大唐不夜城定位报告
项目简介资料5-大唐不夜城定位分析
6
商户研究
国内一线城市流行品牌 尚未进入西安市场
品牌重复出现频率高
零售类商户处于强势地位
商户对新项目的看法趋于保守 进入新项目期望门坎越低越好
引进流行才能引领时尚 引进品牌顺序上要合理
兑现规划承诺改变被动局面
7
认识西安 – 小结
西北中心城市地位
历史文化名城 传统文化影响深远
消费者求新、求异特征
市场范围未来有扩大到地区的条件 项目切忌与传统文化针锋相对 项目可大胆创新，引入新兴事物
未开：同方服饰广场、唐人街、庙街
小寨商圈
（区域级商业中 心）
以小寨十字为核心，向四面延伸， 以长安路为主线贯穿南北，南至电 视塔，北至长安立交
金鹰百货、小寨百盛、飞旋广场、NO.1 大街、潮流街区、雁塔文化新天地、华 东服饰广场、军区服务社、家乐福
西安城市商业从零售角度来看，仍然处于单一中心模式的后过渡期，小寨在年轻人群
预婚家庭
新婚家庭
家庭总动员
年轻父母家庭
合家欢式家庭
17
项目战略发展方向
零售
餐饮
家庭化 娱乐化
居住
教育
……
18
项目战略发展方向
Food-tainment
Shopping-tainment Living-tainment
Edu-tainment
Entertainment
19
项目概念性畅想
气势恢宏的品牌街区 风情万种的主题餐厅 动感缤纷的娱乐天地 绿色清新的家居生活
业态布局建议
业态 快餐/咖啡
药妆店 旗舰专卖店 甜品/面包
目标商家举例
28
业态布局建议
业态 儿童职场体验馆
大唐不夜城提案报告
项目阶段整体推广策略
推广目标
项目招商推广初期－针对项目各种业态通过建立不同的拓展渠道,前期推 广主要以建立项目形象为主,同时通过招商产品说明会和引进的主力商家快 速建立项目的知名度. 项目试营业阶段－通过进驻的商家和各种促销活动为推广引爆点,以“体 验活动”和“促销吸引”营造项目火爆经营和聚拢人气的目的,并进一步提 升项目美誉度. 项目运营及品牌维护期－运营阶段借助各种中国传统的节日和外国节日举 办各种商业活动,并且与国际品牌商家联合维护项目的品牌形象,扩大与竞 争对手的市场区隔,不断深化塑造品牌.
西安大唐不夜城项目
整体推广策略提案汇报
目录
PART1：项目诊断和应对策略核心 PART2：项目阶段推广策略 PART3：项目探索性平面表现 PART4：浩文重点项目策略解析 PART5：项目服务工作内容及商务报价 PART6：服务团队组织架构及人员安排
PART一 项目诊断和应对策略核心
知己知彼,首先,我们了解自己吗? 先照照镜子,来一场项目的自我认知吧!
漓尽致.
项目阶段推广策略
第一阶段 项目招商及形象推广阶段 推广目标
针对项目各种业态建业不同的拓展渠道,前期推广主要以建立项目形象为主,同时通 过招商产品说明会和引进的主力商家快速建立项目的品牌知名度. 推广策略 一、在招商方面,针对不同的业态建立不同的拓展渠道,与国际和国内的品牌商家联 系,或者通过不同行业的协会和组织,以及拥有多家商家资源的公司牵线搭桥.并以举 办招商推介会的形式营造项目火爆招商的氛围. 二、在推广方面,前期主要以项目整体形象为主,从各种不同的角度,以“跨界”为原 点,向市场和客户准确传递项目“大唐城、世界MALL”的概念,从而奠定项目在西安 乃至全国的定位. 三、结合项目各种业态如餐饮、服装等,以“跨界”为创意点,充分表现项目古典与 时尚、唐文化和现代文化、中国与世界之间的异出同工之处,即跨界的魅力所在.
大唐不夜城发展现状分析
大唐不夜城发展现状分析本文对以大雁塔为中心的西安大唐文化集群园区进行探讨。
首先对园区内的大雁塔北广场、大唐芙蓉园及大唐不夜城进行现状的对比分析。
其次，探讨当下该区域存在的联合意识弱、产品结构单一且缺乏深度体验等问题。
最后，基于当下旅游趋势和西安市旅游优势，总结经验，为西安市进一步发展旅游业提建议。
一、概述作为旅游城市，西安对城市发展定位是“丝绸之路起点，华夏文明之源”。
近年来，西安围绕这一总目标，依托城市深厚的历史底蕴，陆续开发了一系列主题文化园区。
大雁塔作为现存最早、规模最大的唐代四方楼阁式砖塔，是西安的地标式建筑之一，在西安旅游必去景点的榜单上名列前茅，吸引了大量的游客前来参观。
大雁塔北广场、大唐芙蓉园及大唐不夜城都将地址选在了大雁塔的周围，发挥聚集效应，形成西安著名的大唐文化集群园区。
该区域旅游上层设施较为完善，旅游接待的能力和水平较高。
二、现状分析虽然大雁塔北广场、大唐芙蓉园及大唐不夜城同属一片区域且将大唐文化作为自己的卖点，但是他们的功能定位等都有一定差异。
本文从建成时间、门票、主要景点及景区的定位对三大景点进行对比。
1.大雁塔北广场建成于2003年。
游客可以免费入场，座位费为30元/人。
主要景点有水景喷泉、文化广场、园林景观、文化长廊，对大雁塔景区起到补充作用。
北广场是全国最大的音乐喷泉广场，高科技电脑操控的音乐喷泉给人以视觉上的震撼和享受。
夜晚的音乐喷泉延长了游客们的游览时间，丰富大雁塔区域的夜游行程。
同时，通过一系列的唐风雕塑，展示了千年前的风土人情。
游客在北广场仰望大雁塔，观赏唐风雕塑，相得益彰，颇有趣味。
然而近年来，北广场的旅游宣传及定位过分强调“高科技”“亚洲最大喷泉”“最豪华”等关键词。
在北广场焕发新活力的同时，也不应该忽略北广场本身郁古朴的历史氛围。
2.大唐芙蓉园建于2005年。
门票价格为旺季120元/人，淡季90元/人。
园区是在原唐代芙蓉园遗址以北，仿照唐代皇家园林式样重新建造的，主要景点包括芙蓉湖及紫云楼、仕女。
西安大唐不夜城项目运营顾问报告
1
西安大唐不夜城项目运营顾问报告 January 2007
目录
一、 西安市经济及社会概况 ........................................................................................... 4 （一）、西安市概况 ........................................................................................................... 4 （二）、西安市社会经济概况 ........................................................................................... 5 （三）、西安市宏观经济分析 ........................................................................................... 8 二、西安市零售业市场分析 ............................................................................................... 9 （一）、西安市商业市场分析 ........................................................................................... 9 （二）、西安商圈分析 ..................................................................................................... 15 （三）、西安商业市场特点 ............................................................................................. 24 （四）、零售业市场分析总结 ......................................................................................... 27 三、房地产市场分析 ......................................................................................................... 28 （一）、商业地产市场特征 ............................................................................................. 28 （二）、写字楼市场特征 ................................................................................................. 31 （三）、酒店市场特征 ..................................................................................................... 36 （四）、西安房地产市场分析 ......................................................................................... 39 四、区域竞争项目分析 ..................................................................................................... 41 （一）、慈恩镇 ................................................................................................................. 41 （二）、曲江芙蓉坊 ......................................................................................................... 43 （三）、秦汉唐国际文化商业广场.................................................................................. 45 （四）、雁塔文化新天地 ................................................................................................. 47 （五）、竞争项目分析总结 ............................................................................................. 49 五、消费者及小投资客户问卷研究与分析 ..................................................................... 50 （一）、调研背景及目的 ................................................................................................. 50 （二）、调查方法 ............................................................................................................. 50 （三）、访问地点及数量 ................................................................................................. 50 （四）、消费者市场调查 ................................................................................................. 51 （五）、商户市场调研 ..................................................................................................... 55 （六）、问卷调查分析总结 ............................................................................................. 58 六、商户及投资者市场访谈 ............................................................................................. 59 （一）、商户及投资者市场访谈内容.............................................................................. 59 （二）、商户及投资者市场访谈总结.............................................................................. 64
远卓—曲江大唐不夜城—西安曲江区大唐不夜城项目简介
关于西安市曲江旅游度假区“大唐不夜城”规划简介西安民生集团股份有限公司（股票代码：000564）是陕西省最大的零售百货企业之一，亦为陕西省最早的商业上市公司之一。
在陕西省和西安市政府的大力支持下，2003年5月27日，海航集团（中国第四大航空集团公司）受让了西安民生全部25.65%的国有股，成为西安民生的第一大股东。
拥有雄厚实力和丰富零售经验的民生集团现与西安市曲江开发委员会共同开发规划曲江旅游度假区内的“大唐不夜城”项目。
曲江新城简介：2003年2月27日，西安市委书记栗战书、市长孙青云及有关市领导、负责人，在西安曲江旅游度假区视察工作时，充分肯定、高度评价了曲江管委会关于加快发展曲江的工作思路和开发建设“曲江新城”的构想。
3月27日，西安市人民政府市长办公会议研究同意，并批准了“曲江新城”的规划构想和发展思路。
曲江旅游度假区建筑规划面积47平方公里，曲江新城享受与西安高新区等同的管理权限和优惠政策，并对曲江新城提出了高起点、高质量的建设要求。
西安曲江旅游度假区是在唐代曲江皇家园林原址基础上建设的旅游开发区，闻名遐尔的大雁塔就坐落其中，度假区重点发展大型主题公园、游乐圆、商贸、文化、教育、体育、休闲度假和房地产开发等领域，一期规划面积15.88平方公里，二期面积30平方公里。
西安曲江旅游度假区以建设国际旅游名城、华夏历史文化源为方向，以旅游观光、休闲度假为主导产业，高起点、高标准、高质量的建设一批富有娱乐性、知识性、参与和体验功能的综合性旅游项目，将曲江建设成为生态环境优美，游乐功能完备，文化功能完备，文化特色鲜明，管理秩序良好，信息畅通，交通畅通，交通发达，经济富有活力的历史文化名城、旅游观光名城、休闲度假名城，建设成为西安一个新的城市中心和城市发展极。
曲江新城规划范围及功能定位：曲江新城规划范围为，以大雁塔和曲江皇家园林遗址为中心，东起马鸣路；西至翠华路、纬一街、长安南路南段；北起小寨东路、西影路；南至雁塔区南界址。
大唐不夜城导游词
大唐不夜城有什么看点_大唐不夜城看点介绍大唐不夜城有什么看点呢,作为著名的旅游胜地，大唐不夜城吸引了很多游客的到来，这里小吴给大家介绍一下大唐不夜城看点:贞观文化广场贞观文化广场是其核心部分，由西安大剧院、西安音乐厅、曲江美术馆和曲江太平洋影城四组文化艺术性建筑组成。
该广场采取立体式设计，以地面层的四个下沉式广场把地面和地下的活动场所有机联系起来。
贞观文化广场在总体设计中，四个主体建筑以正对大雁塔的南北轴线为空间对称关系，主体空间高度接近的电影院与美术展馆布置在用地的北部，两者的大屋顶均设计为重檐歇山;而音乐厅和大剧院布置在用地的南部，两者的大屋顶均设计为重檐庑殿。
2008年12月初，世界500强企业、国际投资大鳄美国华平投资集团成功进驻大唐不夜城，建设西安新乐汇;2009年初，西安新乐汇成功招商，4月，大唐不夜城点亮工程启动，5月，景观大道开始改造建设。
2010年9月26日，大唐不夜城开元广场盛大开放，标志着长达1500米的景观步行街全线贯通。
随着1500米的中央雕塑景观步行街南段及开元广场建成开放，大唐不夜城炫美的盛唐天街、绝美的盛唐画卷壮美铺呈，完美展现。
雕塑万国来朝雕塑:经过贞观之治、开元盛世，大唐王朝成为当时世界上最为强盛文明的国家，成为世界各国普遍向往东方乐土，都城长安更是众望所归的圣地，云集着数量惊人的西域胡人。
唐朝文化远播东西，中华文明影响世界。
万国来朝雕塑表现的就是大唐王朝四海成服，万国来朝的盛世景象。
武后行从雕塑:中间被拥簇的是中国历史上唯一的一位女皇——武则天。
该组雕塑以唐代仕女画家张萱的《皇后行从图》为蓝图，连接在贞观广场和开元广场之间，上承贞观之兴，下启开元之盛，完整地展示大唐盛世气象。
位于武后行从雕塑两边的“唐历史文化浮雕柱”，共有24根，它们采用唐代建筑中斗拱的形式，将唐代48个重要的文化事件如“曲江游宴、丝绸之路、上元赏灯”等，以浮雕的形式展现，其中每个事件中的重要人物又以圆雕的形式予以表现，充分体现了大唐文化之勃兴和繁荣。
大唐不夜城定位报告
• 功能区域分析 • 交通流线分析 • 业态分析 • 不夜城节点分析
• 调研时间、环境
调研时间：周内、周外 周内：2012.12.04 周末：2012.12.07 星期三 星期六 风向：东北风 风向：东北风 气温：1摄氏度-10摄氏度 气温：1摄氏度-11摄氏度
硬质铺装设计
大唐不夜城地面铺装以简洁洗炼为原则，采用花岗石板为主以花岗岩石板与仿古透水砖相结合的 设计方法，根据不同活动分区的功能及行为特点，划分四类区域。
1.步行街铺装分为步行流动区和林荫大道。 (1)步行流动区：商业门店和第一排花池之间,地面铺设土黄色和深灰色的仿古透水砖，以跳跃的 色彩来活跃商业街的气氛,激发游客的购物欲望。每间隔4.2米铺设花岗岩打磨石板，以起到铺装材 料间隔与打破沉闷的效果。 (2)林荫大道：位于北步行街，步行流动区和观光浏览车道之间两旁种植高在的银杏树形成一条绿 色的景观大道。铺装以深灰色的仿古透水砖为主。 2.贞观广场:以不同色彩的花岗石拼贴铺装来象征贞观盛世的繁荣。 3.文化交流广场:设计灵感来源于中国古代的窗格。材料以粗面芝麻白为底色以粗面芝麻灰铺装为骨架, 简洁平整的铺装,显示广场的大气,同时兼顾的广场交通的便利性。 4.庆典广场:以中国白麻和芝麻灰构成广场铺装的基调材质,中间镶铺彩色光纤玻璃使原本庄重的广场气 氛变得活跃起来。 观光浏览车道：步行街外侧的观光浏览车道硬质石材方砖铺地，以减缓机动车行驶速度，必免伤 及行人，同时，质感上和色彩上与步行区协调一致，以增强整个步行区域空间的效果。
广场坐凳1材质 防腐木 花岗岩石材
广场坐凳2 长：1500mm 宽：40mm 高：55mm 树池 长：1800mm 宽：1800mm 高：1000mm
西安大唐不夜城形成旅游攻略
西安大唐不夜城形成旅游攻略西安大唐不夜城位于中国陕西省西安市，是一座集文化、购物、餐饮、娱乐于一体的综合性旅游景区。
作为中国首个以大唐文化为主题的夜间旅游区，不夜城以其独特的历史文化魅力吸引了众多游客。
为了更好地规划行程，本文将为您提供一份详细的旅游攻略。
一、交通指南西安大唐不夜城位于市区北部，与西安北站相邻，交通便利。
从市区可选择乘坐公交车、地铁或出租车前往。
如果您选择乘坐公共交通工具，您可以在地铁二号线北客站站下车，然后换乘地铁三号线至大唐不夜城站，步行即可到达。
二、景点介绍1. 大唐芙蓉园：位于不夜城核心区域，是大唐文化的重要象征。
园内有仿唐建筑、大型水幕电影、大唐仪式、长恨歌演出等景点，将您带入了大唐盛世的氛围。
2. 大唐电影城：这里是中国最大的室内实景拍摄基地，是感受大唐风韵的绝佳场所。
您可以在这里欣赏到精彩的大型实景剧《大唐游仙记》以及其他各种精彩的演出。
3. 大唐温泉之城：如果您想放松身心，可以在这里享受丰富多样的温泉浴场。
这里的温泉资源丰富，水质清澈，将为您提供独特的泡汤体验。
4. 大唐草原：仿真的大草原景观让人仿佛置身于大自然之中。
您可以在这里进行骑马、射箭等活动，亲近大自然，感受草原风情。
5. 大唐步行街：在大唐不夜城，您可以购买到各种大唐主题的纪念品和特色商品。
步行街上的美食也是不容错过，您可以品尝到各种地方特色小吃。
三、游玩建议1. 时间安排：建议您选择在下午或傍晚前往西安大唐不夜城，这样您可以欣赏到白天和夜晚的不同景色。
游玩时间约为3至4小时，可以根据个人喜好进行适当的安排。
2. 注意事项：夏季西安气温较高，建议您带好帽子、太阳镜和防晒霜。
同时，由于景区人流较多，为了确保安全，您需要留意个人财物，并遵守景区规定。
3. 演出预订：大唐不夜城的演出非常受欢迎，建议您提前进行演出预订，以免错过精彩的演出。
四、美食推荐1. 酒家菜：可以品尝到各种正宗的陕西特色菜肴，如凉皮、肉夹馍等。
不夜城可以有很多,为什么西安大唐不夜城难以被复制？
不夜城是指那些在深夜依然充满活力和热闹的城市。
随着城市化的发展，越来越多的城市开始尝试打造自己的不夜城。
即使有很多不夜城，西安大唐不夜城却难以被复制。
为什么呢？
西安大唐不夜城的文化底蕴非常深厚。
西安作为古代丝绸之路的起点，拥有着丰富的历史文化底蕴。
而大唐不夜城则是以唐代文化为主题，将唐代的文化、艺术、建筑、服饰等元素融入其中，形成了独特的文化氛围。
这种文化底蕴不是一时可以复制的，需要长期的积淀和传承。
西安大唐不夜城的规划和设计非常精细。
整个不夜城分为南北两个区域，南区以大唐芙蓉园为主，北区以大唐西市为主。
每个区域内部的建筑、景观、活动都有着明确的主题和定位，形成了独特的风格。
不夜城内部的道路、交通、安保等也都有着精细的规划和设计，保证了游客的流畅和安全。
这种规划和设计需要充分的市场调研和专业的团队支持，不是一般城市可以复制的。
西安大唐不夜城的营销和推广非常成功。
不夜城内部的活动和表演非常多样化，每个节日和季节都有着不同的主题和活动。
不夜城也积极与各大旅游平台合作，提供优质的旅游产品和服务。
这种营销和推广需要有强大的品牌支持和专业的营销团队，不是一般城市可以复制的。
西安大唐不夜城之所以难以被复制，是因为它拥有着深厚的文化底蕴、精细的规划和设计以及成功的营销和推广。
这些都需要长期的积累和投入，不是一般城市可以轻易达到的。
我们应该珍惜西安大唐不夜城这一独特的文化景观，同时也应该努力打造自己的不夜城，为城市的发展注入新的活力和动力。
大唐不夜城定位报告
市场定位策略
创新足游客的求新求奇心理。
文化传承
02
在保持传统文化特色的基础上，融入现代元素，打造独特的品
牌形象。
优质服务
03
提供专业、周到的服务，提升游客的满意度和忠诚度。
品牌形象定位
目前，大唐不夜城已经形成了较为完善的商业体系，涵盖了各种类型的商铺和娱 乐设施，满足了游客的多样化需求。
03
目标市场定位
目标客户群
01
02
03
年轻人
大唐不夜城拥有丰富的娱 乐项目和现代化的设施， 吸引年轻人前来体验和消 费。
家庭游客
大唐不夜城融合了传统文 化和现代元素，适合家庭 游客共同游玩。
商务客人
文化地标
大唐不夜城作为西安的文化地标，代表着盛唐文化和现代都市的 完美结合。
娱乐天堂
提供丰富的娱乐项目和多元化的消费体验，成为游客心目中的娱 乐天堂。
品质保证
在服务和设施方面坚持高标准，确保游客享受到高品质的旅游体 验。
04
竞争环境分析
竞争对手分析
竞争对手类型
分析大唐不夜城在市场中的竞争对手类型，如直接竞争对手、间接 竞争对手、替代品竞争对手和潜在竞争对手。
产品与服务组合策略
产品与服务互补
将产品与服务有机结合，形成互补优势，提升整体竞争力。
创新与传承结合
在传承唐朝文化的基础上，不断创新，推出具有吸引力的新产品和 服务。
个性化与标准化结合
在满足游客个性化需求的同时，制定标准化的服务流程，确保服务 质量和效率。
06
营销策略定位
价格策略
价格定位
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
地铺分析1
材质：红色水泥多孔砖
长：500mm 宽：500mm
特点：水泥多孔砖是国家推广的新型墙体材料之一，它具有 环保、节能、减耗、促进经济和社会可持续发展。与传统红 砖相比，具有抗压强度高，隔音性强，外形尺寸标准的优点。 同时，它还具有施工方便，提高施工效率；减少砂浆用量， 降低建筑成本等特点，得到了社会的广泛认可。
项目启示
案例启示 依托并整合城市历史文 化资源 项目策略 地质文化、“竹林七贤” 文化、艺术文化等
以文化塑造为主题，整 合各种旅游服务功能
景区休闲度假服务与文 化体验打造的完美结合
文化展示与文化创意产 业两条腿走路
特色文化的展示、文化 产业链条的延伸
项目发展先文化旅游后 地产开发
文化设施与商业服务启 动，地产产品随机而动
硬质铺装设计
大唐不夜城地面铺装以简洁洗炼为原则，采用花岗石板为主以花岗岩石板与仿古透水砖相结合的 设计方法，根据不同活动分区的功能及行为特点，划分四类区域。
1.步行街铺装分为步行流动区和林荫大道。 (1)步行流动区：商业门店和第一排花池之间,地面铺设土黄色和深灰色的仿古透水砖，以跳跃的 色彩来活跃商业街的气氛,激发游客的购物欲望。每间隔4.2米铺设花岗岩打磨石板，以起到铺装材 料间隔与打破沉闷的效果。 (2)林荫大道：位于北步行街，步行流动区和观光浏览车道之间两旁种植高在的银杏树形成一条绿 色的景观大道。铺装以深灰色的仿古透水砖为主。 2.贞观广场:以不同色彩的花岗石拼贴铺装来象征贞观盛世的繁荣。 3.文化交流广场:设计灵感来源于中国古代的窗格。材料以粗面芝麻白为底色以粗面芝麻灰铺装为骨架, 简洁平整的铺装,显示广场的大气,同时兼顾的广场交通的便利性。 4.庆典广场:以中国白麻和芝麻灰构成广场铺装的基调材质,中间镶铺彩色光纤玻璃使原本庄重的广场气 氛变得活跃起来。 观光浏览车道：步行街外侧的观光浏览车道硬质石材方砖铺地，以减缓机动车行驶速度，必免伤 及行人，同时，质感上和色彩上与步行区协调一致，以增强整个步行区域空间的效果。
大唐不夜城位于大雁塔脚下，
是陕西省、西安市重点建设项目。该 项目以盛唐文化为背景，以唐风元素 为主线，以体验消费为特征，着力打 造集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、 商务为一体的一站式消费天堂。
功能布局结构 1.整体布局 大唐不夜城整体布局为线性布局，以大雁塔南广场到古城墙遗址之间的连线为 轴线,由北向南分别为商业步行街、贞观广场、文化交流广场、庆典广场、古城墙遗址 公园五个景观区域。按空间顺序可分为起点、发展、高潮、尾声四个形态区域。按情 感顺序可分为起源、交流、祥和、欢庆、铭记五个情感区域。纵观整个广场尺度宜人， 收放自如，规整而不呆板，开放中兼有含蓄，第一眼即给人留下难以磨灭的深刻印象。 2.功能分区 按照大唐不夜城整体规划将整个规划范围分为五个功能区，通过对五个分区的 刻画，向人们展现文化内涵丰富的、自然清新的生态风光带。 五个功能分区为：商业步行街、贞观广场、文化交流广场、庆典广场及唐城墙遗 址公园。
曲江总体规划
西安威斯汀酒店 陕西艺术展廊 西安歌剧院
西安新乐汇
曲江电影城 西安音乐厅
大唐不夜城设计构思
“历史·文化·人” 历史——盛唐文化与西安城市文化内涵及环境资源相结合。 文化——古城西安的文化资源，让本土文化融入景观,丰富景观内容。 人——“人文”、“人本”。文化的核心是人，人是环境的产物，适应、影响 并改造着环境。提供多种形式的功能，如林荫大道、 树阵广场、露天茶座、成片绿茵 休憩场地、人工瀑布、休憩亭等，结合人们的各种活动组织景观空间。 本方案将从这几方面有机联系，组成一个统一的整体，融入于不夜城的景之中。 大唐不夜城总体景观设计追求城市要素之间的协调，强调城市文化与历史文化 的关系，保护和加强城市特色的建立，从城市资源的特定角度、从社会经济发展角度、 土地资源利用角度，强调人、城市与历史文化之间的和谐共存关系。
行人穿着：厚棉衣、羽绒服、手套、口罩、围巾（多为老人孩子）
人流分析图
西安城市功能区域分析
经济技术开发区
浐灞生态园区
城中心区 城墙范围 二环路
绕城高速 享受高新政策区
曲江新区 南三环
高新技术产业开发区
区位分析
周边环境
慈广 该 恩场 项 东、 目 路南 以 、至 大 西唐 雁 至城 塔 慈墙 为 恩遗 依 西址 托 路公 ， 园北 、起 东玄 起奘
• 人的行为分析
周内、周外车流量，人流量对比
周内人群类型及比例
周末人群类型及比例
功能区域
主要特色
大雁塔 玄奘广场 贞观广场 开元广场 秦汉唐国际购物广 场 威斯汀博物馆酒店 豪享来酒店 锦绣唐朝 新乐汇美食街 新乐汇商业街 万众广场 曲江通善坊
历史古建筑 佛教文化广场 贞观文化广场 盛唐文化广场 集休闲、娱乐、餐饮、文化、购物、居停于一体， 由传统文化、现代创意、美食餐饮、休闲娱乐、时 尚购物五大街区组成 威斯汀酒店与壁画艺术博物馆 集商业、酒店、会议、餐饮、娱乐于一体的都市文 化商业核心 由锦圣邸、锦圣轩、锦圣唐宫三个板块组成，集大 型商业、休闲式酒店、高档商务别墅为一体 特色美食街区 精品百货、大型连锁超市、品牌旗舰店、时尚餐饮、 休闲娱乐中心、儿童体验中心等 精品商业街、高尚办公区 高端居住、综合商业和商务办公 陕西大剧院、西安艺术馆、西安音乐厅、曲江电影 城等大中型文化艺术表演舞台 以时尚购物为主，餐饮休闲娱乐为辅的综合性商业 体 “艺术家会馆”，文化式创意办公区域
大唐不夜城项目对消费者的吸引力因素
经济技术指标
景观建设投资估算
大唐不夜城景观工程总面积约19.17公顷。 本工程造价参考估价（注：总造价不包括古城墙和文化交流广场的建筑成 本）：估算该段的工程总投资约为7265.91万元。
景观工程维护投资估算
大唐不夜城节点分析
广场坐凳1 长：1500mm 宽：40mm 高：45mm
城
市
环
境
设
计
原
理
课
程
任
务
城市环境空间调研与分析
———大唐不夜城调研分析
组长：刘睿颖 组员：赵梦钰 郑艾璇 张楠 陈思文 王茜 章晶 夏井文 王梦琳 王赛 杨娜 潘岩 孙宗藜 任宜韵 刘美澈 王丹
“城市是一本打开的书，从中可以看到它的抱负。” ——艾里尔•沙里宁
• 调研时间、环境 • 基地区域的总体规划
风情的建筑
三大历史广场 五大主题雕塑 六个仿唐街区
&
文化商业/演出
西安音乐厅 西安大剧院 西安美术馆 曲江电影城 艺术博物馆
文化艺术区
银泰国际购物中心 逸洛海的空间
开发模式：首先将项目所造成为城市的文化旅游热点，再启动房地产开发
并形成热销
-艺术博物馆馆 -三大历史广场 -五大主题雕塑
-大唐盛世文化 -中国传统建筑文化 -都市消费文化 -艺术文化 -戏剧文化等
开发独特的 文化旅游设 施
-西安音乐厅、西安大剧院、 西安美术馆、曲江电影城等
-不夜城高档居住区
开发地产项 目
-休闲餐饮商业街
-创意办公与高档办公等
大唐不夜城起源于西安古城复兴计划，与大唐芙蓉园一起构成了西安古城大唐文化与都市文化紧密结合的典范 之作。
项目集都市旅游、休闲娱乐、购物体验、文化体验与参与、文化创意产业、高尚居住等于一体，形成了西安都 市旅游的新热点，成为西安城市意象的新名片。
广场坐凳1材质 防腐木 花岗岩石材
广场坐凳2 长：1500mm 宽：40mm 高：55mm 树池 长：1800mm 宽：1800mm 高：1000mm
广场坐凳2材质： 防腐木 树池：花岗岩石材
黑色不锈钢
广场坐凳3 长：1500mm 宽：40mm 高：50mm 总高：90mm
广场坐凳3材质 防腐木 花岗岩石材
西安城市的功能分布 大唐不夜城区域分析 大唐不夜城周边环境分析 大唐不夜城总体规划
• 功能区域分析 • 交通流线分析 • 业态分析 • 不夜城节点分析
• 调研时间、环境
调研时间：周内、周外 周内：2012.12.04 周末：2012.12.07 星期三 星期六 风向：东北风 风向：东北风 气温：1摄氏度-10摄氏度 气温：1摄氏度-11摄氏度
空间构成与区域划分
由玄奘广场、贞观文化广 场、开元庆典广场三个主 题广场，六个仿唐街区和 西安音乐厅、西安大剧院、 曲江电影城、陕西艺术家 展廊四大文化建筑等组成， 南北长1500米，东西宽 480米，总占地面积967亩， 总建筑面积65万平方米
玄奘广场
贞观广场
贞观文化广场是其核心部分，由西安大剧院、西安音 乐厅、曲江美术馆和曲江太平洋影城四组文化艺术性建 筑组成。该广场采取立体式设计，以地面层的四个下沉 式广场把地面和地下的活动场所有机联系起来。贞观文 化广场在总体设计中，四个主体建筑以正对大雁塔的南 北轴线为空间对称关系，主体空间高度接近的电影院与 美术展馆布置在用地的北部，两者的大屋顶均设计为重 檐歇山；而音乐厅和大剧院布置在用地的南部，两者的 大屋顶均设计为重檐庑殿。 2010年9月26日，随着1500米的中央雕塑景观步行街南 段及开元广场建成开放，大唐不夜城炫美的盛唐天街、 绝美的盛唐画卷壮美铺呈，完美展现。
地铺分析2 材料：
黑色花岗岩 长：900mm 宽：300mm
特点：花岗石以其硬度高、耐磨损、
耐腐蚀、具有装饰性为特点，在建筑 业、建筑装饰业倍受欢迎。高级建
筑物使用花岗石作室内外装饰， 在世界上已成一种时尚。花岗石不仅 可以使建筑物美观、耐用，而且已成 为可以大宗出口换汇的商品。在 中国花岗石建筑板材已经连续多年成 为建材行业出口换汇最多的商品。
开元广场
“开元广场”是大唐不夜城中轴线的景观高潮，南北长161米，东西宽78米，面积约12200平米，其中旱喷泉约1000平米， 绿化面积约1300平米。广场上设立了1组“开元盛世”群雕和8根LED灯蟠龙柱。 “开元盛世”主题雕塑总高12.95米，最高一层基座上是4.59米高的“唐玄宗李隆基”。4.59米取意为九五之尊，李隆基站 立在巨大的圆形龙壁前，帝王风范尽显。第二层是唐玄宗最器重的6位重臣及20个番邦使节。第三层42个乐俑手持各种乐 器尽情演奏，壮美恢弘。整个雕塑群由78个人物组成，营造出一种大唐盛世百姓安居乐业的欢乐气氛。 广场上8根朱红LED蟠龙柱高20米，柱头直径8.9米，柱身直径2米，东西两侧各有四柱，取意为四方、四极、四周、四海， 与八数相合，意为四面八方、四通八达，完美地诠释了大唐不夜城的建筑美学，使得开元广场成为了一个露天宫殿，每位 置身其中的游客仿佛回到鼎盛王朝。当LED灯柱在古城夜色中点亮，不夜城更加焕发出“不夜”之魅。