大唐不夜城商业规划
项目简介资料5-大唐不夜城定位分析
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商户研究
国内一线城市流行品牌 尚未进入西安市场
品牌重复出现频率高
零售类商户处于强势地位
商户对新项目的看法趋于保守 进入新项目期望门坎越低越好
引进流行才能引领时尚 引进品牌顺序上要合理
兑现规划承诺改变被动局面
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认识西安 – 小结
西北中心城市地位
历史文化名城 传统文化影响深远
消费者求新、求异特征
市场范围未来有扩大到地区的条件 项目切忌与传统文化针锋相对 项目可大胆创新，引入新兴事物
未开：同方服饰广场、唐人街、庙街
小寨商圈
（区域级商业中 心）
以小寨十字为核心，向四面延伸， 以长安路为主线贯穿南北，南至电 视塔，北至长安立交
金鹰百货、小寨百盛、飞旋广场、NO.1 大街、潮流街区、雁塔文化新天地、华 东服饰广场、军区服务社、家乐福
西安城市商业从零售角度来看，仍然处于单一中心模式的后过渡期，小寨在年轻人群
预婚家庭
新婚家庭
家庭总动员
年轻父母家庭
合家欢式家庭
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项目战略发展方向
零售
餐饮
家庭化 娱乐化
居住
教育
……
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项目战略发展方向
Food-tainment
Shopping-tainment Living-tainment
Edu-tainment
Entertainment
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项目概念性畅想
气势恢宏的品牌街区 风情万种的主题餐厅 动感缤纷的娱乐天地 绿色清新的家居生活
业态布局建议
业态 快餐/咖啡
药妆店 旗舰专卖店 甜品/面包
目标商家举例
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业态布局建议
业态 儿童职场体验馆
广州大唐不夜城规划方案设计方案
广州大唐不夜城规划方案背景介绍广州大唐不夜城是位于广州天河区的一个商业综合体，占地面积达到了20万平方米，建设时间跨度长达10年，是天河商业圈的重要组成部分。
不过长期以来，该商业综合体都存在一些诸如交通不便、配套设施匮乏以及缺乏独特的商业特色等问题，这给商场的运营带来了很大的挑战。
针对这些问题，商场方面决定出台一个规划方案，旨在重新定位商场的商业属性，提升商场的吸引力和竞争力，从而与时俱进地满足广州市场的日益增长的消费需求。
规划目标1.重新定位商场，以“娱乐购物一体化”的商业形态为主导。
2.提升商场的客流量和消费水平。
3.营造“潮流+艺术”氛围，增加商场的艺术价值和文化底蕴。
4.引进更多国际一线品牌，提高商场的品牌含金量。
5.打造网红打卡点，吸引更多年轻人前来打卡。
6.增设停车场和地铁出入口，缓解交通压力。
具体实施方案规划重点一：商业形态转变商场将把娱乐购物一体化的商业形态作为主导，强化商业部分的设计和建设，打造具有广州特色的文化和艺术氛围。
同时，商场将加强与各品牌之间的合作，以及与市场的紧密联系，从而创造出更具创意和吸引力的运营模式，增强用户在商场中的购物体验。
规划重点二：引进国际品牌商场将引进更多国际一线品牌，从而提高商场在国际市场上的影响力和品牌含金量。
其中包括服装、饰品、时尚数码等多个领域。
这些品牌将会为商场的用户提供更具优质、时尚、舒适的购物体验，从而吸引更多中高端消费者。
规划重点三：增设网红打卡点随着社交媒体的兴起，街头打卡已经成为了当下最流行的活动之一。
商场方面将引入一些流行的网红打卡点，从而吸引更多年轻人前来打卡。
这些打卡点将会融合时尚、艺术和科技元素，打造出更具前卫、创意和吸引力的体验，从而成为商场的一大亮点。
规划重点四：增设停车场和地铁出入口商场方面将增设停车场和地铁出入口，缓解商场周边的交通压力，同时方便用户的出行。
这些项目将与商场一起开展，并在规划建设中加以考虑和落实。
规划重点五：规范运营标准和流程商场方面将规范运营标准和流程，保证商场的运营质量和安全。
大唐盛世不夜城规划方案
大唐盛世不夜城规划方案简介大唐盛世不夜城是位于中国西安市曲江新区的一座综合性大型城市景观项目。
该项目旨在营造一个集文化、商业、旅游、休闲等多重功能于一体的全天候、全年龄阶段的城市活力体验地。
其规划占地面积约为4.3平方公里。
本文将介绍大唐盛世不夜城规划方案，包括其总体规划、重点建设区域、建筑设计、文化遗产保护等方面的内容。
总体规划大唐盛世不夜城的总体规划分为三大部分：中央区域、北区、南区。
其中，中央区域是大唐盛世不夜城最具代表性的区域，以唐风文化为主题，融合了商业、文化、旅游等多种元素，打造了一座精美绝伦的城市活力体验地。
重点建设区域中央区域中央区域被称为大唐盛世不夜城的核心，位于项目东南部，规划面积约为3200亩。
该区域包括丝绸之路商贸区、大唐创意产业文化广场、舞台广场、唐人街、唐风小镇等多个建筑群。
其中，唐人街是该区域最具代表性的建筑之一，吸引了大量游客前来观赏和购物。
该建筑群的设计还融合了多种汉唐建筑风格，给人留下了深刻的印象。
此外，中央区域还修建了多座公共和商业建筑，如音乐喷泉、大型商业中心、唐朝文化博物馆和唐文化研究中心等。
这些建筑为大唐盛世不夜城的发展提供了重要支撑，也为当地经济带来了不少收益。
南区南区是大唐盛世不夜城的另一个核心区域，位于项目的南部，规划面积约为1500亩。
该区域的设计宗旨是打造一座现代化、时尚化、活力化的城市休闲广场。
规划中包括了游泳馆、各类型体育场馆、购物中心、餐饮街和KTV等设施，能够满足城市居民和游客多种不同的需求。
北区北区是大唐盛世不夜城的第三核心区域，位于项目的北部，规划面积约为900亩。
该区域的设计旨在打造一个生态、文化、休闲相结合的景观区域，包括了青春广场、生态园林、户外露营区、儿童乐园和文艺廊道等设施。
北区的设计理念是向大众宣传生态文明，让公众能够更好地感受到现代化城市与自然之间的和谐共存。
建筑设计建筑风格大唐盛世不夜城的建筑风格大致采用汉唐风，融合了现代化元素。
大唐不夜城建筑方案
大唐不夜城建筑方案大唐不夜城建筑方案是一个追求高品质、独特风格的综合性建设项目，旨在打造一个集休闲、购物、娱乐为一体的现代化城市空间。
该方案将充分考虑人们对舒适、便捷、新鲜感的需求，通过合理规划、创新设计和先进技术来满足人们的需求。
首先，大唐不夜城将按照多样化的功能需求进行规划设计。
包括商业区、娱乐区、休闲区等，每个区域都有自己独特的风格和特色。
商业区将规划有高档大型购物中心，提供丰富多样的商品和服务；娱乐区将设有电影院、KTV、儿童游乐区等，满足人们各种休闲娱乐的需求；休闲区则以公园、步行街等形式呈现，供人们休闲散步和沉浸在自然环境中。
其次，大唐不夜城将注重建筑的独特风格和设计创新。
建筑外观将采用现代化的装饰材料和流线型设计，营造出时尚、现代的氛围。
同时，建筑内部将设置有宽敞明亮的通道和大型广场，为人们提供舒适的空间感受。
建筑设计将注重绿色生态，增加绿化面积和植物布局，为城市增添活力和生气。
再次，大唐不夜城将采用先进的技术手段，以提高便捷性和安全性。
例如，在商业区内引入智能购物系统，通过识别和追踪技术来提高购物效率；在娱乐区设置智能导航系统，方便人们找到他们感兴趣的场所；在整个不夜城内加强安全监控系统，保障人们的安全。
最后，大唐不夜城将注重提供优质的服务和活动。
例如，在商业区内设置VIP服务区，为高端消费者提供个性化的购物和娱乐体验；在娱乐区组织各类精彩活动，如演唱会、音乐节等，为人们提供多元化的娱乐选择；在休闲区建设高品质的休闲设施，如咖啡馆、餐厅等，为人们提供舒适的休憩环境。
综上所述，大唐不夜城建筑方案将通过规划设计，创新技术和高质量服务来满足人们对舒适、便捷和新鲜感的需求。
该方案将为人们提供一个独特而多样化的城市空间，为城市注入活力和活力。
远卓—曲江大唐不夜城—西安曲江区大唐不夜城项目简介
关于西安市曲江旅游度假区“大唐不夜城”规划简介西安民生集团股份有限公司（股票代码：000564）是陕西省最大的零售百货企业之一，亦为陕西省最早的商业上市公司之一。
在陕西省和西安市政府的大力支持下，2003年5月27日，海航集团（中国第四大航空集团公司）受让了西安民生全部25.65%的国有股，成为西安民生的第一大股东。
拥有雄厚实力和丰富零售经验的民生集团现与西安市曲江开发委员会共同开发规划曲江旅游度假区内的“大唐不夜城”项目。
曲江新城简介：2003年2月27日，西安市委书记栗战书、市长孙青云及有关市领导、负责人，在西安曲江旅游度假区视察工作时，充分肯定、高度评价了曲江管委会关于加快发展曲江的工作思路和开发建设“曲江新城”的构想。
3月27日，西安市人民政府市长办公会议研究同意，并批准了“曲江新城”的规划构想和发展思路。
曲江旅游度假区建筑规划面积47平方公里，曲江新城享受与西安高新区等同的管理权限和优惠政策，并对曲江新城提出了高起点、高质量的建设要求。
西安曲江旅游度假区是在唐代曲江皇家园林原址基础上建设的旅游开发区，闻名遐尔的大雁塔就坐落其中，度假区重点发展大型主题公园、游乐圆、商贸、文化、教育、体育、休闲度假和房地产开发等领域，一期规划面积15.88平方公里，二期面积30平方公里。
西安曲江旅游度假区以建设国际旅游名城、华夏历史文化源为方向，以旅游观光、休闲度假为主导产业，高起点、高标准、高质量的建设一批富有娱乐性、知识性、参与和体验功能的综合性旅游项目，将曲江建设成为生态环境优美，游乐功能完备，文化功能完备，文化特色鲜明，管理秩序良好，信息畅通，交通畅通，交通发达，经济富有活力的历史文化名城、旅游观光名城、休闲度假名城，建设成为西安一个新的城市中心和城市发展极。
曲江新城规划范围及功能定位：曲江新城规划范围为，以大雁塔和曲江皇家园林遗址为中心，东起马鸣路；西至翠华路、纬一街、长安南路南段；北起小寨东路、西影路；南至雁塔区南界址。
西安大唐不夜城
西安大唐不夜城1．大唐不夜城简介大唐不夜城项目位于西安曲江新区举世闻名的大雁塔脚下，是陕西省、西安市重点建设项目。
该项目以盛唐文化为背景，以唐风元素为主线，以体验消费为特征，着力打造集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、商务为一体的一站式消费天堂。
2．景观贞观文化广场是其核心部分，由西安大剧院、西安音乐厅、曲江美术馆和曲江太平洋影城四组文化艺术性建筑组成。
该广场采取立体式设计，以地面层的四个下沉式广场把地面和地下的活动场所有机联系起来。
贞观文化广场在总体设计中，四个主体建筑以正对大雁塔的南北轴线为空间对称关系，主体空间高度接近的电影院与美术展馆布置在用地的北部，两者的大屋顶均设计为重檐歇山；而音乐厅和大剧院布置在用地的南部，两者的大屋顶均设计为重檐庑殿。
2010年9月26日，大唐不夜城开元广场盛大开放，标志着长达1500米的景观步行街全线贯通。
随着1500米的中央雕塑景观步行街南段及开元广场建成开放，大唐不夜城炫美的盛唐天街、绝美的盛唐画卷壮美铺呈，完美展现。
“开元广场”是大唐不夜城中轴线的景观高潮，南北长161米，东西宽78米，面积约12200平米，其中旱喷泉约1000平米，绿化面积约1300平米。
广场上设立了1组“开元盛世”群雕和8根LED灯蟠龙柱。
“开元盛世”主题雕塑总高12.95米，最高一层基座上是4.59米高的“唐玄宗李隆基”。
4.59米取意为九五之尊，李隆基站立在巨大的圆形龙壁前，帝王风范尽显。
第二层是唐玄宗最器重的6位重臣及20个番邦使节。
第三层42个乐俑手持各种乐器尽情演奏，壮美恢弘。
整个雕塑群由78个人物组成，营造出一种大唐盛世百姓安居乐业的欢乐气氛。
3．成功因素1 . 主要以景观轴线为主，体现历史的传递性。
2 . 景观雕塑高大宏伟，体现唐朝的繁荣景象。
3 . 道路采用单行道模式，减少了交通流量。
4 . 景观节点过度连接自然，动静结合。
5 . 古文化与现代文化结合很好4．商业规划。
大唐不夜城定位报告
市场定位策略
创新足游客的求新求奇心理。
文化传承
02
在保持传统文化特色的基础上，融入现代元素，打造独特的品
牌形象。
优质服务
03
提供专业、周到的服务，提升游客的满意度和忠诚度。
品牌形象定位
目前，大唐不夜城已经形成了较为完善的商业体系，涵盖了各种类型的商铺和娱 乐设施，满足了游客的多样化需求。
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目标市场定位
目标客户群
01
02
03
年轻人
大唐不夜城拥有丰富的娱 乐项目和现代化的设施， 吸引年轻人前来体验和消 费。
家庭游客
大唐不夜城融合了传统文 化和现代元素，适合家庭 游客共同游玩。
商务客人
文化地标
大唐不夜城作为西安的文化地标，代表着盛唐文化和现代都市的 完美结合。
娱乐天堂
提供丰富的娱乐项目和多元化的消费体验，成为游客心目中的娱 乐天堂。
品质保证
在服务和设施方面坚持高标准，确保游客享受到高品质的旅游体 验。
04
竞争环境分析
竞争对手分析
竞争对手类型
分析大唐不夜城在市场中的竞争对手类型，如直接竞争对手、间接 竞争对手、替代品竞争对手和潜在竞争对手。
产品与服务组合策略
产品与服务互补
将产品与服务有机结合，形成互补优势，提升整体竞争力。
创新与传承结合
在传承唐朝文化的基础上，不断创新，推出具有吸引力的新产品和 服务。
个性化与标准化结合
在满足游客个性化需求的同时，制定标准化的服务流程，确保服务 质量和效率。
06
营销策略定位
价格策略
价格定位
【大唐不夜城】整合推广传播企划案[1]
![【大唐不夜城】整合推广传播企划案[1]](https://img.taocdn.com/s3/m/e844bd3c0975f46526d3e1a7.png)
招商推进第三波：体验之地——曲江大唐不夜城 目的：所有的娱乐、购物、文化等都是一种体验。推出文化娱乐 区域。
招商推进第四波：曲江●大唐不夜城 ——世界首席唐文化体验消费之都。
西安曲江大唐不夜城推广传播企划案
一、推广目标
西安曲江大唐不夜城推广传播企划案
推广目标
（一）招商推广目标
1、使“西安曲江大唐不夜城”迅速成为国内商业市场的招商热点 项目；
2、为“西安曲江大唐不夜城”的成功招商制造市场人气，并实现 A地块100%的招商率和销售率；
3、促进国际品牌运营商加盟“西安曲江大唐不夜城”项目的运营。
西安曲江大唐不夜城推广传播企划案
推广策略
（五）推广诉求策略 3、推广主题设计表现 ◆ 报纸广告 ◆ 户外路牌广告
报纸广告设计稿 （1）
报纸广告设计稿 （2）
报纸广纸广告设计稿 （5）
户外路牌设计稿 （1） 户外路牌设计稿 （2）
户外路牌设计稿 （3） 户外路牌设计稿 （4）
三、媒介及公关活动传播策略
背景分析
（二）市场定位
西安曲江大唐不夜城推广传播企划案
以“西安曲江大唐不夜城”为圆心； 以复合商业业态运营为半径； 创造世界一流的唐文化体验消费之都。
背景分析
（三）卖点提炼
西安曲江大唐不夜城推广传播企划案
1、针对运营商的卖点提炼 凝聚盛唐文化的低密度仿唐建筑； 项目地处曲江开发区核心板块； 西北五省百万高端消费人群聚集地； 政府规划的未来西安市最具国际气质的商圈； 曲江区政府重点支持项目。
是中国第二大卫视频道；被电视观众评价为最有活力的电视频道之一， 最具品牌特征的电视专业频道之一 ；