西咸新区——秦汉新城分区规划2010-2020
建设项目基本情况
产品名称 粮仓 取暖炉
本项目主要生产设备见表 3。 表3
序号 1 2 3 4 5 6 合计 设备名称 液压机 液压材料折弯 剪板机 开式可倾压力机 二保焊机 压筋机 / /
项目主要设备一览表
型号 400 WC67Y Q11-3*1.5 米 J23-80 250 数量（台/套） 4 2 3 5 6 5 25
5
3、供暖及制冷 本项目办公区冬季采暖与夏季制冷均采用分体空调。 4、消防 本项目各建筑物严格执行建筑防火等级标准，配备必要的消防器材。在所有建筑物内 根据消防类别按照《建筑设计防火规范》 （GB50016-2014）要求配备手提式干粉灭火器。 五、定员与工作制度 本项目定员 10 人，每年工作 250 天，每天工作 8 小时。 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题： 本项目租赁已建成的车间，根据现场调查，目前项目主要生产设备已安装，配套环 保设施建设存在一定问题。与本项目有关的环境问题具体如下： 1、现有环保措施 生活垃圾由环卫部门清运。 2、存在环境问题
3
3600m2。项目主要建设内容由主体工程、辅助工程、公用工程以及环保工程等组成，本项 目含住宿及食堂，建设项目组成见表 1。 表 1 建设项目组成一览表
工程名称 主体工程 主要组成内容 生产加工车间 材料库 储运工程 成品库 办公区 辅助工程 生活区 给水 公用工程 排水 供电 制冷供暖 废气处理 废水处理 环保工程 噪声治理 固废处理 主要组成内容 总面积 1800m ；一层钢筑结构，该区域主要用于原材料 的切割、组装等。 总面积 600m2；一层钢筑结构；该区域主要用于原材料存 放。 总面积 600m2；一层钢筑结构；该区域主要用于成品的存 放。 总面积 200m2；一层钢筑架构。 主要包括职工宿舍和食堂，宿舍为 1 层砖混结构，建筑 面积 200m2，食堂 1 层砖混结构，建筑面积 200m2。 由固显村供水系统提供
西咸新区总体规划批复版(48页)
道。 ■ 规划5条快速路和21条交通性主干路，长度共计356KM，红线以60-80
米为主，沣泾大道红线为100米。 ■ 规划城市次干路及支路189条，共计长度618KM，次干路以红线40米为
主，支路以红线25米为主。 ■ 规划道路共215条，总长度974公里，道路网速密度3.58KM/KM，道路 面
第七 产业发展规划
■ 第一条 城市水脉
■ 以河流为依托，建设湿地公园、水景公园， 将水系引入建设用地，形成水脉渗透、绿 水相融的城市灵动空间。
第七 产业发展规划
■ 第二条 绿地规划
■ 1、公园绿地 ■ 在五陵塬地区规划国际化大都市生态文化遗址公
园和秦咸阳宫遗址公园；沿渭河规划湿地公园4处， 沿沣河规划滨河公园2处，沿河规划滨河公园2处； 在丰京、京、阿房宫一直北侧规划遗址公园。在 每个组团内规划公园1-3处。 ■ 规划沿主要生活性道路、景观道路两侧及居住区 出入口附近设置多出街头绿地。
第七条 “四线”管制
■ 4、城市黄线 ■ （1）黄线范围 ■ 包括区内的综合交通枢纽、水厂、污水处理场、电厂、区域变电站、
电信端局、热电厂、区域锅炉房、天然气门站等市政基础设施。 ■ （2）黄线管制 ■ 在黄线内禁止进行下列活动：违反城市规划要求，进行建筑物、构筑物
及其他设施建设；违反国家有关技术规定进行建设；未经批准改装、迁 移或拆毁原有城市基础设施；其他损坏城市基础设施或影响城市基 础 啊设施安全和正常运转的行为。 ■ 迁移、拆除黄线内城市基础设施的，应当依据有关法律、法规办理相 关手续。对于违反黄线管制要求者，依据《城乡规划法》等法律、法 规予以处罚。
第三条 发展规模
西咸新区总体规划（2010-2020年）
目录第一章新区概况 (1)一、地理位置及区位关系 (1)二、行政区划 (1)三、自然地理 (1)四、社会经济 (2)第二章规划背景 (4)一、国家区域发展战略深入推进 (4)二、西安国际化大都市启动建设 (4)三、西咸一体化深入推进 (5)四、相关规划为新区规划建设提供了重要依据 (5)第三章规划总则 (12)一、规划目的 (12)二、指导思想 (12)三、规划原则 (12)四、规划依据 (12)五、规划范围和期限 (13)六、规划理念 (14)第四章定位与目标 (15)一、优势研判 (15)二、新区定位 (17)三、发展目标 (18)四、发展战略 (21)第五章发展规模 (22)一、人口规模 (22)二、用地规模 (23)第六章总体布局规划 (25)一、规划构思 (25)二、新区空间区划与管制 (26)三、空间格局 (28)四、空间结构 (29)五、总体布局 (30)六、“四线”管制 (32)第七章用地规划 (36)一、公共设施用地规划 (36)二、居住用地规划 (36)三、工业用地规划 (37)四、仓储物流用地规划 (37)第八章历史文化的保护和彰显 (40)一、现状存在的主要问题 (40)二、规划指导思想和原则 (40)三、遗址分布及保护要求 (41)四、历史文化传承与发扬 (45)第九章城乡统筹规划 (49)一、城乡统筹现状 (49)二、城乡统筹目标 (49)三、城乡统筹思路 (49)四、城乡统筹的空间布局 (50)五、分区实施对策 (53)第十章产业发展与布局规划 (56)一、产业发展现状 (56)二、产业发展动力 (58)三、产业发展思路与定位 (60)四、产业体系规划 (63)第十一章生态体系及绿地系统规划 (69)一、生态体系规划 (69)二、城市水脉营造 (71)三、绿地系统布局 (71)第十二章城市设计和景观风貌规划 (77)一、现状及存在问题 (77)二、规划目标和理念 (77)三、总体景观风貌控制 (78)四、城市景观结构体系 (79)五、渭河生态景观带景观风貌规划 (82)六、泾河和沣河生态景观带景观风貌规划 (86)第十三章综合交通规划 (88)一、综合交通规划目标与战略 (88)二、对外交通规划 (88)三、城市路网规划 (90)四、公共交通规划 (93)五、交通服务设施布局规划 (95)第十四章市政专项规划 (96)一、给水工程规划 (96)二、排水工程规划 (97)三、电力工程规划 (99)四、电信工程规划 (100)六、供热工程规划 (104)七、环卫工程规划 (107)八、综合防灾规划 (108)九、管线综合敷设 (109)第十五章环境保护规划 (110)一、规划目标 (110)二、环境功能区划分及执行标准 (110)第十六章近期建设规划 (112)一、规划原则 (112)二、建设发展目标 (112)三、年限、人口与用地规模 (112)四、近期建设用地布局 (112)五、近期建设规划重点内容及建设时序 (113)六、近期重点建设项目 (114)第十七章保障措施 (119)一、创新体制机制 (119)二、加快基础设施建设 (119)三、多方筹措建设资金 (120)四、建设用地实行直通车制度 (120)五、优先布局重大产业项目 (120)第一章新区概况一、地理位置及区位关系西咸新区位于西安、咸阳两市接合部，东临高陵县和未央区，北接三原、泾阳县，西邻户县和兴平市，总面积882平方公里。
西咸新区沣东新城总归ppt课件
特色 发展
主要体现在以下几方面：
展示古城新貌
突出生态田园
延续西安城市九宫格局和棋盘 式路网，以丝绸之路为起点，打 造三桥街国际化商贸综合服务中 心，突出新城历史文化与现代文 明的结合。
充分利用161平方公里规划范 围内，营造城在田中，田在城中 的独特城市景观；同时充分利用 渭河和沣河水体和恢复昆明湖， 在区内形成丰富的水系景观。
西咸新区总体规划（2010-202市统筹城乡发展
新 城
示范区和循环经 济园区。
空 西部地区空港交 港 通枢纽和临空产 新 业园区。 城
秦 具有世界影响力
汉 的秦汉历史文化
新 城
聚集展示区和西 安国际化大都市 生态田园示范新
城。
主导产业
以低碳产业为主，重点发展节能环保、 高端制造业、测绘、新能源、食品加 工和都市农业等产业。
重要经济增长极。 ——带动陕西，建设西安国际化大都市的重要板块和引领区，成为西咸新区
独具特色的人文、田园生态新城。
第三部分 规划内 容
1、空间布局
考虑沣河以东片区的功能布局结 构，形成：
“一带 两轴、六区” 一带：周秦汉历史文化景观带 两轴：
红光路—古城历史传承带 三桥街—新城经济拓展带 六区：科技统筹示范区
1、发展战略
用区域和国际 视野，着眼新区未 来长远发展，着力 优化空间布局、提 升新区功能，以 “一体化、传承化、 特色化、协同化” 的发展战略，集两 市之力呈新区之势。
一西
体 化
街
协同化
西北咸新纳区
沣东新城
东传 承 承 化
特色化南优
2、规划理念
承
接
现状之本 资源之势 统筹之题
两市之地 沣西之边 渭河之滨
西咸新区最新规划
1、西咸新区简介2014年2月19日，经国务院原则同意，国家发展改革委印发《陕西西咸新区总体方案》西咸新区是经国务院批准设立的首个以创新城市发展方式为主题的国家级新区。
位于陕西省西安市和咸阳市建成区之间，区域范围涉及西安、咸阳两市所辖7县(区)23个乡镇和街道办事处，规划控制面积882平方公里。
西咸新区是关中—天水经济区的核心区域，区位优势明显、经济基础良好、教育科技人才汇集、历史文化底蕴深厚、自然生态环境较好，具备加快发展的条件和实力。
2、西咸新区规划1、建设背景2009年6月25日，国务院批复颁布《关中—天水经济区发展规划》，提出加快推进西咸一体化建设，着力打造西安国际化大都市。
2010年12月21日，国务院印发《全国主体功能区规划》，提出推进西安咸阳一体化进程和西咸新区建设。
2011年5月31日，陕西省政府设立西咸新区开发建设管理委员会。
2011年6月13日，省政府在国务院新闻办召开新闻发布会，发布《西咸新区总体规划》。
2012年2月21日，国务院批复《西部大开发“十二五”规划》，将西咸新区列入全国五个西部地区重点城市新区，明确提出打造区域性中心城市核心区和现代田园城市。
(西咸新区建设背景图)2、区位范围西咸新区位于西安、咸阳两市建成区之间，西起茂陵及涝河入渭口，东至包茂高速，北至规划中的西咸环线，南至京昆高速，总面积882平方公里。
新区行政区划涉及西安、咸阳两市的7个县(区)，23个乡镇(街办)，现有人口近90万，城镇化水平23%。
3、规划理念核心理念—建设现代田园城市以大遗址保护带、河流生态廊道及都市农业生态田园形成开敞疏朗的“大开”格局及城市绿色基底；在“大开”的绿色格局中，构建核心板块、田园城区、优美小镇的市镇体系，形成“紧凑的城镇，开敞的田园”，实现人口增长与土地集约的“合二为一”。
规划理念—理念1: 核心板块支撑在大面积田园绿地和生态廊道间，以各新城中心功能区为核心，高强度集约开发的城市综合功能建设区。
中投顾问：秦汉新城产业发展规划解读
国家政策最新趋势
新型城镇化 产业结构调整 可持续发展理念
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文化产业 有机农业
单第3击四.3此局秦处汉编新辑城母规版划标符题合样当式下产业发展新趋势—第三产业快速发展
秦汉新城重大项目项 目
清华附中秦汉学校
秦文化主题公园
星河湾项目
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万通立体城市9Fra bibliotek单第2击四.2此局秦处汉编新辑城母招版商标引题资样如式火如荼开展
西洽会：每年一次的招商盛宴
图表8：2013-2014年秦汉新城招商引资情况 一览表
国家级重 点展会
西部最重要 的大型展会
已有项目 招商引资
国家政策走势 产业发展趋势
五城间内部竞争 旅游资源遇劲敌
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单第1击四秦此局汉处新编城辑规母划版思标维题：样遵式从区域与整体之间的关系
西咸新区发展历程大事件：
2009年6月，国务院批复颁布《关中—天水经济区发展规划》 提出“加快推进西咸一体化建设”
产业规划
发展前景
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单第4击四.1此局秦处汉编新辑城母面版临标的题挑样战式——五城间内部竞争
秦汉新城
现代服务 业
文化产 业
都市农
业
沛东新城
高科技 泾河新城
产业
内产 部业 招定 商位 引的 资冲 的突 直导 接致 冲新 突城
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西咸新区总规
疏密相间+大开大合
在新区的大面积绿地及生态廊道之间， 集约进行城市建设，形成15个密集的城市 建设区，高强度开发。
“连续蔓延”
传统城市建设沿城 市道路蔓延发展
“极核发展”
新区建设多核联 动，集约用地
3 目标与理念
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3.2 规划理念
理念1: 组团布局发展
生态控制线
设置生态控制线，限制生态控制线
建设多个综合交通枢纽，实现多种 交通方式的零距离换乘。
3 目标与理念
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3.2 规划理念
理念3: 优美小镇点缀
城市组团+绿色廊道+优美小镇
统筹城乡空间要素，形成“城市组团＋ 绿色廊道+优美小镇”的城乡空间格局。
在组团间的成片绿地及组团边缘，结 合都市农业和生态旅游发展，建设10个生 态田园小镇及6个省级重点示范镇。
为贯彻落实省委、省政府决策，在新区概念规划的基础上，编制了《西咸新区 总体规划（2010-2020年）》。
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ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
1.2 指导思想
1导 言
以科学发展观为统领，创新规划理念和发展模式，按照彰显文化底蕴、集聚现 代产业、建设良好生态、统筹城乡发展的思路，充分发挥新区历史文化、生态水脉、 资源要素和综合区位优势，坚持以人为本、科学布局、集约发展等原则，把西咸新 区建设成为生态文明、环境友好、设施现代、社会和谐、开放包容、彰显历史文化、 产业有序集聚的西安国际化大都市的主城功能新区和生态田园新城，构建社会经济 发展新的增长极，打造全国区域协调发展的国家级新区。使西咸新区成为中国未来 城市建设的典范，全面提升西安国际化大都市的城市品位。
85所 97％ 38％
居住指 标
西咸新区控制性详细规划
第三章 土地使用控制
第7条 空间结构
规划形成“一心双轴，一河五组团”的空间结构。 一心：指现代化大西安新中心中央商务区。 双轴： 创新发展轴：指南北纵贯沣东新城、秦汉新城、空港新城的现代化大西安新中心新 轴线。 丝路经济轴：对接红光大道、西安东西向轴，串联西安市主城区中心与大西安新中 心核心区域的城市次轴线； 一河：以渭河为纽带，着力构建横贯东西的大西安生态长廊。 五组团：指空港新城、沣东新城、秦汉新城、沣西新城、泾河新城五个新城组团。
第20条 体育设施控制
建设体育健身设施网络，鼓励体育设施与其他公共服务设施共建共享。 新区规划体育用地 1.51 平方公里。规划新区级大型甲级体育场馆 2 处，采取“1 场+2 馆”模式；新区级体育中心 5 处。居住功能为主体的城市片区结合相应人口容量 布置丙级及以下规模的体育类场馆，社区级布置体育活动中心。
第23条 配建设施引导
新区各项非独立占地的公共服务设施配置应满足《西咸新区城市品质提升规划建设 相关规定（试行）》和《陕西省西咸新区城乡规划管理技术规定》等的要求。
第五章 生态系统控制
第24条 生态修复
开展生态修复，利用自然本底优势，优化渭河、沣河、泾河生态格局，对现有湿地 公园进行微地貌改造和调控，修复多元生境，展现水绿交融的自然景观。
第8条 用地控制
1.居住用地 新区规划居住用地面积为 60.46 平方公里，占城市建设用地的 19.68%。 2.公共管理及公共服务设施用地。
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西咸新区控制性详细规划
文本
新区规划公共管理与公共服务用地面积 29.89 平方公里，占城市建设用地的 9.73%。 3. 商业服务业设施用地 新区商业服务业设施用地面积为 41.73 平方公里，占城市建设用地的 13.58%。 4.工业用地与仓储用地 新区规划工业用地面积 30 平方公里，占总建设用地规模的比例为 9.77%。规划物 流仓储用地面积 9.85 平方公里，占总建设用地规模的比例为 3.21%。 5.道路与交通设施用地 新区规划道路与交通设施用地面积 89.01 平方公里，占总建设用地规模的比例为 28.75%。 6.公用设施用地。 新区市政公用设施用地规模为 5.24 平方公里，占总建设用地规模的比例为 1.71%。 7.绿地及广场用地 新区绿地与广场用地规模为 41.74 平方公里，占总建设用地规模的比例为 13.79%。
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西咸新区——秦汉新城分区规划（2010-2020） 基础资料汇编
西咸新区—秦汉新城分区规划（2010-围.......................................................................................................... 1 第二章 历史沿革和行政区划.......................................................................................... 2
西咸新区—秦汉新城分区规划（2010-2020）
基础资料汇编