投融资课程设计
风险投资私募股权与创业融资课程设计
风险投资私募股权与创业融资课程设计课程概述
本课程旨在帮助学生掌握风险投资私募股权和创业融资的基本知识和技能。
通过理论授课、实践演练、案例学习等方式，使学生了解风险投资和私募股权的基本概念和运作模式，掌握创业融资过程中的投资准备、谈判技巧、投资协议、投后管理等方面的知识和技能。
课程目标
1.了解风险投资和私募股权的基本概念和运作模式；
2.掌握创业融资过程中的投资准备、谈判技巧、投资协议、投后管理等
方面的知识和技能；
3.学会利用案例学习和实践演练等方式增强理论知识的实际应用能力；
4.培养学生的团队协作能力和创新精神，提高其独立思考和解决问题的
能力。
课程内容
第一章风险投资和私募股权概述
1.1 风险投资概念和分类； 1.2 私募股权概念和特点； 1.3 风险投资和私募股权的关系和区别。
第二章风险投资的投资决策
2.1 投资标准和投资分析方法； 2.2 投资流程和投资策略； 2.3 投资组合和风险控制。
1。
项目评估课程设计
编号：山东建筑大学商学院·课程设计课程名称：项目评估课程设计班级：财务081（或2）指导教师：高培涛学生姓名：学号：时间进度：所属学期： 2011－ 2012学年第 1 学期第 14 周2011 年11 月27 日资料目录1.课程设计指导书2.课程设计任务书3.课程设计报告书4.个人总结5.成绩评定表山东建筑大学商学院《项目评估》课程设计指导书一、课程设计的性质、地位和任务项目评估课程设计是财务管理专业的一门专业必修课程，是在学生学习完项目评估课程之后，为加强和提高学生的实际应用能力而设置的。
本课程设计，通过对项目市场分析与建设规模评估、项目投资估算与评估、项目融资方案评估、项目财务效益评估、项目国民经济评估、项目投资方案比较评估、项目不确定性分析等一系列项目评估活动理论与案例的分析，可以培养学生综合运用项目评估基础理论、基本技能分析、解决问题的能力；并可以进一步巩固所学知识，加深对基础理论的理解，扩大专业知识面，完成教学计划规定的基本理论、基本方法和基本技能的综合训练，实现所学知识向能力转化。
二、课程设计的内容（一）项目市场分析与建设规模评估（二）项目投资估算与评估（三）项目融资方案评估（四）项目财务效益评估（五）项目国民经济评估（六）项目投资方案比较评估（七）项目不确定性分析三、课程设计的要求1．请按照课程设计的具体题目及每一项要求详细解答，学生可讨论，在规定的时间提交要求完成的工作量；2．请统一用课程设计专用纸规范书写；3．课程设计完成后，请同学们写500字的总结。
（总结内容包括过程、心得体会，在那些部分遇到困难等，对项目评估教学及课程设计内容的意见、建议等）。
四、设计时间1周，1学分五、成绩评定结合学生实习期间的态度表现、学习能力、报告书完成质量、设计能力等方面进行综合评定。
山东建筑大学商学院课程设计任务书指导教师（签字）：教研室主任（签字）：年月日年月日一、项目市场分析与建设规模评估1．通过市场分析，某拟建项目产品销售收入模型为E(x)=100x-(1/4)x2，市场对该产品绝对饱和量为200件，在市场饱和量范围内产品生产成本函数为C(x)=50x+1000。
金融有什么课程设计
金融有什么课程设计一、教学目标本节课的教学目标是让学生了解金融的基本概念、金融市场和金融机构的运作原理，以及金融工具的基本属性。
在知识目标方面，学生应掌握金融的定义、金融市场的分类、金融机构的职能以及金融工具的特点。
在技能目标方面，学生应能够分析金融市场的运作机制、评估金融机构的风险管理能力以及运用金融工具进行投资和融资。
在情感态度价值观目标方面，学生应培养对金融市场的兴趣，提高金融素养，树立正确的金融观念。
二、教学内容本节课的教学内容主要包括金融的基本概念、金融市场、金融机构和金融工具。
首先，介绍金融的定义和重要性，让学生了解金融在经济社会发展中的作用。
其次，讲解金融市场的分类，包括货币市场、资本市场、金融衍生品市场等，并分析各类市场的运作机制。
然后，介绍金融机构的职能和类型，如银行、证券公司、保险公司等，以及它们在金融市场中的作用。
最后，讲解金融工具的基本属性，包括债务工具、权益工具和衍生工具，并分析各类金融工具的特点和风险。
三、教学方法为了激发学生的学习兴趣和主动性，本节课采用多种教学方法。
首先，运用讲授法，系统地讲解金融的基本概念、金融市场、金融机构和金融工具。
其次，采用案例分析法，通过分析具体的金融市场案例，使学生更好地理解金融市场的运作原理。
此外，还运用讨论法，让学生分组讨论金融机构的风险管理问题，培养学生的分析能力和团队合作精神。
最后，进行实验教学，让学生模拟金融市场的交易过程，提高学生的实践操作能力。
四、教学资源本节课的教学资源包括教材、参考书、多媒体资料和实验设备。
教材方面，采用《金融学》等权威教材，为学生提供系统的金融知识。
参考书方面，推荐《金融市场与金融机构》等书籍，以便学生拓展阅读。
多媒体资料方面，收集金融市场、金融机构的图片、视频等资料，以便直观展示金融现象。
实验设备方面，准备金融市场交易模拟系统，让学生进行实践操作。
五、教学评估本节课的评估方式包括平时表现、作业和考试。
大数据与会计课程设计
大数据与会计课程设计一、课程目标知识目标：1. 让学生理解大数据的基本概念，掌握大数据在会计领域中的应用；2. 使学生掌握会计数据的特点，学会运用大数据分析会计信息；3. 引导学生了解我国会计法规及大数据背景下会计职业道德规范。
技能目标：1. 培养学生运用大数据技术进行会计数据处理和分析的能力；2. 提高学生利用会计软件进行数据挖掘和财务报表编制的技能；3. 培养学生运用大数据进行财务预测、决策和风险评估的能力。
情感态度价值观目标：1. 培养学生对会计专业的热爱，激发学习兴趣；2. 增强学生的大数据意识，使其认识到大数据在会计行业的重要性；3. 引导学生树立正确的职业道德观念，遵守会计法规，具备良好的职业素养。
本课程针对高年级会计专业学生，结合课程性质、学生特点和教学要求，将目标分解为具体的学习成果。
在教学过程中，注重理论与实践相结合，以培养学生实际操作能力和创新能力为核心，为后续的教学设计和评估提供明确依据。
二、教学内容1. 大数据概述：大数据基本概念、发展历程、应用领域及在会计行业的作用；2. 会计数据特点与分析方法：会计数据类型、特点，大数据分析技术在会计信息处理中的应用；3. 会计软件与大数据技术：介绍常见会计软件的功能、操作方法，以及大数据技术在会计软件中的应用；4. 财务报表编制与分析：运用大数据技术进行财务报表编制，掌握财务分析的方法和技巧；5. 财务预测与决策：基于大数据的财务预测方法，运用大数据进行投资、融资和营运决策；6. 风险评估与管理：大数据在财务风险评估中的应用，风险管理策略及案例分析；7. 会计法规与职业道德：大数据背景下会计法规的遵守，会计职业道德规范及案例分析。
教学内容根据课程目标进行科学组织和系统安排，制定详细的教学大纲。
教学大纲明确各章节内容、进度安排，结合课本相关章节，确保教学内容与学科知识体系紧密结合。
在教学过程中，注重案例教学和实际操作，提高学生的实践能力和综合素质。
工程项目管理投融资课设
摘要随着我国经济的快速发展，工程项目投资规模不断扩大，工程项目管理投融资在工程项目中的重要性日益凸显。
本课程旨在通过对工程项目管理投融资的理论和实践进行系统学习，使学生掌握工程项目管理投融资的基本原理、方法和技巧，提高学生分析问题和解决问题的能力。
本文将从工程项目管理投融资的概念、原则、流程以及风险控制等方面进行探讨。
一、引言工程项目管理投融资是指以工程项目为载体，通过资金筹集、运用和回收等环节，实现工程项目投资、融资、运营和管理的全过程。
在工程项目管理中，投融资环节至关重要，它关系到工程项目的顺利实施和投资回报。
本课程将围绕工程项目管理投融资的理论和实践，探讨相关内容。
二、工程项目管理投融资的概念1. 投融资投融资是指投资和融资两个环节，即企业为了实现某种目的，通过筹集资金和运用资金来达到预期目标的过程。
在工程项目管理中，投融资包括项目投资和项目融资。
2. 工程项目管理投融资工程项目管理投融资是指以工程项目为载体，通过资金筹集、运用和回收等环节，实现工程项目投资、融资、运营和管理的全过程。
它包括项目投资决策、融资方案设计、资金筹措、项目实施、项目运营和项目回收等环节。
三、工程项目管理投融资的原则1. 实事求是原则工程项目管理投融资应遵循实事求是原则，充分了解项目特点、市场需求、投资环境等因素，确保投融资决策的科学性和可行性。
2. 安全性原则工程项目管理投融资应注重安全性，确保资金安全，降低风险。
3. 效益性原则工程项目管理投融资应追求效益最大化，实现投资回报。
4. 可持续发展原则工程项目管理投融资应遵循可持续发展原则，关注项目对社会、环境的影响。
四、工程项目管理投融资的流程1. 项目投资决策项目投资决策是工程项目管理投融资的首要环节，包括项目可行性研究、投资估算、风险评估等。
2. 融资方案设计融资方案设计是根据项目投资需求，结合企业自身条件，制定合理的融资方案，包括融资渠道、融资方式、融资期限等。
课程设计开发费用支出
课程设计开发费用支出一、课程目标知识目标：1. 学生能理解课程内容中“开发费用支出”的相关概念，掌握费用支出的分类及核算方法。
2. 学生能运用所学知识，对实际案例进行分析，识别并归类各种开发费用支出。
3. 学生了解企业开发过程中费用控制的重要性，理解成本与利润之间的关系。
技能目标：1. 学生通过小组合作，提高沟通协调能力，学会共同分析问题、解决问题。
2. 学生能运用会计核算方法，对开发费用进行初步的预算和核算。
3. 学生具备运用信息技术工具（如Excel等）对开发费用数据进行处理和分析的能力。
情感态度价值观目标：1. 学生培养对财务管理工作的兴趣，激发学习会计知识的热情。
2. 学生认识到诚信、严谨的工作态度在财务工作中的重要性，树立正确的职业道德观念。
3. 学生通过学习，增强团队协作意识，培养集体荣誉感。
课程性质：本课程为会计与财务管理领域的基础课程，旨在帮助学生掌握开发费用支出的相关知识，提高实际操作能力。
学生特点：本课程针对高中年级学生，他们在知识储备、逻辑思维和实际操作方面具备一定的基础，但需进一步引导和培养。
教学要求：教师应结合实际案例，运用多种教学方法，引导学生主动参与课堂讨论，注重培养学生的实践能力和团队合作精神。
通过本课程的学习，使学生达到课程目标，为后续学习打下坚实基础。
二、教学内容本课程依据课程目标，结合课本第四章“项目投资与融资”相关内容，组织以下教学大纲：1. 开发费用支出概述- 费用支出的定义与分类- 开发费用支出的会计处理2. 开发费用预算与核算- 预算编制的基本方法- 核算原则及流程- 软件开发费用预算与核算实例分析3. 费用控制与成本分析- 成本控制的意义与方法- 成本分析的基本技巧- 提高费用支出效益的途径4. 财务报表分析- 利润表、资产负债表、现金流量表的作用- 财务报表在费用支出分析中的应用- 案例分析：企业财务报表与开发费用支出5. 企业融资与投资决策- 融资渠道与融资策略- 投资决策的基本方法- 融资与投资决策对开发费用的影响教学内容安排与进度：第一周：开发费用支出概述第二周：开发费用预算与核算第三周：费用控制与成本分析第四周：财务报表分析第五周：企业融资与投资决策三、教学方法本课程将采用以下多样化的教学方法，以激发学生的学习兴趣和主动性，提高教学效果：1. 讲授法：教师通过生动的语言、丰富的案例，系统讲解开发费用支出相关的理论知识，使学生掌握基本概念和原理。
PPP模式课程设计
PPP模式课程设计一、课程目标知识目标：1. 学生能理解并掌握“PPP模式”（即“Public-Private Partnership”，公私合作伙伴关系）的基本概念和原理。
2. 学生能够描述并分析PPP模式在国内外经济发展中的应用案例。
3. 学生掌握我国关于PPP模式的相关政策及其在推动经济发展中的作用。
技能目标：1. 学生具备运用PPP模式分析实际经济问题的能力，能提出合理的解决方案。
2. 学生能够通过小组合作，进行案例研究，提高沟通协调和团队协作能力。
3. 学生能够运用所学知识，设计并展示一个简单的PPP项目实施方案。
情感态度价值观目标：1. 学生培养对经济问题的探究兴趣，形成积极的学习态度。
2. 学生认识到公私合作伙伴关系在促进社会经济发展中的重要性，树立正确的合作观念。
3. 学生通过学习，增强对国家发展战略的理解，培养社会责任感和使命感。
课程性质：本课程为经济学课程，以理论讲解和案例分析相结合的方式进行。
学生特点：学生处于八年级，具有一定的逻辑思维能力和分析问题的能力，对现实经济现象充满好奇。
教学要求：教师应注重启发式教学，引导学生主动探究，提高学生的实践操作能力。
同时，关注学生的情感态度，培养其合作精神和价值观。
通过本课程的学习，使学生在掌握知识的同时，提高综合素质。
二、教学内容1. 引入PPP模式基本概念- 介绍PPP模式的定义、特点和分类。
- 分析PPP模式与传统公共项目融资方式的区别。
2. 国内外PPP模式应用案例分析- 选取国内外典型的PPP项目案例，分析其成功经验和存在的问题。
- 通过对比分析，总结我国在PPP模式应用中的优势与不足。
3. 我国PPP政策解读- 介绍我国关于PPP模式的相关政策及法律法规。
- 阐述政策对PPP项目实施的影响，以及政策调整对经济发展的作用。
4. PPP模式在经济发展中的作用- 分析PPP模式在基础设施建设、公共服务等领域的应用价值。
- 探讨PPP模式如何促进经济增长、优化资源配置和提高公共服务效率。
bot项目投资与融资课程设计
bot项目投资与融资课程设计一、课程目标知识目标：1. 让学生理解BOT项目的基本概念、运作流程和关键环节。
2. 掌握项目投资与融资的基本原理，了解各种融资方式和投资策略。
3. 了解我国相关政策法规对BOT项目的投资与融资的规定。
技能目标：1. 培养学生分析、评估BOT项目投资与融资风险的能力。
2. 提高学生运用财务知识进行项目投资决策和融资方案设计的能力。
3. 培养学生运用信息技术手段，收集、整理和分析项目投资与融资相关资料的能力。
情感态度价值观目标：1. 培养学生关注国家基础设施建设和社会发展的责任感，激发学生对投资与融资领域的兴趣。
2. 培养学生的团队协作精神，提高沟通与交流能力，增强解决问题的信心。
3. 培养学生遵循市场规律，尊重合同精神，树立诚信、公正、合法的投资与融资观念。
课程性质：本课程为实践性较强的课程，结合理论知识与实践操作，培养学生的实际操作能力。
学生特点：高中生，具有一定的经济、财务知识基础，思维活跃，对实际案例有较高的兴趣。
教学要求：注重理论与实践相结合，充分调动学生的积极性，引导学生主动参与教学活动，提高教学效果。
通过本课程的学习，使学生能够具备独立分析、评估和参与BOT项目投资与融资的能力。
二、教学内容1. BOT项目基本概念：包括BOT的定义、类型及其在基础设施建设中的应用。
教材章节：第一章第一节2. BOT项目运作流程：详细介绍项目筹备、招投标、合同签订、运营管理和移交等环节。
教材章节：第一章第二节3. 投资与融资原理：讲解项目投资与融资的基本概念、融资方式和投资决策方法。
教材章节：第二章第一节4. 融资方式及策略：分析银行贷款、债券发行、股权融资等融资方式及其适用场景。
教材章节：第二章第二节5. 投资与融资风险评估：教授如何识别、评估和应对项目投资与融资风险。
教材章节：第三章6. 投资决策与融资方案设计：结合实际案例，讲解项目投资决策过程和融资方案设计方法。
教材章节：第四章7. 政策法规与伦理道德：介绍我国相关法律法规对BOT项目投资与融资的监管要求，强调诚信、公正、合法的投资与融资观念。
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投融资课程设计目录一．项目概况8.3利润估算二．市场分析及预测8.4盈利能力分析2.1总体社会经济状况8.5清偿能力分析2.2市场需求九．风险分析2.3市场供应9.1敏感性分析2.4项目经营范围及规模9.2风险分析结论三．项目选址十．结论3.1项目地址及环境条件10.1社会效益3.2地块现状及拆迁安置10.2环境效益四．规划设计方案10.3经济效益4.1规划要求10.4结论4.2规划设计方案五．市政建设条件5.1道路交通5.2市政管线5.3综合评述六．进度安排七．投融资方案以及资金筹措八．经济评价8.1收入估算8.2 总成本估算一．项目概况：保定市博创房地产开发有限公司于2014年通过招标获得一块“七通一平”的熟地，面积为10000㎡，计划在该地块上开发“锦绣花苑”住宅小区项目。
该项目用于居住用地，土地使用权限自建设用地使用权出让之日起为70年。
该项目建筑容积率不高于7.5，建筑密度不超过30%，由相同的2栋楼房组成，总建筑面积70000㎡，连同地下室部分共25层。
地下室做车库使用，1~24层做居住用房（其中800㎡用作医院，超市等附属设施），地下室及住宅用房单层建筑均为1400㎡。
项目建设期计划为二年，预计二年各完成投资的60%、40%。
“锦绣花苑”小区项目地处保定市南市区，“锦绣花苑”项目位置优越，360°四至鸟瞰，潜藏巨大升值潜力。
东临城市中轴线朝阳南大街，西邻城市主干道乐凯南大街，南面为主干道水源路，近邻京港澳高速，离保仓线不足两千米，毗邻南市区环保局，附近有学校，医院，宾馆，银行等基础设施，环境良好，地理位置优越。
保定市与北京、天津构成黄金三角，且互成犄角之势，自古是“北控三关，南达九省”的“通衢之地”，是京津冀地区中心城市之一，素有“京畿重地”、“首都南大门”之称。
保定市地处河北环首都经济圈，是河北省会石家庄到北京的必经之地，多条高速高铁穿城而过，交通地理位置极其重要。
加之本项目地理位置优越，是很多高薪高学历以及商业人员理想的聚集地，其开发必然会满足市场的巨大需求，在经济、社会、环境等方面带来良好的效益，是理想的投资居住场所。
二．市场分析及预测2.1.总体社会经济状况保定市与北京、天津构成黄金三角，且互成犄角之势，自古是“北控三关，南达九省”的“通衢之地”，是京津冀地区中心城市之一，素有“京畿重地”、“首都南大门”之称。
保定市地处河北环首都经济圈，是河北省会石家庄到北京的必经之地，多条高速高铁穿城而过，交通地理位置极其重要，同时保定也是闻名全国的古城。
保定强大的教育资源为经济发展水平的提高提供了强大的人才支撑，1992年即获批设立了保定国家高新技术产业开发区，全市高新技术产业，新能源产业，装备制造业处于全省领先地位，部分领域处于全国乃至世界领先水平。
2013年，全市生产总值完成2720.9亿元，年均增长11.8%。
粮食总产突破600万吨，农业产业化率由41.9%提高到63.5%。
工业增加值达到1259.4亿元、增长89.3%。
社会消费品零售总额完成1161.3亿元，是2007年的2.3倍。
省重点项目数量连续五年全省前三，固定资产投资累计完成6448亿元，是上个五年的3.1倍。
财政收入完成311.3亿元，是2007年的2.6倍。
民营经济增加值完成1848.4亿元、增长83%。
保定市加快实施外向带动战略，加大开放力度，招商引资不断发展。
重点规划建设的保定国家高新技术产业开发区、涿州经济技术开发区等11个省级以上开发区，吸引了20多个国家和地区的客商前往投资兴业，效益可观；先后与40多个国家和地区建立了项目合作和贸易往来关系，出日趋势良好，成交额逐年增加。
所以，发达的经济，便利的交通，优越的环境必定会吸引大量人员前来定居。
2.2.市场需求据权威机构统计发布，2014年，保定主城区人口达到280万人，庞大的人口必定有需要大量的房屋住宅。
本地区人口主要由政府机关工作人员，商业，企业高薪人士组成，平均月收入达5000元以上，并且拥有大量未婚青年。
经权威机构调查，该地区市场需求为居住及商业，住宅普遍接受价格为5000~7000元/m2，其平均市场价为6000元和9000元左右，住宅类以户型为80~150m2，年总需求量为100万平方米以上。
2.3.市场供应本地区去年楼盘销售总量达100万平方米，目前市场上所有处于开发待售状态的数量不足20万平方米，有30万平方米正处于开发状态，估计今年将有20万平方米形成新增供应，就近几年保定市房地产行业来看，普遍属于供不应求状况。
据权威机构预测，这种供不应求的状况在一段时间内仍将持续。
目前市场供应中主要以80~150m2居多，其中以120m2销售量最大。
2.4.项目经营范围及规模根据项目所处地段，该项目主要面向政府机关及高新人员，市场定位在三口之家的中高档住宅物业，户型以90m2、120m2为主，由总面积为643000m2居住用房，27000m2车库用房，5000m2配套设施用房组成。
三．项目选址3.1项目地址及环境条件项目位于保定市南市区南端，东临城市中轴线朝阳南大街，西邻乐凯南大街，南面为主干道水源路，近邻京港澳高速，离保仓线不足两千米，毗邻南市区环保局、河北农业大学西校区，附近有学校，医院，宾馆，银行等基础设施。
有313、11、25、59、16、221等多条公交路线。
项目离东北向保定火车站不足三公里，离保定市客运中心不足五公里。
项目所在地拥有优越的地理条件，环境优美，景色宜人。
由于良好的地理位置，所以少了些繁华区的喧闹，多了些静谧，是理想投资置业的地方。
3.2地块现状及拆迁安置该地块已具备“七通一平”条件，政府各项征地已经完成，用地审批等各项程序已经完成，具有充分的开发条件，可直接进行建设。
四．规划设计方案4.1规划要求建设用地为1万平方米，用途为商业及居住小区开发，其中容积率不高于7.5，建筑密度不大于30%，绿化率不低于35%。
土地使用年限自建设用地出让之日起为70年，用地程序和相关程序充分符合国家相关规定和市政规划要求。
4.2规划设计方案通过对市场的严格调查，结合本项目的具体实际情况，通过严密设计，对该土地开发利用作出以下方案：（1）该用地用于小区开发建设，以住宅开发为主，并有超市，医院等配套设施；（2）实际容积率为7，总建筑面积为70000m2；（3）设计建筑密度为28%；（4）设计绿化率为40%；（5）建筑物由相同的2栋楼房组成，总建筑面积70000㎡，连同地下室部分共25层。
地下室做车库使用，1~24层做居住用房（其中800㎡用作医院，幼儿园等附属设施），地下室及住宅用房单层建筑均为1400㎡。
各项总计：居住用房66400m2，配套设施用房800m2，2800m2车库，绿化面积4000m2，道路占地面积2000m2，公共设施占地面积1200m2。
五．市政建设条件5.2道路交通本项目所在地东临城市中轴线朝阳南大街，西邻乐凯南大街，南面为主干道水源路，近邻京港澳高速，离保仓线不足两千米，有313、11、25、59、16、221等多条公交路线，本项目里保定火车站和保定市客运中心均在五公里范围内，交通便利，具备运输建筑施工所需各种设备材料的条件。
5.2市政管线本项目地处保定市市区内，各种城市供电、供水、供气、给排水设施以及通讯设施齐全。
5.3综合评述本项目建设用地具备“七通一平”条件，各种市政管线，配套设施齐全，交通便利，地块结构极佳，已充分具备建设开发条件。
六．进度安排该项目二栋楼分别命名为A1、A2、A3、A1、B1、B2·B3、1个施工队同时开工建设。
该项目建设期为二年，A施工队进度安排如下。
单位：月（其余施工队按此进度安排同时对相应项目施工）时间 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 A1楼基A1楼结A1楼装B2楼基B2楼结B2楼装修七．投融资方案以及资金筹措（1）土地成本该项目用地由招标所得，中标价格为4500万元，同时外加3%相关税费，土地总成本价4635万元。
（2）工程费用① 前期工程费建筑安装工程费 序号 项目 金额 估算依据 1 规划设计费 336.16 建安工程费×3% 2 可行性研究费 224.10 建安工程费×2% 3 水文、地质勘探费 56.02 建安工程费×0.5% 4 道路、供水、供电费 224.10 建安工程费×2% 5 土地平整费40 40元 /m 2合计880.38项目建筑面积 土建工程费装修工程费设备购置费 金额单价 金额 单价 金额 单价 金额住宅用房6640012508300130863.2250 1660 10823.2表7-1 单位：万元 建筑安装工程费（表7-3）③ 基础设施建设费用④ 公共配套设施建设费300元 /m 2×1200m 2= 36万元以上各项相加，得项目工程费为880.38+11205.2+1800.1+36=13921.68 (3) 开发间接费取土地费用和工程费用之和的2%，则开发间接车库 2800 500 140 50 14 100 28 182 配套设施800 2000 160 200 16 300 24 200 合计700008600893.21712 11205.2序号 项目 金额 估算依据 1 供电工程 1050 150 2 供水工程 490 70 3 小区道路 28 140 4 小区绿化 8 20 5其他工程224.1建安工程费×2%合计 1800.1 基础设施建设费用（表7-3)费为（4635+13921.68)×2%=371.13万元(4）开发期税费包括建筑工程质量安全监督法，分散建设市政公用设施建设费及其他税费，综合取建安工程费的12%10205.2×12%=1344.62万(5）其他费用主要包括临时用地费、临时建设费等，按土地费用和工程费用之和的2.5%（4635+13921.68)×2.5%=463.91万元（6）基本预备费按土地费用和工程费用之和的3%（4635+13921.68)×3%=556.7万元（7）开发费用①管理费用：取土地费用和工程费用之和的1%。
则费用为：（4635+13921.68)×1%= 185.56万元财务费用：由项目长期贷款2000万元，建设期为二年第一年贷款额为800万，第二年贷款额为1200万，贷款利率为6.5%第一年贷款利息=（0+0.5×800）×6.5%=26万第二年贷款利息=（800+26+0.5×10000）×6.5%=92.69万建设期贷款利息为=26+92.69=118.69万元③销售费用包括广告宣传及市场推广费，占销售收入的2%，销售代理费用，占销售收入的1.5%。