专业工程暂估价表
专业工程暂估价方案
专业工程暂估价方案一、项目介绍1.1 项目概况本项目是一座20层的多功能商业综合楼，总建筑面积为50000平方米，位于城市中心商业区。
建筑包括商业店铺、写字楼、酒店等功能，是一个涵盖多种业态的商业综合楼。
1.2 工程规模本项目总建筑面积50000平方米，地上20层，地下3层，包括商业店铺、写字楼、酒店等功能。
1.3 工程内容本项目主要包括土建、钢结构、装饰装修、给排水、电气、消防等多项工程内容。
1.4 工程进度本项目已完成前期规划设计，正在进行土建和基础施工阶段。
二、暂估价方案2.1 暂估价的目的本项目需要制定暂估价方案的目的是为了预估项目建设成本，明确工程造价预算，为项目的后续资金筹措和项目施工提供参考依据。
2.2 暂估价的依据暂估价的依据包括前期设计图纸、工程量清单、主要材料价格指数、当地施工成本指导价格等。
2.3 暂估价的方法采用按工程量清单一项一项计价的方法，结合当地施工成本指导价格，对项目建设成本进行预估。
2.4 暂估价的内容暂估价的内容包括土建、钢结构、装饰装修、给排水、电气、消防等多个方面的工程造价预估。
2.5 现状分析根据当前市场行情和工程条件，进行工程造价预估，分析造价因素，准确预测工程成本。
2.6 暂估价结果按照目前的市场行情和工程条件，预估该项目的总造价为1.5亿元人民币。
三、暂估价的编制过程3.1 资料收集收集前期设计图纸、工程量清单、主要材料价格指数、当地施工成本指导价格等资料。
3.2 分析工程量清单对工程量清单进行详细分析，分项计算工程量，确定材料、设备、人工消耗量。
3.3 确定成本指数结合历史数据和目前市场行情，确定主要材料和施工人员工资等成本指数。
3.4 计算暂估价按照工程量清单和成本指数，逐项计算工程暂估价，包括土建、钢结构、装饰装修、给排水、电气、消防等多项工程。
3.5 编制报告根据计算结果，编制暂估价报告，包括暂估价计算表、分析说明和风险提示等内容。
3.6 审查确认对暂估价报告进行审查确认，确保计算过程准确无误。
建设工程工程量清单计价规范2008浙江省补充条款
附件1《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）浙江省补充条款一、采用工程量清单计价方式的工程建设项目，除应执行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008，还应执行本省的补充规定。
二、工程造价文件的编制与核对，如由造价员承担时，应具备相应专业的造价员资格证书。
建设项目各方应拒绝未按规定签字盖章的工程造价文件。
三、招标人委托工程造价咨询人或招标代理机构编制工程量清单，其编制工作时间应根据工程建设项目的实际情况，在保证编制质量的前提下由双方在咨询合同中协商约定。
四、工程造价咨询人或招标代理机构及其工程造价专业人员应对其编制的工程量清单（或招标控制价）质量负责，并在委托合同中约定相关责任条款。
五、编制工程量清单出现附录中未包括的项目，编制人应作补充，并在所属的分部列项。
六、措施项目清单编制应体现工程特点和招标要求，需补充的措施项目，清单编制人可参照省建设行政主管部门颁发的计价依据补充或自行补充。
文明施工与环境保护、临时设施、安全施工是必须保证的措施项目，投标报价时应根据招标文件要求提供分析表。
具体编制可参照安全防护、文明施工措施项目分析表，并结合招标工程的特点列项。
建设工程检验试验费、建筑工程超高施工增加费作为措施项目，分别列入组织或技术措施项目清单。
七、可以计算工程量的措施项目清单，在确定项目名称、特征描述、计量单位和工程量计算规则等时，应满足投标人按本省计价依据进行报价的需要。
八、专业工程暂估价一般以“项”为单位编制。
暂估价材料如遇本省计价依据中无相类似的材料时，投标人应该在投标文件中明确该暂估价材料的损耗率。
九、规费项目由规费1、规费2、规费3组成，具体内容如下：1、规费1，包括：（1）工程排污费；（2）社会保障费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费；（3）住房公积金；2、规费2，即危险作业意外伤害保险；3、规费3，即农民工工伤保险费。
当省级政府或省级有关权力部门对上述规费项目进行调整（或增、减）时，应按调整（或增、减）后的规定列项。
工程量清单报价表格
附件二：工程量清单报价表格一、封面工程量清单报价封-2二、报价说明：表2-1二、建设工程投标报价汇总表表2-2三、分部分项工程量清单报价汇总表：表2四、分部分项工程量清单与计价表：表2-五、措施项目清单报价汇总表：表2-5（一）措施项目清单与计价表（一）：表2安全防护、文明施工措施清单与费用明细（二）措施项目清单与计价表（二）：表2六、其他项目清单与计价汇总表：表2-6（一）暂列金额明细表：表2-6-1（二）材料暂估单价表：表2-6-2（三）专业工程暂估价表：表2-6-3（四）计日工表：表2-6-4（五）总承包服务费计价表：表2-6-七、规费、税金项目清单与计价表：表2-八、工程量清单综合单价分析表：表2-8九、主要材料（设备）数量与计价表：表2工程报建号：投标总价招标人：工程名称:投标总价（小写）：（大写）：投标人：（单位盖章）法定代表人或其授权人：（签字或盖章）编制人：（造价人员签字盖专用章）编制时间：年月日封—2报价说明建设工程投标报价汇总表表2-2标段：工程名称：第页共页分部分项工程量清单报价汇总表工程名称：页码：分部分项工程量清单与计价表工程名称：标段：第页共页注：表中人工费指规费按人工费计取的应填写综合单价中的人工费表2-4措施项目清单报价汇总表注：如需多层次汇总措施项目报价的，表式相同。
表2-5表2-5措施项目清单与计价表（一）注：1.本表适用于以“项”计价的措施项目。
2.市政工程措施项目中所列模板、支架、脚手架、施工排水、井点降水应计入该分部分项工程项目综合单价中表2-5-1安全防护、文明施工措施清单与费用明细工程名标第 页页共安全防护、文明施工措施清单与费用明细表2-5-1-1措施项目清单与计价表（二）注：1、表中人工费指规费按人工费计取的应填写综合单价中的人工费：本表适用于以综合单价形式计价的措施项目2、市政工程措施项目中所列模版、支架、脚手架、施工排水、井点降水应计入该分部分项工程项目综合单价中。
工程量清单表格
附件一：
工程量清单表格
一、工程量清单封面：封-1
二、总说明：表1-1
三、分部分项工程量清单与计价表：表1-2
四、措施项目清单表：
（一）措施项目清单与计价表（一）：表1-3
安全防护、文明施工措施清单与费用明细表1-3-1 （二）措施项目清单与计价表（二）：表1-4
五、其他项目清单与计价汇总表：表1-5
（一）暂列金额明细表：表1-5-1
（二）材料暂估单价表：表1-5-2
（三）专业工程暂估价表：表1-5-3
（四）计日工表：表1-5-4
（五）总承包服务费计价表：表1-5-5
六、规费、税金项目清单与计价表：表1-6
七、主要综合单价分析项目汇总表：表1-7
八、主要材料（设备）数量与计价表：表1-8
九、不竞争性费用汇总表表1-9
工程报建号：
工程
工程量清单
工程造价咨询企业
招标人：招标代理机构
（单位盖章）（单位盖章）
法定代表人法定代表人
或其授权人：或其授权人：
（签字或盖章）（签字或盖章）
编制人：复核人：
（造价人员签字盖专用章）（造价工程师签字盖专用章）
编制时间：年月日复核时间：年月日
封—1。
2008清单计价规范
2008清单计价规范本文介绍了建设工程工程量清单计价规范（GB-2008）中的计价表格的组成。
该规范包括封面、总说明、汇总表、分部分项工程量清单表等共32张。
其中，分部分项工程量清单表包括工程量清单及计价表、综合单价计算表和工料机分析表；措施项目清单表包括措施项目清单及计价表（一）、措施项目清单及计价表（二）、综合单价计算表和工料机分析表；其他项目清单表包括其他项目清单及计价汇总表、暂列金额明细表、材料暂估单价表、专业工程暂估价表、计日工表、总承包服务费计价表、索赔与现场签证计价汇总表、费用索赔申请（核准）表和现场签证表。
此外，规范还包括人工、材料、机械价格表、安全防护、文明施工措施项目费分析表和工程款支付申请（核准）表。
以上表格均需要进行填写和审核，并由招标人和咨询人盖章和签字确认。
封面-2 投标总价招标人：工程名称：投标人：投标总价（小写）：大写）：法定代表人或其授权人：签字或盖章）编制人：造价人员签字盖专用章）编制时间：年月日注：删除明显有问题的段落，无需改写。
封面-3 工程竣工结算总价工程名称：中标价（小写）：（大写）：结算价（小写）：（大写）：发包人：承包人：咨询人：法定代表人或其授权人：签字或盖章）编制人：核对人：造价人员签字盖专用章）（造价工程师签字盖专用章）编制时间：年月日复核时间：年月日注：删除明显有问题的段落，无需改写。
封面-4 总说明工程名称：第X页共X页注：删除明显有问题的段落，无需改写。
表格-01 单位工程招标控制价汇总表单位工程名称：单位：元序号汇总内容金额（元）安全文明施工费（元）规费（元）合计（元）1 分部分项工程2 措施项目2.1 措施项目（一）2.2 措施项目（二）3 其他项目4 规费4.1 规费14.2 规费24.3 规费35 税金招标控制价合计＝1＋2＋3＋4＋5（专业工程）清单计价汇总报价小计注：删除明显有问题的段落，无需改写。
表格-02 工程项目投标报价汇总表工程名称：第X页共X页序号单位工程名称金额（元）安全文明施工费（元）规费（元）合计（元）注：删除明显有问题的段落，无需改写。
工程量清单计价规范的表格(全)
工程量清单计价表格一、封面：1 工程量清单：封—12 招标控制价：封—23 投标总价：封—34 竣工结算总价：封—4二、总说明：表—01三、汇总表：1 工程项目招标控制价／投标报价汇总表：表—022 单项工程招标控制价／投标报价汇总表：表—033 单位工程招标控制价／投标报价汇总表：表—044 工程项目竣工结算汇总表：表—055 单项工程竣工结算汇总表：表—066 单位工程竣工结算汇总表：表—07四、分部分项工程量清单表：1 分部分项工程量清单与计价表：表—082 工程量清单综合单价分析表：表—09五、措施项目清单表：1 措施项目清单与计价表(一)：表—102 措施项目清单与计价表(二)：表—11六、其他项目清单表：1 其他项目清单与计价汇总表：表—122 暂列金额明细表：表—12—13 材料暂估单价表：表—12—24 专业工程暂估价表：表—12—35 计日工表：表—12—46 总承包服务费计价表：表—12—57 索赔与现场签证计价汇总表：表—12—68 费用索赔申请(核准)表：表—12—79 现场签证表：表—12—8七、规费、税金项目清单与计价表：表—13八、工程款支付申请(核准)表：表—14_________________________________工程工程量清单工程造价招标人：________________________咨询人：_________________________(单位盖章) (单位资质专用章)法定代表人法定代表人或其授权人：__________________________或其授权人：__________________________(签字或盖章) (签字或盖章)编制人：__________________________复核人：__________________________ (造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章)编制时间：年月日复核时间：年月日封－1_________________________________工程招标控制价招标控制价(小写)：__________________________________________________________ (大写)：__________________________________________________________工程造价招标人：_________________________ 咨询人：_________________________ (单位盖章) (单位资质专用章)法定代表人法定代表人或其授权人：_________________________或其授权人：____________________________ (签字或盖章) (签字或盖章)编制人：__________________________复核人：__________________________ (造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章)编制时间：年月日复核时间：年月日封－2投标总价招标人：__________________________________________________________________ 工程名称：_________________________________________________________________ 投标总价（小写）：_______________________________________________________ （大写）：_______________________________________________________投标人：__________________________________________________________________（单位盖章）法定代表人或其授权人: _______________________________________________________________（签字或盖章）编制人：__________________________________________________________________（造价人员签字盖专用章）编制时间：年月日封—3_______________________________工程竣工结算总价中标价(小写):_____________________________ (大写):__________________________ 结算价(小写): ____________________________ (大写):__________________________工程造价发包人：____________承包人：____________咨询人：________________(单位盖章) (单位盖章) (单位资质专用章)选定代表人法定代表人法定代表人或其授权人：_____________ 或其授权人：______________ 或其授权人:__________ (签字或盖章) (签字或盖章) (签字或盖章)编制人：__________________________核对人：_________________________ (造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章)编制时间：年月日核对时间：年月日总说明工程名称：第页共页工程名称：第页共页序号单项工程名称金额(元)其中暂估价(元)安全文明施工费(元)规费(元)合计注：本表适用于工程项目招标控制价或投标报价的汇总。
工程量清单计价规范的表格(全)
工程量清单计价表格一、封面：1 工程量清单：封—12 招标控制价：封—23 投标总价：封—34 竣工结算总价：封—4二、总说明：表—01三、汇总表：1 工程项目招标控制价／投标报价汇总表：表—022 单项工程招标控制价／投标报价汇总表：表—033 单位工程招标控制价／投标报价汇总表：表—044 工程项目竣工结算汇总表：表—055 单项工程竣工结算汇总表：表—066 单位工程竣工结算汇总表：表—07四、分部份项工程量清单表：1 分部份项工程量清单与计价表：表—082 工程量清单综合单价分析表：表—09五、措施项目清单表：1 措施项目清单与计价表(一)：表—102 措施项目清单与计价表(二)：表—11六、其他项目清单表：1 其他项目清单与计价汇总表：表—122 暂列金额明细表：表—12—13 材料暂估单价表：表—12—24 专业工程暂估价表：表—12—35 计日工表：表—12—46 总承包服务费计价表：表—12—57 索赔与现场签证计价汇总表：表—12—68 费用索赔申请(核准)表：表—12—79 现场签证表：表—12—8七、规费、税金项目清单与计价表：表—13八、工程款支付申请(核准)表：表—14_________________________________工程工程量清单工程造价招标人：________________________ 咨询人：_________________________(单位盖章) (单位资质专用章)法定代表人法定代表人或者其授权人：__________________________或者其授权人：__________________________ (签字或者盖章) (签字或者盖章)编制人：__________________________复核人：__________________________(造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章)编制时间：年月日复核时间：年月日封－1_________________________________工程招标控制价招标控制价(小写)：__________________________________________________________ (大写)：__________________________________________________________工程造价招标人：_________________________ 咨询人：_________________________(单位盖章) (单位资质专用章)法定代表人法定代表人或者其授权人：_________________________或者其授权人：____________________________ (签字或者盖章)(签字或者盖章)编制人：__________________________复核人：__________________________(造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章)编制时间：年月日复核时间：年月日投标总价招标人：__________________________________________________________________工程名称：_________________________________________________________________投标总价(小写)：_______________________________________________________ (大写)：_______________________________________________________投标人：__________________________________________________________________(单位盖章)法定代表人或者其授权人 :_______________________________________________________________ (签字或者盖章)编制人：__________________________________________________________________(造价人员签字盖专用章)编制时间：年月日_______________________________工程竣工结算总价中标价(小写):_____________________________ (大写):__________________________结算价(小写): ____________________________ (大写):__________________________工程造价发包人：____________ 承包人：____________ 咨询人：________________ (单位盖章) (单位盖章) (单位资质专用章)选定代表人法定代表人法定代表人或者其授权人：_____________ 或者其授权人：______________ 或者其授权人: __________ (签字或者盖章) (签字或者盖章)(签字或者盖章)编制人：__________________________核对人：_________________________ (造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章)编制时间：年月日核对时间：年月日总说明工程名称：第页共页表—01工程名称：第页共页序号单项工程名称金额(元) 暂估价(元)其中安全文明施工费(元)规费(元)合计注：本表合用于工程项目招标控制价或者投标报价的汇总。
工程量清单计价全套表格(空白)
附件一工程量清单计价表格（一）封面：1 工程量清单封-12 招标控制价封-23 投标总价封-34 竣工结算总价封-4（二）总说明：表-01（三）汇总表：1 工程项目招标控制价/投标报价汇总表表-022 单项工程招标控制价/投标报价汇总表表-033 单位工程招标控制价/投标报价汇总表表-044 工程项目竣工结算价汇总表表-055 单项工程项目竣工结算价汇总表表-066 单位工程项目竣工结算价汇总表表-07（四）分部分项工程量清单表：1 分部分项工程量清单与计价表表-082 工程量清单综合单价分析表表-09（五）措施项目清单表：1 措施项目清单与计价表（一）表-102 措施项目清单与计价表（二）表-11（六）其他项目清单表：1 其他项目清单与计价汇总表表-122 暂列金额明细表表-12-13 材料暂估单价表表-12-24 专业工程暂估价表表-12-35 计日工表表-12-46 总承包服务费计价表表-12-57 索赔与现场签证计价汇总表表-12-68 费用索赔申请（核准）表表-12-79 现场签证表表-12-8（七）规费、税金项目清单与计价表表-13（八）工程款支付申请（核准）表表-14＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程工程量清单1d工程造价招标人:咨询人：（单位盖章）（单位资质专用章）法定代表人法定代表人或其授权人：或其授权人：（签字或盖章）（签字或盖章）编制人：复核人：（签字盖专用章）（签字盖专用章）编制时间：年月日复核时间：年月日封-1＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程2d招标控制价招标控制价（小写）：（大写）：工程造价招标人：咨询人：（单位盖章）（单位资质专用章）法定代表人法定代表人或其授权人：或其授权人：（签字或盖章）（签字或盖章）编制人：复核人：（签字盖专用章）（签字盖专用章）编制时间：复核时间：封-2投标总价3d招标人：工程名称：投标总价（小写）：（大写）：投标人：（单位盖章）法定代表人或其授权人：（签字或盖章）编制人：（签字盖专用章）编制时间：封-34d＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程竣工结算总价中标价（小写）：（大写）：结算价（小写）：（大写）：工程造价发包人：承包人：咨询人：（单位盖章）（签字或盖章）（单位资质专用章）法定代表人法定代表人法定代表人或其授权人：或其授权人：或其授权人：（单位盖章）（签字或盖章）（签字或盖章）编制人：复核人：（签字盖专用章）（签字盖专用章）编制时间：年月日核对时间：年月日5d封-4总说明工程名称：第页共页表-016d工程名称：第页共页表-027d工程名称：第页共页表-038d工程名称：第页共页9d注：本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总。