长春调研工作日志
最新长春暑假社会实践报告
最新长春暑假社会实践报告长春市作为吉林省的省会城市，近年来在教育和社会实践活动方面取得了显著成就。
本报告旨在概述2023年暑假期间，在长春市开展的一系列社会实践活动，以及这些活动对当地学生和社区的影响。
一、活动背景与目的随着教育改革的深入，越来越多的学校和教育机构开始重视学生的全面发展，社会实践活动成为培养学生社会责任感、团队合作能力和实际操作技能的重要途径。
长春市教育部门积极响应这一趋势，组织了一系列丰富多彩的暑假社会实践活动。
二、活动内容与实施1. 社区服务：学生们参与到社区清洁、绿化植树、老年人关怀等志愿服务中，通过实际行动提升社区环境，同时培养了他们的公民意识和服务精神。
2. 企业实习：与当地企业合作，为学生提供实习机会，让他们了解企业文化，体验职场生活，增强职业规划意识和职业技能。
3. 科普教育：组织学生参观科技馆、博物馆，开展科学实验和讲座，激发学生对科学的兴趣和探索精神。
4. 文化体验：通过参与非物质文化遗产的保护和传承活动，学生们深入了解了长春乃至吉林省的丰富文化和历史。
三、活动成效与反馈通过问卷调查和访谈，收集了参与学生、家长以及社区成员的反馈。
大多数参与者表示，这些社会实践活动不仅丰富了学生的假期生活，也提高了他们的社会参与度和实践能力。
企业和社区对学生们的表现给予了高度评价，认为这些活动有助于培养未来的社会栋梁。
四、问题与建议尽管活动取得了一定的成效，但仍存在一些问题和挑战，如部分活动资源分配不均、学生参与度不高等。
建议在未来的实践中，加强活动的宣传和动员，优化资源配置，确保更多学生能够参与并从中受益。
五、结语长春市的暑假社会实践活动为学生提供了宝贵的学习和成长机会，对于推动学生的全面发展和社区的和谐发展具有重要意义。
希望通过持续的努力和改进，这些活动能够在未来发挥更大的作用。
长春私人调查报告
长春私人调查报告长春私人调查报告一、背景介绍长春，作为中国东北地区的重要城市之一，一直以来都备受关注。
然而，随着社会的发展与进步，各种问题也随之而来。
本报告旨在对长春市进行一次私人调查，以探索该城市存在的问题及其解决方案。
二、城市环境问题长春市的城市环境问题一直备受关注。
首先，城市的空气质量一直不容乐观。
尽管政府采取了一系列减排措施，但工业废气排放仍然是一个严重的问题。
此外，城市的垃圾处理也亟待改善，垃圾分类和回收利用的意识还不够普及。
为了改善城市环境，我们建议政府加大环保投入，加强监管力度，同时提倡居民积极参与环保行动。
三、教育问题长春市的教育问题也是我们关注的焦点。
尽管长春市有众多优秀的教育资源，但仍存在一些问题。
首先，学校之间的教育资源分配不均衡，一些学校的教学条件和师资力量相对较弱。
其次，教育质量评估体系亟待完善，过于注重考试成绩，忽视了学生的全面发展。
为了解决这些问题，我们建议政府加大对教育资源的投入，提高教师待遇，同时改革考试评价体系，注重学生的素质教育。
四、交通拥堵问题长春市的交通拥堵问题一直困扰着居民。
尤其是在高峰时段，道路上的车辆拥堵现象十分严重。
为了缓解交通压力，我们建议政府加大对公共交通的投入，提高公共交通的覆盖率和便捷性。
此外，还可以推广绿色出行方式，鼓励居民步行、骑行或使用共享单车，减少对私家车的依赖。
五、社会治安问题长春市的社会治安问题也是我们关注的焦点。
尽管长春市的治安状况相对较好，但仍然存在一些问题。
首先，一些街道和社区的治安管理不到位，容易发生小偷小摸等违法犯罪行为。
其次，一些年轻人沉迷于网络游戏和虚拟世界，容易受到不良信息的影响。
为了提高社会治安水平，我们建议政府加大对社区治安的管理力度，加强社会教育，提高居民的法律意识和安全意识。
六、文化和旅游发展长春市作为一个历史悠久的城市，具有丰富的文化和旅游资源。
然而，这些资源的开发利用还不够充分。
为了推动文化和旅游产业的发展，我们建议政府加大对文化和旅游产业的投入，加强文化遗产的保护和传承，同时加强旅游宣传和推广，吸引更多的游客。
长春调研工作日志
长春调研工作日志六时间：2002/3/27 序号：6一、工作内容：1、8：30-11：30 韦斌对第一部分进行总结,发现部分遗漏,对项目地周边再次深入调查;2、8：30-11：30 柯斌、李勇对所采楼盘进行分类统计;3、8：30-11：30 方平、黄惠对调研样本进行统计;4、8：30-11：30 马瑞、谢长征对一期户型进行统计;5、14：00-16：00 与甲方余经理、“金钻”王经理商讨工作情况;二、工作完成情况一周总结1、韦斌：调查基本完成,内容较全面但不够深化、细化,还需对高新区政府、银行、水电系统做深度访谈,该部分工作甲方较为满意;2、柯斌：2天共完成采盘单位56个,其中天安21个;从调查表的问题来看主要是内容不够细化,销售率等敏感数据欠准确;调研表反映长春市场情况;A、大户型难销：如威尼斯花园,共582户,其中大型240户,有175户空置；B、价格：2800-2600元/㎡较受欢迎；C、建筑类别：多层销售情况好于小高层；D、开发公司形象起到很大作用;3、黄惠：25-26共完成问卷调研310份,统计160份,其中有效149份,共动员9个学生;调查表所反映情况：A、能接受25万元以上的共67名,表明有一定目标客户群；B、对户型面积在100-120㎡的房屋需求量较大；C、客户对配套设施的要求排位分别是：①环境②交通③价格;本调查缺点是调配对象微有偏尖,私营业主占71%,应从以下十类进行调查：A、入户：购房8年左右的群体；B、经营业主：繁华地段商铺；C、高档写字楼；D、企事业单位、学校老师；E、医院医师、律师；F、高档消费场所：如“生态园”；G、高档购物商场：车行、黄金；H、乡镇企业老板；I、高档楼盘处：动员学生以社会实践名义为主；J、高新区内企业、外企老板;4、甲方对调研小级工作总评：①工作较各级,也十分辛苦,成绩优良;见评分表②通过调研数据的统计对楼盘销售更具信心；③建议各项目负责人每2日写一份工作总结交于甲方,总结中应包括工作安排、工作成果等;三、总结注：评分标准：60分人及格；80-90分为良好；90-100为优秀；60分以下为不合格报告人：马瑞2002/3/26长春调研工作日志七时间：2002/3/28 序号：7一、工作内容1、韦斌：编写调研报告第一部份,并对部份不够深化问题继续进行深度访谈；2、柯斌、李勇：8：30-17：00继续完成采盘工作,其中李勇7个,柯斌7个；19：00-23：00;对所采盘进行统计；3、方平、黄惠、谢长征：8：30-17：00 进行市场消费需求进行调研；19：00-23：00 对调研问卷进行分析统计；4、马瑞：编写策划案题纲;二、工作完成情况1、韦斌：基本完成第一部份调研报告,预计29日能交稿；2、柯斌：总共完成采盘数量80个,基本完成任务量一半；3、方平：按计划进行,但由于工作难度较大,速度趋缓；4、马瑞：基本完成工作;三、工作总结：由于招待所要接待其他人员,工作小组需另觅住处;报告人：马瑞2002/3/28长春调研工作日志八时间：2002/3/29 序号：8一、会议纪要：1、参加人：夏、余、喻天安、倪、柯、方、韦、马同致、王等名钻2、会议时间：9：30-12：153、会议内容：3-1、夏总讲述天安主要工作任务及时间A、预计6月初开始售房B、样板房、售楼处装修6月初样板环境6月初手续办理：直销许可证5月中旬预订金5月中旬模型户外展示路灯、展板、围墙5月中旬银行按揭协议5月中旬C、确定均价及优惠3-2、一期主要工程3、4、5、6小高层5万㎡：128个车位地下室；3幢4层半的多层；10户连排别墅；7幢的挤别墅面积240㎡；500㎡入口空间;3-3、同致A、市场调研4月是旬前完成B、销售推广策划4月20日以前C、销售方案策划;预计召开4-5天专家论证,共在四个地方举行1长春2深圳3公司总部深圳4无锡操作性论证D、前期销售推广实施1布展2卖场组织：销售物料、销售队伍建设、交易流程设定、卖场包装、卖场促销活动3人员定位E、广告推广计划及分阶段创意诉求：3-4、名钻公司A、人员配置：5人组B、传播对象分析C、定位整理D、拆求重点E、整体包装策略F、传播策略G、公关策略：自办期刊3-5、对于户型面积过大的特点,可以采用增加它使用功能的方法,加入香港生活概念;如对客厅增加台阶,弄成吧厅,摆放钢琴等;3-6、方平讲述调研工作情况;目前已统计249份,其中私营业主130份,企事来单位38份,入户调配37份,政府机关5份;“工作进度偏慢且调研对象有些偏尖”;从“我的家园”购买情况,其中40%是政府机关工作人员购买,而目前政府机关只占5份;二、工作内容1、8：30-12：30 李勇继续进行采盘；13：30-17：00 对楼盘样本进行统计；2、8：30-17：00 黄、方、谢进行消费需求调研；3、13：30-17：00 韦斌编写调研报告第一部份;长春调研工作日志九时间：2002/3/30 序号：9一、工作内容1、8：30-11：40 黄惠、方平、马瑞、谢长征、韦斌进行市场调研；2、8：30-11：30 柯斌、李勇进行采盘；3、13：00-17：00 黄惠、方平、马瑞、谢长征进行市调；4、13：00-17：00 柯斌、李勇进行采盘；5、14：00-17：00 韦斌进行楼盘广告调查；6、19：00-21：00 柯斌、李勇进行统计；7、19：00-21：00 方平进行样本统计;二、工作完成情况（1）采盘工作基本完成,但统计工作落后,主要困难是人员太少；（2）市调工作完成数量较少,应加紧时间完成；（3）人员过于紧张是主要原因;报告人：马瑞2002/3/30长春调研工作日志十时间：2002/3/31 序号：10一、“名钻”公司会议记录1、策划方案草1-1、推广准备期4/1-4/30 包括销售物料、执行方案论证；1-2、导入期4/30-5/31A、软文：频次1篇/日,采用1/2版或整版,图文结合,在星期一至星期四各大报纸发表,其主要目的是传报告团建筑定位,同时肩负品牌宣传,宣传专业性、建筑精美性四种窨、居住现代化、高尚住宅；B、户外：围墙楼板、花坛、灯箱、标专性；C、布展：展览会;“高尚生活启示录”D、电视：“天安·中国”,频率E、公关活动：户外公关活动巡展售楼车1-3、预热期：从6月1日到7日A、报纸：硬性广告,整版,频次隔天一次,时间是周一至周五B、电视：1-4、开盘期：6月8日,预备买断长春电台、电视台、作现场直报播;1-5、强销期：6月9日到7月9日A、报纸：1/4版B、每星期六、日举行现场活动C、启动天安名人俱乐部导入期送卡送杂志,现在请张瑞敏进行“天安·名人面对面”1-6、稳销期：7月10日-8月9日：A、报纸：1篇/周B、活动：公益网球C、名人俱乐部：以天安各组织活动;1-7、持销期：9月10日-11月1日,形成二次高潮A、报纸：2篇/周B、软文：3篇/周介绍买家C、电视：滚动字幕1-8、开盘期：11月2日-12月2、任务完成分配2-1、营业推广方式：以学生市场方式在其它类似售楼处前取得意向2-2、从其它楼盘售楼员中：200个2-3、展览会期间：200个2-4、抽样调查：100个2-5、导入期间登记客户：200个二、与天安会议纪录1、李勇：几天来共采备用200个左右,其中价格在2500以上的71个,以地域而分：公里内36个；建筑类别：多层38个；小高层28个；户型：户型比：开间：单位面积：社区规模：300户以上：4万㎡以上：17个建筑规划及经济技术指标要点：开发商品牌：建材：2、统计工作由于时间紧张滞后三、工作情况1、8：30-11：40 方平、谢长征、黄惠进行市调2、8：30-12：00 柯斌、李勇进行统计3、15：30-17：30柯、李进行统计四、工作总结。
长春红色旅游带来的调研报告
长春红色旅游带来的调研报告一、引言长春作为中国共产党的诞生地之一，拥有丰富的红色旅游资源。
本次调研旨在探究长春红色旅游对旅游业发展带来的影响，以及对当地经济和文化的促进作用。
二、背景介绍长春作为中国东北地区重要的工业城市，不仅拥有优美的自然风光，还有众多具有革命历史意义的红色旅游景点。
这些景点以纪念馆、革命遗址、纪念碑等形式存在，吸引了大量游客前来参观和学习。
三、红色旅游的发展情况近年来，长春红色旅游发展迅猛。
政府投入大量资源改善景点设施，提升游客体验。
同时，通过举办红色旅游文化节、红色旅游主题展览等活动，增强了长春红色旅游的知名度和吸引力。
四、红色旅游对旅游业发展的影响长春红色旅游的发展对旅游业带来了显著的影响。
首先，红色旅游景点成为了旅游目的地之一，吸引了大量游客前来参观，增加了旅游收入。
其次，红色旅游的兴起也带动了相关产业的发展，如餐饮、住宿、交通等服务业蓬勃发展，为当地经济带来了巨大的推动。
再次，红色旅游的推动也为旅游业带来了新的发展机遇，促进了旅游业结构的优化和升级。
五、红色旅游对当地经济的促进作用长春红色旅游的蓬勃发展对当地经济起到了积极的促进作用。
首先，红色旅游带来的旅游收入增加了当地的财政收入，提高了地方财政的健康发展。
其次，红色旅游的兴起也带动了相关产业的发展，增加了就业机会，改善了当地居民的生活水平。
再次，红色旅游的推动也为当地的文化产业发展提供了契机，促进了文化创意产品的创作和销售。
六、红色旅游对当地文化的影响长春红色旅游的发展对当地文化产生了深远的影响。
红色旅游景点的建设和宣传，提高了当地居民对革命历史的认同感和纪念意识。
同时，红色旅游的推动也促进了文化传承和文化创新，激发了人们对传统文化的兴趣和热爱。
七、红色旅游的挑战与对策虽然长春红色旅游取得了显著的成绩，但也面临一些挑战。
首先，旅游资源的保护和管理仍然不够完善，需要加强对景点的保护和管理工作。
其次，红色旅游的宣传和推广力度还有待加强，需要更好地利用新媒体和互联网技术来提升宣传效果。
长春欧亚卖场黄金珠宝区商务考察感受总结
长春欧亚卖场黄金珠宝区商务考察感受总结在我们大三期间我们市场营销专业有一个月的任务，就是要去欧亚卖场实习，去端丽自己的能力去市场中了解我们专业的运营技巧，去接触社会，与社会接轨。
忐忑是不可避免的，我在工作的时候非常忐忑，也非常的害怕，因为这对我来说是一个完全陌生的环境，没有任何熟悉可言，我没有到过大型的商超去工作的经历，因此我内心的忐忑是我最真实的表达，对于陌生的畏惧，我选择了去直面面对，虽然老师说如果不想参加可以申请退出，完全自愿，虽然我们可以继续呆在班级里自习，但是想一想大部分人都去实习了就我还呆在学校里面，剩下的同学要么是已经有过了充分的实习经历要么就是有了自己的目标要考研，我与他们的追求不同，这次的机会对我来说那是弥足珍贵，我有怎么能够轻易放弃呢？我们分成了三个队伍，由三为老师领衔，带领我们去工作来到工作岗位上我们接受了简单的培训，并且给我们发了一些素材，让我们牢记上面的信息，素材里面全都是一些家电的详细接受，如性能价格等都在里面，我们的经理告诉我们想要做出成绩就必须把这些东西背下来，我一开始没有注意，也没有多么的认真，当我来到工作岗位接触工作的时候我才发现原来这么不好做，并没有走想象中的那么好，我们是负责家电销售，但是要卖出家电就必须要给客户介绍，来买家电的人不多，但是也不少，可惜我上班的一个星期，我都没有取得任何的成绩，没有任何的收入，与我同来的一批同学他们都有了不错的收入，这让我开始抱怨也开始有了放弃的打算。
很多时候坚持并不容易，因为坚持意味着付出，不是每个人都能够坚持，尤其是还有对比的情况下，成绩不好，都不像我们所说的那样，有足够的能力去工作，被现实所冲击，如果不能够尽快的去融入，就只能慢慢的被挤出去，我也开始沉下心来去工作，去改正自己的问题哦，去询问我的同学，去学习他们的工作方式方法，功夫不负有心人我终于有了收获，得到了回报，接下了几乎我每天都至少能够吗，卖出一台电器，二与我们一同来的同学已经有了一部分人离开了，他们开始有成绩，但是在后面没有多少成绩他们开始放弃了，并没有趣学习提升自己也没有去做更多的思考，选择了简单的退缩，虽然退一步没什么，但是如果像现在这样简单的退缩非常容易但是想要再次没出这样的一步可就不容易了因为我们已经接受了失败，面对失败选择退错，没有了用去去挑战失败战胜不了太，反而让他成为了我们心中的一道坎，永远迈步过去。
长春公园社会实践心得体会
长春公园社会实践心得体会长春公园是我市一个美丽的城市公园，公园占地面积广阔，绿树成荫，草坪宽广，湖泊清澈，是市民休闲娱乐的好去处。
在长春公园进行社会实践活动期间，我对公园进行了深入的了解和实地考察，通过与公园管理人员的交流和观察，我对公园的管理、服务和环境保护等方面有了更多的认识和体会。
在这段时间的社会实践中，我不仅学到了很多知识，也获得了丰富的体验和收获。
下面就我在长春公园社会实践中的体会和感悟，做一些总结和分享。
通过这段时间的社会实践，我认识到了长春公园在城市生活中的重要性。
公园不仅是市民休闲娱乐的场所，更是城市绿地的重要组成部分。
公园的绿化工作不仅美化了城市环境，也改善了城市的空气质量，为市民提供了一个愉悦的休闲空间。
在公园里，我看到了许多市民在晨练、散步、游玩，他们享受着公园带来的美好生活。
公园已经成为人们日常生活的一部分，为城市的发展和人民的健康作出了贡献。
在长春公园进行社会实践活动的过程中，我也感受到了公园管理人员的辛勤工作。
他们早早起来，为公园内的花草树木浇水、修剪，保护生态环境的同时，还得保证游客的安全与秩序。
在我与公园管理员的交流中，得知他们常常加班加点，为了让市民有一个美好的公园环境而忙碌着。
他们的辛勤付出是为了给市民提供一个更美好的休闲场所，让市民有一个呼吸新鲜空气、放松心情的好去处。
他们的奉献精神和责任感深深打动了我，也让我有了更多对公园管理工作的理解和尊重。
在社会实践中，我也发现了一些公园管理中存在的问题。
首先是游客素质问题，一些游客在公园内乱扔垃圾、随意破坏植物，这给公园的清洁和环境保护工作带来了很大的困扰。
其次是公园服务设施不完善，比如公园内的卫生间设施不够便利，给游客带来了不便。
再次是一些游客在公园内声音过大、干扰到其他游客的休息，这也需要加强管理。
这些问题需要公园管理部门加大力度进行整治和改善，以提高公园的管理水平和服务质量。
在长春公园社会实践中，我也得到了一些收获。
调研工作整体情况汇报
调研工作整体情况汇报
根据公司要求，我对调研工作进行了全面的汇报。
在此次调研工作中，我们主
要围绕市场需求、竞争对手、产品定位等方面展开了调研工作，以期为公司的发展提供有力的支持和参考。
首先，我们对市场需求进行了深入的调研。
通过对市场趋势、消费者需求、行
业发展状况等方面进行了系统的分析和研究，我们发现了一些有价值的信息。
例如，随着人们生活水平的提高，对于高品质、个性化的产品需求逐渐增加，这为我们产品的定位和推广提供了重要的参考。
其次，我们对竞争对手进行了全面的调查。
通过对竞争对手的产品定位、市场
份额、营销策略等方面进行了比较分析，我们深刻地认识到了市场竞争的激烈程度和竞争对手的优势和劣势。
这些信息对于我们制定有效的竞争策略和产品定位具有重要的指导意义。
最后，我们对产品定位进行了细致的研究。
通过对产品特点、用户群体、市场
定位等方面进行了调研，我们不仅更加清晰地认识到了产品的优势和劣势，还为未来产品的开发和推广提供了重要的参考依据。
综上所述，本次调研工作取得了一定的成果。
通过对市场需求、竞争对手、产
品定位等方面进行了全面的调研和分析，我们为公司的发展提供了重要的参考和支持。
在未来的工作中，我们将继续深入开展调研工作，为公司的发展提供更加有力的支持。
长春农业农村局调研报告
长春农业农村局调研报告长春农业农村局调研报告一、调研目的和背景长春市是吉林省的省会城市，农业农村发展是全市经济社会发展的重要组成部分。
为了进一步了解长春农村发展现状，解决农村面临的问题，促进农业农村持续发展，我们决定对长春农业农村局进行调研。
二、调研方法和过程1. 调研方法我们采用了问卷调查、实地观察、会议访谈等调研方法，以获取全面准确的信息。
2. 调研过程我们首先对长春农业农村局的职能、任务和工作重点进行了梳理和研究。
然后，通过与局内相关部门的工作人员进行交流和座谈，了解了他们的工作内容、困难和需求。
同时，我们也走访了一些农村地区，观察了农民的生活状况、农田的种植情况等，进一步了解了农村的实际情况。
三、调研结果和问题分析1. 农村经济发展不平衡调研中我们发现，长春市农村经济发展存在一些不平衡的问题。
一方面，城市化进程加快，农业地区的土地被征用建设，使农民丧失了耕地。
另一方面，一些农村地区的农民缺乏创业意识，致使农村经济发展缓慢。
2. 农业农村基础设施薄弱我们调研了一些农村地区，发现一些基础设施建设不足。
比如，供水供电设施不完善，道路状况差，农村水泥路建设不全面等。
这些问题制约着农村的发展。
3. 农村人才流失严重调研中我们了解到，由于长春市区发展较好，一些农村年轻人选择了外出务工或者就业机会较好的城市，导致农村的劳动力不足，人才流失较为严重。
四、调研对策和建议1. 加强土地保护和农业结构调整要加强土地保护工作，合理规划农村空间，尽量避免土地的被征用。
同时，要引导农民发展多元化的经济产业，提高农业的效益和产能。
2. 加大基础设施投入要加大对农村基础设施的投入，建设完善的供水供电设施，改善农村的道路状况，推动农村水泥路建设全面展开。
3. 加强人才培养和引进要加强对农村人才的培养和引进，提供优质的教育资源，培养农村人才的创业意识和技能，吸引他们回到农村发展。
4. 提高农民收入水平要加大对农业农村发展的支持力度，引导农民发展特色农业、农村旅游等，提高农民的收入水平，增强他们的创业意愿。
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长春调研工作日志（六）
时间：2002/3/27 序号：6
一、工作内容：
1、8：30-11：30 韦斌对第一部分进行总结，发现部分遗漏，对项目地周边再次深入调查。
2、8：30-11：30 柯斌、李勇对所采楼盘进行分类统计。
3、8：30-11：30 方平、黄惠对调研样本进行统计。
4、8：30-11：30 马瑞、谢长征对一期户型进行统计。
5、14：00-16：00 与甲方余经理、“金钻”王经理商讨工作情况。
二、工作完成情况（一周总结）
1、韦斌：调查基本完成，内容较全面但不够深化、细化，还需对高新区政府、银行、水电系统
做深度访谈，该部分工作甲方较为满意。
2、柯斌：2天共完成采盘单位56个，其中天安21个。
从调查表的问题来看主要是内容不够细化，
销售率等敏感数据欠准确。
调研表反映长春市场情况。
A、大户型难销：如威尼斯花园，共582户，其中大型240户，有175户空置；
B、价格：2800-2600元/㎡较受欢迎；
C、建筑类别：多层销售情况好于小高层；
D、开发公司形象起到很大作用。
3、黄惠：25-26共完成问卷调研310份，统计160份，其中有效149份，共动员9个学生。
调查
表所反映情况：
A、能接受25万元以上的共67名，表明有一定目标客户群；
B、对户型面积在100-120㎡的房屋需求量较大；
C、客户对配套设施的要求排位分别是：①环境②交通③价格。
本调查缺点是调配对象微有偏尖，私营业主占71%，应从以下十类进行调查：
A、入户：购房8年左右的群体；
B、经营业主：繁华地段商铺；
C、高档写字楼；
D、企事业单位、学校老师；
E、医院医师、律师；
F、高档消费场所：如“生态园”；
G、高档购物商场：车行、黄金；
H、乡镇企业老板；
I、高档楼盘处：动员学生以社会实践名义为主；
J、高新区内企业、外企老板。
4、甲方对调研小级工作总评：
①工作较各级，也十分辛苦，成绩优良。
（见评分表）
②通过调研数据的统计对楼盘销售更具信心；
③建议各项目负责人每2日写一份工作总结交于甲方，总结中应包括工作安排、工作成
果等。
三、总结
序号调研人工作完成
情况30分专业能力
20分
职业态度
10分
工作失误
40分
甲方评分
（%）
1韦斌2515103080
2柯斌2515103080
3方平301583083
4谢长征2510103580
5黄惠201582568
6马瑞2520103590
7李勇3015103585
注：评分标准：60分人及格；80-90分为良好；90-100为优秀；60分以下为不合格
报告人：马瑞
2002/3/26
长春调研工作日志（七）
时间：2002/3/28 序号：7
一、工作内容
1、韦斌：编写调研报告第一部份，并对部份不够深化问题继续进行深度访谈；
2、柯斌、李勇：（8：30-17：00）继续完成采盘工作，其中李勇7个，柯斌7个；19：00-23：
00。
对所采盘进行统计；
3、方平、黄惠、谢长征：8：30-17：00 进行市场消费需求进行调研；19：00-23：00 对
调研问卷进行分析统计；
4、马瑞：编写策划案题纲。
二、工作完成情况
1、韦斌：基本完成第一部份调研报告，预计29日能交稿；
2、柯斌：总共完成采盘数量80个，基本完成任务量一半；
3、方平：按计划进行，但由于工作难度较大，速度趋缓；
4、马瑞：基本完成工作。
三、工作总结：
由于招待所要接待其他人员，工作小组需另觅住处。
报告人：马瑞
2002/3/28
长春调研工作日志（八）
时间：2002/3/29 序号：8
一、会议纪要：
1、参加人：夏、余、喻（天安）、倪、柯、方、韦、马（同致）、王等（名钻）
2、会议时间：9：30-12：15
3、会议内容：
3-1、夏总讲述天安主要工作任务及时间
A、预计6月初开始售房
B、样板房、售楼处装修（6月初）
样板环境（6月初）
手续办理：直销许可证（5月中旬）
预订金（5月中旬）
模型户外展示（路灯、展板、围墙）（5月中旬）
银行按揭协议（5月中旬）
C、确定均价及优惠
3-2、一期主要工程
3、4、5、6小高层（5万㎡）：128个车位地下室；3幢4层半的多层；10户连排别墅；7幢的挤别墅（面积240㎡）；500㎡入口空间。
3-3、同致
A、市场调研（4月是旬前完成）
B、销售推广策划（4月20日以前）
C、销售方案策划。
预计召开4-5天专家论证，共在四个地方举行
（1）长春（2）深圳（3）公司总部（深圳）（4）无锡（操作性论证）
D、前期销售推广实施
（1）布展
（2）卖场组织：销售物料、销售队伍建设、交易流程设定、卖场包装、卖场促销活动
（3）人员定位
E、广告推广计划及分阶段创意诉求：
3-4、名钻公司
A、人员配置：5人组
B、传播对象分析
C、定位整理
D、拆求重点
E、整体包装策略
F、传播策略
G、公关策略：自办期刊
3-5、对于户型面积过大的特点，可以采用增加它使用功能的方法，加入香港生活概念。
如对客厅增加台阶，弄成吧厅，摆放钢琴等。
3-6、方平讲述调研工作情况。
目前已统计249份，其中私营业主130份，企事来单位38份，入户调配37份，政府机关5份。
“工作进度偏慢且调研对象有些偏尖”。
从“我的家园”购买情况，其中40%是政府机关工作人员购买，而目前政府机关只占5份。
二、工作内容
1、8：30-12：30 李勇继续进行采盘；
13：30-17：00 对楼盘样本进行统计；
2、8：30-17：00 黄、方、谢进行消费需求调研；
3、13：30-17：00 韦斌编写调研报告第一部份。
长春调研工作日志（九）
时间：2002/3/30 序号：9
一、工作内容
1、8：30-11：40 黄惠、方平、马瑞、谢长征、韦斌进行市场调研；
2、8：30-11：30 柯斌、李勇进行采盘；
3、13：00-17：00 黄惠、方平、马瑞、谢长征进行市调；
4、13：00-17：00 柯斌、李勇进行采盘；
5、14：00-17：00 韦斌进行楼盘广告调查；
6、19：00-21：00 柯斌、李勇进行统计；
7、19：00-21：00 方平进行样本统计。
二、工作完成情况
（1）采盘工作基本完成，但统计工作落后，主要困难是人员太少；
（2）市调工作完成数量较少，应加紧时间完成；
（3）人员过于紧张是主要原因。
报告人：马瑞
2002/3/30
长春调研工作日志（十）
时间：2002/3/31 序号：10
一、“名钻”公司会议记录
1、策划方案（草）
1-1、推广准备期（4/1-4/30）包括销售物料、执行方案论证；
1-2、导入期（4/30-5/31）
A、软文：频次1篇/日，采用1/2版或整版，图文结合，在星期一至星期四各大报纸发表，其主
要目的是传报告团建筑定位，同时肩负品牌宣传，宣传专业性、建筑精美性（四种窨）、居住现代化、高尚住宅；
B、户外：围墙楼板、花坛、灯箱、标专性；
C、布展：展览会。
“高尚生活启示录”
D、电视：“天安·中国”，频率
E、公关活动：户外公关（活动）
巡展（售楼车）
1-3、预热期：从6月1日到7日
A、报纸：硬性广告，整版，频次隔天一次，时间是周一至周五
B、电视：
1-4、开盘期：6月8日，预备买断长春电台、电视台、作现场直报播。
1-5、强销期：6月9日到7月9日
A、报纸：1/4版
B、每星期六、日举行现场活动
C、启动天安名人俱乐部（导入期送卡送杂志），现在请张瑞敏进行“天安·名人面对面”
1-6、稳销期：7月10日-8月9日：
A、报纸：（1篇/周）
B、活动：公益（网球）
C、名人俱乐部：以天安各组织活动。
1-7、持销期：9月10日-11月1日，形成二次高潮
A、报纸：2篇/周
B、软文：3篇/周（介绍买家）
C、电视：滚动字幕
1-8、开盘期：11月2日-12月
2、任务完成分配
2-1、营业推广方式：以学生市场方式在其它类似售楼处前取得意向
2-2、从其它楼盘售楼员中：200个
2-3、展览会期间：200个
2-4、抽样调查：100个
2-5、导入期间登记客户：200个
二、与天安会议纪录
1、李勇：几天来共采备用200个左右，其中价格在2500以上的71个，以地域而分：3.5公里内36个；
建筑类别：多层38个；小高层28个；
户型：户型比：
开间：
单位面积：
社区规模：300户以上：
4万㎡以上：17个
建筑规划及经济技术指标要点：
开发商品牌：
建材：
2、统计工作由于时间紧张滞后
三、工作情况
1、8：30-11：40 方平、谢长征、黄惠进行市调
2、8：30-12：00 柯斌、李勇进行统计
3、15：30-17：30柯、李进行统计
四、工作总结。