森林资源资产评估报告记录书
XX公司林木资产评估报告
XXX公司森林资源资产评估报告XXX院20XX年1月目录资产评估报告书摘要 (1)森林资源资产评估报告书 (1)一、委托方及资产占有方概况 (2)二、评估目的 (2)三、评估范围及对象 (2)四、评估基准日 (2)五、评估原则 (2)六、评估依据 (2)七、评估过程 (3)八、评估方法 (4)九、森林资源资产实物量核查结果 (5)十、评估结论 (5)十一、特别事项说明 (5)十二、评估基准日期后重大事项 (6)十三、评估报告法律效力 (7)十四、评估报告提出日期 (7)附件1、XXX公司林木资产明细表 (8)附件2、XXX公司林权证森林、林木、林地状况登记一览表 (8)附件3、评估单位资质证书 (8)附件4、评估人员资质证书 (8)附件5、资产评估人员名单 (9)附件6、资产占有方营业执照 (10)附件7、资产占有方组织机构代码证 (10)资产评估说明 (11)一、关于评估说明使用范围的声明 (11)二、关于进行林木资产评估有关事项的说明 (11)三、资产清查核实情况说明 (12)四、评估依据说明 (13)五、林木资产评估技术说明 (13)六、测算过程 (14)七、评估结论及其分析 (14)八、有关技术经济指标 (15)资产评估报告书摘要XXX院组成森林资源资产评估组，接受XXX公司的委托，根据国家关于森林资产评估有关规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照国际公允的资产评估方法，以XXX公司所属基地的林木资产作为抵押向金融机构融资，加快企业发展为评估目的，对XXX公司所属的部分林木资产进行了实地察看与核对，并做了必要的市场调查与征询，履行了公认的评估程序。
据此，我们对XXX公司的委估资产以持续经营为前提，在评估基准日对近熟林或成熟林采用市场价倒算法进行了评估，为确认委估资产价值提供参考依据。
目前我们的资产评估工作业已结束，现谨将资产评估结果报告如下：经评估，截止于评估基准日20XX年XX月XX日，在持续经营前提下，XXX 公司的委估资产表现出来的公允价值反映如下：表1 林木资产评估结果汇总表单位：亩、立方米、元本报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送资产评估主管审查而作。
森林资源资产评估报告2评估说明(速生丰产林)
森林资源资产评估报告2评估说明(速生丰产林)森林资源资产评估报告2评估说明（速生丰产林）一、引言速生丰产林是指在相对较短的时间内可快速生长并获取丰富木材资源的林木。
在保护生态环境的同时，速生丰产林也可以满足人们对木材的需求。
本文旨在对速生丰产林的森林资源进行资产评估，并提供相关的评估说明。
二、资产评估的背景速生丰产林作为我国林业的重要组成部分，得到了广泛的关注和支持。
由于速生丰产林具有生长快、木材资源丰富的特点，其资产评估对于合理利用和管理森林资源具有重要意义。
通过资产评估，可以帮助林业部门了解速生丰产林的价值，优化资源配置，提高资源利用效率。
三、资产评估的内容和方法（一）速生丰产林面积评估根据国家林业部门的报告数据和实地调研，我们确定了速生丰产林的面积范围。
通过使用遥感技术和地理信息系统，结合实地抽样调查的方法，确定了速生丰产林的分布情况和面积规模。
（二）速生丰产林木材资源量评估我们采用多种方法对速生丰产林的木材资源进行评估。
首先，根据实际调查数据和样地调查结果，确定了速生丰产林的平均树木密度和树木胸径。
然后，根据林木生长模型和生长曲线，估算了速生丰产林的木材资源量。
最后，通过实地测量和样地调查，对估算结果进行了验证和修正。
（三）速生丰产林经济价值评估速生丰产林的经济价值评估是资产评估的重要内容之一。
我们采用市场调研和统计分析的方法，分析了速生丰产林的木材销售价格、市场需求和市场容量。
根据价格和销售量数据，计算了速生丰产林的销售收入。
同时，考虑到经营成本和木材生产周期，估算了速生丰产林的净现值和内部收益率。
四、评估结果与分析通过资产评估，我们得到了以下主要结果：（一）速生丰产林的面积为XX万亩，占全国森林资源总面积的X%。
（二）速生丰产林的木材资源量为XX万立方米。
（三）速生丰产林的经济价值为XX亿元。
五、评估说明和建议（一）加强速生丰产林资源的保护和管理，提高资源利用效率，确保可持续发展。
（二）优化速生丰产林的布局，合理划分用地，推动林木品种的多样化。
森林资源资产评估报告
森林资源资产评估报告林地、林木资源资产价值预评估报告一、林地资产价值评估鉴于我省现阶段土地流转市场尚未形成，本次林地（使用权）资产价值评估采用现行政策法，即按照辽宁省人民政府办公厅《关于实施征地区片综合地价标准的通知》（辽政办发〔2010〕2号）和辽宁省国土资源厅《关于公布辽宁省征地区片地价表的通知》（辽国土资发〔2010〕16号）规定的征地区片综合地价标准执行。
该林地（使用权）资产价值为40000万元。
二、林木资产价值评估根据《森林资源资产评估技术规范（试行）》的要求，本次对公司所属的林木资产价值评估，按照现地调查的林分因子和林木生长状况以及经营管理措施来确定林木资产价值。
（一）评估方法根据《森林资源资产评估技术规范（试行）》的有关要求，按照评估林分的不同龄组分别采用重置成本法、收获现值法和市场价倒算法。
1、重置成本法该方法适用于幼林培育时期的价值评估。
评估公式：En=KCi（1+P）i1nn-i+1式中：En——第n年林木资产评估值；K——质量系数（根据林木质量和不同品种经营水平确定K值）；Ci——第i年的生产成本；n——年龄；P——投资收益率（按现行国家银行贷款利率测算）。
2、收益现值法该方法适用于中龄林和近熟林阶段的林分。
评估公式：En=Σ（Ai-Ci）/（1+P）i-n+1式中：En——第n年林木资产评估值；Ai——第i年的年收入；Ci——第i年的年成本支出；u——经济寿命期；P——折现率（按现行国家银行贷款利率测算）；n——林木的年龄。
3、市场价倒算法该方法适用于成熟林阶段的林分。
评估公式：E=W-C-F式中：E—评估值；W—木材销售总收入；C—木材生产（含木材加工）经营成本；F—税费。
（二）评估结果按照采用的评估方法，核算该林木资产总价值为3200万元。
其中草河城林场林木资产价值为100万、小市林场林木资产价值为1400万、连山关林场林木资产价值为1700万。
三、评估总价值经评估核算，林地、林木资源资产总价值为43200万元。
森林资产评估范本（共5篇）
森林资产评估范本（共5篇）第一篇：森林资产评估范本森林资源资产评估报告撰写规范森林资源资产评估报告是资产评估工作的最终体现，是对评估项目的实效法律文书，编写的与否，直接关系到项目的评估绩效和评估质量。
为了统一和规范我国森林资源资产评估报告的写作，保证报告的质量，根据《中华人民共和国国家标准科学技术报告、学位论文和学术论文的编写格式》（国家标准GB7713-87）的规定，特制定本规范。
内容要求1.1 报告题目A森林资源资产评估 1.2评估的基准日基准日的选定既以那天的价格为计价时间。
1.3评估机构资格等级以机构核定机关确定的为准。
以甲、乙、丙级来确认。
1.4评估机构审批部门以评估机构资质核准部门为准。
1.5评估项目名称报告题目应该简短、明确、有概括性。
由委托书或协议书提供（三者必须一致）。
使用者通过题目，能大致了解报告的内容、专业的特点和学科的范畴。
但字数要适当，一般不宜超过24个汉字。
必要时可加副标题。
报告题目应有中文和英文两种形式。
1.6评估委托方名称与法人资质相一致。
要与委托书和协议书一致。
1.7报告撰写人指本报告执笔人。
1.8评估人及评估专家包括评估人的姓名，所属评估机构，专业技术职务；评估专家的姓名。
应有中文及英文两种形式。
森林资源资产评估机构法人代表、中国注册资产评估师、评估项目负责人和评估报告审核人签名，森林资源资产评估机构盖章。
1.9评估报告完成时间为评估报告正式确定日期。
1.10摘要摘要应概括地反映出评估的目的、内容、方法、成果和结论。
摘要中不宜使用公式、图表，不标注引用文献编号。
摘要以300～500字为宜。
1.11目录按标题顺序编写，要求标题层次清晰。
标题要与正文中标题一致。
1.11.1摘要 1.11.2正文 1.11.2.1项目名称 1.11.2.2绪言1.11.2.3基本情况 1.11.2.4评估目的1.11.2.5评估范围与对象1.11.2.6评估基准日1.11.2.7评估原则1.11.2.8评估依据 1.11.2.9评估方法 1.11.2.10评估过程 1.11.2.11评估结果1.11.2.12特别事项说明1.11.2.13评估报告法律效力 1.11.2.14评估报告提出日期1.11.2.15附录1.11.2.15.1森林资源资产调查报告报告封面具体格式见模板。
森林资源资产评估范本3(拆迁评估)评估说明
森林资源资产评估范本3(拆迁评估)评估说明标题：森林资源资产评估范本3(拆迁评估)评估说明引言概述：森林资源资产评估范本3(拆迁评估)是对森林资源在拆迁过程中价值的评估工具，通过该范本可以准确评估森林资源的实际价值，为拆迁过程提供参考依据。
本文将详细介绍森林资源资产评估范本3(拆迁评估)的评估说明。
一、评估范本的基本介绍1.1 评估范本的设计目的评估范本旨在帮助评估人员准确评估森林资源在拆迁过程中的价值，为拆迁过程提供科学依据。
1.2 评估范本的适用范围评估范本适用于各类森林资源的拆迁评估，包括林木、木材、野生动植物等。
1.3 评估范本的使用方法评估人员可以根据范本提供的评估指标和计算方法，结合实际情况进行评估。
二、评估范本的主要指标2.1 森林资源的种类和数量评估范本将森林资源分为不同种类，并记录每种资源的数量和分布情况。
2.2 森林资源的质量和成色评估范本考虑森林资源的质量和成色对其价值的影响，对不同质量和成色的资源进行不同的评估。
2.3 森林资源的市场价值评估范本根据市场行情和相关数据，确定森林资源的市场价值，作为评估的参考依据。
三、评估范本的使用注意事项3.1 确保数据的准确性评估人员在使用范本进行评估时，应确保所使用的数据准确可靠，避免因数据错误导致评估结果不准确。
3.2 考虑环境因素评估人员在评估过程中应考虑环境因素对森林资源的影响，如气候、地形等因素。
3.3 遵守相关法律法规评估人员在进行拆迁评估时，应遵守相关法律法规，确保评估过程合法合规。
四、评估范本的应用案例4.1 森林资源的拆迁评估评估范本可应用于森林资源的拆迁评估，帮助确定拆迁过程中森林资源的价值。
4.2 森林资源的保护评估评估范本也可用于森林资源的保护评估，帮助确定保护森林资源的合理措施和政策。
4.3 森林资源的开发评估评估范本还可用于森林资源的开发评估，帮助确定森林资源的开发潜力和价值。
五、评估范本的未来展望5.1 完善评估指标评估范本可以进一步完。
某林木资产及五十年林地使用权资产评估报告书
（四）遵循替代原则，充分考虑与待估资产存在替代性的类似资产的价格来确定其价值；
（五）遵循合法原则，以待估资产的合法使用、合法处分为前提来确定其价值；
（六）遵循最高最佳使用原则，以待估资产的最高最佳使用为前提来确定其价值；
九、评估方法
本次评估的目的是对国有商品用材林林木所有权及五十年林地使用权有偿流转提供价值参考依据，考虑评估对象现有的具体情况，本次评估林木采用重置成本法、收获现值法、市场价倒算法，林地采用了现行市价法；
××县地处横断山系狭谷区东南段，属××山中段山地。由于地壳内部运动及外部因素如××江支流把×江、阿××、××江、××河等江河的强烈侵蚀切割，形成以深切中山峡谷为主的山地地貌。全县南北狭长、中部较宽，呈纺锤形，地势自北向南倾斜。
××县属南亚热带季风气候类型。气候特点是：春早冬晚、季温差小，光照充足，雨量充沛，雨热同季。××县地处北回归线附近，太阳高度角大，全年日照时数为1,261.2小时，每平方米日照总量为133卡，光照有效性高，光源终年可用。全年无霜期314天。年均气温在15.6～17℃之间，年均降雨量1,471～1,651mm之间。
二、委托方及资产占有方概况
1、委托方：××族自治县林业局
2、资产占有方：××族自治县林业局
3、资产占有方概况：××××族自治县林业局为机关法人单位，组织机构代码015226××-8；地址：××省××市××族自治县××镇马云山6号。
资产占有方所处地理位置及自然条件概况：
××族自治县位于××省南部、××市东部，地处北纬××°51'~××°59'、东经××°08'~××°04'之间。全县总面积529,004hm2，山区面积占99.8%。县城××镇海拔1,782米，距省会公路里程410km，距市政府驻地290km，素有××门户之称。
森林资源资产评估报告书
XXXXXX林业有限责任公司资产评估报告评估机构：VVVVV资产评估有限公司报告日期：二○一一年七月二十五日目录评估机构及注册资产评估师声明资产评估报告书摘要资产评估报告书正文一、委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者二、评估目的三、评估对象和评估范围四、价值类型及其定义五、评估基准日六、评估依据七、评估方法八、评估程序实施过程和情况九、评估假设十、评估结论十一、特别事项说明十二、评估基准日使用限制说明十三、评估报告日十四、附件十五、评估机构及注册资产评估师签章评估机构及注册资产评估师声明我们接受委托，对XXXXXX林业有限责任公司为进行抵押贷款而涉及的林木资产—速丰桉进行了清查核实、评定估算，并形成了资产评估报告。
资产进行评估的过程中，我们恪守独立、客观、公正的原则，遵守国家有关的法律、法规和《资产评估准则》的规定，对评估对象在评估基准日之公允市价进行评定估算。
在假设条件成立的情况下，我们对资产评估结果声明如下，并承担相应的法律责任：一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。
二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位（或者产权持有单位）申报并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。
三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。
四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。
五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
森林资源资产评估报告范本两篇
森林资源资产评估报告范本两篇篇一：森林资源资产评估报告范本一、绪言中林资产评估有限公司接受荷兰欧洲纸业(中国)有限公司(以下简称欧洲纸业)和××林浆纸业集团有限公司(以下简称××集团)的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对××集团、××省国营××林场（以下简称××林场）所属的面积为3,614.8公顷的桉树为优势树种林木资产及10,302.6公顷林地一年期使用权资产进行了评估工作。
本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施查验、市场调查与询证，对委估资产在二零XX年七月一日所表现的市场价值做出了公允反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下：二、委托方及资产占有方概况1、委托方：荷兰欧洲纸业(中国)有限公司××林浆纸业集团有限公司2、资产占有方：××省国营××林场3、委托方概况：荷兰欧洲纸业(中国)有限公司系欧洲纸业集团的全资子公司，成立于20XX年5月8日，注册资本1.2亿欧元，系欧洲纸业集团在亚洲地区最大林业生产经营基地，主要经营林浆纸一体化项目，林业初级产品加工等。
××林浆纸业集团有限公司系国有大型林业企业，成立于2000年3月5日，注册资本6.3亿元人民币，直属××省林业厅，系××省南部十大国营直属林场以林地、林木出资入股成立的集团股份公司，主要经营林木种植、管护；木材生产和木材加工及人造板加工；其他经营还涉及林业、木材加工业、家具制造业、林产化学品制造业、造纸及纸制品业等。
4、资产占有方概况：国有××林场是××省林业厅直属国有大型林场，位于××县境内，地理坐标东经1××°22′30″~1××°17′30″，北纬×1°39′24″~×1°30′。
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森林资源资产评估报告记录书————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：XXXXXX林业有限责任公司资产评估报告评估机构：VVVVV资产评估有限公司报告日期：二○一一年七月二十五日目录评估机构及注册资产评估师声明资产评估报告书摘要资产评估报告书正文一、委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者二、评估目的三、评估对象和评估范围四、价值类型及其定义五、评估基准日六、评估依据七、评估方法八、评估程序实施过程和情况九、评估假设十、评估结论十一、特别事项说明十二、评估基准日使用限制说明十三、评估报告日十四、附件十五、评估机构及注册资产评估师签章评估机构及注册资产评估师声明我们接受委托，对XXXXXX林业有限责任公司为进行抵押贷款而涉及的林木资产—速丰桉进行了清查核实、评定估算，并形成了资产评估报告。
资产进行评估的过程中，我们恪守独立、客观、公正的原则，遵守国家有关的法律、法规和《资产评估准则》的规定，对评估对象在评估基准日之公允市价进行评定估算。
在假设条件成立的情况下，我们对资产评估结果声明如下，并承担相应的法律责任：一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。
二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位（或者产权持有单位）申报并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。
三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。
四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。
五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
XXXXXX林业有限责任公司资产评估报告摘要VVVVV资产评估有限公司接受XXXXXX林业有限责任公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法和评估操作规范，对委托方以抵押贷款为目的而涉及的林木资产价值进行了评估工作。
本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地查勘、市场调查，对委托评估的资产于评估基准日表现的公允市场价值做出了评定估算。
现将评估结果报告如下：评估对象及范围：委托评估的速丰桉1429.8亩(详见《林木资产评估明细表》)。
评估目的：评估委估林木资产于2011年07月20日的资产价值，为委托方以评估对象进行抵押贷款提供价格参考。
评估基准日：2011年07月20日。
评估方法：成熟林采用市场价格倒算法。
评估结果：在评估基准日，在持续经营情况下，评估对象所表现的市场价值为505.53万元，大写金额人民币伍佰零伍万伍仟叁佰元整（详见评估明细表）。
评估报告有效日期:评估报告出具日期:重要提示：以上内容摘自资产评估报告书，本摘要不能单独使用，应当与评估报告书一起使用，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。
XXXXXX林业有限责任公司资产评估报告评字[2011]第45-3号VVVVV资产评估有限公司接受XXXXXX林业有限责任公司的委托，对XXXXXX 林业有限责任公司因抵押贷款为目的而涉及的林木资产—速丰桉进行了评估工作，对委托评估的资产于2011年07月20日的公允市场价值作出了评定估算。
VVVVV资产评估有限公司对指定的资产进行评估的过程中，依据国家有关的法律法规及《资产评估准则》的规定，严格遵循资产评估独立性、客观性、科学性、专业性的工作原则及资产持续经营、替代性、公开市场等评估操作原则，强调评估程序的科学性、取价标准的公正性、资产状态确认的现实性。
以客观、公正、科学地对评估对象在评估基准日之公允市价进行评定估算，为委托方进行抵押贷款提供参考依据。
一、委托方、被评估单位以外的其他评估报告使用者（一）委托方和被评估单位均为XXXXXX林业有限责任公司。
委托方住址位芦圩镇新模村委（XX震烁木业有限公司三楼），注册资本为1000万元,企业类型为有限责任,公司经营范围:植树造林、木材经营、农副产品收购销售，（凡涉及许可证的项目凭许可证在有效期内经营）。
(摘自委托方企业法人营业执照)。
（二）其他评估报告使用者：委托方及被评估单位以外的其他评估报告使用者为拟放贷款的金融机构及林木登记管理部门。
委托方提供了林木资产评估明细表、资产评估委托方承诺函、林权证、租地合同等资料，委托方对申报材料及提供的文件的完整性、合法性和真实性负完全法律责任。
二、评估目的本次评估目的是确定委估资产的公允价值，为XXXXXX林业有限责任公司进行抵押贷款提供价值参考依据。
三、评估范围和对象基本情况（一）、资产评估范围：XXXXXX林业有限责任公司的速丰桉共1429.8亩，总立木蓄积量为13050立方米；其中：1、位于WW县陈平乡高田村委、上峰村委；宾州镇中兴村委人工一代5年林龄速丰桉589.54亩，每亩平均存活株数111株（种植规格：1.5M×3.8M），平均树高17.8米，平均胸径10.6厘米，立木蓄积量5117立方米；2、位于WW县新桥镇甘村村委大河村人工一代5年林龄速丰桉487.29亩，每亩平均存活株数111株，（种植规格：1.5M×3.8M），平均树高17.9米，平均胸径10.8厘米，立木蓄积量4403立方米；3、位于WW县新桥镇甘村村委东海村人工一代5年林龄速丰桉352.99亩，每亩平均存活株数111株，（种植规格：1.5M×3.8M），平均树高16.9米，平均胸径11.8厘米，立木蓄积量3530立方米。
（二）、评估对象：评估范围内的速丰桉。
（三）、林场基本情况1．1、地理位置：本次委托评估的速丰桉树主要分布在WW县。
经纬度范围：22°54′～23°37′，东经108°32′～109°15′。
1．2、地形地貌：估价对象的林地主要地貌类型为丘陵，多数林地地形平坦，海拔100～300m，坡度平和缓坡，可机耕地面积达70%。
1．3、气候：WW属亚热带季风气候，温度适宜、雨量充沛，日光充足，四季常绿，年平均气温28．5℃，年平均降雨量1589多毫米，年平均日照1566多小时，无霜期长达350天以上,适宜多种用材树种与经济林木生长。
1．4、土壤：土壤种类主要为山地红壤、赤红壤，土层中等厚，肥力中等。
1．5、植被：森林植被以马尾松、湿地松、杉木为主，灌木植被主要有桃金娘、野牡丹、余甘子、番石榴、山芝麻等；地被物有黄香茅、铁芒箕、纤毛鸭嘴草、龙须草等。
1.2.1、林业生产经营XXXX林业公司经营管理水平较高，大量向社会辐射造林，租赁林地，同时积极调整林种结构，大力发展以良种桉为主的短轮伐期工业原料林。
1.2.2、交通运输条件总场、分场、林站均有林三级或四级公路相通，林区内林道交错，均可开越野车、皮卡直达林区，采伐时经过简单的维修即可行驶运输车，交通便利。
（四）林地使用权及林木所有权的核查结果1.1、林地使用权根据委托方出示的造林图、山林权四至界线图，核查组对林地资产实物量清单共1429.8亩林地的所有权进行了核查认定，其中实际有林面积1429.8亩。
林地权属明晰，委托方租赁当地集体林地林造林，租赁期限18-30年不等，租赁期内委托方拥有林地使用权，林地所有权仍属于当地村民集体所有。
1.2、林木所有权（1）在核查认定林地资产使用权的基础上，对林木资产的所有权进行了调查，根据委托方提供的租地合同，评估人员对XXXX林业公司与林地出租者签订的承包合同情况进行认真的核实，林木所有权全部属于XXXX林业公司所有。
1.3、面积、蓄积核查认定结果根据地类面积的抽查结果全面核查，认定造林用地面积为1429.8亩，与XXXX林业公司报送林地资产实物量清单相比，误差率在±0%范围内，林木资产实物量清单的小班地类与图面、账面、实地三者相符；5年林龄芽速丰桉1429.8亩，立木蓄积量13050立方米；平均树高、平均胸径、亩株数、平均蓄积如下表：现实林分平均树高（米）平均胸径(厘米)亩株数（株）单位蓄积（m³/亩）人工一代林5年林龄速丰桉17.8 10.8 111 8.7人工一代林5年林龄速丰桉17.9 10.8 111 9.0人工一代林5年林龄速丰桉16.9 11.8 111 10.0四、价值类型及其定义本次评估的价值类型为市场价值。
市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
五、评估基准日评估基准日为2011年07月20日。
本次评估的作价标准均为评估基准日有效的价格标准。
评估基准日为确认资产、评估价格的基准时间。
本项目所选取的评估基准日是依据经济行为同委托方协商进行确定为一个特定的终止时点，这个时点能反映评估对象各类资产的整体状况。
因此，没有因评估基准日的选择而导致被评估资产和价格发生重大变化的影响因素。
为此，本项目评估基准日选择2011年07月20日是合理的。
六、评估依据（一）主要法律法规1、《中华人民共和国森林法》2、国资办发(1997)16号《关于加强森林资源资产评估管理工作若干问题的通知》3、国务院1991年91号令《国有资产评估管理办法》4、《贵州省森林资源规划设计调查技术规程》5、《贵州省森林分类经营区划技术操作细则》6、《林业专业调查技术规程》7、原国家国有资产管理局、林业部《森林资源资产评估技术规范（试行）》8、2003年6月25日《中共中央国务院关于加快林业发展的决定》9、2003年8月《林业标准化管理办法》10、国资办发[1996]23号文《资产评估操作规范意见（试行）》11、财政部财评字[1999]91号文关于印发《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》的通知12、财政部财颁布相关的资产评估准则13、有关林业调查数表（二）经济行为文件XXXXXX林业有限责任公司与VVVVV资产评估有限公司签订的资产评估业务约定书。
（三）取价标准及参考资料1、林业行业税及“两费一金”标准；2、经调查的小班所在地区的社会经济状况和交通状况以及工资水平；3、营造林单位面积用工量；4、有关询价资料及参考资料；5、评估现场勘察记录；6、资产占有方提供的财务资料；7、委托方提供的造林设计图、租地合同；8、VVVVV资产评估有限公司资料库资料。