二手房贷款担保合同(doc 6页)
二手房贷款担保合同
二手房贷款担保合同二手房贷款担保合同第一章担保合同的基本信息1.1 合同主体本担保合同由甲方（借款人）、乙方（贷款机构）和丙方（担保人）三方共同缔结，三方在签署本合同前已经了解并允许本合同的全部内容。
1.2 借款人基本信息甲方的基本信息如下：姓名：身.分.挣耗.吗：通讯地址：连系电.化：1.3 贷款机构基本信息乙方的基本信息如下：公司名称：统一社会信用代码：注册地址：连系电.化：1.4 担保人基本信息丙方的基本信息如下：姓名：身.分.挣耗.吗：通讯地址：连系电.化：第二章贷款相关条款2.1 借款金额甲方向乙方申请的贷款金额为（具体金额），双方已就贷款金额达成一致。
2.2 贷款利率贷款利率为（具体利率），双方已就贷款利率达成一致。
2.3 还款方式甲方按照以下方式偿还贷款本息：（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）按季度付息，到期一次还本。
2.4 还款期限贷款还款期限为（具体期限），双方已就还款期限达成一致。
2.5 提前还款甲方有权在合同约定的还款期限内提前还款，提前还款的具体方式和费用双方已就相关条款达成一致。
第三章担保责任及条款3.1 担保责任丙方为保证甲方按时足额还款，愿意作担保人，承担连带责任。
3.2 担保方式丙方提供的担保方式为（具体担保方式），双方已就担保方式达成一致。
3.3 担保期限担保期限为贷款还清之日起至合同终止之日。
第四章保密条款4.1 保密义务本合同的任何一方都应对获悉的与本合同有关的信息予以保密，不得向第三方泄露、透露。
4.2 免责条款对于因不可抗力、合同履行过程中浮现的任何纠纷或者损失，任何一方均不承担责任。
第五章争议解决5.1 争议解决方式因本合同引起的或者与本合同有关的任何争议，双方应友好商议解决；商议不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
5.2 法律适合本合同的解释和执行适合于中华人民共和国的法律。
附件：1. 身.分.挣复印件2. 房屋产权证明文件复印件3. 贷款合同原件4. 购房合同原件5. 其他相关附件法律名词及注释：1. 担保人：指在借款人无力偿还债务时，愿意承担连带责任的第三方。
二手房产交易担保合同
二手房产交易担保合同一、合同主体信息甲方（担保人）：____________（以下简称“甲方”）身份证号码：____________ 联系地址：____________ 联系电话：____________乙方（债务人）：____________（以下简称“乙方”）身份证号码：____________ 联系地址：____________ 联系电话：____________丙方（受益人）：____________（以下简称“丙方”）联系地址：____________ 联系电话：____________二、担保内容1.甲方在乙方与丙方之间的二手房产交易中担保乙方按照约定按时履行还款义务。
2.担保范围包括但不限于本合同项下的债务。
三、担保方式1.甲方以自身名义为乙方的履约提供不可撤销连带保证。
2.保证期限自本合同生效之日起至乙方履行完毕本合同约定的债务为止。
3.甲方保证金额为人民币 __________ 元整。
四、责任范围1.在保证范围内，甲方保证乙方依约履行还款义务，包括但不限于本合同规定的债务金额及利息、违约金等。
2.甲方承担的保证责任是连带责任，乙方发生还款逾期或不履约时，丙方有权直接向甲方主张债务。
五、担保的特别约定1.乙方应按期足额还款，若逾期还款，甲方有权代为履行义务，乙方应在接到书面通知后立即履行还款义务，并承担因此产生的一切费用。
2.乙方未按约定履行还款义务的，甲方有权要求乙方提供相应担保措施或支付担保金。
3.若乙方发生违约行为，甲方有权直接代为履行还款义务，并有权追偿乙方所欠款项及因代为履行义务而支付的一切费用。
六、其他事项1.本合同一式两份，甲、丙双方各一份，具有同等的法律效力。
2.合同履行中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
甲方（担保人）：____________（签字）日期：____________乙方（债务人）：____________（签字）日期：____________丙方（受益人）：____________（签字）日期：____________。
二手房贷款担保合同
二手房贷款担保合同一、合同背景本合同由甲方（借款人）与乙方（贷款机构）签订，为甲方购买二手房所需贷款提供担保。
本合同旨在明确双方权利义务，规范贷款担保事宜，保障双方的合法权益。
二、合同内容1. 贷款金额及利率乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币XXX万元。
贷款利率为X%，按照中国人民银行规定的基准利率浮动。
2. 贷款用途甲方将所贷款项用于购买二手房，并提供相应的购房合同及其他相关材料。
3. 贷款期限与还款方式贷款期限为X年，共计XXX个月。
甲方应按照约定的还款日每月按时还款，还款方式为等额本息还款。
4. 担保方式为保证贷款的安全性，甲方需提供房屋抵押担保，即将购买的二手房作为贷款的抵押物。
甲方同意将购房合同及相关权属证明文件提供给乙方，乙方有权办理相关抵押登记手续。
5. 担保责任甲方同意，若发生还款逾期或其他违约情况，乙方有权依法行使担保物权，包括但不限于变卖抵押物、提起诉讼等，以保障乙方的债权。
6. 保险责任甲方同意在贷款期间购买房屋综合保险，保障贷款本金及利息的安全。
保险费用由甲方承担，并提供相关保单给乙方备案。
7. 违约责任若甲方未按时履行还款义务或其他违约情况，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。
8. 合同解除与提前还款在贷款期限内，甲方有权提前还款。
甲方提前还款应提前XXX天书面通知乙方，并支付相应的提前还款违约金。
9. 争议解决双方如发生争议，应友好协商解决。
协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
三、合同生效及变更本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至贷款全部偿还完毕。
任何对本合同的修改、补充或解除，须经双方书面协议并签字盖章。
四、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署补充协议。
3. 本合同中的所有通知和文件传真等形式均视为有效通知。
4. 本合同的任何修改、补充或解除，须经双方书面协议并签字盖章。
2024年二手房贷款担保合同
2024年二手房贷款担保合同
合同编号：
甲方（出借人）______________，身份证号码
________________，联系地址________________。
乙方（借款人）______________，身份证号码
________________，联系地址________________。
鉴此，甲、乙双方经协商一致，就乙方申请从甲方处借款用于购买二手房的事项，达成如下协议：
一、借款金额及用途
1.1 甲方同意向乙方提供借款人民币________元整
（￥_______）。
1.2 乙方承诺所借款项将全部用于购买二手房，不得挪作他用。
二、利率和还款方式
2.1 借款利率为____%年利率，借款期限为____个月。
2.2 乙方应按合同约定的还款方式按时归还借款本息金额。
三、担保方式
3.1 为确保借款的安全性，乙方应提供_______作为担保。
3.2 在乙方担保不足的情况下，甲方有权要求乙方提供其他符合法律规定的担保措施。
四、违约责任
4.1 若乙方逾期未还款，应按照约定支付逾期利息。
4.2 若乙方严重违约，甲方有权要求提前还款，并可通过法律途径追究相应的法律责任。
五、其他事项
5.1 本合同自双方签字之日起生效。
5.2 本合同之效力及履行，适用中华人民共和国法律。
（以下无正文，另有签章处）
甲方（出借人）签章_____________ 日期____________ 乙方（借款人）签章_____________ 日期____________。
二手房产交易担保合同
二手房产交易担保合同甲方：（委托方）甲方名称：注册地址：法定代表人：联系方式：签署日期：乙方：（担保方）乙方名称：注册地址：法定代表人：联系方式：签署日期：一、背景1.1甲方拟与他人（以下简称“买方”）就位于（房产地址）的二手房进行交易，现就此交易向乙方请求提供担保服务。
二、担保内容2.1乙方同意为甲方与买方之间的二手房产交易提供担保服务，保证本合同项下约定的债务无论出现何种原因及方式均应按时清偿。
三、担保方式3.1乙方提供连带责任担保，即在甲方未履行合同约定义务的情况下，乙方作为担保人承担连带责任，保证主债务的履行。
四、担保期限4.1本合同自双方签署之日起生效，至_（担保期限）_止。
五、担保责任范围5.1乙方为甲方与买方的二手房交易提供担保，包括但不限于房屋的合法权属、产权完整、质量状况等相关事项。
六、担保生效条件6.1本合同生效的前提是，甲方应向乙方提供确凿的二手房产权证明文件，并在约定期限内支付担保费用。
七、担保费用7.1甲方应在本合同生效后_（担保费用金额）_内向乙方支付担保费用。
担保费用一经支付，不可退还。
八、担保条款变更8.1任何一方未经其他方书面同意，不得单方面变更本合同的内容。
九、争议解决9.1因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，提交_（仲裁委员会/法院）_解决。
十、其他事项10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
十一、法律适用11.1本合同的订立、履行、解释与争议解决均适用_（法律法规名称）_。
甲方(盖章)：法定代表人签名：日期：乙方(盖章)：法定代表人签名：日期：。
二手房贷款担保合同
二手房贷款担保合同甲方（借款人）：身份证号码：住址：电话：乙方（担保人）：身份证号码：住址：电话：丙方（贷款机构）：地址：电话：甲乙丙三方，在平等、自愿、公平原则的基础上，就甲方向丙方申请贷款事项，甲方因连带或共同担保责任，申请乙方为贷款提供担保进行协商，达成以下协议：第一条贷款金额及用途1. 甲方已向丙方申请贷款人民币_____元，用于购置二手房。
第二条担保方式1. 乙方同意为甲方的贷款提供保证担保责任，即连带责任担保。
第三条担保期限1. 担保期限为贷款期限的全程。
第四条担保费用1. 甲方享有政府扶持政策的，担保费用由政府承担；如无政府扶持政策，则担保费用由甲乙双方协商解决。
第五条担保责任的范围和期限1. 乙方对甲方的贷款担保责任期限为贷款期限的全程。
2. 乙方的担保责任包括但不限于：还款、利息、滞纳金、罚息、复利等相关费用。
第六条甲方的义务1. 甲方应按时足额偿还贷款本息和相关费用。
2. 甲方不得将贷款用于其他用途，违反此约定的，乙方有权解除担保责任。
第七条乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方按照合同约定应付债务。
2. 乙方有权了解甲方的财务状况和还款情况。
3. 乙方有权对甲方提供的担保财产进行评估、检查等。
4. 甲方未按时履行还款义务的，乙方有权代甲方行使追索权。
5. 乙方有权主张与甲方相同的权利和优先受偿权。
第八条法律适用和争议解决1. 合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。
2. 合同任一条款无效或违法，不影响其他条款的效力。
3. 合同履行中如发生争议，甲乙双方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。
第九条合同效力1. 本合同一式两份，各方均持有一份，具有同等效力。
2. 本合同生效后，甲方违反合同约定的，乙方有权行使担保责任。
甲方（借款人）签字：日期：乙方（担保人）签字：日期：丙方（贷款机构）签字：日期：。
二手房贷款担保合同
二手房贷款担保合同甲方（借款人）：_____________________乙方（贷款人）：_____________________丙方（担保人）：_____________________鉴于甲方拟购买位于_____________________（以下简称“房屋”）的二手房，需要向乙方申请贷款，丙方愿意为甲方的贷款提供担保。
甲乙丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条贷款金额甲方因购买房屋需要向乙方申请贷款，贷款金额为人民币（大写）_____________________（￥___________）。
第二条贷款期限贷款期限为____年，自贷款发放之日起至____年____月____日止。
第三条贷款利率贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率执行，或按照双方约定的其他利率执行。
第四条还款方式甲方应按照以下方式偿还贷款本息：1. 等额本息还款法：甲方每月偿还相同金额的贷款本息。
2. 等额本金还款法：甲方每月偿还相同金额的本金及剩余本金产生的利息。
第五条担保方式丙方为甲方的贷款提供以下担保方式：1. 保证担保：丙方对甲方的贷款本息承担连带保证责任。
2. 抵押担保：丙方以自有财产为甲方的贷款提供抵押担保。
第六条担保范围担保范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。
第七条担保期限担保期限自贷款发放之日起至甲方还清全部贷款本息及其他相关费用之日止。
第八条甲方的权利和义务1. 甲方应按照约定的还款方式和期限偿还贷款本息。
2. 甲方应保证提供的信息真实、准确、完整。
3. 甲方应妥善保管房屋，并在贷款期间不得擅自转让、抵押或以其他方式处分房屋。
第九条乙方的权利和义务1. 乙方应按照约定的时间和金额向甲方发放贷款。
2. 乙方有权要求甲方按时偿还贷款本息。
3. 乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担担保责任。
第十条丙方的权利和义务1. 丙方应在甲方违约时，按照约定的方式承担担保责任。
二手房贷款担保合同
二手房贷款担保合同合同编号：__________二手房贷款担保合同甲方（借款人）：________________乙方（担保人）：________________丙方（贷款银行）：________________鉴于甲方购买丙方所提供的二手房贷款服务，为确保甲方履行还款义务，乙方同意为甲方提供担保。
经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条担保范围1.1 甲方所借款项用于购买丙方所提供的二手房，包括但不限于购房款、契税、房屋买卖合同印花税、贷款手续费等费用。
1.2 乙方对甲方的上述借款及费用承担连带责任担保。
第二条担保方式2.1 乙方以其名下的房产为甲方提供抵押担保。
2.2 乙方同意将抵押房产的产权证交付丙方保管，直至甲方还清全部借款及费用。
第三条担保责任3.1 若甲方未按约定时间足额偿还借款本息及费用，乙方同意在接到丙方通知后五个工作日内履行担保责任。
3.2 乙方履行担保责任后，有权依法向甲方追偿。
第四条合同的变更和解除4.1 三方同意，合同的变更或解除需经甲乙丙三方协商一致，并书面确认。
4.2 合同变更或解除后，乙方应办理相关担保手续，确保丙方的权益不受损害。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向其他方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2 违约金计算方式为：违约金额× 违约天数× 每日违约金比例。
第六条争议解决6.1 本合同履行过程中发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。
6.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至甲方还清全部借款及费用之日终止。
甲方（借款人）：________________乙方（担保人）：________________丙方（贷款银行）：________________签订日期：________________附件：1. 甲方购房合同及购房发票等相关材料2. 乙方抵押房产的产权证复印件3. 丙方贷款审批文件及相关协议一、附件列表：1. 甲方购房合同及购房发票等相关材料2. 乙方抵押房产的产权证复印件3. 丙方贷款审批文件及相关协议4. 甲乙丙三方身份证明复印件5. 乙方同意提供担保的书面证明6. 抵押房产的评估报告7. 贷款合同及相关协议二、违约行为及认定：1. 甲方未按约定时间足额偿还借款本息及费用，视为违约行为。
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二 手 房 贷 款 担 保 合 同
甲方（卖方）： 身份
证号：
地址： 电话：
乙方（买方）： 身
份证号：
地址： 电话：
丙方（担保方）：西安市住房置业担保有限公司
地址：西二路万景商务中心7楼 电话：
第一条 甲方将座落于 市 区 路 号 第
幢 单
元层号房,房屋所有权证书编号为,建筑面积平方米,
房屋结构,的房产（及土地使用权）出卖给乙方,乙
方并同意购买.
第二条购房款总额为人民币（大写）元,其中首付款为人民币（大写）,首付款由乙方在本合同订立2日内存入在丙方指定的监管帐户。
首付款之外的购房款为人民币（大写）,在甲乙双方办理完产权转移登记手续,并取得《房屋权属转移登记业务受理单》后3日内,贷款方将贷款金额一次性转入乙方帐户,并在上述期限内依据《房易安资金划转通知书》将所有购房款转入甲方帐户。
第三条本合同订立后3日内,甲、乙双方应向丙方提交足以办理产权转移登记的所有证明文件（见附件一）。
乙方应当在本合同订立后5日内与贷款方订立抵押贷款合同办理借款手续,并将足以办理抵押登记所需文件（除新的产权证书外的文件,见附件二）转交由丙方办理抵押登记手续。
第四条甲方应当保证出售房地产权属清楚,无正在发生或将来发生之纠纷,甲方保证对出售之房地产享有完全合法之权益,如系共有,则全体共有人应当签署书面文件同意出售,且不因共有人之间之争议对乙方、丙方有任何关联。
第五条甲方保证出售之房地产不存在租赁争议。
如已经租赁,应当取得承租人放弃优先购买权的书面文件并经乙
方、丙方核实,如因租赁产生之任何争执,均由甲方自费承担责任并负责解决。
第六条自本合同订立时起,甲方保证将该房地产按约定价格出售给乙方,并不得反悔或另行出售。
第七条乙方保证在本合同订立后,无条件委托丙方办理过户、抵押登记手续,按约定支付首付款并与贷款方订立首付款之外的购房款抵押贷款手续。
第八条乙方保证在取得贷款后,按照贷款合同即时、足额归还贷款本息,贷款合同应经丙方同意。
第九条丙方为乙方担保期间自贷款合同生效之日至贷款方收到《房屋他项权利证》止。
乙方与贷款方另行订立的任何与本合同有关的变更,未经丙方同意的,丙方担保责任免除。
第十条丙方协助甲乙双方办理产权转移登记,协助乙方办理抵押登记贷款手续。
第十一条费用：丙方收取手续费用为人民币（大写）元,贷款担保服务费人民币（大写）元,由方在本合同订立之日一次性支付给丙方。
第十二条甲、乙双方在办理产权转移登记及抵押登记过程中需交纳的各项税费由甲、乙双方自行交纳。
第十三条甲、乙双方如违反本合同第二条约定,丙方在本合同之义务全部免除,丙方所收手续费、贷款担保服务费及已收的费用予已退还。
第十四条甲、乙双方如违反本合同第三条约定,丙方在本合同之义
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务全部免除,丙方所收担保费、担保手续费不予退还,违约方还应向守约方及丙方各支付购房总价款10％的违约金。
第十五条因甲方违反本合同第四、五、六条约定,导致本合同无效或被撤销,或引起抵押登记无效或被撤销,由此而给乙方、丙方造成的损失,其中包括直接损失、可预见利益损失、仲裁诉讼费、律师聘请非用等,由甲方赔偿。
甲方在赔偿乙、丙方损失之外,还应乙方及丙方各支付购房总价款10％的违约金。
由甲方承担在本合同之义务全部免除,丙方所收担保费、担保手续费不予退还。
第十六条乙方违反本合同第七条约定,丙方在本合同之义务全部免除,丙方所收担保费、担保手续费不予退还,乙方还应向甲方及丙方各支付购房总价款10％的违约金。
第十七条因乙方原因导致本合同无效或被撤销,或引起抵押登记无效或被撤销,由此而给甲方、丙方造成的损失,其中包括直接损失、可预见利益损失、仲裁诉讼费、律师聘请费用等,均由乙方赔偿,乙方还应向甲方及丙方各支付购房总价款10％的违约金。
由甲方承担在本合同之义务全部免除,丙方所收担保费、担保手续费不予退还。
第十八条甲、乙双方任何一方违反本合同第十二条约定,丙方在本合同之义务全部免除,丙方所收担保费、担保手续费不予退还,违约方还应向守约方及丙方各支付购房总价款10％的违约金。
第十九条甲方在乙方在贷款合同订立之前,解除本合同或解除甲、乙双方之间的购房合同、契约而导致本合同不能履行的,甲方应向丙方支付购房总价款10％的违约金,丙方所收担保费、担保手续费不予退
还。
第二十条乙方在贷款合同订立之前,解除本合同或解除甲、乙双方之间的购房合同、契约而导致本合同不能履行的,甲方应向丙方支付购房总价款10％的违约金,丙方所收担保费、担保手续费不予退还。
第二十一条甲、乙双方在乙方贷款合同订立之后,解除本合同或解除甲、乙双方之间的购房合同、契约而导致本合同不能履行时,解除方应向丙方支付购房总价款10％的违约金,丙方所收担保费、担保手续费不予退还。
第二十二条凡因甲、乙双方任何一方的原因导致丙方承担担保责任的,原因方应当赔偿丙方一切损失,其中包括直接损失、可预见利益损失、仲裁诉讼费、律师聘请费用等,原因方还应向丙方支付购房总价款10％的违约金。
第二十三条三方同意将本合同作为乙方贷款合同的附件。
第二十四条本合同以乙方向贷款方申请购房贷款获得贷款方批准为生效条件,如果贷款申请未获得贷款方批准,本合同可以解除。
第二十五条凡因本合同及与本合同相关的争议,各方应当磋商解决,磋商不成时,由西安仲裁委员会,仲裁是终局的,对各方均有约束力。
第二十六条所有文件之送达,均已本合同所列地址为准,本合同各方之地址如有变更,应在变更后三日内通知相对方,未通知对方时,送达至本合同地址所列地址即为送达,本合同之变更,应以书面为准。
第二十七条本合同一式份,三方各执一份,贷款方一份,其余送有关部门。
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第二十八条其他约定：
第二十九条附件
甲方签章：乙方签章:
共有人签章：共有人签章：
丙方公章：
法人或委托代理人：
年月日知识改变命运。