电梯维修保养协议(范本)
电梯维护保养合同范文7篇
电梯维护保养合同范文7篇篇1甲方（业主/物业管理方）：____________________乙方（电梯维护保养公司）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保电梯的正常运行和安全性，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方的电梯维护保养事宜达成如下协议：一、合同标的本合同涉及甲方所拥有的电梯的维护保养服务。
具体涉及电梯型号、数量、地点等详见附件。
二、服务内容1. 乙方应按照国家和地方的相关法规、标准对甲方的电梯进行周期性的维护保养，确保电梯的正常运行和安全性。
2. 乙方提供的服务内容包括但不限于：电梯的例行检查、清洁、润滑、调整、更换易损件等。
3. 如电梯发生故障，乙方应在接到通知后尽快派技术人员前往现场进行处理。
4. 乙方应向甲方提供技术培训，确保甲方相关人员能够正确操作和维护电梯。
三、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为____年。
合同期满，双方可协商续签。
四、费用及支付方式1. 甲方应支付乙方电梯维护保养费用，具体金额及支付方式详见附件。
2. 支付方式：____________________（如：现金、银行转账等）。
3. 乙方应在每次付款前提供相应的发票或收据。
五、质量保证与免责条款1. 乙方应保证提供的服务质量符合国家、地方的相关法规和标准。
2. 甲方应正确使用电梯，并定期进行日常检查和维护。
因甲方使用不当或管理不善导致的电梯故障或事故，乙方不承担责任。
3. 因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致的电梯故障或事故，双方均不承担责任。
六、违约责任1. 若甲方未按照合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
2. 若乙方未按照合同约定提供服务，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 若因一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。
七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
电梯维修协议书5篇
电梯维修协议书5篇篇1甲方（电梯使用单位）：____________________乙方（电梯维修单位）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保电梯的正常运行及安全使用，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方所使用电梯的维修事宜达成如下协议：一、协议范围1. 乙方负责对甲方使用的电梯进行维修保养，确保电梯正常运行和安全使用。
2. 乙方提供的服务范围包括但不限于：日常检查、故障排除、零部件更换、系统调试、保养记录等。
二、服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为____年/月。
协议到期前，双方可协商续签。
三、维修费用及支付方式1. 维修费用根据电梯类型、维修内容、工作量等因素确定，具体费用由双方另行商定。
2. 支付方式：____________________（如：现金、银行转账等）。
3. 结算周期：____________________（如：每月结算、季度结算等）。
四、维修质量标准及保证1. 乙方应按照国家和地方相关电梯维修标准、规范进行维修。
2. 乙方保证维修后的电梯设备性能稳定、安全可靠。
3. 乙方应对维修的电梯设备进行质量检查，确保符合相关标准。
五、维修服务响应时间及流程1. 甲方发现电梯故障或需要维修时，应及时通知乙方。
2. 乙方在接到通知后，应按照约定的响应时间到达现场进行检修。
3. 乙方在维修过程中应遵循安全操作规程，确保维修质量和安全。
4. 维修完成后，乙方应及时通知甲方，并提交维修报告。
六、安全责任及保障措施1. 乙方在维修过程中应采取必要的安全措施，确保维修人员的人身安全。
2. 乙方应对维修现场进行安全管理，防止因维修造成其他损失。
3. 甲方应提供必要的配合和协助，确保维修工作的顺利进行。
4. 如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
七、保密条款1. 双方应对涉及本协议的内容及在实施过程中的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
电梯维修保养合同(6篇)
电梯维修保养合同（6篇）电梯维修保养合同（精选6篇）电梯维修保养合同篇1甲方：乙方：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在自愿、平等、互利的基础上，经双方友好协商，就电梯维修保养服务事宜，签订合同条款如下：一、电梯维修保养服务内容甲方委托乙方承担下列电梯的维修保养服务(见附表1)1、保养时间从20__年 6月 1 日起至 20__ 年 5 月 30 日止。
2、如甲方在合同规定的保养期限内终止对管理权，则本合同也随着自动终止。
二、电梯维修保养价格及付款方式(每)1、维修保养费总计人民币(大写) 叁拾叁万元整(小写：RMB元 )。
在合同履行期间，维修保养价格不予上调，如在本年度乙方工时成本下降，则第二年度的保养价格按比例下调。
2、支付方式：保养付款周期为 3 个月。
维修保养费均在各付款周期的最后一个月底前支付。
三、甲方的责任：1、在乙方责任以外的料件损坏(详见材料清单)，其更换的材料费用将由甲方承担，乙方将为甲方免费在更换材料时发生的人工费用。
甲方有新要求或国家有关安全标准的规定发生改变需增加安全装置时，由甲方支付增加安全装置的人工和材料费。
在乙方对其服务内容范围内，对电梯进行保养加油及调整时，如发现部分机件正常损坏或需更换时，由甲方支付更换部件的材料费。
对于本合同的任何额外更换零件费用或修理费用，甲方应于收到乙方通知，经甲方签字认可后的14天内支付。
2、出现紧急召修的情况，甲方需及时通知乙方。
3、甲方应为乙方员工在不违反甲方管理规定的情况下，提供出入之方便，同时应阻止非乙方雇员或非特别授权人员，进入设备维修的专用区域。
4、甲方负责电梯日常管理工作，并授权专门人员就乙方所提供的维护保养服务在《电/扶梯维护保养工作单》上签字确认。
四、乙方的责任：1、在第一年度的有偿保养合同期限内，乙方将为甲方免费提供所有电梯的三方对讲功能(在本合同签订生效后的三个月内完成安装工作)。
2、每月由乙方维护保养专业人员对电梯进行 2 次有计划的常规检查和例行保养，按国家行业标准和乙方保养规范进行维修保养，确保电梯正常运行。
电梯维保意向协议书范本(3篇)
第1篇甲方：（电梯使用单位名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）乙方：（电梯维保单位名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）鉴于：1. 甲方拥有并使用位于（具体地址）的电梯，该电梯型号为（电梯型号），投入使用时间为（投入使用时间）。
2. 乙方具备专业的电梯维修保养资质，愿意为甲方提供电梯的维修保养服务。
3. 甲方希望与乙方就电梯的维修保养事宜达成一致，以保障电梯的安全运行。
经双方友好协商，达成如下意向协议：一、协议内容1. 维修保养范围：- 乙方将对甲方指定的电梯进行定期检查、维护、保养，确保电梯的安全运行。
- 维修保养内容包括但不限于：电梯的机械部分、电气部分、控制系统、安全装置等。
2. 维修保养周期：- 电梯的日常检查和维护保养周期为（具体周期，如每月、每季度等）。
- 电梯的年度大修时间为（具体时间）。
3. 维修保养标准：- 乙方将按照国家相关标准和规范，以及电梯制造商的要求进行维修保养。
- 乙方应确保维修保养后的电梯符合安全使用标准。
4. 服务内容：- 乙方负责提供专业的维修保养人员，对电梯进行现场检查和维修保养。
- 乙方负责提供必要的维修备件和工具。
- 乙方负责对维修保养过程进行记录，并向甲方提供维修保养报告。
5. 费用及支付方式：- 乙方提供的维修保养服务费用为人民币（具体金额）元/年。
- 费用支付方式为：甲方在每年的（具体时间）前一次性支付当年的维修保养费用。
- 如遇突发性故障，乙方将及时进行抢修，抢修费用按实际发生费用另行结算。
6. 责任与义务：- 甲方有责任确保电梯的正常使用，包括但不限于：保持电梯清洁、合理使用电梯、配合乙方进行维修保养等。
- 乙方有责任按照约定提供维修保养服务，并对维修保养质量负责。
- 如因乙方维修保养不当导致电梯故障，乙方应承担相应的责任。
二、协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体年限）年。
电梯维修保养协议书（精选4篇）
电梯维修保养协议书（精选4篇）电梯维修保养篇1甲方：物业公司 (以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)依照《中华人民共和国协议法》、《特种设备安全监察条例》等有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养签订本协议。
一、维修、保养的服务范围甲乙双方约定，由乙方为协议中列明的供甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、维修及保养服务。
其中包括：。
(各部电梯的基本情况请见附件)。
二、维修、维护保养标准实施日常维护保养后的电梯应当符合《国务院第549号令》、《电梯维护保养规则》TSG T5001-20xx、《电梯制造与安装安全规范》(GB 7588)的相关规定。
三、维修、维护保养期限年月日至年月日。
如协议双方无任何一方在到期前1个月书面通知终止，则协议到期后，乙方有续签合约的优先权。
四、维修、维护保养费每台每月维保费用为人民币元，以台计，每月维保费用为人民币元，全年合计维保费用为元。
维保费用按支付，即自协议生效日起算，每满个月支付一次，支付时间为。
开户行：帐号：五、甲方的权利和义务1、有权监督乙方按照协议约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。
2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。
乙方的维护保养达不到协议约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字和扣罚乙方维保服务费。
3、甲方提供的设备必须具有电梯行业主管部门颁发的有效的《安全检验合格标志》，并保证上述维保设备属甲方合法财产或甲方对该等设备拥有合法的委托维保的权利。
4、建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠;并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。
5、配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理：6、负责电梯钥匙的使用管理;7、如果更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙方。
8、甲方授权代表：杨国纯，代表甲方在维保过程中相关事宜的签字确认。
电梯日常维护保养协议书范本(五篇)
电梯日常维护保养协议书范本委托单位：（以下简称“甲方”）维护保养单位：（以下简称“乙方”）甲方将中国西南城2#、7#楼工程的塔吊的维护保养工作交乙方负责。
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规规定，遵循平等、自愿和诚信的原则，甲乙双方就维护保养中的相关事宜达成协议如下：第1条工程概况1.1工程名称：中国西南城2#、7#楼1.2工程地点：重庆市大足区五星大道____号1.3维护保养对象：塔吊（厂家：重庆玖玖建筑设备租赁有限公司型号：QTZ63备案编号为：DZ_____T00202）第2条维护保养内容2.1乙方的维护保养工作，必须按照国家及工程所在地的相关规范及所维护保养设备的使用说明书要求进行，保证设备能够正常安全运行，满足现场使用要求。
2.2乙方的维护保养工作，应当包括但不限于以下工作：2.2.1基座螺栓松紧的检查;2.2.2标准节及附着件处连接紧固的检查;2.2.3防坠限速器检测铅封、使用期限与定期测试记录的检查;2.2.4底层外门、轿厢门机械电器联锁的维护检查;2.2.5急停开关、上、下限位开关及上、下极限开关的检查;2.2.6钢丝绳磨损的检查及保养（钢丝绳传动）;2.2.7制动器与传动机构的维护检查;2.2.8附墙件与建筑物预埋件的螺栓连接（应使用双螺母）;2.3乙方每月进行定期维护保养，在维护要养过程中，如需更换电器易损件或配件的，乙方应及时通知甲方，零星易损件由乙方负责提供，经甲方验收合格后方能使用。
若需更换配件，由塔吊出租单位负责提供，并由甲方视情况委托乙方或委托生产厂家进行更换。
易损件及零部件更换，应当做好机械设备维护保养记录，并报甲方备案。
第3点维护保养期限3.1维护保养期暂定从塔吊安装完毕调试合格开始使用之日起至拆除之日止（具体的期限以甲方现场通知为准），乙方确保每15天维修保养不得少于1次。
3.2乙方应制定月维护保养计划经甲方审批后严格按照计划执行。
电梯维修协议书范文7篇
电梯维修协议书范文7篇篇1甲方（电梯所有者或使用方）：_________________________乙方（电梯维修服务提供商）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为保证电梯的正常运行和安全使用，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就电梯维修事宜达成如下协议：一、协议范围1. 乙方负责对甲方指定的电梯进行维修服务，包括但不限于对电梯控制系统、驱动系统、门系统、安全系统等的维修和保养。
2. 乙方提供的服务应符合国家相关法规和标准的要求，确保电梯的安全运行和使用。
二、服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为______年/月。
协议期满前，双方可协商续签。
三、服务内容1. 乙方应定期对甲方电梯进行例行检查、保养和维修，确保电梯正常运行。
2. 乙方应在接到甲方报修通知后，按照约定的时间到达现场进行维修。
3. 乙方应对电梯的故障进行诊断、修复，并及时向甲方报告维修进展和结果。
4. 乙方应提供电梯运行安全培训和指导，提高甲方的安全意识和操作能力。
四、费用及支付方式1. 甲方应按照协议约定向乙方支付电梯维修费用。
具体费用标准和服务项目详见附件《电梯维修服务费用明细表》。
2. 支付方式：_________________________（如：现金、银行转账等）。
3. 结算周期：_________________________（如：每月、每季度等）。
五、质量保证1. 乙方应保证提供的维修服务质量符合国家相关法规和标准的要求。
2. 乙方提供的配件和耗材应为正规渠道采购的合格产品。
3. 乙方应对其提供的服务质量和配件质量承担质量保证责任。
六、违约责任1. 若甲方未按照协议约定支付维修费用，乙方有权停止提供服务，并追究甲方的违约责任。
2. 若乙方提供的服务质量不符合协议要求，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求赔偿损失。
3. 若因乙方原因导致电梯事故或人员伤亡等严重后果的，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。
电梯维保合同标准版本范文5篇
电梯维保合同标准版本范文5篇篇1甲方（电梯使用方）：____________________乙方（电梯维保方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保电梯的正常运行及维保质量，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方电梯的维护保养事宜达成如下协议：一、合同标的本合同涉及甲方所拥有的电梯，具体型号为________，共计______台。
乙方将为甲方提供本合同约定的电梯维保服务。
二、合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、服务内容1. 乙方应按照国家标准及电梯制造商的技术要求，对甲方的电梯进行定期维护保养。
2. 乙方应确保电梯的安全运行，及时排除故障，确保乘客安全。
3. 乙方应对电梯进行定期巡检，发现问题及时处理并报告甲方。
4. 乙方应向甲方提供应急响应服务，确保电梯故障在约定时间内得到处理。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的费用标准向乙方支付电梯维保费用。
具体费用标准详见附件。
2. 支付方式：________（如：季度支付、年度支付等）。
3. 乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的发票和收据。
五、维保质量及保修期限1. 乙方应确保维保服务质量，保证电梯的正常运行和安全使用。
2. 乙方提供的维保服务应达到国家标准及电梯制造商的技术要求。
3. 保修期限：自合同签订之日起至______年______月______日。
在保修期限内，因乙方维保服务导致的电梯故障，乙方应负责免费维修。
六、违约责任及赔偿损失1. 若因乙方未按照合同约定履行维保义务，导致电梯故障或安全事故，乙方应承担相应的违约责任。
2. 若因甲方原因未按照合同约定支付维保费用，乙方有权停止服务，并依法追究甲方的违约责任。
3. 若因违约造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
七、合同解除与终止1. 合同期限届满，双方未续签的，本合同自然终止。
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电梯维修保养协议
（项目）
*************************有限公司
电梯维修保养协议
甲方：*****************有限公司
乙方：
经甲、乙双方充分协商，本着公平、公正、自愿的原则就---项目电梯委托维修保养服务事项达成如下协议：
一、委托维修保养服务项目基本情况
1、项目名称：电梯（扶梯）
2、使用地址：园电梯数量：部
-部电梯的运行、维修和保养（含年检工作），服务内容和标准见附件一，乙方提供专职人员24小时住站昼夜维修服务。
三、委托维修保养服务期限
本协议期为壹年，自2010年月日起，至2011年月日止。
四、委托维修保养服务费
1、电梯维修保养服务费，电梯--部每月每部元，总计每月人民币元。
经双方协商，乙方同意按照双方协商一致的考核标准和实际考核结果为依据，进行结算。
（考核内容及标准详见附件一）
2、电梯维修保养服务费，含电梯维修养护时使用的棉纱、机油、润滑油等材料。
3、电梯维修保养时需要更换零件配件的单件费用不超过壹百元由乙方负责承担，超过壹百元部分由甲方承担。
（换下的零件配件交回甲方，更换零配件不含照明所用灯具）
4、乙方提供安全操作规程，如果甲方未按安全操作规程执行，造成人为损坏或因误操作使用造成损坏（在双方认可的情况下），乙方向甲方酌情收费。
因维修保养不当，造成电梯设备、零、配件损坏，由乙方负责更换，费用由乙方承担。
五、付款方式
电梯维修保养服务费凭经考核后双方确认的实际付款金额按季度结算，每季度结算后10天内付清上季度款项，最后一次付款为取得电梯定期检验合格证后10天内。
六、权利和义务
甲方
1、甲方对乙方的工作有权进行监督、检查和考核。
2、甲方在确认了乙方所完成的上季度维修保养工作和双方认可的考核结果后，支付相应的维修保养服务费。
3、甲方为乙方提供进入维修现场的方便。
4、甲方应设专人负责协调乙方工作，并给予乙方维修人员工作上必要的便利。
5、甲方应按乙方对电梯设备维修保养服务标准的要求，协助乙方做必要的工作，已保证电梯设备高效率安全运行。
6、甲方应拒绝非乙方人员或未经乙方许可的情况下进行维修和操作。
7、甲方应对乙方提出的修理申请报告书中的内容尽快进行审批。
乙方
1、乙方在完成维修养护服务工作后，按考核结果向甲方收取电梯维修保养服务费。
2、乙方要委派具有电梯维修操作资格的维修人员进行维修作业，每月4次按电梯保养规范进行调整、检查润滑。
保证设备得到良好、合理的维护，使电梯设备保持安全、良好的运行状态，符合国家电梯检验标准。
3、签定合同前，乙方向甲方提供全年的维保计划以备查阅。
4、如遇突发事件，乙方接到报修电话后，维修人员在15分钟内到达现场，每次急修故障处理完毕后必须填写故障急修表并由甲方相关人员签字认可。
5、乙方应做好机房和设备内部（传动、电气、安全系统）的卫生清洁工作。
由专业人员按国家行业标准和电梯随机文件规定的保养周期和要求进行电梯维修保养。
6、乙方维修人员应根据电梯实际运行及磨损情况，以书面形式提供给甲方修理计划。
每年11月份提供本年度维修报告和下年度维修计划。
7、乙方应每年两次（上下半年各一次）按照国家技术监督局安全检验标准，对电梯设备进行周密的检查，如遇有问题时为甲方提供包括要求修理及超出本协议维修保养范围的修理报告。
8、乙方全权负责电梯维修时的安全责任，其安全防护、人员监护、安全标识的责任由乙方负责。
因乙方原因造成甲乙双方或第三方损失的由乙方承担。
9、年检：乙方负责电梯的年检工作，确保年检一次合格，检验费用由甲方支付。
如不合格，复检费用由乙方支付。
如乙方提出有关年检的修理申请报告未被甲方采纳，由此引起的复检费用乙方不予承担。
10、乙方接受甲方的监督、检查和考核。
七、协议的终止和解除
1、本协议期满，一方明确表示不在续签时，该协议期满后自行终止。
2、本协议期内，一方提出解除协议，对方同意时，本协议解除。
3、因不可抗力的原因造成本协议不能履行时，本协议自行解除。
八、违约责任
1、乙方不能按协议约定的标准要求进行维修保养时，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不改，甲方有权解除协议，造成经济损失，乙方负责赔偿。
2、乙方未能按协议约定的时间对设备故障进行抢修，造成业主投诉，影响甲方利益时，甲方有权解除协议。
造成经济损失，乙方负责赔偿。
3、乙方未能按协议约定的要求对电梯设备进行维修保养或维保质量不符合标准，造成安全责任事故，乙方承担责任，造成经济损失，乙方负责赔偿。
4、未经乙方同意，甲方擅自对本协议范围内的设备进行修理，由此产生的一切后果由甲方承担。
5、在协议期内电梯使用人违规使用，野蛮操作或使用电梯不符和设备功能和特性，屡禁不止，甲方不予管理制止时，乙方有权解除协议，产生后果由甲方承担责任。
6、在协议期内，甲方无故拖欠电梯维修保养服务费达半年以上，乙方有权解除协议，造成经济损失，甲方负责赔偿。
九、其他
1、本协议未尽事宜双方另行约定，所作约定与本协议具有同等效力。
2、本协议履行过程中如发生争议，协商解决不成，可依法向人民法院起诉。
3、本协议及其附件一式2份，双方各执一份，具有同等效力。
4、本协议经双方签字盖章之日起生效。
5、协议期内因甲方与小区业主会未续签物业委托服务合同，本协议自行终止于原物业委托协议的终止时间。
甲方：（盖章）********************有限公司乙方：（盖章）********************电梯有限公司
代表人：（签字）代表人：（签字）
联系地址：联系地址：
联系电话：24小时值班电话：
签约日期：年月日签约日期：年月日
附件一。