菜市场物业管理合同范本文档
菜市场物业管理合同书范本
菜市场物业管理合同书范本一、甲方（业主）：________________二、乙方（物业管理公司）：______________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对________________菜市场进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的甲方为保障菜市场的正常运营和管理，提高菜市场的管理水平，特委托乙方对________________菜市场进行全面的物业管理。
第二条合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为____年，届满后可经双方协商续签。
第三条乙方的权利和义务1. 乙方应按照国家有关法律法规和本合同约定，对________________菜市场实施专业化、规范化的管理。
2. 乙方有权收取甲方支付的物业管理费，用于菜市场的正常运营和维护。
3. 乙方应对菜市场的日常运营情况进行监督检查，发现问题及时整改。
4. 乙方应定期向甲方报告菜市场的运营情况，接受甲方的监督和指导。
5. 乙方应负责菜市场的安全管理，确保菜市场的安全稳定。
6. 乙方应协助甲方处理菜市场内发生的纠纷和投诉。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方应按照本合同约定向乙方支付物业管理费。
2. 甲方有权对乙方的管理工作进行监督和指导。
3. 甲方应协助乙方做好菜市场的管理工作，提供必要的支持和配合。
4. 甲方应保证乙方对菜市场的管理不受外来干扰。
5. 甲方应及时处理菜市场内发生的纠纷和投诉。
第五条物业管理费用1. 甲方应按照本合同约定向乙方支付物业管理费，具体金额为人民币____元/月。
2. 物业管理费应于每月第____日前支付给乙方。
3. 如甲方逾期未支付物业管理费，乙方有权暂停对菜市场的管理服务，直至甲方支付完毕。
第六条违约责任1. 乙方未按照本合同约定履行管理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此而遭受的损失。
菜市场物业管理合同范本3篇
菜市场物业管理合同范本3篇Model of property management contract for vegetable market甲方：乙方：签订日期：年月日菜市场物业管理合同范本3篇小泰温馨提示：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
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本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：菜市场物业管理合同范文2、篇章2：菜市场物业管理合同范文3、篇章3：菜市场物业管理合同范文菜市场物业管理是市场有序交易的基础，菜市场物业管理合同是怎样写的呢?以下是小泰整理的菜市场物业管理合同，欢迎参考阅读。
篇章1:菜市场物业管理合同范文根据XXX农贸市场物业管理需要，经公开招标，决定将XXX农贸市场物业管理交于XXXX物业管理有限公司（以下简称乙方）负责物业管理，经双方协商，结合招标要求，特订立以下合同：东起XX路、西至XX路、南起XX、北到XX路。
1、甲方按招标要求，协助乙方处理好市场中原有的滞留问题。
2、甲方对乙方具有督管权力，对乙方的管理实行经常性督查，按甲方要求对市场进行管理。
3、甲方在条件允许范围内处理好市场经营户物业费上缴工作。
1、乙方必须按招标要求，自觉履行好自身的义务，接受甲方的督查和管理。
2、乙方要保证在市场内有专职管理和保洁人员在X名以上，工作人员的年龄要求在XX周岁以内，人员工资由乙方自行发放，甲方不再提供其他任何补助。
3、乙方要按时保洁，做到垃圾日产日清，不留死角。
4、乙方保证每年的精品城市检查中，保证考核不在倒数之列，每年要有3次以上位于前列。
1、本合同自双方签字盖章后生效。
有效期自合同生效之日起个月，即从年月日至年月日止。
合同期满前一个月，经协商同意，双方可续签合同。
2、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，区XX农贸市场办公室存档一份。
菜市场物业管理合同范本打印(标准版)(两篇)
菜市场物业管理合同范本打印(标准版)（二）菜市场物业管理合同范本打印（标准版）（二）1. 合同版本：菜市场物业管理合同标准版（二）2. 合同签订方：菜市场管理方A公司3. 合同承接方：物业服务提供方B公司一、总则1.1 本合同是菜市场管理方A公司与物业服务提供方B公司就物业管理事宜达成的协议，双方共同遵守该合同的条款和条件。
1.2 本合同的目的是确保菜市场的正常运营和秩序，提供高质量的物业管理服务。
1.3 本合同的有效期为五年，从合同签订日开始计算。
二、管理范围\t1）菜市场的日常巡查和维护工作；\t2）卫生清洁工作，包括清洁、消毒和垃圾清运；\t3）菜市场的安全管理，包括维护安全设施和监控系统；\t4）维护和修缮公共设施，包括卫生间、通道、消防设备等；\t5）协调商户之间的纠纷和管理事宜；\t6）其他经双方协商确定的管理工作。
2.2 物业服务提供方B公司应按照合同约定，确保上述管理工作的高效进行，并保障菜市场的正常运营。
三、权责义务3.1 菜市场管理方A公司的权责义务包括：\t1）提供物业管理相关的文件资料和信息；\t2）按时支付物业管理费用；\t3）配合物业服务提供方B公司进行巡查和维护工作；\t4）解决商户投诉和纠纷；\t5）保障物业服务提供方B公司顺利进行管理工作。
3.2 物业服务提供方B公司的权责义务包括：\t1）按照管理范围的约定，保障菜市场的日常管理和维护；\t2）及时响应并处理菜市场管理方A公司的请求和投诉；\t3）确保菜市场内设施的正常运行和维修；\t4）配合菜市场管理方A公司进行相关活动和整改；\t5）保障菜市场秩序稳定和商户的合法权益。
四、费用和支付方式4.1 菜市场管理方A公司应按合同约定及时支付物业管理费用。
4.2 物业服务提供方B公司应按合同约定提供物业管理服务，并出具相应的管理费用清单。
4.3 物业管理费用的支付方式由双方协商确定，可以为月付、季付或年付。
五、终止合同5.1 若遇有下述情况之一，本合同可以提前终止：\t1）双方一致同意终止合同；\t2）其中一方严重违反本合同的约定，影响菜市场的正常运营；\t3）发生不可抗力或其他无法预见的情况，导致合同无法履行。
2024年菜市场物业管理合同范本打印(二篇)
菜市场物业管理合同范本打印（二）菜市场物业管理合同范本打印（二）合同编号：签订日期：起始日期：终止日期：甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：一、租赁物业甲方同意将位于上述地址的菜市场商户/摊位出租给乙方使用，作为乙方的经营场所。
二、租金及付款方式1. 租金金额为每月人民币（￥）______元整。
2. 租金支付方式：a. 乙方需在每月第一个工作日前支付当月的租金。
b. 乙方须缴纳相当于一个月租金金额的押金作为保证金，同样以人民币支付。
c. 乙方支付租金和保证金后，甲方应提供正式的租赁发票。
三、使用期限1. 本合同的使用期限为起始日期至终止日期。
2. 使用期限届满前三十天，双方应书面通知对方是否续租。
四、物业维护和管理1. 甲方负责对租赁物业的正常维护和管理，确保水、电、燃气等基础设施的正常运行。
2. 乙方负责对租赁物业的卫生、清洁和安全进行日常维护，保持场所整洁。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 乙方如未按时支付租金，甲方有权解除合同，并将扣除押金作为违约金。
3. 乙方如擅自转让、转租租赁物业或将其用于其他非商业经营目的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
六、保密条款双方同意保守租赁物业对外交流的所有商业信息，不得泄露给第三方。
七、强制解除1. 双方经友好协商一致，可随时解除合同。
2. 在下列情况下，本合同将被强制解除：a. 因不可抗力导致租赁物业无法继续经营。
b. 乙方因违法违规经营导致相关部门责令停业。
八、争议解决双方如有争议，应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的法院提起诉讼。
九、其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。
2. 本合同自双方签字之日起生效，并与上一份合同同时失效。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：菜市场物业管理合同范本打印（一）菜市场物业管理合同范本打印（一）合同编号：__________甲方（物业管理公司）：_____________法定代表人：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________营业执照号码：_____________乙方（商户）：_____________身份证号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲乙双方就菜市场物业管理事宜达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在规范甲方对菜市场物业的管理，保障乙方的合法权益，促进菜市场的良性发展。
菜场物业合同范本
菜场物业合同范本甲方（物业服务提供方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（菜场经营者）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供菜场物业服务事宜，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条物业服务内容1.1 甲方负责菜场的日常保洁工作，包括但不限于地面、墙面、公共设施的清洁。
1.2 甲方负责菜场的秩序维护，确保菜场内外的秩序井然。
1.3 甲方负责菜场的安全管理，包括但不限于消防安全、人员安全等。
1.4 甲方应根据乙方的合理要求提供其他相关物业服务。
第二条服务期限2.1 本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，有效期为__年。
2.2 合同期满前__个月，甲乙双方应就是否续签本合同进行协商。
第三条服务费用3.1 乙方应按照本合同约定向甲方支付物业服务费用。
具体费用标准为：______元/月。
3.2 物业服务费用的支付方式为：每月__日前支付至甲方指定账户。
3.3 甲方应向乙方开具相应的正规发票。
第四条甲方的权利与义务4.1 甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用。
4.2 甲方有权对乙方违反菜场管理规定的行为进行管理。
4.3 甲方应保证提供的物业服务质量符合国家及地方相关标准。
第五条乙方的权利与义务5.1 乙方有权享受甲方提供的符合本合同约定的物业服务。
5.2 乙方应按时足额支付物业服务费用。
5.3 乙方应遵守甲方制定的菜场管理规定，不得从事违法违规活动。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
6.2 如甲方未能提供符合约定的物业服务，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有权解除合同。
第七条合同变更与解除7.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
7.2 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。
第八条争议解决8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
菜市场物业管理合同书范本7篇
菜市场物业管理合同书范本7篇篇1甲方（业主委员会）：_________乙方（物业管理公司）：_________根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就菜市场物业管理达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业类型：菜市场2. 物业地址：_________3. 物业面积：_________平方米二、物业管理内容1. 甲方委托乙方对菜市场进行物业管理，包括但不限于以下内容：（1）房屋维修管理；（2）公共设施维护管理；（3）环境卫生管理；（4）安全管理；（5）车辆管理；（6）绿化管理；（7）其他与物业管理相关的内容。
2. 乙方提供的物业管理服务应达到约定的质量标准。
三、物业管理期限1. 物业管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 物业管理期限届满后，双方可协商续签。
四、物业管理费用及支付方式1. 甲方应按约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用包括：（1）物业管理费：每月每平方米_____元，合计_____元/月，_____元/年。
（2）其他费用：包括但不限于房屋维修费、公共设施维护费、环境卫生费、安全管理费、车辆管理费、绿化管理费等，具体费用根据市场实际情况而定。
2. 甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月物业管理费，其他费用根据实际发生情况即时结算。
3. 甲方应按时足额支付物业管理费用，逾期未支付的，乙方有权加收滞纳金。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）享有物业管理服务；（2）监督乙方的物业管理服务；（3）按时足额支付物业管理费用；（4）协助乙方开展物业管理活动；（5）其他与甲方相关的权利和义务。
2. 乙方的权利和义务：（1）提供约定的物业管理服务；（2）收取物业管理费用；（3）对甲方进行物业管理指导；（4）其他与乙方相关的权利和义务。
六、违约责任及赔偿标准1. 甲方未按时足额支付物业管理费用的，应按欠费金额的_____%向乙方支付滞纳金。
菜市场物业管理合同书范本(标准版)-(双篇)
菜市场物业管理合同书范本(标准版)目录一、合同双方基本信息二、物业管理的范围和内容三、物业管理费用四、物业管理期限五、双方的权利和义务六、合同的变更和解除七、违约责任八、争议解决九、附件一、合同双方基本信息甲方（业主）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系方式：_______________乙方（物业管理公司）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系方式：_______________二、物业管理的范围和内容1.1 乙方负责甲方所拥有的菜市场物业的管理工作，包括但不限于：（1）物业的日常维护和保养；（2）物业的安全保卫工作；（3）物业的环境卫生清洁；（4）物业的设施设备维修；（5）物业的租赁和经营；（6）其他与物业管理相关的工作。
1.2 乙方应根据甲方的要求，制定物业管理的具体方案，并报甲方审批。
三、物业管理费用2.1 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
物业管理费用的标准为：____________________。
2.2 物业管理费用的支付方式为：____________________。
2.3 物业管理费用的支付时间为：____________________。
四、物业管理期限3.1 本合同的物业管理期限为：____________________。
3.2 双方在合同到期前一个月内，应就合同续签事宜进行协商。
五、双方的权利和义务4.1 甲方应按照约定的时间和金额支付物业管理费用。
4.2 乙方应按照合同约定的内容和标准，提供物业管理服务。
4.3 甲方应提供物业管理所需的场地和设施设备。
4.4 乙方应遵守甲方的规章制度，并确保物业管理工作的顺利进行。
六、合同的变更和解除5.1 本合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更或解除。
农贸市场物业管理合同精选3篇
农贸市场物业管理合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
发包方：****(以下简称甲方)承包方：************************(以下简称乙方)甲方将座落在成都市***************农贸市场”项目全部业态之物业管理事务承包给乙方，双方就相关事宜协商全都并达成协议如下：一、承包期限：暂定为5年即从20*年***月***日至20*年***月***日。
届满后乙方需连续承包，双方另行协商并签订合同。
二、承包方式：实行独立核算、自收自支、自负盈亏方式即实行费用包干制；1、乙方以甲方设置的“成都物业管理有限公司农贸市场项目部”的名义，并经甲方授权的方式，从事“*******农贸市场”1～6楼和地下停车场全部业态物业管理。
2、“1～6楼和地下停车场全部业态所收取的物业管理和内外建筑体广告收入及其它物业管理收益均由归乙方收取并支配。
3、乙方从事“”1～6楼和地下室物业管理所需费用(包括：人员工资、社保、工伤事故以及从事物业管理所需设备、设施、工具等购(添)置费用)均由乙方担当。
4、承包期间：乙方向甲方缴纳管理费人民币贰万元/月，(20*0元)，管理费每年12月15日前一次性支付甲方。
注：市场开业头三个月因免收物业买受人物管费，因此乙方相应向甲方免交三个月管理费。
三、乙方的权利义务：1、在授权范围内从事物业管理活动不受干涉。
2、根据与物业买受人的商定和相关部门的规定收取各项费用，不得乱收、超收。
3、自行担当承包期间所产生的劳动纠纷、行政纠纷、治安大事及债权债务等等责任和费用。
四、违约责任：合同履行期间，一方违约，应担当违约责任，赔偿另一方经济损失。
本合同经双方签字(盖章)生效，合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
甲方：******代表：******乙方：******签约时间：******农贸市场物业管理合同(第二篇)合同标题：农贸市场物业管理合同合同摘要：本合同由以下各方：甲方：（农贸市场名称）（以下简称“农贸市场”）地址：（农贸市场地址）乙方：（物业管理公司名称）（以下简称“物业公司”）地址：（物业公司地址）经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，就农贸市场的物业管理事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 物业公司将负责农贸市场内公共区域、设施设备的日常维护、保洁、修缮及安全管理等工作，以确保农贸市场的正常运营和秩序井然。
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2020
菜市场物业管理合同范本文档
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前言语料：温馨提醒，合同是市场经济中广泛进行的法律行为，人议，以及劳动合同等，这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范，不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。
本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】
菜市场物业管理合同范文篇一
甲方：
乙方：
根据XXX农贸市场物业管理需要，经公开招标，决定将XXX 农贸市场物业管理交于XXXX物业管理有限公司(以下简称乙方)负责物业管理，经双方协商，结合招标要求，特订立以下合同：
一、管理范围
东起XX路、西至XX路、南起XX、北到XX路。
二、甲方的权利义务
1、甲方按招标要求，协助乙方处理好市场中原有的滞留问题。
2、甲方对乙方具有督管权力，对乙方的管理实行经常性督查，按甲方要求对市场进行管理。
3、甲方在条件允许范围内处理好市场经营户物业费上缴工作。
三、乙方的权利义务
1、乙方必须按招标要求，自觉履行好自身的义务，接受甲方的督查和管理。
2、乙方要保证在市场内有专职管理和保洁人员在X名以上，工作人员的年龄要求在XX周岁以内，人员工资由乙方自行发放，甲方不再提供其他任何补助。
3、乙方要按时保洁，做到垃圾日产日清，不留死角。
4、乙方保证每年的精品城市检查中，保证考核不在倒数之列，每年要有3次以上位于前列。
四、附则
1、本合同自双方签字盖章后生效。
有效期自合同生效之日起个月，即从年月日至年月日止。
合同期满前一个月，经协商同意，双方可续签合同。
2、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，区XX农贸市场办公室存档一份。
甲方(签章)乙方(签章)
年月日年月日
菜市场物业管理合同范文篇二
发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)
甲方将座落在成都市农贸市场”项目全部业态之物业管理事务承包给乙方，双方就相关事宜协商一致并达成协议如下：
一、承包期限：暂定为5年即从20xx年月日至20xx年月日。
届满后乙方需继续承包，双方另行协商并签订合同。
二、承包方式：实行独立核算、自收自支、自负盈亏方式即
实行费用包干制;
1、乙方以甲方设置的“成都物业管理有限公司农贸市场项目部”的名义，并经甲方授权的方式，从事“农贸市场”1～6楼和地下停车场全部业态物业管理。
2、“1～6楼和地下停车场全部业态所收取的物业管理和内外建筑体广告收入及其它物业管理收益均由归乙方收取并支配。
3、乙方从事“”1～6楼和地下室物业管理所需费用(包括：人员工资、社保、工伤事故以及从事物业管理所需设备、设施、工具等购(添)置费用)均由乙方承担。
4、承包期间：乙方向甲方缴纳管理费人民币贰万元/月，(20xx0元)，管理费每年12月15日前一次性支付甲方。
注：市场开业头三个月因免收物业买受人物管费，因此乙方相应向甲方免交三个月管理费。
三、乙方的权利义务：
1、在授权范围内从事物业管理活动不受干涉。
2、按照与物业买受人的约定和相关部门的规定收取各项费用，不得乱收、超收。
3、自行承担承包期间所产生的劳动纠纷、行政纠纷、治安事件及债权债务等等责任和费用。
四、违约责任：合同履行期间，一方违约，应承担违约责任，赔偿另一方经济损失。
本合同经双方签字(盖章)生效，合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
甲方：
代表：
乙方：
签约时间：
菜市场物业管理合同范文篇三
市场物业管理者(甲方)：签订地点：市场物业使用者(乙方)：签订时间：年月日
为了维护市场正常经营秩序，保障市场有序运行，共同创造繁荣、兴旺、规范的市场，根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同，共同遵守。
第一条甲方将物业名称提供给乙方使用，甲方实行物业市场经营管理。
第二条期限自日。
第三条市场物业基础情况：
座落位置市区路号。
第四条乙方物业类型(房屋、柜台、摊位)楼层间数使用面积用途
第五条市场物业管理费用缴纳方及期限
1、水费：缴纳方式
2、电费：缴纳方式
3、卫生费：缴纳方式
4、保安费：缴纳方式
5、其他费用：缴纳方式
第六条甲方权利义务
1、根据有关法律、法规及本合同规定，制订、监督市场物业经营管理规定;
2、组织市场经营者学习法律、法规、规章，增强经营者守法意识，自觉维护市场经营秩序;
3、监督合同的订立和履行;
4、收集、公布市场消息;
5、在市场内设立受理消费者投诉点、电话，及时协助有关部门解决纠纷;
6、保证乙方经营所需的水、电及其他必要的设施和服务;
7、建立切实可行防火、防盗、卫生、治安等措施和制度，确保市场安全有序;
8、组织开展创建文明市场活动;
9、监督乙方遵守交易规则，对乙方违反法律、法规、规章和规定的行为，有权提请有关行政主管部门处理。
第七条乙方权利义务
1、在市场内从事经营，必须办理工商注册手续，按核准经营范围悬证经营，不准擅自变更企业名称、经营范围、经营方式;
2、进入市场经营，必须服从市场统一管理，遵守市场有关规定和制度，规范经营行为;
3、经营时，在经营场所明显处有公示标志;
4、依法经营、诚信守约、出售商品明码标价，向购买者提
供有效票据;
5、使用租赁经营的不得擅自转让、转租他人使用，也不得变买或作抵押品;
6、严格遵守甲方制定的防盗、防火等安全措施和公约，不得擅自乱用乱接电器和线路，切实做好市场安全防范工作，负责正常自然损坏的维修、养护。
7、不以任何借口在市场内搭盖房屋、棚披，影响市容，不擅自在地面、墙壁挖坑打洞，破坏建筑结构或改变使用物业性质，如需改变营业用房产权、性质、用途，必须经甲方同意，办理手续。
第八条市场经营者在合同生效之日内向甲方缴纳市场物业管理费押金，此期满退回乙方。
第九条物业所有者将财产所有权转移给他人，应当重新订立本合同。
第十条物业所有者出卖物业，须在3个月前通知物业使用人，在同等条件下物业使用人有优无购买权。
第十一条物业使用人转移、转让物业给第三人使用必须事先征得甲方同意，办理相关注销、终止手续。
第十二条违约责任
1、甲方未按照本合同第六条规定行使权利和履行义务，应承担元违约金;
2、乙方未按照本合同第七条规定行使权利和履行义务，应承担元违约金;
第十三条争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可以由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：
依法向人民法院起诉。
第十四条其它约定事项：
第十五条本合同未尽事项，按《中华人民共和国合同法》规定执行，双方协商一致，补充条款与本合同具有同等效力。
甲方：乙方：年月日：。