010年度城市居民人均年可支配收入标准31201元的60%即18720元；家庭财产中拥有自备车、营运车(含
出租车、客车、货车等)、非住宅(含营业房、写字楼、仓库等)等财产的不得申请。
但2010年1月1日之前已交易并办理过户的各类车辆不计入家庭财产。
截止到2011年3月21日，出卖、赠与、拍卖已满3周年的非住宅不计入家庭财产。