外汇商品房抵押贷款合同样本(官方版)
外汇商品房抵押贷款合同书样本7篇
外汇商品房抵押贷款合同书样本7篇篇1甲方（借款人）：身份证号：住址：联系方式：乙方（贷款人）：营业执照号码：地址：联系方式：鉴于甲方需要购买外汇商品房，并向乙方申请抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款用途：甲方借款用于购买外汇商品房。
2. 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为______美元。
该款项应专款专用，不得挪作他用。
3. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。
4. 贷款利率：贷款利率为______%/年。
利率调整方式按照乙方相关规定执行。
二、抵押物事项1. 抵押物描述：甲方将其购买的外汇商品房作为贷款的抵押物。
抵押物的详细信息为：（请在此处详细描述抵押物的具体信息）。
2. 抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。
3. 抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。
三、还款事项1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。
2. 还款计划：甲方应按照乙方制定的还款计划表按时足额还款。
还款计划表作为本合同的附件。
3. 逾期还款：如甲方未能按时足额还款，应支付逾期罚息。
逾期罚息按照乙方规定的利率计算。
四、保证与承诺1. 甲方承诺所提供的所有文件和资料真实、完整、合法、有效。
2. 甲方保证在贷款期限内，不擅自转让、出租抵押物。
3. 甲方保证按时足额偿还贷款本息，并接受乙方对贷款使用情况的监督。
4. 乙方承诺按照约定提供贷款。
五、违约与终止1. 违约责任：如甲方未能按时足额还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并依法处置抵押物。
2. 合同终止：贷款全部清偿后，本合同自动终止。
3. 不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
六、争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款篇2抵押人（以下简称甲方）：________________________________________抵押权人（以下简称乙方）：____________________________________甲方为购（建）房屋向乙方申请外汇抵押贷款，双方经协商一致同意签订本抵押贷款合同。
外汇商品房抵押贷款的合同范本3篇
外汇商品房抵押贷款的合同范本3篇篇1外汇商品房抵押贷款合同范本甲方（借款人）：__________（身份证号码：_____________）乙方（放款人）：__________（公司名称：_____________）为明确甲方向乙方借款的有关事宜，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下协议，以示双方均愿遵守：一、借款基本情况1.本次借款总额：人民币__________元（大写__________元整）。
2.借款用途：购买外汇商品房。
3.借款利率：__________%（年利率）。
4.借款期限：__________年/月，自__________年月日起至__________年月日止。
5.还款方式：等额本息/按月还款/其他。
6.还款日：每月的__________日为还款日（节假日顺延）。
二、抵押物情况1.抵押贷款房产：__________（详细地址、房产证号码等）。
2.抵押物评估价值：人民币__________元。
3.抵押物抵押权类型：一般抵押/最高额度抵押/其他。
4.抵押物权属权利完整、合法，不存在任何形式的纠纷或质押等。
三、还款方式及期限1.借款人每月应按借款额的固定比例向放款人偿还本金和利息。
2.还款计划如下：（具体还款计划表格）三、权利与义务1.甲方权利及义务：（1）权利：享有出借款项的权利，有权直接扣除还款款项，并有权收取甲方借款合同所规定的合法利息。
（2）义务：按合同规定的时间及金额还款，并保证所提供的资料真实，不得提供虚假信息。
2.乙方权利及义务：（1）权利：根据合同规定收取本金和利息。
（2）义务：履行出借款项的义务，保障借款人合法权益。
三、违约责任1.若甲方未按期还款，则视为违约，乙方有权加收罚息，最高不超过借款总额的____%。
2.若甲方逾期还款超过____天，则乙方有权将债权转让、起诉或其他法律程序解决。
四、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有法律效力。
银行外汇商品房抵押贷款合同范文6篇
银行外汇商品房抵押贷款合同范文6篇篇1银行外汇商品房抵押贷款合同范文合同编号：XXXXXXX甲方（出借人）：XXX银行乙方（借款人）：XXX先生/女士鉴于乙方因购买商品房而需资金周转，甲方愿意向乙方提供贷款，并以乙方名下的商品房作为抵押，双方本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，达成以下合同：第一条贷款基本信息1.1 甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币XX万元（大写：XX万元整），贷款用途为购买位于XX市XX区XX小区XX号XX号的商品房。
1.2 贷款期限为XX年（XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止），还款方式为等额本息。
1.3 贷款利率为XX%，按照国家有关法律法规的规定执行。
第二条抵押物信息2.1 乙方同意将其位于XX市XX区XX小区XX号XX号的商品房作为本次贷款的抵押物，该房产的权属证明号为XXXXX。
2.2 乙方应保证抵押物的权属清晰、没有被查封、处置、抵押、租赁以及其他任何形式的负担。
第三条贷款使用3.1 乙方承诺所借款项将用于购买位于XX市XX区XX小区XX号XX号的商品房，且不得挪为他用。
3.2 乙方应按照合同约定时间和金额按时按量将贷款资金用于购房事务。
第四条还款方式4.1 乙方贷款期内应在约定还款日期按时足额偿还贷款本金及利息。
4.2 若乙方发生逾期还款的情况，乙方应按照逾期还款规定支付相应逾期费用。
第五条违约责任5.1 若乙方出现不能按期履行还款义务或其它违约情况，乙方应承担相应法律责任，甲方有权要求提前偿还剩余款项。
5.2 若乙方抵押物价值不足以弥补贷款本息，则乙方应当承担差额部分的责任。
第六条合同解除6.1 若出现下列情形之一，本合同自动解除：（1）乙方全部还清贷款本息；（2）乙方未在贷款期限内还清本息，经甲方催告后仍未履行还款义务。
第七条合同生效7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方共同履行完毕合同义务或本合同约定的解除条件实现之日止。
7.2 本合同共计2份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。
外汇商品房抵押贷款合同范本5篇
外汇商品房抵押贷款合同范本5篇篇1外汇商品房抵押贷款合同范本甲方（出借人）：_____________乙方（借款人）：_____________鉴于乙方有自主购买外汇商品房的需要，甲方同意向乙方提供抵押贷款，双方本着平等自愿、诚实守信的原则达成如下协议：第一条贷款基本信息1.1 本次贷款总金额为人民币____________元整。
1.2 贷款期限为____________年，自借款发放之日起计算。
1.3 利率为______%，采用_________方式计算利息。
第二条贷款条件2.1 乙方应当提供相应的抵押物作为贷款的担保，并按时按量还款。
2.2 乙方应当如实提供自身和家庭的财产状况，并签署相关授权文件允许甲方查询相关信息。
第三条抵押物信息3.1 乙方应当提供位于____________的外汇商品房作为抵押物。
3.2 抵押物的估值为____________元整，由双方共同确定。
3.3 乙方应当及时支付抵押物相关费用，并保证抵押物的完好无损。
第四条贷款用途4.1 本贷款仅可用于乙方购买外汇商品房的相关费用支出。
4.2 乙方不得将贷款用于任何其他目的，否则需承担相应的法律责任。
第五条还款方式5.1 乙方应当按照约定期限按时还款，包括本金和利息。
5.2 还款方式采用____________方式，乙方应当在每月的__________号前将应还款项支付至甲方指定的账户。
第六条违约责任6.1 若乙方发生逾期还款情况，应当按照约定支付相应的滞纳金。
6.2 若乙方严重违约，甲方有权解除合同并要求提前还清所有欠款。
6.3 乙方应当对抵押物的安全保管负责，如有遗失或损坏，应按照抵押物价值进行赔偿。
第七条其他7.1 本合同自双方签署之日起生效，至贷款还清之日终止。
7.2 本合同未尽事宜，按照相关法律法规和双方协商解决。
甲方（出借人）签名：_____________ 日期：__________乙方（借款人）签名：_____________ 日期：__________以上为《外汇商品房抵押贷款合同范本》，甲乙双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的有效性和合法性。
银行外汇商品房抵押贷款合同样板5篇
银行外汇商品房抵押贷款合同样板5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：____________银行地址：________________联系电话：________________鉴于甲方需要购买商品房并为此向乙方申请外汇抵押贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就本次贷款事宜达成如下协议：一、贷款目的和金额1. 甲方因购买位于________________（地址）的商品房，向乙方申请外汇抵押贷款。
2. 乙方同意向甲方提供贷款金额为________________（货币及金额）。
二、贷款期限及利率1. 贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。
2. 贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体为年利率______%。
3. 利率调整按照乙方相关规定执行。
三、贷款发放及还款方式1. 甲方需提供购房合同及相关材料，经乙方审核无误后发放贷款。
2. 甲方应按照约定的期限和方式偿还贷款本金和利息。
还款方式为______（如等额本息还款、等额本金还款等）。
3. 甲方未能按时还款的，乙方有权收取逾期罚息。
四、抵押物及担保事项1. 甲方以所购商品房作为本次贷款的抵押物。
2. 甲方必须购买房产并办理相关抵押登记手续。
3. 甲方必须保持抵押物的完好无损，并承担维护、保养责任。
4. 如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
五、保险事项1. 甲方应为抵押物购买相关保险，并将乙方列为第一受益人。
2. 保险期限不得短于贷款期限，保险金额应足以覆盖贷款本金和利息。
3. 甲方应按时支付保险费用，确保保险持续有效。
六、双方权利义务及违约责任1. 甲乙双方应遵守本合同各项约定，履行合同义务。
2. 甲方应按时还款，如甲方未能按时还款，乙方有权采取法律手段进行催收。
3. 乙方有权监督甲方的贷款使用情况，并确保贷款用于购房。
外汇商品房抵押贷款的合同范本5篇
外汇商品房抵押贷款的合同范本5篇篇1外汇商品房抵押贷款的合同范本甲方（出借人）：______________________身份证号：____________________，住址：______________________________________________________；乙方（借款人）：______________________身份证号：____________________，住址：______________________________________________________；丙方（监管方）：________________，住所地：____________________________。
鉴于，为了满足乙方在外汇商品房交易中的资金需求，甲方同意向乙方提供抵押贷款。
各方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，经双方友好协商，特订立合同如下：第一条贷款金额及用途1、甲方同意向乙方提供抵押贷款，贷款金额为人民币________________元整（大写：_______________）。
2、乙方承诺将上述款项用于外汇商品房交易中所需资金。
第二条贷款利率甲方向乙方提供的贷款将按照中国人民银行公布的贷款利率执行。
第三条还款方式及期限1、贷款期限为_________年，自__________年___________月__________日起至__________年___________月__________日止。
2、贷款到期一次性还本付息。
第四条还款方式乙方应按照本合同的约定按时足额还本付息，还款方式如下：1、按月还款：乙方每月应于每月的________日之前向甲方还款人民币________元；2、逾期还款：如乙方逾期还款，应按照中国人民银行规定的逾期利率支付逾期利息。
第五条权利和义务1、甲方的权利和义务：（1）贷款合同生效后，甲方有权向乙方提供贷款，并要求乙方按照约定的期限还款；（2）甲方有权根据需要要求乙方提供抵押物。
商品房外汇抵押贷款合同范本5篇
商品房外汇抵押贷款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________鉴于甲方购买位于___________的商品房（以下简称“抵押物”），需向乙方申请外汇抵押贷款，乙方向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为_____（具体金额）。
2. 贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同签署之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率为_____（具体利率），如遇市场变动，双方可另行协商调整。
二、抵押条款1. 甲方将所购商品房抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。
抵押物所有权证明文件编号为：_________。
2. 甲方承诺在还清全部贷款本息前，不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。
否则，乙方有权提前收回贷款并要求赔偿损失。
三、还款条款1. 甲方应按期向乙方偿还贷款本息，具体还款计划如下：（此处详细列明还款计划表）2. 若甲方未按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并加收逾期罚息。
逾期罚息按照未还款金额的_____%（具体比例）计算。
四、保险条款1. 甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限应覆盖贷款期限。
保险费用由甲方承担。
乙方有权要求甲方提供保险单及相关证明材料。
如甲方未购买保险或保险中断，乙方有权代为购买并有权向甲方追偿相关费用。
2. 如抵押物发生保险事故，乙方有权优先从保险赔偿金中受偿。
若保险赔偿金不足以清偿贷款本息及相关费用，乙方有权向甲方追偿。
若保险赔偿金足以清偿贷款本息及相关费用，剩余部分应归还给甲方。
若发生保险事故导致抵押物毁损或灭失，甲方应重新提供新的担保物或以其他方式承担担保责任。
此外合同设置其他相关条款如下：____________。
五、提前还款条款甲方有权提前偿还贷款，但应提前通知乙方并支付相应利息。
外汇商品房抵押贷款合同书样本8篇
外汇商品房抵押贷款合同书样本8篇第1篇示例：外汇商品房抵押贷款合同书样本甲方：（借款人）证件号码：_____________地址：_____________本合同在甲方与乙方协商一致的情况下签订，甲方根据自身需要向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，并取得甲方名下的外汇商品房作为抵押办法。
经过充分协商，双方达成以下协议：第一条贷款金额和利率1. 乙方同意向甲方提供__________（大写）贷款，贷款金额以实际放款时为准。
2. 贷款的利率为______%，贷款期为__________年。
3. 按月偿还贷款利息，贷款本金到期一次性偿还。
第二条抵押物1. 甲方将其名下位于______________的外汇商品房抵押给乙方，以确保贷款的安全。
2. 外汇商品房的权属证明、抵押登记等手续必须由甲方完备，并向乙方提供相应证明文件。
3. 如甲方未按时偿还贷款或发生违约行为，乙方有权处置抵押物以回收借款。
第三条贷款用途借款人仅能将贷款用于______________，一切与贷款用途无关的开支由借款人自行承担。
第四条还款方式1. 甲方应按照约定时间按月还款，每月还款额为______________。
2. 如因不可抗力原因导致无法按时还款，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明。
第五条保证1. 甲方保证所有提供的资料真实有效，如有不实，应承担相关法律责任。
2. 甲方保证贷款用途合法合规，不得用于违法、非法活动。
第六条违约处理1. 如甲方违反合同规定未按时还款，乙方有权要求甲方支付延迟利息和违约金。
2. 乙方在甲方违约时有权采取法律手段进行追偿，包括但不限于起诉、仲裁等。
第七条合同变更本合同如需变更，须经双方协商一致，并在书面形式上签署变更协议，变更后的协议有同等法律效力。
第八条争议解决本合同如产生争议，双方应友好协商解决，协商无果的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
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编号：QJ-HT-0821
外汇商品房抵押贷款合同样
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Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract.
甲方：_____________________
乙方：_____________________
日期：_____________________
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外汇商品房抵押贷款合同样本(官方
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说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。
贷款人(抵押权人)：分行
法定地址：电话
法定代表：电话
借款人(抵押人)：电话
住址：
本人有效身份证编号：
借款人为购买(以下称“房产商”)的(以下称“房产”)，向贷款人申请贷款，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。
第一条贷款币种、金额和期限
1.1贷款币种：
1.2贷款最高额为元(大写元)整。
1.3贷款期限：
贷款期限为年。
自一九________年____月____日至一九________年____月____日止。
分期等额归还。
第二条利率和利息的计算
2.1贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加个百分点(libor+%)。
每期计息日的的libor为贷款利率的libor，但每笔放款的第一个计息期的libor 为该贷款发放日的libor。
libor采用个月浮动。
2.2贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以360天为一年。
2.3结息方式：
第三条贷款条件
3.1借款人必须向贷款人提供下列资料：
a.《房产抵押贷款申请书》和《贷款申请人资料》;
b.与房产商签订《预购房合同正本》或《购房契约》;
c.房产商出具的购房预付款的凭证。
3.2借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过
该帐户结算。
第四条提款
借款人不可撤销地授权贷款人，根据“预购房合同”规定，当贷款人收到房产商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户，并借记借款人帐户。
向借款人发出付款通知书。
第五条还款
5.1借款人应遵照本合同1.3条款规定，按时偿还。
5.2每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户。
由贷款人在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。
第六条提前还款
6.1借款人如要提前偿还部分或全部贷款，必须在三十天前书面通知贷款人。
6.2提前还款只限于还款期序的倒序进行，而不能抵冲即将到期的贷款或下期的还款。
6.3借款人提前还款，应向贷款人支付提前还款金额的0.5%至1%补偿
金。
a.借款人在贷款不足一年(含一年)内提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额的百分之一补偿金;
b.借款人在获得超过一年后提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额
0.5%的补偿金。
第七条手续费及其他费用
7.1手续费：贷款合同签订后，借款人应在本合同签订后日之内向贷款人支付贷款金额的%手续费。
7.2在购房与贷款过程中所涉及的契税、保险、法律手续、抵押登记、抵押物的处置等费用，均由借款人支付。
7.3由于借款人违约行为使贷款人遭受损失及由此产生的一切有关费用，均由借款人承担。
第八条保险
借款人必须按贷款人规定的时间和指定的险种到保险公司分公司办妥抵押物的保险手续，投保金额不得低于抵押物的总价值，投保期限应长于贷款期限1-3个月，保险单正本须注明贷款人为第一受益人，并将保险单正本送
交贷款人。
第九条借款人的保证
9.1保证按合同规定，按时按金额还本付息。
9.2向贷款人提供一切资料真实可靠，无任何伪装和隐瞒事实。
9.3抵押房产的损毁，不论任何原因，均须负责赔偿贷款人的损失。
第十条贷款人的责任
10.1按合同有关规定，准时提供贷款予借款人。
该贷款人以购房者的名义转入房产商在贷款人处的帐户。
10.2借款人按合同规定，付清贷款总额，利息以及其它应付款项之后，将抵押的《房产买卖契约》或《房产权证书》交还给借款人。
第十一条违约及处理
11.1下列事项构成违约：
(1)借款人在付息日、还款日未能或未能足额支付应归还的本金及应付的利息，造成贷款逾期和欠息;
(2)借款人失去执行合同的能力或某些事件之发生使得本合同之执行成为违法或不可能;
(3)借款人违反本合同或附件的其他条款。
11.2违约的处置：
(1)当借款人发生上述11.1(1)的行为时，贷款人从借款人违约之日起按逾期和欠息金额在原定利率的基础上加收20%的罚息;
(2)当借款人发生上述11.1(1)和/或11.1(3)的行为时，经贷款人书面通知后从违约之日起60天内借款人仍不纠正;或借款人发生11.1(2)行为，贷款人有权宣布全部贷款到期，同时，要求借款人偿还已发放的贷款金额及利息。
第十二条适用法律
本合同适用中华人民共和国的法律并按其解释。
第十三条合同生效
需经借款人和贷款人签字，并经公证处公证后生效。
本合同的任何修改、补充须双方签署书面协议。
甲方：
法定代表人(或授权代理人)：
________年____月____日
乙方：
授权代理人：
________年____月____日
可在本位置填写公司名或地址
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