定额计价实例篇
定额换算及实例
例题：
• 根据下表提供的子目名称及做法，请按04计价表填写所列子目的计 价表编号和综合单价，其他未说明的,按计价表执行。（人工、材 料、机械单价和管理费费率、利润费率按计价表子目不做调整，项 目未注明者均位于标高20m以下）
计价表编号 子目名称及做法
单位
有换算的列简 要换算过程
综合单价(元)
人工挖土方(三类干 土，挖土深度6.1m
5.35
1.48
38.48
1.23
1.06
1.64
4.59
0.057 0.114 0.131
(1.015)
(1.015)
1.015
4.75 1.37 11.18
41.96
(175.01) (216.97)
(189.30) (231.26)
195.76 237.72
0.057
4.75
0.114
1.37
序号 项目名称
定额编号
满堂脚手架9m高
19-8
单位 10m2
单价 79.12
（二）、计价表子目的换算
• 当设计要求与子目的工程内容、材料规格、施工方法等条件不完全相符时， 则不可直接套用子目。可根据编制总说明、分部工程说明等有关规定，在定 额规定范围内加以调整换算。
• 子目换算的实质就是按计价表规定的换算范围、内容和方法，对某些分项工 程预算单价的换算。通常只有当设计选用的材料品种和规格同定额有出入， 并规定允许换算时，才能换算。在换算过程中，定额子目单位产品材料消耗 量一般不变，仅调整与计价表规定的品种或规格不相同的预算价格。经过换 算的定额子目编号在下端应写上“换”字。
17.30
9.27
4.45
0.76
清单定额计价范例
m3 m3 m3 m3 m3
4
010301001001
砖基础
m3
3-13H 7-40 5 010302001001 3-20 11-7 6 010405008001 4-96H 4-98H 7 010902005001
砌砖 防潮层 实心砖窗下外墙 砌筑墙 勾缝 雨篷、阳台板 C25泵送混凝土雨篷浇捣 C25泵送混凝土雨篷翻沿浇捣 栏板模板 雨篷翻沿高度600mm C25混凝土浇捣，雨篷梁板 1.66m3，翻沿0.35m3 MU10水泥实心砖，墙厚一砖， M5.0混合砂浆砌砖；外侧1:2 水泥砂浆加浆勾缝
m3 m3 m3 m3 m3
2
010201001001
预制钢筋混凝土桩
C60钢筋混凝土预应力管桩， 外径600，内径400，共100 根，每根总长25m，桩顶标高3.5m，自然地坪-0.45m，桩顶 端灌注C30混凝土1.5m高，每 根桩顶圆钢骨架38KG、钢托班 3.5KG
m
2-29 2-33 2-105 4-421 4-433
11.69 10.92 10.92 16.88
5.00
2.39 (5.00) 50.26 0.15
0.635
0.635 0.635 0.635 0.635 0.667 0.667 28.99
408.85
408.85 31.58 402.12
207.26
207.26 207.26
207.26 207.26 207.26 22.14 8.00 8.00 8.00 41.29 41.75 41.29 87.85 87.85 81.21
8.87
8.87 0.99 8.87 0.99 9.86 9.86 1.00
1.89 1.00 1.00 1.89 1.00 1.89
建筑安装定额清单计价全过程实例
3
回填土
V回=[V挖-(V砖基-V室外上砖基)-V垫层]+V房心+V廊=88.985M3
V砖基=V外+V内={58*[0.24*（0.45+0.1+0.125*2）+0.04725]}+{28.8*[（0.1+0.45+0.125*2）*0.24+0.04725]}=20.77M3
V室外上砖基=58*0.24-0.45+28.8*0.24*0.45=9.37M3
10m3
0.109
三
混凝土和钢筋混凝土工程
1
C10混凝土基础垫层
V=14.79M3
10m3
1.479
2
现浇钢筋混凝土单梁、连续梁
L-2=0.24*0.45*（4.5+0.12*2）+0.24*0.45*1*2=0.73M3
L-4挑出=5*0.24*（0.2+0.3）*0.5*1.32=0.4M3
LL-1=（0.2+0.05）*（3.5*4+3）*0.18=0.77M3
L-1=（4.5+0.12*2）*0.45*0.24+0.24*0.45*1*2=0.73M3
L-3=（3+0.12*2）*0.24*0.3=0.23M3
V=5.51M3
10m3
0.551
5
现浇钢筋混凝土平板
V板=0.08*（6+0.12*2）*（3.5*2-0.12*2+3.5*2）=6.87M3
V廊=17*1.5*0.35=8.925M3
100m3
0.8899
4
双轮车运土150m
V运进土=V回-V挖
公路工程定额、预算及报价范例
公路工程定额、预算及报价例题例1：路基工程（土石方调配）：：（1）断面方——即根据线路标志桩的路基填挖横断面积及其相应间的距离，所分别计算出来的土石方数量，称为断面方数量。
即设计图上给出的“土石方数量表”中的数量。
（2）利用方——利用路堑挖方填入路堤的方量。
（编制预算时，对利用方只计填方，不计挖方，但应考虑夯实增加的工料机消耗）（3）施工方（公路工程中习惯称“计价方”）——路堑挖方和取土坑借土填筑路堤的填方之和。
因为路基土石方工程具有填挖相同的特性，应考虑在经济合理的运距条件下尽可能移挖作填，以达到用最少的施工方数量达到路基工程快速施工和节约的目的。
所谓土石方调配，就是要确定路堑挖方用多少数量移挖作填，有多少数量运往弃土堆，还需要多少从路提两侧取土坑或其它取土场挖运用作路堤填土的施工组织设计方法。
1.2土石方调配原则：（1）加大利用方，减少施工方；（2）首先横向平衡，再考虑纵向平衡，再考虑借方（或弃方）；（3）考虑土质及土方最大经济运距。
土石方调配关系式：断面方=挖方+填方=（挖方+借方）+（填方-借方）=施工方+利用方挖方+借方=填方+弃方 挖方=利用方+弃方 填方=利用方+借方以挖作填的数量，可以按路堑挖方计算，但夯实的工天数应按断面方计算。
30000m 3天然密实方，填方40000 m 3压实方，利用方25000m 3天然密实方，设利用方与借方的压实方与天然密实方的换算系数均为1.2，则借方需23000m 3天然密实方，施工方53000m 3天然密实方，弃方5000m 3天然密实方。
例2：路基土石方河北省某平原微丘区高速公路，其中一段的路基工程全部采用借土填方，填方量计35000m 3，借方平均运距为3km ，在施工中拟采用①1m 3履带式挖掘机挖装普通土； ②8t 自卸汽车配合挖掘机运输土方3km ；③15t 振动压路机碾压路基填方路基。
试确定工料机消耗量指标及定额基价。
解：（1）借土方按普通土考虑，同时，在计算时还应该考虑压实方与天然密实方的换算系数以及超运距的费用。
定额案例分析
定额案例分析-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1【案例一】背景：某六层单元式住宅共54户，建筑面积为3949.62㎡。
原设计方案为砖混结构，内外墙均为240㎜砖墙。
现拟定的新方案为内浇外砌结构，外墙做法不变，内墙采用C20钢筋混凝土浇筑。
新方案内横墙厚为140㎜，内纵墙厚为160㎜，其他部位的做法、选材及建筑标准与原方案相同。
两方案各项指标见表2-1。
表2-1 设计方案指标对比表问题：1、请计算两方案如下技术经济指标：（1）两方案建筑面积、使用面积单方造价各为多少每平方米差价多少（2）新方案每户增加使用面积多少平方米多投入多少元2、若作为商品房，按使用面积单方售价5647.96元出售，两方案的总售价相差多少？3、若作为商品房，按建筑面积单方售价4000元出售，两方案折合使用面积单方售价各为多少元相差多少分析要点：本案例主要考核利用技术经济指标对设计方案进行比较和评价，要求能准确计算各项指标值，并能根据评价指标进行设计方案的分析比较。
答案：问题1：1、两方案的建筑面积、使用面积单方造价及每平方米差价见表2-2。
表2-2 建筑面积、使用面积单方造价及每平方米差价计算表由表2-2可知，按单方建筑面积计算，新方案比原方案每平方米高出34.57元；而按单方使用面积计算，新方案则比原方案高出3.59元。
2、每户平均增加的使用面积为：（2881.98-2797.20）/54=1.57（㎡）每户多投入：（4300342-4163789）/54=2528.76（元）折合每平方米使用面积单价为：2528.76/1.57=1610.68（元/㎡）计算结果是每户增加使用面积1.57㎡，每户多投入2528.76元。
问题2：解：若作为商品房按使用面积单方售价5647.96元出售，则总销售差价=2881.98×5647.96-2797.20×5647.96=478834（元）总销售额差率=478834/（2797.20×5647.96）=3.03%问题3：解：若作为商品房按建筑面积单方售价4000元出售，则两方案的总售价均为：3949.62×4000=15798480（元）折合成使用面积单方售价：砖混结构方案：单方售价=15798480/2797.20=5647.96（元/㎡）内浇外砌结构方案：单方售价=15798480/2881.98=5481.81（元/㎡）在保持销售总额不变的前提下，按使用面积计算，两方案单方售价差额=5647.96-5481.81=166.15（元/㎡）单方售价差率=166.15/5647.96=2.94%【案例二】背景材料某工程项目设计人员根据业主的使用要求，提出了三个设计方案。
工程造价定额项目换算方法和实例
工程造价定额项目换算方法和实例换算方法一般包括单价计算法、总价计算法和逐部分计算法。
单价计算法是指根据清单项目的工程量和综合单价计算出该项目的工程造价。
具体步骤为：先根据综合单价核算出各清单项目的单价金额，再将单价金额与相应的工程量相乘，得到每个项目的工程造价。
这种方法适用于清单项目具有较高的可比性，且单价金额较为稳定的情况。
例如，一些工程项目的综合单价为500元/㎡，工程量为1000㎡，则该项目的工程造价为500,000元。
总价计算法是指将整个工程的工程量合计后，根据合计工程量和综合单价计算出工程的总造价。
具体步骤为：将所有清单项目的工程量相加得到合计工程量，再将综合单价与合计工程量相乘，得到工程的总造价。
这种方法适用于整个工程的清单项目较多，且综合单价较为波动的情况。
例如，一些工程项目的合计工程量为5000㎡，综合单价为200元/㎡，则该项目的总造价为1,000,000元。
逐部分计算法是指将工程分为若干个部分，每个部分根据部分工程量和综合单价计算出造价后再相加得到工程的总造价。
具体步骤为：将工程按照不同的部分进行划分，计算每个部分的工程造价后再进行相加。
这种方法适用于工程内的不同部分具有较大差异，且需要分别计算的情况。
例如，一些工程项目的地基工程面积为1000㎡，综合单价为100元/㎡，建筑工程面积为2000㎡，综合单价为200元/㎡，则该项目的工程造价为100,000元（地基工程部分）+400,000元（建筑工程部分）=500,000元。
以上是工程造价定额项目换算方法的一些示例，根据实际情况可以选择合适的方法进行计算。
同时，在进行换算时，还需注意将合适的综合单价与正确的工程量进行配比，以得到准确的工程造价。
定额计价实例篇
定额计价实例篇随着建筑信息化的发展及计算机的迅速普及，工程造价电算化已经成为必然的趋势。
神机妙算清单专家软件自带工程造价宏语言，可以跨地区跨专业做预算，更是将投标报价功能合并到工程造价窗口，用户只需套一次定额，即可同时计算出两种造价，真正实现了“学会神机妙算软件，会做全国预算，使用神机妙算软件，轻轻松松做预算，足不出户，可以轻松搞定国内外工程投标报价”的目标。
近十年来，清单专家获得越来越多造价人员的认可，纷纷选择清单专家软件来辅助自己的工作，同时也在各种各样的实际工程中发现很多问题。
针对这种情况，特编制了本教材，方便造价工作者能够快速的学会使用该软件。
教材主要是针对一个工程实例进行完整的造价计算，过程中加入常用功能的使用方法及常遇到问题的处理方法，通过具体讲解来满足软件学习者的需要，进而使大家能够掌握学习和使用软件的方法，以便在今后的学习中可以自行学习和解决实际应用过程中遇到的各种问题，也希望大家能够熟练应用清单专家软件，简化日常工作，做一个轻松的造价工作者概述一、定额计价的含义定额计价是指根据招标文件，按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金，汇总确定建筑安装工程造价。
二、定额计价基本程序编制建设工程造价最基本的过程有两个：工程计算和工程计价。
工程量在一个地区的计算均按照统一的项目划分和计算规则计算，工程量确定后就可以按照一定的方法确定出工程的成本及盈利，最终可以确定出工程预算造价（或投标报价）。
定额计价方法的特点就是量与价的结合，经过不同层次的计算形成量与价的最优结合过程。
三、定额计价与清单计价的区别1、计价依据不同定额计价：统一的预算定额＋费用定额＋调价系数，政府定价。
清单计价：企业定额，市场竞争定价。
定额计价案例
定额计价案例一、背景介绍定额计价是建筑工程中常用的一种计价方式，它是根据工程项目的具体情况，以工程量清单为基础，通过对每项工程的施工方法、材料、人工等因素进行分析和计算，确定出每项工程的定额及其价格，并最终确定整个工程项目的总价。
本文将以某大型商业综合体建设项目为例，详细介绍定额计价在该项目中的应用。
二、项目简介该商业综合体建设项目位于某省会城市中心地带，占地面积约20万平方米，总建筑面积约60万平方米。
该项目包括商业广场、写字楼、酒店等多个功能区域，总投资额约30亿元人民币。
三、定额计价具体实践1. 工程量清单编制在该商业综合体建设项目中，首先需要进行的是工程量清单编制。
根据各功能区域的设计图纸和技术要求，确定出每项工程的施工内容及其数量，并将其编制成清单。
2. 定额计算在完成了工程量清单编制后，需要对每项工程进行定额计算。
这一过程中需要考虑到施工方法、材料、人工等因素，并根据实际情况进行精细化的计算。
例如，对于商业广场中的地面铺装工程，需要考虑到铺装方式、铺装材料及其厚度等多个因素，并通过计算确定出每平方米的定额及其价格。
3. 定额审核在完成了定额计算后，需要进行定额审核。
这一过程中需要对每项工程的定额进行细致的检查和评估，确保其合理性和准确性。
例如，在商业广场中的空调工程中，需要对空调设备型号、管道布局等多个因素进行审核。
4. 定价汇总在完成了定额审核后，需要将所有工程的定额及其价格进行汇总，并最终确定整个项目的总价。
这一过程中需要考虑到各项工程之间的关联性和相互影响关系，并通过合理的计算方法得出最终结果。
四、优缺点分析1. 优点（1）准确性高：定额计价是一种比较精细化的计价方式，能够充分考虑到各项因素对工程造价的影响，从而保证了计价结果的准确性。
（2）适用范围广：定额计价适用于各种类型的建筑工程，无论是住宅、商业还是公共设施等，都可以采用定额计价方式进行计价。
（3）规范性强：定额计价具有一定的规范性和标准化，能够提高工程造价计算的科学性和规范性。
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定额计价实例篇
随着建筑信息化的发展及计算机的迅速普及，工程造价电算化已经成为必然的趋势。
神机妙算清单专家软件自带工程造价宏语言，可以跨地区跨专业做预算，更是将投标报价功能合并到工程造价窗口，用户只需套一次定额，即可同时计算出两种造价，真正实现了“学会神机妙算软件，会做全国预算，使用神机妙算软件，轻轻松松做预算，足不出户，可以轻松搞定国内外工程投标报价”的目标。
近十年来，清单专家获得越来越多造价人员的认可，纷纷选择清单专家软件来辅助自己的工作，同时也在各种各样的实际工程中发现很多问题。
针对这种情况，特编制了本教材，方便造价工作者能够快速的学会使用该软件。
教材主要是针对一个工程实例进行完整的造价计算，过程中加入常用功能的使用方法及常遇到问题的处理方法，通过具体讲解来满足软件学习者的需要，进而使大家能够掌握学习和使用软件的方法，以便在今后的学习中可以自行学习和解决实际应用过程中遇到的各种问题，也希望大家能够熟练应用清单专家软件，简化日常工作，做一个轻松的造价工作者
概述
一、定额计价的含义
定额计价是指根据招标文件，按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金，汇总确定建筑安装工程造价。
二、定额计价基本程序
编制建设工程造价最基本的过程有两个：工程计算和工程计价。
工程量在一个地区的计算均按照统一的项目划分和计算规则计算，工程量确定后就可以按照一定的方法确定出工程的成本及盈利，最终可以确定出工程预算造价（或投标报价）。
定额计价方法的特点就是量与价的结合，经过不同层次的计算形成量与价的最优结合过程。
三、定额计价与清单计价的区别
1、计价依据不同
定额计价：统一的预算定额＋费用定额＋调价系数，政府定价。
清单计价：企业定额，市场竞争定价。
2、计价项目划分不同
①定额计价模式中计价项目的划分以施工工序为主，内容单一（有一个工序即有一个计价项目）。
而清单计价模式中计价项目的划分分别以工程实体为对象，项目综合度较大，将形成某实体部位或构件必须的多项工序或工程内容并为一体，能直观地反映出该实体的基本价格。
如：砖砌化粪池按座综合了挖土方、作垫层、池底板、砌砖池、抹灰、回填等。
锚杆
支护按㎡综合了钻孔、制浆、压浆、锚杆制作、张拉锚、喷射砂浆等工序或工程内容。
②定额计价模式中计价项目的工程实体与措施合二为一，即该项目既有实体因素又包含措施因素在内。
而清单计价模式工程量计算方法是将实体部分与措施部分分离，有利于业主、企业视工程实际自主组价，实现了个别成本控制。
③定额计价模式的项目划分中着重考虑了施工方法因素，从而限制了企业优势的展现，而清单计价模式的项目中不再与施工方法挂钩，而是将施工方法的因素放在组价中由计价人考虑。
3、单价组成不同
定额计价模式中使用的单价为“工料单价法”，即人工+材料+机械，将管理费、利润等在取费中考虑。
清单计价模式中使用的单价为“综合单价法”，单价组成为：人工+材料+机械+管理费+利润+风险。
使用“综合单价法”更直观的反映了各计价项目（包括构成工程实体的分部分项工程项目和措施项目、其它项目）的实际价格。
4、工程量计算规则不同
定额计价模式按分部分项工程的实际发生量计量，而清单计价模式则按分部分项实物工程量净量计量，当分部分项子目综合多个工程内容时，以主体工程内容的单位为该项目的计量单位。
比如：挖10m底面宽为1.8m，深2m的砖基础土方，定额计价的工程量计算要考虑增加工作面及放坡因素，为：（1.8+2×0.2+2×0.33）×2×10=57.2m3，清单计价中工程量的计算不考虑增加工作面及放坡，为1.8×2×10=36m3。
又如清单计价的挖基础土方中包括破桩头的工程内容时，无论破桩头的工程量多大均以挖基础土方的工程量m3为单位计价，破桩头不再单列工程量。
5、计价程序不同
定额计价的思路与程序是：直接费+间接费+利润+差价+规费+税金
清单计价的思路与程序是：分部分项工程费+措施项目费+其它项目费+规费+税金
四、本实例工程采用清单专家软件进行定额计价
本实例采用的工程，涉及平整场地、挖土方、基础、垫层、墙柱、梁板、楼梯、屋面、门窗等定额项目，并需要对相应的定额进行了各种换算（如下图所示），下面就让我们用神机妙算清单专家软件对该工程的造价进行计算。