建筑工程概预算1
建筑工程概预算试卷1
建筑工程定额与预算试卷一、填空题1．某新建工业建设项目的土建工程是一个（项目实施）工程。
2．只有消耗量的标准，没有价格标准的定额是（材料消耗定额）。
3．（设计概算）经有关部门批准，即为控制拟建项目工程造价的最高限额。
4．已知挖50立方米土方，按现行劳动定额计算共需20工日，则其时间定额和产量定额分别为（ 0.4 ）、（ 2.5 ）。
5．1名工人工作4小时，其工日数为（ 0.5 ）。
6．设1平方米分项工程，其中基本用工2工日，超运距用工0.5工日，辅助用工1工日，人工幅度差系数15%，则该工程预算定额人工消耗量为（ 4.025 ）工日。
7．预算中的檐高是指（室外设计地坪）至檐口的高度。
8．凡檐高在（ 3.6m ）内的平房、围墙，层高在3.6m以内单独施工的一层地下室工程，不得计取垂直运输机械费。
9．材料的二次搬运费属于（措施项目费）费的一项。
10．某单层建筑物层高2.1m，外墙外围水平投影面积为150平方米，该建筑物建筑面积为（ 75m2）。
11．坑底面积（含工作面）小于20平方米的时候，应该按（挖基础土方）计算。
12．整体楼梯包括休息平台、平台梁、斜梁及楼梯梁，按水平投影面积计算，不扣除宽度小于（500mm）的楼梯井。
13．平整场地是指对建筑场地自然地坪与设计室外标高高差（±300mm ）内的人工就地挖填、找平。
二、单选1．工程量清单中，平整场地项目的工程量按照（ B ）计算A.外墙外边线每边各增加2米所围面积B.首层建筑面积C.首层建筑面积乘以1.4D.建筑物的建筑面积2 工程量清单是包括（ D ）的名称和数量的清单。
A.分部分项工程费、措施项目费B.直接费、间接费、利润、税金C.建筑安装工程费、设备工器具购置费和预备费D.分部分项工程、措施项目和其他项目3、下列( D )费用不属于机械台班单价组成部分A.折旧费B.大修理及经常修理费C.大型机械使用费D.机上人工及燃料动力费4、下列费用中，属于措施费的是( A )A.混凝土模板及支架费B.联合试运转费C.直接费D.人工费5、一幢六层住宅，勒脚以上结构的外围水平面积每层为448.38m2，六层无围护结构的挑阳台的水平投影面积之和为108m2，则该工程的建筑面积为( C ) m2A.556.38B.502.38C.2744.28D.2798.286、以下按实铺面积计算工程量的是( C )A.整体面层B.找平层C.块料面层D.踏步平台表面积7、钢筋混凝土柱的牛腿的工程量应（ A ）A.并入柱体积B.单独计算执行小型构件子目C.并入板体积D.并入梁体积8、综合单价是指完成规定计量单位项目所需的（ A ）A.人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素B.人工费、材料费、机械使用费C.人工费、材料费、机械使用费、管理费D.直接费、间接费、利润、税金9、（ C ）是以整个建筑物或构筑物为对象，以“m2”、“m3”，“座”等为计量单位，规定了人工、机械台班、材料消耗指标的一种标准。
建筑工程概预算教学大纲
《建筑工程概预算》教学大纲一、课程内容：绪论主要内容包括：课程的性质、地位、任务，编制建筑工程概预算的实际意义，我国工程造价管理的现状及与国际工程惯例的差距，江苏省造价员执业资格及国家造价工程师执业资格简介，本课程的主要内容及要求。
第一章：概论第一节：基本建设及其项目的划分1、基本建设工程内容及基本建设工程造价的构成；2、基本建设程序与工程造价的全过程控制；3、基本建设项目的划分。
第二节：建筑工程概预算概论1、建筑工程概预算的分类；2、建筑工程概预算的概念及作用（重点介绍设计概算、施工图预算和施工预算）；3、设计概算、施工图预算和施工预算的区别。
第三节：建筑安装工程施工图预算的编制原理1、建筑安装工程施工图预算造价构成；2、确定建筑安装工程造价的数学模型；3、施工图预算造价取费过程实例。
第四节：施工图预算的编制程序第二章：建筑安装工程定额第一节：定额及分类1、定额的概念、特性、产生及发展；2、定额的分类。
第二节：劳动定额1、劳动定额及其表现形式；2、劳动定额的表示方法。
第三节：材料消耗定额1、材料消耗定额的概念和组成；2、一般性材料消耗定额的确定（重点介绍理论计算法）；3、周转性材料摊销量的计算。
第四节：机械台班使用定额1、机械台班使用定额的概念及表现形式；2、机械台班产量定额的确定；3、操作机械和配合机械工作的工人的人工时间定额的确定。
第五节：施工定额1、施工定额的概念和组成；2、施工定额的编制原则；3、施工定额的应用。
第六节：预算定额1、预算定额的概念；2、预算定额的作用；3、预算定额的编制原则；4、预算定额消耗量指标的确定；5、预算定额的组成和应用；6、预算定额的换算（与江苏省建筑工程预算综合基价相结合）。
第七节：概算定额和概算指标1、概算定额（1）概算定额的概念（2）概算定额的作用（3）概算定额与预算定额的区别（4）概算定额的编制原则（5）概算定额的编制依据（6）概算定额的组成内容（7）概算定额的应用。
建筑工程概预算考试大纲
建筑工程概预算考试大纲2017年版第一部分课程性质与目标一、课程性质与特点《建筑工程概预算》是高等教育工程造价专业的一门专业技术课，它是一门解决有建筑工程、装饰装修工程造价、招投标与合同管理方面实际问题的专业综合技能课。
本课程的学习对工程造价领域中的各学科知识起着重要的连接作用。
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本课程是在介绍了建筑与装饰装修工程造价组成内容的基础上，重点介绍定额计价与工程量清单计价的两种编制方法与应用。
考生在有关专业基础课的基础上进行学习，可以达到熟练编制工程量清单、招标标底，并结合报价策略与技巧编制投标报价以及工程概预算，为今后工作打下良好的基础。
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二、课程目标与基本要求本课程的设置目标是使学生通过学习，掌握概预算的组成、编制依据及编制方法，掌握施工图预算的编制以及工程量清单的编制及投标报价。
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课程的基本要求如下：1、熟悉建筑工程定额原理，以求达到掌握建筑与装饰工程数量与资源消耗量之间的关系；2、掌握《建设工程工程量清单计价规范》G B50500—2013中的内容要求及工程量计算规则（凡本教材有关章节中的部分内容与该文件不同时均以该文件为准）。
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3、掌握《建筑工程建筑面积计算规范》G B/T 50353-2013中的建筑面积计算规则；4、熟悉工程概预算的组成内容，编制依据及编制方法；5、掌握建筑装饰工程费用的组成——建标[2013]44号关于印发《建筑安装工程费用项目的组成》的通知中的内容及调整的内容；（凡本教材有关章节中的部分内容与该文件不同时均以该文件为准），掌握建筑安装费用的计算方法与建筑安装工程计价程序，要求并能熟练运用到实际的工程项目中去；彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔。
6、掌握定额计价与工程量清单计价的两种计价方式，并能结合实际编制出工程量清单、招标标底，投标报价以及工程概预算。
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三、与本专业其他课程的关系本课程要求考生具有初步的土木工程基础知识，并有较强的建筑工程识图能力。
建筑工程概预算概述完整版PPT课件
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建筑工程概预算概述
施工定额编制的基本方法： 1、经验估算法 2、统计分析法 3、比较类推法 4、技术测定法
施工定额是施工企业用于建筑工程投标报价的基础、 是建设项目工程结算的依据、便于企业施工管理和经 济核算。
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建筑工程概预算概述
人工消耗定额的两种表示方法： 时间定额、产量定额 问题：预算定额中人工消耗定额是以哪种方式表示的 ？
b+kH1)H1］ (m3)
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③沟槽、基坑深度，按图示槽、坑底面至室外地 坪深度计算。 ④ 挖沟槽长度，外墙按图示中心线长度算；内 墙按图示基础底面之间净长度计算； 人工挖土方深度超过1.5 m时，按表3.4增加工日 数。
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⑤ 回填土工程量计算
a. 槽、坑回填土工程量为： V填=V挖-设计室外标高以下埋设的基础及垫层等体积
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建筑工程概预算概述
材料消耗定额 在一般工业与民用建筑工程中，其材料费占整个工程 费用的60%左右。因此，降低工程成本，在很大程度 上取决于节约和减少建筑材料的消耗数量
机械台班消耗定额
预算定额 问题：预算定额的对象？
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建筑工程概预算概述
预算定额的对象是分项工程 施工定额的对象是工序
预算定额的确定 人工消耗定额： 基本用工+其他用工 其他用工：辅助用工、超运距用工、人工幅度差
建筑工程概预算课件--武汉理工大沈祥华版-1建筑工程概预算
请同学们注意 ！
⑴按照清单计价方式所称的清单分项工
程项目（或简称清单分项），则不同于上述 “分项工程”概念。清单分项则是一个综合 性概念，多属分部分项工程或专业工种工程 分项，它可以包括上述定额分项工程中的一 个或一个以上的分项工程。初学者应特别
注意所称一般分项工程与清单分项工程 的区别。
⑵以上讨论各类项目的定义与隶属关系 及工程造价或费用的确定。说明了项目分类 或分解过程，也可以认为是由建设项目到分 项工程，即由大至小的分解；然而也说明工 程造价或费用构成则是：
国际上的共同特征 ！！！
①政府间接调控；②有章可循的计价依 据；③采用清单计价，委托咨询公司履行计 价管理与控制；④多渠道信息，政府颁布多 种价格指数，有关协会与咨询公司提供价格 信息，社会享用；⑤形成了限额设计与工程 总、分包管理体制；施工承包商承担施工图 设计，能够充分发挥技术优势，降低施工成 本；⑥诚信至上，合同（FIDIC）为本。
建筑工程概预算
(第4版) 课内学时：56 课程实践：20 学时 学时
普通 高等 教育 “十 一 . 五” 国家 规划 教材
正 式 讲 课 先 讲 两 个 问 题
“请参看本教材前言” 一、本课基本内容； 二、本课学习方法。
本 课 的 基 本 内 容
五 大 部 分
⑴第1、2、3章，介绍概预算基础 知识，重点是传统计价与清单计价费用 的构成及计价的基本内容、程序与步骤 等；⑵第4、5章，介绍新计价规范的特 征、施工图预算和工程量清单计价的 编制原则、依据、程序步骤和方法。
法国在造价确定与控制方面有显著特点。 采用清单计价，包括有关经费、风险、利润 等费用，企业定额报价，实行公开或邀请招 标方式。计算过程通常分为四个阶段： ①项目规划或可行性研究阶段，准确度 ±30%；②工艺方案设计阶段，准确度可 达±15%—25%；③基本设计、招标文件 准备阶段，准确度±5%；④施工图设计阶 段，能保证各分项费用在工程预算限额内。
建筑工程定额与预算第1章建筑工程概预算概述第1章建筑工程概预算
工程结算是指一个单项工程、单位工程、分部工程或分项工程完工，并经建设单位及有关部门验收或验收点交后，施工企业根据施工过程中现场实际情况的记录、设计变更通知书、现场工程更改签证、预算定额、材料预算价格和各项费用标准等资料，在概算范围内和施工图预算的基础上，按规定编制的向建设单位办理结算工程价款，取得收入，用以补偿施工过程中的资金耗费，确定施工盈亏的经济文件。
施工图预算，在1959年以前由设计单位负责编制，称为设计预算； 1959年之后改为由施工单位负责编制，称为施工图预算。
施工图预算在基本建设中的作用主要表现在：
1. 它是确定单位工程和单项工程预算造价的依据；
2. 它是签订工程施工合同、实行工程预算包干、进行工程竣工结算的依据；
3. 它是建设银行拨付工程价款的依据；
4. 它是施工企业加强经营管理，搞好经济核算的基础。
必须指出，由于建设预算中的设计概算和施工图预算编制的时间、依据和要求不同，因此，它们的作用也不相同。在编制年度基本建设计划、确定工程造价、评价设计方案、签订工程合同、建设银行进行拨款、贷款和竣工结算等方面，它们有着共同的作用（都是国家对基本建设进行科学管理和监督的有效手段之一）。它们作用的不同方面，主要表现在： 设计概算在控制投资总额方面的作用最为突出； 施工图预算在于最终确定建筑安装产品的计划价格，作为施工企业加强经济管理等方面的作用最为明显。
1.2.4施工图预算
施工图预算是指在施工图设计阶段，当工程设计完成后，在单位工程开工之前，施工单位根据施工图纸计算工程量、施工组织设计和国家规定的现行工程预算定额、单位估价表及各项费用的取费标准、建筑材料预算价格、建设地区的自然和技术经济条件等资料，进行计算和确定单位工程或单项工程建设费用的经济文件。
建筑工程概预算试题库及答案
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10123 (5678)1234《建筑工程概预算与造价控制》试题库 (一)判断题 (正确的在题后括号内打“√” ，错的打“×” ，每题 1分，共 10 分。
) 直接工程费由人工费、材料费、施工机械使用费三部分组成。
( ) 工人工作时为恢复体力稍作休息的时间为非定额时间。
( ) 供求因果增加费属于施工附加费。
( ) 钻孔灌注桩钢筋笼工程量按施工净用量计算，并考虑钢筋的损耗率。
( ) 现浇砼平板是指不带梁直接用柱支承的板。
( ) 甲类工程是固定资产方向调节税税率为0%的投资项。
( ) 报价最低的标底其评定价格也最低。
( ) 天棚面层在同一标高或不在同一标高，均为一级天棚。
( ) 大红、天蓝 , 、白色、浅湖等颜色在套用油漆定额时，套浅色定额。
( ) 铝合金门窗工程量按框外围面积计算，无框门按扇外围面积计算。
( ) 填空题 (每空 1分，共 10 分) 施工定额是由 ____________ 定额 , 定额和 定额三部分组成。
劳动定额根据表达方式分为____________ 和 __________ 两种。
楼梯工程量以 ____________ 计算 ,与楼层相连时 , 算至 _______________ 。
在建设领域的 "三超"是指 _________ , _______ , 和 _________ 。
招标方式一般有 ________________、 _____________ 和 ____________ 三种。
镶板门的门板刨光损耗 :两面加 _____________ 毫米;板枋材两面加 _____________ 。
有电动装置的卷闸门高度按洞口高加 ________________ 厘米。
附墙烟囱、垃圾道建筑面积系数 _____________ ；凹阳台按投影面积乘系数 __________________________________________ 。
建设工程概预算习题及答案
建设工程概预算习题及答案(一)判断题来源：1．设计概算是由施工单位根据初步设计或扩大初步设计图纸等而编制的。
()2．国家审批项目建议书主要依据设计概算。
()3．每个建设项目当它的初步设计和概算文件未经批准时，也能列入基本建设年度计划。
()4．在编制建设工程概预算时，应首先编制建设项目的总概算书。
()5．根据建设工程项目建设的顺序，建设工程概预算的内容为投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、施工预算、工程结算和竣工决算。
()6．所谓建设工程费用是指建设工程从开工到竣工验收交付使用整个过程中，所投入的全部费用的总和。
()7．一般来说，由投资估算和概算这两个经济文件所确定的建设工程费用与由竣工决算所确定的建设工程费用是一致的，没有区别。
() 8．实行定额的目的是为了力求用最少的人力、物力和财力的消耗生产出符合质量标准的建筑产品，取得最好经济效益。
() 9．劳保费是指按照国家劳保条例规定应支付的企业退休、离休和1年以上病员的工资，以及按上述职工工资提取的职工福利基金。
() 10．建筑企业的利润总额是由经营利润和法定利润组成的，（）其中经营利润是指建筑产品价格与预算成本的差额。
()11．当拟建工程项目的初步设计文件具有一定深度，基本上能够按初步设计的平、立、剖图纸计算出各分部工程项目的工程量时可采用概算定额编制建设工程概算。
()12．建设工程概算指标是用建筑面积或体积为单位，以整个建筑物为依据的定额。
()13．用类似工程预算编制概算，受地区不同限制要进行调整。
() 14．税金由国家统一规定，即它不因地区不同而在价值上产生差别。
()15．当建设工程概算造价、单方造价指标计算出来后，就可编制建设工程概算书，以供各单位有关部门使用。
()16．设计单位编制的设计概算文件，经过建设主管机关批准后就成为国家控制工程拨款或贷款的最高基本限额。
()17．工程间接费用随地区不同，其收取标准也不同。
()18．施工预算的编制方法一般有“实物法”和“实物金额法”两种，“实物金额法”是目前普遍采用的一种方法。
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3. 组合性
建筑工程包含的内容很多，为了进行计价，首先需要将工程 分解到计价的最小单元即分项工程，通过计算分项工程的价 格汇总得到分部工程价格，分部工程价格汇总得到单位工程 价格，单位工程价格汇总得到单项工程价格。这就是建筑工 程计价的组合性特点。
第1章 建筑工程概预算基本知识
（三）工程计价的特点 • 1.大额性； • 2.个别性、差异性； • 3.层次性； • 4.动态性。
按规定进行了建设准备和具备了开工条件后，应该 组织开工。建设单位申请批准开工要经过国家计划部门 统一审核之后，编制年度大、中型和限额以上工程建设 项目新开工计划，并报国务院批准。 国务院批准后，由国家计委下达项目计划。
第1章 建筑工程概预算基本知识
• 7.建设实施阶段
• 工程项目经批准开工实施，项目即进入了施工阶段。 • 项目新开工时间，指工程建设项目设计文件中规定的 任何一项永久性工程第一次正式破土开槽开始施工的 日期； • 对于不需开槽的工程，开工日期为正式打桩的日期； • 对于铁路、公路、水库等需要进行大量土、石方工程的， 正式开工日期为开始进行土、石方工程的日期； • 分期建设的项目分别按照各期工程开工的日期计算。
第1章 建筑工程概预算基本知识
第二节 建筑工程计价概述
（一）工程造价的含义
工程造价是建设工程造价的简称，是工程费用、工程价格
的统称。按照计价的范围和内容的不同，工程造 价分为广义的工程造价和狭义的工程造价两种情 况。
第1章 建筑工程概预算基本知识
1. 广义的工程造价
广义的工程造价是指完成一个建设项目所需固定资产投资费 用的总和，包括工程建设所含四部分内容的费用。
第1章 建筑工程概预算基本知识
• • • • 选择建设地点主要考虑三个问题： （1）工程、水文地质等自然条件是否可靠； （2）建设时所需水、电、运输等条件是否可靠； （3）项目建成投产后，原材料、燃料等的供应能力 是否具备。
第1章 建筑工程概预算基本知识
• 4.设计工作阶段
• 是对拟建工程的实施在技术上和经济上进行全面、 详尽的安排，是基本建设计划的具体化。 做的具体实施方案，目的是为了阐明在指定的地 点、时间和投资控制数额内，拟建项目在技术上 的可能性和经济上的合理性，并编制项目总概算。
单项工程
单位工程
分部工程
分项工程
举 例 说 明 ：
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第1章 建筑工程概预算基本知识
二、 基本建设的内容
基本建设一般包括以下四个部分的内容:
1.建筑工程； 包括永久性和临时性的建筑物及构筑物的土建、 装饰、采暖、通风、给排水、照明工程等 2.设备安装工程； 3.设备、工器具及生产家具的购置； 4.其他工程建设工作，指出去上列三项之外的工作，例如： 征用土地、拆迁安置、勘察设计等。
（工厂、住宅、医院、矿井、铁路、学校、商店等）
固定资产，是指在生产和消费领域中实际发挥效能并
长期使用着的劳动资料和消费资料，是使用年限在一年以 上，且单位价值在规定限额以上的一种物质财富。
第1章 建筑工程概预算基本知识
（二） 工程建设项目的划分
工程建设项目是一个有机的整体，为了建设项目的 科学管理和经济核算，将建设项目由大到小划分为 建设项目、单项工程、单位工程、分部工程和分项 工程。
建设项目
指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总 体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和 又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设计 文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程 是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以 独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效 益的工程。 指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用 的材料进一步划分的工程。 指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材 料和规格对分部工程进一步划分的工程。
第1章 建筑工程概预算基本知识
三、基本建设程序 （一）基本建设程序的概念 指建设项目从策划、评估、决策、设计、 施工到竣工验收、投入生产到交付使用的整个 建设过程中必须遵循的先后顺序。
基本建设程序（解释）
提 出 进 行 编 制 文 件
项 目 建 议 书
可 行 性 研 究
设 计
招 投 标
签 订 合 同
第1章 建筑工程概预算基本知识
1. 建设项目
建设项目是指按一个总体设计进行施工的一个或几个单项 工程的总体。建设项目在行政上具有独立的组织形式，在 经济上实行独立核算，具有“法人”资格。 （一个企业单位或者一个事业单位）
2. 单项工程
单项工程是指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥 生产设计能力或使用效益的工程。 （工业建设中的一个车间或者住宅建设中的一幢住宅楼）
施 工 准 备
进 行
施 工
生 产 准 备
全 面
竣 工 验 收
使 用
后 评 价
工 程 项 目 的
前 期 阶 段
准 备 阶 段
实 施 阶 段
验 收 阶 段
第1章 建筑工程概预算基本知识
（二）基本建设程序阶段划分及内容
（三）基本建设程序的阶段划分
第1章 建筑工程概预算基本知识
（四）基本建设程序各阶段的工作内容
第一篇
定额计价
第1章 建筑工程概预算基本知识
第一节 基本建设与建筑工程概预算 一、工程建设及建设项目的划分 （一） 工程建设的含义
工程建设是人们用各种施工机具、机械设备对各种建
筑材料等进行建造和安装，使之成为固定资产的过程，包 括固定资产的更新、改建、扩建和新建。与此相关的工作， 如征用土地、勘察设计等，也属于工程建设的内容。
• 2.可行性研究阶段
• 项目建议书一经批准，即可着手进行可行性研究工作。 • 可行性研究是对工程项目在技术上是否可行和经济上是 否合理进行科学的论证和分析。 • 可行性研究报告经过批准，建设项目才算正式“立项”。
第1章 建筑工程概预算基本知识
• 3.建设地点的选择阶段
• 建设地点的选择，按照隶属关系，由主管部门组织 勘察设计等单位和所在地部门共同进行，凡在城市辖区 内选点的，要取得城市规划部门的同意，并且要有协议 性文件。
2. 狭义的工程造价
狭义的工程造价是指建筑市场上承发包建筑安装工程的价格。
第1章 建筑工程概预算基本知识
（二）工程计价的计价特征 1. 多次性
工程计价是伴随着工程建设的进程而不断进行的。对于 同一个工程，为了达到造价控制的目的，在工程建设的 不同时期都要进行计价，这就是工程计价的多次性。 工程建设程序为: 项目建议书→可行性研究→初步设计→技术设计→施工 图设计→建设准备→建设实施→生产准备→竣工验收→ 交付使用。
第1章 建筑工程概预算基本知识
3. 单位工程
单位工程是指具有独立设计的施工图，可以独立组织施 工的工程，但不能独立发挥生产设计能力或经济效益。
4. 分部工程
分部工程是单位工程的组成部分，它是按照单位工程的 部位或工种划分的部分工程。 例如：土建工程的分部工程按照建筑工程的主要部位划分： 土石方工程、砖石工程、脚手架工程、钢筋混凝土 工程、木结构工程、金属结构工程等
第1章 建筑工程概预算基本知识
• 按照建筑工程设计和施工进展阶段的不同，建筑工程计 价可分为建筑工程投资估算、建筑工程设计概算、建筑 工程施工图预算、建筑工程施工预算和建筑工程竣工结 （决）算。
第1章 建筑工程概预算基本知识
2. 单件性
建筑工程的特点是先设计后施工，对于采用不同设计建造的 建筑，必须单独计算造价，而不能像一般产品那样按品种、 规格等批量定价。这就决定了建筑工程的计价必须是单件计 价。
• 1.项目建议书阶段 • 是建设起始阶段，业主向国家提出的要求建设某一
项目的建议文件，是对工程项目建设的轮廓性设想。 • 项目建议书的主要作用是推荐一个拟建项目，论述 该项目建设的必要性、建设条件的可行性和获利的可能 性，作为投资者和建设管理部门选择并确定是否进行下 一步工作的依据。
第1章 建筑工程概预算基本知识
第1章 建筑工程概预算基本知识
土建工程也可以按照单位工程的构成部分来划分： 基础工程、墙体工程、梁柱工程、楼地面工程、门窗 工程、屋面工程等。 一般建筑工程预算定额的分部工程划分综合了上述两 种方法。
第1章 建筑工程概预算基本知识
5.分项工程
分项工程是建筑工程的基本构成单元，通过较为简单的 施工过程就能完成，一般按照生产分工，并能按照某种 计量单位计算、便于测定或统计工程基本构造要素和测 定工程量来划分。 例如：基础工程可以划分为： 基槽开挖、基础垫层、基础砌筑、基础防潮 层、基槽回填土、土方运输等分项工程项目。
第1章 建筑工程概预算基本知识
• 5.建设准备阶段
• • • • • （1）征地、拆迁及场地平整； （2）完成施工用水、用电、道路等工作； （3）组织设备、材料订货； （4）准备必要的施工图纸（3个月）； （5）准备施工招标，择优选择施工单位。
第1章 建筑工程概预算基本知识
• 6.编制年度基本建设投资计划阶段
第1章 建筑工概预算基本知识
• 工程地质勘查、平整场地、就建筑物的拆除、临时 建筑、施工用临时道路和水、电等工程开工的日期 不能算作正式开工日期。
第1章 建筑工程概预算基本知识
• 8.竣工验收阶段 • 是工程建设过程中最后一个环节，是投资成果转入 生产或使用的标志。 • 竣工或交付使用的日期，指经验收合格、达到竣工 验收标准、正式移交生产或使用的时间。 • 9.建设项目后评价阶段 • 后评价指工程项目竣工投产、生产运营一段时间后，再 对项目的立项决策、设计施工、竣工投产、生产运营等 全过程进行系统评价的一种技术经济活动。
（1）初步设计阶段，是根据可行性研究报告的要求所
第1章 建筑工程概预算基本知识
（2）技术设计，根据初步设计和更详尽的调查研究资料