2019年上海幼升小学区房政策全解读
上海学区房使用规则
上海学区房使用规则近年来，随着上海教育事业的迅速发展，学区房成为了家长们关注的焦点。
为了保证学生能够就近上学，上海学区房使用规则制定了一系列具体规定，以确保资源公平分配。
以下是针对上海学区房使用规则的详细描述。
一、学区房划定上海市根据各个学校的招生范围，将城市划分为不同的学区。
家长在购房时，可以根据学校所属学区来选择合适的住房。
学区房划定依据学校的办学质量、硬件设施、师资力量等因素进行评估，并根据人口分布和城市规划进行调整。
二、学区房购买条件1. 家长在购买学区房时，需提供与该学校所属学区的关系证明，如户口簿、居住证等。
2. 学区房购买者必须符合上海市的居住条件，包括稳定就业、合法住房等。
3. 学区房购买者需提供购房合同、房产证等相关资料，以证明其在该学区内拥有合法的住房。
三、学区房使用权1. 学区房使用权归属于购房者的子女，即购房者的子女有优先入学权。
2. 如果购房者没有子女或子女已经毕业，学区房使用权可以转让给其他有需要的家庭，但需经过相关部门的批准和备案。
3. 学区房使用权不得用于商业目的，禁止出租或转让给非法营利机构。
四、学区房维护和管理1. 学区房的维护和管理由相关学校和居委会共同负责，确保学区房的安全、卫生和环境质量。
2. 学区房居民需积极参与社区活动，共同营造良好的学习氛围和社区文化。
五、学区房使用纠纷处理1. 对于学区房使用权的纠纷，可通过法律途径解决。
购房者可向相关部门提出申诉，并提供相关证据。
2. 相关部门会根据相关法律法规和政策，依据公平、公正、公开的原则进行调查和处理。
六、学区房使用规则的调整1. 学区房使用规则可能因教育政策和城市发展需要进行调整。
相关调整会提前公布，以便购房者和居民做出相应的调整和安排。
2. 学区房使用规则的调整应充分考虑家长和学生的意见和需求，确保调整合理和公平。
上海学区房使用规则的制定旨在保证学生就近上学的权益，促进教育资源的公平分配。
家长和购房者应遵守相关规定，共同维护良好的学区房使用秩序，为孩子们提供更好的学习环境和教育资源。
上海幼升小招生政策
上海幼升小招生政策
上海市的幼升小招生政策是根据《上海市义务教育条例》和《上海市幼儿园教育管理办法》等相关法规制定的。
根据政策规定，幼升小招生主要采用派位和入学测试两种方式进行。
派位是根据家庭住址、就读幼儿园距离和区域内学位供需情况等因素进行的分配。
通常每个入学年度，各学区会根据学校的学位数量和招生计划，制定派位方案，然后通过抽签、区域划片等方式将学位派给符合条件的学生。
入学测试是指学校根据招生计划进行的测试或面试。
一般会对学生进行智力测试、品德测试、入学面谈等环节，用来考察学生的综合能力和适应能力。
此外，上海市还对一些特殊群体的学生采取了一些特殊政策。
如残疾儿童、优秀民办幼儿园毕业生、进城务工人员随迁子女等，在幼升小招生中享受一定的优惠政策。
需要注意的是，具体的幼升小招生政策和实施细则可能会因市区的不同而有所差异，家长在准备报名时需要仔细阅读当地相关部门发布的招生公告，并及时咨询相关人员，了解最新政策。
上海市学区房划分规则
上海市学区房划分规则一、背景介绍上海市是我国经济发展最为迅猛的城市之一，吸引了众多外地人前往发展。
然而，由于城市发展不平衡，学区房问题成为人们关注的焦点。
为了确保公平、公正的教育资源分配，上海市制定了学区房划分规则。
二、学区房划分原则1. 距离原则：学区房划分以学生所在住址与所属学校之间的距离为依据。
通常情况下，学生住址距离学校越近，就有更大的概率被划分到该学校的学区房。
2. 就近入学原则：为了方便学生上学，学区房划分尽量让学生就近入学，减少通勤时间和交通成本。
3. 均衡分配原则：学区房划分不仅要考虑学生的距离因素，还要兼顾学校的教育资源，力求实现各校间的教育资源均衡分配。
三、学区房划分规则1. 划分依据：学区房划分以行政区域为基础，按照学校所在的行政区域进行划分。
2. 学校容量：学区房划分还要考虑学校的容量，以确保学生能够得到良好的教育资源。
如果学校容量已满，学生可能会被划分到其他学校的学区房。
3. 居住证明：学区房划分需要提供居住证明，证明学生家庭确实居住在该学区内。
4. 公平公正：学区房划分遵循公平公正原则，不偏袒任何一方，确保每个学生都能享受到公平的教育机会。
四、学区房划分的影响1. 房价影响：由于学区房的供需关系，学区房的房价通常会较普通住房高出不少，这也是许多家庭争相购买学区房的原因之一。
2. 教育资源：学区房划分直接关系到学生是否能够就近入学，并享受到优质的教育资源。
3. 家庭压力：由于学区房的价格较高，许多家庭为了孩子的未来，不惜付出更多的经济压力，选择购买学区房。
五、结语学区房划分规则是上海市为了公平、公正分配教育资源而制定的重要政策。
通过学区房划分，能够确保每个学生都能享受到优质的教育资源，促进教育公平公正，为城市的可持续发展打下坚实的基础。
希望我国其他地区也能借鉴上海市的学区房划分规则，为全国的教育改革提供有益的参考。
2019年黄浦区小学阶段招生入学工作实施意见
2019年黄浦区小学阶段招生入学工作实施意见一、指导思想认真贯彻落实《上海市教育委员会关于2019年本市义务教育阶段学校招生入学工作的实施意见》（沪教委基〔2019〕10号）精神，小学招生入学工作依据国家和上海市的有关法律法规，健全招生工作的管理机制和运行机制，加强学校管理，规范学校办学行为。
坚持义务教育阶段小学免试就近入学的原则，面向全体学生，办好每一所学校，满足适龄儿童的入学需求，促进义务教育优质均衡发展。
二、工作原则（一）区教育行政部门根据“十三五”期间区域教育布局调整和常住人口的变化，结合优质均衡发展区的创建要求，对本地区教育事业发展作出整体规划。
根据本实施意见和区域内常住人口分布情况，按照公办学校免试就近入学原则和本地区实际情况制定招生计划和相关政策，确保符合条件的适龄儿童接受义务教育。
（二）进一步规范小学招生入学工作管理，强化服务意识。
按市教委要求, 继续应用“上海市义务教育入学报名系统”（），实施小学阶段招生入学工作规范管理，严禁各小学在招生计划之外自行招收学生，严禁擅自跨区域招生。
（三）各校成立校招生工作领导小组，认真学习有关教育法律法规，进一步增强依法治教的观念，严格遵守招生工作的政策与法规，规范学校办学行为，杜绝招生中违规现象。
区教育行政部门将对各校加强管理、指导、监督和检查，同时接受社会的监督。
（四）坚持公开、公平、公正的原则，通过黄浦区教育局和学校网站公告、“校园开放日”、在社区张贴《招生通告》等形式，公布招生工作政策及辖区内适龄儿童的入学信息登记时间、地点，以及入学验证时间、地点及携带所需审核的各种证件，加强与社会的沟通交流。
按时向幼儿园升入小学的适龄儿童发放《入学信息登记表》，作为入学的凭证。
（五）各小学应严格按照区教育行政部门确定的招生范围和招生计划安排适龄儿童入学。
在招生过程中，严禁以创办特色为名举办各类重点班、实验班、快慢班、特色班；严禁以任何形式进行文化测试选拔并按照测试成绩分班；严禁将学生奥数成绩、英语星级考等各类竞赛获奖证书、各类等级考试证书作为招生录取的依据或参考。
2019上海中学、小学招生区域范围、招生计划
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泗塘中学
14
泗塘第二中学
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高境第一中学
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高境镇第三中学
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高境镇第四中学
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大华中学
长江西路1888 通河二村、通河三村、通河四村 号 共康五村居委、共康六村一居委、共康六村 二居委、共康七村居委、共康八村居委、共 康公寓居委、屹立家园居委、通河六村一居 委、通河六村二居委、通河七村一居委、通 河七村二居委、通河八村一居委、通河八村 爱辉路198号 二居委、通河八村三居委、通河九村居委、 泗塘五村一居委、泗塘五村二居委、泗塘六 村居委、泗塘七村居委、泗塘七村三居委、 泗塘八村居委、野桥村、馨康苑居委、共康 二村居委、三湘盛世花园居委、丽都雅苑 高境一村一居委、高境一村二居委（除杰圣 殷高西路高境 家苑）、高境二村一居委、高境三村居委、 一村110号 高境五村居委、三花现代第二居委会、三花 现代第三居委会、象屿郦庭 逸仙一村一居委、逸仙一村二居委、逸仙一 村三居委、逸仙一村四居委、逸仙一村五居 委、逸仙二村一居委、逸仙二村二居委、逸 国权北路468号 仙二村三居委、逸仙二村五居委、逸仙三村 一居委、逸仙四村居委、高境四村居委、逸 景佳苑（逸仙路1588弄） 共和一二村居委、共和三村居委、共和五村 岭南路1249弄 居委、共和六村居委、共和八村居委、共和 288号 九村居委、共和十村居委、共和十一村居委 大华一村一居委至大华一村七居委、大华二 村一居委、大华二村二居委、大华二村四居 委、大华二村五居委、大华二村六居委、大 华灵路1391号 华二村七居委、大华二村八居委、新华居委 、大华二村滨江雅苑居委、大华二村嘉华苑 居委、大华二村铂金华府居委、大华四村六 居委、大华四村七居委
22
上海师范大学附属经 纬实验学校
纬地路155号
上海浦东凭购房合同入学
随着我国城市化进程的不断加快，教育资源分配问题日益受到关注。
近年来，上海浦东新区为了解决区域内教育资源紧张的问题，实施了一系列入学政策。
其中，凭购房合同入学成为了一项重要的措施。
本文将详细解读上海浦东凭购房合同入学政策的相关内容。
一、政策背景上海浦东新区作为我国改革开放的前沿阵地，近年来吸引了大量人才涌入。
随着人口的不断增加，区域内教育资源需求日益增长，原有的入学政策已无法满足实际需求。
为了解决这一问题，浦东新区政府出台了一系列入学政策，其中凭购房合同入学政策成为一项重要举措。
二、政策内容1. 适用范围凭购房合同入学政策适用于浦东新区范围内购买新建商品住房、存量住房的居民。
2. 入学条件（1）购房合同：购房者需提供有效的购房合同，合同中应明确购房人的姓名、房产地址、购房面积等信息。
（2）房产证：购房者需提供房产证，证明购房合同中的房产已过户至购房人名下。
（3）户口簿：购房者需提供户口簿，证明购房人及家庭成员的户口情况。
（4）适龄儿童：入学儿童需符合我国义务教育法规定，即在规定年龄范围内。
3. 入学流程（1）购房者在购房后，应及时办理房产证。
（2）购房者携带购房合同、房产证、户口簿等相关材料，到居住地所在街道办事处进行入学登记。
（3）街道办事处根据入学条件，对购房者的入学申请进行审核。
（4）审核通过后，购房者可到指定学校进行报名，学校根据实际情况安排入学。
三、政策优势1. 解决教育资源紧张问题：凭购房合同入学政策有助于缓解区域内教育资源紧张问题，让更多符合条件的居民子女享受到优质教育资源。
2. 促进区域发展：该政策有利于吸引更多人才涌入浦东新区，推动区域经济发展。
3. 公平公正：凭购房合同入学政策遵循公平公正的原则，确保符合条件的居民子女享有入学机会。
四、总结上海浦东凭购房合同入学政策是解决区域内教育资源紧张问题的一项重要举措。
该政策既有利于缓解教育资源不足，又有利于促进区域发展。
相信在政府的引导和居民的共同努力下，浦东新区的教育资源分配将更加合理，为更多家庭提供优质的教育环境。
上海学区房使用规则
上海学区房使用规则一、入学规定在上海市学区房购房者需要遵守以下入学规定：1. 学区房的购房者必须符合上海市户籍规定，且必须是该学区的合法居民。
2. 学区房的购房者必须提供合法的购房合同和房产证明，以及相关的身份证明材料。
3. 学区房的购房者必须按照学校的招生政策和规定，参加入学考试或者审核。
4. 学区房的购房者必须按照学校的招生政策和规定，提供相关的家庭经济状况证明材料。
二、使用规则在上海市学区房的使用上，需遵守以下规则：1. 学区房的使用权归购房者所有，但不得用于商业用途，禁止出租、转让或变相出售。
2. 学区房的使用者必须按时缴纳相关的物业费、维修基金等费用。
3. 学区房的使用者必须遵守小区的管理规定，保持室内外环境的整洁和安静，不得干扰他人生活。
4. 学区房的使用者必须遵守社区的规章制度，尊重邻里关系，保持良好的社交礼仪。
5. 学区房的使用者必须遵守相关的法律法规，不得从事违法犯罪活动，不得扰乱社会秩序。
6. 学区房的使用者必须尊重学校的规定，积极配合学校的工作，关心孩子的学习和成长。
7. 学区房的使用者应当积极参与社区的公益活动，为社区的发展做出贡献。
8. 学区房的使用者应当合理利用公共资源，爱护公共设施，共同维护社区的良好环境。
三、违规处理对于违反学区房使用规则的行为，将采取以下处理措施：1. 警告：对违规行为进行口头警告，并要求立即改正。
2. 罚款：对严重违规行为进行罚款处理，罚款数额根据具体情况而定。
3. 取消使用权：对多次或严重违规行为者，将取消其学区房的使用权，并收回该房屋。
4. 其他处罚：对于严重违法犯罪行为者，将依法追究其法律责任。
四、总结上海学区房的使用规则旨在保障学区房购房者的权益，维护社区的和谐稳定。
购房者必须遵守相关规定，合法使用学区房，不得违反规定进行商业经营或其他违法活动。
同时，购房者也要积极履行社会责任，尊重邻里关系，为社区的发展和孩子的教育做出贡献。
只有共同遵守规则，才能共同营造良好的学习和生活环境。
2019年上海市幼升小入学政策解读(宣讲)PPT课件
上海市教育委员会基础教育处
2021/7/23
2019年3月
1
2019年本市小学招生对象
1.年满6周岁（2012年9月1日-2013年8月31日期间出生） 2.本市户籍适龄儿童和符合条件的非本市户籍适龄儿童
符合条件的适龄儿童就读 本市小学均须进行小学
入学信息登记
确因身体状况等特殊原因可向所在区教育行政部门申请缓学
教育局安排入学
A校招生计划 5个班
第一批“入学 告知”不满招 生计划（按学 校排序细则）
6月15日-6月16日 公办小学第二批验
证
未被民办录取，按学校排 序细则，可能进入A校，
也可能安排B校
30
咨询和举报方式
2021/7/23
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家长记住四个“一定要”
√ 一定要进行入学信息登记 √ 一定要上传照片 √ 一定要网上报名 √ 一定要参加验证（报名公办小学或未被民办录取）
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环节三：公办小学第一批验证与民办小学面谈
公办招生
民办招生
2021/7/23
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环节三：公办小学第一批验证与民办小学面谈
王小宝家长：您好！请 您带孩子于2019年5月18 日9:00到XXX公办验证点 进行验证。请携带户口 簿、入学信息登记表、 预防接种证，在居住地 登记就读的还需携带 《本市户籍人户分离人 员居住登记申请回执》 或廉租房相关材料证明 等。地址：XXX路XXX号, 联系电话：XXXXXXXX。 【上海基础教育】
期不确认视为自动放 弃。【上海基础教育】
入学 通知
王小贝家长：您好！ XXX民办小学已录取 您的孩子。请带您孩 子于2019年X月X日 到学校报到。学校地 址：XXX路XXX号， 联系电话：XXXXXXXX。 欢迎您孩子来校就读， 预祝您孩子学习愉快！ 【上海基础教育】
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2019年上海幼升小学区房政策全解读
1.“五年一户”政策究竟该怎么理解？
“五年一户”是上海各区针对幼升小的入学政策，公办学校按照“相对就近、免试入学”招生原则，安排适龄儿童免试就近入学。
学
区内每户地址五年内只享有一次同校对口入学机会。
即一个门牌号一
居住户，五年内只接受一个学生（双胞胎和单独二孩例外）。
也就是说，家长们在购买学区内二手房的时候要格外注意该户地
址五年内是不是已经有符合条件的儿童入学，如果真是这样，那么自
己的孩子入学就要受到影响了。
当前上海实施“五年一户”入学政策的区包括徐汇、长宁、静安、黄浦、闵行、宝山、浦东新区、杨浦。
“五年”如何计算？
五年的计算，以政策实行的当年开始往后算。
比如浦东新区某校
的规定从2016年开始实施“五年一户”限令，那么则从2016年开始
往后算5年。
即使这个地址2015年用过名额，也不影响2016年入学（不考虑户口、年限等情况的前提下）。
2.是不是买了学区房就能立即入学？
一般各区域都不是买了房就能立马入学，对户籍迁入时间有所要求，家长们若有购买学区房意向需提早几年做准备；户口若是迁不进，花多少钱都白搭。
“原则上，新生入学报名的一年前须准备好相关材料，并实际居
住在户口、产权证所在地”。
特别注意：1、落户时间指的不是房产证
上的日期，是户口本上迁入的日期；2、各区要求有所不同，最可靠的
是咨询当地教育部门。
3.学区房对口划片范围会变化吗？
学区房≠学位房，学位房原则上就是，只要你买了这个房子，就
一定会有学位。
而学区房却不一定，学区房是由政府在每学年根据片
区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一
年则会因为政府的规划而失去学位；所以在上海，学区纠纷从来都很
多见。
在我们公众号【菜单栏-自主查询-小学对口地段】也可查询
2018年公办小学对口的范围。
4.距离学校最近的房产一定是这个学校的学区房吗？
就近入学≠最近入学，所以离学校近的不一定就是学区房。
最稀
缺的学区房是指能够获得就学名额的重点、优质学校周边的项目，但
不一定是直线距离最近的项目。
入学名额是对应的学校按照学区划分
的办法分配的，每年的政策和划分都会有相对应的变化，购房者应该
仔细考察是否在招生范围内。
5.父母名下有多套房产，会不会影响入学？
只要保证你们想入户的小学的学位房人户一致，即孩子和其中一
方监护人的户口在这个地址上，房子完全属于孩子的父/母/父母所有，即可入读对口小学，和拥有的房屋数量无关。
操作篇
1.开发商宣传某楼盘为名校学区房，怎么辨别确认？
想确认该楼盘是否属于这所名校学区，分为两种情况：一是学校
已经建成，查看学校官方网站或学校门口的招生通告，查看其学区范
围时候包含该楼盘；二是学校未建成，请开发商出示与学校的招生协议，并将买房后孩子可上该名校作为购房合同条款写入合同。
值得一提的是，近年来，很多开发的新楼盘打着某名校分校的幌
子招生，往往这些分校和名校之间教学水平天壤之别，老师也非名校
本部转移过来的，请大家莫听有些开放商的忽悠。
2.买房前具体怎么查学位是否被占用？
很多人认为只能向房东了解情况。
其实，学区房是不是被占用，
学校如果有数据库登记就会知道。
如果学校有5年一户的政策，那么
学校必须每年都统计的。
所以能够去小学实行查询，但如果学校不提
供相关信息，还能够尝试：
1.让房产中介帮忙查；2、街道办找相关的信息；3、公安局户籍
科看近期该户籍地址下有没有适龄儿童户口调入调出；
保险起见，在购房合同上应要求合理地附加相对应条款。
另外，买完房租出去，租户也是可能占用学位的，假如是租客用
该地址报名又刚好统筹到该地址对口的小学，学位也可能会被占用。
可去出租屋管理中心查看备案登记。
3.学区房拆迁了，孩子应该去哪里上学？
凭拆迁过渡协议，去过渡地教育局报名，过渡期间由过渡地所在
区教育局按照相对就近原则统筹安排。
如果拆迁房所在地的对口小学
较好，一般会安排在较好的小学对口入学。
4.关于户口迁入的三个问题
第一，只有房主迁走户口，买房人户口才能迁入。
第二，想确认房主户口是否迁走，能够带房产证、身份证、去户
口对应的派出所或区公安局查。
第三，如遇到原房主不迁户口，只能通过协商或者法律途径解决。
5.关于学区房是否实际居住的三个问题
第一，按照相关规定：一个家庭如果有多处合法固定住所的，原
则上需实际居住才能报名入学。
也就是说，学区房不能仅仅“挂靠”
或者毛坯房，必须装修入住。
第二，部分热门学校在每年招生开始前，老师会实行家访，以核
实是否实际居住。
需要准备好户口本、房产证和孩子的出生证等相关。