房屋建筑物明细表
固定资产分类及其范围
固定资产分类明细表核算范围资产类别一、土地及房屋建筑物营业用房含桩基，总承包工程，门窗，1、营业用房指不与营业用房连玻璃幕墙工程钢结构工程，、非营业用房 2成一体的办公室、职工宿舍、职工食堂等花房、煤棚等、简易用房 3 外墙涂料，采光天幕，西班水塔、蓄水池、水井、油罐、停车场、4、其他建筑物牙瓦砖园林设施、围墙、室外游泳池、网球场、高尔夫球场等、土地 5 房屋建筑物的装修，含装饰灯具，泛光照明二、装修含堤岸水道，湖景、水景、游泳池、假山塑石三、路桥四、机械设备1、供电系统设备变压气、高低压开关柜、发电器、充电机等热水锅炉、热气锅炉、烤炉、管道2、共热及温泉水系统设备等，及温泉水车床、电焊机、牛头刨床、万能测试台、升降台、、维修设备3管道疏通机等电梯4、电梯5、洗涤设备、卫生洁具洗衣机、干（湿）洗机、平烫机等冰箱、冷柜、洗碗机、饺子机、和面机等，6、厨房机具设备含燃气管道．保安监控、消防报警等7、安全及消防设备小轿车、中巴、大巴、货车、行李车、摩托车等五、运输工具营业及办公用家俱、宿舍家俱、工艺摆设如高级六、家俱设备屏风及工艺品、美容设备、卫生设备、地毯、灯光等复印机、列印机、传真机、碎纸机、保险柜等七、办公设备八、电子数据处理设备伺服器伺服器服务器/1、服务器/ 电脑设备及软件2、电脑设备及软件九、通讯设备、总机系统总机系统、交换机等 1 、其他电话、手提电话、对讲机等 2 十、空调设备、中央空调系统设备制冷机（组）、冷却塔等 1 柜式、分体式空调机等2、空调机十一、电器及文艺娱设备闭路电视播放设备、闭路电视播放设备1钢琴、手风琴、风琴、电子琴、高级管弦乐器等2、高级乐器音响、电视机、照相机等，含体检、医疗、各种电器及设备3设备游乐场、健身房设备4、文娱设备十二、其他固定资产小五金，经营设备/门、标志工程1一卡通，多媒体会议，水处理，综合网络，临时、智能控制 2 设施及施工管理，管廊园林绿化3、精装修（公共部分）4、工艺水电5、剧场舞台艺术工程工程6、LED）办公设备及家用电器设备（包括空1关于固定资产的界定：（元为标准，使用年限超过一年以上即作调、电视、冰箱等）以800 为固定资产。
建筑材料分类明细表
建筑材料分类明细表建筑材料是指用于建筑物或构筑物建造的各种材料，包括但不限于钢材、木材、混凝土、砖石、水泥、玻璃、瓷砖、石膏等。
这些材料在建筑过程中发挥了重要的作用，并且根据其性质和用途的不同，可以分为不同的类别。
下面是一份建筑材料分类明细表，以供参考。
1、基础材料（1）水泥：包括普通水泥、矿渣水泥、火山灰水泥等。
（2）沙子：用于混凝土和砂浆的制备。
（3）石子：用于混凝土和砂浆的制备。
（4）石灰：用于粉刷和填缝等。
2、墙体材料（1）砖：红砖、灰砖、多孔砖等。
（2）砌块：加气混凝土砌块、泡沫混凝土砌块等。
（3）板材：石膏板、纤维板、胶合板等。
（4）墙纸：PVC墙纸、无纺布墙纸等。
3、屋面材料（1）瓦：琉璃瓦、水泥瓦、彩钢瓦等。
（2）防水材料：防水卷材、防水涂料等。
4、地面材料（1）地板：木地板、瓷砖地板、地毯等。
（2）地砖：釉面砖、玻化砖等。
（3）水泥地面固化剂：用于地面固化处理。
5、内部装修材料（1）涂料：乳胶漆、水性漆等。
（2）壁纸：纸基壁纸、PVC壁纸等。
（3）吊顶材料：石膏板吊顶、铝扣板吊顶等。
（4）门窗材料：木门、铝合金门窗等。
（5）卫生洁具：马桶、浴缸、淋浴房等。
（6）橱柜材料：木质橱柜、不锈钢橱柜等。
（7）照明灯具：吸顶灯、壁灯等。
建筑材料明细表在建筑项目的实施过程中，建筑材料的选择和采购是至关重要的环节。
建筑材料明细表是一份详细列出了建筑项目所需的各种材料的清单，包括材料的规格、数量、类型等信息。
以下是一份建筑材料明细表的样例。
建筑材料明细表项目名称：XYZ建筑项目项目编号：XYZ-001日期：2023-06-15材料清单1、水泥：类型：普通硅酸盐水泥强度等级：42.5数量：50吨2、沙子：类型：中粗沙用途：混凝土混合数量：100立方米3、石子：类型：碎石用途：混凝土混合尺寸：5-10毫米数量：100立方米4、砖块：类型：标准红砖尺寸：240x115x53毫米数量：20,000块5、钢筋：类型：HRB400级钢筋直径：12毫米 - 28毫米数量：5吨 - 10吨（根据实际设计需求）6、木材：类型：云杉木用途：框架结构，模板制作等尺寸：2x4x8英尺（或其他适合的尺寸）数量：500块 - 1,000块（根据实际设计需求）7、油漆涂料：类型：室内装饰涂料，防水涂料等。
固定资产分类及其范围 (2)
固定资产分类明细表资产类别核算范围一、土地及房屋建筑物1、营业用房含桩基，总承包工程，门窗，营业用房2、非营业用房玻璃幕墙工程钢结构工程，指不与营业用房连成一体的办公室、职工宿舍、职工食堂等3、简易用房外墙涂料，采光天幕，西班花房、煤棚等4、其他建筑物牙瓦砖水塔、蓄水池、水井、油罐、停车场、园林设施、围墙、室外游泳池、网球场、高尔夫球场等5、土地二、装修房屋建筑物的装修，含装饰灯具，泛光照明三、路桥含堤岸水道，湖景、水景、游泳池、假山塑石四、机械设备1、供电系统设备变压气、高低压开关柜、发电器、充电机等2、共热及温泉水系统设备热水锅炉、热气锅炉、烤炉、管道等，及温泉水3、维修设备车床、电焊机、牛头刨床、万能测试台、升降台、管道疏通机等4、电梯电梯5、洗涤设备、卫生洁具洗衣机、干（湿）洗机、平烫机等6、厨房机具设备冰箱、冷柜、洗碗机、饺子机、和面机等，含燃气管道7、安全及消防设备保安监控、消防报警等五、运输工具小轿车、中巴、大巴、货车、行李车、摩托车等六、家俱设备营业及办公用家俱、宿舍家俱、工艺摆设如高级屏风及工艺品、美容设备、卫生设备、地毯、灯光等七、办公设备复印机、列印机、传真机、碎纸机、保险柜等八、电子数据处理设备1、服务器/伺服器服务器/伺服器2、电脑设备及软件电脑设备及软件九、通讯设备1、总机系统总机系统、交换机等2、其他电话、手提电话、对讲机等十、空调设备1、中央空调系统设备制冷机（组）、冷却塔等2、空调机柜式、分体式空调机等十一、电器及文艺娱设备1、闭路电视播放设备闭路电视播放设备2、高级乐器钢琴、手风琴、风琴、电子琴、高级管弦乐器等3、各种电器及设备音响、电视机、照相机等，含体检、医疗设备4、文娱设备游乐场、健身房设备十二、其他固定资产1、标志工程门/小五金，经营设备2、智能控制一卡通，多媒体会议，水处理，综合网络，临时设施及施工管理，管廊3、精装修（公共部分）园林绿化4、工艺水电5、剧场舞台艺术工程6、LED工程关于固定资产的界定：（1）办公设备及家用电器设备（包括空调、电视、冰箱等）以800元为标准，使用年限超过一年以上即作为固定资产。
房屋附属设施清单
房屋附属设施清单Preparedon22November2020合同附件：房屋附属设施清单1 .装修情况地面：口木地板口地砖口水泥地口其他________________ 口有损坏墙面：口木墙裙口墙纸口乳胶漆口涂料口其他 _________ 口有损坏窗：口铝合金口塑钢口铁窗口有损坏n：口防盗门口房间门口有损坏2 .固定设施口抽油烟机品牌：____________ 口无损坏 ______________ 口有损坏口燃气灶品牌： __________ 口无损坏_______________ 口有损坏________________ 口燃气热水器品牌：__________ 口无损坏 ______________ □有损坏口电热水器品牌：____________ 口无损坏 ______________ 口有损坏口坐便器品牌： __________ 口无损坏□有损坏口蹲便器品牌： __________ 口无损坏_________________ 口有损坏口淋浴器品牌： __________ 口无损坏__________________ □有损坏 ______________ 口洗面盆品牌： __________ 口无损坏_________________ 口有损坏3 .电器家具口电视品牌：—数量：—遥控器：—□无损坏口有损坏口冰箱品牌：—数量：一口无损坏口有损坏口洗衣机品牌：—数量：一口无损坏口有损坏口空调品牌：—数量：—遥控器：一口无损坏口有损坏口洗衣机品牌：—数量：一□无损坏口有损坏______________________口微波炉品牌： __________ 口无损坏 _______________ 口有损坏口饮水机品牌： __________ □无损坏________________ □有损坏□DVD品牌：―数量：-遥控器：一口无损坏口有损坏口音响品牌：_数量：-遥控器：—口无损坏口有损坏口电话电话号码：________________ □有话机口无话机口床数量：______________________ 口无损坏口有损坏口床垫数量： __________________________ 口无损坏口有损坏口衣柜数量： __________________________ 口无损坏口有损坏口书桌数量： __________________________ 口无损坏口有损坏口餐桌数量： _________________________________________________ 口无损坏口有损坏__________________________________________________________________________ 口沙发数量： ________________________ 口无损坏口有损坏_________________ 口茶几数量:口无损坏口有损坏________________ 口梳妆台数量：口无损坏口有损坏________________ 口茶几数量：口无损坏口有损坏________________ 口椅子数量：________________________ □无损坏□有损坏口其它4.其它口钥匙（共一套，每套一把）口电费卡口气费卡口门禁卡一张口其它甲方（出租方）（签章）：______________ 乙方（承租方）（签章）授权代表（签字）：授权代表（签字）年月日年月日。
老旧小区改造建设内容明细表
3）拆除或加固日久失修、存在安全隐患的飘蓬、空调机位等户外附加构件。规范整治室外空调机位安装，飘蓬建议安装铝合金支架，3mm厚PVC胶板。
规定项目
21
防盗网整治
1）拆除或加固日久失修、存在安全隐患的已建防盗网。动员拆除或平建筑外立面重新安装。
规定项目
22
整治不规范遮阳篷和防护设施
1）同一临街面的遮阳篷应统一材质、样式，与周边环境相协调，以不妨碍交通，保持整治美观为原则。
2）临街建筑不应采取外飘的防护设施，确需安装的应在建筑物门窗的内侧设置通透、美观的防护设施。
规定项目
23
外立面整饰
遵循安全、美观节能环保，与周边建筑境相协调的原则。位于历史城区内的小区，外墙整治应保持有风貌特色，强化区域特色。
1）疏通排水管网、排水口、雨水口，更换破损井盖、雨水口等设施，清理管网淤积。
2）井盖表面标高应与路面标高齐平，保持路面平整。雨水口标高及位置要保证排水顺畅、雨水不积水，减少径流污染。
3）排水边沟要保证排水顺畅，避免人员摔伤。
4）排水设施应与建筑和社区色彩风格统一。
规定项目
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维修更换小区供水管网
残旧供水管网更新：全面摸查社区供水管网现状，对残旧破损管网进行改造，达到供水管网无渗漏。
2）通信线、有线电视线整治：
①共建共享:在充分摸查社区线路现状，掌握各家通信运营商在社区市场占有份额基础上，由各家通信运营商共同出资，市场份额占有率较高的运营商牵头开展统一的路由建设，各通信运营商负责各自光纤到户网络的铺设建设及割接工作。
②主下支挂:社区内可进小汽车的主道路需创造条件建设地下公共管道，架空线路下地。除主道路外的横支巷，因地制宜，
房屋设施及家具清单
房屋设施及家具清单合同书甲方：（出租方的名称/个人姓名及联系方式）乙方：（承租方的名称/个人姓名及联系方式）鉴于甲方同意将房屋出租给乙方使用，双方达成以下协议：一、房屋信息1. 房屋地址：（填写详细地址）2. 房屋类型：（公寓/别墅/单间等）3. 面积：（填写房屋的净面积，不包括公共区域）4. 房屋用途：（居住/办公/商业等）二、设施清单甲方保证在房屋中提供以下设施，并保证其正常工作：1. 厨房设施：（冰箱/炉灶/微波炉/消毒柜等）2. 卫生间设施：（马桶/洗手盆/淋浴等）3. 卧室设施：（床/衣柜/空调/电视等）4. 客厅设施：（沙发/茶几/电视/空调等）5. 家具：（桌椅/书柜/梳妆台等）6. 其他设施：（洗衣机/烘干机/电热水器等）三、家具清单甲方保证在房屋中提供以下家具，并保证其完好无损：1. 餐桌及椅子：（数量）2. 床及床垫：（数量）3. 衣柜：（数量）4. 书桌及椅子：（数量）5. 沙发及茶几：（数量）6. 电视：（数量）四、费用及押金1. 租金：（填写租金金额及付款方式）2. 押金：（填写押金金额及退还方式）五、维修责任1. 甲方负责定期检修及维护房屋中的设施和家具，确保其正常使用。
2. 乙方应妥善使用设施和家具，并在使用过程中负责保护其不被损坏。
六、违约责任1. 若双方之一违反协议的任何条款，对方有权要求进行修复、解除合同或索赔。
2. 若乙方擅自更改、损坏设施或家具，甲方有权扣除相应损失的费用。
七、争议解决双方若因本合同产生任何争议，应友好协商解决；若协商不成，可通过法律途径解决。
八、其他约定（根据实际情况，可加入双方约定的其他内容）九、合同变更任何对本合同的修改或补充应以书面形式，并由双方签字确认，成为本合同的有效部分。
十、合同终止1. 合同期满后，若双方无异议，自动终止，乙方无权继续使用房屋。
2. 合同期内，若任一方违反合同约定，对方有权提前终止合同。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
清产核资表格模板格
附件一：清查核资登记表（共七张）
1、房屋及建筑物资产明细表
盘点人员：
7、银行存款余额调节资产占有单位：评估基准日：年月日
开户银行名称:
成员代表决议
时间：＿＿＿年＿＿月＿＿日
地点：________村会议室
内容：产权制度改革资产评估结果
应到会村集体经济组织成员代表______人，实际到会________人，未到会______人。
因本村进行农村产权制度改革的需要，故委托明鉴仁会计师事务所，在清产核资的基础上，对本村所属集体资产和负债进行评估，本次资产评估的基准日是2008年4月30日。
经过评估，截止到2008年4月30日，本村资产总额为＿＿＿＿元，其中流动资产＿＿＿＿元，固定资产元；负债总额为＿＿＿元，净资产为＿＿＿元。
同意以上评估内容的村民代表请在同意栏中签字。
房屋建筑物评估案例
房屋建筑物评估案例案例一：办公楼（房屋明细表5-1-1 第44项）1、评估对象概况该建筑物为露天矿办公楼，于2003年3月竣工使用，2008年12月31日账面原值1,151,496.00元，账面净值921,196.50元。
房产证为房权证陈宝字第280131号，权利人名称为神华宝日希勒能源有限公司，建筑面积为952.53平方米。
该建筑物为4层混合结构，檐高15米，条形基础，为现浇钢筋混凝土柱、梁、板,外墙为滚刷涂料，基础3:7灰土垫层，外墙采用滚耍涂料几块石贴面，内墙防磁涂料滚刷，室外台阶采用花岗岩贴面，室内大厅地面采用花岗岩楼地面及拼色镶贴花岗岩组成，走廊及室内地面采用地板砖，楼梯扶手为不锈钢扶手，屋面采用预制砼屋面板，窗为双层钢窗，木门，门厅采用不锈钢全玻无框门。
办公楼内设有水、电、暖及通讯、消防系统等设施。
该办公楼使用状况良好，结构有足够承载力，无变形等现象。
外墙面完整，内饰无脱落，门窗无变形、锈蚀，墙体平直，通风运行良好，电照无故障，上下水畅通，管道无锈蚀渗漏现象。
2、重置全价对该建筑物的评估采用重置成本法进行评定估算。
重值全价=建筑安装工程造价+前期及其他费用+资金成本（1）建安工程造价建筑安装工程造价包括土建（装饰）工程、给排水、电气工程的总价，建安工程造价采用预(决)算调整法进行计算，套用《内蒙古自治区施工机械台班费用价格》（2004）、《内蒙古自治区建设工程混凝土、砂浆配合比价格》（2004）、《内蒙古自治区建筑工程消耗量定额及基础价格》（2004）、《内蒙古自治区安装工程消耗量定额及基础价格》（2004）、《内蒙古自治区装饰装修工程消耗量定额及基础价格》（2004），根据《内蒙古自治区建设工程费用计算规则》（2004）及陈旗地区建材信息网站2008年12月材料价格信息计算工程建安造价。
根据建筑物的安装工程实际情况，按其土建工程造价的比例确定给排水、电气等安装工程造价。
根据委托方所在地方政府的有关规定，计算各类建设取费及建设单位所支付的前期费用及其它费用，费用比例见上表。