某建材市场可行性报告
建材市场可行性报告
建材市场可行性报告一、引言建材市场是指供应各类建造材料的市场，是建造行业的重要组成部份。
本报告旨在对建材市场进行可行性分析，评估其发展前景，为投资者提供决策依据。
二、市场概况1. 市场规模根据调查数据显示，建材市场的规模逐年增长。
根据最新统计数据，去年建材市场的总销售额达到XX亿元，同比增长XX%。
2. 市场需求建材市场的需求主要来自于房地产行业、基础设施建设、装修市场等。
随着城市化进程的加快，房地产市场的稳定增长以及人们对居住环境的提升要求，建材市场的需求将持续增长。
3. 市场竞争建材市场竞争激烈，主要有国内外大型建材企业、中小型建材企业以及一些新兴的互联网建材平台。
市场上存在着品牌竞争、价格竞争、服务竞争等多方面的竞争。
三、市场分析1. 市场前景建材市场的前景广阔。
随着国内经济的发展和人民生活水平的提高，人们对居住环境的要求越来越高，对建材产品的需求也将持续增长。
同时，政府对基础设施建设的投资力度也在不断加大，为建材市场提供了更多的机遇。
2. 市场趋势随着科技的进步和互联网的发展，建材市场也呈现出一些新的趋势。
例如，智能建材的应用越来越广泛，绿色环保建材的需求也在增加。
此外，线上线下融合、定制化需求等也是当前建材市场的发展趋势。
四、竞争优势1. 产品优势公司拥有自主研发的高品质建材产品，具有良好的性能和可靠的质量。
产品种类丰富，能满足不同客户的需求。
2. 价格优势公司通过优化供应链管理，降低成本，实现了产品的竞争性价格，并提供了灵便的价格策略，以吸引更多客户。
3. 售后服务优势公司注重售后服务，建立了完善的售后服务体系，提供快速响应、高效解决问题的服务，提升客户满意度。
五、市场风险1. 市场竞争风险建材市场竞争激烈，存在来自国内外企业的竞争压力。
公司需要不断提升产品质量和服务水平，以保持竞争力。
2. 政策风险政府相关政策的变化可能对建材市场产生一定的影响。
公司需要密切关注政策动向，及时调整经营策略。
建材市场可行性报告
建材市场可行性报告一、市场概述建材市场是指供应各种建筑和装饰材料的市场，包括水泥、砂石、木材、钢材、玻璃、瓷砖、油漆等。
随着城市化进程的加快和人们对居住环境的要求提高，建筑和装饰行业的需求持续增长，建材市场具有巨大的发展潜力。
二、市场规模和趋势根据市场调研数据显示，当前建材市场规模达到了XX亿元，年复合增长率为X%。
预计未来五年内，建材市场规模将继续保持较高增长，预计到2025年市场规模将达到XX亿元。
这主要得益于国家政策的支持和人们对住房和装修的需求增加。
三、市场竞争分析目前建材市场竞争激烈，主要有以下几个竞争对手：1. A公司：作为市场领导者，A公司拥有强大的供应链和品牌影响力，其产品质量和价格具有竞争优势。
2. B公司：B公司是新兴企业，通过创新的产品和服务，成功吸引了一部分消费者，但其规模和市场份额较小。
3. C公司：C公司是传统建材企业，虽然市场份额较大，但在产品质量和服务方面有待提高。
四、市场需求分析建材市场需求主要来自于以下几个方面：1. 城市化进程：随着城市化进程的加快，城市基础设施建设和住房建设需求增加，从而带动了建材市场的需求。
2. 人们对居住环境要求提高：人们对居住环境的要求越来越高，对装修材料的品质和外观有更高的要求，这也促使了建材市场的发展。
3. 环保意识增强：随着环保意识的提高，消费者对环保建材的需求也逐渐增加，这为环保建材企业提供了机会。
五、市场发展策略为了在激烈的市场竞争中取得竞争优势，建材市场可以采取以下策略：1. 产品创新：通过研发和创新，推出具有差异化和竞争力的产品，满足消费者对品质和外观的需求。
2. 品牌建设：加强品牌宣传和推广，提高品牌知名度和美誉度，树立企业的品牌形象。
3. 供应链优化：建立高效的供应链体系，确保产品的及时供应和质量可控。
4. 服务提升：提供优质的售前咨询和售后服务，增强客户满意度，促进口碑传播。
六、市场风险与对策建材市场存在一定的风险，主要包括：1. 市场竞争风险：市场竞争激烈，存在竞争对手的价格战和产品模仿风险。
建材市场可行性报告
建材市场可行性报告一、引言建材市场是指为满足建筑行业需求而提供各类建筑材料和相关产品的市场。
本报告旨在对建材市场的可行性进行评估和分析，以帮助决策者了解市场潜力和发展前景。
二、市场概况1. 建筑行业的发展情况：建筑行业是国民经济的重要组成部分，随着城市化进程的加快和人民生活水平的提高，建筑行业的需求不断增加。
2. 建材市场的规模：根据市场调研数据显示，建材市场在过去几年中保持了稳定的增长，市场规模达到了XX亿元。
3. 市场竞争情况：建材市场竞争激烈，主要有大型建材连锁超市、建材批发市场和线上平台等多种销售渠道。
三、市场需求分析1. 建筑行业对建材的需求：建筑行业对建材的需求主要包括水泥、钢材、玻璃、瓷砖等。
随着城市化进程的加快，住宅、商业和基础设施建设的需求不断增加，对建材市场带来了巨大的发展机遇。
2. 消费者对建材的需求：消费者对建材的需求主要体现在装修和维修方面，他们追求环保、耐用和美观的建材产品，对品质和服务要求较高。
四、市场竞争分析1. 主要竞争对手：建材市场的主要竞争对手包括大型建材连锁超市、建材批发市场和线上平台等。
他们通过价格、品种、服务等方面的竞争来争夺市场份额。
2. 竞争优势：本项目拥有自有的生产基地和供应链体系，可以提供高品质、低价格的建材产品。
此外，我们还提供一站式的解决方案，为客户提供装修设计、施工和售后服务等。
五、市场发展前景1. 市场增长预测：根据市场研究数据和行业趋势分析，建材市场未来几年将保持稳定增长，预计市场规模将达到XX亿元。
2. 政策环境：国家对建筑行业的支持力度逐渐加大，出台了一系列促进房地产和基础设施建设的政策，这将进一步推动建材市场的发展。
3. 技术创新：随着科技的进步，建材行业也在不断创新，出现了一批具有环保、节能、智能等特点的新型建材产品，这将为市场发展带来新的机遇。
六、市场营销策略1. 定位策略：本项目将以中高端市场为定位，提供高品质、环保的建材产品和一站式的服务解决方案，满足消费者对品质和服务的需求。
建材市场可行性报告
建材市场可行性报告一、市场概况建材市场是指销售建筑材料的市场，包括水泥、钢材、砖瓦、木材等各类建筑材料。
该市场的规模庞大，与房地产、基础设施建设等行业密切相关。
本报告将对建材市场的可行性进行分析和评估。
二、市场需求分析1. 房地产行业需求：房地产行业是建材市场的主要需求方，随着城市化进程的不断推进，房地产市场持续增长，对建材的需求也在增加。
2. 基础设施建设需求：基础设施建设是国家发展的重点，包括道路、桥梁、铁路、机场等项目，这些项目对建材的需求量很大。
3. 家装市场需求：随着人们生活水平的提高，对居住环境的要求也越来越高，家装市场对各类建材的需求持续增长。
三、市场竞争分析1. 主要竞争对手：目前建材市场的主要竞争对手包括国内的大型建材企业和一些地方性的建材市场。
这些竞争对手在品牌知名度、产品质量、价格等方面存在一定优势。
2. 竞争优势：要在建材市场中取得竞争优势，需要注重产品质量和品牌形象的建设，同时提供竞争性的价格和优质的售后服务。
四、市场前景分析1. 房地产市场持续增长：随着城市化进程的加速，房地产市场将持续增长，对建材市场需求的增加将带动市场的发展。
2. 基础设施建设的推进：国家对基础设施建设的投资力度不断加大，这将为建材市场提供更多的机会和需求。
3. 环保建材的兴起：随着人们对环境保护意识的提高，环保建材市场将迎来新的发展机遇。
五、市场营销策略1. 品牌建设：建立知名度高、信誉好的品牌形象，提高产品的竞争力。
2. 产品质量保证：确保产品质量符合国家标准，并提供相关的质量认证。
3. 价格策略：根据市场需求和竞争对手的价格水平，制定合理的价格策略，保持竞争力。
4. 渠道拓展：与房地产开发商、建筑公司等合作，拓展销售渠道，提高市场份额。
六、市场风险分析1. 市场竞争激烈：建材市场竞争激烈，需要与其他竞争对手进行激烈的价格战和市场拓展。
2. 原材料价格波动：建材市场的价格受原材料价格波动的影响较大，需要及时调整采购和销售策略。
建材市场可行性报告
建材市场可行性报告一、引言建材市场是指供应建筑和装修所需的各类建材产品的市场。
本报告旨在对建材市场的可行性进行评估和分析，为投资者提供决策参考。
二、市场概况1. 市场规模：根据市场调研数据显示，建材市场的总规模达到X亿元。
2. 市场增长趋势：过去几年，建材市场呈现稳步增长的趋势，年均增长率约为X%。
3. 市场竞争态势：建材市场竞争激烈，存在多家大型建材企业和众多中小型企业。
三、市场需求分析1. 建筑市场需求：随着城市化进程的加快，建筑市场需求不断增长，推动了建材市场的发展。
2. 装修市场需求：消费者对于居住环境的要求提高，装修市场需求不断增加，对建材市场提出了更高的要求。
3. 环保意识提升：随着环保意识的提高，消费者对环保建材的需求也在增加。
四、市场竞争分析1. 主要竞争对手：市场上存在多家大型建材企业，如XX建材集团、XX建材有限公司等。
2. 竞争优势分析：本公司具备先进的生产设备和技术，拥有专业的研发团队，并与多家知名建筑企业建立了合作关系，具备一定的市场竞争力。
3. 竞争策略：本公司将注重产品品质和服务质量，不断提升技术水平，加强与合作伙伴的合作，提高市场份额。
五、市场前景展望1. 市场增长预测：根据市场趋势和需求分析，预计未来几年建材市场将保持稳定增长，年均增长率预计为X%。
2. 新兴市场机遇：随着国家对于建筑和装修市场的政策支持力度增加，新兴市场将迎来更多机遇。
3. 技术创新发展：随着科技的进步，建材市场将迎来更多技术创新，满足消费者对于高品质、环保的建材产品的需求。
六、风险与挑战1. 市场竞争压力：建材市场竞争激烈，面临来自大型企业和中小型企业的竞争压力。
2. 市场需求波动：建筑和装修市场需求受宏观经济因素的影响，可能存在波动风险。
3. 环保政策变化：随着环保政策的变化，建材市场可能需要调整产品结构和生产工艺，增加了市场风险。
七、市场营销策略1. 定位策略：本公司将定位为提供高品质、环保的建材产品的领先企业。
建材市场可行性报告
建材市场可行性报告一、项目背景：建材市场是指销售房屋建筑、装修装饰和园林景观等所需的各类建筑材料、装饰材料以及相关产品的市场。
随着我国城镇化的快速发展，建筑和装修需求不断增加，建材市场具有巨大的发展潜力。
二、市场需求分析：1.建材常用品需求：建筑材料如水泥、砂石、钢筋等，装饰材料如地砖、墙纸、油漆等，以及家居用品如卫浴产品、厨房设备等，都是建材市场的主要需求品种。
2.整体装饰需求：随着人们生活水平的提高，对家居环境的要求也越来越高，因此对于装饰建材的需求也在不断增加。
3.绿色环保需求：在建筑和装修材料选择上，越来越多的消费者注重环保性能，对绿色、环保的建材产品需求不断增加。
4.城市改造需求：各地政府不断加大对城市改造和基础设施建设的投入，对建筑材料需求也在增加。
三、竞争分析：1.建材超市：已经建立起一定的品牌知名度和市场份额，具有一定的竞争力。
2.专业市场：一些以其中一种建材为主题的专业市场，在一些特定领域内形成品牌效应，有一定的竞争优势。
四、市场前景分析：1.市场需求稳定增长：随着城镇化进程的加快，以及人们生活水平的提高，对于建筑、装修和家居环境的需求将持续增长。
2.政府政策支持：政府对于基础设施建设和城市改造的投入不断加大，为建筑材料市场提供了巨大的发展机遇。
3.新技术应用：随着科技的不断进步和创新，建材市场将涌现出更多具有特色的新产品和新技术，进一步吸引消费者。
五、可行性分析：1.市场空间：虽然建材市场已经有一些成熟的参与者，但由于市场需求不断增加，仍然存在较大的市场空间。
2.产品特色：建材市场可以通过提供绿色环保、高性价比的产品，满足新时代消费者对品质和环保的双重需求。
3.网络销售：利用互联网平台进行销售，可以进一步拓展市场覆盖范围，提高销售效率。
4.优势整合：与品牌建材商合作，获取更多的产品资源，提高市场竞争力。
5.定位和宣传：通过准确的市场定位和有效的宣传手段，吸引目标消费者，提高市场份额。
某建材市场可行性分析报告
雅森建材市场项目可行性研究报告目录第一章总论············错误！未定义书签。
1.1项目概况··················错误！未定义书签。
1.2建设单位概况················错误！未定义书签。
1.3建设内容及规模···············错误！未定义书签。
1.4投资估算及资金筹措·············错误！未定义书签。
1.5报告编制依据················错误！未定义书签。
1.6项目实施周期················错误！未定义书签。
1.7主要经济技术指标表·············错误！未定义书签。
建材市场可行性报告
篇一：建材市场可行性研究报告(范文)xx建材大市场开发项目可行性研究报告xxxxx有限公司2012年7月18日目录1、总论 (3)2、建设方案与规模 (8)3、环保与节能 (10)4、实施计划与投资估算 (11)5、资金筹措及效益分析 (12)6、工程招投标 (14)7、综合评价与建议 (14)xx建材大市场开发项目可行性研究报告一、总论(一)项目概况1、项目名称：xx建材大市场2、项目建筑面积：15万平方米（占地面积约120亩）3、配套建筑面积：33万平方米（占地面积500亩）4、项目投资总额：1.96亿元5、项目建设地点：南昌市新建县xx,南靠xx，北临xx，东背xx，西近xx。
(二)项目背景南昌位于江西省北部、赣江下游、鄱阳湖之滨。
是江西省省会和内陆开放城市，全省政治、经济、文化、科技、信息中心。
全市辖四县（南昌县、新建县、进贤县、安义县）五区（东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、湾里区）。
总人口450万，国土面积7402平方公里，城市化水平44%。
市辖区（即五区）常驻人口184万人，市辖区面积为617平方公里，其中城市建成区面积106平方公里，城市实际居住人口156万人。
南昌地理位置优越，历史上素称“要冲之地”。
国家南北向铁路干线京九铁路与东西向铁路干线浙赣铁路在南昌呈十字交汇，南昌成为京九铁路线上唯一省会城市。
105、316、320三条国道在此交汇。
因此，南昌可北承首都北京，南接港、澳，东达上海、杭州，西连武汉、长沙。
同时，南昌的发展直接接受我国几个经济比较发达地带（如：长江三角洲经济圈、珠江三角洲经济圈和闽台经济圈）几乎是等距离的辐射。
南昌自身也是处于以上海为龙头，重庆为龙尾的长江经济带中游地区，与武汉、长沙同为中游地区重要中心城市。
新建县位于江西省中部偏北，南昌市西北部，赣江下游西岸，鄱阳湖的南面，东南到西北约22千米，西南至东北约长112千米，总面积2337.84平方千米。
随着南昌市“一江两岸”发展格局的推进和南昌市红谷滩新区的建设，已成为南昌市的新城区，即将形成经济、文化、行政中心，人口密集，为市场发展带来了广泛的空间。
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建材市场可行性报告1.1 项目名称因项目目前尚未正式命名，在合作文件及日常各类交通沟通中，暂以“某某项目”代表该项目。
以下简称“本项目”。
1.2 项目开发背景涟源某某项目位于涟源市人民路与芙蓉路交汇处，属原工矿公司用地。
宗地面积约4044平方米，地块平整，地形较为规则，临街面长。
项目地块为典型的城市二级综合用地，土地性质属商住综合用地，经原土地使用权属单位挂牌出让后，涟源市某某房产开发投资公司成功竞标获得使用权。
该地块土地年限达70年，在一般的商住用地年限中使用年限是极高的，作为招商引资项目，该地块开发也获得政府的大力支持，将获得开发政策性优惠。
1.3 可行性研究报告编制目的（1）在对项目开发经营环境进行详细分析的基础上，结合项目所处的区位环境，对该地块价值进行合理的评估。
（2）对项目可行性与开发经营提出初步意见，并对项目的规划设计，功能分区等提出相应的建议。
（3）结合地块目前的状况和特点，探索项目开发方案在经济效益、社会效益、环境效益方面的可行性。
（4）对项目开发进行投资分析和风险分析。
（5）对项目决策及其实施提出优化建议。
1.4 可行性研究报告编制依据（1）国家建设部及湖南省颁布的与房地产相关法律与政策；（2）《中华人民共和国城市规划法》（3）《中华人民共和国城市房地产管理法》（4）娄底、涟源房地产相关法律政策与文件；（5）涟源市的招商引资政策；（6）本项目的详细规划控制原则；（7）现场勘察和涟源市房地产市场综合调研所得资料；（8）涟源市当前的建安成本、各项配套费用及其他规费收费标准；（9）某某地产顾问机构所积累的专业市场项目操盘经验价值二项目概况2.1 地块位臵本项目地块位于涟源市XX路与XX路交汇处，距XX山市民休闲广场约800米，对面为涟源市建材市场，周边主要的建筑物业形态为居民、单位用房；200米半径内目前以“街铺”商业经营为主，经营范围涉及建材、食杂零售、批发、餐饮、休闲等其他行业。
四至范围：东向：芙蓉北路西向：煤炭医院南向：人民西路北向：临街民宅2.2 地块规模与开发目标本项目宗地面积共4044平方米，按政府要求临人民路处退让红线3.63米，实际用地面积约3898平方米。
项目拟建成地上共七层、总建筑面积在1.8万平米左右的商住楼，其中裙楼商业部分为三层，单层建筑面积在3650-3800平米之间，裙楼以上为四层住宅，拟规划面积在7000-7800平米之间。
另项目拟建地下一层，规划建筑面积在2500平米左右。
2.3 地块周边环境与配套设施项目地块处于涟源市“X广场”，距涟源市核心商业区域---“XX 山”约800-1000米。
目前周边主要以临街商业为主，商业经营类别不统一，经营品牌参差不齐，芙蓉路道路状况及街区面貌均有待改善。
环境及配套设施：☆电力、电讯：接入本项目☆给排水：管道铺设到位☆大型汽车站：临人民路公交车站☆休闲广场：光明山市民休闲广场，距本项目约800米☆购物场所：300米内XXX超市及临街小型商店☆娱乐场所：300米范围内无大型娱乐休闲休闲运动场所。
☆医疗卫生：项目西侧为煤炭总医院，往北500米为六亩塘镇中心医院☆教育文化、体育运动：六亩塘镇中心小学，本项目500米半径内无大型体育运动场地。
☆金融、邮政、电信：邮政储蓄所，人民路农业银行，中国移动营业厅、中国电信六亩塘营业厅、中国联通营业厅2.4 项目性质与主要特点本项目为商住综合项目，定位为“主题商业+多层住宅”的发展模式。
项目主要特点有：5项目地块双面临路，临街面较长，适合于商业地产项目的开发，但项目地理位臵偏离市中心，还需对区域概念进行强势引导。
6土地年限为70年，使用年限较长，可形成独特卖点。
7地块无明显高低落差，地形较为规则，有利于项目开发。
8项目周边目前的街区环境并不理想，大量中低档次的临街商业影响了项目地块的商业价值，增加了项目开发难度。
9项目为芙蓉广场周边的第一个代表型房地产开发项目，成功开发后对芙蓉广场商圈的形成有极大的推动和促进作用，将大幅度提升周边物业价值。
2.5 项目地块价值分析涟源市商业核心区域为五马广场和光明山。
光明山商圈是以五马广场的老商业核心区域为基础，逐渐向广场、政府靠拢的市场发展结果。
光明山商圈集中了市政府、检查院、法院、银行等大量的政府机关单位、金融机构，也拥有大型的品牌连锁零售新一佳超市、通程电器，12000平米广场使光明山成为涟源最具商业价值的核心商业区域，且有取代五马广场之势。
本项目距光明山商圈仅800米左右，光明山商圈的发展必然向西蔓延，从而带动周边区域，提升其商业价值。
本项目势必首当其冲，受到光明山商圈的影响。
因此，经济发展趋势、市民投资消费需求、光明山商圈发展为本项目发展至少提供了三大市场机会，使项目地块发展前景看好，如能顺利实现开发理念、物业形态、产品定位的市场差异化，将获得可观的效益回报，亦能成功借势“光明山”商圈的发展势头，彻底改变目前本项目地块所在区域落后的商业环境，带动该区域的发展，并与“五马广场、光明山”形成“三点成线“的涟源商圈分布架构，带动区域物业的商业价值，使社会、市场、市民及开发商实现“四赢”。
项目地块价值的主要特点有：4地形地貌、地块规模对项目开发规模有所限制，人流量不足，周边商业环境有待改善。
但较为适应涟源房地产市场“单个项目总量应有所控制”的特征。
5交通区位价值目前尚不明显，适合于大件消费品的终端零售行业，但需进行一系列的区位概念引导，并在平面建筑规划设计时与人民路、芙蓉路交通条件良好结合，并在建筑外观上创新。
6发展背景为项目开发提供良好的发展环境，但仍需在政府层面，开发过程及团队组织层面进行良好的结合，以争取更为优越的项目发展环境，组合更强势的项目发展团队。
7目前涟源市房地产市场短时间内上市供应量较大，但因涟源房地产市场属起步阶段，创新点及引导空间较大，选择在本年度底启动本项目，将使本项目在2006、2007年赶上销售的黄金季节。
8本项目土地成本相对适中，整体投资总额在进行良好控制的前提下将偏小，发展空间大，且投资者能在本项目未来升值空间中获利。
（6）项目应努力适应当前涟源市商业格局的发展演变，成为“五马广场”、“光明山”商圈的有力补充，实现开发、销售、推广、经营方式的差异化。
2.6 已进行的调查研究项目及成果某某地产顾问机构于2005年11月受某某房产开发投资公司委托进行了涟源市房地产市场调查和有针对性的家居建材市场调查。
本次调研工作由某某地产顾问机构项目调研小组全程操作完成。
项目调研员在前期进行了系统的调研培训后再进入实际调查执行工作，发放调查问卷共340份，回收有效问卷320份，并就项目所在区域发展前景与部分涟源房地产从业人士、规模较大的家居建材经营户进行了专题采访。
最后调研结果由专职统计分析人员进行了科学的数据分析统计，项目组多次组织召开数据统计分析会议，为本项目下一步项目定位系统及市场推广、销售策略建立、执行奠定了坚实基础。
调查研究项目及成果如下：（1）目前涟源市商品房供应量体量较大，短期内住宅物业发展空间相对较小。
在接受本次调查的市民中，48%的被访者不打算购买住宅，26%的客户打算在2-5年内购房，仅26%的客户打算在1-2年内购房。
另根据统计，当前“涟水名城”一期上市的住宅和“水榭花都”所上市的住宅面积总和已超过14万平米，而“涟水名城”总建筑面积为26万平米。
因此，未来1-2年内，涟源市住宅物业上市体量较大，市场空间相对较小。
市民对居住环境已经逐步开始看重，但价格理念还有待进一步转变，价格仍成为购房者考虑的首要因素。
大部分购房者在近期内仍偏向于地理位臵理想，交通方便、价格更具竞争力的住宅。
（2）商铺投资消费理念趋于成熟，投资概念引导和精确的市场定位成商业项目操盘的重中之重。
经过“五江购物中心”和“金地带●时尚广场”两个商业项目的推广销售，市民对商铺投资概念的理解已逐步成熟，对商铺投资更为谨慎。
在本次调查中，40%的被访者表示不会进行商铺投资，仅17.5%的被访者正在考虑购买。
其他客户均为视项目情况而定，尚需大力引导。
（3）家居建材行业竞争激烈，期待有效地进行市场整合。
仅26%的客户表示对目前的经营状况满意，行业竞争的加剧、日趋白热化的价格竞争导致家居建材经营行业利润下降。
广大家居建材经营者已经意识到家居建材行业整合的必然性和必要性。
本次接受经营户调查的被访者中，大部分人均希望能进行有效的市场整合。
说明长期以来涟源市家居建材行业经营户分散凌乱，独立经营的局面已迫切的希望被改变，市场呼唤“一站式”家居建材消费场所的出现。
（4）撼动自发形成的市场地位仍需要强势政策进行引导。
在接受本次调查的被访者中，50%的经营户表示愿意进场经营。
但在访谈调查中，涟源建材市场未能发展起来的阴影和地理位臵仍成为经营户提及较多的意见，另根据调查，当前家居建材经营户的商铺租金普遍不高，要达到本项目所预期的价格（租金）需要花费较大的精力和物力进行引导。
以强势广告推广政策覆盖全市，以政府的行业集中政策和各项税费的减免政策，以项目营销过程中的销售和招商政策三方面全方位进行项目的市场推广工作，将有助于改善投资者和经营户对地理位臵、搬迁疑虑的心理阴影。
（5）本项目地段价格被大部分被访者所看好，投资价值被市民所认同。
近50%的经营户认同芙蓉广场周边诞生“家居建材广场”的发展前景，54%的市民对芙蓉广场地块未来2-3年内的升值前景表示看好，说明广大经营户和市民对芙蓉广场地块表现出投资信心，是本项目发展不可或缺的基础条件。
通过对本次调研结果的分析研究，某某地产顾问机构认为：涟源市经济较为活跃，市民中蕴藏着一定的市场购买力，但其对商铺的投资概念还有待成熟。
经过近年来涟源房地产行业的发展和五江购物中心、金地带●时尚广场等商业项目的推广销售，涟源市商业地产市场已经具备一定的气氛和发展基础。
本项目的发展，将成为2006年度涟源房地产市场的热点项目，因本项目地域特点及主题行业的特殊性，势必在涟源营造空前的销售推广气氛，以商铺推广销售为核心，进行主题行业概念和投资概念的传播。
受被访者心态所影响，本次调查在数据采集方面虽仍可能存在偏差，但仍将成为本项目在后期执行过程中重要的数据型参考资料。
三项目建设意义3.1 关于城市发展的意义随着城市经济的发展，涟源市的商业格局已经初现雏形，形成了以五马广场和光明山为核心商圈向周边辐射的商业格局。
五马广场商业发展历史悠久，地处涟源市交通南路与人民南路的交汇处，地理位臵优越，是进出涟源市的必经之地，也是涟源市近代商业发展最具代表性的区域。
光明山商圈的成型与发展有着得天独厚的基础。
市政府、税务等一大批政府机关云集于此，学校、居民区分散四周，形成了强大的商业发展资源。
五江购物中心项目的建成，更树立了涟源市新兴的现代化商业中心形象，增强了此区域在全市商圈中的竞争力。