房地产开发报建相关资料
房地产开发报建指南
房地产开发报建指南随着城市化进程的不断推进，房地产开发行业也在快速发展。
在进行房地产项目开发之前，需要进行报建手续。
本文将为大家详细介绍房地产开发报建的相关事项，帮助开发商顺利完成报建手续。
一、项目选址在进行房地产开发报建之前，首先需要选择项目的选址。
开发商可以根据市场需求、基础设施建设情况、政策扶持程度等因素进行选择。
选择合适的项目选址是项目成功的关键。
二、项目规划项目规划是房地产开发报建的重要环节，包括项目的功能定位、建筑规模、平面布局等。
开发商应根据市场需求和城市规划要求进行合理规划，确保项目的可行性和发展空间。
三、取得土地使用权在报建之前，开发商需要先取得土地使用权。
一般情况下，土地使用权可以通过出让、转让、租赁等方式取得。
开发商需要与土地管理部门进行协商并签订相关合同，明确土地使用权的范围和期限。
四、项目建设方案项目建设方案是报建的核心内容之一、开发商需要编制详细的项目建设方案，包括建筑设计、施工图纸、工程造价等。
建设方案需要符合相关建筑规范和标准，确保项目的安全可行。
五、环境影响评价报告在进行房地产开发报建之前，需要进行环境影响评价。
开发商需要委托专业机构进行环境影响评价，并编制相应的评价报告。
评价报告需要包括项目对环境的影响评估，以及相应的应对策略。
六、用地规划许可证在报建之前，开发商需要取得用地规划许可证。
这需要向当地城市规划主管部门进行申请，并提交相关的申请材料。
一般材料包括规划设计图、土地用途变更证明等。
七、施工许可证在报建之后，开发商需要取得施工许可证。
施工许可证的申请需要向当地建设主管部门提交申请材料。
主要材料包括项目的工程造价、建设方案、施工图纸等。
八、竣工验收项目竣工后，需要进行竣工验收。
开发商需要委托有资质的工程检测机构开展验收工作，并提交相关的验收报告。
验收合格后，开发商可以正式投入使用。
九、销售许可证在竣工验收通过后，开发商需要取得销售许可证。
开发商需要向相关行政主管部门提交销售许可证申请，包括销售方案、价格方案等。
房地产报建手续所需资料一览表
房地产报建手续所需资料一览表在房地产建设中，报建手续的办理是其中一项重要的事项。
本文将介绍在办理房地产报建手续时所需准备的资料，以供相关人员参考。
项目基础资料•项目建议书或可研报告：建设项目的规模、原则、技术方案、经济效益、社会效益等方面的内容。
•地勘报告：勘察意见、水文地质调查报告等，有时需要进行土壤及地质勘察与分析。
•所需土地证明：包括土地出让合同、土地使用证、房屋所有权证明等。
•招标文件：招标文件包括：招标公告、招标文件、规划方案等。
•经营许可证：建设主体必须经过相应部门的批准而获得的经营许可证等有效证明文件。
设计图纸资料•建筑设计图纸：包括建筑平面图、立面图、剖面图、构造图等。
•建筑施工图纸：包括所有楼板和屋面平面图、立面图、剖面图、沉降标高等。
•土建设施图纸：地基基础图，包括地基基础的施工方案、标高、强度、长度、宽度等详细说明。
•安装设备及工艺图纸：安装各种设备所需图纸，如水电、燃气等。
•其他设计图纸：如环境影响评价报告、节能设计等。
建设资金资料•投资估算表：涉及建设项目所需的所有资金支出，包括所有的办理过程和设备购置等。
•商业银行授信函：包括贷款数量、贷款期限、利率、账户等信息。
•资金用途情况说明：投资估算表未能体现的所以费用的分期使用情况。
合同协议资料•建筑承包合同：规定工程承包人承包建设项目，在一定期间、按照合同约定完成工程。
•工程监理合同：建筑工程监理人与建筑工程承包人签订的合同，规范监理、合同的受理、分包、验收、投资和挂账等。
•原材料供应合同：原材料在建造过程中需购买，必须与承包商签署合法合同，保证品质合格，交货时间及数量准确。
证明材料•身份证明：企事业单位需提供营业执照，个人则需提供身份证。
•资质证明：涉及工程施工、监理、设计、勘察等人员，需提供相应的资质证书。
•税号纳税证明：企业应该提供本年度的税务机关开具的完整符合规范的发票，依法纳税。
•银行开户证明：开户证明应该包含银行名称、账户名称、账户号码和证明内容。
房地产开发报建
房地产开发报建房地产开发报建是指房地产开发公司根据规划要求，在对应部门进行报备、申请批准，准备开展房地产项目开发建设的流程。
房地产开发报建的内容主要包括项目规划、用地规划、建设规划、设计方案、相关证照等一系列材料，是房地产开发项目顺利开展的前提和基础。
在这篇文章中，我们将从如何准备房地产开发报建材料、报建流程和注意事项三个方面进行介绍。
一、准备房地产开发报建材料1、项目概况：包括项目名称、开发公司、项目地址、土地面积、建筑面积、容积率等项目概况信息。
2、用地规划：包括土地用途、用地年限、用地面积、建筑密度、绿化率、建设性质、规划编制单位等用地规划信息。
3、建设规划：包括建筑风格、建筑高度、建筑总层数、底商设置等建设规划信息。
4、设计方案：包括建筑设计方案、景观设计方案、幼儿园、商业、医疗等设备设置方案。
5、证照资料：包括土地证、房屋所有权证、规划许可证、施工许可证等相关证照资料。
二、报建流程1、提交申请：将准备好的房地产开发报建材料提交到对应部门，包括国土资源部门、城乡规划部门、建设委员会等。
2、审批程序：各部门会根据房地产开发报建材料进行审核，审核合格后进行批准，并开出相应证照文件。
审批程序时间因地区不同而异。
3、领证：在获得审批通过的相关证照文件之后，房地产开发公司需要到相关部门领取证照，如规划许可证、施工许可证等。
4、开始建设：完成领证后，房地产开发公司就可以开始项目建设。
三、注意事项1、准备资料的时候，需要对规划和用地情况进行充分了解，以确保材料的准确性、真实性、全面性。
2、在申请报建时，需要准备好与项目相关的证照资料，确保无误。
3、在申请报建后，需要及时跟进审批进程。
4、房地产开发公司需要充分注意外部环境的变化，以便及时进行调整和解决问题。
5、在项目建设期间需要密切关注施工进展，确保施工质量和安全。
总之，房地产开发报建是一个复杂而必要的流程，对于房地产开发公司来说，及时准确的申报是项目顺利开展的基础。
房地产开发报建程序及资料准备_secret
房地产开发报建程序及资料准备1 目的为使公司的开发报建工作正常进行，保证项目正常实施。
2 范围本规定适用于公司所有开发项目。
3 职责3.1 项目开发部负责所有项目的报建工作；3.2 公司各部门根据项目进展及报建所需周期，提前准备报建所需的资料、文件、图纸等，并交项目开发部，配合报建工作完成。
4 方法与过程控制4.1 项目的立项4.1.1 项目建议书的审批4.1.1.1 项目法人或项目单位情况简介。
4.1.1.2 项目建设的必要性和可能性。
4.1.1.3 项目建设拟选址、占地面积、拆迁情况。
4.1.1.4 项目拟建总规模、主要建设内容、技术标准和项目进度安排设想。
4.1.1.5 项目总投资估算和和资金筹措方案,项目资本金及其来源。
4.1.1.6 项目经济效益和社会效益初步估算。
4.1.2 项目立项所需附件4.1.2.1 项目业主资信能力证明材料或营业执照复印件及房地产开发资质证书。
4.1.2.2 项目资本金（除自有资金外）的来源证明。
4.1.2.3 旧城改造建设项目由规划部门出具设计条件通知书。
4.1.2.4 权属地出具国土证复印件,新征地由国土部门出具土地预办通知书。
4.1.2.5 多方联合建设（或合资、合作）的项目,需联合建设（或合资、合作）协议书或合作意向协议。
4.1.2.6 国有单位用土地使用权出资参与建设的,需主管部门出具的证明材料。
4.1.2.7 其他特殊规定必备的材料。
小结：持以上资料到计委部门报建，在报建之前需财务管理部提供相应的资料，此项目报建完成时间约需5个工作日。
4.2 规划选址意见通知书、建设工程设计条件及规划红线图4.2.1 书面申请报告。
4.2.2 立项文件。
4.2.3 经核准的1/500现状地形图二套及光盘一张。
4.2.4 土地权属证明或国土预办手续。
4.2.5 地质灾害危险性评估报告。
4.2.6 其他特殊要求的文件。
4.2.7 收取总规费的20% 。
小结：持以上资料到规划部门报建，在报建之前需工程管理部及财务管理部提供相应的资料，此项目报建完成时间约需25个工作日。
房地产开发报建程序及资料准备-secret
房地产开发报建程序及资料准备一、报建前准备1.1 项目选址房地产项目的选址对于报建流程是至关重要的。
要根据市场需求，调查当地市场情况，找到适合开发的土地。
1.2 风险评估选址后需要进行风险评估，评估报告需要提交给相关部门。
评估报告应包含项目区域的地形、气候、地质、生态环境等详细资料，以及对周边环境和政策的评估。
1.3 规划设计项目规划设计需要满足当地的规划要求和法规。
规划要求包括用途划分、建筑密度、绿地率等，法规要求包括消防安全、环保等。
规划设计文件需要提交给有关部门审核并获得批准。
二、报建流程2.1 预审房地产开发报建的第一步是提交预审资料。
预审需要提交本次开发建设方案、土地使用证等资料，经过审核确定是否有报建条件。
2.2 立项预审通过后，需要提交项目立项报告。
立项报告应包括项目基本情况、项目规划方案和工程量清单等。
2.3 设计审查立项通过后，需要进行规划设计审查。
审查需提交规划设计方案、对规划设计方案出现争议的说明材料，审查文件需要获得有关部门的批准。
2.4 投资审查设计审查通过后，需要进行投资审查。
投资审查内容包括建设方案、工程预算、收益分析、融资方案等，审查需要获得有关部门的批准。
2.5 建设许可证申请投资审查通过后，需要进行建设许可证的申请。
申请需要提交建设申请书、建设项目的规划设计文件、建设工程预算等资料，获得有关部门的建设许可证。
三、资料准备在房地产开发报建的整个流程中，需要准备大量的文件材料。
资料的准备包括但不限于以下方面：3.1 基础资料基础资料包括项目选址和用地情况、环境评估等情况的材料，包括土地使用证、环评报告等，基础资料的准备需要提前做好。
3.2 设计资料设计资料包括项目的规划设计文件和设计说明资料，资料准备需要遵照相关规章制度和颁发文件。
3.3 建设资料建设资料包括建设许可证、工程建设批准等文件材料，需要提前准备好。
3.4 经济、财务资料经济、财务资料包括工程预算、物资清单、资金项目计划、收益分析、融资方案等，需要遵照国家和地方相关规定、标准制度等要求进行准备。
房地产开发报建指南
房地产开发报建指南引言：一、前期准备工作1.项目规划：确定项目的规模、性质和用途，并制定相应的开发策略和规划方案。
2.地块选址：选择适合开发的地块，考虑地理位置、交通条件、周边环境等因素，确保项目的可行性和市场潜力。
3.土地出让：通过拍卖、协议等方式取得土地使用权，并签署土地出让合同，明确相关的约束和责任。
4.资金筹备：确保项目的资金需求，并寻求合适的融资渠道，如银行贷款、股权投资等。
5.人力准备：组建专业的项目团队，包括开发、设计、施工等专业人员，确保项目的顺利进行。
二、报建流程1.项目可行性研究报告：根据地块的具体情况，编制项目可行性研究报告，包括市场调研、项目定位、资金筹备计划等相关内容。
2.建设用地规划许可证：向国土资源局（或城乡规划部门）申请建设用地规划许可证，提交项目规划、土地出让合同等相关材料，并缴纳相应的申请费用。
3.建设工程规划许可证：在获得建设用地规划许可证后，向城乡规划部门申请建设工程规划许可证，提交项目的详细规划方案、设计图纸等相关材料。
4.施工许可证：根据建设工程规划许可证的要求，向建设主管部门申请施工许可证，并满足相关的技术、安全等要求。
5.竣工验收：在房屋建设完成后，向建设主管部门申请竣工验收，并提供项目的竣工图纸、竣工报告等相关材料。
通过验收后，方可正式交付使用。
三、报建所需材料1.项目规划报告：包括项目的规划布局、用途规划、交通布局等。
2.土地使用权证：确保项目拥有合法的土地使用权。
3.建筑设计方案：包括建筑设计图纸、建筑参数、装饰设计等。
4.环境影响评价报告：对项目可能产生的环境影响进行评估和分析，并提供相应的环境保护措施。
5.施工组织设计：包括施工组织方案、材料清单、工程进度等。
6.资金证明：证明项目有足够的资金支持完成施工和运营。
四、常见问题解答1.报建流程中是否需要同步进行施工图设计工作？答：是的，根据需求和时间进度，可以根据项目实际情况同步进行设计工作和报建流程。
房地产报建各部门所需资料汇编(6页)
房地产报建各部门所需资料汇编发展计划局项目立项：所须资料有：1、项目立项请示；2、项目可行性研究报告（重大项目或大型项目的可行性研究报告需由有资质的部门编制；报国家和省审批的项目根据实际情况可先报项目建议书）；3、资本金证明及资金来源证明（外商投资项目需提供外资资信证明）；4、营业执照（商业登记表或外商投资批准证书）及法人代表身份证复印件；5、相关职能部门对项目建设的审查意见；6、上级对项目建设的有关文件或意见和建设单位的上级或主管部门有关文件；7、项目招标投标申请表（广东省实施中华人民共和国招标投标法所规定的投资建设项目）；8、其他（根据项目的类型、性质确定重要补充或提供有关资料）。
规划局一、办理建设项目选址：所须提供资料：1、申请书1份、2、身份证复印件1份（个人）、3、上级项目批文、4、可行性研究报告（属有污染的工业项目需有环保部门环评报告）复印件1份、5、现状地形图1份、6、该地段控规图1份。
二、建设用地规划审批：所须提供资料：1、申请书1份、2、身份证复印件1份（个人）、3、法人身份证明1份、4、营业执照复印件1份、5、建设项目选址意见书复印件1份、6、小区详细规划图复印件1份、7、征地测量图（用地界线须骑缝有关单位公章）2份、8、用地计划批文、征地协议书、购地凭证（个人补办）。
三、规划设计审批：所须提供资料：1、申请书1份、2、身份证复印件1份（个人）、3、法人身份证明1份、4、建设用地规划许可证及附件各1份、5、国土证或国土批文、规划设计成果（说明书、文本、图形）、6、规划设计要点复函。
四、建设工程设计方案、施工图审查及报建：须提供资料：1、建筑设计要点复函1份、2、申请书1份、3、身份证复印件1份（个人）、4、法人身份证明1份、5、营业执照复印件1份、6、《建设工程报建申请表》1份（到规划局二楼窗口领取）、7、《国有土地使用证》复印件（证号、户名、面积、附图）1份、小区详细规划图复印件1份、现状地形图复印件1份、方案图或施工图（平、立、剖、水、电、基础）三套、8、有关部门意见及文件各1份（消防意见1份）、9、当年计划基建批文（单位）、10、用地界限图（有建设用地规划许可证除外）、11、微型无动力污水处理装置手续通知。
房地产项目开发报建知识
房地产项目开发报建知识1. 简介房地产项目开发报建是指在开发房地产项目之前，需要向有关部门进行报备并获得相关审批手续的过程。
本文将介绍房地产项目开发报建的基本概念、流程以及注意事项。
2. 报建流程2.1 前期准备在进行房地产项目报建之前，需要进行以下前期准备工作：•确定项目的规划和设计方案；•编制项目的规划方案和建设方案；•准备相关的土地使用证明和权属证明；•确定项目的资金来源。
2.2 报备材料准备在进行报建之前，需要准备以下报备材料：•建设项目申报表；•土地使用证明和权属证明；•规划方案和建设方案；•房地产开发经营者的资质证明；•相关的环境影响评价报告。
2.3 报备流程房地产项目开发报建流程一般包括以下步骤：1.提交报备材料：将准备好的报备材料提交给所在地的房地产开发管理部门。
2.受理及审核：房地产开发管理部门收到报备材料后，会进行受理及审核，核实材料的真实性和完整性。
3.审批及批复：经过审核后，房地产开发管理部门会进行审批，并给予批复。
4.产权登记及手续办理：获得批复后，需要进行产权登记，并办理相关手续。
5.开工建设：完成报建手续后，开始实施项目的开工建设。
3. 注意事项在进行房地产项目开发报建时，需要注意以下事项：•充分了解当地相关的法律法规和政策，确保项目的合规性；•严格按照报备流程进行操作，避免遗漏必要的手续；•确保报备材料的准确性和完整性，避免因材料不齐全而耽误审批时间；•合理规划项目进度和资金使用，确保项目按时按质完成。
4. 总结房地产项目开发报建是一个复杂且重要的过程，需要充分了解相关的流程和要求。
本文介绍了房地产项目开发报建的基本流程和注意事项，希望能对读者有所帮助。
在进行房地产项目开发报建时，务必确保遵守相关法律法规和政策，提前准备好相关的报备材料，并按照报备流程进行操作，以确保顺利开展项目开发工作。
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关于土地一级开发入市交易的相关资料一级开发验收流程一、提交验收申请及所需材料：项目达到“三通一平”土地一级开发验收标准后，项目开发主体向土地储备分中心（以下简称“分中心”）提交《土地一级开发验收结案申请》，并按照材料验收标准的要求提交项目已取得的相关手续文件。
对于项目已取得的相关手续文件，项目开发主体须加盖“与原件核实无误”章及单位公章。
二、土地一级开发主体需提交的有关资料：1、一级开发结案申请2、一级开发授权批复3、规划意见书、钉桩坐标成果报告（确定拆迁X围）4、项目核准5、建设用地预审及地质灾害危险性评估6、环境评价7、交通评价8、征地或收购协议9、征地批复10、征地结案表11、拆迁许可证12、拆迁结案表13、开发单位出具的对拆迁遗留问题补偿的保证书14、开发单位出具的市政建设承诺书15、未实施市政建设的提供市政咨询方案、市政综合方案16、已实施市政建设的提供市政验收文件、市政竣工图纸等17、根据项目的实际情况，由区县政府出具的意见（如资金平衡、市政建设等方面）18、项目一级开发成本报告19、土地一级开发监管委托协议20、土地一级开发资金监管协议注：以上材料需按顺序装订成册，要有目录，加盖企业公章。
三、材料及场地验收：分中心负责对项目开发主体提交的材料进行审核，审核无误后对项目用地进行现场踏勘，依据项目用地钉桩成果报告，对每个桩点进行核实，确定项目用地X围，核验项目用地场地现状是否符合场地验收标准。
如不符合场地验收标准，分中心需责令项目开发主体进行整改，完善相关工作后再行进行现场验收。
四、土地一级开发成本审核：1、直接授权企业为主体实施的项目：土地一级开发成本需要进行审计的项目可由区县财政或审计等相关职能部门直接审计或委托专业审计单位进行审计，或由分中心委托专业审计单位进行审计。
审计结果须经区县政府确认。
2、458历史遗留项目：由分中心从市土地储备中心专业评估单位库中抽取评估单位对项目进行地价评估，并出具地价评估报告。
地价评估结果须经分中心、国土分局、区县政府审核同意并出具审核意见。
3、报送相关部门审核：已提交《土地一级开发验收结案申请》，符合土地一级开发验收标准并已完成材料验收、场地验收及成本审核的项目，由项目开发主体按照相关要求填写《市土地一级开发项目结案报告》（试行）并加盖企业公章确认（封面章及齐缝章），按程序上报分中心、国土分局、区县政府审核。
分中心、国土分局、区县政府审核同意后，分中心将《市土地一级开发项目结案报告》（试行）报送市土地储备中心审核，出具审核意见。
市土地储备中心审核同意后上报市国土局进行最终审定，纳入土地储备库。
对于企业为主体实施的项目，开发主体在填写《市土地一级开发项目结案报告》（试行）时，应特别注明是否存在遗留问题及在入市交易后仍需完善完成的工作，并明确后续资金监管事宜，如市政建设工作等。
土地入市交易办理程序一、递交申请：原土地使用权人或土地一级开发单位持有关材料向市国土局递交出让申请；二、批转：市国土局土地市场处初审后批转市土地整理储备中心；三、核验：市土地整理储备中心对原土地使用权人或土地一级开发单所递交的材料进行核验；四、联席会审议：市国土局会同市规划委、市发改委、市建委、市交通委、市绿总指、市园林局、市文物局、市环保局、市规划院等联合对入市交易土地的规划、建设、交通、文物、环保等方面进行联合审议；五、申领规划条件：市土地整理储备中心根据联席会审议结果向市规划委申领规划条件；六、市政方案咨询及土地评估：原土地使用权人或土地一级开发单位根据规划意见书完成市政方案咨询和土地评估；七、底价审核：市国土局会同市价格管理部门对入市交易土地的底价进行审核；八、编制方案：市土地整理储备中心根据规划、底价审核等编制招标、拍卖、挂牌出让方案以及招标、拍卖、挂牌交易文件；九、方案报批：市土地整理储备中心将方案报市国土局土地市场处审核后，报局长审批；十、签订土地入市交易协议：同意入市交易的土地，原土地使用权人或土地一级开发单位与市土地整理储备中心签订土地入市交易协议；十一、组织招、拍、挂交易：市土地整理储备中心发布交易公告并组织交易；十二、发成交确认书：交易完成后，市国土局向竞得人核发成交确认书；十三、签订出让合同及补偿协议：竞得人持成交确认书在规定期限内与市国土局签订出让合同并与原土地使用权人或土地一级开发单位签订补偿协议；十四、支付费用：竞得人按出让合同及补偿协议的规定向市国土局及原土地使用权人或土地一级开发单位支付相关款项。
开发单位与市土地整理储备中心签订土地入市交易协议；入市交易需提供的材料：一、入市申请；二、主管部门批件。
申请单位上级主管部门（或其权益关系人）对土地入市交易的批准文件（或同意交易证明），其中在京中央单位需提交国务院机关事务管理局或中直机关事务管理局的同意文件，军队单位需提交解放军总后勤部或武警总部主管部门的批准文件；三、权属证明。
国有土地使用权证和房屋所有权证及其相关权属证件；四、无抵押、无法院查封等他项权利限制证明；五、营业执照复印件；六、法人证明：原土地使用权人的法人证明及其XX复印件；七、授权委托书及被授权人的XX复印件；八、申报规划意见书所需资料；（一）该宗地的情况说明（包括：宗地位置四至X围、宗地权属介绍、地上物情况说明及宗地现状照片若干X）；（二）1：500或1：2000地形图（蓝图2份，用铅笔勾画宗地X围）九、钉桩结果通知单；十、评估报告；十一、其它需要提供的相关材料。
关于鑫福海大厦土地一级开发项目入市交易的申请市国土资源局：鑫福海大厦土地一级开发项目位于丰台区永外海户屯，其四至为东至大红门路、南至木樨园长途汽车站、西至永南路（南中轴路）、北至规划光彩北路。
项目总用地面积2.0326公顷，其中规划建设用地面积1.5194公顷，代征道路用地0.5132公顷，建筑地上控制规模为53179平方米，建筑使用性质为商业金融。
目前该项目现已取得《联席会告知单》、《项目立项核准批复》、《规划意见书》、《建设用地规划许可证》、《征地批复》、《征地结案表》、《建设用地批准书》《房屋拆迁许可证》以及《拆迁结案表》等各项批复手续。
项目现场已完成地上物拆迁工作，达到场地平整条件。
市政方面，已取得市政各口咨询方案及《市政项目综合方案的会议纪要》，达到“三通一平”的入市条件。
根据土地一级开发程序要求，鑫福海大厦土地一级开发项目在政府批复手续、现场进度及市政条件等方面均已达到土地入市要求。
为提高土地利用效率，我公司同意市国土资源局将该项目国有土地使用权有偿收回并入市交易。
请予以批准。
丰铭置业XX公司2010年2月26日关于参与丰台区桥南王庄子居住用地竞买的请示公司领导：丰台区桥南王庄子居住用地现已挂牌出让并于2010年3月3日起进行竞买报价。
根据该项目挂牌文件要求，参与该地块挂牌竞买的公司需提出竞买申请，并接受竞买人资格的审查。
竞买申请提交材料包括：1、竞买申请书2、营业执照副本及复印件（验原件留复印件）3、公司章程及法定代表人证明书4、董事会关于申请竞买的决议5、授权委托书及法定代表人、委托代理人XX影印件6、竞买保证金人民币12000万元支票（汇票）及支票复印件7、资金证明（不低于24000万元人民币）现我部申请参与该项目竞买，并初步定于3月15日向市国土局提出竞买申请及报价，请财务部提前安排竞买保证金及资金证明。
妥否，请批示。
前期管理部2009-5-12一、竞买申请期限：开始时间：3月3日9：00时起截止时间：3月16日15：00时止二、报价期限：开始时间：3月3日9：00时起截止时间：3月17日15：00时止三、提交以下竞买资料（均为原件，递交一式两份）1、竞买申请书；2、营业执照副本及复印件（验原件留复印件）；3、法定代表人证明书；4、董事会关于申请竞买的决议；5、授权委托书及法定代表人、委托代理人XX影印件。
6、公司章程；7、竞买保证金人民币12000万元支票（汇票）及支票复印件；8、资金证明（不低于24000万元人民币）；9、联合竞买的需提交共同竞买协议书及授权委托书。
竞买申请书市土地整理储备中心：经过认真审阅《市丰台区桥南门外10号居住用地国有建设用地使用权出让挂牌文件》（京土整储挂（朝）[2009]026号），并经实地踏勘该宗土地后，我们对挂牌交易文件内容和土地现状无异议，愿意遵守该挂牌文件的要求和规定，接受全部条款，愿意承担相应权利、义务。
现我们申请参加于2009年5月7日9：00时起，在市土地整理储备中心举行的该宗地国有建设用地使用权挂牌出让竞价活动。
我们在提交本申请书的同时，向贵中心缴纳了竞买保证金人民币3000万元的支票（汇票）。
我们承诺：如我方竞得，我方将在收到《成交确认书》后5个工作日内，到市国土资源局申请办理《国有建设用地使用权出让合同》的签订手续，并在市国土资源局受理后20个工作日内与市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》；在收到《成交确认书》后20个工作日内与市建设委员会签订《市廉租房配套建设协议》，与京城机电控股XX公司签订《企业搬迁补偿协议》。
否则视我方违约，贵方可取消我方竞得资格，我方已交纳的竞买保证金人民币3000万元可不退还。
我方在递交申请书的同时，还提交如下资料：1.法定代表人XX明书2.董事会关于申请竞买的决议3.营业执照副本及复印件4.公司章程5.授权委托书及法定代表人、委托代理人的XX影印件6.竞买保证金人民币3000万元支票及支票复印件7.资金证明8.竞买人盖章（单位）：荟宏房地产开发XX公司法定代表人签名（或授权委托人）：联系人：王建明电话及传真：63联系地址：西城区丰汇园11号楼丰汇大厦东侧楼19层邮政编码：100032电子邮箱：zhaotaigongsi126.申请书填写日期：2009年5 月20 日法定代表人XX明书穆麒茹同志（XX号：6），在我公司任董事长职务，是我公司法定代表人，特此证明。
公司全称（盖章）：荟宏房地产开发XX公司2009 年5 月13日附：该法定代表人住址：市西城区丰汇园10楼2门601号电话：3-813XX复印件：荟宏房地产开发XX公司2009年度第【】次董事会决议依照公司的章程及有关法律、法规的规定，荟宏房地产开发XX公司于2009年5 月日在西城区丰汇园11号楼丰汇大厦东侧楼19层召开董事会会议。
会议应到董事【】名，实到董事及授权代表【】人。
本次会议的召开符合公司章程及有关法律法规的相关规定。
会议由公司董事长穆麒茹主持。
经充分讨论，会议审议并一致通过决议如下：批准荟宏房地产开发XX公司按照法律规定及法定程序参与市XX区广渠门外10号居住地块国有土地使用权挂牌（拍卖或招标）活动。
董事或其授权代表签字盖章：年月日授权委托书荟宏房地产开发XX公司根据法律及公司章程规定，依法作出2009 年度第次董事会决议。