二手房贷款担保合同模板
二手房贷款担保合同
二手房贷款担保合同一、合同背景本合同由甲方（借款人）与乙方（贷款机构）签订，为甲方购买二手房所需贷款提供担保。
本合同旨在明确双方权利义务，规范贷款担保事宜，保障双方的合法权益。
二、合同内容1. 贷款金额及利率乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币XXX万元。
贷款利率为X%，按照中国人民银行规定的基准利率浮动。
2. 贷款用途甲方将所贷款项用于购买二手房，并提供相应的购房合同及其他相关材料。
3. 贷款期限与还款方式贷款期限为X年，共计XXX个月。
甲方应按照约定的还款日每月按时还款，还款方式为等额本息还款。
4. 担保方式为保证贷款的安全性，甲方需提供房屋抵押担保，即将购买的二手房作为贷款的抵押物。
甲方同意将购房合同及相关权属证明文件提供给乙方，乙方有权办理相关抵押登记手续。
5. 担保责任甲方同意，若发生还款逾期或其他违约情况，乙方有权依法行使担保物权，包括但不限于变卖抵押物、提起诉讼等，以保障乙方的债权。
6. 保险责任甲方同意在贷款期间购买房屋综合保险，保障贷款本金及利息的安全。
保险费用由甲方承担，并提供相关保单给乙方备案。
7. 违约责任若甲方未按时履行还款义务或其他违约情况，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。
8. 合同解除与提前还款在贷款期限内，甲方有权提前还款。
甲方提前还款应提前XXX天书面通知乙方，并支付相应的提前还款违约金。
9. 争议解决双方如发生争议，应友好协商解决。
协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
三、合同生效及变更本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至贷款全部偿还完毕。
任何对本合同的修改、补充或解除，须经双方书面协议并签字盖章。
四、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署补充协议。
3. 本合同中的所有通知和文件传真等形式均视为有效通知。
4. 本合同的任何修改、补充或解除，须经双方书面协议并签字盖章。
二手房产交易担保合同
二手房产交易担保合同甲方：（委托方）甲方名称：注册地址：法定代表人：联系方式：签署日期：乙方：（担保方）乙方名称：注册地址：法定代表人：联系方式：签署日期：一、背景1.1甲方拟与他人（以下简称“买方”）就位于（房产地址）的二手房进行交易，现就此交易向乙方请求提供担保服务。
二、担保内容2.1乙方同意为甲方与买方之间的二手房产交易提供担保服务，保证本合同项下约定的债务无论出现何种原因及方式均应按时清偿。
三、担保方式3.1乙方提供连带责任担保，即在甲方未履行合同约定义务的情况下，乙方作为担保人承担连带责任，保证主债务的履行。
四、担保期限4.1本合同自双方签署之日起生效，至_（担保期限）_止。
五、担保责任范围5.1乙方为甲方与买方的二手房交易提供担保，包括但不限于房屋的合法权属、产权完整、质量状况等相关事项。
六、担保生效条件6.1本合同生效的前提是，甲方应向乙方提供确凿的二手房产权证明文件，并在约定期限内支付担保费用。
七、担保费用7.1甲方应在本合同生效后_（担保费用金额）_内向乙方支付担保费用。
担保费用一经支付，不可退还。
八、担保条款变更8.1任何一方未经其他方书面同意，不得单方面变更本合同的内容。
九、争议解决9.1因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，提交_（仲裁委员会/法院）_解决。
十、其他事项10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
十一、法律适用11.1本合同的订立、履行、解释与争议解决均适用_（法律法规名称）_。
甲方(盖章)：法定代表人签名：日期：乙方(盖章)：法定代表人签名：日期：。
二手房贷款担保合同模板
二手房贷款担保合同模板一：正式风格二手房贷款担保合同模板本合同由以下各方于（日期）签署：甲方：（借款方）___________（身.分.挣耗.吗：___________）；地址：_____________________________________________；连系电.化：_________________；乙方：（贷款方）___________（身.分.挣耗.吗：___________）；地址：_____________________________________________；连系电.化：_________________；丙方：（担保方）___________（身.分.挣耗.吗：___________）；地址：_____________________________________________；连系电.化：_________________；鉴于甲方故意购买乙方所售二手房，并申请乙方提供贷款，为确保借款安全及资金回收，各方根据相关法律法规及商议一致，达成以下协议：第一章贷款金额及贷款方式甲方向乙方申请贷款金额为（人民币）___________元（￥___________）；贷款方式为___________（如商业贷款、公积金贷款等）。
第二章利息及还款方式1. 利息：贷款利率为___________%（年利率，下同）；还款方式为___________（如等额本金、等额本息等）。
2. 还款计划：甲方应按照还款计划表向乙方按期归还本金、利息及其他费用。
第三章担保方式1. 甲方与丙方签订本合同，丙方作为甲方还款的担保方，对甲方的贷款还款负有连带责任。
2. 担保方式为___________（如抵押担保、保证担保等）。
第四章风险提示1. 借款方需根据自身经济能力合理选择贷款方式和还款方式，了解借贷风险。
2. 贷款还款期限内如有任何逾期行为，将面临逾期利息、违约金等后果。
第五章违约责任1. 若任何一方未履行本合同约定的义务，应向另一方支付违约金，并承担法律责任。
二手房交易担保合同范本
二手房交易担保合同范本《二手房交易担保合同》甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（担保方）：鉴于甲方愿意出售位于________房屋（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方拟签订《二手房买卖合同》（以下简称“主合同”）；为确保主合同的履行，丙方同意为乙方提供担保；现甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就交易担保事项达成如下协议：第一条担保方式1.1 丙方作为乙方的担保方，为乙方履行主合同项下的义务提供连带责任保证。
1.2 担保范围包括但不限于乙方应支付的房款、交易税费、违约金、损害赔偿金等。
第二条担保期限2.1 本担保合同自主合同签订之日起至主合同项下全部债务履行完毕之日止。
2.2 若主合同履行期限延长，丙方同意延长担保期限，但需甲方、乙方与丙方另行签订书面补充协议。
第三条担保责任3.1 在担保期限内，若乙方未按主合同约定履行支付房款等义务，丙方应在接到甲方通知后7个工作日内，向甲方支付乙方应付款项。
3.2 丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相应的违约金。
第四条担保解除4.1 在主合同项下全部债务履行完毕后，甲方、乙方与丙方签订《担保解除协议》，解除丙方的担保责任。
4.2 若主合同提前解除，甲方、乙方与丙方可签订《担保解除协议》，解除丙方的担保责任。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本担保合同的约定，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担违约责任，向其他方支付违约金，并赔偿损失。
5.2 若丙方未按约定履行担保责任，甲方、乙方有权要求丙方支付违约金，并赔偿损失。
第六条争议解决6.1 本担保合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定7.1 本担保合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
7.2 本担保合同自三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：________乙方（买方）：________丙方（担保方）：________签订日期：________年________月________日。
二手房贷款担保合同(doc 6页)(1)
二 手 房 贷 款 担 保 合 同甲方（卖方）： 身份证号：地址： 电话：乙方（买方）： 身份证号：地址： 电话：丙方（担保方）：西安市住房置业担保有限公司地址：西二路万景商务中心7楼 电话：第一条 甲方将座落于 市 区 路 号 第幢 单元层号房,房屋所有权证书编号为,建筑面积平方米,房屋结构,的房产（及土地使用权）出卖给乙方,乙方并同意购买.第二条购房款总额为人民币（大写）元,其中首付款为人民币（大写）,首付款由乙方在本合同订立2日内存入在丙方指定的监管帐户。
首付款之外的购房款为人民币（大写）,在甲乙双方办理完产权转移登记手续,并取得《房屋权属转移登记业务受理单》后3日内,贷款方将贷款金额一次性转入乙方帐户,并在上述期限内依据《房易安资金划转通知书》将所有购房款转入甲方帐户。
第三条本合同订立后3日内,甲、乙双方应向丙方提交足以办理产权转移登记的所有证明文件（见附件一）。
乙方应当在本合同订立后5日内与贷款方订立抵押贷款合同办理借款手续,并将足以办理抵押登记所需文件（除新的产权证书外的文件,见附件二）转交由丙方办理抵押登记手续。
第四条甲方应当保证出售房地产权属清楚,无正在发生或将来发生之纠纷,甲方保证对出售之房地产享有完全合法之权益,如系共有,则全体共有人应当签署书面文件同意出售,且不因共有人之间之争议对乙方、丙方有任何关联。
第五条甲方保证出售之房地产不存在租赁争议。
如已经租赁,应当取得承租人放弃优先购买权的书面文件并经乙方、丙方核实,如因租赁产生之任何争执,均由甲方自费承担责任并负责解决。
第六条自本合同订立时起,甲方保证将该房地产按约定价格出售给乙方,并不得反悔或另行出售。
第七条乙方保证在本合同订立后,无条件委托丙方办理过户、抵押登记手续,按约定支付首付款并与贷款方订立首付款之外的购房款抵押贷款手续。
第八条乙方保证在取得贷款后,按照贷款合同即时、足额归还贷款本息,贷款合同应经丙方同意。
第九条丙方为乙方担保期间自贷款合同生效之日至贷款方收到《房屋他项权利证》止。
二手房贷款担保合同
二手房贷款担保合同合同编号：__________二手房贷款担保合同甲方（借款人）：________________乙方（担保人）：________________丙方（贷款银行）：________________鉴于甲方购买丙方所提供的二手房贷款服务，为确保甲方履行还款义务，乙方同意为甲方提供担保。
经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条担保范围1.1 甲方所借款项用于购买丙方所提供的二手房，包括但不限于购房款、契税、房屋买卖合同印花税、贷款手续费等费用。
1.2 乙方对甲方的上述借款及费用承担连带责任担保。
第二条担保方式2.1 乙方以其名下的房产为甲方提供抵押担保。
2.2 乙方同意将抵押房产的产权证交付丙方保管，直至甲方还清全部借款及费用。
第三条担保责任3.1 若甲方未按约定时间足额偿还借款本息及费用，乙方同意在接到丙方通知后五个工作日内履行担保责任。
3.2 乙方履行担保责任后，有权依法向甲方追偿。
第四条合同的变更和解除4.1 三方同意，合同的变更或解除需经甲乙丙三方协商一致，并书面确认。
4.2 合同变更或解除后，乙方应办理相关担保手续，确保丙方的权益不受损害。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向其他方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2 违约金计算方式为：违约金额× 违约天数× 每日违约金比例。
第六条争议解决6.1 本合同履行过程中发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。
6.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至甲方还清全部借款及费用之日终止。
甲方（借款人）：________________乙方（担保人）：________________丙方（贷款银行）：________________签订日期：________________附件：1. 甲方购房合同及购房发票等相关材料2. 乙方抵押房产的产权证复印件3. 丙方贷款审批文件及相关协议一、附件列表：1. 甲方购房合同及购房发票等相关材料2. 乙方抵押房产的产权证复印件3. 丙方贷款审批文件及相关协议4. 甲乙丙三方身份证明复印件5. 乙方同意提供担保的书面证明6. 抵押房产的评估报告7. 贷款合同及相关协议二、违约行为及认定：1. 甲方未按约定时间足额偿还借款本息及费用，视为违约行为。
二手房产交易担保合同6篇
二手房产交易担保合同6篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________丙方（担保方）：_________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方与乙方就房产交易达成意向，丙方愿意为此次交易提供必要的担保服务，为明确各方权利义务，特签订本合同协议。
一、交易概述1. 房产地址：_______________________________________。
2. 交易价格：人民币_______元整（大写_________元整）。
3. 交易时间：自本合同签订之日起至交易完成之日。
二、担保事项及范围丙方作为担保方，对本次交易承担以下担保事项及范围：1. 甲方按时支付购房款项；2. 乙方按照约定完成房产交付及过户手续；3. 交易过程中产生的税费等相关费用按照约定进行支付；4. 其他约定事项。
若甲方或乙方违反合同约定，丙方将承担相应担保责任。
三、担保期限及方式本次担保期限为自合同签订之日起至房产完成过户手续并完成所有约定事项之日止。
丙方提供的担保方式为连带责任担保。
若甲方或乙方违约，丙方将承担相应责任，包括但不限于代为支付违约金、赔偿损失等。
四、各方权利义务及违约责任1. 甲方应按时支付购房款项，如未按时支付，应承担违约责任，并支付违约金；乙方应按时交付房产并完成过户手续，如未能按时完成，应承担违约责任并支付违约金。
篇2甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________丙方（担保方）：_________________营业执照号码：___________________联系方式：_____________________鉴于甲方拟购买乙方位于__________（地址）的房产，并经由丙方作为本次交易的担保方进行担保，为保障各方权益，明确各方责任，甲乙丙三方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况本房产为二手房，座落于_____________（详细地址），房屋建筑面积__________平方米。
二手房购房贷款合同5篇
二手房购房贷款合同5篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（贷款方）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方欲购买位于__________________的二手房，因资金不足，特向乙方申请贷款，经双方友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款金额：乙方向甲方提供贷款，贷款总金额为人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 贷款期限：贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为年利率__%。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息，共计___个月。
二、房屋买卖事项1. 甲方购买的二手房位于__________________，房屋面积为______平方米，房屋总价为人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 甲方应在本合同签订之日起___个工作日内，与房屋出卖人签订《房屋买卖合同》。
3. 房屋过户手续及税费：甲乙双方按照国家法律法规的规定，承担各自的税费，并办理房屋过户手续。
三、保证事项1. 甲方保证所提供的所有资料真实、完整、合法、有效，否则由此产生的一切后果由甲方承担。
2. 甲方保证在贷款期间，按时足额偿还贷款本息。
如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。
3. 乙方保证按照本合同约定，按时足额向甲方提供贷款。
如乙方未按约定提供贷款，应承担违约责任。
四、违约责任1. 甲方如违反本合同约定，未按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权要求甲方支付违约金。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
二 手 房 贷 款 担 保 合 同
甲方（卖方）： 身份
证号：
地址： 电话：
乙方（买方）： 身
份证号：
地址： 电话：
丙方（担保方）：西安市住房置业担保有限公司
地址：西二路万景商务中心7楼 电话：
第一条 甲方将座落于 市 区 路 号 第
幢单
元层号房，房屋所有权证书编号为，建筑面积平方
米，房屋结构，的房产（及土地使用权）出卖给乙
方，乙方并同意购买.
第二条购房款总额为人民币（大写）元，其中首付款为人民币（大写），首付款由乙方在本合同订立2日内存入在丙方指定的监管帐户。
首付款之外的购房款为人民币（大写），在甲乙双方办理完产权转移登记手续，并取得《房屋权属转移登记业务受理单》后3日内，贷款方将贷款金额一次性转入乙方帐户，并在上述期限内依据《房易安资金划转通知书》将所有购房款转入甲方帐户。
第三条本合同订立后3日内，甲、乙双方应向丙方提交足以办理产权转移登记的所有证明文件（见附件一）。
乙方应当在本合同订立后5日内与贷款方订立抵押贷款合同办理借款手续，并将足以办理抵押登记所需文件（除新的产权证书外的文件，见附件二）转交由丙方办理抵押登记手续。
第四条甲方应当保证出售房地产权属清楚，无正在发生或将来发生之纠纷，甲方保证对出售之房地产享有完全合法之权益，如系共有，则全体共有人应当签署书面文件同意出售，且不因共有人之间之争议对乙方、丙方有任何关联。
第五条甲方保证出售之房地产不存在租赁争议。
如已经租赁，应当取得承租人放弃优先购买权的书面文件并经乙方、丙方核实，如因租赁产生之任何争执，均由甲方自费承担责任并负责解决。
第六条自本合同订立时起，甲方保证将该房地产按约定价格出售给乙方，并不得反悔或另行出售。
第七条乙方保证在本合同订立后，无条件委托丙方办理过户、抵押登记手续，按约定支付首付款并与贷款方订立首付款之外的购房款抵押贷款手续。
第八条乙方保证在取得贷款后，按照贷款合同即时、足额归还贷款本息，贷款合同应经丙方同意。
第九条丙方为乙方担保期间自贷款合同生效之日至贷款方收到《房屋他项权利证》止。
乙方与贷款方另行订立的任何与本合同有关的变更，未经丙方同意的，丙方担保责任免除。
第十条丙方协助甲乙双方办理产权转移登记，协助乙方办理抵押登记贷款手续。
第十一条费用：丙方收取手续费用为人民币（大写）元，贷款担保服务费人民币（大写）元，由方在本合同订立之日一次性支付给丙方。
第十二条甲、乙双方在办理产权转移登记及抵押登记过程中需交纳的各项税费由甲、乙双方自行交纳。
第十三条甲、乙双方如违反本合同第二条约定，丙方在本合同之义务全部免除，丙方所收手续费、贷款担保服务费及已收的费用予已
退还。
第十四条甲、乙双方如违反本合同第三条约定，丙方在本合同之义务全部免除，丙方所收担保费、担保手续费不予退还，违约方还应向守约方及丙方各支付购房总价款10％的违约金。
第十五条因甲方违反本合同第四、五、六条约定，导致本合同无效或被撤销，或引起抵押登记无效或被撤销，由此而给乙方、丙方造成的损失，其中包括直接损失、可预见利益损失、仲裁诉讼费、律师聘请非用等，由甲方赔偿。
甲方在赔偿乙、丙方损失之外，还应乙方及丙方各支付购房总价款10％的违约金。
由甲方承担在本合同之义务全部免除，丙方所收担保费、担保手续费不予退还。
第十六条乙方违反本合同第七条约定，丙方在本合同之义务全部免除，丙方所收担保费、担保手续费不予退还，乙方还应向甲方及丙方各支付购房总价款10％的违约金。
第十七条因乙方原因导致本合同无效或被撤销，或引起抵押登记无效或被撤销，由此而给甲方、丙方造成的损失，其中包括直接损失、可预见利益损失、仲裁诉讼费、律师聘请费用等，均由乙方赔偿，乙方还应向甲方及丙方各支付购房总价款10％的违约金。
由甲方承担在本合同之义务全部免除，丙方所收担保费、担保手续费不予退还。
第十八条甲、乙双方任何一方违反本合同第十二条约定，丙方在本合同之义务全部免除，丙方所收担保费、担保手续费不予退还，违约方还应向守约方及丙方各支付购房总价款10％的违约金。
第十九条甲方在乙方在贷款合同订立之前，解除本合同或解除甲、
乙双方之间的购房合同、协议而导致本合同不能履行的，甲方应向丙方支付购房总价款10％的违约金，丙方所收担保费、担保手续费不予退还。
第二十条乙方在贷款合同订立之前，解除本合同或解除甲、乙双方之间的购房合同、协议而导致本合同不能履行的，甲方应向丙方支付购房总价款10％的违约金，丙方所收担保费、担保手续费不予退还。
第二十一条甲、乙双方在乙方贷款合同订立之后，解除本合同或解除甲、乙双方之间的购房合同、协议而导致本合同不能履行时，解除方应向丙方支付购房总价款10％的违约金，丙方所收担保费、担保手续费不予退还。
第二十二条凡因甲、乙双方任何一方的原因导致丙方承担担保责任的，原因方应当赔偿丙方一切损失，其中包括直接损失、可预见利益损失、仲裁诉讼费、律师聘请费用等，原因方还应向丙方支付购房总价款10％的违约金。
第二十三条三方同意将本合同作为乙方贷款合同的附件。
第二十四条本合同以乙方向贷款方申请购房贷款获得贷款方批准为生效条件，如果贷款申请未获得贷款方批准，本合同可以解除。
第二十五条凡因本合同及与本合同相关的争议，各方应当协商解决，协商不成时，由西安仲裁委员会，仲裁是终局的，对各方均有约束力。
第二十六条所有文件之送达，均已本合同所列地址为准，本合同各方之地址如有变更，应在变更后三日内通知相对方，未通知对方时，
送达至本合同地址所列地址即为送达，本合同之变更，应以书面为准。
第二十七条本合同一式份，三方各执一份，贷款方一份，其余送有关部门。
第二十八条其他约定：
第二十九条附件
甲方签章：乙方签章:
共有人签章：共有人签章：
丙方公章：
法人或委托代理人：
年月日。