菜市场物业管理合同样本
菜市场物业管理合同书范本
菜市场物业管理合同书范本一、甲方（业主）：________________二、乙方（物业管理公司）：______________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对________________菜市场进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的甲方为保障菜市场的正常运营和管理，提高菜市场的管理水平，特委托乙方对________________菜市场进行全面的物业管理。
第二条合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为____年，届满后可经双方协商续签。
第三条乙方的权利和义务1. 乙方应按照国家有关法律法规和本合同约定，对________________菜市场实施专业化、规范化的管理。
2. 乙方有权收取甲方支付的物业管理费，用于菜市场的正常运营和维护。
3. 乙方应对菜市场的日常运营情况进行监督检查，发现问题及时整改。
4. 乙方应定期向甲方报告菜市场的运营情况，接受甲方的监督和指导。
5. 乙方应负责菜市场的安全管理，确保菜市场的安全稳定。
6. 乙方应协助甲方处理菜市场内发生的纠纷和投诉。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方应按照本合同约定向乙方支付物业管理费。
2. 甲方有权对乙方的管理工作进行监督和指导。
3. 甲方应协助乙方做好菜市场的管理工作，提供必要的支持和配合。
4. 甲方应保证乙方对菜市场的管理不受外来干扰。
5. 甲方应及时处理菜市场内发生的纠纷和投诉。
第五条物业管理费用1. 甲方应按照本合同约定向乙方支付物业管理费，具体金额为人民币____元/月。
2. 物业管理费应于每月第____日前支付给乙方。
3. 如甲方逾期未支付物业管理费，乙方有权暂停对菜市场的管理服务，直至甲方支付完毕。
第六条违约责任1. 乙方未按照本合同约定履行管理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此而遭受的损失。
菜市场物业管理合同范本打印(标准版)(两篇)
菜市场物业管理合同范本打印(标准版)（二）菜市场物业管理合同范本打印（标准版）（二）1. 合同版本：菜市场物业管理合同标准版（二）2. 合同签订方：菜市场管理方A公司3. 合同承接方：物业服务提供方B公司一、总则1.1 本合同是菜市场管理方A公司与物业服务提供方B公司就物业管理事宜达成的协议，双方共同遵守该合同的条款和条件。
1.2 本合同的目的是确保菜市场的正常运营和秩序，提供高质量的物业管理服务。
1.3 本合同的有效期为五年，从合同签订日开始计算。
二、管理范围\t1）菜市场的日常巡查和维护工作；\t2）卫生清洁工作，包括清洁、消毒和垃圾清运；\t3）菜市场的安全管理，包括维护安全设施和监控系统；\t4）维护和修缮公共设施，包括卫生间、通道、消防设备等；\t5）协调商户之间的纠纷和管理事宜；\t6）其他经双方协商确定的管理工作。
2.2 物业服务提供方B公司应按照合同约定，确保上述管理工作的高效进行，并保障菜市场的正常运营。
三、权责义务3.1 菜市场管理方A公司的权责义务包括：\t1）提供物业管理相关的文件资料和信息；\t2）按时支付物业管理费用；\t3）配合物业服务提供方B公司进行巡查和维护工作；\t4）解决商户投诉和纠纷；\t5）保障物业服务提供方B公司顺利进行管理工作。
3.2 物业服务提供方B公司的权责义务包括：\t1）按照管理范围的约定，保障菜市场的日常管理和维护；\t2）及时响应并处理菜市场管理方A公司的请求和投诉；\t3）确保菜市场内设施的正常运行和维修；\t4）配合菜市场管理方A公司进行相关活动和整改；\t5）保障菜市场秩序稳定和商户的合法权益。
四、费用和支付方式4.1 菜市场管理方A公司应按合同约定及时支付物业管理费用。
4.2 物业服务提供方B公司应按合同约定提供物业管理服务，并出具相应的管理费用清单。
4.3 物业管理费用的支付方式由双方协商确定，可以为月付、季付或年付。
五、终止合同5.1 若遇有下述情况之一，本合同可以提前终止：\t1）双方一致同意终止合同；\t2）其中一方严重违反本合同的约定，影响菜市场的正常运营；\t3）发生不可抗力或其他无法预见的情况，导致合同无法履行。
农贸市场物业管理合同书
农贸市场物业管理合同书【合同标题】农贸市场物业管理合同【甲方（物业管理方）】（委托方名称）______________________法定代表人：________________________地址：_________________________________联系人：______________________________电话：_______________________________【乙方（农贸市场经营方）】（委托方名称）______________________法定代表人：________________________地址：_________________________________联系人：______________________________电话：_______________________________鉴于甲方具备农贸市场物业管理的相关条件和经验，乙方要求甲方对其纠正市场经营不规范、维护市场秩序、提高管理水平等工作进行管理，本着互利互惠的原则，双方达成以下合作协议：第一条合作内容1.甲方负责管理乙方经营的农贸市场，包括市场内装修、维修、消防、清洁卫生等方面的工作。
2.甲方应当按照国家、地方对农贸市场管理的相关法规和标准，对市场秩序、环境、安全进行监管和管理。
3.甲方应当督促以及监督商户规范经营，加强对商户的质量监督和劝导，督促商户遵守市场规则。
第二条服务内容1.甲方指定专业人员对市场进行日常管理与运营，并设立维权服务中心，为经营者提供咨询、申报等服务。
2.甲方提供24小时不间断的安全巡视和保卫服务，及时发现和处理市场内的安全隐患。
3.甲方安排专人进行环境卫生和消毒清洁，保证市场内环境卫生整洁。
4.甲方应加强对商户的监管，对经营者违法经营行为及时劝导，对情节严重的经营者进行整改和处罚。
第三条合作期限本合同有效期为三年，自签订之日起生效。
若有需要延长，双方应在合同期满前30天内协商确定具体方式及定金，并签订书面协议。
菜市场物业管理合同标准范本
菜市场物业管理合同标准范本[菜市场物业管理合同]甲方：（菜市场经营者名称）乙方：（物业管理公司名称）鉴于甲方拥有菜市场的经营权，并希望通过乙方对菜市场进行物业管理，特订立本合同：一、物业管理范围及内容1.乙方将负责菜市场的日常运营管理，包括但不限于保洁、安全、设备维护、秩序维护等工作。
2.乙方承担菜市场的维修、保养、绿化等工作，确保菜市场的外部环境整洁、美观。
3.乙方将制定菜市场的管理规章制度，并对经营者、商户和消费者进行培训和监管。
4.乙方将负责菜市场的安全管理，包括但不限于监控设备的安装、维护和安全巡查等工作。
二、管理费用1.甲方应按约定向乙方支付管理费用，具体金额为（具体金额），支付方式为（支付方式）。
2.乙方应按时、按量提供物业管理服务，确保菜市场的正常运营。
三、合作期限本合同生效期限为（具体期限），过期可协商续签。
四、双方权利和义务1.甲方有权要求乙方提供符合合同约定的物业管理服务，乙方有义务提供优质的服务。
2.甲方应按时支付管理费用，乙方应按时提供物业管理服务。
3.甲方有权监督乙方的工作情况，乙方有义务接受监督，并及时处理相关问题。
4.双方应保持良好的沟通合作，共同维护菜市场的利益。
五、违约责任1.一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
2.本合同终止后，双方应按约定清算相关事务，并及时交接相关文件和资料。
六、争议解决双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院解决。
七、其他事项1.本合同以书面形式签订，附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
（以下无正文）甲方：（盖章）法定代表人（签字）：日期：乙方：（盖章）法定代表人（签字）：日期：。
菜市场物业管理合同书范本
菜市场物业管理合同书范本一、合同双方甲方：（以下简称甲方）住所：法定代表人：联系电话：乙方：（以下简称乙方）住所：法定代表人：联系电话：二、合同背景根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障菜市场的正常运营和管理，甲乙双方经友好协商，达成如下合同。
三、合同内容1. 物业管理范围甲方委托乙方对菜市场进行综合管理，包括但不限于以下事项：（1）菜市场的日常维护和保洁工作；（2）菜市场内设施设备的维修和保养；（3）菜市场的安全管理，包括消防安全、交通秩序等；（4）菜市场的秩序管理，包括摊位的规划、布局等；（5）菜市场的环境卫生管理，包括垃圾清理、垃圾分类等；（6）菜市场的市场营销工作，包括宣传推广、活动策划等。
2. 合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。
双方可以协商续签合同，续签合同期限为_____年。
3. 甲方权利和义务（1）甲方有权收取菜市场内商户的租金，并向乙方支付物业管理费用；（2）甲方有权对菜市场内商户的经营行为进行监督和管理；（3）甲方有权要求乙方及其工作人员保持良好的工作态度和服务意识；（4）甲方有义务配合乙方进行菜市场的管理工作；（5）甲方有义务保障菜市场的安全和卫生。
4. 乙方权利和义务（1）乙方有权收取菜市场商户的物业管理费用；（2）乙方有权对菜市场内设施设备进行维修和保养；（3）乙方有权制定菜市场的管理规定和秩序，商户须遵守；（4）乙方有义务保障菜市场的安全和卫生；（5）乙方有义务及时处理商户的投诉和问题。
5. 物业管理费用甲方每月向乙方支付物业管理费用，具体金额为____元，支付方式为银行转账。
6. 合同解除（1）本合同期满后，双方可以协商续签合同，如无法继续合作，双方自动解除合同；（2）如一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的，对方有权解除合同。
7. 争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向相关仲裁机构或人民法院提起诉讼。
菜市场物业管理合同书范本7篇
菜市场物业管理合同书范本7篇篇1甲方（业主委员会）：_________乙方（物业管理公司）：_________根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就菜市场物业管理达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业类型：菜市场2. 物业地址：_________3. 物业面积：_________平方米二、物业管理内容1. 甲方委托乙方对菜市场进行物业管理，包括但不限于以下内容：（1）房屋维修管理；（2）公共设施维护管理；（3）环境卫生管理；（4）安全管理；（5）车辆管理；（6）绿化管理；（7）其他与物业管理相关的内容。
2. 乙方提供的物业管理服务应达到约定的质量标准。
三、物业管理期限1. 物业管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 物业管理期限届满后，双方可协商续签。
四、物业管理费用及支付方式1. 甲方应按约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用包括：（1）物业管理费：每月每平方米_____元，合计_____元/月，_____元/年。
（2）其他费用：包括但不限于房屋维修费、公共设施维护费、环境卫生费、安全管理费、车辆管理费、绿化管理费等，具体费用根据市场实际情况而定。
2. 甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月物业管理费，其他费用根据实际发生情况即时结算。
3. 甲方应按时足额支付物业管理费用，逾期未支付的，乙方有权加收滞纳金。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）享有物业管理服务；（2）监督乙方的物业管理服务；（3）按时足额支付物业管理费用；（4）协助乙方开展物业管理活动；（5）其他与甲方相关的权利和义务。
2. 乙方的权利和义务：（1）提供约定的物业管理服务；（2）收取物业管理费用；（3）对甲方进行物业管理指导；（4）其他与乙方相关的权利和义务。
六、违约责任及赔偿标准1. 甲方未按时足额支付物业管理费用的，应按欠费金额的_____%向乙方支付滞纳金。
菜市场物业管理合同书范本(标准版)-(双篇)
菜市场物业管理合同书范本(标准版)目录一、合同双方基本信息二、物业管理的范围和内容三、物业管理费用四、物业管理期限五、双方的权利和义务六、合同的变更和解除七、违约责任八、争议解决九、附件一、合同双方基本信息甲方（业主）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系方式：_______________乙方（物业管理公司）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系方式：_______________二、物业管理的范围和内容1.1 乙方负责甲方所拥有的菜市场物业的管理工作，包括但不限于：（1）物业的日常维护和保养；（2）物业的安全保卫工作；（3）物业的环境卫生清洁；（4）物业的设施设备维修；（5）物业的租赁和经营；（6）其他与物业管理相关的工作。
1.2 乙方应根据甲方的要求，制定物业管理的具体方案，并报甲方审批。
三、物业管理费用2.1 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
物业管理费用的标准为：____________________。
2.2 物业管理费用的支付方式为：____________________。
2.3 物业管理费用的支付时间为：____________________。
四、物业管理期限3.1 本合同的物业管理期限为：____________________。
3.2 双方在合同到期前一个月内，应就合同续签事宜进行协商。
五、双方的权利和义务4.1 甲方应按照约定的时间和金额支付物业管理费用。
4.2 乙方应按照合同约定的内容和标准，提供物业管理服务。
4.3 甲方应提供物业管理所需的场地和设施设备。
4.4 乙方应遵守甲方的规章制度，并确保物业管理工作的顺利进行。
六、合同的变更和解除5.1 本合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更或解除。
农贸市场物业管理合同精选3篇
农贸市场物业管理合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
发包方：****(以下简称甲方)承包方：************************(以下简称乙方)甲方将座落在成都市***************农贸市场”项目全部业态之物业管理事务承包给乙方，双方就相关事宜协商全都并达成协议如下：一、承包期限：暂定为5年即从20*年***月***日至20*年***月***日。
届满后乙方需连续承包，双方另行协商并签订合同。
二、承包方式：实行独立核算、自收自支、自负盈亏方式即实行费用包干制；1、乙方以甲方设置的“成都物业管理有限公司农贸市场项目部”的名义，并经甲方授权的方式，从事“*******农贸市场”1～6楼和地下停车场全部业态物业管理。
2、“1～6楼和地下停车场全部业态所收取的物业管理和内外建筑体广告收入及其它物业管理收益均由归乙方收取并支配。
3、乙方从事“”1～6楼和地下室物业管理所需费用(包括：人员工资、社保、工伤事故以及从事物业管理所需设备、设施、工具等购(添)置费用)均由乙方担当。
4、承包期间：乙方向甲方缴纳管理费人民币贰万元/月，(20*0元)，管理费每年12月15日前一次性支付甲方。
注：市场开业头三个月因免收物业买受人物管费，因此乙方相应向甲方免交三个月管理费。
三、乙方的权利义务：1、在授权范围内从事物业管理活动不受干涉。
2、根据与物业买受人的商定和相关部门的规定收取各项费用，不得乱收、超收。
3、自行担当承包期间所产生的劳动纠纷、行政纠纷、治安大事及债权债务等等责任和费用。
四、违约责任：合同履行期间，一方违约，应担当违约责任，赔偿另一方经济损失。
本合同经双方签字(盖章)生效，合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
甲方：******代表：******乙方：******签约时间：******农贸市场物业管理合同(第二篇)合同标题：农贸市场物业管理合同合同摘要：本合同由以下各方：甲方：（农贸市场名称）（以下简称“农贸市场”）地址：（农贸市场地址）乙方：（物业管理公司名称）（以下简称“物业公司”）地址：（物业公司地址）经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，就农贸市场的物业管理事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 物业公司将负责农贸市场内公共区域、设施设备的日常维护、保洁、修缮及安全管理等工作，以确保农贸市场的正常运营和秩序井然。
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编号：YB-HT-7631
菜市场物业管理合同样本
Sample of property management
甲方：
乙方：
签订日期：年月日
精品合同 / Word文档 / 文字可改
编订：Yunbo Design
菜市场物业管理合同样本
菜市场物业管理合同范文篇一
甲方：
乙方：
根据XXX农贸市场物业管理需要，经公开招标，决定将XXX 农贸市场物业管理交于XXXX物业管理有限公司(以下简称乙方)负责物业管理，经双方协商，结合招标要求，特订立以下合同：
一、管理范围
东起XX路、西至XX路、南起XX、北到XX路。
二、甲方的权利义务
1、甲方按招标要求，协助乙方处理好市场中原有的滞留问题。
2、甲方对乙方具有督管权力，对乙方的管理实行经常性督查，按甲方要求对市场进行管理。
3、甲方在条件允许范围内处理好市场经营户物业费上缴工作。
三、乙方的权利义务
1、乙方必须按招标要求，自觉履行好自身的义务，接受甲方的督查和管理。
2、乙方要保证在市场内有专职管理和保洁人员在X名以上，工作人员的年龄要求在XX周岁以内，人员工资由乙方自行发放，甲方不再提供其他任何补助。
3、乙方要按时保洁，做到垃圾日产日清，不留死角。
4、乙方保证每年的精品城市检查中，保证考核不在倒数之列，每年要有3次以上位于前列。
四、附则
1、本合同自双方签字盖章后生效。
有效期自合同生效之日起个月，即从年月日至年月日止。
合同期满前一个月，经协商同意，双方可续签合同。
2、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，区XX农贸市场办
公室存档一份。
甲方(签章) 乙方(签章)
年月日年月日
菜市场物业管理合同范文篇二
发包方：(以下简称甲方) 承包方：************************ (以下简称乙方)
甲方将座落在成都市***************农贸市场”项目全部业态之物业管理事务承包给乙方，双方就相关事宜协商一致并达成协议如下：
一、承包期限：暂定为5年即从20xx年月日至20xx年月日。
届满后乙方需继续承包，双方另行协商并签订合同。
二、承包方式：实行独立核算、自收自支、自负盈亏方式即实行费用包干制;
1、乙方以甲方设置的“成都物业管理有限公司农贸市场项目部”的名义，并经甲方授权的方式，从事“*******农贸市场”1～6楼和地下停车场全部业态物业管理。
2、“1～6楼和地下停车场全部业态所收取的物业管理和内外建筑体广告收入及其它物业管理收益均由归乙方收取并支配。
3、乙方从事“”1～6楼和地下室物业管理所需费用(包括：人员工资、社保、工伤事故以及从事物业管理所需设备、设施、工具等购(添)置费用)均由乙方承担。
4、承包期间：乙方向甲方缴纳管理费人民币贰万元/月，(20xx0元)，管理费每年12月15日前一次性支付甲方。
注：市场开业头三个月因免收物业买受人物管费，因此乙方相应向甲方免交三个月管理费。
三、乙方的权利义务：
1、在授权范围内从事物业管理活动不受干涉。
2、按照与物业买受人的约定和相关部门的规定收取各项费用，不得乱收、超收。
3、自行承担承包期间所产生的劳动纠纷、行政纠纷、治安事件及债权债务等等责任和费用。
四、违约责任：合同履行期间，一方违约，应承担违约责任，
赔偿另一方经济损失。
本合同经双方签字(盖章)生效，合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
甲方：
代表：
乙方：
签约时间：
菜市场物业管理合同范文篇三
市场物业管理者(甲方)：签订地点：市场物业使用者(乙方)：签订时间：年月日
为了维护市场正常经营秩序，保障市场有序运行，共同创造繁荣、兴旺、规范的市场，根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同，共同遵守。
第一条甲方将物业名称提供给乙方使用，甲方实行物业市场经营管理。
第二条期限自日。
第三条市场物业基础情况：
座落位置市区路号。
第四条乙方物业类型(房屋、柜台、摊位)楼层间数使用面积用途
第五条市场物业管理费用缴纳方及期限
1、水费：缴纳方式
2、电费：缴纳方式
3、卫生费：缴纳方式
4、保安费：缴纳方式
5、其他费用：缴纳方式
第六条甲方权利义务
1、根据有关法律、法规及本合同规定，制订、监督市场物业经营管理规定;
2、组织市场经营者学习法律、法规、规章，增强经营者守法意识，自觉维护市场经营秩序;
3、监督合同的订立和履行;
4、收集、公布市场消息;
5、在市场内设立受理消费者投诉点、电话，及时协助有关部门解决纠纷;
6、保证乙方经营所需的水、电及其他必要的设施和服务;
7、建立切实可行防火、防盗、卫生、治安等措施和制度，确保市场安全有序;
8、组织开展创建文明市场活动;
9、监督乙方遵守交易规则，对乙方违反法律、法规、规章和规定的行为，有权提请有关行政主管部门处理。
第七条乙方权利义务
1、在市场内从事经营，必须办理工商注册手续，按核准经营范围悬证经营，不准擅自变更企业名称、经营范围、经营方式;
2、进入市场经营，必须服从市场统一管理，遵守市场有关规定和制度，规范经营行为;
3、经营时，在经营场所明显处有公示标志;
4、依法经营、诚信守约、出售商品明码标价，向购买者提供有效票据;
5、使用租赁经营的不得擅自转让、转租他人使用，也不得变买或作抵押品;
6、严格遵守甲方制定的防盗、防火等安全措施和公约，不得擅自乱用乱接电器和线路，切实做好市场安全防范工作，负责正常自然损坏的维修、养护。
7、不以任何借口在市场内搭盖房屋、棚披，影响市容，不擅自在地面、墙壁挖坑打洞，破坏建筑结构或改变使用物业性质，如需改变营业用房产权、性质、用途，必须经甲方同意，办理手续。
第八条市场经营者在合同生效之日内向甲方缴纳市场物业管理费押金，此合同期满退回乙方。
第九条物业所有者将财产所有权转移给他人，应当重新订立本合同。
第十条物业所有者出卖物业，须在3个月前通知物业使用
人，在同等条件下物业使用人有优无购买权。
第十一条物业使用人转移、转让物业给第三人使用必须事先征得甲方同意，办理相关注销、终止手续。
第十二条违约责任
1、甲方未按照本合同第六条规定行使权利和履行义务，应承担元违约金;
2、乙方未按照本合同第七条规定行使权利和履行义务，应承担元违约金;
第十三条争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可以由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：
依法向人民法院起诉。
第十四条其它约定事项：
第十五条本合同未尽事项，按《中华人民共和国合同法》规定执行，双方协商一致，补充条款与本合同具有同等效力。
甲方：乙方：年月日：
编号：YB-HT-7631
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