农贸市场物业管理协议
农贸市场物业委托管理合同书
农贸市场物业委托管理合同书一、合同背景近年来，随着城市化进程的加快和人口的增长，农贸市场作为城市居民日常生活的重要组成部分，发挥着不可替代的作用。
为了更好地管理和运营农贸市场，提供更好的服务和环境，市场管理方决定委托专业物业管理公司进行管理。
二、合同目的本合同的目的是明确双方的权利和义务，规范农贸市场的管理和运营，确保市场的正常运转和居民的利益。
三、合同内容1. 委托范围甲方委托乙方对农贸市场进行全面管理，包括但不限于市场秩序维护、设施设备维修、环境卫生保洁、安全管理等工作。
2. 委托期限本合同有效期为三年，自双方签署之日起生效。
3. 委托费用甲方向乙方支付委托管理费用，具体金额双方协商确定。
4. 乙方的权利和义务（1）制定并执行农贸市场管理规章制度，维护市场秩序；（2）负责市场设施设备的维修和保养，确保正常运行；（3）组织开展市场环境卫生保洁工作，保持市场的整洁和卫生；（4）组织开展安全管理工作，确保市场的安全；（5）协助甲方开展市场招商工作，吸引经营者入驻市场。
5. 甲方的权利和义务（1）向乙方提供必要的资料和信息，协助乙方履行管理职责；（2）监督乙方的管理工作，提出合理的要求和建议；（3）按时支付委托管理费用；（4）协助乙方开展市场招商工作，提供必要的支持。
6. 合同解除（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违反合同约定，经通知后仍未改正的，对方有权解除合同。
四、合同履行1. 合同生效本合同经双方签字盖章后生效，各项权益和义务自合同生效之日起生效。
2. 合同变更本合同的任何变更均需双方书面协商一致，并经双方签字盖章后生效。
3. 纠纷解决因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、合同终止1. 合同期满本合同期满后，如无新的协议，自动终止。
2. 合同解除（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违反合同约定，经通知后仍未改正的，对方有权解除合同。
农贸市场物业公司的物业合同
农贸市场物业公司的物业合同一、合同双方甲方（市场管理者/物业所有者）：单位名称：________________________法定代表人/负责人：________________地址：____________________________联系电话：________________________乙方（物业公司）：公司名称：________________________法定代表人/负责人：________________地址：____________________________联系电话：________________________二、合同概述鉴于甲方作为农贸市场的管理者，希望委托乙方为甲方管理的农贸市场提供物业管理服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：三、物业服务内容乙方需保证市场内的专职管理和保洁人员在___名以上，负责市场的日常保洁和管理工作。
乙方需按时保洁，确保市场内的卫生环境，垃圾做到日产日清。
乙方应建立健全的安全管理制度和防火、防盗措施，确保市场安全有序。
乙方需协助甲方处理市场中原有的滞留问题，并协助甲方收取市场经营户的物业费。
四、双方权利义务甲方权利与义务：甲方有权对乙方的物业管理服务进行督查和评估。
甲方需协助乙方处理好市场中原有的滞留问题。
甲方需按约定支付乙方物业管理服务费用。
乙方权利与义务：乙方有权按照约定收取物业管理服务费用。
乙方需按照甲方的要求和市场需要，提供高质量的物业管理服务。
乙方需按时、按质完成物业管理服务工作，接受甲方的督查和评估。
五、费用及支付方式物业管理服务费用总额为人民币______元/年（大写：______圆整）。
甲方应在每季度初的___个工作日内，将当季度的物业管理服务费用支付给乙方。
六、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
农贸市场物业管理协议正规范本(通用版)[1]
![农贸市场物业管理协议正规范本(通用版)[1]](https://img.taocdn.com/s3/m/666dea4a53ea551810a6f524ccbff121dd36c5e9.png)
农贸市场物业管理协议1. 引言本协议是由农贸市场管理单位和农贸市场商户签订的物业管理协议，旨在明确各方的权利和义务，促进农贸市场的良好运营和发展。
2. 协议参与方本协议由参与方签订：•农贸市场管理单位（简称“管理单位”）•农贸市场商户（简称“商户”）3. 协议内容3.1 管理单位的职责管理单位承担职责：•维护农贸市场的公共设施和基础设施，保障市场的正常运行；•组织农贸市场的巡查和安全管理工作，确保市场的安全和秩序；•提供市场信息和相关政策法规，及时向商户传达并解答疑问；•解决商户之间的纠纷和协调商户与居民之间的关系；•收取物业管理费，并按规定使用和报销相关费用；•定期组织商户会议，听取商户的意见和建议，并及时回应。
3.2 商户的权利和义务商户承担权利和义务：•遵守农贸市场的相关规章制度，维护市场的正常秩序；•经营合法、符合卫生和质量要求的商品，并保证价格的合理性；•使用管理单位提供的公共设施和基础设施，维护其整洁和完好；•遵守管理单位的安全管理要求，确保经营场所的安全；•主动缴纳物业管理费，按规定使用公共资源；•积极参加商户会议，提出意见和建议，并配合管理单位的工作。
3.3 管理费用与服务内容商户每月需按照约定缴纳物业管理费，用于市场的公共设施维护、安全管理和市场推广等方面的费用。
具体管理费用的计算方式和缴纳时间由管理单位与商户协商确定。
管理单位承担的服务内容包括但不限于：•农贸市场的日常运营管理；•公共设施的维修和维护；•安全管理和巡查工作；•市场的宣传推广。
商户承担的义务包括但不限于：•缴纳物业管理费用；•遵守市场规章制度；•维护经营场所的整洁和安全；•主动参加商户会议。
3.4 协议的期限和终止本协议的期限为 [起始日期] 至 [终止日期]，协议期满后自动续签。
协议可提前终止的情况包括但不限于情形：•双方协商一致终止协议；•一方严重违反协议的规定，经多次通知未改正；•不可抗力因素导致市场无法正常运营。
农贸市场物业管理协议
农贸市场物业管理协议一、协议双方二、协议目的本协议旨在规范农贸市场的物业管理服务，以促进农贸市场的健康发展，提升物业管理水平，为市民提供一个安全、整洁、有序的购物环境。
三、协议内容1.甲方责任：（1）确保农贸市场内外环境卫生的整洁，包括道路、楼房外墙、公共区域等；（2）维护农贸市场内基础设施设备的正常运行，及时处理设备故障和报修；（3）保障农贸市场的安全，设置监控设备，防范火灾和盗窃等安全事件；（4）组织人员对农贸市场进行巡查和安全检查，加强管理措施，维护秩序；（5）解决农贸市场的消防、环境、卫生等问题，配合相关部门的检查和工作。
2.乙方责任：（1）支付物业管理费用，并按时缴纳；（2）遵守市场规定，维护良好的市场秩序，不得扰乱市场秩序，妨碍其他商户的正常经营；（3）按时清理自己摊位的垃圾，不得向市场公共区域乱丢垃圾；（4）提供准确的经营信息，配合物业管理公司进行市场调查和统计；（5）积极参与市场的活动和宣传，共同促进农贸市场的发展。
四、费用及支付方式1.物业管理费用由乙方按月支付，具体费用根据农贸市场的规模、面积和设施设备情况进行评估。
2.物业管理费用的支付方式可以选择现金支付、银行转账等方式，双方需签订相关凭证作为费用交付的证明。
五、服务质量保证甲方承诺提供高质量的物业管理服务，确保农贸市场的安全和环境卫生。
如遇到设备故障、安全事件等紧急情况，甲方将尽快响应并采取相应措施解决问题。
六、协议的生效与终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。
2.如协议期满且双方同意继续合作，协议可以延期。
3.如有一方违反了协议的内容，经双方协商无法解决，协议可以提前终止。
4.协议终止后，双方应履行完毕各自的义务，并做好交接工作。
七、争议解决对于因协议执行所引起的争议，双方应通过友好协商解决。
如协商无果，则提交相关法院解决。
八、协议变更对于协议内容的变更，双方应经过协商达成一致意见，并通过书面形式进行修改。
农贸市场物业管理协议
农贸市场物业管理协议甲方（委托方）：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____乙方（受托方）：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____为了规范农贸市场的管理，维护市场的正常经营秩序，保障市场内各方的合法权益，根据国家有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农贸市场的物业管理事宜达成如下协议：一、物业管理范围乙方负责对农贸市场的以下区域进行物业管理：1、市场内的摊位、商铺及公共通道。
2、市场的停车场及周边区域。
3、市场内的公共卫生间、垃圾收集点等公共设施。
二、物业管理服务内容1、设施设备管理（1）负责市场内公共设施设备（如水电设施、消防设施、通风设备、电梯等）的日常维护和保养，确保其正常运行。
（2）定期对设施设备进行检查，及时发现并处理安全隐患。
2、环境卫生管理（1）安排专人负责市场内公共区域的清扫、保洁工作，包括地面、摊位、通道、卫生间等，保持市场环境整洁。
（2）及时清理垃圾，做到垃圾日产日清，定期对垃圾桶、垃圾收集点进行清洗和消毒。
（3）做好市场内的除“四害”工作，定期进行消杀，防止病虫害滋生。
3、秩序维护管理（1）负责市场的日常巡逻，维护市场的正常经营秩序，制止违规经营行为。
（2）管理市场内的车辆停放，确保停车场秩序井然，通道畅通无阻。
（3）协助处理市场内的纠纷和突发事件，保障市场的安全稳定。
4、摊位管理（1）协助甲方对市场内的摊位进行规划和布局，合理安排摊位的位置和数量。
（2）监督摊位经营者遵守市场的各项管理制度，保持摊位的整洁和规范经营。
5、客户服务（1）受理市场内经营者和消费者的投诉和建议，及时反馈处理结果。
（2）提供相关的咨询服务，协助经营者解决经营中遇到的问题。
三、物业管理服务质量标准1、设施设备完好率达到_____%以上，故障维修及时率达到_____%以上。
2、市场内环境卫生整洁，地面无明显垃圾、污渍，垃圾桶无满溢现象。
农贸市场物业管理协议
农贸市场物业管理协议第一章总则第一条为规范农贸市场物业管理工作，促进市场发展，保障商户、消费者的合法权益，提高市场运营效益，本协议依据有关法律、法规及相关政策制定，适用于农贸市场物业管理工作。
第二条农贸市场物业管理权属于市场管理机构，市场管理机构有权委托专业物业管理公司进行日常管理。
第三条本协议适用于农贸市场的全体商户和市场管理机构，所有商户和市场管理机构均应遵守本协议的规定。
第四条农贸市场应当依法取得相关行政许可，并确保市场环境卫生、安全、秩序等符合相关法律法规的要求。
第二章市场管理机构的职责第五条市场管理机构是指依法成立、具备农贸市场物业管理相关职能的组织或机构。
市场管理机构的主要职责包括：（一）制定和修改农贸市场物业管理制度；（二）监督和管理市场日常运营；（三）明确商户的权益和义务，并保障商户的合法权益；（四）维护市场秩序，处理商户投诉和纠纷；（五）组织市场宣传和活动，提升市场知名度和声誉；（六）接受政府有关部门的监督和检查；（七）完成政府委托的其他任务。
第三章商户的权益和义务第六条商户在农贸市场经营过程中，有权享受下列权益：（一）平等经营权，不受歧视和不公正对待；（二）知情权，有权了解市场的经营状况、运营成本等相关信息；（三）低成本租赁权，有权获得合理租金和公平租赁条件；（四）合理竞争权，有权获得公正竞争的环境和机会；（五）合法生存权，有权获得必要的保护和支持；（六）参与决策权，有权参与市场管理机构的决策和管理活动；（七）公共服务权，有权享受市场提供的公共服务设施和服务；（八）投诉和维权权，有权向市场管理机构提出投诉和维权请求。
第七条商户在农贸市场经营过程中，有义务履行下列责任：（一）依法办理相关手续，确保商户的合法经营；（二）遵守市场经营规范和市场管理机构的各项规定；（三）维护市场秩序，保持商户经营场所的卫生和安全；（四）参与市场管理机构的管理工作，积极配合；（五）定期履行相关报告和年检义务；（六）按时缴纳相关费用和租金；（七）自觉维护市场的声誉和形象；（八）履行其他法定责任和合同约定的义务。
农贸市场物业管理服务协议
农贸市场物业管理服务协议一、协议背景农贸市场作为城市中重要的商贸场所，承担着保障人民群众日常生活所需食品的供应任务。
为了确保农贸市场的正常运营和公共秩序的维护，物业管理服务显得尤为重要。
本协议旨在明确双方的权利与义务，规范农贸市场物业管理服务的内容和方式，确保市场的有序经营和管理。
二、协议内容1. 物业管理服务的范围（1）农贸市场的基础设施、公共设施和绿化景观的日常维护和保养。
（2）对市场内商户的管理和监督，包括经营范围的审核、市场秩序的维护、经营行为的规范等。
（3）市场内各类设施和设备的安全管理和维修保养。
（4）农贸市场的安全管理，包括消防安全、防盗安全等方面的工作。
2. 物业管理服务的义务（1）保障农贸市场的正常运营和公共秩序的维护，及时处理商户和市场用户的投诉。
（2）组织开展市场内设施设备的定期检查和维修保养工作，确保正常运转。
（3）与商户建立良好的沟通与合作关系，促进经营环境的改善。
（4）制定和完善农贸市场物业管理相关的规章制度，加强对商户的管理和监督。
3. 物业管理服务的权利（1）对于违反规定的商户，有权采取必要的措施进行纠正，并按照规定处罚。
（2）有权收取商户的物业管理费用，并据此提供相应的管理服务。
（3）对于市场内发生的突发事件和重大问题，有权采取紧急措施进行处置，并及时向相关部门报告。
（4）有权要求商户遵守国家相关法律法规和市场的管理规定，保护市场的合法权益。
4. 商户的权利和义务（1）享有公平竞争的环境和良好的营商条件，利用物业管理服务提升自身的经营水平。
（2）遵守农贸市场物业管理的各项规定，不得从事违法违规的经营行为。
（3）积极配合物业管理服务人员进行市场的维护和管理工作，共同营造良好的市场环境。
（4）在经营过程中，保护公共设施和设备，做到爱护共享，共同维护。
三、协议期限和终止1. 协议期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为三年。
2. 终止协议（1）在协议期满前，任何一方均可提前30天书面通知对方终止协议。
农贸市场物业管理合同精选3篇
农贸市场物业管理合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
发包方：****(以下简称甲方)承包方：************************(以下简称乙方)甲方将座落在成都市***************农贸市场”项目全部业态之物业管理事务承包给乙方，双方就相关事宜协商全都并达成协议如下：一、承包期限：暂定为5年即从20*年***月***日至20*年***月***日。
届满后乙方需连续承包，双方另行协商并签订合同。
二、承包方式：实行独立核算、自收自支、自负盈亏方式即实行费用包干制；1、乙方以甲方设置的“成都物业管理有限公司农贸市场项目部”的名义，并经甲方授权的方式，从事“*******农贸市场”1～6楼和地下停车场全部业态物业管理。
2、“1～6楼和地下停车场全部业态所收取的物业管理和内外建筑体广告收入及其它物业管理收益均由归乙方收取并支配。
3、乙方从事“”1～6楼和地下室物业管理所需费用(包括：人员工资、社保、工伤事故以及从事物业管理所需设备、设施、工具等购(添)置费用)均由乙方担当。
4、承包期间：乙方向甲方缴纳管理费人民币贰万元/月，(20*0元)，管理费每年12月15日前一次性支付甲方。
注：市场开业头三个月因免收物业买受人物管费，因此乙方相应向甲方免交三个月管理费。
三、乙方的权利义务：1、在授权范围内从事物业管理活动不受干涉。
2、根据与物业买受人的商定和相关部门的规定收取各项费用，不得乱收、超收。
3、自行担当承包期间所产生的劳动纠纷、行政纠纷、治安大事及债权债务等等责任和费用。
四、违约责任：合同履行期间，一方违约，应担当违约责任，赔偿另一方经济损失。
本合同经双方签字(盖章)生效，合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
甲方：******代表：******乙方：******签约时间：******农贸市场物业管理合同(第二篇)合同标题：农贸市场物业管理合同合同摘要：本合同由以下各方：甲方：（农贸市场名称）（以下简称“农贸市场”）地址：（农贸市场地址）乙方：（物业管理公司名称）（以下简称“物业公司”）地址：（物业公司地址）经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，就农贸市场的物业管理事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 物业公司将负责农贸市场内公共区域、设施设备的日常维护、保洁、修缮及安全管理等工作，以确保农贸市场的正常运营和秩序井然。
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物业管理协议
甲方：亲亲物业服务有限公司
乙方：姓名性别住址
电话号码身份证号码
受高新区委托，为加强安吉农贸市场的规范化管理,维护市场经济秩序,确保市场经营正常有序运作，经协商甲乙双方就营业摊位（房）的管理事宜签订本协议，以资遵守。
一、营业摊位：乙方租赁的营业摊位（房）编号为，经营项目。
二、乙方必须遵守《江苏省商品交易市场管理条例》及国家、地方关于农贸市场管理的有关规定，守法经营、公平竞争，不得欺行霸市，不得采用（或参与）恐吓、阻止、威胁、压标、串标、控标等手段侵害甲方利益和其他经营者的利益，不得参与罢市和非法游行示威，不得参与违反国家法律法规的活动。
三、乙方须向甲方缴纳经营保证金1000元，合同解除时，甲方根据日常管理情况将保证金全部或部分退还给乙方。
四、乙方不得超出本合同约定租赁摊位面积经营，如占用超出面积，无论占用多少，乙方皆应按照本合同约定的租金标准，向甲方缴纳超出面积的占用费，或视情况，予以取缔。
五、乙方在租赁期内使用水、电发生的费用，由乙方自行承担，按实际使用数（加损耗）由甲方定期向乙方收取，如乙方逾期不交水、电费用，甲方有权采取停水、停电措施。
六、甲乙双方必须认真贯彻落实《国务院关于加强食品安全管理的特别规定》[国务院令第503号（2007-07-26）]，积极创建放心消费市场和平安市场。
七、乙方必须遵守的其他事项
1、租赁的营业摊位（房），必须按已核定的经营项目使用，不得自行改变用途或私自转租，如需装饰及安装店牌店招等须经甲方同意，不得损坏结构和搭建附属设施。
租赁期满或中途退场，甲方及出租方不承担任何装潢费用，乙方并保证恢复原状。
市场内外店面卷帘门维修费用由乙方自负。
2、对市场配置的设备必须严格按照规定使用。
如因使用不当造成的损失，乙方必须全额赔偿。
对公共
部位和设备不得持强霸占，严禁擅自接水、接电，严禁使用电炉、煤气灶具，做好消防安全工作。
3、必须服从市管、动检、计量、税务、公安等综合部门管理，遵纪守法，合法经营，遵守市场的各项管理制度。
不得欺行霸市、打架斗殴，不得利用租赁场地进行违法活动。
经营者应遵守计量法律、法规和规章，使用经鉴定合格的计量器具，不得短斤缺两、出售假冒伪劣商品。
4、经营户应加强自身经营场所的安全防盗工作，一切钱物（含车辆）等贵重物品自我保管，收摊带回，市场仅提供存放场地，不承担损坏或丢失等责任。
5、必须服从市场管理的各项规定，摊面摊内保持卫生整洁，商品摆放有序。
对强买强卖、乱堆乱放、乱拉乱接、出摊经营以及发生辱骂、殴打等行为处以50-200元罚款，罚款额从保证金中扣除。
八、若乙方违约、违规，甲方有权对乙方提出警告，并责令整改或停业整顿，直至取消乙方经营资格并收回所租摊、店场地。
乙方若因违反管理规定而被终止租赁关系，其所缴纳费用和保证金甲方及出租方不予退还。
九、租赁协议终止后，乙方应及时退还承租的摊、店场地，逾期不退还的，按照本协议租金标准的2倍按日计算支付场地占用费。
十、合同签订生效后除不可抗因素外，不可退租，退租视作违约，乙方缴纳的费用及保证金甲方一律不予退还。
十一、市场内修整、改建、布局调整及发生不可预测因素，乙方须无条件服从甲方调配。
十二、未尽事宜，另行协定。
本协议经双方签订生效，须严格执行。
本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
十三、补充条款：。
甲方签章：乙方签字：
法人代表（负责人）：
日期：年月日日期：年月日。